MANEMAC

Moradia inserida num generoso terreno com 1.216 m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. A propriedade destaca-se pela sua ampla área exterior, ideal para a criação de zonas de lazer, jardim, piscina ou até expansão da área habitacional, mediante projeto. O terreno plano e bem dimensionado proporciona versatilidade para diferentes soluções, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento. A moradia existente necessita de modernização, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto e tirar pleno partido da localização e da envolvente. Com boa exposição solar e um enquadramento tranquilo, este imóvel reúne condições ideais para quem valoriza privacidade, espaço e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para transformar numa casa de sonho ou num projeto com forte potencial de rentabilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita

Apartamento T2 Centro de Gaia | A 2 min do Metro e Av. da República | Garagem + Arrumos Apresentamos este apartamento T2 localizado no centro de Vila Nova de Gaia, a apenas 2 minutos da Avenida da República, uma das zonas mais procuradas pela sua centralidade, acessos e qualidade de vida. Com uma área total de 115 m², este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelo seu conforto, funcionalidade e luminosidade natural, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição e Características Hall de entrada acolhedor Sala ampla com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável Cozinha funcional com lavandaria independente Suite com casa de banho completa e roupeiro embutido Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa com banheira Outras Valências Lugar de garagem para 1 viatura Arrumos Inserido em edifício habitacional bem cuidado Excelente exposição solar e ambiente tranquilo Localização de Excelência Situado numa zona privilegiada de Gaia, este apartamento beneficia de: Proximidade imediata à Avenida da República A poucos metros de estações de metro Rápido acesso ao centro do Porto Fácil ligação às principais autoestradas Envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes públicos Próximo de superfícies comerciais, incluindo El Corte Inglés Este imóvel reúne todas as condições para quem procura viver com conveniência, conforto e centralidade, numa das localizações mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita.

T3+1 Andar Moradia Renovado com Garagem e Jardim | Junto ao Parque da Lavandeira – Gaia Excelente andar moradia T3+1 recentemente renovado, localizado junto ao Parque da Lavandeira, numa zona tranquila e com ótimos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia. Com 143 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelas divisões amplas, excelente exposição solar e vista desafogada, proporcionando conforto e qualidade de vida. A casa dispõe ainda de varandas e jardim privativo, ideal para quem valoriza espaço exterior e momentos ao ar livre. Distribuição do imóvel Hall de entrada Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha totalmente equipada Lavandaria com acesso à varanda 3 quartos 2 casas de banho (uma completa) Piso inferior: Sala com 22 m² (ideal para escritório, sala de lazer ou quarto extra) Garagem box com acesso direto à habitação Características e Equipamentos Cozinha equipada: placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico Pavimento em madeira Caixilharia nova em PVC com vidro triplo Estores elétricos Lavandaria Arrumos Garagem fechada com acesso direto Localização Situado numa zona residencial muito procurada, com proximidade a: Parque da Lavandeira Comércio e serviços Escolas Transportes Bons acessos ao centro de Gaia e Porto ? Ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização tranquila com natureza por perto. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja 66m2 para venda à Rotunda da Boavista - Shopping Brasília O imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, assumindo-se como um excelente cartão de visita para qualquer empresa, com 66 m2, revela-se grande versatilidade para diversos tipos de negócio. Inserido no emblemático Shopping Brasília — pioneiro na Península Ibérica — o espaço beneficia de um edifício recentemente alvo de uma profunda requalificação interior e exterior. As intervenções contemplaram a substituição integral dos tetos falsos e da iluminação, a remodelação das escadas rolantes, a renovação do hall central, a aplicação de nova laje no piso 0, a modernização dos vãos, o polimento e vitrificação dos pavimentos, a remodelação das claraboias e das instalações sanitárias, bem como a implementação de um novo projeto de sinalética, instalação de Wi-Fi nas áreas comuns e colocação de diretórios digitais. O condomínio dispõe ainda de um fundo excedentário de centenas de milhares de euros, evidenciando uma gestão sólida e financeiramente estável, fator que reforça a confiança e a valorização do investimento. A valorização da zona será impulsionada pela futura construção do El Corte Inglés, a escassos metros, na esquina da Rotunda da Boavista com a Avenida de França — um projeto que promete transformar ainda mais esta área numa referência comercial e empresarial. Esta é a altura certa para investir. Com as obras concluídas e novas âncoras comerciais a caminho, o potencial de valorização é evidente. Não perca esta oportunidade única.

Fabulosa Loja Comercial com 607 m2 - a 500 metros da Praia da Madalena Localização de excelência, junto da Praia mas também bastante próximo dos acessos para as autoestradas, esta é uma rua bastante movimentada todos os dias, visto que é uma das ruas principais para quem pretende ir para as belíssimas Praias da Madalena ou em direção à Freguesia de Valadares. Em gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clínicas médicas, coworking, supermercado, veterinário, entre muitos outros tipos de negócio. Loja ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. - A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. - Escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. - Arrecadação com 10m2 e o escritório com 29m2. Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem.

Andar Moradia T3 – Gondomar | Garagem | Varanda | Excelente Localização Apresentamos este andar moradia T3, situado em Gondomar, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade ao Porto. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, oferecendo áreas generosas e boa exposição solar. Distribuição do imóvel Piso principal Hall de entrada Sala ampla Cozinha equipada com placa, forno e micro-ondas, com luz natural 2 quartos com roupeiros Casa de banho de serviço Casa de banho completa Varanda Casa de banho completa Outras características Garagem individual para 2 carros Estores novos Logradouro comum Localização Situado em zona calma de Gondomar, próximo de comércio, serviços e transportes, com rápido acesso ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando tranquilidade residencial com proximidade urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

T2 com Salão Duplex na Madalena – Espaço, Conforto e Exclusividade Apresentamos este distinto apartamento T2 com salão duplex, situado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias e com rápidos acessos ao Porto. Um imóvel que se destaca pela sua configuração funcional, áreas generosas e pela excelente zona adicional no piso superior, proporcionando versatilidade e conforto para diferentes estilos de vida. Zona Principal (ao nível de entrada) Ao entrar, encontra uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer em família. A cozinha funcional oferece praticidade no dia a dia, com uma disposição eficiente e harmoniosa. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Conta ainda com três casas de banho completas, um diferencial que assegura total comodidade para toda a família e visitantes. A distribuição inteligente coloca os quartos ao mesmo nível da sala e cozinha, promovendo fluidez, acessibilidade e organização no quotidiano. Piso Superior – Salão Duplex No piso superior, destaca-se um generoso salão em open space, com aproveitamento lateral fechado e altura que permite circulação de pé, tornando este espaço verdadeiramente funcional e confortável. Uma área versátil que poderá adaptar às suas necessidades: Escritório ou zona de teletrabalho Sala de cinema ou jogos Ginásio privado Quarto adicional Espaço de lazer familiar Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada, próximo das praias, comércio e serviços, com excelentes acessos ao centro do Porto, este imóvel combina qualidade de vida, espaço e exclusividade. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento diferenciador na Madalena, com áreas amplas e múltiplas possibilidades de utilização. Marque já a sua visita!

Apartamento T1 em Câmara de Gaia – Oportunidade Singular no Mercado Descubra este encantador apartamento T1, localizado em Câmara de Gaia – Aviadores / Quinta das Pedras, numa zona residencial e bem servida de comércio, serviços e transportes, com fácil acesso à cidade do Porto. Este imóvel apresenta uma configuração interior funcional e luminosa, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Inserido num 1.º andar sem elevador, oferece conforto no dia a dia e uma excelente relação preço/qualidade. Com uma área bruta de 41 m² (aproximadamente 40 m² de área útil), este apartamento destaca-se pela sua exposição solar equilibrada e pela sensação de amplitude proporcionada pelas zonas sociais bem definidas. Distribuição Interior - Sala com ligação à cozinha, criando um espaço aberto e funcional; - Quarto confortável, preparado para receber diferentes soluções de mobiliário; - Casa de banho completa com acabamentos práticos e contemporâneos; - Excelente luz natural; Pontos Distintivos - Localização central em Câmara de Gaia – Aviadores / Quinta das Pedras, próxima de serviços, comércio e transportes; - Zona consolidada com fácil acesso ao Porto e aos principais eixos rodoviários; - Excelente oportunidade para quem quer viver perto de tudo ou investir no mercado. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita — um imóvel com grande potencial à sua espera em Vila Nova de Gaia.