Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Lisboa (Concelho)
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 70 m²
T2, MOBILADO E EQUIPADO, PARA ENTRADA IMEDIATA, LONGA DURAÇÃO - Mínimo de 1 ano Este encantador imóvel está pronto para recebê-lo com todo o conforto e modernidade. Localizado num bairro tranquilo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de comodidade e serenidade. Não é possível retirar a mobília. ÁREAS GENEROSAS E EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS Sala (18m2), Quartos (15 e 12m2), Cozinha (11m2), Casa de Banho (5m2) e Hall (6m2) com arrumos. O imóvel dispõe de marquises na Sala e nos Quartos. COZINHA MODERNA A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e conta com uma zona de refeições, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia. ORIENTAÇÃO SOLAR Este / Sul. Muita luz natural. LOCALIZAÇÃO Privilegiada: Situada em um bairro residencial tranquilo, a poucos minutos a pé do Jardim Zoológico, próxima a escolas, parques e todas as conveniências urbanas. Está perto de todos os tipos de transporte, comércio e serviços. CONDIÇÕES CONTRATUAIS Renda: 1.500 euros. Pede-se: 2 rendas + caução Não se abdica de fiador de nacionalidade Portuguesa. Lotação máxima de 3 pessoas. Disponibilidade: imediata INFO E VISITAS Maria Lourenço / Iad Portugal #ref: 162087 Licença de utilização: 65
AMI: 11220
Ref. Externa: 162087
Id: 1896829
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1 WCs
Área útil : 62 m²
Escritório Moderno Open Space + Estacionamento Duplo | Rua Castilho, Lisboa O IMÓVEL: Área Bruta: 62 m² | Área Útil: 56 m² | Lugar de Garagem Duplo (em fila) Localização de Excelência e Funcionalidade Imediata em Zona Prime Apresentamos este funcional e prestigiado escritório, situado no 8º andar de um edifício de referência exclusivamente destinado a serviços e comércio, no coração da zona empresarial mais cobiçada de Lisboa: a Rua Castilho. Com uma localização privilegiada junto à Avenida da Liberdade e a poucos passos do metro Marquês de Pombal, este espaço garante a máxima visibilidade, conforto e acessibilidade de elite para o seu negócio. ESTADO ACTUAL: Open Space Pronto a Utilizar (Obras Recentes) O escritório encontra-se atualmente configurado em open-space moderno (consulte a Planta 1 em anexo), proporcionando um ambiente de trabalho amplo, colaborativo e versátil. Fruto de obras recentes que criaram este espaço amplo, destaca-se pela excelente luminosidade natural e exposição solar a sul, criando uma atmosfera produtiva ao longo de todo o dia. O espaço está pronto a ser ocupado e inclui: Copa de Apoio: discreta e funcional. Instalação Sanitária: privativa. VERSATILIDADE: Embora o espaço esteja otimizado em open space, a sua estrutura permite uma fácil e rápida adaptação para a criação de gabinetes privados, caso o seu negócio assim o exija (ver Planta 2 em anexo com exemplo de configuração anterior). INFRAESTRUTURAS E CONFORTO DE ALTO NÍVEL: Climatização: Equipado com ar condicionado (quente e frio) e tetos falsos com iluminação embutida. Isolamento: Vidros duplos para total conforto térmico e acústico. Acabamentos Nobres: Pavimento em pedra natural, oferecendo uma imagem distinta e duradoura. ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA: Lugar de Garagem Duplo: Inclui estacionamento privativo em fila para dois veículos, uma mais-valia rara e valiosa nesta zona da cidade. Edifício de Prestígio: Com dois elevadores e segurança garantida por porta blindada e sistema de segurança no edifício com vídeo porteiro. Ideal para empresas que procuram uma presença distinta, funcional e central na capital. Maria Lourenço | iad Portugal Contate-me para agendar a sua visita e explorar este espaço único. #ref: 161528
AMI: 11220
Ref. Externa: 161528
Id: 1863867
1.590.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 222 m²
PENTHOUSE DUPLEX T3 | AJUDA PALACE | VISTA PANORÂMICA TEJO | 3 LUGARES DE GARAGEM + ARRECADAÇÃO Nem todas as vistas são iguais. Algumas definem um estilo de vida! No topo do emblemático edifício Ajuda Palace, no Alto de Santo Amaro, esta penthouse duplex de 222 m² eleva-se acima da cidade, oferecendo uma das perspetivas mais raras e cinematográficas sobre Lisboa e o Rio Tejo. Com orientação solar nascente/poente, a casa beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, reforçando a ligação constante entre interior, cidade e horizonte. PISO SOCIAL — UMA ARQUITETURA PENSADA PARA VIVER E RECEBER Um salão monumental com 62,20 m², onde quatro janelas de sacada prolongam o espaço sobre Lisboa e o Tejo, num enquadramento contínuo da paisagem. A cozinha, moderna e funcional com cerca de 17 m², liga-se a uma varanda e beneficia da proximidade à área social. Este piso inclui ainda um quarto, uma casa de banho completa e duas arrecadações discretas no hall. PISO SUPERIOR — UM REFÚGIO PRIVADO SOBRE LISBOA Dedicado à total privacidade, este piso dispõe de uma ampla zona de lounge ou escritório com 33,23 m², com acesso a uma varanda com vista aberta sobre o Tejo. A área privada é composta por duas suites com roupeiros embutidos, destacando-se a master suite, onde escala, conforto e privacidade se combinam de forma natural. DETALHES DE VALOR E VERSATILIDADE A planta permite reconversão fácil para T4 ou T5, adaptando-se a diferentes necessidades familiares ou de investimento. O imóvel dispõe de climatização completa, aspiração central e sistema de segurança de última geração. Inclui ainda arrecadação adicional e 3 lugares de estacionamento privativos, incluindo um com carregador elétrico — um elemento raro nesta localização. A ENVOLVENTE — SERENIDADE E PRESTÍGIO Situada numa das zonas mais discretas e valorizadas de Lisboa, a propriedade beneficia da proximidade imediata ao Jardim de Santo Amaro. Um espaço de tranquilidade a poucos minutos da dinâmica de Alcântara e dos principais eixos de acesso à cidade. UMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADO DE LISBOA Esta não é apenas uma penthouse; é um ativo imobiliário de escala e localização irrepetíveis, definido pela sua posição dominante sobre a cidade e uma relação única com o Tejo. Agende a sua visita e descubra um novo padrão de sofisticação em Lisboa. Maria Lourenço | iad Portugal #ref: 873132
AMI: 11220
Ref. Externa: 873132
Id: 1798875
2 WCs
Área útil : 126 m²
ESCRITÓRIO PREMIUM 141 m² | OPEN SPACE | 4 ESTACIONAMENTOS | PARQUE DAS NAÇÕES – MAR DO ORIENTE Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar a sua empresa num dos edifícios mais emblemáticos do Parque das Nações. O Edifício Mar do Oriente, situado na Alameda dos Oceanos, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, fachada envidraçada e forte imagem corporativa — ideal para empresas que valorizam prestígio e uma localização estratégica. Localizado no 3.º andar, este escritório com 141 m² de Área Bruta Privativa desenvolve-se em conceito open space, oferecendo elevada flexibilidade para adaptação a diferentes layouts empresariais, incluindo áreas de trabalho colaborativo, gabinetes ou salas de reunião. CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO O espaço beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, graças às amplas superfícies envidraçadas. Está equipado com ar condicionado (Clima Espaço), teto falso com iluminação embutida e pavimento técnico, garantindo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de zona de copa privativa. EDIFÍCIO Edifício moderno com elevada qualidade construtiva, elevadores atualizados e imagem corporativa consolidada, adequado a empresas nacionais e internacionais. ESTACIONAMENTO Inclui 4 lugares de garagem privativos em piso subterrâneo, assegurando comodidade e praticidade no dia a dia. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada no Parque das Nações, com proximidade ao Campus de Justiça, FIL e Gare do Oriente. Excelente acessibilidade a transportes públicos (metro, comboio e autocarros). Zona envolvente com o rio Tejo, comércio, serviços e restauração. CONDIÇÕES Renda mensal: 3.750€ Condomínio: 265€/mês (a cargo do inquilino) DISPONIBILIDADE Disponível a partir de 1 de maio. Maria Lourenco / iad Portugal #ref: 161619
AMI: 11220
Ref. Externa: 161619
Id: 1798865
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 60 m²
T1 Renovado e Tranquilo na Avenida Conde de Valbom 66 m² | 1 Lugar de Estacionamento | Virado para as traseiras Disponível a partir de 1 de Julho de 2026 (Após reparações de melhoria) Este fantástico T1, situado num 6.º andar com elevador, combina a centralidade das Avenidas Novas com uma tranquilidade total. O imóvel está orientado para as traseiras do edifício, o que garante o máximo silêncio e a ausência de ruído da avenida. O apartamento será entregue com reparações de melhoria efetuadas, garantindo o máximo conforto para o novo inquilino. • CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL . Hall de entrada amplo (10 m²) . Sala luminosa de 21 m² . Quarto de 17 m² com roupeiro embutido . Cozinha de 11 m² (Equipada com placa, forno e exaustor; possibilidade de frigorífico e MLR mediante acordo) . Casa de banho completa (4,5 m²) com janela • CONFORTO E QUALIDADE . Localização silenciosa (virado para as traseiras) . Janelas com vidros duplos e estores elétricos . Pavimento em madeira maciça . 1 Lugar de estacionamento privado no edifício • CONDIÇÕES CONTRATUAIS . Renda: 1.800€ | Contrato mínimo de 3 anos . Com Fiador: 2 meses de renda + Depósito de garantia . Sem Fiador: 4 meses de renda de garantia Maria Lourenço | iad Portugal #ref: 160702 Licença de utilização: 351
AMI: 11220
Ref. Externa: 160702
Id: 1768176
