Mónica Simões

Moradia senhorial Secúlo xlx com terreno anexo casa de pedra e garagem. Localizado em Amioso do senhor - Álvares temos esta bonita moradia que remonta o sec xlx cheia de detalhes que o vão fazer ficar apaixonado. Bem no centro da aldeia temos esta imponente moradia, ao entrara pela esquerda temos uma garagem com acesso interior e pela direita uma espaçosa cozinha com despensa. Subindo as escadas temos a esquerada o 1º quarto espaçoso e luminoso com 2 janelas, do lado direito temos uma espaçosa sala de estar com janela e varanda com vistas sobre a ribeira, co9ntinuando pelo corredor temos uma casa de banho com banheira e janela e a seguir de cada lado um quarto. Todo este espaço foi renovado e mantido com traça antiga , as portas recuperadas e tetos e aduelas todas originais em excelente condição. Através de uma porta passamos a uma parte da casa onde o tempo parou e a história se desenrola, temos uma sala antiga, uma casa de banho e uma cozinha onde ainda se pode ver as paredes fumadas dos dias de inverno onde se sentavam à volta da fogueira. Temos nesta cozinha uma porta de acesso ao exterior , também ela com mais de 100 anos. No Piso inferior um enorme espaço de arrumos espera por se tornar em algo que as paredes de pedra de xisto irão complementar. Atravessando um pequeno caminho temos a outra parte deste imóvel, uma bonita casinha de pedra com 2 pisos e um terreno de 500m2 com várias árvores de fruta. De salientar que a casa principal tem telhado novo com menos de 1 ano, tem ligação de água e luz da rede pública, fossa séptica No terreno temos um tanque com água da nascente que corre todo o ano. A poucos passos da ribeira que serve de praia para banhos no verão , no inverno encanta os ouvidos com o som da água a correr, marque já a sua visita ! #ref: 758926

Moradia em Pedra e terreno Localizado na aldeia do Bravo - Pedrógão pequeno temos esta moradia toda em pedra de xisto para recuperação total. Parcialmente remodelada com zonas onde o telhado está como novo , a moradia apresenta detalhes de uma renovação passada mas que agora pode ser concluída ao gosto do comprador. Assente num terreno com 3000 m2 com poço e uma nascente. O acesso faz-se a partir de estrada de alcatrão e descendo por um caminho vamos dar à parte superior da moradia , pela direita descemos para o nível inferior onde está a entrada da moradia , rodeada por uma linda e bem preservada eira toda em laje de xisto. Tanto a moradia como o terreno estão virados a nascente/sul , perfeito para quem procura um estilo de vida sustentável com energias renováveis, este imóvel é perfeito para uma habitação off-grid. #ref: 757028

Quinta com 12.823 m², 4 casas e nascente – um refúgio autêntico com vistas deslumbrantes em Castelo do Vale de Armunha, Pedrógão Grande Situada no sereno lugar de Castelo do Vale de Armunha, na freguesia de Pedrógão Grande, esta encantadora quinta com 12.823 m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e o charme das construções tradicionais em pedra. A propriedade é composta por quatro casas, com destaque para a casa principal, distribuída por três pisos: Piso -1: zona de arrumos e apoio agrícola, com acesso direto ao campo. Rés do chão: habitação principal, composta por 4 quartos, sala de estar, cozinha funcional, casa de banho e duas marquises, ideais para desfrutar da luz natural e das vistas sobre a paisagem. Sótão: com acesso interior e pé-direito suficiente para aproveitamento, oferecendo potencial para ampliar a área habitável. A segunda casa, em pedra e conhecida como Casa do Forno, mantém o encanto original da aldeia, e tanto esta como a casa principal possuem telhados novos. No terreno encontram-se ainda dois edifícios urbanos adicionais, com grande potencial de recuperação, perfeitos para projetos de alojamento, ateliês ou estúdios criativos. O terreno, com excelente exposição solar (nascente, sul e poente), estende-se por socalcos tradicionais onde crescem oliveiras e vinha, compondo um cenário rural de grande beleza. A quinta dispõe de um poço e de uma nascente natural que, durante o inverno, corre serenamente entre as casas de pedra, criando um ambiente idílico e relaxante. Localizada no início do lugar e num ponto alto, a casa principal e toda a propriedade beneficiam de vistas fantásticas sobre o vale envolvente. O acesso é feito por estrada local, num ambiente muito calmo, onde se ouve apenas o correr da Ribeira de Mega, que passa no fundo do terreno (sem confinamento direto). Um refúgio autêntico, cheio de potencial, ideal para quem procura vida tranquila, contacto com a natureza e possibilidade de desenvolvimento turístico ou residencial. #ref: 745140

Terreno com viabilidade de Construção em Graça, Pedrógão Grande Este terreno com 3880m2 com um poço está situado em Marinha, graça , numa zona sossegada e com envolvência com a natureza é o lugar perfeito para construir a sua casa de sonho. Junto de estrada alcatroada e com fácil acesso , o terreno conta com infraestruturas perto , tem uma ligeira inclinação dando alguma privacidade . A sua classificação no PDM é de Aglomerado Rural estando permitido a construção de moradia até 40% do solo.( carece de confirmação junto das entidades locais) Marque já a sua visita ! #ref: 745051

Terreno com 3.920 m² e casa de madeira em Pinho Nórdico – Aldeia do Bravo, Pedrógão Pequeno Situado na pitoresca Aldeia do Bravo, em Pedrógão Pequeno, encontra-se este encantador terreno com 3.920 m², que combina tranquilidade, boa exposição solar e excelente acessibilidade. No terreno está implantada, desde 2017, uma casa de madeira de alta qualidade, construída em pinho nórdico, com um ambiente acolhedor e funcional. Embora não registada, a casa encontra-se em ótimo estado de conservação e perfeitamente integrada na paisagem envolvente. A casa principal é composta por: Hall de entrada; Quarto espaçoso com zona de estar e casa de banho privativa com base de duche; Cozinha funcional, com porta direta para o exterior; Segundo quarto, também com casa de banho com base de duche. No exterior existe ainda um anexo com cozinha e duche, ideal para apoio ao terreno. O acesso à propriedade é feito por uma estrada de aldeia alcatroada, que conduz ao portão de entrada, onde se encontra uma garagem e espaço de arrumos. O terreno estende-se por vários socalcos, com excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e acessos fáceis a toda a área. Conta com plantação de oliveiras, que produzem em média 500 litros de azeite por ano, além de várias árvores de fruto. Do terraço da casa pode desfrutar de uma vista deslumbrante e de magníficos pores do sol sobre a paisagem natural envolvente. A propriedade dispõe ainda de: Furo de água que abastece toda a propriedade; Ligação à rede elétrica; Fossa séptica; Terreno e espaço exterior muito bem cuidados. Um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e autenticidade rural, num local com ótimos acessos e privacidade #ref: 731097

Moradia T3 com garagem, terreno e jardim, aquecimento central – 571 m² de construção e 3.978 m² de terreno em Pedrógão Grande Apresentamos esta encantadora moradia T3,localizada em Mó Grande , com garagem, terreno generoso e jardim, equipada com aquecimento central e todas as comodidades para conforto e lazer. A área bruta de construção é de 571 m², enquanto o terreno totaliza 3.978 m², oferecendo espaço e privacidade. Ao entrar pela porta da frente, será recebido por uma extensa varanda virada a nascente, ideal para desfrutar das manhãs ensolaradas e da tranquilidade do espaço exterior. O corredor de entrada conduz ao primeiro quarto, espaçoso e com muita luz. À direita encontra-se uma casa de banho espaçosa com banheira enquanto em frente situa-se o segundo quarto, espaçoso e luminoso. Seguindo pelo corredor, encontra-se o terceiro quarto com suite, garantindo privacidade e conforto, perfeito para hospedes. No corredor, à direita, existe uma prática despensa, ideal para arrumos adicionais. À esquerda, a ampla sala de estar proporciona um ambiente acolhedor, com duas portas que dão acesso à varanda, ideal para momentos de convívio e relaxamento. À direita da sala, encontra-se a cozinha totalmente equipada, com porta de acesso direto ao exterior pavimentado em lajes de xisto, onde se encontra um lindo jardim com zona de cadeiras para lazer e refeições ao ar livre. De salientar o interior da moradia com chão em parquet em excelentes estado de conservação. O espaço exterior dispõe ainda de portão lateral automático, garantindo segurança e comodidade. O terreno é dividido entre uma área de floresta de eucaliptos e outra parte ajardinada com árvores de fruto, incluindo laranjas, limões, figos, dióspiros, tangerinas, maçãs, kiwis, romãs, peras, ameixas, pêssegos e cerejas, proporcionando um verdadeiro paraíso natural. O sótão amplo, com acesso exterior, oferece grande potencial de expansão, assim como a garagem e os anexos, permitindo a personalização do espaço conforme as suas necessidades. A moradia conta com: Janelas duplas que garantem isolamento térmico e acústico Lareira com recuperador de calor, perfeita para o inverno Furo com bomba para irrigação e uso doméstico Garagem com espaço de arrumos com grande potencial Estacionamento exterior coberto Anexos com potencial para diferentes usos Fossa séptica Sistema duplo para aquecimento das águas (aquecimento central ou termoacumulador) Água e eletricidade da rede Internet por cabo A 5 minutos da Vila de Pedrógão Grande, 45 minutos de Coimbra e 45 minutos de Tomar servida de bons acessos pelo IC8 e A13. Esta moradia combina charme, conforto e funcionalidade, perfeita para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abrir mão da praticidade e das comodidades modernas. #ref: 718928

Moradia T4 no centro de Pedrógão com garagem e páteo Apresenta-se esta moradia de três pisos, localizada no centro de Pedrógão, que combina funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço interior e exterior. No rés do chão, encontra-se uma ampla garagem, uma casa de banho e acesso direto à cozinha, garantindo praticidade no dia a dia. Pela entrada principal, uma escadaria conduz ao primeiro piso, onde um corredor distribui os diferentes ambientes: Sala de estar e jantar acolhedora, equipada com aquecimento a pellets; Casa de banho com chuveiro; Dois quartos ; Cozinha espaçosa, com zona de refeições e bancadas funcionais, que oferece acesso direto a um agradável pátio com churrasqueira e um anexo com grande potencial de aproveitamento. Subindo ao segundo piso, encontramos uma sala de estar que dá acesso ao segundo pátio, dois quartos adicionais e uma casa de banho. Este piso conta ainda com uma varanda ampla, de onde se podem desfrutar vistas deslumbrantes sobre a envolvente. Com múltiplas zonas de lazer e excelente distribuição dos espaços, esta moradia é ideal tanto para residência permanente como para investimento em alojamento local. Localização: Centro de Pedrógão Grande Tipologia: Moradia T4 de 3 pisos Aquecimento a pellets Garagem Pátios e varanda com vista Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha descobrir o potencial e o charme desta moradia no coração de Pedrógão. #ref: 151063

Moradia em ruínas com terreno no Caminho de Santiago e Rota das Carmelitas localizado em Pousaflores Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em Pousaflores, num local de grande valor histórico e espiritual — inserido tanto no Caminho de Santiago como na Rota das Carmelitas. Este terreno com 3.502 m² integra um conjunto de casas em ruína, com 468 m² de área bruta de construção, oferecendo um enorme potencial para reconstrução ou desenvolvimento turístico. Imagine transformar este espaço num alojamento rural, retiro espiritual ou casa de campo, acolhendo peregrinos e visitantes que percorrem estes percursos milenares. A envolvente é tranquila, rodeada de natureza, ideal para quem procura autenticidade e ligação com o ambiente. Localização: Pousaflores Área total do terreno: 3.502 m² Área bruta de construção: 468 m² Situado no Caminho de Santiago e na Rota das Carmelitas Uma oportunidade rara para quem valoriza história, cultura e natureza. Contacte para mais informações ou agende uma visita e descubra o potencial deste lugar inspirador. #ref: 721701

Encantadora Moradia T3 em Pedrógão Grande com Garagem Viva numa moradia tradicional cheia de charme em Pedrógão Grande, onde a tranquilidade do campo se alia ao aconchego de uma casa familiar. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de desfrutar da verdadeira vida rústica, com espaços interiores bem distribuídos e versáteis. Características do Imóvel: 2 Pisos: Piso inferior com vários arrumos, incluindo um espaço já preparado para uma possível cozinha (canalização e eletricidade instaladas), além de outra divisão independente ideal para armazenamento. Piso superior com cozinha prática e funcional (com espaço para refeições), ampla casa de banho com janela, sala espaçosa com lareira e três quartos confortáveis. Pavimento em madeira em bom estado, que confere charme e calor aos espaços interiores. Anexo urbano em pedra situado do outro lado da estrada (com pouco movimento), com potencial para ser convertido em garagem ou em área adicional de arrumos. Comodidades e Detalhes Adicionais: Sala com lareira: ideal para noites aconchegantes. Boa exposição solar a poente e sul, proporcionando luminosidade natural. Espaços versáteis, perfeitos para quem procura adaptar a casa às suas necessidades. Localização: Situada em zona calma e serena de Pedrógão Grande, a moradia beneficia da proximidade a: Áreas naturais de grande beleza Comércio local e restaurantes Trilhos e atividades ao ar livre Fácil acesso a locais históricos e culturais ✨ Uma oportunidade perfeita para quem procura um refúgio no campo, com espaço, conforto e autenticidade. Agende já a sua visita e venha conhecer esta encantadora moradia em Pedrógão Grande! #ref: 710732

Casa de Campo para Renovação em Fontão Fundeiro - Potencial para uma Vida Tranquila. Descubra esta casa de campo em Fontão Fundeiro, perfeita para quem procura um projeto de renovação e deseja criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e natural. Com uma área de 100m² distribuídos por 2 pisos, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de transformação e personalização de acordo com as suas preferências. Características do Imóvel: - Potencial de Renovação: Com a necessidade de reformas, esta casa de campo proporciona a oportunidade de criar um espaço único e personalizado de acordo com as suas necessidades e gostos. - Ambiente Natural: Situada em Fontão Fundeiro, desfrute da paz e serenidade que apenas uma casa de campo pode oferecer, rodeada pela natureza e com vistas deslumbrantes. - Dois Pisos: Com dois andares disponíveis para desenvolver o projeto de renovação, poderá desenhar os espaços de acordo com a sua visão e estilo de vida. Detalhes Técnicos: - Condição Geral: Necessidade de Reforma - Ideal para quem pretende um projeto de renovação personalizado. - Exposição Solar: Com exposições a Nascente e Poente, usufrua da luminosidade natural ao longo do dia. Possíveis Melhorias e Atualizações: - Adição de Quartos e Casas de Banho: Personalize o espaço de acordo com o número de quartos e casas de banho desejados. - Cozinha e Salas de Estar: Crie zonas acolhedoras e funcionais para cozinhar, conviver e relaxar. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Praia das Rocas: A apenas 8km de distância, desfrute de momentos de lazer e diversão nesta praia natural deslumbrante. Esta casa de campo é o local ideal para criar a casa de família perfeita, um refúgio de fim de semana ou um projeto de investimento. Aproveite esta oportunidade e transforme este espaço em algo verdadeiramente especial. Marque já a sua visita e comece a planear o seu novo lar em sintonia com a natureza. #ref: 706341

Apartamento T3 com garagem em Pedrógão Grande com uma área total de 173,50 m2 Localizado no centro de Pedrógão Grande temos este apartamento de áreas bastante generosas, num segundo andar desfruta de vistas desafogadas sobre a vila de Pedrógão grande. A entrada do edifício faz-se por escada espaçosa com bastante luz, o apartamento localiza-se no 2º andar e o prédio apesar de não ter elevador as escadas largas tornam o seu acesso facilitado. Ao entrar temos um hall bastante grande a partir do qual temos acesso a todas as áreas do apartamento, pela direita e por duas portas de mogno com vidro temos a sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor; a sala tem 2 portas de varanda bastante largas sendo uma delas o acesso a uma varanda que comunica com a cozinha. Voltando ao hall em frente temos o acesso à cozinha bastante espaçosa e luminosa com forno e placa embutidos, esquentador e máquina de lavara roupa; tem ainda uma despensa e acesso a uma varande que comunica com a sala. Do lado esquerdo do hall de entrada temos a zona dos quartos , 3 quartos sendo que os dois primeiros têm uma casa de banho de apoio com banheira e o terceiro quarto tem suite; todos os quartos têm roupeiro embutido, chão em parquê envernizado; a suite é bastante espaçosa com banheira também. Características do apartamento Ar condicionado em todas as divisões Janelas duplas com estor gáz natural canalizado A venda deste apartamento inclui uma garagem de acesso pelo exterior do edifício com água, luz e espaçosa. Marque já a sua visita! #ref: 148463

Descubra o potencial deste magnífico terreno de 18.983 m² localizado em Vila Facaia! Com uma área generosa e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma oportunidade única para realizar os seus sonhos de desenvolvimento. No terreno, encontra-se um conjunto de edifícios em ruínas com cerca de 160 m², que podem ser restaurados e transformados em uma bela casa de campo, alojamento rural , dependendo das suas necessidades e visão. Imagine-se criando o seu próprio refúgio no campo, cercado pela natureza exuberante e pela tranquilidade de Vila Facaia. Com tanto espaço disponível, as possibilidades são infinitas. Desde a criação de um jardim paisagístico até o desenvolvimento de uma quinta, este terreno é o cenário perfeito para transformar os seus projetos em realidade. Localizado numa área pitoresca e tranquila, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência, estando ainda a uma curta distância de todas as comodidades essenciais da vila. Não perca a oportunidade de investir neste pedaço de paraíso e transformá-lo no seu próprio santuário rural. #ref: 147725

Casa para Renovar com jardim A casa necessita de remodelação total, mas já possui infraestruturas ligadas à rede pública, como água e eletricidade (atualmente com contadores desligados). Situada na tranquila localidade de Fontão, no concelho de Castanheira de Pera, esta casa de dois pisos com 98 m² de área bruta de construção e um logradouro de 51 m² oferece o charme autêntico do interior de Portugal e um enorme potencial para ser transformada no seu refúgio rural. A aldeia dispõe de um café e uma mercearia local, perfeitos para o dia a dia ou para viver em contacto com a comunidade. A apenas 4 minutos de Castanheira de Pera, onde encontrará todas as comodidades: supermercados, restaurantes, farmácia, centro de saúde e escolas. A região é conhecida pela sua beleza natural, com trilhos pedestres, florestas e as famosas Praia das Rocas, a maior piscina de ondas de Portugal, um verdadeiro paraíso nos meses de verão. Ideal para quem gosta de natureza, tranquilidade e de um estilo de vida mais sustentável #ref: 144829

Refúgio Natural em Vilar, Madeirã – Casa de Pedra com Terreno de 10.880m², Minas de Água e Grande Potencial Localizada na encantadora aldeia de Vilar, freguesia da Madeirã, esta propriedade é um verdadeiro paraíso escondido no coração de Portugal central. Com um total de 10.880m² de terreno fértil e bem estruturado, e uma charmosa casa em pedra registada como arrumos com 124m² distribuídos por dois pisos, esta é a oportunidade ideal para quem procura um retiro tranquilo ou um projeto de reconversão rural com potencial turístico, ecológico ou agrícola( carece de verificação camarária) A Casa de Pedra: A construção em pedra, sólida e autêntica, distribui-se por dois pisos, totalizando 124m² de área bruta. A estrutura apresenta grande potencial de reabilitação e transformação, podendo facilmente ser convertida numa habitação de charme, mantendo os traços rústicos originais. A pedra à vista e a construção tradicional são características cada vez mais procuradas por quem valoriza autenticidade e durabilidade. O Terreno: Com mais de 1 hectare, o terreno desenvolve-se em vários terraços largos, todos acessíveis por caminhos internos de fácil circulação. Estes socalcos bem definidos tornam a propriedade versátil, ideal tanto para cultivo como para instalação de áreas de lazer, hortas, glamping ou observação da natureza. A propriedade conta com: Diversas árvores de grande valor: sobreiros, oliveiras, pinheiros, videiras, medronheiros, e árvores de fruto variadas que tornam este terreno não só belo, mas também produtivo. 2 minas de água permanentes: fundamentais para garantir autonomia hídrica, as minas abastecem vários tanques de pedra, perfeitos para irrigação, armazenamento ou até criação de pequenas zonas aquáticas. Sombra abundante e exposição solar equilibrada, com orientação nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia e locais frescos para descanso ou cultivo. Acesso e Privacidade: O terreno tem acesso fácil diretamente pela estrada principal, onde se encontra uma garagem , ideal para guardar veículos, ferramentas ou servir de apoio em futuras remodelações. Toda a propriedade está envolvida por uma envolvente natural exuberante e muito sossegada, sem vizinhos diretos, o que garante privacidade absoluta e tranquilidade total — um verdadeiro refúgio para quem procura paz longe da azáfama urbana. Existência de eletricidade da rede pública conectada Potencial de Desenvolvimento: Conversão da casa de pedra num alojamento local ou segunda habitação. Espaço ideal para projetos de turismo de natureza, retiro ecológico, glamping ou observação de fauna e flora. Possibilidade de cultivo biológico, instalação de painéis solares ou outras soluções sustentáveis. Condições perfeitas para amantes de natureza, caminhadas, escrita, arte ou simplesmente descanso absoluto. Se procura um espaço com alma, história e um potencial imenso para criar algo único no meio da natureza, esta propriedade em Vilar, Madeirã, é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita a este pequeno paraíso. #ref: 144821

Terreno Rústico com Mina de Água e Casa em Pedra – Bravo, Pedrógão Pequeno Descubra este terreno encantador com 3.600 m², situado em Bravo – Pedrógão Pequeno, no coração da natureza, ideal para quem procura tranquilidade, produtividade agrícola ou um projeto de refúgio sustentável. Características Principais: Área Total: 3.600 m² de terreno fértil Casa em Pedra: Pequena construção rústica em pedra (não registada), perfeita para apoio agrícola ou possível projeto de reabilitação Mina de Água: Fonte natural que nunca seca, excelente para consumo e irrigação Orientação Solar: Nascente / Poente, com ótima exposição ao sol ao longo do dia Vegetação e Frutíferas: Oliveiras em plena produção Sobreiros e pinheiros Diversas árvores de fruto, que enriquecem o espaço e aumentam o potencial agrícola Localização: Zona tranquila e com boa acessibilidade, envolvida por natureza e com grande potencial para quem pretende viver com mais autonomia, desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar de um refúgio no campo. Bravo é uma aldeia calma , com café e mercearia, bastante ativa na sua população com uma grande festa anual em finais de setembro , lugar calmo mas com vida. #ref: 144822

Terreno com viabilidade de construção, eletricidade e furo – Castelo, Sertã Aqui pode dar asas ao seu sonho de construir ao seu gosto e de forma sustentável. De acordo com o PDM da Sertã, este magnífico terreno de 1.600m² tem viabilidade para construção de moradia. Situado na zona de Castelo, Sertã, é um refúgio de tranquilidade e privacidade, em plena harmonia com a natureza. Características do Terreno Área total: 1.600m² Acesso privado por caminho em toda a extensão do terreno Ideal para: Estacionamento (autocaravana, reboque ou viatura) Espaço seguro para animais domésticos ou de quinta Zona de lazer com deck, pérgula ou pequena piscina Infraestruturas Eletricidade da rede pública Furo com bomba elétrica Sistema de irrigação que cobre todo o terreno Parte do terreno vedada, com portão de acesso e piso nivelado em tout-venant Versatilidade da Área Vedada Produção Agrícola 11 oliveiras (produção média: 25L de azeite/ano) Vinha (produção média: 350kg uvas ≈ 200L de vinho/ano) Nogueira (20kg de nozes/ano) Amendoeira (25kg de amêndoas/ano) Outras árvores de fruto: toranjeira, laranjeiras, tangerineira, pessegueiros e kiwi Localização Zona muito sossegada, sem vizinhos diretos Ambiente natural e privado A poucos minutos da vila da Sertã, com todos os serviços essenciais De acordo com o PDM da Sertã, este magnífico terreno de 1.600m² tem viabilidade para construção de moradia. De acordo com o regulamento em vigor, o terreno permite a construção de uma moradia até 400m², oferecendo a liberdade de criar a casa perfeita para a sua família. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, auto-suficiência e tranquilidade. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref: 653004

Moradia isolada e Renovada com pátio em Horta Cimeira – Pedrógão Grande Com 94,55 m² de área bruta e um terreno de 42,6 m², esta propriedade está pronta a habitar e combina o melhor da vida no campo com comodidades modernas. Características do Imóvel: 2 Quartos, sendo um em suíte, ideal para privacidade e conforto. 2 Casas de Banho completas uma integrada na suíte aquecedor de toalhas e extração de ar outra com janela e aquecedor de toalhas Sala de estar acolhedora com salamandra, perfeita para os dias mais frios. Cozinha em open space, totalmente equipada e integrada na zona social. Varanda e Terraço, ideais para relaxar, tomar refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da paisagem. Vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico eficiente. Comodidades Adicionais: Internet por fibra ótica e cabo TV já disponíveis. Exposição solar a sul e oeste, proporcionando ótima luminosidade durante todo o dia. Renovação recente, com acabamentos modernos e de qualidade. Localização Privilegiada: Apenas 50 metros da Ribeira de Mega, com zona de banhos naturais. Praia Fluvial do Poço de Corga: 6 km Castanheira de Pera: 9 km Pedrógão Grande: 15 km Coimbra: 75 km Porto: 170 km Lisboa: 190 km Ideal para: Residência principal, casa de férias ou investimento em alojamento local. Combinando a beleza natural da região com o conforto moderno, esta casa é perfeita para quem deseja uma vida mais serena, próxima da água e das montanhas. Agende já a sua visita e descubra o encanto desta casa pronta a viver em Pedrógão Grande. #ref: 631336

Trespasse de Pastelaria/Padaria em Zona Premium - Sertã Oportunidade única de trespasse de uma pastelaria/padaria de referência, localizada em zona premium da Sertã, em pleno funcionamento e com grande afluência de clientes. Situada frente ao Mercado Municipal, beneficia de excelente visibilidade, fácil acesso e ampla oferta de estacionamento. Valor de renda : 500€ Espaço e Equipamentos Esta pastelaria/padaria possui 114 m² de área útil e está totalmente equipada para produção própria de pastelaria variada, incluindo bolos de aniversário e casamento. Todos os equipamentos são de alta qualidade, garantindo eficiência e durabilidade no trabalho diário. Sala de Atendimento ao Público Espaço amplo e confortável, mobilado com bom gosto. 3 vitrines, incluindo a vitrine para exposição de pães. Máquina de gelo, máquina de loiça e máquina de café. Vitrine para ornamentos de bolos, arca de gelados, arcas de frio para bebidas. Caixa registadora e balança. Ar condicionado para garantir o conforto dos clientes. Sistema de alarme instalado para maior segurança. Gás canalizado, garantindo praticidade e eficiência no uso diário. 2 casas de banho (masculino e feminino), totalmente equipadas e em conformidade com as normas. Zona de Produção e Confeção Cozinha com fogão equipado com exaustor, bancadas de trabalho e prateleiras para preparação de pequenas refeições. Espaço independente com forno da marca Ramalhos, batedor Ferneto, laminador, bancada de frio, armário frigorífico e exaustor para forno. Despensa espaçosa com prateleiras, ideal para armazenamento de matérias-primas e utensílios. Todos os inoxes da marca Mafirol, de qualidade superior. Todos os equipamentos mencionados possuem assistência 24 horas, garantindo suporte técnico e manutenção contínua. Piso de alta resistência ao desgaste, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Central de deteção de incêndio, garantindo a segurança do espaço. Espaço para Funcionários Acesso direto pela sala para duas casas de banho (masculino e feminino), proporcionando conforto e praticidade para a equipa. Licenciamento e Situação Legal Todos os documentos e licenças em dia. A funcionar com total conformidade e qualidade, garantindo a continuidade das operações sem interrupções. Destaques Localização privilegiada em frente ao Mercado Municipal da Sertã, numa zona habitacional de grande movimento. Negócio consolidado, com clientela fidelizada e fluxo constante de clientes. Produção própria de pastelaria com equipamentos de qualidade reconhecida no setor. Equipamentos robustos e assistência técnica 24 horas para garantir o pleno funcionamento do espaço. Segurança reforçada com sistema de alarme e central de deteção de incêndio. Gás canalizado, proporcionando maior comodidade e economia. Esta é a sua oportunidade de investir num negócio sólido, bem localizado e com elevado potencial de faturação. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço único! #ref: 142224

Moradia T5 com jardim e garagem em Pedrógão Grande No coração de Pedrógão Grande, e a uma agradável distância a pé do centro e de todos os principais serviços, encontramos esta encantadora moradia de dois pisos, com uma generosa área total de 245 m² e inserida num terreno de 547 m². Trata-se de uma propriedade com personalidade, cheia de luz natural e pormenores que aliam conforto, funcionalidade e autenticidade — ideal para quem procura viver com qualidade ou investir num imóvel com potencial para turismo rural ou alojamento local. O piso inferior oferece uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos de convívio em família, e uma cozinha com grandes portas envidraçadas que se abrem diretamente para o espaço exterior, criando uma ligação fluida entre interior e jardim. Ainda neste piso, encontramos uma sala adicional com lareira, acolhedora e funcional, uma casa de banho com base de duche e uma porta com acesso direto ao jardim traseiro — ideal para quem aprecia a ligação à natureza no dia a dia. No piso superior, a casa revela ainda mais o seu charme. Uma marquise luminosa dá acesso a uma segunda cozinha com lareira, onde subsistem detalhes antigos como os armários em madeira, preservados em excelente estado, que mantêm o carácter tradicional do imóvel. A casa de banho principal, também neste piso, destaca-se pelo seu espaço generoso, banheira e uma ampla janela que garante ventilação e luminosidade. Os quatro quartos presentes neste andar beneficiam todos de uma ou mais janelas, oferecendo uma ótima exposição solar e uma sensação constante de bem-estar. Um dos destaques é o largo corredor, versátil o suficiente para funcionar como escritório, biblioteca ou área de arrumação. A partir deste espaço, acedemos ainda a uma sala ampla com duas janelas e varanda voltada para a frente da casa, além de um quarto adicional, completando assim a oferta do piso superior. É importante referir que os dois pisos são atualmente independentes, o que oferece flexibilidade de uso — por exemplo, para duas famílias, ou habitação e rendimento em simultâneo. No entanto, há um espaço com janela no corredor que seria ideal para instalar uma escada interior e unir os dois andares, caso assim se deseje. No exterior, a propriedade continua a surpreender. Conta com uma lavandaria independente, uma garagem espaçosa com 37 m², um telheiro ideal para arrumação ou até para criar uma cozinha de exterior, uma bancada com ponto de água para apoio à zona de churrasco e uma mesa de pedra rodeada por árvores de fruto, criando um cenário perfeito para refeições ao ar livre em família ou entre amigos. Todas as janelas da moradia são duplas e contam com portadas interiores, assegurando conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. A exposição solar é excelente em todas as divisões, conferindo um ambiente acolhedor e luminoso em qualquer estação. Esta é uma moradia que combina espaço, autenticidade e potencial — uma verdadeira oportunidade no centro de Portugal. Quer esteja à procura de uma casa de família, de uma escapadinha de fim de semana ou de um projeto de alojamento com alma, esta propriedade está pronta para receber novos sonhos. #ref: 138525

Quinta com 21.300 m² em Pedrógão Grande Se procura uma propriedade com características únicas e imenso potencial, esta quinta é uma verdadeira oportunidade. Com uma localização tranquila e rodeada de natureza, oferece o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida no campo — ou para quem deseja investir num projeto de turismo rural, agricultura sustentável ou centro equestre. Área total do terreno: 21.300 m² 4.587,87 m² em zona urbana 16.712 m² em zona rústica Área bruta de construção existente: 456,74 m² Ligação à rede pública de água e electricidade mas com Infraestruturas essenciais para suporte agrícola ou turístico, incluindo 1 furo artesiano e 2 tanques reservatórios. A moradia principal A necessitar de remodelação, oferece uma base sólida para diversos projetos e inclui: 4 quartos 2 casas de banho 2 cozinhas 2 salas de estar Lavandaria e várias arrecadações No exterior, destaca-se um grande anexo, ideal para converter em garagem, oficina, armazém ou até apoio a uma atividade turística ou equestre. Potencial de Desenvolvimento Turismo Rural/Eco Resort: A área urbana permite mais construção, ideal para alojamento local, glamping, yurts ou casas de campo. A envolvência natural e a tranquilidade do local são perfeitas para receber hóspedes em busca de bem-estar. Centro Equestre: O terreno rústico, amplo e fértil, é ideal para instalar picadeiros, estábulos, pastagens e trilhos. A propriedade oferece espaço e condições ideais para desenvolver um projeto equestre completo, com ou sem vertente turística. Localização remota, mas com bons acessos: a apenas 5 km da vila de Pedrógão Grande, com supermercados, farmácia, centro de saúde, ginásio, piscina e muito mais. Exposição solar a sudoeste e vistas deslumbrantes que reforçam o charme natural do espaço. Esta quinta é mais do que uma propriedade – é uma oportunidade para criar algo único, sustentável e com valor real. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta joia no coração de Portugal. #ref: 139736