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Apartamento T1+1 Aveiro, em Esgueira, no centro da cidade junto ao acesso das vias rápidas e autoestradas, rodeado de comércios e serviços, perto estação da CP e das escolas. O apartamento tem hall de entrada, sala de estar e sala de jantar ampla e cozinha moderna e equipada com acesso a uma varanda com 10 m2 com zona de lavandaria. Tem uma casa banho completa, um escritório que pode ser transformado em quarto, também com acesso à varanda. Tem um 1 quarto com roupeiro embutido. Inserido em prédio com acabamentos de qualidade superior e com elevador. Tem um lugar de estacionamento em cave . Tem uma sala de condomínio no prédio. Ideal para quem não prescinde de viver no centro da cidade ! Marque a sua visita! SCE A (url) Ref. 6545 T1+1 Apartment in Aveiro, Esgueira, in the city centre, close to the main roads and motorways, surrounded by shops and services, near the train station and schools. The apartment features an entrance hall, a spacious living and dining room, and a modern fully equipped kitchen with access to a 10 m² balcony with a laundry area, and a full bathroom. There is also an office that can be converted into a bedroom, also with access to the balcony. In the private area, there is a hall and one bedroom with built-in wardrobes. Located in a building with high-quality finishes and an elevator. Includes a parking space in the basement. Ideal for those who don't want to give up living in the city centre! Book your visit now! Energy Certificate: A (url) Ref. 6545

Terreno Aveiro, freguesias da Glória e Vera Cruz, centro de Aveiro. Localiza-se perto da Avenida Lourenço Peixinho, escolas e supermercados. Tem viabilidade de construção em altura com duas frentes. Tem 1800 m2 de área bruta de construção, 600 m2 de área bruta do terreno, 600 m2 de área de implantação do edifício, 600 m2de área bruta dependente e 1200 m2 de área bruta privativa. Ideal para desenvolver um projeto urbanístico no centro da cidade. Marque a sua visita! SCE F (url) Ref. 6392 Building in Aveiro, parishes of Glória and Vera Cruz, city center. Located near Lourenço Peixinho Avenue, schools, and supermarkets. It has building potential with two fronts. The property has 1,800 m² of gross construction area, 600 m² of land area, 600 m² of building implantation area, 600 m² of dependent gross area, and 1,200 m² of private gross area. Ideal for developing an urban project in the city Center. Schedule your visit! SCE F (url) Ref. 6392

Loja Aveiro, Glória e Vera Cruz, centro da cidade, junto à Avenida Dr. Lourenço Peixinho, e ao fórum de Aveiro. A loja está inserida em zona prestigiada da cidade, de bastante passagem. Tem montras com muita visibilidade, uma área ampla, e área de escritórios. Bom investimento. Encontra-se arrendada por 800€/mês, sendo ideal para investidores! Marque a sua visita! SCE C (url) Ref. 7260 Shop in Aveiro, Glória and Vera Cruz, city center, next to Avenida Dr. Lourenço Peixinho and the Fórum Aveiro. The shop is located in a prestigious area of the city, with high foot traffic. It features a spacious area and an office space, with large display windows offering excellent visibility. Ideal for generating income. A great investment opportunity. Currently rented at €800/month. Perfect for investors! Book your visit now! Energy Certificate: C (url) Ref. 7260

Apartamento T4 Duplex Praia da Barra com piscina, a 50 metros dos acessos à praia, e próximo da ria de Aveiro e à autoestrada A25 que permite rápidos acessos ao centro da cidade de Aveiro, e arredores. O apartamento tem acabamentos de qualidade superior, está equipado com VMC, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, e climatização sistema de ar condicionado com Splits. Tem dois pisos, cozinha equipada e sala ampla com acesso ao terraço, quatro quartos com casa de banho privativa sendo que dois dos quartos têm closet. Este apartamento tem um magnifico terraço com piscina, com 140 m2 de área, com vista para a praia e vista ria. . Com um lugar de garagem em cave. Ideal para quem não prescinde de viver na praia! Marque a sua visita! SCE A (url) Ref. 7262 4-Bedroom Duplex Apartment in Praia da Barra with Pool, located just 50 meters from beach access, this duplex apartment is also near the Aveiro lagoon and conveniently close to the A25 motorway, offering quick connections to Aveiro city center and surrounding areas. This property boasts high-quality finishes and modern amenities, including a mechanical ventilation system (VMC), a heat pump for sanitary water heating, and an air conditioning system with splits. The apartment is spread over two floors, featuring a fully equipped kitchen, a spacious living room with access to a terrace, and four bedrooms, each with an en-suite bathroom. Two of the bedrooms also include walk-in closets. A highlight of this apartment is its magnificent 140 m² terrace with a pool, offering stunning views of the beach and the lagoon. Additionally, the property includes a parking space in the basement. Perfect for those who dream of living by the beach! Schedule your visit! Energy Certificate: A (url) Ref. 7262

Loja em Aveiro, São Bernardo, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Com uma área total de 130 m², o a loja de uma ampla montra virada para a rua, oferecendo ótima visibilidade e luminosidade natural. Na zona frontal da loja tem uma área ampla e espaçosa. Tem várias divisórias com gabinetes individuais, uma copa, boas áreas de arrumos/arrecadação e duas casas de banho (feminina e masculina), proporcionando funcionalidade e conforto tanto para clientes como para colaboradores. Atualmente equipada e mobilada como salão de cabeleireiro, encontra-se disponível para trespasse pelo valor de 250.000,00 € ,(ref. interna 7383) incluindo todo o mobiliário e equipamento profissional. . Ideal para salão de beleza, estética, clínica, escritório ou outro tipo de negócio. Oportunidade única de estabelecer a sua empresa, numa das zonas mais dinâmicas de Aveiro! SCE C (url) Ref. 7382 Store in Aveiro, São Bernardo - just 5 minutes from Aveiro city centre. With a total area of 130 m², the shop features a large storefront facing the street, offering excellent visibility and plenty of natural light. At the front, there is a spacious open area. The property also includes several partitioned rooms with individual offices, a kitchenette, generous storage areas, and two bathrooms (male and female), providing functionality and comfort for both clients and staff. Currently fitted out and furnished as a hair salon, it is available for transfer for the price of €250,000 (internal ref. 7383), including all furniture and professional equipment. Ideal for a beauty salon, aesthetics clinic, medical practice, office, or other types of business. Don't miss this unique opportunity to establish your business in one of the most dynamic areas of Aveiro! Energy certificate: C (url) Ref. 7382

Garagem em Aveiro, Glória e Vera Cruz, no centro da cidade no Bairro do Liceu, com espaço para 10 carros ou para armazenamento. Tem 235 m2 de área, 2.10 metros de pé direito, e tem dois portões de 1.60 m de altura cada um. A garagem tem janelas, uma casa de banho com duche e janela, e um gabinete. Foi recentemente intervencionada na Canalização . Marque a sua visita! (url) Ref. 7235 Garage in Aveiro, Glória e Vera Cruz, located in the city center, with space for 10 cars or storage, offering a total area of 235 m², a ceiling height of 2.10 meters, and two gates, each 1.60 meters high. The garage includes windows, a bathroom with a shower and a window, an office space, and has recently undergone plumbing renovations . Schedule your visit! (url) Ref. 7235

Apartamento T2 Aveiro, Glória e Vera Cruz. Este apartamento oferece conveniência e conforto, estando a poucos minutos da estação de comboios (CP), supermercados, serviços e do hospital. Ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. Composto por sala ampla e cozinha totalmente equipada com acesso a uma varanda. Tem uma casa de banho completa, dois quartos sendo que uma tem casa de banho privativa e closet. Tem um lugar de garagem, e está inserido em prédio com elevador. Equipado com sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), que assegura a renovação contínua do ar, oferecendo um ambiente saudável e agradável. Marque a sua visita ! SCE A Ref. 7256 Apartment T2 in Aveiro, Glória e Vera Cruz. This apartment offers convenience and comfort, being just a few minutes from the train station (CP), supermarkets, services, and the hospital. Ideal for those seeking quality of life and close proximity to everything the city has to offer. It consists of a spacious living room and a fully equipped kitchen with access to a balcony. It has a full bathroom and two bedrooms, one of which includes a private bathroom and a walk-in closet. The property includes a parking space and is located in a building with a lift. Equipped with a VMC system (Controlled Mechanical Ventilation), ensuring continuous air renewal and providing a healthy and pleasant environment. Book your visit! Energy Rating: A Ref. 7256

Loja Aveiro, Glória e Vera Cruz no centro da cidade, inserida em zona residencial e comercial de muita passagem. A loja tem 200 m2 de área, boa visibilidade, duas casas de banho e duas montras de grandes dimensões o que permite a entrada de muita luz Natural. Esta loja tem licença para restauração, comércios e serviços. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! SCE D (url) Ref. 7077 Aveiro, Glória and Vera Cruz store, located in the city center, next to a busy residential area, and all types of shops and services. The store has good visibility with two large windows, allowing plenty of natural light to enter. This store is suitable for restaurants, shops and Services. Ideal for your company! Book your visit! SCE D (url) Ref. 7077

Casa tipo Gandaresa T4 Aveiro, Esgueira, com localização privilegiada próxima ao centro da cidade de Aveiro. A moradia necessita de obras de reabilitação. Está inserida em terreno com 435 m2 de área, com sala e cozinha ampla, virada para o pátio, 4 quartos, duas casas de banho. As fotos 3D apresentadas neste anúncio são apenas uma simulação ilustrativa do potencial da moradia após a realização de obras de restauro . Marque a sua visita! SCE E (url) Ref. 7266 House T4 in Aveiro, Esgueira, with a prime location close to the city center of Aveiro. The property requires renovation works. It is set on a 435 m² plot and features a spacious living room and kitchen facing the patio, 4 bedrooms, and two bathrooms. The 3D images shown in this listing are merely an illustrative simulation of the property's potential after restoration works. . Book your Visit! SCE E (url) Ref. 7266

Loja Aveiro, Glória e Vera Cruz, localizado no centro da cidade em zona de bastante passagem, junto a serviços e comércios. A loja tem dois pisos,2 montras tem um hall de receção, sala, está dividido em vários gabinetes individuais, tem área de armazém/arquivo, e duas casas de banho. Está equipado com ar condicionado. Marque a sua visita! SCE B- (url) Ref. 7238 Store in Aveiro, Glória e Vera Cruz, located in the city center in a high-traffic area, close to services and shops. The store has two floors, consisting of a reception hall, a meeting room, and is divided into several individual offices. It also has a storage/archive area and two bathrooms. The store is equipped with air Conditioning. Schedule your visit! Energy Certification: B- (url) Ref. 7238

Moradia T2 Aveiro, Glória e Vera Cruz, zona histórica da cidade, ideal para quem valoriza a vida no centro da cidade, com a conveniência de ter tudo por perto. A casa tem dois pisos. No rés-do-chão tem sala de estar e jantar acolhedoras, cozinha totalmente equipada. No piso superior tem dois quartos luminosos e uma casa de banho completa. Está equipada com bomba de calor para AQS. Uma excelente oportunidade para investir em pleno centro da cidade de Aveiro! Marque a sua visita! SCE C (url) Ref. 7243 Two-bedroom house located in the historic area of Aveiro, in Glória and Vera Cruz, ideal for those who value living in the city center with the convenience of having everything nearby. With two floors, this house consists of a living and dining room and a fully equipped kitchen on the ground floor. On the upper floor, it offers two bright bedrooms and a full bathroom. Equipped with a water heating pump, this house combines comfort and functionality in a prime Location. An excellent opportunity to invest in the heart of the city of Aveiro. Schedule your visit! SCE C (url) Ref. 7243

Prédio em Aveiro, Esgueira, com excelentes acessos ao centro da cidade. O prédio é composto por rés-do-chão e primeiro andar, licenciado para negócios nas áreas de Hotelaria, restauração, entretenimento noturno, como discoteca e bar, e outros serviços, possuindo alvará para estas atividades. No rés-do-chão, o prédio tem um amplo salão, bar e duas casas de banho. No piso superior tem outro salão igualmente amplo, com bar e duas casas de banho, proporcionando um ambiente perfeito para a realização de diversos tipos de eventos e serviços. Excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado e com licenciamento adequado para empreendimentos na área de hotelaria, Lazer e Serviços. Marque a sua visita! SCE D (url) Ref. 7232 Building in Aveiro, Esgueira, with excellent access to the city center and the industrial area. The building consists of a ground floor and a first floor, licensed for businesses in the areas of hospitality, catering, and nightlife entertainment, such as a nightclub and bar, as well as other services, with the necessary permits for these activities. On the ground floor, the building features a spacious hall, a bar, and two restrooms. On the upper floor, there is another equally spacious hall, also with a bar and two restrooms, providing the perfect setting for various types of events and services. An excellent opportunity for those looking for a well-located space with the proper licensing for ventures in the Hospitality, leisure, and service sectors. Schedule your visit! Energy Certification D (url) Ref. 7232

Apartamento T4 Aveiro, Glória e Vera Cruz, centro da cidade, com vistas deslumbrantes da cidade e das salinas. Este apartamento tem localização privilegiada perto de centros comerciais, hipermercados e escolas. O apartamento tem hall de entrada com armários embutidos, sala ampla e com lareira, cozinha equipada, quatro quartos com roupeiros embutidos sendo que um tem casa de banho privativa, uma casa de banho social e uma casa de banho completa. O apartamento tem garagem fechada de grandes dimensões com 23 m2 com espaço para dois carros, e está inserido em prédio com Elevador . Ideal para quem não prescinde de viver no centro da cidade! Marque a sua visita! SCE D (url) Ref. 7264 4-Bedroom Apartment in Aveiro, Glória e Vera Cruz, located in the city center, this apartment offers stunning views of the city and the salt pans. It enjoys a prime location close to shopping centers, hypermarkets, and schools. The apartment features an entrance hall with built-in wardrobes, a spacious living room with a fireplace, an equipped kitchen, and four bedrooms with built-in wardrobes, one of which has an en-suite bathroom. It also includes a large closed garage of 23 m² with space for two cars and is part of a building with an Elevator. Perfect for those who dream of living in the heart of the city ! Schedule your visit! Energy Certificate: D (url) Ref. 7264

Terreno para construção em São Bernardo, Aveiro, com localização privilegiada junto à Escola básica e com acesso facilitado ao centro da cidade. Este terreno urbano conta com 284 m² de área total, com 7 metros de frente e cerca de 40,57 metros de profundidade, oferecendo as dimensões ideais para a construção de uma moradia moderna e confortável. Tem viabilidade para construção de habitação com cave, rés-do-chão, 1.º andar e sótão. Inserido numa zona tranquila e residencial, este terreno é ideal para quem procura construir a sua casa de sonho, com proximidade a escolas, comércio, serviços e excelentes acessos ao centro de Aveiro! Marque a sua visita! (url) Ref. 7351 Building plot in São Bernardo, Aveiro, in a privileged location next to the Primary School and with easy access to the city centre. This urban plot has a total area of 284 m², with 7 metres of frontage and approximately 40.57 metres in depth, offering ideal dimensions for the construction of a modern and comfortable home. It has planning permission for the construction of a house with basement, ground floor, first floor and attic. . Located in a quiet residential area, this plot is perfect for those looking to build their dream home, with close proximity to schools, shops, services and excellent access to the centre of Aveiro. Book your visit now! (url) Ref. 7351

Terreno Aveiro, São Bernardo, junto à rua principal, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. O terreno tem viabilidade para construção em altura com 4400 m2, 110 metros de comprimentos e 40 metros de largura. O terreno conta com estudo urbanístico aprovado pela Câmara Municipal de Aveiro, projetado para estruturar o espaço com um conceito moderno de urbanidade. O plano inclui a criação de espaços verdes com equipamentos desportivos, corredores ecológicos e, no âmbito rodoviário, prevê a construção de um cruzamento e a abertura de uma nova rua. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário! Marque a sua visita! (url) Ref. 7236 Land in Aveiro, São Bernardo, located near the main street, just 5 minutes from Aveiro city center. The plot is suitable for high-rise construction, covering an area of 4,400 m², with 110 meters in length and 40 meters in width. The land comes with an approved urban planning study from the Aveiro City Council, designed to structure the space with a modern urban concept. The plan includes the creation of green spaces, sports facilities, ecological corridors, and, in terms of road infrastructure, the construction of a new intersection and the opening of a new street. A unique opportunity to develop a sustainable and functional project! Schedule your visit! (url) Ref. 7236

Moradia T3 térrea na Gafanha da Nazaré, no centro da cidade, totalmente remodelada, com localização privilegiada, perto da ria, das praias e com fácil acesso à A25. é ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade das principais comodidades. Tem sala ampla e luminosa, cozinha equipada com acesso direto ao jardim, três quartos espaçosos e duas casas de banho completas. Existe ainda uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou arrumo, conforme as necessidades da sua família. No exterior desta Moradia tem jardim com pátio descoberto e churrasqueira, um espaço de lazer perfeito para desfrutar de momentos em família e com amigos. Tem anexos, zona de lavandaria e garagem. Esta moradia é uma excelente opção para famílias que procuram tranquilidade, praticidade e fácil acesso à cidade e à natureza! Marque a sua visita! SCE D (url) Ref. 7233 T3 House in Gafanha da Nazaré, City Center, completely remodeled, with a privileged location, close to the ria, beaches, and with easy access to the A25, this house is ideal for those seeking quality of life and proximity to key amenities. The house consists of a spacious and bright living room, a fully equipped kitchen with direct access to the garden, three spacious bedrooms, and two full bathrooms. There is also an additional room that can be used as an office or storage, depending on your family's needs. Outside, the property features a beautiful garden, an uncovered patio with a barbecue area, perfect for enjoying outdoor leisure time, as well as storage rooms and a laundry area. The Garage provides even more convenience for the residents. This house is an excellent option for families seeking tranquility, practicality, and easy access to both the city and Nature. . Schedule your visit! Energy Certification: D (url) Ref. 7233

Apartamento T2 Praia da Barra, a 50 metros dos acessos à praia, e próximo da ria de Aveiro e à autoestrada A25 que permite rápidos acessos ao centro da cidade de Aveiro, e arredores. O apartamento tem acabamentos de qualidade superior, está equipado com VMC (Ventilação mecânica controlada), bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, e climatização sistema de ar condicionado com splits. . O apartamento tem cozinha equipada, sala ampla, dois quartos com roupeiros embutidos, e casa de banho completa. Este apartamento tem lugar de garagem em cave. Ideal para quem não prescinde de viver na Praia! Marque a sua visita! SCE A (url) Ref. 7261 2-Bedroom Apartment in Praia da Barra, located just 50 meters from beach access, this apartment is also near the Aveiro lagoon and conveniently close to the A25 motorway, offering quick connections to Aveiro city center and surrounding areas. This property boasts high-quality finishes and modern amenities, including a mechanical ventilation system (VMC), a heat pump for sanitary water heating, and an air conditioning system with splits for climate control. The apartment features a fully equipped kitchen, a spacious living room, two bedrooms with built-in wardrobes, and a full bathroom. Additionally, it includes a garage space in the basement. Perfect for those who dream of living by the beach! Schedule your visit! Energy Certificate: A (url) Ref. 7261

Loja Aveiro, Glória e Vera Cruz, localizado no centro da cidade em zona de bastante passagem, junto a serviços e comércios. Esta loja tem dois pisos, montra, e é composta por hall de receção, sala, está dividida em vários gabinetes individuais, tem área de armazém/arquivo, e duas casas de banho. Está equipada com ar Condicionado . Marque a sua visita! SCE B- (url) Ref. 7237 Store in Aveiro, Glória e Vera Cruz, located in the city center in a high-traffic area, close to services and shops. The store has two floors, consisting of a reception hall, a meeting room, and is divided into several individual offices. It also has a storage/archive area and two bathrooms. The store is equipped with air conditioning. . Schedule your visit! Energy Certification: B- (url) Ref. 7237

Moradia T3 Aveiro, Glória e Vera Cruz, no coração da cidade, perto da Avenida. A moradia tem três pisos, sendo que a nível do rés-do-chão tem uma sala de estar e jantar ampla, cozinha totalmente equipada com acesso ao pátio, uma casa de banho de serviço. No exterior tem um jardim com alpendre para zona de lazer, e uma lavandaria nas traseiras. No primeiro andar dispõem de um quarto com casa de banho privativa, com acesso a uma varanda e jardim interior . No segundo andar tem dois quartos com casa de banho privativa, ambos com varanda. . Garagem fechada. Ideal para famílias que não prescindem de viver no centro da cidade! Marque a sua visita! SCE A (url) Ref. 7083 New 3 bedroom house Aveiro, Glória and Vera Cruz, located in the heart of the city, close to all types of services and shops. This fantastic villa has 3 floors, with the ground floor comprising a large living and dining room, a fully equipped kitchen with TEKA appliances, a guest bathroom, an outdoor garden and a laundry room at the back. It also has a garage. On the first floor the house has a suite with a balcony and interior garden, and on the second floor the house has two suites with a balcony. Ideal if you don't want to do without living in the city center ! Book your visit! SCE A (url) Ref. 7083

Moradia T5 Póvoa do Valado, Aveiro, para reabilitar, inserida num terreno com 2645 m2. A moradia é composta por três pisos. No primeiro piso a casa tem hall de entrada, sala ampla, cozinha, um quarto e uma casa de banho. No piso superior a moradia tem um hall amplo, sala ampla, quatro quartos, uma divisão com possibilidade de ser um escritório, e um terraço virado para a parte de trás da moradia. A cave desta casa tem um hall de entrada, salão amplo, cozinha, sala ampla com lareira, adega e um quarto. A moradia tem uma sauna com casa de banho. No exterior a moradia tem jardim a toda a volta da casa, e pátio descoberto, ideal para momentos ao ar livre com a família e amigos. As fotos 3D apresentadas neste anúncio são apenas uma simulação ilustrativa do potencial da moradia após a conclusão das e obras e da remodelação. Marque a sua visita! (url) Ref. 7051 T5 house Póvoa do Valado, Aveiro, to be rehabilitated, on a plot of 2645 m2. The house consists of three floors. On the first floor the house has an entrance hall, large living room, kitchen, a bedroom and a bathroom. On the upper floor, the house has a large hall, large living room, four bedrooms and a room with the possibility of being an office. On this floor the house also has a terrace facing the back of the house. The Basement of the house has an entrance hall, a large lounge, kitchen, large living room with fireplace, a cellar and a bedroom. The villa also has a sauna with bathroom. Outside, the house has a garden and uncovered patio. . The 3D photos presented in this advertisement are merely an illustrative simulation of the potential of the property after completion of the works and renovation. . Book your visit! (url) Ref. 7051