Morada Imobiliária

Moradia T4, junto ao centro de São Mamede Infesta, a 10 minutos do Polo Universitário e do Hospital de São João. Inserida num lote de terreno de 284m2 e com área bruta de construção de 160m2 distribuída por 2 pisos,e aproveitamento do desvão do telhado, tem ainda uma entrada lateral para uma garagem no exterior, bem como um pátio e jardim que proporciona uma zona de lazer e espaço de convívio ao ar livre. Localizada numa zona residencial calma, mas que beneficia de excelentes acessos ás principais vias rodoviárias, tais como A4, A3, A41, A1, Circunvalação , VCI, tendo ainda nas proximidades todo o tipo de comercio e serviços: - Escolas Básicas e Secundarias - Polo Universitário - Hospital de São João - Transportes Públicos - Estação de metro Hospital de São João / Comboio - Parque Urbano dos Amores - Parque Urbano de Picoutos - Supermercados, ginasios, cafés, etc, etc As proximidade aos diversos parques públicos proporciona um contato de lazer com a natureza, para quem não abdica de uma vida ao ar livre, num meio citadino. Este é sem duvida uma excelente oportunidade para o próprio, ou investimento dado a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital de São João. A moradia tem estado alias, arrendada por quartos ( nenhum com durabilidade superior a 6 meses) proporcionando uma rentabilidade de cerca de 3.000€ / mês Agende connosco a sua visita!!

Inserido ao nível do 4º andar de um edifício todo reabilitado com elevador, em plena Rua Brito Capelo, com Metro à porta, e a 5 minutos a pé das praias de Matosinhos Sul. Com uma área generosa, difícil de encontrar, este imóvel oferece a combinação perfeita entre o conforto , funcionalidade e uma localização privilegiada, com acabamentos modernos e de qualidade. Encontra-se pronto a escriturar. Características do imóvel: - Tipologia: T1+1, - Estado: Totalmente recuperado, - Cozinha em Open Space totalmente equipada com eletrodomesticos, e com amplos armários / dispenseiros de arrumação, - Sala de jantar e sala de estar c/ acesso a um terraço interior, - Quarto suite, com ampla casa de banho e closet, - Quarto +1 com excelente roupeiro embutido e com área mesmo generosa para quarto ou escritório, - Quarto de banho completo com base de chuveiro, - Ar condicionado em todas as divisões. Situado no coração de Matosinhos sul, tem literalmente à porta: - Metro, - Transportes públicos, - Mercado, - Todo tipo de comercio e serviços, como restaurantes, cafés, ginasios etc, etc.., - A 5 minutos a pé das praias de Matosinhos Sul e do Terminal de Cruzeiros, - Garagem de recolha em frente. Na proximidades: - Creches, Escolas Básicas e Secundarias, Públicas e Privadas, - Hospitais Públicos e Privados, - Com excelentes acessos ( a 2/3 minutos) ás principais vias de acesso a A28, A4, A3, A1, Circunvalação, VCI, - A 15 minutos de carro / Metro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Agende connosco a sua visita!

Apartamento T2, próximo ao Estádio do Dragão e com acesso direto ao metro e à VCI,excelente para boa vida urbana com rápidos acessos a todas as principais vias. Zona de grande oportunidade de investimento no Porto pela forte procura e qualidade de vida oferece. T2 com suite, situado no 3º piso com lugar de garagem, integrando espaços residenciais e de serviços e com acesso a uma galeria exterior coberta, tendo como principais acabamentos: ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca 'Grohe' ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca 'Grohe' ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV Pré-Instalação Ar Condicionado Nas proximidades: Shopping Alameda e Supermercados: 300 metros Restaurantes e bares: 300 metros Escolas e serviços educativos próximos: 700 metros Parques verdes: Parque de São Roque a 400 metros e Parque do Covelo a 1,8 km Futuro Centro Empresarial do Matadouro de Campanhã: 300 metros Metro Estádio do Dragão: 100 metros Terminal Intermodal de Campanhã: 1 km Acesso à VCI (Autoestrada): 500 metros Aeroporto: 13 km de distância Este apartamento oferece uma excelente localização, com tudo o que você precisa para o dia a dia ao seu alcance. Este apartamento é uma excelente opção para quem privilegia o conforto de um espaço moderno numa área em constante valorização.

Inserido ao nível do 4º andar de um edifício todo reabilitado com elevador, em plena Rua Brito Capelo, com Metro à porta, e a 5 minutos a pé das praias de Matosinhos Sul. Com uma área generosa, difícil de encontrar, este imóvel oferece a combinação perfeita entre o conforto , funcionalidade e uma localização privilegiada, com acabamentos modernos e de qualidade. Encontra-se pronto a escriturar. Características do imóvel: - Tipologia: T1+1, - Estado: Totalmente recuperado, - Cozinha em Open Space totalmente equipada com eletrodomesticos, e com amplos armários / dispenseiros de arrumação, - Roupeiro Embutido no hall de entrada, - Sala de jantar e sala de estar c/ acesso a um terraço interior, - Quarto suite, com ampla casa de banho e roupeiro embutido, , - Quarto +1 com excelente roupeiro embutido e com área mesmo generosa para quarto ou escritório, - Quarto de banho completo com base de chuveiro, - Ar condicionado em todas as divisões. Situado no coração de Matosinhos sul, tem literalmente à porta: - Metro, - Transportes públicos, - Mercado, - Todo tipo de comercio e serviços, como restaurantes, cafés, ginasios etc, etc.., - A 5 minutos a pé das praias de Matosinhos Sul e do Terminal de Cruzeiros, - Garagem de recolha em frente. Na proximidades: - Creches, Escolas Básicas e Secundarias, Públicas e Privadas, - Hospitais Públicos e Privados, - Com excelentes acessos ( a 2/3 minutos) ás principais vias de acesso a A28, A4, A3, A1, Circunvalação, VCI, - A 15 minutos de carro / Metro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Agende connosco a sua visita!

Inserida numa zona residencial tranquila, em Vila nova de Gaia, casa térrea T2 arrendada. No mesmo empreendimento já só existem 5 casas todas arrendadas, podendo cada uma ser vendida individualmente pelo valor de 109.000,00€, ou o conjunto das ultimas 5 por 375.000,00€, saindo cada uma a 75.000,00€. Tendo na proximidade todo tipo de comercio, serviços e transportes públicos, bem como ótimos acessos ás praias e principais vias rodoviárias (A29, A1), permitindo o acesso rápido aos principais centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto. Esta é uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo, que proporciona uma valorização patrimonial futura grande com uma tributação baixa a nível de IRS Certificado Energético: Nos termos da legislação em vigor, estas habitações estão dispensadas de Certificado Energético, uma vez que cada uma possui uma área útil inferior a 50 m². Agende connosco a sua visita!

Com localização priveligiada, a cerca de 1 minuto a pé da Estação de Metro e a cerca de 5 minutos da CUF Porto, Norte Shopping, Oporto Business School, Colégio Efanor ..... Excelente oportunidade para reabilitar moradia ou construção em altura. Lote urbano com 371m2, situado na Rua do Sobreiro no Centro da Senhora da Hora. Parecer camarário com capacidade construtiva de cerca de 1000m2 , para edifício composto por cave, destinado a garagem, rés do chão, 3 pisos e duplex/recuado, num total 5 pisos acima do solo. Com excelente oferta de transportes públicos, com ligação ao metro a toda a área metropolitana do Porto e ás praias de Matosinhos Sul, tem ainda ótimos acessos ás principais vias rodoviárias: A4, A3, A41, Via Norte, Circunvalação, A28 e A1

Terreno com 3400m2, com alvará de loteamento aprovado e pago,para a construção de 8 moradias sendo 2 de quatro frentes, 4 de três frentes e 2 de duas frentes, com áreas de lotes desde os 200m2 aos 560m2 e de construção desde os 216m2 aos 240m2, conforme descritivo. Com excelente localização , mesmo no centro de Gulpilhares em Vila Nova de Gaia, a dois minutos do acesso á A29 e a 5 minutos das praias de Francelos, este é um excelente projeto para quem procura a tranquilidade de uma vida rodeada pela natureza, mas com bons e rápidos acessos aos principais centros urbanos, de Vila Nova de Gaia e Porto. Especificações de Operação de Loteamento É autorizada a constituição de 8 lotes e prevista a cedência ao domínio municipal de vários espaços, apresentando as áreas e ocupação que a seguir se discrimina: - Área Total do Terreno: 3.400,00m2 - Área total dos lotes: 2.804,25m2 - Área total de cedência ao domínio municipal: 595,75m2 - Finalidade das cedências: faixa de rodagem, passeio e contentor - Área total de construção: 1.803,05m2 - Área total para aparcamento: 301,10m2 Lote 1: Lote com área total de 272,80m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 127,00m2, área de construção de 216,00m2 e 38,80m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira. Lote 2: Lote com área total de 199,50m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 128,50m2, área de construção de 230,00m2 e 30,00m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira. Lote 3: Lote com área total de 329,20m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 128,45m2, área de construção de 216,00m2 e 40,25m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira. Lote 4: Lote com área total de 388,85m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 133,15m2, área de construção de 224,30m2 e 40,25m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira. Lote 5: Lote com área total de 323,80m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 133,20m2, área de construção de 239,40m2 e 30,00m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira. Lote 6: Lote com área total de 427,05m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 136,60m2, área de construção de 224,30m2 e 43,70m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira. Lote 7: Lote com área total de 299,50m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 134,50m2, área de construção de 220,50m2 e 46,30m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira. Lote 8: Lote com área total de 563,55m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 130,35m2, área de construção de 231,75m2 e 31,80m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira.

Com excelentes ligações a transportes públicos, metro e autocarro, bem como a todo tipo de comercio e serviços nas proximidades, excelente oportunidade única, para quem procura viver ou investir num espaço bem localizado, que combina conveniência e conforto. Inserido num edifício de design moderno e sofisticado, que aposta numa forte iluminação natural, onde todos os espaços estão cuidadosamente desenhados de modo a proporcionar a melhor funcionalidade e bem estar. Principais características: - Sala Open Space - Cozinha equipada - Pavimento composto tipo carvalho - Caixilharia em alumínio anodizado e vidro duplo térmico - Painéis fotovoltaicos - Bomba de calor Na proximidades: - Estação de Metro da Senhora da Hora -10 minutos a pé - Estação de Metro das Sete Bicas - 4 minutos de carro - Norte Shopping - 4 minutos de carro - Escolas publicas e privadas Colégio Efanor - 10 minutos a pé Porto Business School - 4 minutos de carro - Hospitais públicos e privados Hospital Pedro Hispano a 7 minutos Instituto CUG - 5 minutos de carro Hospital CUF a 10 minutos de carro - Com acesso rápido as principais vias : Circunvalação, VCI, A1, A3, A4, A28, ... - A 5 minutos de carro das praias de Matosinhos Sul - A 10 minutos de carro ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Prazo previsto de conclusão da obra: entre 24 e 36 meses. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, criadas por IA Agende a sua visita connosco!

Com excelentes ligações a transportes públicos, metro e autocarro, bem como a todo tipo de comercio e serviços nas proximidades, excelente oportunidade única, para quem procura viver ou investir num espaço bem localizado, que combina conveniência e conforto. Inserido num edifício de design moderno e sofisticado, que aposta numa forte iluminação natural, onde todos os espaços estão cuidadosamente desenhados de modo a proporcionar a melhor funcionalidade e bem estar. Principais características: - Sala Open Space - Cozinha equipada - Pavimento composto tipo carvalho - Caixilharia em alumínio anodizado e vidro duplo térmico - Painéis fotovoltaicos - Bomba de calor Na proximidades: - Estação de Metro da Senhora da Hora -10 minutos a pé - Estação de Metro das Sete Bicas - 4 minutos de carro - Norte Shopping - 4 minutos de carro - Escolas publicas e privadas Colégio Efanor - 10 minutos a pé Porto Business School - 4 minutos de carro - Hospitais públicos e privados Hospital Pedro Hispano a 7 minutos Instituto CUG - 5 minutos de carro Hospital CUF a 10 minutos de carro - Com acesso rápido as principais vias : Circunvalação, VCI, A1, A3, A4, A28, ... - A 5 minutos de carro das praias de Matosinhos Sul - A 10 minutos de carro ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Prazo previsto de conclusão da obra: entre 24 e 36 meses. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, criadas por IA Agende a sua visita connosco!

BOSS GARDENS T2 e T3 desde 368.370€ Novo empreendimento, em fase de lançamento, localizado na zona de Paranhos , com excelentes acessos tanto ao centro da cidade , como ao Polo Universitário / Hospital de S. João dada a facilidade de acesso ás principais vias de comunicação: Circunvalação, VCI, c/ligação á A1, A28, A3, A4, A41... Este novo empreendimento oferece diversos apartamentos com jardins privativos, criando um ambiente tranquilo. na agitação da cidade. Moderno e eficiente , este empreendimento de qualidade de construção superior, conta com acabamentos harmoniosos tanto ao nível da fachada, em pedra e madeira, como a nível interior. Condições de venda: 10% CPCV 10% Junho de 2026 80% Escritura ( prevista final 2026) Agende connosco a sua visita! BOSS GARDENS T2 and T3 from €368,370 New development, in the launch phase, located in the Paranhos area, with excellent access to both the city center and the University Center / Hospital de S. João given the ease of access to the main communication routes: Circunvalação, VCI, c/ connection to A1, A28, A3, A4, A41... This new development offers several apartments with private gardens, creating a peaceful environment. in the hustle and bustle of the city. Modern and efficient, this development with superior construction quality, has harmonious finishes both on the facade, in stone and wood, and on the interior. Conditions of sale: 10% CPCV 10% June 2026 80% Deed (expected end 2026) Schedule your visit with us! JARDINS DE BOSS T2 et T3 à partir de 368 370 € Nouveau développement, en phase de lancement, situé dans le quartier de Paranhos, avec un excellent accès au centre-ville et au Centre Universitaire/Hôpital de S. João compte tenu de la facilité d'accès aux principales voies de communication : Circunvalação, VCI, c/ connexion à A1, A28, A3, A4, A41... Ce nouveau développement propose plusieurs appartements avec jardins privés, créant un environnement paisible. dans l'agitation de la ville. Moderne et efficace, ce programme à la qualité de construction supérieure, présente des finitions harmonieuses tant en façade, en pierre et bois, qu'à l'intérieur. Conditions de vente : 10% CPCV 10% juin 2026 Acte à 80% (prévu fin 2026) Planifiez votre visite avec nous!

BOSS GARDENS Novo empreendimento, em fase de lançamento, localizado na zona de Paranhos , com excelentes acessos tanto ao centro da cidade , como ao Polo Universitário / Hospital de S. João dada a facilidade de acesso ás principais vias de comunicação: Circunvalação, VCI, c/ligação á A1, A28, A3, A4, A41... Este novo empreendimento oferece diversos apartamentos com jardins privativos, criando um ambiente tranquilo. na agitação da cidade. Moderno e eficiente , este empreendimento de qualidade de construção superior, conta com acabamentos harmoniosos tanto ao nível da fachada, em pedra e madeira, como a nível interior. Condições de venda: 10% CPCV 10% Junho de 2026 80% Escritura ( prevista final 2026) Agende connosco a sua visita! BOSS GARDENS New development, in the launch phase, located in the Paranhos area, with excellent access to both the city center and the University Center / Hospital de S. João given the ease of access to the main communication routes: Circunvalação, VCI, c/ connection to A1, A28, A3, A4, A41... This new development offers several apartments with private gardens, creating a peaceful environment. in the hustle and bustle of the city. Modern and efficient, this development with superior construction quality, has harmonious finishes both on the facade, in stone and wood, and on the interior. Conditions of sale: 10% CPCV 10% June 2026 80% Deed (expected end 2026) Schedule your visit with us! JARDINS DE BOSS Nouveau développement, en phase de lancement, situé dans le quartier de Paranhos, avec un excellent accès au centre-ville et au Centre Universitaire/Hôpital de S. João compte tenu de la facilité d'accès aux principales voies de communication : Circunvalação, VCI, c/ connexion à A1, A28, A3, A4, A41... Ce nouveau développement propose plusieurs appartements avec jardins privés, créant un environnement paisible. dans l'agitation de la ville. Moderne et efficace, ce programme à la qualité de construction supérieure, présente des finitions harmonieuses tant en façade, en pierre et bois, qu'à l'intérieur. Conditions de vente : 10% CPCV 10% juin 2026 Acte à 80% (prévu fin 2026) Planifiez votre visite avec nous!

Com uma arquitetura contemporânea e distinta, excelente moradia independente, de dois pisos, quatro frentes, com 337m2 de área bruta de construção e inserida num lote de terreno de 752m2. Com construção de elevada qualidade, toda ela com isolamento de cortiça de alta densidade, destaca-se pela utilização de materiais nobres e acabamentos de luxo. Com uma excelente exposição solar, estando a zona social orientada a sul / poente, garantindo assim uma grande luz natural ao longo do dia. A qualidade do design dos revestimentos interiores e a climatização (com piso radiante e pré instalação de ar condicionado) integram o padrão de qualidade topo desta moradia. A casa compreende ao nível do rés do chão um hall de entrada, um escritório, uma sala comum virada para o magnifico jardim com piscina de água salgada. Encontra-se ainda ao nível do rés do chão dois quartos, um wc completo com turco e wc de serviço. A cozinha com ilha, distingue-se também pelo seu design e equipamento, com uma lavandaria de apoio. Ao nível do primeiro andar encontramos três suites, todas com roupeiros tendo uma delas também um walk-in closet, para alem de um roupeiro no hall de acesso ao quartos. Localizada no concelho de Matosinhos, com acesso rápido ao Porto e a 5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, encontra-se ainda a 8km do Polo Universitário e a 8km das praias de Matosinhos. Esta é uma solução única de quem privilegia o sossego de uma vivenda familiar, sofisticada e confortável, encontrando-se ao mesmo tempo próxima de escolas / colégios internacionais, bem como de comercio, e principais vias rodoviárias ( Via Norte, A4/A3/A44, A28/A1) Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, criadas por IA Agende connosco a sua visita!

Excelente Terreno destinado á construção de moradias, na Senhora da Hora, encontrando-se já loteado com todas as infraestruturas feitas, com projeto de arquitetura e especialidades aprovado, bem como, mapa de quantidades. Pronto a iniciar construção! Composto por 5 lotes, todos projetados para moradias tipologia T4, com áreas totais compreendidas entre os 345m2 e os 391m2 e todas com um jardim exterior voltado a sul, permitindo uma ótima exposição solar. Todas as moradias compostas por cave, rés do chão e 1º andar. Com uma localização privilegiada na Senhora da Hora junto á A4 com ligação ás principais vias de comunicação tais como: A41, A3, A1, Aeroporto, A28... e, encontrando-se ainda a 10 minutos das praias de Matosinhos Sul e Foz do Porto. Tem ainda nas proximidades todo o tipo de comercio e serviços tais como: - Estação do Metro - 500m - Norte Shopping - 2Km -Unidade de Ensino Privado, Colégio Efanor - 2Km - Hospital Privado CUF - 4Km - Hospital Publico Pedro Hispano - 2,5Km - Rotunda AEP - 2.5KM - Aeroporto - 6,5KM Excellent land intended for the construction of houses, already subdivided with all infrastructures in place, with an approved architectural and specialty project, as well as a map of quantities. Ready to start construction! Consisting of 5 lots, all designed for T4 housing, with total areas between 345m2 and 391m2 and all with an outdoor garden facing south, allowing excellent sun exposure. All houses consist of basement, ground floor and 1st floor. With a privileged location in Senhora da Hora next to the A4 with connection to the main roads such as: A41, A3, A1, Aeroporto, A28... and, still 10 minutes from the beaches of Matosinhos Sul and Foz do Harbor. There are also all types of commerce and services nearby, such as: - Metro Station - 500m - Norte Shopping - 2Km -Private Education Unit, Colégio Efanor - 2Km - CUF Private Hospital - 4Km - Pedro Hispano Public Hospital - 2.5km - AEP Roundabout - 2.5KM - Airport - 6.5KM Excellent terrain destiné à la construction de maisons, déjà subdivisé avec toutes les infrastructures en place, avec un projet architectural et spécialisé approuvé, ainsi qu'une carte des quantités. Prêt à commencer la construction ! Composé de 5 lots, tous conçus pour des logements T4, avec des superficies totales comprises entre 345m2 et 391m2 et tous avec un jardin extérieur exposé sud, permettant une excellente exposition au soleil. Toutes les maisons se composent d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage. Avec un emplacement privilégié à Senhora da Hora à côté de l'A4 avec connexion aux routes principales telles que : A41, A3, A1, Aéroport, A28... et toujours à 10 minutes des plages de Matosinhos Sul et Foz do Harbour. Il y a également tous types de commerces et de services à proximité, tels que : - Station de métro - 500m - Nord Shopping - 2Km -Unité d'enseignement privé, Colégio Efanor - 2Km - Hôpital Privé CUF - 4Km - Hôpital public Pedro Hispano - 2,5 km - Rond-point AEP - 2.5KM - Aéroport - 6,5KM

Lote de terreno com 1.074 m2 junto a Espinho, situado em S. Félix da Marinha a cerca de 1Km da praia, com ótimos acessos ás principais vias, rodeado de comércio e serviços nas proximidades. Para construção de uma única moradia independente, ou possibilidade de construção de 3 moradias mediante aprovação da Câmara. As imagens de implantação aparentadas são meramente ilustrativas. Excelente oportunidade de negócio. Agende connosco a sua visita!

Apartamento T3, próximo ao Estádio do Dragão e com acesso direto ao metro e à VCI, excelente para boa vida urbana com rápidos acessos a todas as principais vias. Zona de grande oportunidade de investimento no Porto pela forte procura e qualidade de vida oferece. T3 com 2 suites, situado no 7º piso com lugar duplo de estacionamento, integrando espaços residenciais e de serviços e com acesso a uma galeria exterior coberta, tendo como principais acabamentos: ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca 'Grohe' ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca 'Grohe' ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV Pré-Instalação Ar Condicionado Nas proximidades: Shopping Alameda e Supermercados: 300 metros Restaurantes e bares: 300 metros Escolas e serviços educativos próximos: 700 metros Parques verdes: Parque de São Roque a 400 metros e Parque do Covelo a 1,8 km Futuro Centro Empresarial do Matadouro de Campanhã: 300 metros Metro Estádio do Dragão: 100 metros Terminal Intermodal de Campanhã: 1 km Acesso à VCI (Autoestrada): 500 metros Aeroporto: 13 km de distância Este apartamento oferece uma excelente localização, com tudo o que você precisa para o dia a dia ao seu alcance. Este apartamento é uma excelente opção para quem privilegia o conforto de um espaço moderno numa área em constante valorização.

Apartamento T2, com boas áreas e em bom estado de conservação, inserido num prédio com 2 elevadores, num último andar com terraço, virado a poente e, garagem Box. Imóvel constituído por: - Hall de entrada - Cozinha - Despensa - Marquise - Sala de Estar / Jantar - Hall dos quartos - 2 quartos com roupeiros - Casa de banho completa - Dispenseiro - Terraço - Garagem Box. Excelente localização, com bons acessos e próximo a bastantes serviços, tais como: - Escolas - Hipermercados - Farmácia - Restaurantes - Cafés - Lavandaria - Ginásio ... Transportes públicos diretos para o centro do Porto, Matosinhos, Maia e Aeroporto, com acessos imediatos para A4 ( A3, VCI, A1), Via Norte e Circunvalação. Encontra-se ainda a uma curta distância de carro de duas Estações de Metro, Norte-shopping / Sete Bicas / Senhora da Hora e, Cândido dos Reis / Custóias. Agende connosco a sua Visita!

T2 SMART DUPLEX inserido em condomínio privado com piscina, onde a arquitetura contemporânea se alia à funcionalidade e ao conforto. No piso inferior, o apartamento é composta por hall de entrada, sala e cozinha em conceito open space, uma varanda com acesso pela sala e quarto com área de 21.50m2, casa de banho de apoio e de um quarto SMART versátil e funcional. No piso superior, encontra-se uma suíte com closet e casa de banho privativa e acesso a uma varanda com 12m2 Lugar duplo de estacionamento na cave, garantindo total comodidade e segurança. O Sublime Boavista é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Composto por apartamentos T1, T1 SMART, T1+1, T1 DUPLEX e T2 SMART DUPLEX, distribuídos por 4 pisos, o edifício foi desenhado a pensar nas necessidades de quem valoriza a eficiência dos espaços e a proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. Para além de ser um condomínio privado, o Sublime possuirá ainda algumas comodidades, tais como uma lavandaria, um ginásio e uma piscina exterior. Agende a sua Visita!

BOSS GARDENS Novo empreendimento, em fase de lançamento, localizado na zona de Paranhos , com excelentes acessos tanto ao centro da cidade , como ao Polo Universitário / Hospital de S. João dada a facilidade de acesso ás principais vias de comunicação: Circunvalação, VCI, c/ligação á A1, A28, A3, A4, A41... Este novo empreendimento oferece diversos apartamentos com jardins privativos, criando um ambiente tranquilo. na agitação da cidade. Moderno e eficiente , este empreendimento de qualidade de construção superior, conta com acabamentos harmoniosos tanto ao nível da fachada, em pedra e madeira, como a nível interior. A sua Construção iniciará em Março de 2024, mas pode desde já otimizar e contratualizar a sua compra, seja para habitar ou investir no mercado de arrendamento. Agende connosco a sua visita! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. BOSS GARDENS New development, in the launch phase, located in the Paranhos area, with excellent access to both the city center and the University Center / Hospital de S. João given the ease of access to the main communication routes: Circunvalação, VCI, connection to A1, A28, A3, A4, A41... This new development offers several apartments with private gardens, creating a peaceful environment. in the hustle and bustle of the city. Modern and efficient, this development with superior construction quality, has harmonious finishes both on the facade, in stone and wood, and on the interior. Construction will begin in March 2024, but you can now optimize and contract your purchase, whether to live in or invest in the rental market. Schedule your visit with us! Note: The images are for illustrative purposes only and may not represent the property in question. BOSS GARDENS Nouveau développement, en phase de lancement, situé dans le quartier de Paranhos, avec un excellent accès au centre-ville et au Centre Universitaire/Hôpital de S. João compte tenu de la facilité d'accès aux principales voies de communication : Circunvalação, VCI, connexion à l'A1 , A28, A3, A4, A41... Ce nouveau développement propose plusieurs appartements avec jardins privés, créant un environnement paisible. dans l'agitation de la ville. Moderne et efficace, ce programme à la qualité de construction supérieure, présente des finitions harmonieuses tant en façade, en pierre et bois, qu'à l'intérieur. La construction débutera en mars 2024, mais vous pouvez désormais optimiser et contracter votre achat, que ce soit pour y habiter ou investir sur le marché locatif. Planifiez votre visite avec nous! Les images sont fournies à titre indicatif seulement et peuvent ne pas représenter le bien en question.

BOSS GARDENS Novo empreendimento, em fase de lançamento, localizado na zona de Paranhos , com excelentes acessos tanto ao centro da cidade , como ao Polo Universitário / Hospital de S. João dada a facilidade de acesso ás principais vias de comunicação: Circunvalação, VCI, c/ligação á A1, A28, A3, A4, A41... Este novo empreendimento oferece diversos apartamentos com jardins privativos, criando um ambiente tranquilo. na agitação da cidade. Moderno e eficiente , este empreendimento de qualidade de construção superior, conta com acabamentos harmoniosos tanto ao nível da fachada, em pedra e madeira, como a nível interior. A sua Construção iniciará em Março de 2024, mas pode desde já otimizar e contratualizar a sua compra, seja para habitar ou investir no mercado de arrendamento. Agende connosco a sua visita! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. BOSS GARDENS New development, in the launch phase, located in the Paranhos area, with excellent access to both the city center and the University Center / Hospital de S. João given the ease of access to the main communication routes: Circunvalação, VCI, connection to A1, A28, A3, A4, A41... This new development offers several apartments with private gardens, creating a peaceful environment. in the hustle and bustle of the city. Modern and efficient, this development with superior construction quality, has harmonious finishes both on the facade, in stone and wood, and on the interior. Construction will begin in March 2024, but you can now optimize and contract your purchase, whether to live in or invest in the rental market. Schedule your visit with us! Note: The images are for illustrative purposes only and may not represent the property in question. BOSS GARDENS Nouveau développement, en phase de lancement, situé dans le quartier de Paranhos, avec un excellent accès au centre-ville et au Centre Universitaire/Hôpital de S. João compte tenu de la facilité d'accès aux principales voies de communication : Circunvalação, VCI, connexion à l'A1 , A28, A3, A4, A41... Ce nouveau développement propose plusieurs appartements avec jardins privés, créant un environnement paisible. dans l'agitation de la ville. Moderne et efficace, ce programme à la qualité de construction supérieure, présente des finitions harmonieuses tant en façade, en pierre et bois, qu'à l'intérieur. La construction débutera en mars 2024, mais vous pouvez désormais optimiser et contracter votre achat, que ce soit pour y habiter ou investir sur le marché locatif. Planifiez votre visite avec nous! Les images sont fournies à titre indicatif seulement et peuvent ne pas représenter le bien en question.

O The Atlantis é um empreendimento residencial de luxo situado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, que combina arquitetura contemporânea com design biófilo, criando um ambiente único onde a natureza e o conforto se encontram. Com apartamentos cuidadosamente projetados, cada unidade oferece espaços amplos e luminosos, varandas com vistas deslumbrantes para o oceano. O edifício integra-se harmoniosamente com o ambiente natural, destacando-se pela abundante vegetação que adorna cada varanda. Localizado estrategicamente, oferece fácil acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho. A 200 metros da praia e a menos de 300 metros da estação de comboio da Granja. Excelentes acessos para autoestrada. Com uma Arquitetura Contemporânea e uma Vista Mar Permanente, este apartamento , garante privacidade e sofisticação. A fachada ventilada, aliada a elevados níveis de isolamento térmico e acústico, assegura conforto absoluto em todas as estações. Os amplos vãos envidraçados e as varandas generosas permitem uma ligação contínua ao oceano, transformando a vista mar numa extensão natural dos espaços interiores. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar ambientes luminosos, confortáveis e sofisticados. Pavimentos em madeira natural de carvalho, casas de banho com grés porcelânico de grande formato, tetos com iluminação indireta e carpintarias lacadas. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos KÜPPERSBUSCH e tampos em Quartz . Este apartamento oferece ainda uma excelente climatização, por sistema Multi-Split, bomba de calor para AQS e ventilação mecânica controlada, garantindo eficiência energética e bem-estar diário. Com portas de segurança, vídeo-porteiro a cores, elevadores silenciosos e eficientes, este apartamento comporta toda a segurança e tranquilidade para viver Previsão de Conclusão final de 2028 Condições de pagamento: 20% no CPCV 10% na conclusão da estrutura Restante na escritura Acessos: Acesso rápido à autoestrada A4 Proximidade de transportes públicos Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos Hospitais e clínicas nas proximidades Escolas e universidades próximas Ligue já, para mais informações! Contato: (telefone) OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.