Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Maia (Concelho)
759.000 €
4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 372 m²
Moradia de Luxo T4 Triplex no Castêlo da Maia: Onde o Design encontra a Serenidade. Descubra a harmonia perfeita entre elegância, funcionalidade e sofisticação nesta deslumbrante moradia geminada T4 de luxo, localizada em Gondim, no prestigiado Castêlo da Maia. Construída em 2017 e mantida num estado de conservação irrepreensível, esta propriedade de três frentes destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e qualidade construtiva superior. Com uma área total de construção de 345 m² inserida num lote de 441 m², esta é a casa ideal para famílias que não prescindem de espaço, luz natural e uma localização que privilegia o descanso sem isolamento. A Experiência de Viver nesta Moradia: Piso Principal (Rés-do-Chão): Luz e Convívio A receção começa num exterior elegante com cubos de granito cinzento, que nos conduz a um hall de entrada generoso com dois roupeiros embutidos e WC de serviço. Cozinha Gourmet: Um espaço amplo com ilha central, equipado com eletrodomésticos modernos e mobiliário da prestigiada marca BLUM. As portas deslizantes permitem integrar ou isolar a cozinha da zona de jantar com total fluidez. Área Social (52 m²): A sala de jantar e a sala de estar fundem-se num ambiente acolhedor, onde o recuperador de calor a lenha e a grande varanda sobre o jardim criam o cenário perfeito para relaxar. Garagem e Logradouro: Garagem fechada para 2 viaturas (portão automático), com zona técnica (aspiração central e arrumos). No exterior, o pátio permite o estacionamento de mais 2 viaturas com total segurança. Piso Superior: O Refúgio Privado Ao subir, somos surpreendidos por um corredor banhado por luz natural e um impressionante pé-direito inclinado (4m a 6m). 3 Suites Exclusivas: Todas as suites garantem um despertar com a luz do sol. Incluem ar-condicionado, varandas privativas orientadas para Nascente, casas de banho com iluminação natural e mobília BLUM. Piso Inferior (Piso -1): Versatilidade Total Este piso foi desenhado para se adaptar às suas necessidades: Quarto Multifunções: Um grande quarto com AC e acesso a um charmoso jardim de inverno, ideal para escritório, biblioteca ou sala de cinema. Salão de Lazer (56 m²): Uma segunda sala multiusos com luz direta e acesso ao jardim principal. O espaço perfeito para ginásio, salão de jogos ou zona de festas. Áreas de Apoio: Lavandaria com acesso a alpendre, WC completo e arrumos inteligentes sob o vão de escada. O Exterior: Um Oásis Particular O jardim de 190 m², totalmente murado, é um convite ao lazer: Zona de Deck Gourmet: Equipada com churrasqueira, fogão a gás, banca com lava-louça e tolde. Sustentabilidade: Possui um poço próprio que abastece o sistema de rega e as torneiras exteriores, garantindo uma enorme economia e autonomia hídrica (ideal para o enchimento de uma futura piscina). Arrumos: Anexo exterior com cerca de 22 m². Especificações Técnicas e Conforto Esta moradia foi projetada com foco no futuro e no bem-estar: Mobilidade: Estruturada de raiz para instalação de elevador residencial com paragem nos 3 pisos. Climatização: Ar-condicionado em todas as divisões principais. Painéis solares e esquentador para aquecimento de águas. Arrumação: Um total de 12 armários embutidos com profundidades generosas (60 a 80 cm). Segurança: Alarme, porta blindada, videoporteiro e caixilharias de alta qualidade com vidro duplo e estores elétricos. Conetividade: Preparada para fibra ótica, TV por cabo. Nota Exclusiva: Existe a possibilidade de adquirir o imóvel com todo o seu requintado recheio (mobiliário e decoração), mediante valor a acrescentar. Localização Estratégica Situada numa zona tranquila rodeada de natureza, beneficia de acessos rápidos aos principais eixos urbanos: Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9 km Lionesa Business Hub: 6 km Maia Jardim & Zona Industrial: 4 km Acessibilidades: Próxima da A41, A4, A28, A3 e N13/N14. Venha conhecer esta moradia que combina o luxo contemporâneo com a serenidade do Castêlo da Maia. Agende hoje a sua visita e venha apaixonar-se por esta moradia. Olá, o meu nome é Nelson Gomes e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, cuja abordagem digital permite-me oferecer um serviço personalizado, adaptado às suas necessidades — esteja onde estiver. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, bem como da visibilidade global que a iad garante aos seus imóveis. Quer pretenda comprar, vender ou arrendar, estou aqui para ajudá-lo a alcançar os melhores resultados com confiança e profissionalismo. #ref: 756528
AMI: 11220
Ref. Externa: 756528
Id: 1552270
