Miguel Ranhada

Oportunidade Única: T3 a 300m da Praia com Vista Mar em Vila Praia de Âncora! Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do mar e a conveniência dos acessos? Apresento-lhe este excelente apartamento T3, uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Vila Praia de Âncora. Características Principais: Localização: A apenas 300 metros da praia e muito próximo da entrada da A28. Área Social: Sala e cozinha equipada em conceito open space, moderno e funcional. Exterior: Enorme varanda virada ao mar, com uma generosa zona de marquise fechada (perfeita para rentabilizar o espaço). Conforto: Aquecimento central e vidros duplos garantem o isolamento térmico e acústico ideal. Extras: 2 WCs completos, alarme instalado, arrecadação (arrumos) e um lugar de garagem de facílimo acesso. Este apartamento destaca-se não só pelas suas áreas e estado de conservação, mas também pela sua envolvência. É, sem dúvida, um negócio imperdível. Não perca tempo, imóveis com esta localização e atributos duram pouco no mercado. #ref: 935869

Moradia de Sonho com Vista Mar: Espaço, Sossego e Potencial Único! Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva e a proximidade do mar, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta fantástica moradia de 300 m², inserida num lote de 443 m², onde a qualidade de construção e a versatilidade se encontram. O Imóvel: Conforto em Cada Detalhe A casa apresenta-se num estado de conservação irrepreensível, pronta a habitar, com acabamentos que privilegiam o bem-estar: Climatização: Aquecimento central a gás e caixilharia com vidros duplos. Conforto: Quartos com pavimento em madeira, conferindo um ambiente acolhedor. Exterior: Um telheiro privativo, ideal para almoços em família ou momentos de descanso ao ar livre. Conveniência: Garagem fechada e logradouro. Distribuição Inteligente A planta atual está desenhada para oferecer máxima amplitude: Rés-do-Chão: Hall de entrada, cozinha equipada, uma sala generosa, 1 quarto e 1 WC completo. 1º Andar: Três quartos luminosos, WC e uma segunda sala com uma deslumbrante vista mar, perfeita para relaxar ao final do dia. O Grande Diferencial: 2 Casas em 1? Esta moradia possui uma característica rara: a facilidade de conversão. Com poucas obras de adaptação, poderá transformar este imóvel em duas frações independentes: Piso 0: Um fantástico T1 com acesso direto ao jardim/telheiro. Piso 1: Um espaçoso T2 ou T3 com vista mar. Ideal para rentabilização (arrendamento), para receber familiares com total independência ou para teletrabalho isolado. Localização Estratégica Viver aqui é estar perto de tudo, sem abdicar do silêncio: Praia: Apenas 2,5 km (5 minutos de carro). Viana do Castelo: 10 km. Porto / Aeroporto: 60 km (acesso rápido pela A28). Venha conhecer o potencial desta casa. Seja para habitação própria ou investimento, este é um imóvel que se molda aos seus sonhos. Agende já a sua visita! #ref: 920593

Exclusivo - Oportunidade Única no Coração de Viana do Castelo! Apresento-lhe um simpático e acolhedor espaço localizado em pleno centro histórico de Viana do Castelo. Originalmente concebido como escritório, este imóvel situado num sótão foi cuidadosamente transformado num T1 funcional e cheio de charme, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação como para investimento. O apartamento destaca-se pelas boas áreas da sala e do quarto, proporcionando conforto, luminosidade e versatilidade na criação dos seus ambientes. O facto de se encontrar num 3.º andar, sem elevador, garante total tranquilidade, privacidade e vistas mais abertas sobre a zona histórica. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos: proximidade imediata de comércio, serviços, zonas culturais e todo o pulsar urbano que só o centro de Viana consegue oferecer. Uma oportunidade rara para quem procura investir numa das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade. Se procura um imóvel com personalidade, potencial e localização privilegiada, este T1 é a opção certa. #ref: 761526

Quinta Tradicional Minhota para Recuperar – Cerdal – 3.000 m² Excelente oportunidade de investimento em Cerdal. Propriedade rústica com características únicas, ideal para turismo de habitação ou residência de luxo. Características Principais: Terreno: 3.000 m² com topografia favorável e vistas desafogadas. Edificação: Casa senhorial em pedra para restauro total. Mantém a estrutura clássica: cortes no rés-do-chão e área habitacional no piso superior. Recursos: Possui água de mina própria. Exposição Solar: Orientação solar de excelência, garantindo luminosidade e eficiência térmica. Localizada numa zona tranquila mas de fácil acesso, esta quinta representa o que de melhor o Minho tem para oferecer em termos de património e paisagem. #ref: 866735

Quinta Exclusiva em Caminha: Onde o Silêncio Encontra o Mar e o Investimento Seguro Descubra esta magnífica propriedade em pedra, situada num dos locais mais tranquilos e privilegiados da região de Caminha. Com uma área bruta de construção de 395 m² e inserida num terreno plano de 20.000 m², esta quinta é o refúgio perfeito para quem procura privacidade total sem abdicar da conveniência. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Apenas a 5 km de Caminha, 7 km das praias e com acesso à A28 a apenas 3 km. Potencial Ilimitado: Imóvel habitável, mas a necessitar de renovação, permitindo personalizar cada detalhe de um projeto de sonho. Versatilidade: Ideal para residência familiar de luxo, turismo rural ou exploração agrícola/lazer. Com 2 hectares de terreno plano dividido por 6 artigos, aqui a imaginação é realmente o único limite. Venha conhecer o enorme potencial deste investimento único. #ref: 840794

✨ Onde o mar encontra o conforto: A sua nova vida em Areosa ✨ Já imaginou acordar com a brisa do Atlântico e ter o centro de Viana do Castelo a apenas um passo? Esta moradia em banda, em Areosa, foi totalmente renovada para quem não abdica de estilo e funcionalidade. O destaque vai para a sala e cozinha em open space, desenhadas para ser o coração da casa — perfeitas para jantares de família que terminam com um churrasco no exterior. O que esta casa lhe oferece: Conforto térmico absoluto: Caixilharia de topo com corte térmico e acústico. Privacidade: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte c/closet pensada para o seu descanso. Praticidade: Lavandaria ampla e pré-instalação de AC. Viver aqui é escolher a tranquilidade sem perder a conveniência da cidade. Localização: Areosa, Viana do Castelo Não deixe escapar esta oportunidade. Agende hoje a sua visita! #ref: 150371

Terreno para Construção – 1480 m² em Zona Residencial Tranquila Apresentamos este magnífico terreno com 1480 m², ideal para quem procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área bruta de construção permitida de 300 m², oferece o equilíbrio perfeito entre espaço habitacional e área exterior. Localizado numa zona residencial muito calma, garante toda a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a pontos essenciais: A28 a apenas 5 minutos, Viana do Castelo a 15 minutos, Praias a 10 minutos. Com excelentes acessibilidades, este é o terreno ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade e ao mar. ➡️ Uma oportunidade única para construir a sua moradia num local privilegiado! #ref: 148012

✨ Moradia térrea Geminada Nova – Modernidade, Conforto e Elegância ✨ Apresentamos esta exclusiva moradia geminada nova, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto, modernidade e qualidade de vida. Com 161 m² de construção, incluindo varandas e carport, esta habitação combina design contemporâneo com acabamentos de excelência, num ambiente acolhedor e funcional. Espaços Exteriores Jardim privativo para momentos de lazer e convívio Varandas com vistas desafogadas e guardas em aço cinza escuro, com tratamento anti-corrosivo Pavimentos exteriores em cerâmico (tons cinza e deck castanho) para durabilidade e sofisticação Interiores de Alto Padrão Pavimento vinílico Akuarigid 5.5 mm, cor carvalho claro Paredes e tetos em tinta aquosa Cin, tons brancos mate Portas em MDF lacado branco mate, com ferragens inox escovado Iluminação moderna com focos e fitas LED Instalações Sanitárias Cerâmicos retificados 60x120 cm, efeito marmoreado em tons brancos Louças sanitárias Sanitana e torneiras Bruma – série Lusa Cozinha Moderna e Funcional Mobiliário em termolaminado branco mate Tampo em Silestone Equipamentos eletrodomésticos Teka incluídos Conforto e Tecnologia Caixilharia Cortizo série Vision, cinza escuro (7016), com vidros duplos Guardian Sun Estores em alumínio motorizados Pré-instalação de climatização Aquecimento de águas através de bomba de calor Aparelhagem elétrica Efapel série 9000 e áudio porteiro Came Automatismos Motorline com 2 comandos Esta moradia oferece uma combinação perfeita de design, qualidade construtiva e localização, pensada para quem procura viver com conforto, tranquilidade e elegância, com a proximidade do mar a 4 km para finalizar. Venha conhecer o seu futuro lar e surpreenda-se com cada detalhe! #ref: 147743

Moradia em pedra com Piscina e Estúdio Independente em Zona Tranquila de Ponte da Barca Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de 162 m² de área útil, inserida num terreno totalmente vedado com 1.500 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada numa zona muito tranquila de Ponte da Barca, esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, modernidade e natureza. Características principais: 3 Quartos espaçosos 3 Casas de banho modernas Cozinha totalmente equipada Sala com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios Estores elétricos, aquecimento central e termoacumulador para maior conforto Garagem independente com capacidade para dois carros Piscina privada perfeita para momentos de lazer Estúdio independente — ideal para trabalho remoto, hóspedes ou rendimento extra Jardim cuidado e amplo espaço exterior para desfrutar em família Terreno com 1.500 m², totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança Esta moradia é perfeita para quem valoriza a tranquilidade, o espaço exterior e o conforto moderno, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca e da beleza natural do Gerês. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio no coração do Minho! #ref: 145959

Oportunidade Única em Cerdal. Se procura um projeto que une a tradição à modernidade, temos a propriedade perfeita para si!! Apresentamos esta encantadora casa em pedra, localizada na pitoresca freguesia de Cerdal, no concelho de Valença. Com um potencial incrível para reconstrução, este imóvel oferece a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos, combinando conforto e estilo. **Características da Propriedade:** - Área Total: 144 m² de área bruta de construção, distribuídos em dois pisos, proporcionando amplo espaço para personalização e desenvolvimento. - Estrutura em Pedra: A estrutura original em pedra confere um charme rústico e autêntico, que pode ser valorizado em um projeto de reabilitação. - Telhado Novo: O telhado foi recentemente renovado, garantindo segurança e proteção contra as intempéries. - Logradouro: Um pequeno logradouro com cerca de 30 m², ideal para momentos de lazer, jardinagem ou até mesmo uma área de convívio ao ar livre. - Localização Privilegiada: A apenas 10 minutos da A28, com fácil acesso à vizinha Espanha, permitindo uma excelente mobilidade e a possibilidade de desfrutar do melhor dos dois países. Por Que Investir Aqui? Cerdal é uma freguesia encantadora, rodeada pela natureza e com a tranquilidade que você procura. A região oferece um ambiente acolhedor e seguro, ideal para famílias ou para quem busca um refúgio tranquilo longe da agitação urbana. A proximidade com a A28 facilita o acesso a cidades vizinhas e a diversas comodidades, como comércio, serviços e lazer. Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores e amantes da arquitetura tradicional que desejam dar vida a um projeto personalizado, respeitando a história e a estética local. Não perca a hipótese de transformar este imóvel em um espaço incrível! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao seu novo sonho! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 129795