Mónica Simões

Apresentamos uma propriedade única com 325 m² de área bruta de construção, ideal para diversos fins, situada numa localização tranquila e charmosa, com terreno de 2.126 m² que confina com uma pitoresca ribeira. Características Principais: Distribuição por 3 pisos: Piso 1: Salão amplo que já funcionou como bar, oferecendo grande potencial para restauração ou eventos. 1 cozinha 3 quartos espaçosos. 2 casas de banho completas. Grande varanda voltada para as traseiras, com vista para o terreno e a ribeira. Piso Inferior: 3 quartos adicionais. 1 casa de banho. Cave: Espaço amplo em open space, com grande versatilidade para ser transformado em área habitacional, espaço de lazer ou arrumos. Terreno e Exterior: Terreno de 2.126 m², perfeito para cultivo, lazer ou desenvolvimento de projetos. Conexão direta com a ribeira, um verdadeiro charme natural. Espaços de arrumos no exterior. Ampla área de estacionamento para vários veículos. Potencial de Investimento: Ideal para subdivisão em frações para arrendamento. Excelente oportunidade para um negócio de turismo, como casa de campo ou alojamento local. Perfeito para famílias numerosas ou multigeracionais, proporcionando espaço e privacidade para todos. Esta propriedade é um convite a viver em harmonia com a natureza, numa localização estratégica próxima a Pedrógão Grande. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel singular! #ref: 133041

Moradia Pronta a Habitar em Escalos Fundeiros, Pedrógão Grande – Excelente Potencial! Apresentamos esta encantadora propriedade localizada na tranquila aldeia de Escalos Fundeiros, Pedrógão Grande. Com uma área bruta de construção de 224 m², esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e oportunidade para expansão, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Características da Casa: Divisões: 2 quartos: Acolhedores Sala: ampla e com excelente luminosidade Cozinha: funcional com lareira Casa de banho: pronta a usar, com acabamentos práticos Condições Gerais: Pronta a habitar, com telhado novo e manutenção cuidada Chão em madeira em boas condições Algumas janelas com vidro duplo, para maior conforto térmico e acústico Varanda interior: encantadora e perfeita para momentos de lazer ou refeições ao ar livre Espaços Adicionais: Anexos: Diversos espaços que podem ser remodelados ou convertidos, permitindo aumentar a área útil da casa Quintal interior: Privado, ideal para criar um jardim, horta ou espaço de lazer Terrenos Incluídos: 3 terrenos adicionais, localizados junto à casa, perfeitos para cultivo, lazer ou ampliação do espaço exterior Localização: Inserida numa aldeia calma, a propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo e proximidade à natureza. A zona é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com o campo. Potencial: Habitação pronta a usar: Ideal para mudar-se imediatamente Oportunidade de ampliação: Os anexos e terrenos oferecem inúmeras possibilidades para projetos futuros Investimento: Excelente para criar um refúgio rural ou um projeto de turismo em espaço rural Contacte-nos já para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade única em Pedrógão Grande! #ref: 131264

Moradia em Valongo, Pedrógão Grande - Pronta para Ser Seu Novo Lar! Descubra esta encantadora moradia em Valongo, Pedrógão Grande, com 272 m² de área útil e um jardim de 100 m². Ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade. Oportunidade de Personalização: Esta moradia será vendida no seu estado atual, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de personalizar e finalizar o espaço a seu gosto. As imagens disponíveis, em colaboração com o Atelier520, especialista em design de interiores, mostram o potencial da propriedade, ilustrando o impacto de uma possível transformação. Características da Moradia: Com 2 pisos e um anexo que totalizam 272 m², esta propriedade oferece espaço suficiente para criar uma casa de sonho próxima de praias fluviais ou mesmo um investimento para alojamento local (AL). Localização: Valongo, em Pedrógão Grande, é uma zona tranquila e charmosa que combina a serenidade do campo com a proximidade de várias comodidades. Um lugar perfeito para quem procura uma vida calma, com fácil acesso à natureza e a tudo o que a região tem para oferecer. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única e moldá-la ao seu gosto. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade espetacular! #ref: 130033

Moradias e Anexos para Venda em Alvaiázere – Uma Propriedade Única com Potencial Incrível Apresentamos esta fantástica oportunidade de adquirir um conjunto de duas moradias e anexos, inseridos num terreno de 1585m², em Alvaiázere. Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizada a apenas 3 km da A13, 36 km de Tomar e 49 km de Coimbra, tem uma localização privilegiada com fácil acesso a grandes centros. Características da Propriedade: Casa Principal (331m² de área de construção): Totalmente Renovada: A casa principal foi completamente renovada e está pronta para habitar. Quartos: 2 quartos acolhedores. Casa de Banho Principal: Ampla, com chuveiro e banheira. Sala Espaçosa: Com salamandra elétrica de pellets, criando um ambiente acolhedor. Cozinha Equipada: Destaca-se o fogão Stanley, que além de cozinhar, aquece as águas para o aquecimento central, que está presente em toda a casa. Mezanine com Casa de Banho: Um espaço adicional perfeito para múltiplos usos. Materiais de Qualidade: Toda a casa tem janelas com vidros duplos e mosquiteiras, além de pisos e tetos em pinho nórdico, trazendo um toque natural e aconchegante. Anexos: Anexo 1 (Estúdio Renovado): Um estúdio completamente renovado com cozinha e sala/quarto em open space, e uma casa de banho com chuveiro. O espaço conta ainda com ar condicionado, tornando-o ideal para hóspedes ou para arrendamento. Anexo 2 (Arrumos): Usado atualmente como espaço de arrumos, este anexo possui um telhado novo e pode ser transformado conforme as necessidades. Segunda Moradia (202m² de área de construção): Telhado Novo: Embora a estrutura principal tenha um telhado novo, o interior necessita de remodelação total. Projeto de Renovação: A casa conta com um projeto de renovação para criar dois pisos independentes, proporcionando versatilidade. Duas Entradas Independentes: Ideal para criar duas habitações separadas ou até espaços para arrendamento. Espaços Exteriores: Terreno Amplo (1585m²): Totalmente vedado, este terreno soalheiro é perfeito para quem busca espaço e privacidade. Estacionamento com Portão Automático: Espaço para estacionar com portão elétrico, garantindo segurança e conveniência. Furo com Bomba e Depósito de 5000lt: Perfeito para garantir o abastecimento de água em todas as estações. Galinheiros e Estufa: Estufa com canteiros sob o conceito de permacultura, galinheiros e uma ampla área com árvores de fruto e oliveiras, ideal para quem deseja um estilo de vida sustentável. Espaço para Animais: O terreno é completamente vedado, sendo perfeito para quem tem animais de estimação. Esta propriedade em Alvaiázere é um verdadeiro achado para quem procura um projeto com potencial, seja para viver, investir ou criar um espaço multifuncional. A sua proximidade à A13 e às cidades de Tomar e Coimbra torna-a ainda mais atrativa, com fácil acesso a grandes áreas urbanas. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 128437

Quinta no Centro de Pedrógão Grande – Uma Joia com Potencial Infinito Descubra esta extraordinária quinta no coração de Pedrógão Grande, uma propriedade única com 800m² de área urbana e habitacional, inserida num terreno de 1200m². Com um edifício senhorial cheio de história, esta quinta é uma verdadeira pérola, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento e investimento. Características da Propriedade: Edifício Senhorial: Um imóvel de caráter e charme histórico, composto por vários quartos, amplas salas, uma grande cozinha e múltiplas casas de banho. Apartamentos Independentes: A quinta inclui vários espaços independentes que outrora funcionaram como apartamentos alugados, cada um com a sua própria cozinha, casa de banho e áreas de sala/quarto. Uma excelente oportunidade para renovação e rentabilização. Espaços Exteriores e Anexos: Abacateiro de Grande Porte: A propriedade conta com um majestoso abacateiro no jardim, que embeleza o espaço exterior. Garagem e Arrumos: A quinta possui ainda amplos espaços de arrumos e uma garagem. Terreno de 1200m²: O terreno adjacente oferece inúmeras possibilidades para criação de um projeto, seja de lazer, cultivo ou construção adicional. Acessos e Localização: Esta propriedade está totalmente vedada e é ladeada por quatro estradas de acesso, facilitando a mobilidade e garantindo privacidade. Localizada no centro de Pedrógão Grande, encontra-se a uma curta distância de todos os serviços e infraestruturas, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico ou de alojamento. Necessita de Obras: A quinta requer obras de renovação, mas a sua estrutura sólida e características históricas tornam esta uma oportunidade única para criar um espaço moderno e funcional, preservando o encanto da tradição local. Esta quinta é uma joia no centro de Pedrógão Grande, oferecendo múltiplas possibilidades de uso e desenvolvimento. Não perca a oportunidade de explorar todo o seu potencial! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 127243

Moradia para Venda na Aldeia das Mulheres - Carvalhal, Sertã Descubra esta oportunidade única de adquirir uma propriedade cheia de potencial na charmosa Aldeia das Mulheres, Carvalhal, Sertã. Com uma área de construção de 200m², distribuída por dois pisos, esta moradia oferece amplos espaços para personalizar e criar a casa dos seus sonhos. Características do Imóvel: Área de Construção: 200m² distribuídos por 2 pisos. Ruína Anexa: Perfeita para um projeto de renovação ou expansão, com múltiplas possibilidades de utilização. Garagem: Espaço para estacionar e armazenar. Terreno: 730m² com algumas árvores, ideal para quem procura um espaço ao ar livre para jardinagem ou até um pequeno pomar. O terreno também oferece excelente exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural durante o dia. Quadro de Luz: Eletricidade já instalada, facilitando qualquer trabalho de recuperação. Este imóvel é perfeito para quem procura um projeto de renovação com potencial, numa localização tranquila e encantadora, ideal para uma habitação permanente ou casa de férias. Aproveite esta oportunidade para criar um espaço à sua medida, num ambiente rural, sereno e com boas acessibilidades! #ref: 128006

Terreno para Construção em Vale do Barco - Pedrógão Grande Este terreno de 1.114 m², localizado em Vale do Barco, Pedrógão Grande, oferece uma excelente oportunidade para construção de habitação ou desenvolvimento de um projeto turístico. Situado em uma zona urbanizável de baixa densidade, este lote possui um grande potencial para quem procura construir numa área tranquila e rodeada de natureza. Características do Terreno: Área Total: 1.114 m² Índice de Implantação: Até 50%, permitindo uma construção espaçosa e bem aproveitada. Número de Pisos Permitidos: 2 pisos acima do solo, com a possibilidade de um piso abaixo da soleira (cave), perfeito para maximizar o espaço de construção. Localização Privilegiada: Proximidade à Barragem do Cabril: A poucos minutos da barragem, oferece fácil acesso a atividades de lazer e recreação ao ar livre, como passeios de barco, pesca e desportos aquáticos. Excelente Exposição Solar: O terreno é bem exposto ao sol durante todo o dia, com orientação ideal para aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma moradia ou empreendimento sustentável e eficiente. Este terreno é uma oportunidade fantástica para quem deseja construir num ambiente tranquilo, rodeado pela beleza natural da região, com a vantagem adicional de estar perto de um dos maiores atrativos de Pedrógão Grande – a barragem do Cabril. #ref: 126587

Magnífica Moradia para Venda com 550 m² e Licenciamento para Alojamento Local (AL) Apresentamos esta extraordinária moradia com 550 m² de área bruta de construção, inserida em um amplo terreno urbano de 2.200 m². Com licença para Alojamento Local (AL), esta propriedade combina luxo, espaço e funcionalidade, sendo ideal tanto para residência permanente quanto para investimento. Características da Moradia: Divisões: A moradia está distribuída em três pisos (cave, rés do chão, e 1º andar), totalizando: 7 Quartos: Perfeitos para acomodar uma grande família ou receber hóspedes. 4 Salas: Três delas de grandes dimensões, ideais para criar ambientes distintos de convívio e lazer. 6 Casas de Banho: Modernas e bem equipadas, garantindo conforto para todos os moradores e visitantes. Lavandaria: Espaço dedicado para cuidar das roupas e manter a organização. Espaço Exterior: Jardim Amplo: Um belo jardim circunda a casa, proporcionando um ambiente verde e tranquilo. Piscina: Ideal para os dias quentes de verão, oferecendo relaxamento e lazer. Churrasqueira: Perfeita para refeições ao ar livre com família e amigos. Garagem: Espaçosa e capaz de abrigar vários veículos. Propriedade Murada: Privacidade e segurança total, com acesso exclusivo. Sustentabilidade e Conforto: Aquecimento Solar: Sistema de aquecimento solar para as águas, garantindo eficiência energética e economia. Abastecimento de Água: A moradia é abastecida por água de um furo localizado em um terreno do mesmo proprietário, situado em frente à casa. Este terreno adicional pode ser adquirido por um valor a acordar, oferecendo ainda mais recursos e potencial. Vistas Deslumbrantes: Grande Varanda: Uma extensa varanda oferece vistas fantásticas sobre a planície circundante, proporcionando um ambiente relaxante e uma conexão única com a natureza. Localização Privilegiada: Proximidade de Maiorca: Apenas a 8 minutos de distância. Praias da Figueira da Foz: A 15 minutos, permitindo fácil acesso às belas praias e a todas as comodidades da cidade. Esta moradia é uma oportunidade rara, unindo conforto, espaço, e uma localização privilegiada, com potencial de rentabilização através do Alojamento Local. Não perca a chance de adquirir esta propriedade exclusiva e transformar seus sonhos em realidade. Agende já a sua visita e venha conhecer cada detalhe deste imóvel excecional! #ref: 126190

Ruína para Recuperar em Ervideira, Pedrógão Grande - Um Tesouro com Potencial Descubra esta encantadora ruína em Ervideira, Pedrógão Grande, uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um projeto de recuperação. Com 276m² divididos por 2 pisos e um jardim de 150m², esta propriedade oferece o espaço e as características ideais para criar a casa dos seus sonhos, mantendo a autenticidade e o charme rústico da região. Características da Propriedade: Área Total: 276m² distribuídos por 2 pisos, proporcionando um amplo espaço para reabilitação. Paredes em Pedra: Em boas condições, as paredes preservam o caráter original da construção, oferecendo uma base sólida para um projeto de recuperação. Forno de Pão Antigo: Um detalhe rústico e tradicional que pode ser integrado em uma cozinha ou espaço de lazer, adicionando ainda mais charme ao projeto. Jardim: Um espaço de 150m² que oferece espaço para estacionamento e pode ser transformado em um belo jardim, área de lazer ou até uma piscina. Potencial de Recuperação: Versatilidade: Com dois pisos, a ruína oferece inúmeras possibilidades de design. Imagine criar uma moradia rústica com todas as comodidades modernas, mantendo o espírito histórico da propriedade. Espaço Exterior: O jardim é ideal para quem deseja criar um espaço ao ar livre acolhedor, perfeito para relaxar ou entreter amigos e familiares. Preservação do Patrimônio: Este é um projeto que permite manter a essência da aldeia, contribuindo para a revitalização do patrimônio local. Ervideira - Uma Aldeia em Ascensão: Aldeia Recuperada: A maioria das casas em Ervideira foram cuidadosamente recuperadas, refletindo um compromisso com a preservação e modernização da aldeia. Internet de Qualidade: Ervideira conta com um bom sinal de internet, essencial para quem trabalha remotamente ou valoriza a conectividade digital. Ambiente Tranquilo: A aldeia oferece um ambiente calmo e sereno, perfeito para quem busca paz e tranquilidade, sem abrir mão das facilidades modernas. Esta ruína em Ervideira é uma oportunidade única para investir em um projeto de reabilitação, num local onde o charme rústico e a vida moderna se encontram. Se procura um refúgio no campo, com potencial para ser transformado em uma residência única, esta propriedade merece sua atenção. #ref: 125689

Terreno de 10300m² em Bravo, Pedrógão Pequeno - Oportunidade Única Descubra o potencial deste magnífico terreno com 10300m² localizado em Bravo, Pedrógão Pequeno. Situado numa zona tranquila da aldeia, este terreno é perfeito para quem procura desenvolver um projeto dos seus sonhos, seja uma construção residencial, uma propriedade de férias, ou um empreendimento agrícola. Características do Terreno: Área Total: 10300m² Poço: Fonte de água garantida. Mina de Água: Recurso adicional de água. Exposição Solar: Excelente orientação nascente/poente, garantindo luz solar durante todo o dia. Casinha de Pedra: Pequena construção charmosa registada com artigo urbano que pode ser restaurada ou usada como base para novas construções. Infraestruturas: Eletricidade e água da rede disponíveis junto ao terreno. Potencial e Oportunidades: Construção Residencial: Possibilidade de construir a casa dos seus sonhos num local calmo e bonito. Empreendimento Agrícola: Ideal para desenvolvimento de projetos agrícolas graças ao acesso a água e excelente exposição solar. Projetos Turísticos: Excelente local para desenvolver um projeto turístico ou de ecoturismo, aproveitando a tranquilidade e beleza natural da região. Localização e Vantagens: Bravo, Pedrógão Pequeno: Localidade conhecida pela sua tranquilidade e paisagens deslumbrantes. É uma encantadora aldeia situada em Pedrógão Pequeno, no coração de Portugal. Esta pequena localidade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a natureza e a serenidade se unem para criar um ambiente perfeito para quem procura escapar da agitação das grandes cidades. Servida por Internet Fibra da MEO e a 800mts do nível do mar oferece vistas deslumbrantes Tranquilidade: Situado numa zona sossegada da aldeia, proporcionando um ambiente calmo e sereno. Acesso: Fácil acesso a infraestruturas essenciais como eletricidade e água da rede. Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno com um potencial incrível em Bravo, Pedrógão Pequeno. Seja para construir uma casa de sonho, desenvolver um projeto agrícola ou iniciar um empreendimento turístico, este terreno oferece todas as condições para transformar os seus sonhos em realidade. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer. Agende já a sua visita e comece a planear o seu futuro num dos locais mais tranquilos e encantadores de Pedrógão Pequeno! #ref: 124513

Casa de Pedra para Recuperar em Bravo, Pedrógão Pequeno Descrição da Propriedade: Área da Casa: 192 m² (divididos em 2 pisos) Área do Terreno: 2.900 m² Localização: Bravo, Pedrógão Pequeno Esta casa de pedra para recuperar, situada na pacata aldeia de Bravo em Pedrógão Pequeno, oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo rodeado pela natureza. Com uma área de 192 m² distribuídos por dois pisos e um terreno espaçoso de 2.900 m², esta propriedade é perfeita para criar uma residência off-grid ou uma casa de campo acolhedora. Características Principais: Casa de Pedra: Estrutura robusta e tradicional, ideal para recuperar e personalizar ao seu gosto. Terreno Amplo: Com 2.900 m², o terreno oferece inúmeras possibilidades para jardins, hortas ou áreas de lazer. Dois Poços: O terreno inclui dois poços, proporcionando uma fonte adicional de água e aumentando o potencial de auto-suficiência da propriedade. Ambiente Tranquilo: Localizada num local sossegado, rodeado por natureza, esta propriedade é perfeita para quem procura paz e serenidade. Acesso: Acesso fácil por estrada de terra, garantindo privacidade e um ambiente rural autêntico. Potencial Off-Grid: Embora seja possível ligar a casa à rede elétrica e de água pública, o ambiente e a localização são ideais para quem deseja viver de forma sustentável e off-grid. Localização e Proximidades: Bravo, Pedrógão Pequeno: Bravo é uma pequena e charmosa aldeia em Pedrógão Pequeno, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Aqui, pode encontrar a comunidade acolhedora e a simplicidade da vida no campo, proporcionando um ambiente perfeito para quem deseja fugir da agitação da cidade. Natureza Circundante: Rodeada por uma paisagem natural deslumbrante, a propriedade oferece vistas magníficas e um ambiente perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta e outras atividades ao ar livre. Benefícios da Localização: A localização em Bravo, Pedrógão Pequeno, combina a serenidade da vida rural com a proximidade a várias atrações naturais e comodidades. A possibilidade de viver off-grid torna esta propriedade ainda mais atrativa para quem busca uma vida sustentável e em harmonia com a natureza. Oportunidade de Investimento: Esta casa de pedra é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja criar uma residência personalizada num cenário sereno e encantador. Com a estrutura em bom estado e o terreno espaçoso, a renovação pode ser feita conforme o gosto e necessidade do novo proprietário. Venha conhecer esta maravilhosa casa de pedra em Bravo, Pedrógão Pequeno, e imagine as possibilidades de transformar este espaço no seu refúgio perfeito, seja para viver off-grid ou para criar a casa dos seus sonhos! #ref: 123220

Ruína de Pedra com Terreno em Gestosa Fundeira, Castanheira de Pêra Descrição da Propriedade: Área Bruta de Construção: 96 m² Área do Terreno: 1.092 m² Localização: Gestosa Fundeira, Castanheira de Pêra Esta ruína de pedra, inscrita como habitação, oferece uma oportunidade única para reconstruir e revitalizar uma propriedade com charme rústico. Com uma área bruta de construção de 96 m² e um extenso terreno de 1.092 m², esta propriedade é perfeita para quem busca um projeto de renovação num cenário idílico. Características Principais: Ruína de Pedra: Estrutura robusta e autêntica, ideal para transformar numa casa acolhedora com características tradicionais. Terreno Amplo: Com 1.092 m², o terreno proporciona um espaço generoso para jardins, hortas ou áreas de lazer. Ribeira Adjacente: O terreno confina diretamente com uma ribeira, criando um ambiente encantador e sereno. A presença da água corrente oferece um cenário pitoresco e um som relaxante, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localização Privilegiada: Situada em Gestosa Fundeira, esta propriedade oferece a serenidade do campo e a proximidade a várias atrações naturais. Localização e Proximidades: Praia das Rocas: A uma curta distância de carro, encontra-se a famosa Praia das Rocas, um destino de lazer que oferece uma praia fluvial com ondas artificiais, ideal para momentos de diversão e relaxamento. Este complexo de lazer é perfeito para famílias e amigos, proporcionando um ambiente seguro e agradável para banhos e atividades ao ar livre. Pedrógão Grande: Pedrógão Grande, uma cidade próxima, oferece todas as comodidades necessárias, incluindo supermercados, restaurantes, serviços de saúde e outras infraestruturas essenciais. É um ponto de referência para quem vive em Gestosa Fundeira, combinando a conveniência da vida urbana com a tranquilidade do campo. Benefícios da Localização: Gestosa Fundeira, em Castanheira de Pêra, é uma localidade que combina a tranquilidade rural com a proximidade a diversas atrações turísticas e naturais. A presença da ribeira que confina com o terreno acrescenta um charme especial, criando um ambiente perfeito para quem aprecia a natureza. Oportunidade de Investimento: Esta ruína de pedra com terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir uma casa personalizada num cenário sereno e encantador. A proximidade com a Praia das Rocas e Pedrógão Grande aumenta o valor e a atratividade desta propriedade. Descubra o potencial desta ruína de pedra e terreno em Gestosa Fundeira, e imagine as possibilidades de criar um refúgio perfeito na natureza! A IAD foi fundada em 2008 na França e a sua expansão começou por Portugal em 2015 , marcando desde logo do início a diferença sendo uma imobiliária “fora da caixa” por apostar 100% no digital. A difusão dos imóveis é feita para perto de 220 portais nacionais e internacionais Conta com perto de 1000 consultores em Portugal que o acompanham durante todo o processo de venda e de compra. #ref: 123229

Casa de Habitação para Reconstruir com Terreno em Fontão, Castanheira de Pêra Descrição da Propriedade: Área da Casa: 44 m² Área do Terreno: 420 m² Localização: Fontão, Castanheira de Pêra Esta encantadora casa de pedra, com 44 m², está à espera de ser reconstruída, oferecendo a oportunidade perfeita para criar uma residência acolhedora e personalizada. Situada num terreno de 420 m², esta propriedade proporciona um ambiente tranquilo e cheio de potencial. Características Principais: Casa de Pedra: Estrutura robusta de pedra, pronta para ser transformada na sua casa de sonho. Conexões de Água e Luz: Ligação de água e luz pública já disponível junto à casa, facilitando o processo de reconstrução e modernização. Terreno Espaçoso: Com 420 m², o terreno oferece espaço suficiente para jardins, hortas ou outras atividades ao ar livre. Localização e Proximidades: Praia das Rocas: A apenas alguns minutos de carro, encontra-se a famosa Praia das Rocas, um complexo de lazer que oferece uma praia fluvial com ondas artificiais, ideal para desfrutar de momentos de diversão e relaxamento com a família e amigos. Poço da Corga: Outra atração imperdível nas proximidades é o Poço da Corga, um cenário natural de rara beleza, perfeito para quem aprecia a natureza e busca tranquilidade. Este local é excelente para piqueniques, caminhadas e banhos nas águas límpidas do poço. Benefícios da Localização: Fontão, em Castanheira de Pêra, é uma localidade que combina a serenidade do campo com a proximidade a várias atrações turísticas e naturais, tornando-se um lugar ideal para quem procura uma vida mais tranquila, mas com acesso a todas as comodidades. Oportunidade de Investimento: Esta propriedade é ideal tanto para investimento como para quem deseja reconstruir uma casa ao seu gosto, num ambiente pacífico e rodeado pela natureza. A proximidade com a Praia das Rocas e o Poço da Corga aumenta ainda mais o valor e a atratividade desta propriedade. Venha conhecer esta fantástica oportunidade de investimento e deixe-se encantar pelo potencial desta propriedade em Fontão, Castanheira de Pêra! A IAD foi fundada em 2008 na França e a sua expansão começou por Portugal em 2015 , marcando desde logo do início a diferença sendo uma imobiliária “fora da caixa” por apostar 100% no digital. A difusão dos imóveis é feita para perto de 220 portais nacionais e internacionais Conta com perto de 1000 consultores em Portugal que o acompanham durante todo o processo de venda e de compra #ref: 123230

Casa de Pedra com Mina de Água e Terreno de 13.000 m² para Venda Se está à procura de um imóvel isolado, com bons acessos, excelente exposição solar e vistas deslumbrantes, esta casa de pedra com terreno tem tudo isso para oferecer. Descrição da Propriedade: Área Total do Terreno: 13.000 m² Área Total das Casas: 97 m² Localização: Isolada, a apenas 5 minutos de carro de Pedrógão Grande Características Principais: Casas de Pedra: Duas casas de pedra que juntas totalizam 97 m² de área construída, proporcionando um ambiente rústico e acolhedor. Mina de Água: Terreno equipado com uma mina de água, ideal para abastecimento próprio e para rega. Terreno Espaçoso: Extensa área de 13.000 m², perfeita para cultivo, jardinagem ou lazer. O terreno está repleto de vegetação, árvores de fruto e áreas de cultivo. Isolamento e Privacidade: Localizado entre dois montes e no vale, oferecendo total privacidade e um ambiente tranquilo. Excelentes Acessos: Acesso fácil por estrada de terra batida, facilitando a mobilidade. Vistas Deslumbrantes: Panoramas magníficos sobre toda a região, garantindo um cenário de paz e beleza natural. Exposição Solar: Excelente exposição solar, ideal para aproveitar ao máximo a luz natural. Sistema Solar: A propriedade inclui um sistema de energia solar, já incluído no valor de venda. Localização: A apenas 5 minutos de carro de Pedrógão Grande, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma localização isolada e a conveniência de estar perto de todas as comodidades. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica propriedade, ideal para quem procura um refúgio na natureza com todas as vantagens de um acesso fácil e proximidade a Pedrógão Grande. Venha conhecer esta maravilhosa propriedade e deixe-se encantar pela sua beleza e potencial! #ref: 123240

Casa Rústica para Venda em Sarzedinha, Proença-a-Nova Se procura um refúgio tranquilo no coração da natureza, esta encantadora casa rústica em Sarzedinha, Proença-a-Nova, é a escolha perfeita. Com um toque de tradição e um grande potencial para modernização, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar o seu lar de sonho. Áreas da casa: Bruta de construção 170 m2 Privativa 85m2 Detalhes da Casa: Quartos: 3 quartos , perfeitos para uma família ou para receber convidados. Cozinha: Cozinha rústica com lareira, que mantém o charme autêntico da casa. Casa de Banho: 1 casa de banho equipada com chuveiro. Sótão : com acesso interior por escadas e possível de ainda aumentar o espaço seja ara arrumação ou area da casa Estado: A casa está habitável, mas necessita de algumas modernizações para atender aos padrões contemporâneos. Espaços Adicionais: Arrumos: Amplo espaço de arrumos, ideal para armazenamento extra. Ruínas: 2 ruínas que podem ser reconstruídas, oferecendo potencial para expansão ou criação de espaços adicionais, como uma casa de hóspedes ou um estúdio. Terreno: Área: 200 m² de terreno, perfeito para desfrutar da vida ao ar livre. Vegetação: O terreno conta com oliveiras e laranjeiras, proporcionando um ambiente verde e produtivo. Exposição Solar: Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Vistas: Deslumbrantes vistas panorâmicas da paisagem circundante, oferecendo um cenário tranquilo e inspirador. Esta propriedade combina o charme rústico com a oportunidade de renovação, tornando-a ideal para quem procura um projeto de personalização. Com uma localização privilegiada em Sarzedinha, Proença-a-Nova, poderá desfrutar da serenidade do campo, estando ainda a uma distância acessível de comodidades e serviços locais. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa na zona centro de Portugal Venha conhecer esta encantadora casa rústica e deixe-se encantar pelo potencial que ela oferece! #ref: 121372

Descubra o Paraíso Off-Grid em Pedrógão Grande Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, longe do stress e da agitação da vida urbana. Situada em Pedrógão Grande, esta propriedade off-grid oferece um estilo de vida sustentável e independente, com um vasto terreno de 12.210m², uma ruína de 169m² pronta para ser restaurada e duas charmosas casas de madeira, tudo envolto pela serenidade e beleza natural da região. Aqui pode desenvolver o seu projeto de turismo tal como Parque de campismo, caravanismo, Pousada , Turismo de Habitação , Turismo rural com pequenas edificações . A Propriedade Terreno: Área total de 12.210m², oferecendo um amplo espaço para agricultura, lazer ou expansão. Ruína de 169m², com imenso potencial para renovação e personalização. Casas de Madeira: Casa 1: Conta com uma sala aconchegante, uma cozinha equipada, uma casa de banho moderna e uma mezanine que pode ser utilizada como quarto ou área de relaxamento. Casa 2: Ideal para hóspedes ou como um estúdio de trabalho. Infraestruturas Sustentáveis Sistema Solar: Equipado com três painéis solares de 400W cada, garantindo energia suficiente para o dia a dia. Duas baterias de lítio de alta capacidade, permitindo armazenamento eficiente de energia. Inversor de qualidade para uma conversão de energia estável e confiável. Recursos Hídricos: Furo com bomba, assegurando um fornecimento constante de água. Mina adicional, oferecendo uma fonte extra de água, ideal para irrigação ou outros usos. Conectividade: Internet disponível no local, permitindo que se mantenha conectado com o mundo enquanto desfruta da tranquilidade do campo. Vantagens de Viver Off-Grid Sustentabilidade: Reduza sua pegada ecológica ao viver de forma sustentável, utilizando energia solar e recursos naturais. Independência: Desfrute da liberdade de ser autossuficiente, sem depender das redes públicas de energia e água. Economia: Diminua os custos mensais ao gerar sua própria eletricidade e obter água diretamente da natureza. Saúde e Bem-Estar: Experimente um estilo de vida mais saudável, cercado pela natureza, longe da poluição e do barulho urbano. Privacidade: Viva em um ambiente tranquilo e isolado, ideal para quem procura paz e privacidade. Esta propriedade é perfeita para aqueles que buscam uma vida mais simples e sustentável, sem abrir mão do conforto moderno. Se sonha em criar um refúgio pessoal em meio à natureza ou iniciar um projeto de vida off-grid, esta é a oportunidade ideal. Venha descobrir o potencial desta propriedade em Pedrógão Grande. Agende já a sua visita e prepare-se para transformar o seu sonho de viver off-grid em realidade! #ref: 120590

Bem-vindos à moradia dos seus sonhos em Castanheira de Pêra, onde o luxo e o charme rural se unem em perfeita harmonia. Esta imponente Moradia T4, totalmente remodelada, é a definição de elegância e conforto. Distribuída por três pisos, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Um projeto em remodelação, já em fase final, onde as fotos são ilustrativas de como irá ficar depois de pronta. A renovação é extensa e inclui um telhado novo, janelas duplas e novas, instalação elétrica e de água completamente atualizadas, além de chão, azulejos e pintura — tudo novo. Um trabalho em parceria com Atelier520, a construir lares modernos e com bom gosto. No rés-do-chão, encontramos uma espaçosa garagem, ideal para um veículo e algum armazenamento adicional. A lavandaria está equipada com todas as comodidades modernas. A cozinha em conceito open space, completamente equipada, conecta-se de forma fluida à sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para convívio familiar ou social. Este piso ainda conta com uma prática casa de banho social. Ao subir as escadas, o primeiro andar revela-se como um verdadeiro oásis de conforto. Os quartos: Espaçosos e luminosos, dois com roupeiro; Magnífica suite principal com um closet de sonho, feito para os mais exigentes; a casa de banho desenhada para o casal é o espaço perfeito para relaxar depois de um dia de trabalho. Uma casa de banho adicional serve os outros dois quartos, garantindo total privacidade e conveniência para todos os membros da família. Ao entrar nesta casa, a primeira impressão é a inesquecível sensação de ser inundado pela luz natural, proporcionada por uma imponente janela que ilumina todo o espaço, criando um ambiente sereno e acolhedor. A cave, completamente independente, oferece um T1 que pode ser utilizado para hóspedes, alugado para rendimento extra, ou transformado em um espaço de trabalho ou lazer. Este espaço versátil adiciona um valor significativo à propriedade. No exterior, um espaço projetado para momentos de lazer e descontração aguarda por si, onde pode desfrutar das noites amenas e do ar puro que só a região oferece. Localizada em Gestosa Fundeira - Castanheira de Pêra, esta moradia beneficia de uma excelente proximidade a diversos serviços e comodidades, incluindo escolas, supermercados, farmácias e opções de lazer. A Praia das Rocas fica a 5 minutos de carro e tudo o que necessita para uma vida prática e confortável encontra-se a poucos minutos de distância. Esta moradia é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Venha conhecer este pedaço de paraíso em Castanheira de Pêra e deixe-se encantar pelo equilíbrio perfeito entre luxo e ruralidade. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar! #ref: 121308

Moradia T3 em Pedrógão Pequeno Esta moradia localizada bem no centro de Pedrógão Pequeno encontra-se em inicio de remodelação pelo que pode agora o novo proprietário adequar a restante remodelação ao seu gosto e carteira. Composta por 3 pisos Cave ampla e com acesso ao exterior por uma porta lateral Rés do chão Entrada ampla com uma sala em open-space , cozinha e uma casa de banho Na zona central temos acesso de escadas interiores para a cave e para o 1º piso 1º Piso composto por 3 quartos , sendo uma em suite e ainda uma casa de banho para visitas. De salientar o pé direito bastante alto que pode ser aproveitado em algumas áreas para fazer uma mezzanine. Uma reconstrução sólida em bloco e betão que irá oferecer garantia vitalícia ao imóvel. Se este é o tipo de projeto que procura vamos fazer uma visita. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 117397

Encantadora Moradia em Conhal, Pedrógão Grande, nas Margens da Ribeira de Mega Descubra esta maravilhosa moradia localizada em Conhal, Pedrógão Grande, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural, situada nas margens da pitoresca Ribeira de Mega. Esta propriedade é perfeita para quem procura um lar acolhedor com amplos espaços exteriores e vistas deslumbrantes. Características da Moradia: 2 Quartos: Confortáveis e acolhedores, ideais para proporcionar boas noites de descanso. 2 Casas de Banho: Completas e bem equipadas, oferecendo praticidade e conforto. Cozinha Espaçosa: Perfeita para os amantes da culinária, equipada com uma lareira aconchegante. Salinha: Um espaço acolhedor para relaxar e desfrutar de momentos em família. Espaços Exteriores: Cozinha com Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Adega e Arrumos: Espaços adicionais para armazenamento e conservação de vinhos. Terreno com Vistas Fantásticas: Desfrute de paisagens deslumbrantes que cercam a propriedade. Grande Garagem: Espaçosa, com capacidade para vários veículos. Espaço de Estacionamento: Amplo e prático para receber visitantes. Terreno Adicional: Vinha Cultivada: Perfeita para os apreciadores de vinho e para quem deseja produzir o seu próprio vinho. Casinha de Pedra: Uma estrutura charmosa com potencial para diversos usos. Terreno para Agricultura: Excelente para cultivo de frutas, legumes ou qualquer outro projeto agrícola. Esta propriedade é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Oferece um ambiente tranquilo e a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, enquanto desfruta de todas as comodidades modernas. Localização: Situada em Conhal, Pedrógão Grande, nas margens da Ribeira de Mega, a moradia está numa localização privilegiada, rodeada pela beleza natural e a poucos minutos de todas as comodidades essenciais. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar e viver rodeado pela serenidade e beleza de Pedrógão Grande. Agende já a sua visita! Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 120154

Apartamento T2 com Terraços em Pedrógão Grande Apresentamos este encantador apartamento T2, localizado no 3º andar em Pedrógão Grande, que combina conforto e funcionalidade em um ambiente acolhedor, com uma área total de 116 m². Características Principais: 2 Quartos: Ambos os quartos são espaçosos e possuem roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento. 2 Salas: Uma sala de estar acolhedora com lareira, ideal para relaxar nos dias mais frios, e uma segunda sala versátil para diversos usos. Cozinha: Funcional e bem equipada, pronta para atender às necessidades do dia a dia. Casa de Banho: Com uma banheira, proporcionando um espaço perfeito para momentos de relaxamento. 2 Terraços: Desfrute de dois terraços encantadores, sendo um deles com uma pequena arrecadação. Ambos possuem excelente exposição solar nascente/poente, beneficiando de sol pela manhã e o outro pela tarde. Aproveite as vistas fantásticas que tornam este espaço ainda mais especial. Janelas de Vidro Duplo: Para maior conforto térmico e acústico. Este apartamento oferece uma distribuição de espaços que favorece o conforto e a convivência, sendo ideal para famílias ou casais que valorizam o espaço e a praticidade. Localização: Situado em Pedrógão Grande, uma vila conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade, o apartamento está próximo de todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, escolas, parques e transportes públicos. Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso apartamento, perfeito para quem procura um novo lar com charme e funcionalidade. Para mais informações, entre em contacto ! #ref: 119111