Nelson Costa Imoveis

Terreno para construçao. Localizado proximo da Cidade de guimaraes, este magnifico terreno benificia de uma exposiçao solar fantastica e de umas vistas priveligiadas. terreno com 2100 m2, ja loteado em 6 lotes para construçao de moradias individuais ou bifamiliares. todas as infraestruturas no local. venha conhecer.

Apartamento T3 em Urgeses Boas areas, 3 casas de banho, cozinha mobilada, despensa e lugar de garagem

Terreno Industrial com cerca de 17.000 m² – Próximo das Caldas das Taipas e AvePark Terreno com aproximadamente 17.000 m², localizado numa zona estratégica, a poucos minutos das Caldas das Taipas e do AvePark – Parque de Ciência e Tecnologia, em Guimarães. Com uma configuração relativamente plana e bons acessos rodoviários, este terreno apresenta características adequadas para a instalação de atividade industrial, logística, armazenagem ou serviços, de acordo com os usos permitidos pelos instrumentos de gestão territorial em vigor. A localização beneficia da proximidade a importantes zonas industriais e empresariais do concelho, permitindo uma ligação rápida a Guimarães, Braga e às principais vias de comunicação da região. Principais características: Área aproximada: 17.000 m² Terreno relativamente plano Bons acessos Próximo das Caldas das Taipas Próximo do AvePark Zona com forte presença industrial e empresarial Potencial para diferentes projetos de natureza industrial ou logística De acordo com o enquadramento no PDM de Guimarães, o terreno encontra-se inserido em Espaços de Atividades Económicas, estando previsto um índice de ocupação até 0,70, o que, para uma área aproximada de 17.000 m², corresponde teoricamente a cerca de 11.900 m² de implantação. A capacidade construtiva efetiva deverá ser confirmada mediante pedido de informação prévia à Câmara Municipal de Guimarães. Uma oportunidade para empresas ou investidores que procuram uma área de dimensão significativa numa localização estratégica do concelho de Guimarães. Para mais informações sobre localização, enquadramento urbanístico ou para agendar uma visita, contacte a NCi – Nelson Costa Imobiliária. As informações relativas à capacidade construtiva e aos usos permitidos deverão ser confirmadas junto das entidades competentes.

Terreno para construção com 990 m² em Barco, Guimarães O espaço para dar forma à sua próxima casa. Na freguesia de Barco, em Guimarães, este terreno para construção, com 990 m², é uma oportunidade para quem procura construir uma moradia e reservar espaço para desfrutar do exterior. O terreno dispõe de um estudo de arquitetura para uma moradia de linhas contemporâneas, com cobertura plana, grandes vãos envidraçados e uma organização que acompanha o declive do terreno. O estudo contempla três quartos, escritório, sala, cozinha e terraço coberto com zona de barbecue, além de uma cave com garagem para duas viaturas, arrumos e áreas de apoio. Características principais: Terreno para construção com 990 m²; Localização em Barco, Guimarães; Estudo de arquitetura disponível para consulta; Proposta de moradia com três quartos, escritório e garagem para duas viaturas. Contacte a NCi Imobiliária para conhecer o terreno, consultar o estudo e agendar uma visita. 932 915 009 · ncimoveis.pt NCi Imobiliária · AMI 24975 Projetamos o seu próximo capítulo. O preço refere-se exclusivamente ao terreno. As imagens e o vídeo com a moradia são simulações ilustrativas por inteligência artificial. A piscina apresentada não consta do estudo fornecido. A construção está sujeita à viabilidade e ao licenciamento aplicáveis.

Restaurante com esplanada para trespasse nas Caldas das Taipas Um espaço com personalidade para dar forma ao seu próximo projeto de restauração. Conheça este restaurante com 135 m², sala decorada e esplanada, na Alameda Rosas Guimarães. Há espaços que ajudam a imaginar um novo começo. Este restaurante, situado nas Caldas das Taipas, reúne uma sala com decoração cuidada, uma esplanada e infraestruturas existentes que poderão servir de base ao seu conceito de restauração. Com 135 m², dispõe de cerca de 30 lugares na sala e de uma capacidade indicada de cerca de 30 lugares na esplanada. A envolvente beneficia de estacionamento nas proximidades. O mobiliário e o equipamento abrangidos pelo trespasse encontram-se discriminados em inventário. A cozinha dispõe de sistema de extração instalado. A NCi disponibiliza o inventário e as condições do arrendamento para que possa avaliar a oportunidade com informação concreta. Os equipamentos cedidos por fornecedores estão excluídos do trespasse. estaurante para trespasse nas Caldas das Taipas, com 135 m², sala decorada, esplanada e extração instalada. Conheça o espaço com a NCi. Marque uma visita e descubra o espaço para o seu próximo negócio. 932 915 009 · NCi Imobiliária · AMI 24975

Apartamento T3 com pátio e estacionamento em Campelos, Ponte – Guimarães Apartamento T3 no rés do chão, com 164 m² de área bruta, pátio privado e um lugar de estacionamento, situado na freguesia de Ponte, Guimarães. Atualmente em fase de construção e adaptação, este imóvel resulta da transformação de um antigo espaço comercial, localizado no piso inferior de uma moradia, numa habitação moderna e funcional. Inserido num projeto de condomínio privado, oferece uma solução para quem procura um apartamento no rés do chão, com espaço exterior reservado e proximidade a Guimarães e às principais vias rodoviárias. A sala e a cozinha em open space constituem o centro da habitação, com acesso direto ao pátio privado a partir dos quartos, ideal para momentos de descanso ao ar livre. A zona privada contempla três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Um dos quartos poderá funcionar como escritório ou espaço multifuncional. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e de uma casa de banho de serviço junto à zona social. Principais características: • 164 m² de área bruta; • Rés do chão; • Sala e cozinha em open space; • Pátio privado; • Três quartos, incluindo uma suíte; • Três casas de banho; • Um lugar de estacionamento privativo; • Arrecadação. Equipamentos e acabamentos previstos: • Ar condicionado; • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; • Cozinha equipada com eletrodomésticos integráveis; • Roupeiros embutidos à medida; • Caixilharia em PVC com vidro duplo e isolamento térmico; • Tetos falsos com iluminação embutida. Uma oportunidade para conhecer um projeto de habitação em Campelos, Ponte, que combina espaços interiores funcionais com a comodidade de um pátio privado. Contacte a NCi – Nelson Costa Imobiliária para conhecer o projeto, os acabamentos previstos e as condições de venda. AMI 24975 As imagens são visualizações 3D ilustrativas, com decoração virtual, e não representam o estado atual da obra. O mobiliário e os elementos decorativos apresentados não implicam a sua inclusão na venda. A configuração, os equipamentos e os acabamentos finais serão os definidos no projeto e no contrato.