MANEMAC

Apartamento T1, localizado na Rua do Bonfim, junto à Praça das Flores, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto. Este empreendimento residencial destaca-se pela localização privilegiada, acabamentos modernos e elevado potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Principais Características Apartamento T1 Design contemporâneo e layouts funcionais Excelente exposição solar Ideal para viver ou investir Acabamentos e Equipamentos; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay - Móveis de cozinha lacados e tampos em Quartz Compac - Soalho multicamadas em salas, quartos e circulações - Casas de banho modernas com louça suspensa Sanindusa - Ar condicionado por condutas - Bomba de calor para AQS - Painéis solares fotovoltaicos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos - Roupeiros embutidos - Porta de segurança e vídeo-porteiro - Elevador - Garagem com portão automático - Tomada para carregamento de carro elétrico Localização – Bonfim, Porto - Junto à Praça das Flores - A poucos minutos da Baixa do Porto - Próximo de várias estações de metro - Bons acessos à VCI e autoestradas - Zona com comércio local, serviços, escolas e transportes públicos - Bairro em forte crescimento e reabilitação urbana Potencial de Investimento - Zona com alta procura para arrendamento - Excelente opção para investimento de médio e longo prazo - Forte potencial de valorização imobiliária - Ideal para mercado nacional e internacional Uma oportunidade única para adquirir apartamentos novos no Bonfim, numa localização central, bem servida de transportes e com acabamentos de qualidade.

T3+1 Andar Moradia Renovado com Garagem e Jardim | Junto ao Parque da Lavandeira – Gaia Excelente andar moradia T3+1 recentemente renovado, localizado junto ao Parque da Lavandeira, numa zona tranquila e com ótimos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia. Com 143 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelas divisões amplas, excelente exposição solar e vista desafogada, proporcionando conforto e qualidade de vida. A casa dispõe ainda de varandas e jardim privativo, ideal para quem valoriza espaço exterior e momentos ao ar livre. Distribuição do imóvel Hall de entrada Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha totalmente equipada Lavandaria com acesso à varanda 3 quartos 2 casas de banho (uma completa) Piso inferior: Sala com 22 m² (ideal para escritório, sala de lazer ou quarto extra) Garagem box com acesso direto à habitação Características e Equipamentos Cozinha equipada: placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico Pavimento em madeira Caixilharia nova em PVC com vidro triplo Estores elétricos Lavandaria Arrumos Garagem fechada com acesso direto Localização Situado numa zona residencial muito procurada, com proximidade a: Parque da Lavandeira Comércio e serviços Escolas Transportes Bons acessos ao centro de Gaia e Porto ? Ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização tranquila com natureza por perto. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja 66m2 para venda à Rotunda da Boavista - Shopping Brasília O imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, assumindo-se como um excelente cartão de visita para qualquer empresa, com 66 m2, revela-se grande versatilidade para diversos tipos de negócio. Inserido no emblemático Shopping Brasília — pioneiro na Península Ibérica — o espaço beneficia de um edifício recentemente alvo de uma profunda requalificação interior e exterior. As intervenções contemplaram a substituição integral dos tetos falsos e da iluminação, a remodelação das escadas rolantes, a renovação do hall central, a aplicação de nova laje no piso 0, a modernização dos vãos, o polimento e vitrificação dos pavimentos, a remodelação das claraboias e das instalações sanitárias, bem como a implementação de um novo projeto de sinalética, instalação de Wi-Fi nas áreas comuns e colocação de diretórios digitais. O condomínio dispõe ainda de um fundo excedentário de centenas de milhares de euros, evidenciando uma gestão sólida e financeiramente estável, fator que reforça a confiança e a valorização do investimento. A valorização da zona será impulsionada pela futura construção do El Corte Inglés, a escassos metros, na esquina da Rotunda da Boavista com a Avenida de França — um projeto que promete transformar ainda mais esta área numa referência comercial e empresarial. Esta é a altura certa para investir. Com as obras concluídas e novas âncoras comerciais a caminho, o potencial de valorização é evidente. Não perca esta oportunidade única.

T2 com Salão Duplex na Madalena – Espaço, Conforto e Exclusividade Apresentamos este distinto apartamento T2 com salão duplex, situado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias e com rápidos acessos ao Porto. Um imóvel que se destaca pela sua configuração funcional, áreas generosas e pela excelente zona adicional no piso superior, proporcionando versatilidade e conforto para diferentes estilos de vida. Zona Principal (ao nível de entrada) Ao entrar, encontra uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer em família. A cozinha funcional oferece praticidade no dia a dia, com uma disposição eficiente e harmoniosa. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Conta ainda com três casas de banho completas, um diferencial que assegura total comodidade para toda a família e visitantes. A distribuição inteligente coloca os quartos ao mesmo nível da sala e cozinha, promovendo fluidez, acessibilidade e organização no quotidiano. Piso Superior – Salão Duplex No piso superior, destaca-se um generoso salão em open space, com aproveitamento lateral fechado e altura que permite circulação de pé, tornando este espaço verdadeiramente funcional e confortável. Uma área versátil que poderá adaptar às suas necessidades: Escritório ou zona de teletrabalho Sala de cinema ou jogos Ginásio privado Quarto adicional Espaço de lazer familiar Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada, próximo das praias, comércio e serviços, com excelentes acessos ao centro do Porto, este imóvel combina qualidade de vida, espaço e exclusividade. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento diferenciador na Madalena, com áreas amplas e múltiplas possibilidades de utilização. Marque já a sua visita!

Apartamentos T1 e T2 em construção, localizados na Rua do Bonfim, junto à Praça das Flores, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto. Conclusão prevista para finais de 2027. Este novo empreendimento residencial destaca-se pela localização privilegiada, acabamentos modernos e elevado potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Principais Características Apartamentos T1 e T2 novos Em fase de construção Design contemporâneo e layouts funcionais Excelente exposição solar Ideal para viver ou investir Acabamentos e Equipamentos; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay - Móveis de cozinha lacados e tampos em Quartz Compac - Soalho multicamadas em salas, quartos e circulações - Casas de banho modernas com louça suspensa Sanindusa - Ar condicionado por condutas - Bomba de calor para AQS - Painéis solares fotovoltaicos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos - Roupeiros embutidos - Porta de segurança e vídeo-porteiro - Elevador - Garagem com portão automático - Tomada para carregamento de carro elétrico Localização – Bonfim, Porto - Junto à Praça das Flores - A poucos minutos da Baixa do Porto - Próximo de várias estações de metro - Bons acessos à VCI e autoestradas - Zona com comércio local, serviços, escolas e transportes públicos - Bairro em forte crescimento e reabilitação urbana Potencial de Investimento - Zona com alta procura para arrendamento - Excelente opção para investimento de médio e longo prazo - Forte potencial de valorização imobiliária - Ideal para mercado nacional e internacional Uma oportunidade única para adquirir apartamentos novos no Bonfim, numa localização central, bem servida de transportes e com acabamentos de qualidade.

Apartamento T1 em Câmara de Gaia – Oportunidade Singular no Mercado Descubra este encantador apartamento T1, localizado em Câmara de Gaia – Aviadores / Quinta das Pedras, numa zona residencial e bem servida de comércio, serviços e transportes, com fácil acesso à cidade do Porto. Este imóvel apresenta uma configuração interior funcional e luminosa, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Inserido num 1.º andar sem elevador, oferece conforto no dia a dia e uma excelente relação preço/qualidade. Com uma área bruta de 41 m² (aproximadamente 40 m² de área útil), este apartamento destaca-se pela sua exposição solar equilibrada e pela sensação de amplitude proporcionada pelas zonas sociais bem definidas. Distribuição Interior - Sala com ligação à cozinha, criando um espaço aberto e funcional; - Quarto confortável, preparado para receber diferentes soluções de mobiliário; - Casa de banho completa com acabamentos práticos e contemporâneos; - Excelente luz natural; Pontos Distintivos - Localização central em Câmara de Gaia – Aviadores / Quinta das Pedras, próxima de serviços, comércio e transportes; - Zona consolidada com fácil acesso ao Porto e aos principais eixos rodoviários; - Excelente oportunidade para quem quer viver perto de tudo ou investir no mercado. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita — um imóvel com grande potencial à sua espera em Vila Nova de Gaia.

Apartamentos T1 e T2 em construção, localizados na Rua do Bonfim, junto à Praça das Flores, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto. Conclusão prevista para finais de 2027. Este novo empreendimento residencial destaca-se pela localização privilegiada, acabamentos modernos e elevado potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Principais Características Apartamentos T1 e T2 novos Em fase de construção Design contemporâneo e layouts funcionais Excelente exposição solar Ideal para viver ou investir Acabamentos e Equipamentos; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay - Móveis de cozinha lacados e tampos em Quartz Compac - Soalho multicamadas em salas, quartos e circulações - Casas de banho modernas com louça suspensa Sanindusa - Ar condicionado por condutas - Bomba de calor para AQS - Painéis solares fotovoltaicos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos - Roupeiros embutidos - Porta de segurança e vídeo-porteiro - Elevador - Garagem com portão automático - Tomada para carregamento de carro elétrico Localização – Bonfim, Porto - Junto à Praça das Flores - A poucos minutos da Baixa do Porto - Próximo de várias estações de metro - Bons acessos à VCI e autoestradas - Zona com comércio local, serviços, escolas e transportes públicos - Bairro em forte crescimento e reabilitação urbana Potencial de Investimento - Zona com alta procura para arrendamento - Excelente opção para investimento de médio e longo prazo - Forte potencial de valorização imobiliária - Ideal para mercado nacional e internacional Uma oportunidade única para adquirir apartamentos novos no Bonfim, numa localização central, bem servida de transportes e com acabamentos de qualidade.

Apartamentos T1 e T2 em construção, localizados na Rua do Bonfim, junto à Praça das Flores, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto. Conclusão prevista para finais de 2027. Este novo empreendimento residencial destaca-se pela localização privilegiada, acabamentos modernos e elevado potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Principais Características Apartamentos T1 e T2 novos Em fase de construção Design contemporâneo e layouts funcionais Excelente exposição solar Ideal para viver ou investir Acabamentos e Equipamentos; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay - Móveis de cozinha lacados e tampos em Quartz Compac - Soalho multicamadas em salas, quartos e circulações - Casas de banho modernas com louça suspensa Sanindusa - Ar condicionado por condutas - Bomba de calor para AQS - Painéis solares fotovoltaicos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos - Roupeiros embutidos - Porta de segurança e vídeo-porteiro - Elevador - Garagem com portão automático - Tomada para carregamento de carro elétrico Localização – Bonfim, Porto - Junto à Praça das Flores - A poucos minutos da Baixa do Porto - Próximo de várias estações de metro - Bons acessos à VCI e autoestradas - Zona com comércio local, serviços, escolas e transportes públicos - Bairro em forte crescimento e reabilitação urbana Potencial de Investimento - Zona com alta procura para arrendamento - Excelente opção para investimento de médio e longo prazo - Forte potencial de valorização imobiliária - Ideal para mercado nacional e internacional Uma oportunidade única para adquirir apartamentos novos no Bonfim, numa localização central, bem servida de transportes e com acabamentos de qualidade.

Disponível para arrendamento, este armazém de grandes dimensões localiza-se na Rua 31 de Janeiro, nº 1573, em Perafita, numa zona estratégica e altamente procurada, junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias da Área Metropolitana do Porto. Com uma área útil de 900 m² e 1.220 m² de área bruta, o imóvel distingue-se pela sua versatilidade, excelentes condições estruturais e elevada capacidade operacional, sendo ideal para logística, armazenagem, distribuição, indústria ligeira, serviços técnicos ou atividades empresariais de grande escala. O armazém dispõe de um pé-direito de 6 metros, permitindo armazenamento em altura, instalação de estanterias industriais ou adaptação a diferentes tipos de operação. Conta ainda com telhado novo de Sandwich, com aberturas de luz natural, garantindo ótima iluminação natural no seu interior e maior eficiência energética. Com uma configuração funcional e bem distribuída, o imóvel apresenta: 40 metros de profundidade e 23 metros de largura, assegurando excelente fluidez de circulação; Várias salas de trabalho, ideais para escritórios, áreas técnicas ou produção; Sala de refeições dedicada para apoio aos colaboradores; 2 casas de banho; Portões amplos que facilitam cargas, descargas e entrada de viaturas de grande porte. Principais Características: Área útil: 900 m² Área bruta: 1.220 m² Pé-direito: 6 metros Dimensões: 40 m de profundidade x 23 m de largura Portões com 6 metros de largura, ideais para entrada de camiões e operações logísticas Telhado novo com entradas de luz natural Várias salas de trabalho / escritórios Sala de refeições 2 casas de banho Excelente acessibilidade para cargas, descargas e circulação de viaturas Localização estratégica junto ao aeroporto e principais eixos rodoviários (A28, A41, VCI) Inserido numa das zonas industriais e logísticas mais valorizadas da região Norte, este armazém beneficia da proximidade imediata ao Aeroporto do Porto, bem como de rápidos acessos ao Porto, Matosinhos, Maia e principais autoestradas, tornando-se uma solução ideal para empresas que privilegiam eficiência logística e centralidade. Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio num espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Fabulosa Moradia T3 em Canidelo – Próximo da Praia, com Terraço e Garagem Situada numa das zonas mais privilegiadas de Canidelo, esta fabulosa moradia em banda oferece a combinação perfeita entre conforto, qualidade e localização. Envolvida por um ambiente tranquilo e aprazível, próxima das praias, comércio local e principais acessos, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar junto ao mar. Com 231m² de área bruta e 137m² de área privativa, distribuída por três pisos, esta habitação destaca-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e ótimo estado de conservação. As duas varandas e o terraço nas traseiras proporcionam um contacto privilegiado com o exterior, ideal para momentos de lazer e descontração. No piso principal, hall de entrada acolhedor, sala com varanda e acesso ao exterior, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, casa de banho completa e um quarto. O piso superior é composto por dois quartos, ambos com excelente exposição solar, complementados por uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade à zona íntima. O piso inferior conta com um salão generoso e versátil, que poderá ser adaptado a diversas finalidades — escritório, lavandaria, quarto adicional, zona de lazer ou garagem — beneficiando de acesso direto ao exterior. Características e Equipamentos: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele: Placa; Forno; Exaustor; Frigorífico / Combinado; Máquina de lavar loiça; Lavandaria independente com acesso exterior; Pavimentos em madeira; Caixilharias com vidro duplo; 2 varandas e 1 terraço privativo nas traseiras; Garagem ou Salão multiusos no piso inferior; Excelente estado de conservação; Exposição solar nascente / poente. Localização: A poucos minutos das praias de Canidelo, com fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Zona calma e residencial, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e vias rápidas. Com áreas amplas, muita luz natural e um ambiente acolhedor, esta moradia é o lar perfeito para quem valoriza tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Edifício Melia Condomínio privado com área circundante do prédio privado, de acesso exclusivo aos condóminos. Este apartamento oferece áreas espaçosas, garagens fechadas para 2 carros e já preparada para carregamentos eléctricos, contemplando espaço para arrumação (35,20 m2). Com área útil de 163,80 m2,  contando ainda com mais 20,90 m2 de varandas, correspondendo a áreas brutas desde 219 m2. Localiza-se a: - 300 metros do METRO de Santo Ovídio; - 260 metros da paragem de STCP, carreira 10M, 905 e 907; - 200 metros de lar da terceira idade; - 350 metros do Pingo Doce; - 450 metros da Escola EB 2/3 Soares dos Reis; - 350 metros da RTP; - 1400 metros do Hospital Santos Silva; É servido ainda por diversos comércios locais e vários serviços. Tem como principais pontos de qualidade / acabamentos: - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura - Caixilharia de alumínio com ruptura térmica e de baixo perfil - Vidros duplos térmicos - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala - Bomba de calor - Pré instalação (negativo da fração até ao telhado) que permite a colocação de painéis solares ou painéis fotovoltaicos - Portas de alta segurança - Vídeo porteiro - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio - Garagem individual para 2 carros e espaço para arrumação. - Zonas ajardinadas - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura - Paredes com acabamento estanhado e pintadas - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetas com sistema de amortecimento - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura - Móveis da lavandaria com módulos lacados CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa - Base de chuveiro extra plana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor. - Estores eléctricos Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento com uma localização de excelência e ótimos acessos aos vários pontos da Cidade.

Fabulosa Loja Comercial com 607 m2 - a 500 metros da Praia da Madalena Localização de excelência, junto da Praia mas também bastante próximo dos acessos para as autoestradas, esta é uma rua bastante movimentada todos os dias, visto que é uma das ruas principais para quem pretende ir para as belíssimas Praias da Madalena ou em direção à Freguesia de Valadares. Em gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clínicas médicas, coworking, supermercado, veterinário, entre muitos outros tipos de negócio. Loja ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. - A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. - Escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. - Arrecadação com 10m2 e o escritório com 29m2. Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem.