Mohamad Abdallah

T3 Duplex com Logradouro Privativo | Próximo do Intendente Espaçoso apartamento T3 duplex com 147,2 m² de área total, inserido num prédio recente e em bom estado de conservação, localizado no centro histórico de Lisboa, a poucos minutos da estação de metro do Intendente. A distribuição do imóvel foi pensada para proporcionar uma clara separação entre a zona privada e a zona social. No piso de entrada encontram-se os três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite, bem como uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. A zona social desenvolve-se num piso independente, onde se encontram a sala e a cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional. Este espaço prolonga-se para um logradouro privativo. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de ar condicionado em todas as divisões. Características principais: • Apartamento T3 duplex • Áreas generosas • Suite • 3 casas de banho • Sala e cozinha em open space • Roupeiros embutidos • Ar condicionado em todas as divisões • Prédio recente • Logradouro privativo • Próximo da estação de metro do Intendente A localização permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e transportes públicos e oferece toda a conveniência de viver no centro de Lisboa. Pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e localização central, este imóvel adapta-se tanto a habitação própria como a investimento. A tipologia T3, as áreas generosas, proximidade ao metro e o espaço exterior privativo tornam-no particularmente atrativo para o mercado de arrendamento de longa duração. #ref: 928823

T1 com espaço exterior privativo e garagem | Jardim da Glória, Graça Apartamento T1 com espaço exterior privativo e lugar de estacionamento, inserido no prestigiado Condomínio Jardim da Glória, na Graça, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa. Com cerca de 5.000 m², o condomínio distingue-se pela sua vasta área verde e por um conceito residencial pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida no coração da cidade. Aqui, a vida urbana encontra um ambiente mais tranquilo e natural, com jardins, zonas de lazer e espaços pensados para usufruir do exterior durante todo o ano. No interior, o apartamento combina uma estética contemporânea com acabamentos de elevada qualidade. Materiais nobres, como pedra mármore Lioz amaciado e pavimentos em madeira de Carvalho, refletem o cuidado colocado em cada detalhe. Características principais: •Apartamento T1, com porta independente do condomínio • Espaço exterior privativo • Lugar de estacionamento com carregamento elétrico • Piscina exterior • Piscina interior • Sauna e banho turco •Pequenas hortas para ervas aromáticas e parque infantil •Barbecue e zona de refeições ao ar livre •Serviço de concierge Uma excelente oportunidade para quem procura viver num apartamento moderno, elegante e funcional, com espaço exterior e garagem, num condomínio de referência numa das zonas mais históricas e procuradas de Lisboa. #ref: 163205 Licença de utilização: e-POL/2024/617

Loja / Estabelecimento Comercial em Estrela/Campo de Ourique Este espaço multifuncional oferece uma área bruta privativa de 150 m², classificação energética A, pé-direito alto e luz natural, com montra ao nível do rua que proporciona excelente visibilidade. Tem entrada independente, inclui três gabinetes, uma vasta área em open space, duas casas de banho e uma copa. Para maior conforto, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. O espaço é complementado por um amplo jardim/terraço de 37 m², que faz parte integrante da fração, permitindo um espaço exterior calmo e repousante. Características e Envolvência •Orientação nascente/poente, assegurando ótima exposição solar. •Estacionamento público disponível nas imediações, com um parqueamento do Pingo Doce mesmo em frente ao edifício. •Próximo da nova estação de metro (em fase final de construção), proporcionando excelente mobilidade alternativa. •Atualmente arrendado para Atelier artístico, garante rendimento imediato e boa rentabilidade. •De acordo com recente legislação, os imoveis com utilização comercial ou serviços, podem agora mais facilmente, solicitar licenciamento para utilização habitacional. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais emblemáticas e charmosas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 161887

“Casa Azul” |Charmoso T1 Totalmente Renovado | Príncipe Real Um sofisticado T1, mobilado e equipado, situado no coração do bairro do Príncipe Real, junto ao emblemático Jardim do Príncipe Real, convida a experimentar a essência da vida urbana de Lisboa. Este luminoso T1 é configurado como uma "villa" em zona cosmopolita da capital, destacando-se pela sua renovação completa com materiais topo da gama. Este investimento cuidadoso proporciona um espaço moderno e confortável, perfeito para quem deseja viver com estilo e sofisticação no centro pulsante de Lisboa. Destaques do Imóvel: - Fachada Deslumbrante: Tom azul, realçado pela delicada buganvília, oferecendo charme visual inigualável. - Entrada Independente: Caracteriza-se como uma autêntica moradia citadina, com privacidade e exclusividade. - Localização Privilegiada: No prestigiado bairro do Príncipe Real, com fácil acesso a lojas de alta classe, restaurantes sofisticados e transporte público. - Orientação Nascente/Poente: Luz natural inunda os espaços, criando um ambiente acolhedor e cheio de vida. - Conforto Superior: Equipado com sistema de ar condicionado central de última geração, adaptável a todas as estações do ano. - Design Interior: Planejado para maximizar o uso do espaço, com uma cozinha independente moderna e totalmente equipada e com uma zona de lavandaria. - Sala de Estar: Convida ao relaxamento e ao entretenimento. - Quarto Tranquilo: Luminoso e bem decorado, oferecendo um refúgio em qualquer hora do dia. - O apartamento pode ainda beneficiar de 1 lugar de garagem numa garagem particular, sujeito a uma avença Esta “villa” é a escolha ideal para quem procura uma combinação de elegância, conforto e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único no coração de Lisboa. Agende uma visita e descubra o conforto e a beleza que este apartamento tem para oferecer. Viva com estilo no Príncipe Real! #ref: 919012

T2+1 Triplex com Terraço e Vista sobre Lisboa, Rio e Castelo na Pena Apartamento T2+1 em triplex, inserido num prédio com elevador, localizado na zona da Pena — uma das áreas mais centrais e carismáticas de Lisboa. Com uma excelente exposição solar e bastante luz natural ao longo do dia, este imóvel oferece conforto e funcionalidade numa distribuição bem aproveitada. A zona social inclui uma sala ampla e luminosa e uma cozinha moderna, totalmente equipada. Conta com dois quartos confortáveis, sendo um deles em suíte, além de uma segunda casa de banho completa. Existe ainda uma divisão adicional, ideal para escritório, zona de estar ou quarto extra, consoante as necessidades. No último piso, encontra-se um terraço privativo com vista desafogada sobre Lisboa, o rio Tejo e o Castelo de São Jorge — um espaço raro e privilegiado no centro da cidade. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, dispõe de arrecadação e inclui lugar de estacionamento na garagem do edifício. A localização é estratégica, a poucos passos do Hospital dos Capuchos, Hospital de São José, da Faculdade de Ciências Médicas, Jardim do Torel, Jardim do Campo Mártires da Pátria e da prestigiada Avenida da Liberdade. A envolvente oferece todo o tipo de comércio, serviços, restauração e excelentes acessos a transportes públicos, com várias estações de metro nas proximidades. #ref: 879303

Lugar de estacionamento, inserido numa prestigiada zona residencial de Lisboa. Localizado em área isolada dentro da garagem, este lugar oferece um elevado nível de privacidade e proteção, reduzindo significativamente o risco de embates com portas ou outros incidentes comuns em garagens partilhadas. Inserido num condomínio de luxo com segurança 24 horas, proporciona tranquilidade e comodidade permanentes. Pela sua configuração e localização reservada, oferecem uma utilização muito semelhante à de uma box, garantindo maior exclusividade e proteção das viaturas. #ref: 162602

T2 renovado com vista Castelo São Jorge Apartamento T2, totalmente renovado, situado no coração da Mouraria, junto à Baixa de Lisboa. Destaca-se pela vista extraordinária sobre o Castelo de São Jorge e Graça e pela excelente luminosidade. Características principais: • 38 m² bem aproveitados • Renovação total (canalização e eletricidade novas) • 5 janelas com vista aberta e panorâmica • Pavimentos e tetos em madeira com isolamento térmico e acústico • Janelas em PVC oscilo-batentes com vidros duplos • Prédio em bom estado com obras recentes • 3º andar sem elevador Localização central, numa zona histórica e multicultural, com comércio, serviços e transportes à porta. Ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas mais típicas de Lisboa. #ref: 864091

Dois lugares de estacionamento para venda em conjunto, inseridos numa prestigiada zona residencial de Lisboa. Localizados numa área isolada da garagem, estes lugares oferecem um elevado nível de privacidade e proteção, minimizando o risco de embates e outros incidentes comuns em parques de estacionamento partilhados. Inseridos num condomínio de luxo com segurança 24 horas, garantem tranquilidade, segurança e conforto permanentes. A sua configuração e posicionamento exclusivo proporcionam uma utilização muito semelhante à de uma box, representando uma solução rara e altamente valorizada, ideal tanto para uso próprio como para investimento. #ref: 808223

Loja Duplex com 144 m² na Rua Braamcamp – Localização de Prestígio junto ao Marquês de Pombal Inserida numa das artérias mais nobres de Lisboa, a poucos passos da Praça do Marquês de Pombal, esta loja representa uma oportunidade rara de investimento numa zona de elevado prestígio, centralidade e dinâmica urbana. A Rua Braamcamp distingue-se pelo seu ambiente cosmopolita, rodeada por edifícios de referência, sedes de empresas, serviços de excelência, restauração de alto nível e uma rede completa de transportes — com metro e autocarros a escassos minutos a pé. Com 144 m² distribuídos por dois pisos, o imóvel destaca-se pela sua fachada com montra, garantindo uma presença marcante na rua. O interior oferece uma zona de entrada generosa, várias divisões funcionais e um pequeno saguão, proporcionando múltiplas possibilidades de aproveitamento. •Piso superior: espaço com duas janelas e casa de banho. •Piso térreo: zona de entrada ampla com montra, duas divisões interiores adicionais, área espaçosa nos fundos e acesso ao saguão. O imóvel oferece enorme potencial, quer para comércio, serviços, escritórios ou até conversão em habitação, mediante as devidas autorizações. Uma oportunidade estratégica para quem procura visibilidade, prestígio e valorização no coração de Lisboa. #ref: 152783