Nathalie Mateus

Apartamento T1 mobilado para arrendar no Centro histórico e 5mn a pé da Baia de Cascais. Prédio muito bem cuidado com elevador. Procura um apartamento no coração de Cascais, totalmente mobilado e semi-equipado, onde possa simplesmente entrar e começar a viver sem preocupações? Este imóvel é a escolha ideal para si! Localizado no centro histórico, o apartamento está a 5mn a pé da Baía de Cascais, da Marina e da Praia da rainha. Características principais: - Sala de jantar mobilada - Quarto mobilado com uma cama de casal e roupeiro embutido - Casa de banho Com Banheira - Cozinha: Semi-equipada O apartamento está mobilado com a opção de não mobilado. Cozinha equipada com: - Fogão a gás, e exaustor Localização privilegiada: Rodeado por pontos de interesse como a Boca do Inferno, a Praia do Guincho, a Casa da Guia, além de museus, restaurantes e o Parque Marechal Carmona. A Estação de Comboio de Cascais fica a apenas 5 minutos a pé, facilitando o acesso a Lisboa ou outras localidades. Para os amantes de atividades ao ar livre, a localização é perfeita: - Caminhadas ou passeios de bicicleta junto ao mar. - O famoso Paredão de Cascais, que liga Cascais ao Estoril, passando por várias praias encantadoras. A Vila de Cascais é conhecida pela sua qualidade de vida, combinando beleza, cultura, bem-estar e uma rica oferta de comércio, serviços e gastronomia. Informações adicionais: - Área total bruta: 51,40m2 - Prédio bem cuidado, com elevador Condições: - Duas rendas + 1 caução + fiador Se procura viver em um lugar onde a modernidade encontra a tradição e a natureza complementa o estilo de vida urbano, este apartamento é a solução perfeita. #ref: 131692 Licença de utilização: 263

Escritório Comercial a venda com Rendimento Garantido em Campolide e com 8 lugares de garagem individual/box incluídos no preço. Localização: na rua Campos Júnior Preço: 1.380.000 € Área Total: 414 m² Estacionamento Privado: 8 lugares de garagem individual/box incluídos no preço. Oportunidade de Investimento Inigualável! Arrendado por 8.500€/mês. Yield: 7.4%. Características e Comodidades: - Capacidade para 140 Pessoas - Café Lounge para Recepção de Clientes - Amplo Espaço Aberto - Salas de Reuniões Modernas - Cabines Telefónicas para mais Privacidade - Cozinha e Escritório Equipados - 2 Casas de Banho Destaques do Prédio: - Escritório distribuído em 3 andares - 2 elevadores - Estrutura e acessos adaptados para mobilidade reduzida - Porta de segurança - Extintores - Detetores de fumo - Porta resistente ao fogo - Saída de emergência - Luzes de saída de emergência Equipamento: - Aquecimento - Água quente - Ar condicionado de frio/calor - Vidros duplos - Pavimento técnico - Teto falso - Armazém/arquivo Construído em 2002 e em excelente estado de conservação, este espaço é o ideal para negócios que proporcionam tanto qualidade quanto acessibilidade. Agende já sua visita! Não deixe essa oportunidade escapar! Invista no centro de Lisboa e garanta o sucesso do seu negocio. #ref: 129853

Exclusivo Apartamento T2 Novo na Amoreira, Estoril. Descubra um refúgio de sofisticação e conforto na Amoreira, Estoril. Este elegante apartamento T2, situado em um condomínio exclusivo e de pequena dimensão, oferece o melhor da vida contemporânea, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida moderno e requintado. Com uma localização privilegiada, a apenas 1 km da A5 e do Cascais Shopping, este imóvel une acessibilidade, privacidade e qualidade de vida. Características do Imóvel - Tipologia T2 - Área bruta 120,30 m² - Valor: 395.000€ Diferenciais que Envolvem e Encantam - Luz Natural e Espaços Amplos: Este apartamento privilegia a luz natural em todas as divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e inspirador ao longo do dia. - Tecnologia e Conforto de Última Geração: Janelas em alumínio com corte térmico elevam a eficiência energética e o conforto em cada estação. - Climatização Pronta: Pré-instalação de ar condicionado para uma experiência de bem-estar o ano inteiro. - Design Funcional e Elegante: Roupeiros embutidos e secretaria nos quartos, maximizando o espaço e o armazenamento com elegância. Disposição Interna Distinta - Entrada com Charme: O espaçoso hall de entrada dá as boas-vindas em grande estilo. - Cozinha Open Space: Estilo americano, com bancadas em silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de linha (placa de indução, forno, exaustor, termoacumulador e frigorífico). Um espaço pensado para quem aprecia o design aliado à funcionalidade. - Casa de Banho Social: equipada com armários embutidos e cabine de duche. - Quarto Secundário: Com roupeiro embutido, ideal para hóspedes ou como espaço de trabalho. - Suite: Um verdadeiro refúgio, com casa de banho privativa, cabine de duche e roupeiro embutido, oferecendo privacidade e conforto absolutos. Exterior e Comodidades Exclusivas - Estacionamento Privativo: O imóvel inclui um lugar de estacionamento reservado, um diferencial raro e muito conveniente nesta zona. Localização Privilegiada com Acessos Rápidos e Praticidade Este apartamento destaca-se não só pela sofisticação, mas também pela sua localização estratégica. Além de estar a apenas 1 km da A5 e do Cascais Shopping, a região oferece uma ampla gama de serviços e conveniências: - Acesso ao Hospital de Cascais: A poucos minutos de distância, proporcionando segurança e praticidade para toda a família. - Campos de Futebol e Esporte: Perto do Estádio António Coimbra da Mota, campo do Estoril Praia, ideal para quem valoriza atividades esportivas e momentos de lazer. - Comércio Local e Mercearias: Supermercados e mercearias nas proximidades oferecem comodidade para o dia a dia, com produtos frescos e serviços essenciais ao seu alcance. - Escolas e Instituições de Ensino: Próximo a várias opções de escolas de qualidade, tornando este imóvel ideal para famílias que procuram um ambiente seguro e acessível para seus filhos. - Entretenimento e Lazer a Poucos Minutos: A 3 km do icônico Casino Estoril e da Praia do Tamariz, proporcionando tranquilidade e proximidade aos melhores espaços de lazer, cultura e gastronomia da região. Este imóvel é mais do que uma casa; é uma experiência de vida sofisticada e inovadora, perfeita para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade. Envolva-se no charme deste apartamento e faça dele o seu próximo lar. #ref: 125821

APARTAMENTO T3 DUPLEX A ESTREAR VISTA RIO DE 214 m2 EM ALCOCHETE A 20MN DE LISBOA. Luxuosa residência privada com uma vista magnífica sobre o rio Tejo e Lisboa. Possui um grande jardim paisagístico, três piscinas de água salgada, uma aquecida, área com fontes, cascatas, sauna, espaço amplo coabitação, co-working, biblioteca, sala de estar, parque infantil coberto. Apartamento com 3 quartos com áreas generosas com grandes varandas e churrasqueira e de uma esplêndida vista sobre o estuário do Tejo. Dotado de uma esplêndida sala de jantar com acesso a varanda, uma cozinha totalmente equipada, quartos com roupeiros, estacionamento no subsolo e com box fechada. Os materiais utilizados oferecem grande conforto: da excelência do isolamento térmico e acústico ao ar condicionado (quente e frio) à nobreza dos materiais utilizados, estará num ambiente acolhedor. Um condomínio que oferece uma elevada qualidade de vida num quadro naturalmente excepcional mantendo – se às portas de LISBOA. Com uma localização privilegiada, junto e de frente para o estuário do Tejo, a apenas 20 minutos de Lisboa e do seu aeroporto, a residência está localizada na encantadora vila de Alcochete. Vila, esta, muito agradável para se viver, onde vai encontrar todas as comodidades necessárias para um quotidiano confortável, é conhecida e reconhecida pela sua tranquilidade e tradição gastronómica. Rodeado por duas reservas naturais, estará num cenário idílico e perto da capital. #ref: 104103

Oportunidade Única – Moradia T4 Duplex com uma garragem Box para 3 carros e sótão de 80m2 em São Domingos de Rana. Esta elegante moradia T4 Duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Situada em São Domingos de Rana, é ideal para quem busca uma casa espaçosa, com excelente exposição solar e todas as comodidades para uma vida tranquila. Características Principais: - Tipologia: T4 Duplex - Localização: São Domingos de Rana - Área Exterior: Amplo jardim, e barbecue, perfeito para receber os seus amigos, e família. - Exposição Solar: Ótima exposição solar durante todo o dia E/O. - Climatização: Aquecimento central e lareira para o máximo conforto nos dias mais frios. - Estacionamento: Garagem box com 80m², com espaço para até 3 carros. Destaques da Propriedade: - Espaços Generosos: Áreas sociais amplas e quartos bem distribuídos, com acabamentos de qualidade. - Cozinha Totalmente Equipada: Funcional e moderna, pronta para uso imediato. - Quartos Confortáveis: Roupeiros embutidos em todos os quartos e uma suíte principal com casa de banho privativa. Localização Privilegiada: - Apenas 2 km dos Salesianos de Manique e perto de variados comércios. - Fácil acesso às principais vias, como a A5 e IC19, proporcionando deslocamentos rápidos. - A poucos minutos de praias deslumbrantes de Cascais (10 min de carro), transportes públicos e diversas comodidades essenciais. Venha Conhecer: Esta é a oportunidade de viver numa moradia que alia conforto, espaço e localização. Não perca tempo, agende a sua visita hoje mesmo e descubra o seu futuro lar! #ref: 121879

ESPAÇO COMERCIAL PARA RESTAURANTE À VENDA EM ALCABIDECHE PREÇO €350.000 NEGOCIAVEL. Preço: € 350.000 Área: 130m² Com um espaço de garagem e uma arrecadação no piso -1. Descrição: Está à procura do local perfeito para abrir o seu restaurante? Apresento-vos um espaço comercial excecional em Alcabideche, ideal para a instalação de um restaurante Café/Restaurante equipado, pronto a funcionar. Espaço para café e restaurante, com 48 lugares sentados. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pelas condições ideais para a restauração. Características: Localização Privilegiada de Alcabideche, com fácil de acesso a transportes públicos e principais vias de circulação, além de estar próximo a uma ampla gama de serviços e estabelecimentos comerciais. Espaço Amplo e Acolhedor: O espaço possui 130m², com uma disposição que permite a criação de uma área de atendimento ao cliente confortável com uma esplanada em funcionamento, devidamente aprovada pelos restantes condóminos. Equipamentos e Infraestruturas: Cozinha totalmente equipada e com sistemas de ventilação e extração de fumos, instalações sanitárias adequadas para clientes e funcionários, e áreas de armazenamento. Estacionamento: Facilidades de estacionamento nas proximidades, proporcionando comodidade para os seus clientes. Visibilidade: Excelente visibilidade devido à localização numa zona de intenso tráfego pedonal e rodoviário, garantindo uma exposição ideal para atrair clientes. Benefícios Adicionais: Potencial de Crescimento: Localizado numa área em constante desenvolvimento económico, com potencial para se tornar um ponto de referência gastronômico. Proximidade a Pontos de Interesse: Próximo a centros comerciais, escritórios, e áreas residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes. Pronto para Operar: Espaço já adaptado para a atividade de restauração, reduzindo os custos iniciais de instalação. Contatos: Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite contactar-me. Não perca a oportunidade de abrir o seu restaurante em uma das áreas mais promissoras de Alcabideche. Agende já a sua visita! #ref: 118940

Apartamento T2 no Último Andar com elevador, Piscina, Garagem e Vista desafogada – Praça de Almeida Garrett, Estoril Preço: €695.000 (negociável) Descubra a experiência de viver no coração do Estoril num apartamento que exala charme, conforto e modernidade. Situado no exclusivo último andar, este T2 destaca-se pela sua localização privilegiada e pelos acabamentos de alta qualidade, oferecendo um estilo de vida incomparável numa das áreas mais icónicas da Costa do Estoril. Localização Excecional: - A 7 minutos da estação do comboio e a pé da Praia do Tamariz – sinta a brisa do Atlântico à sua porta - Próximo do Casino Estoril, restaurantes de renome, comércio local, escolas e parques - Fácil acesso a transportes públicos e à A5, ligando-o rapidamente a Lisboa Características Exclusivas do Apartamento: - Área privativa: 94 m² - Sala de estar e jantar ampla, com ambientes integrados que promovem conforto e elegância - Suíte principal espaçosa com roupeiros embutidos - Quarto adicional versátil e acolhedor - Casa de banho com materiais nobres - Cozinha equipada - Varanda privativa com vista desafogada – o cenário perfeito para relaxar ao final do dia Destaques do Imóvel: - Vidros duplos para isolamento acústico e térmico - Ar-condicionado na suíte, proporcionando conforto o ano inteiro - Estores modernos e manuais recém-instalados - Lareira elétrica que acrescenta charme e aconchego ao ambiente - Edifício com piscina privada e porteiro – comodidade e segurança para si e sua família - Garagem privativa e arrecadação espaçosa adicional, com colocação de elevadores novos. Informações Adicionais: - Área total:94 m² - Classe Energética: E Oportunidade Exclusiva Este é um convite para viver com distinção num dos sítios mais prestigiadas e desejado do Estoril, rodeado de elegância, comodidade e a poucos passos do Atlântico. Agende uma visita personalizada e deixe-se encantar por este imóvel ímpar que conjuga luxo, localização e um estilo de vida inspirador. Entre em contacto comigo, e venha conhecer o apartamento que pode ser o seu próximo lar! #ref: 114403