Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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4 Quartos
3 WCs
Área útil : 176 m²
Apartamento T4 de Excelência no Centro de Gondomar (S. Cosme) Descubra este fantástico apartamento T4 com 201m² de área bruta (176m² úteis), situado no coração de Gondomar (S. Cosme). Com excelentes áreas, muita luz natural e uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Características principais: 3 frentes: Norte, Sul e Poente, com vistas desafogadas sobre Gondomar, Rio Tinto e até ao Estádio do Dragão. Distribuição bem planeada: Hall de entrada, sala espaçosa com lareira e recuperador de calor, 4 quartos (1 suíte), 3 casas de banho separados da zona social , cozinha equipada, despensa, 2 varandas, e lavandaria equipada (com maquina de lavar e de secar ) em marquise . Garagem box com 25m² e possibilidade de alugar garagens adicionais no mesmo prédio. Conforto e modernidade: Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama (Miele, Bosch, Dietrich). Estores elétricos e caixilharia dupla em alumínio nos quartos. 5 divisões climatizadas com ar condicionado. Exposição solar ideal: Quartos com orientação a Sul e SW, sala com frentes N e NW. Destaques da localização: Ginásio, cabeleireiro e clínica no próprio prédio. A poucos minutos a pé de restaurantes, pastelarias, farmácias, centro de saúde , escolas e igrejas. Excelentes acessos: apenas 2 minutos da IC29. A apenas 25 minutos do centro do Porto Extras: Possibilidade de venda com mobília incluída. Venha conhecer este apartamento único que combina espaço, localização estratégica e conforto absoluto. Marque já a sua visita o visite o tour virtual e deixe-se encantar! #ref: 133813
AMI: 11220
Ref. Externa: 133813
Id: 1007405
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 115 m²
Apartamento T2+1 para Arrendamento – Fluvial Lux Gardens, Porto Descrição do Imóvel: Área útil 115 m2. Área Bruta 160 m2 3º andar com elevador 2 quartos suite + 1 quarto Sala ampla e com muita luz ,exposição solar a Sul Casas de Banho: 3 (2 nas suites e 1 social). Climatização: Ar condicionado e aquecimento central. Cozinha totalmente equipada Varanda (na sala e cozinha) Armário embutidos nos quartos Condomínio de Luxo: Localizado no prestigiado Fluvial Lux Gardens, com portaria 24h e um bonito jardim privado. Apenas 100 metros do rio Douro, em zona privilegiada e tranquila. Proximidades e Conveniências: Supermercados: LIDL, Supercor e Mercadona. Complexo Desportivo do Fluvial: Ginásio, CrossFit Foz , Padel e Piscinas. Parques Naturais: Áreas verdes ideais para caminhadas e lazer. Saúde e Bem-Estar: Farmácia e laboratório de análises clínicas nas proximidades. Transportes públicos a 100 metros Fácil acesso ao centro da cidade e próximo da saída da cidade que liga rapidamente as autoestradas A1, A28, A3 e A4. Estacionamento Privativo: 1 lugar em Box fechada para carro grande, com espaço adicional para arrumos. 1 lugar exterior em frente à Box, perfeito para um carro pequeno. Destaques: Acabamentos modernos e de alta qualidade. Excelente localização, com acesso rápido a serviços, comércio e lazer. Condições de arrendamento: 2 rendas adiantadas + 2 rendas de caução Fiador Despesas de condomínio a cargo do senhorio, despesas de serviços (Eletricidade, Gás, Água, etc, ) a cargo do inquilino. Não perca esta oportunidade entre em contacto comigo para mais informações e agende uma visita. #ref: 132559 Licença de utilização: .
AMI: 11220
Ref. Externa: 132559
Id: 979673
160.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 70 m²
Apartamento T2 em Areosa - Viana Do Castelo com vistas mar Apartamento T2 em Areosa, com localização estratégica a apenas 10 minutos de Viana do Castelo, com acesso direto a todos os serviços e comodidades da cidade. A escassos metro do supermercado Inter-marché Excelentes acessos através da N13; Transporte público disponível na zona; Praia de Carreço a 5 minutos. Descrição do imóvel: 2º Andar em prédio sem elevador Area útil de 70 m2 distribuídos por 2 quartos com vista de mar; 1 casa de banho ; Sala ampla, com vista de mar; Cozinha equipada, recentemente renovada; Exposição solar a Poente Despensa e arrumos no sótão. Garagem individual em Box fechada Facilidade de estacionamento no exterior. Outros detalhes: Gás natural instalado; Fachada do prédio e zonas comuns recentemente pintadas ; Localizado em zona tranquila. Proximidade ao mar e à cidade com excelentes acessos e vistas únicas. Apartamento actualmente arrendado com contrato até Junho de 2025, que poderá ser renovado garantido rentabilidade . Marque já a sua visita! #ref: 132083
AMI: 11220
Ref. Externa: 132083
Id: 979667
350.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 219 m²
Vivenda Geminada em Vila de Punhe, Viana do Castelo. Moradia V3 geminada em fase de construção, tendo a possibilidade de personalizá-la de acordo com suas necessidades e preferências. O prazo estimado de entrega da casa é Dezembro de 2025 , uma das vantagens de comprar uma casa em construção é que você pode ter uma visão antecipada do projeto e fazer ajustes se necessário. A vivenda está implantada num terreno de 680 m2 e tem uma área útil de 160,7 m2. É composta por 3 quartos espaçosos, cada um com cerca de 16 m2, uma sala comum ampla com 36 m2, 2 casas de banho, uma delas suite, e um terraço virado para o jardim. A garagem tem uma área de 53 m2, oferecendo espaço suficiente para mais que um automóvel e outras necessidades de armazenamento. Tem exposição solar nascente/poente, o que significa que pode desfrutar do sol durante todo o dia. Localizada na freguesia de Vila de Punhe, concelho e distrito de Viana do Castelo, esta vivenda T3 geminada é o lar perfeito para aqueles que procuram um ambiente tranquilo e acolhedor, com fácil acesso a todas as comodidades essenciais do dia a dia. Situada no centro da freguesia de Vila de Punhe encontra-se próximo de vários tipos de comércio, incluindo restaurantes, cafés, mercearias, padarias, talho, pastelarias e farmácias. Localização geográfica conveniente para quem precisa de viajar com frequência, pois está próxima das auto-estradas A28, A3 e A11, que ligam as principais cidades do Minho, como Braga, Viana do Castelo, Guimarães, Barcelos e Caminha. Além disso, a casa fica apenas a 45 minutos do aeroporto do Porto e a 55 minutos da cidade do Porto. Situa-se a poucos minutos de carro da cidade de Viana do Castelo, conhecida por sua beleza paisagística , romarias e riqueza cultural. Ao adquirir esta vivenda pode experimentar uma vida tranquila e pacífica, com fácil acesso a todas as comodidades essenciais do dia a dia. Mas além disso, você pode explorar a beleza natural da região, as praias incríveis e as festas populares que atraem pessoas de todo o mundo. Não perca a oportunidade de viver nesta casa única e agende já uma visita. #ref: 131208
AMI: 11220
Ref. Externa: 131208
Id: 972473
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 152 m²
Encantadora Moradia Rústica em São João d' Arga (Arga de Cima ) no concelho de Caminha , conhecida como Casa do Pontelhão . Local Isolado e em plena natureza da serra de d'Arga . A moradia foi toda recuperada com gosto e cuidado de forma a manter a traça original que é de 1935 . Construção à base de paredes de xisto e granito característica das construções do Alto Minho . Inserida num terreno de 484 m2, área de construção de 207 m2 , sendo área bruta privativa 146 m2. Composta por 2 andares , no res-do-chão encontrará o hall de entrada , uma ampla sala com lareira , cozinha com forno a lenha típico da época e uma casa de banho de serviço . No primeiro andar temos 3 quartos , um deles suite , uma casa de banho e um corredor que nos encaminha aos 2 outros quartos . No primeiro andar encontrará também um alpendre onde se pode desfrutar da paz e ambiente calmo da zona envolvente da moradia e de onde se ouve o correr das águas do riacho e cascata que se encontram a escasso 100 metros da moradia . No exterior foi criado um espaço resguardado, onde em tempos foram os estábulos e adega , transformados numa zona de Barbecue , espaço vedado por pedras em granito que delimitam o espaço e criam uma ambiente propício a bons convívios em família e Amigos . No jardim poderá encontrar uma vinha , um antigo espigueiro (típico do Alto Minho), renovado para efeito ornamental , mesas em madeira maciça para desfrutar de refeições ao ar livre à sombra da vinha e num ambiente tranquilo em contacto com a natureza. A moradia pode operar em Alojamento local , tendo licença para o efeito assegurando rendimentos sazonais e/ou mais regulares. Freguesias próximas com comércios locais diversos e serviços básicos . Dem - 13 km ; Estorãos 10 km Caminha : 23 km , 30 minutos de automóvel Ponte de Lima : 15 km , 20 minutos de automóvel Autoestrada A27 ( nó de Estorãos) que liga a Viana do Castelo, Ponte de Lima / Porto A 28 : a 10 km Autoestrada A28 ( nó de Dem ) : 13 km que liga ao PORTO , Viana do Castelo , ESPANHA . Aeroporto do Porto : 90 km , 1 hora de automóvel Aeroporto de Vigo- Espanha : 60 km , 50 minutos de automóvel Marque uma visita ou contate-me para mais informações #ref: 128339
AMI: 11220
Ref. Externa: 128339
Id: 911137
1 WCs
Área útil : 181 m²
Espaço Comercial próximo da praça do Marquês Porto com PIP aprovado para transformação em Habitação (T1) Oportunidade de Investimento ! Apresentamos um espaço versátil loja comercial ou habitação localizado na Rua João Oliveira Ramos, a poucos passos da estação de metro Marquês (linha amarela). Esta área central possui elevado fluxo de pessoas, muitos estudantes dada a proximidades de Colégios , ideal para negócios e ou serviços ou transformação em apartamento T1. As possibilidades são muitas, tanto na área comercial como na área de serviços, seja para uma loja, escritório ou várias salas em regime de co-working, possibilidade de arrendamento de vários pequenos espaços para self-storage, centro de formação, escola de música, consultórios médicos, laboratório de análises, gabinetes de arquitetura/engenharia, escritórios de contabilidade ou mediadores de seguros. Principais características do Imóvel: Distribuição em 2 andares: Res do chão e cave. Montra de 5,50m. Profundidade de 14,00m. Pé direito no rés do chão de 3,40m. Luz natural. Ar condicionado e ventilação. Instalações sanitárias. Além de arrumos no interior existem dois arrumos no logradouro exterior. Espaço renovado em 2017. Histórico: O espaço já funcionou como um gabinete de arquitetura . Vantagens da Localização: Centralidade com movimentação comercial. Proximidade a transportes públicos . Estacionamento publico à porta e possibilidade de estacionar no condomínio durante o horário de expediente. Esta loja ou Apartamento é uma opção viável para quem busca uma localização estratégica. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref: 127325
AMI: 11220
Ref. Externa: 127325
Id: 894354
4 Quartos
5 WCs
Área útil : 290 m²
Excelente oportunidade de adquirir uma espaçosa moradia geminada T3+1 com 290 m² localizada entre Calendário, Brufe e Vila Nova de Famalicão. Com uma localização privilegiada, esta moradia oferece fácil acesso a todas as comodidades que Calendário, Brufe e Vila Nova de Famalicão têm para oferecer, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos. Além disso, a sua proximidade a escolas, serviços de saúde, parques e outras instalações tornam-na ideal para famílias. Com fácil acesso às auto-estradas A3 e A7, , bem como à estação de caminhos de ferro e transportes públicos, a mobilidade é garantida. ( A apenas 25 minutos do Aeroporto do Porto e a 40 km do centro da cidade do Porto ) Principais características : O rés-do-chão dispõe de uma garagem espaçosa para 2 automóveis, ainda com espaço para motos, bicicletas ou outros meios de transporte, lavandaria e escritório. O primeiro andar apresenta uma cozinha equipada ( 18,5 m2) , sala generosa com lareira (53 m2), casa de banho de serviço ( 3,5 m2) e 2 terraços (26 e 29 m2) , ideal para desfrutar do sol e das vistas panorâmicas. No segundo andar, encontrará 3 quartos, incluindo uma suíte principal com closet , todos com roupeiros embutidos. O terceiro andar oferece um open space com casa de banho e varanda com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Com um amplo terraço envolvente e um jardim com possibilidade de construção de uma piscina, esta moradia é verdadeiramente única. Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto, perto de todas as comodidades essenciais!" Marque já uma visita ou contacte-me para mais informações ! Ao escolher um consultor iad, beneficia do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal, promovendo uma relação de proximidade entre agente imobiliário e cliente. #ref: 120698
AMI: 11220
Ref. Externa: 120698
Id: 751360
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 182 m²
Descubra a Magia de Castelo do Neiva - Moradia de Sonho com Vistas Deslumbrantes Embarque numa jornada encantadora ao explorar a pitoresca freguesia de Castelo do Neiva, onde a natureza se encontra com a tradição, criando um cenário verdadeiramente mágico. Agora, imagine viver nesta localidade única numa moradia de sonho que proporciona não apenas uma casa, mas um estilo de vida excecional. Explore a freguesia através de trilhos e ciclovias, mergulhando na natureza exuberante que envolve Castelo do Neiva. Situada nas margens do Atlântico, esta freguesia oferece vistas deslumbrantes sobre o oceano, proporcionando um cenário magnífico para o seu quotidiano. Gastronomia Inigualável: Delicie-se com a gastronomia local, onde pratos de peixe fresco e marisco capturados no próprio dia são a estrela. Os restaurantes à beira-mar são verdadeiros tesouros culinários. Moradia de Sonho com Distribuição Perfeita: Magnífica Exposição Solar: Orientação Nascente/Poente para aproveitar ao máximo a luz natural. Terreno de 455 m². Área útil de 182 m². No Res-do-Chão: Espaçosa sala de estar e cozinha totalmente equipada em open-space, criando um ambiente acolhedor e moderno. Um quarto suite, proporcionando privacidade e conforto. Casa de banho de serviço para maior comodidade. No Primeiro Andar: Dois quartos suites com vistas deslumbrantes para o Oceano Atlântico, cada um com a sua varanda virada a Poente. Desperte com o espetáculo do nascer do sol sobre o mar todas as manhãs. Lazer ao Ar Livre: Piscina no exterior para momentos refrescantes nos dias de sol. Jardim espaçoso, um retiro verdejante à sua porta. Garagem para 2 Carros: Comodidade e segurança asseguradas com espaço para dois veículos. Razões para Escolher Esta Moradia: Viva no Coração da Natureza: Desfrute de um ambiente sereno e natural, onde o Atlântico e a beleza local são os protagonistas. Comodidades à Porta de Casa: Proximidade com comércios locais e serviços essenciais, proporcionando conveniência no quotidiano. Praias Idílicas a Minutos de Distância: Desfrute de praias de areia a poucos minutos, para momentos relaxantes junto ao mar. Faça Parte Desta História Encantadora! Ao investir nesta moradia de sonho, está a adquirir não apenas um lar, mas a oportunidade de viver numa comunidade vibrante e acolhedora. Para mais detalhes e sentir a atmosfera única de Castelo do Neiva, entre em contato comigo . Este é o início da sua jornada num local onde o sonho e a realidade se encontram! Manuel Sampaio IAD Portugal #ref: 109941
AMI: 11220
Ref. Externa: 109941
Id: 625224
Área útil : 2587 m²
Oportunidade Única! Terreno Industrial em Arcos de Valdevez Se está à procura de um investimento sólido e estratégico, este terreno industrial é o que procura! Localizado numa prestigiada zona industrial de Arcos de Valdevez, este terreno tem tudo o que precisa para o sucesso do seu negócio. Localização de Excelência Este terreno com licença industrial está estrategicamente situado nos Arcos de Valdevez, numa zona industrial de renome no concelho. Além disso, encontra-se em território de baixa densidade, o que oferece vantagens significativas em termos de incentivos e programas de apoio, no âmbito do Portugal 2020 e Portugal 2030. Área Espaçosa Com uma área total de 3288,66 m², este terreno é ideal para desenvolver o seu projeto industrial. A área de implantação de 1615,40 m² permite uma área de construção de 2589,40 m². Fácil Acesso A acessibilidade não é um problema neste local privilegiado. Com acesso rápido a auto-estradas e vias rápidas, a sua empresa estará perfeitamente conectada com o resto do país e além-fronteiras. Além disso, o terreno tem duas frentes, facilitando o acesso de veículos e mercadorias e uma optima visibilidade. ️ Parque de Estacionamento Público Para além de todas as vantagens já mencionadas, este terreno conta ainda com a conveniência de um parque de estacionamento público em frente. Isso é essencial para acomodar clientes, fornecedores e funcionários, tornando a sua empresa ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno industrial em local estratégico em Arcos de Valdevez. Aproveite as vantagens dos incentivos do Portugal 2020 e Portugal 2030, e faça o investimento certo para o futuro do seu negócio. Contacta-me hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. O sucesso do seu empreendimento começa aqui! Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Marque a sua visita ou solicite mais informações #ref: 102647
AMI: 11220
Ref. Externa: 102647
Id: 577118
Manuel Sampaio
Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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