Nadya Tomás Pires

Apartamento T2 de luxo com duas suites, varanda panorâmica, estacionamento e arrecadação, situado nas Laranjeiras, numa localização central e prestigiada de Lisboa. Com 112 m² de área privativa, incluindo as varandas, e aproximadamente 140 m² de área total com estacionamento e arrecadação, este apartamento novo distingue-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, elegante e funcional. Os grandes vãos envidraçados proporcionam uma ligação direta à varanda e uma vista panorâmica sobre Lisboa e o Parque Florestal de Monsanto. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e beneficia de linhas minimalistas, bancadas amplas e revestimentos em pedra natural. Na zona privada encontram-se duas suites com roupeiros integrados, casas de banho revestidas em pedra natural e acesso à varanda. Principais características: * Apartamento T2 novo * Duas suites * 112 m² de área privativa, incluindo varandas * Aproximadamente 140 m² de área total * Varanda privada com 22 m² * Vista panorâmica sobre Lisboa e Monsanto * Sala e cozinha em open space * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch * Ar condicionado em todas as divisões * Sistema de domótica * Caixilharia com corte térmico e acústico * Vidros triplos * Revestimentos em pedra natural * Um lugar de estacionamento * Carregador para viaturas elétricas * Arrecadação individual * Condomínio privado * Elevador O projeto do Condomínio Villas Carmo contempla futuramente piscinas interior e exterior, spa com sauna e banho turco, ginásio equipado, balneários e espaço de coworking. Estas infraestruturas encontram-se previstas, não estando ainda disponíveis. Localização central e estratégica, próxima da Escola Secundária D. Pedro V, Praça de Espanha, Sete Rios, Jardim Zoológico, Universidade NOVA de Lisboa e El Corte Inglés. A zona dispõe de transportes públicos, comércio, serviços e acesso rápido ao Aeroporto de Lisboa e às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade para quem procura um apartamento T2 de luxo em Lisboa, com duas suites, varanda, garagem, arrecadação e uma vista privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Nadya Pires.

Moradia térrea independente, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 560 m², localizada numa zona residencial tranquila de Azeitão, próxima da Serra da Arrábida e das praias da região. Com uma distribuição funcional e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. A zona social apresenta uma sala ampla com 37,80 m², lareira com recuperador de calor e ligação direta ao jardim e à piscina. A cozinha, com 14 m², encontra-se totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico side-by-side e máquina de lavar loiça. É complementada por uma lavandaria e despensa independente, com 12,60 m² e armários de arrumação. A área privativa é composta por três suítes, duas com closet e uma com roupeiro embutido. Existe ainda um escritório com roupeiro, que poderá ser utilizado como quarto adicional. Distribuição interior: * Sala com 37,80 m² * Cozinha equipada com 14 m² * Lavandaria e despensa com 12,60 m² * Três suítes, duas com closet * Escritório ou quarto com 12,70 m² * Casa de banho social * Cinco casas de banho no total No exterior, a moradia dispõe de piscina com 7 x 3 metros, churrasqueira, jardim, casa de banho de apoio à piscina e garagem. Características e equipamentos: * Tetos falsos com iluminação LED * Pavimento contínuo em microcimento * Madeiras lacadas a branco * Janelas em PVC com vidros duplos * Estores elétricos * Aspiração central * Vídeo porteiro * Portões automáticos * Painel solar para aquecimento de águas * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de alarme e videovigilância * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Pré-instalação de tomada para carregamento de veículo elétrico * Classificação energética A+ Uma moradia contemporânea, eficiente e cuidadosamente projetada para quem procura viver com tranquilidade, a poucos minutos da Serra da Arrábida, das praias e com bons acessos a Setúbal e Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nadya Pires Gestora Imobiliária.

Moradia geminada T3, de dois pisos, localizada em Vila Fresca de Azeitão, inserida numa zona residencial tranquila e familiar, próxima da Serra da Arrábida e com bons acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Com 125 m² de área bruta, cerca de 98 m² de área útil e implantada num lote de 223 m², esta moradia oferece uma configuração versátil e boas áreas exteriores, sendo uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para projeto de renovação. A casa distribui-se por 3 quartos, 3 casas de banho, cozinha equipada, espaços de circulação generosos, terraço e logradouro. Conta ainda com uma área ampla atualmente utilizada como garagem/arrecadação, com aproximadamente 75 m² e capacidade para estacionamento de duas viaturas, permitindo também outras utilizações conforme as necessidades do futuro proprietário. O imóvel encontra-se habitável, embora beneficie de modernização e atualização. É precisamente esse fator que lhe confere margem para criar uma casa personalizada, mantendo a estrutura existente e valorizando progressivamente os diferentes espaços. A proximidade da Serra da Arrábida, das praias da região e da vila de Azeitão torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Características principais: T3, 2 pisos, 3 casas de banho, terraço, logradouro, garagem, arrecadação, armários embutidos e orientação oeste. Visitas mediante agendamento.

T3 Duplex novo, situado no último piso de um empreendimento residencial contemporâneo em Palmela, atualmente em fase final de acabamentos. Uma fração diferenciadora pelas suas áreas excecionais, distribuídas por dois pisos, combinando aproximadamente 187,95 m² de área de habitação com uma extraordinária zona exterior de 72,74 m² e uma garagem box privativa de 43,35 m². No piso principal encontram-se 115 m² de área habitacional, complementados por uma zona superior com aproximadamente 72,95 m², criando uma casa ampla e versátil, com diferentes possibilidades de utilização. A zona superior do duplex permite criar um segundo espaço de estar, escritório, zona de lazer, sala privada ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Um dos grandes destaques desta fração é a sua ampla varanda/terraço com 72,74 m², proporcionando uma verdadeira extensão da casa para o exterior — ideal para refeições, convívio, descanso ou criação de diferentes ambientes ao ar livre. Principais características • T3 Duplex • Último piso • 115 m² no piso principal • 72,95 m² na zona superior • 187,95 m² de área de habitação total • 72,74 m² de varanda/terraço • Garagem box privativa com 43,35 m² • Cozinha totalmente equipada • Ar condicionado • Bomba de calor • Aspiração central • Churrasqueira • Elevador para 6 pessoas • Garagem com portão automático • Excelente luminosidade natural • Construção nova A configuração duplex permite separar diferentes ambientes da casa, oferecendo maior privacidade e flexibilidade na utilização dos espaços. As grandes áreas interiores, aliadas ao terraço e à garagem box de dimensões muito acima da média, tornam esta uma opção especialmente interessante para quem procura uma casa nova, espaçosa e diferenciadora em Palmela. O edifício possui apenas três apartamentos por piso e encontra-se atualmente em fase de acabamentos. Preço: 520.000 € Conclusão prevista: outubro de 2026. As fotografias apresentadas foram captadas durante a fase de acabamentos, pelo que alguns elementos poderão ainda encontrar-se em execução. Para receber plantas, informação detalhada ou agendar uma visita: Nadya Pires Investment & Opportunity Advisor

Apartamento T3 novo, inserido num empreendimento residencial contemporâneo em Palmela, atualmente em fase final de acabamentos. Esta fração destaca-se sobretudo pela excelente relação entre área interior e espaço exterior, oferecendo aproximadamente 115 m² de área habitacional e um amplo terraço com cerca de 72 m². Uma casa pensada para quem valoriza espaço, luminosidade e a possibilidade de usufruir de uma verdadeira zona exterior privada. O terraço permite criar diferentes ambientes — zona de refeições, área de descanso, espaço para crianças ou simplesmente um espaço exterior confortável para aproveitar durante todo o ano. Características principais • Tipologia T3 • Aproximadamente 115 m² de área habitacional • Terraço com cerca de 72 m² • Lugar de estacionamento privativo • Cozinha totalmente equipada • Ar condicionado • Bomba de calor • Aspiração central • Churrasqueira • Elevador • Portões automáticos • Boa luminosidade natural • Construção nova A distribuição interior foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia, com áreas generosas e uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. O empreendimento apresenta uma arquitetura moderna e uma escala residencial cuidada, ideal para quem procura uma casa nova numa zona tranquila de Palmela, mantendo proximidade a serviços, comércio e principais acessos. Uma excelente opção para habitação própria, especialmente para famílias que procuram um T3 com uma zona exterior realmente diferenciadora. Preço: 440.000 € Conclusão prevista para outubro de 2026. Para receber plantas, informação adicional ou agendar visita: Nadya Pires Investment & Opportunity Advisor

Apartamento T3 novo, no rés do chão esquerdo, inserido num empreendimento residencial contemporâneo em Palmela, atualmente em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para outubro de 2026. Com 108,42 m² de área de habitação, este apartamento oferece uma distribuição funcional, boas áreas interiores e ligação a uma zona exterior privativa com 22,90 m² de varanda/terraço. A fração dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo com 16,60 m². Principais características • Tipologia T3 • Rés do chão • 108,42 m² de área de habitação • 22,90 m² de varanda/terraço • Lugar de estacionamento privativo • Cozinha totalmente equipada • Ar condicionado • Bomba de calor • Aspiração central • Churrasqueira • Elevador • Garagens e acessos com portões automáticos O empreendimento foi projetado com apenas três apartamentos por piso, privilegiando conforto, privacidade e luminosidade natural. Uma solução indicada para quem procura uma habitação nova em Palmela, com espaço exterior e estacionamento, tanto para residência própria como para investimento. As fotografias foram captadas durante a fase de acabamentos, pelo que alguns elementos poderão ainda encontrar-se em execução. Para receber plantas, documentação ou agendar uma visita: Nadya Pires Investment & Opportunity Advisor