Consultor imobiliário em SAFTI Portugal, Unipessoal, Lda. - AMI: 17184
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Valongo (Concelho)
500.000 €
Área de terreno : 10336 m²
Um terreno que merece ser descoberto em AlfenaImagine ter ao seu alcance 10.336m² de terreno urbanizável, numa localização estratégica em Alfena, concelho de Valongo, com características que podem despertar o interesse de investidores e promotores imobiliários.Este é um daqueles imóveis que se destacam não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelo potencial que poderá representar para um projeto de futuro.Com uma área generosa, este terreno permite equacionar diferentes possibilidades de desenvolvimento, tornando-se uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir numa zona com boas acessibilidades e potencial de valorização.Localização: Alfena, ValongoÁrea total: 10.336m²Terreno urbanizávelUma localização que faz a diferençaUm dos grandes argumentos deste terreno é a sua localização.Encontra-se próximo do acesso à A4, permitindo uma ligação rápida a Valongo, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. A proximidade ao Hospital Privado de Alfena acrescenta ainda valor à localização, sobretudo para futuros projetos de natureza residencial.A envolvente combina acessibilidade, serviços e proximidade a importantes infraestruturas, características cada vez mais valorizadas por quem procura viver ou investir na região.Mais do que terreno, uma oportunidadeUm empreendimento residencial? Um projeto pensado para o mercado atual? Uma solução de investimento a médio ou longo prazo?10.336m² podem ser apenas um número. O verdadeiro valor está naquilo que poderá nascer aqui.Este terreno apresenta-se assim como uma oportunidade a considerar por promotores, investidores ou particulares com visão de futuro, que procuram um espaço de dimensão significativa numa localização com excelentes acessibilidades.Se procura um terreno com dimensão, localização e potencial em Alfena, talvez tenha encontrado aqui a oportunidade que procurava.Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial desta propriedade.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:008575
Id: 2070174
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1.500 €
Área bruta : 124 m²
Loja no centro de Valongo para arrendar e com terraçoO Próximo Grande Passo para o Seu Negócio: Espaço Premium com 124m² no Centro de Valongo onde o prestígio se cruza com a conveniência.Está à procura do local perfeito para dar vida, escala ou uma nova morada ao seu projeto empresarial? Apresentamos uma loja singular com 124m², estrategicamente localizada no coração de Valongo.Com uma excelente visibilidade e uma distribuição de espaço altamente versátil, este imóvel foi desenhado para marcas e profissionais que não abdicam de uma localização central, de acessos facilitados e de um fluxo constante de potenciais clientes.Um espaço versátil com infinitas possibilidades.A amplitude e a configuração inteligente destes 124m² tornam este imóvel a tela em branco ideal para conceitos de prestígio que exigem rigor, conforto e uma imagem corporativa forte:- Clínicas Médicas ou Dentárias: Área perfeita para a criação de uma receção acolhedora, gabinetes de consulta individualizados e salas de tratamento que cumprem todas as normas de acessibilidade e higiene.- Intermediação de Crédito, Seguros ou Consultoria: O cenário ideal para transmitir a solidez, a privacidade e a segurança que os seus clientes procuram na hora de tomar decisões financeiras importantes.- Escritórios Corporativos / Coworking Boutique: Um ambiente luminoso e central para potenciar a produtividade da sua equipa e receber parceiros de negócios com o máximo profissionalismo.- Centros de Yoga, Pilates ou Estúdios de Bem-Estar: Um verdadeiro santuário urbano no centro da cidade. A excelente energia do espaço estende-se para o terraço privativo, permitindo criar uma zona de práticas e sessões de meditação ao ar livre, aulas ao pôr do sol ou uma área de descompressão e socialização para os alunos após o treino.Destaques do Imóvel:- Área Generosa: 124m² de área com excelente aproveitamento de espaço.- Localização Premium: Em pleno centro de Valongo, rodeado de comércio, serviços, transportes públicos e com facilidade de estacionamento nas imediações.- Luminosidade Natural: Montras generosas que oferecem uma excelente exposição solar e uma montra publicitária natural e constante.- Acessibilidade: Piso térreo, garantindo fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida um requisito essencial para serviços de saúde e atendimento ao público.'O sucesso de um negócio começa na escolha do lugar certo. Posicione a sua marca onde o futuro acontece. 'Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais dinâmicos e em crescimento de Valongo.Próximo de serviços públicos como finanças, segurança social assim como do acesso à A4.Agende hoje mesmo a sua visita e venha projetar o seu sucesso neste espaço!
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:008470
Id: 2017732
550.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 340 m²
Moradias T3 em Valongo, em construção.Exclusivo condomínio de luxo, com excelente localização, numa zona muito sossegada, com construção de topo, ótimas áreas e moradias em banda.Em cada moradia destaca-se o seguinte:- uma área habitacional de 340m²;- 3 suítes (a suíte principal com 23m² incluindo um closet);- sala com 48m²;- terraço com 48m²;- quintal ou jardim de 32m² a 96m²;- garagem com 38m², arrumos e parqueamento privativo exterior para 2 carros;- cozinha com 21m² e lavandaria;- claraboia para entrada de luz natural.Ao nível da cave temos o acesso à moradia, à garagem e zona de arrumos.No rés-do-chão temos a sala, uma varanda, a cozinha, a lavandaria, uma casa de banho de serviço e o acesso ao terraço e ao quintal ou jardim.No 1º piso temos a zona privativa com as três suítes, o closet e uma claraboia que permite a entrada de luz natural.Inclui ainda:- 2700m² de área verde comum para utilização de todos os condóminos;- portões automáticos (de acesso ao empreendimento e a cada moradia);- instalação de fibra ótica;- eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (inclui forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar louça);- bancada da cozinha em granito;- armários de cozinha em madeira lacada;- ripado em madeira vertical nas escadas;- louças sanitárias da marca Roca;- toalheiros aquecidos nas casas de banho;- bases de chuveiro com respetivos resguardos;- pavimento flutuante de 8 mm da marca Finsa;- ar condicionado em todas as divisões;- guardas das varandas em vidro temperado;- vidros duplos;- fachada rebocada a cimento e com capoto de 8 cm;- caixilharia em PVC, oscilobatente com rotura térmica;- estores elétricos em alumínio, com isolamento térmico e caixa dupla;- vídeo porteiro;- aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes;- painéis fotovoltaicos de 2 kW;- bomba de calor de 300 l (AQS);- instalação de segurança contra incêndios;- alarme;- pré-instalação para carregador de veículos elétricos.O empreendimento tem ainda disponível uma zona específica para depósito de lixo assim como uma sala de condomínio.As moradias encontram-se em construção pelo que o futuro proprietário poderá ainda escolher alguns materiais como cerâmicas, pavimento flutuante, móveis de cozinha e casa de banho.Este exclusivo condomínio fica localizado próximo do centro de Valongo, das maravilhosas serras do Porto (Santa Justa, Pias, etc.) e do acesso às autoestradas A4 e A3.O valor das moradias varia entre 550000€ e 560000€ em função da área do quintal já que a restante área habitacional é igual para todas.Se pretende adquirir um imóvel para si e para a sua família com excelente qualidade, espaçoso e bem localizado marque uma visita, terei todo o gosto em acompanhá-lo neste processo!
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:008326
Id: 1933735
