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Apartamento T2 Novo com Varandas, Suite e Garagem – Próximo do Centro dos Carvalhos, Pedroso Descubra este fantástico apartamento T2 novo, situado numa zona residencial tranquila, a apenas 2 minutos do centro dos Carvalhos, em Pedroso. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, beneficiando simultaneamente da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais autoestradas. Inserido num edifício exclusivo com apenas 12 frações, ao nível do 1.º andar, este apartamento destaca-se pelas suas áreas interiores generosas e pela excelente distribuição dos espaços. Principais características: Sala e cozinha em conceito Open Space, com acesso direto à varanda; Cozinha integrada numa ampla zona social; Despensa independente, proporcionando espaço adicional de arrumação; Casa de banho completa com base de duche; Quarto com roupeiro embutido; Suite com varanda privativa, roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche; Lugar de garagem. Equipamentos e acabamentos: Pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, o apartamento dispõe de: Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas; Tetos falsos com iluminação embutida; Pavimento flutuante AC5; Estores elétricos; Vídeo porteiro; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Localização e envolvente: A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona residencial calma, permite desfrutar de tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro dos Carvalhos, onde encontra tudo o que necessita para o seu quotidiano. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando construção nova, áreas generosas, equipamentos modernos e uma localização privilegiada. Venha conhecer e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta moradia em Santa Maria da Feira, ideal para quem procura espaço, conforto e funcionalidade, tanto no interior como no exterior. Distribuída por três pisos (cave, rés do chão e sótão), esta moradia oferece áreas generosas e várias possibilidades de utilização. No rés do chão, encontra uma cozinha equipada com placa, forno, fogão e micro-ondas, com acesso direto a um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos. A zona privada dispõe de três quartos, um deles em suíte e com roupeiros, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Conta ainda com uma ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor e acesso ao pátio. O sótão, com aproximadamente 60 m², acrescenta espaço e versatilidade, dispondo de zona de arrumos, WC e banheira de hidromassagem, podendo ser adaptado a diferentes necessidades. Na cave encontra uma sala com cerca de 30 m², zona de arrumos e uma casa de banho completa. Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem com aproximadamente 140 m² e capacidade para 6 viaturas, oferecendo excelentes condições de estacionamento e arrumação. A moradia está inserida num lote de terreno com 540 m², proporcionando espaço exterior e privacidade. Uma oportunidade para quem valoriza áreas amplas, espaços exteriores e uma garagem de dimensões pouco comuns. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia!

Apartamento T1+1 Totalmente Renovado a 250 Metros do Mar e da Marina – Vila do Conde Descubra este fantástico apartamento T1+1, totalmente renovado, situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila do Conde, a apenas 250 metros do mar e da marina. Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto à costa, num ambiente tranquilo, com conforto, luminosidade e todos os serviços essenciais nas proximidades. Inserido num edifício de pequena dimensão, construído em 2002 e composto por apenas 3 pisos, este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. O imóvel foi totalmente renovado, apresentando uma organização funcional e um ótimo aproveitamento dos espaços, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Principais características: Cozinha totalmente equipada com forno, placa, máquina de lavar roupa e frigorífico americano; Sala com excelente luminosidade natural; Quarto principal com roupeiro embutido; Divisão adicional com roupeiro embutido, ideal para segundo quarto, escritório ou espaço multifuncional; Casa de banho totalmente renovada; Excelente exposição solar; Edifício de pequena dimensão, com apenas 3 pisos. Uma localização que faz a diferença! A poucos passos da praia e da marina, beneficia ainda da proximidade de comércio local, restaurantes, serviços, transportes públicos e bons acessos. Se procura um apartamento renovado, funcional e próximo do mar, esta poderá ser a oportunidade que procura. Venha conhecer e descubra o potencial deste apartamento em Vila do Conde. Marque já a sua visita!

T3 Remodelado no Centro de Rio Tinto | Garagem Box | Varanda | 2 WC Descubra este fantástico apartamento T3, situado no coração de Rio Tinto, totalmente remodelado e pronto a habitar. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade, funcionalidade e uma localização privilegiada, com todos os serviços e transportes à porta. UM APARTAMENTO RENOVADO A PENSAR NO SEU CONFORTO Com duas frentes solares, este apartamento beneficia de excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões. Zona Social Sala ampla e luminosa, equipada com lareira e acesso direto a uma agradável varanda. Cozinha totalmente nova, com mobiliário moderno e eletrodomésticos novos. Despensa para maior arrumação. Zona de lavandaria independente. Zona Privada Três quartos confortáveis, com pavimento em madeira devidamente tratado e envernizado. Dois quartos com roupeiros embutidos. Casas de Banho Dois WC completamente remodelados, com mobiliário e sanitários novos. Casa de banho principal com base de duche moderna, substituindo a antiga banheira. Outras Características Garagem box privativa e fechada. 2.º andar, em prédio sem elevador. Condomínio mensal de apenas 41 €. Paredes totalmente pintadas. Interruptores e tomadas atualizados. Portão da garagem renovado e pintado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no centro de Rio Tinto, beneficia de uma envolvente com comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. A estação de metro da Venda Nova encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, permitindo uma ligação prática e cómoda a diferentes pontos da cidade. PRONTO A HABITAR – SEM NECESSIDADE DE OBRAS! Se procura um apartamento espaçoso, renovado, luminoso e com garagem privativa, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar! Marque já a sua visita!

T3 RENOVADO | SUÍTE COM CLOSET | 2 VARANDAS | GARAGEM | PAÇOS DE BRANDÃO Descubra este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam para proporcionar um ambiente moderno e acolhedor. Localizado numa zona central de Paços de Brandão, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, com três frentes, abundante luz natural e uma distribuição harmoniosa dos espaços. Situado ao nível do 2.º piso de um prédio sem elevador, oferece uma combinação perfeita entre conforto interior, espaço e localização. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Ampla sala comum, equipada com recuperador de calor e acesso a varanda; - Cozinha moderna, renovada e equipada com eletrodomésticos novos, com acesso a uma prática marquise/lavandaria; - WC completo, totalmente renovado e com luz natural; - Suíte com closet, casa de banho privativa com luz natural e acesso a varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Lugar de garagem. Destaques que fazem a diferença: - Renovação de qualidade; - Três frentes e excelente luminosidade natural; - Duas varandas; - Suíte com closet; - Cozinha renovada e equipada; - Duas casas de banho renovadas, ambas com luz natural; - Recuperador de calor; - Tetos falsos com iluminação embutida; - Marquise com zona de lavandaria; - Lugar de garagem. Localização e envolvente Beneficia de uma localização privilegiada, numa zona central de Paços de Brandão, com proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades à autoestrada e encontra-se a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, permitindo conciliar tranquilidade e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 renovado, luminoso, funcional e pronto a habitar, seja para residência própria ou investimento! Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T4 com Lugar de Garagem na zona das Devesas I Gaia | Excelente Estado de Conservação Apresentamos este espaçoso apartamento T4, com duas frentes e lugar de garagem, ideal para famílias que valorizam conforto, áreas generosas e uma localização com elevado potencial de valorização. O imóvel é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, corredor com roupeiro de apoio, lavandaria/despensa, cozinha funcional, sala de refeições independente e ampla sala de estar e jantar. A zona privativa dispõe de hall de distribuição, casa de banho completa, um pequeno escritório, dois quartos e uma suíte. Construído numa época em que as áreas habitacionais privilegiavam o espaço e a funcionalidade, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição das divisões e pela luminosidade proporcionada pelas suas duas frentes. Localizado junto à futura linha de metro atualmente em construção, beneficia de uma perspetiva de valorização significativa e de melhores acessibilidades num futuro próximo. Apesar de usado, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a manutenção ao longo dos anos. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica.

Loja com Excelente Localização e Grande Visibilidade em Vila Nova de Gaia Loja situada junto ao El Corte Inglés de Gaia e a apenas 2 minutos da Avenida da República, numa zona de forte passagem pedonal e comercial. O espaço dispõe de uma ampla montra com excelente visibilidade, proporcionando uma ótima exposição para o seu negócio. Conta ainda com casa de banho privativa e uma pequena sala de reuniões ou apoio administrativo. Inserida num ambiente totalmente comercial, esta loja encontra-se em bom estado de conservação e está preparada para acolher diversos tipos de atividade, adaptando-se facilmente às necessidades do seu projeto. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial comercial. Características principais: Localização privilegiada junto ao El Corte Inglés; A 2 minutos da Avenida da República; Montra ampla com grande visibilidade; Casa de banho privativa; Pequena sala de reuniões/escritório; Inserida em zona comercial consolidada; Adequada para vários ramos de atividade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

Fabulosa Loja Comercial com 607 m2 - a 500 metros da Praia da Madalena Localização de excelência, junto da Praia mas também bastante próximo dos acessos para as autoestradas, esta é uma rua bastante movimentada todos os dias, visto que é uma das ruas principais para quem pretende ir para as belíssimas Praias da Madalena ou em direção à Freguesia de Valadares. Em gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clínicas médicas, coworking, supermercado, veterinário, entre muitos outros tipos de negócio. Loja ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. - A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. - Escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. - Arrecadação com 10m2 e o escritório com 29m2. Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem.

Restaurante / Espaço Comercial para Arrendamento | Shopping Brasília – Boavista Faça nascer o seu próximo negócio numa localização de excelência. Se procura o espaço ideal para lançar ou expandir o seu projeto, esta é uma oportunidade rara no coração da Boavista. Com **66 m²**, este espaço comercial funcionou durante vários anos como restaurante, demonstrando o enorme potencial da localização para negócios de restauração e similares. ? Localização privilegiada Situado **logo à entrada do piso do Shopping Brasília**, para quem desce as escadas, beneficia de uma posição estratégica, com elevada visibilidade e passagem diária de clientes, trabalhadores e visitantes. ☀️ Possibilidade de esplanada Um dos grandes destaques deste espaço é a possibilidade de criar uma **esplanada à porta**, acrescentando valor ao negócio, aumentando a capacidade de atendimento e proporcionando uma experiência mais atrativa aos clientes. Sem trespasse Ao contrário da maioria das ofertas no mercado, **não existe qualquer trespasse**. Isto significa que pode desenvolver o seu conceito de raiz, investir apenas naquilo que realmente importa e evitar os elevados custos normalmente associados à aquisição de um restaurante em funcionamento. Ideal para: * Restaurante * Cafetaria * Brunch * Pastelaria * Gelataria * Snack-bar * Take-away * Street Food * Outras atividades comerciais compatíveis Uma localização que faz a diferença Inserido na prestigiada zona da **Boavista**, o Shopping Brasília está rodeado por escritórios, hotéis, comércio, serviços e uma forte concentração de empresas, beneficiando ainda de excelentes acessos e transportes públicos. Esta envolvente proporciona um fluxo constante de potenciais clientes ao longo do dia. Uma oportunidade difícil de encontrar ✔ Excelente localização ✔ Espaço com histórico de restauração ✔ Elevada visibilidade ✔ Possibilidade de esplanada ✔ Sem custos de trespasse Se pretende abrir um novo restaurante ou desenvolver um conceito diferenciador numa das zonas mais procuradas do Porto, **agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.**

Andar Moradia T3 – Gondomar | Garagem | Varanda | Excelente Localização Apresentamos este andar moradia T3, situado em Gondomar, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade ao Porto. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, oferecendo áreas generosas e boa exposição solar. Distribuição do imóvel Piso principal Hall de entrada Sala ampla Cozinha equipada com placa, forno e micro-ondas, com luz natural 2 quartos com roupeiros Casa de banho de serviço Casa de banho completa Varanda Casa de banho completa Outras características Garagem individual para 2 carros Estores novos Logradouro comum Localização Situado em zona calma de Gondomar, próximo de comércio, serviços e transportes, com rápido acesso ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando tranquilidade residencial com proximidade urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.