Nelson Silva

Moradia T3 em Estrutura - Coura, Castro Daire! Imagens gerada por IA Excelente oportunidade de personalizar a sua futura casa. Apresento-lhe esta moradia de tipologia T3, com dois pisos, atualmente em fase de estrutura (vendida no estado atual), esta propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas e fantástica exposição solar. Por apenas 68.500€, além da moradia no estado em que se encontra, o negócio inclui ainda mais 6 terrenos (artigos rústicos) todos confinantes com o artigo urbano da casa, na sua envolvência. Um verdadeiro bónus para quem valoriza espaço, agricultura, privacidade ou até para futuros projetos de investimento! Área total dos terrenos rústicos e urbano: 1970m² Área de Implantação do edifício: 120 m² Área bruta de construção: 234 m² Área bruta dependente: 127 m² Área bruta privativa: 107 m² Características do Imóvel: •Piso Inferior (Rés-do-Chão): oGaragem muito espaçosa e possibilidade de outros aproveitamentos. oUm espaço de arrumação extra independente ao lado da garagem, ideal para lavandaria ou outros. •Piso Superior: oEspaço idealizado para uma fantástica habitação T3, podendo ainda alterar a configuração ao seu gosto. oUma excelente varanda na frente da casa, ideal para desfrutar de um café logo de manhã com vistas desafogadas e relaxantes sobre a natureza. •Espaço Exterior oTerreno já com várias árvores de fruto adultas e produtivas (figueira, ameixeiras e oliveiras). oEspaço perfeito e ideal para a construção de uma piscina, uma horta biológica ou uma agradável zona de lazer/churrasqueira para receber a família e amigos. •Excelente acessibilidade: Muito próxima do nó de acesso à A24 (5 minutos), permitindo deslocações rápidas e fáceis para Castro Daire (20 minutos), Viseu (30 minutos), Termas do Carvalhal (10 minutos) ou Porto (1h e 40 minutos). Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita! AMI: 11220 iad Portugal #ref: 166906

Casa para Reconstrução em Lamas, Castro Daire Preço: 26.500€ Imagens criadas por IA (Home Staging Virtual) Área de terreno e de implantação da casa: 116 m² Área bruta privativa: 84 m² Área bruta de construção: 192 m² Área bruta dependente: 108 m² Descrição do Imóvel Se procura um projeto de reconstrução, esta moradia, pode ser a oportunidade ideal, podendo personalizar cada detalhe ao seu gosto, criando áreas mais amplas, modernas e fluidas à medida das suas necessidades. Embora a casa não tenha terreno, conta com um terraço elevado no último piso, o espaço perfeito para criar uma zona de lazer ao ar livre ou para relaxar ao fim do dia. Apenas a escassos minutos encontra as Termas do Carvalhal, ideal para termalismo e bem-estar. O Baloiço da Pedreira está muito próximo, situado numa antiga pedreira, poderá desfrutar da vista sobre uma lagoa. Lamas está rodeada por paisagens deslumbrantes, perfeitas para caminhadas e ligação com a natureza. Ideal para: Habitação própria permanente, casa de férias, refúgio de fim de semana ou projeto de alojamento local (turismo rural). Excelente localização, a 25 Km do centro da Cidade de Viseu, a 12km da vila de Castro Daire e 4,5 km das famosas Termas do Carvalhal, e a 50 km da Cidade de Lamego. Sendo que a autoestrada A24 fica a 5 minutos, bem como famosa Estrada Nacional N2 que liga Portugal de Norte a Sul. A cidade do Porto fica a 1,5 horas. Não perca esta oportunidade! Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita. AMI: 11220 iad Portugal #ref: 974933

Refúgio de Pedra e Natureza em Cambra – O seu projeto de sonho em Vouzela! Imagens criadas por IA Se procura a paz autêntica e valoriza viver onde a serra do Caramulo começa a ganhar altitude, estas propriedades localizadas no lugar de Chã, da União de Freguesias de Cambra e Carvalhal de Vermilhas, são o ponto de partida ideal. Esta venda, é constituída por dois artigos matriciais rústicos, totalizando os dois artigos uma área total de terreno de 4.400 m², e uma área de implantação das construções de aproximadamente 80m², este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza da Serra do Caramulo e a proximidade de acessos à auto estrada (A25). • A Ruína: Um antigo curral com paredes em pedra e uma estrutura sólida com aproximadamente 80m², inserido num terreno com 720m². Um "esqueleto" cheio de carácter pronto para ser transformado numa casa de campo única. • O Terreno: Um terreno com 3680m², com uma nascente de água e algumas árvores, ideal para criar um jardim, horta biológica ou até uma zona de lazer. • Destaques: Boa exposição solar, vistas desafogadas, acesso direto por estrada alcatroada e uma envolvente de calma absoluta. Viabilidade de aumento das áreas de construção já existentes, sujeita a consulta da mesma junto do departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Vouzela. Ideal para projeto de turismo ou casa de férias para quem valoriza o silêncio e o ar puro. Venha reconstruir a sua história no sopé da Serra do Caramulo, a 15 minutos da pitoresca vila de Vouzela e da Vila de Oliveira de Frades, a 25 minutos de Viseu, a 1h20 minutos do Porto. Ami 11220 iad Portugal #ref: 852653

Vende-se lote de terreno para Construção Construa o seu futuro em Almeida! Idealize a sua casa, fotos criadas por IA, carecendo de consulta do município Preço: 30.950€ Lote com 530 m² e área bruta de construção de 360 m ² Imagine viver numa vila histórica, cheia de encanto, onde o passado e o presente se encontram. Este lote de terreno plano, localizado em zona residencial tranquila, oferece o espaço perfeito para erguer a sua moradia de sonho. O terreno beneficia de excelente localização: piscinas municipais, campo de ténis, campo de futebol, escolas e supermercados, terá qualidade de vida garantida, sem abdicar da proximidade às grandes cidades: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30) e até Espanha (15 min da fronteira, 1h20 de Salamanca). Almeida é uma vila histórica e raiana, conhecida pela sua impressionante fortaleza em forma de hexágono, é um tesouro histórico e turístico, ideal para quem procura viver em segurança, tranquilidade e com um património cultural único. ✅ Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com elevado potencial turístico e habitacional. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 148828

Vende-se lote de terreno para Construção Construa o seu futuro em Almeida! Idealize a sua casa, fotos criadas por IA, carecendo de consulta do município Preço: 33.300€ Lote com 562,5 m² e área bruta de construção de 396 m ² Imagine viver numa vila histórica, cheia de encanto, onde o passado e o presente se encontram. Este lote de terreno plano, localizado em zona residencial tranquila, oferece o espaço perfeito para erguer a sua moradia de sonho. O terreno beneficia de excelente localização : piscinas municipais, campo de ténis, campo de futebol, escolas e supermercados, terá qualidade de vida garantida, sem abdicar da proximidade às grandes cidades: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30) e até Espanha (15 min da fronteira, 1h20 de Salamanca). Almeida é uma vila histórica e raiana, conhecida pela sua impressionante fortaleza em forma de hexágono, é um tesouro histórico e turístico, ideal para quem procura viver em segurança, tranquilidade e com um património cultural único. ✅ Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com elevado potencial turístico e habitacional. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 148788

Vende-se lote de terreno para Construção Construa o seu futuro em Almeida! Idealize a sua casa, fotos criadas por IA, carecendo de consulta do município Preço: 30.600€ Lote com 550 m² e área bruta de construção de 360 m ² Imagine viver numa vila histórica, cheia de encanto, onde o passado e o presente se encontram. Este lote de terreno plano, localizado em zona residencial tranquila, oferece o espaço perfeito para erguer a sua moradia de sonho. O terreno beneficia de excelente localização – piscinas municipais, campo de ténis, campo de futebol, escolas e supermercados – terá qualidade de vida garantida, sem abdicar da proximidade às grandes cidades: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30) e até Espanha (15 min da fronteira, 1h20 de Salamanca). Almeida é uma vila histórica e raiana, conhecida pela sua impressionante fortaleza em forma de hexágono, é um tesouro histórico e turístico, ideal para quem procura viver em segurança, tranquilidade e com um património cultural único. ✅ Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com elevado potencial turístico e habitacional. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 148931

Vende-se lote de terreno para Construção Idealize a sua casa, fotos criadas por IA, carecendo de consulta do município. Construa o seu futuro em Almeida! Preço: 30.550€ Lote com 540 m² e área bruta de construção de 360 m ² Imagine viver numa vila histórica, cheia de encanto, onde o passado e o presente se encontram. Este lote de terreno plano, localizado em zona residencial tranquila, oferece o espaço perfeito para erguer a sua moradia de sonho. O terreno beneficia de excelente localização – piscinas municipais, campo de ténis, campo de futebol, escolas e supermercados – terá qualidade de vida garantida, sem abdicar da proximidade às grandes cidades: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30) e até Espanha (15 min da fronteira, 1h20 de Salamanca). Almeida é uma vila histórica e raiana, conhecida pela sua impressionante fortaleza em forma de hexágono, é um tesouro histórico e turístico, ideal para quem procura viver em segurança, tranquilidade e com um património cultural único. ✅ Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com elevado potencial turístico e habitacional. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 148930

Vende-se lote de terreno para Construção Construa o seu futuro em Almeida! Idealize a sua casa, fotos criadas por IA, carecendo de consulta do município Preço: 30.550€ Lote com 540 m² e área bruta de construção de 360 m ² Imagine viver numa vila histórica, cheia de encanto, onde o passado e o presente se encontram. Este lote de terreno plano, localizado em zona residencial tranquila, oferece o espaço perfeito para erguer a sua moradia de sonho. O terreno beneficia de excelente localização: piscinas municipais, campo de ténis, campo de futebol, escolas e supermercados, terá qualidade de vida garantida, sem abdicar da proximidade às grandes cidades: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30) e até Espanha (15 min da fronteira, 1h20 de Salamanca). Almeida é uma vila histórica e raiana, conhecida pela sua impressionante fortaleza em forma de hexágono, é um tesouro histórico e turístico, ideal para quem procura viver em segurança, tranquilidade e com um património cultural único. ✅ Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com elevado potencial turístico e habitacional. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 148831

Casas em pedra para reconstrução Imagens criadas por IA ( Home Staging Virtual) Estas casas e este terreno situam-se na aldeia de Granja, no concelho de Penedono. Penedono é uma vila portuguesa na Região norte do distrito de Viseu e sub-região do Douro. Este conjunto de interessantes propriedades é constituído por 4 imóveis, estes com uma área total de terreno de 1418,33 m² e uma área bruta de construção de 257,31 m², esta última área poderá ainda ser aumentada com um pedido de licenciamento junto do Município, 3 destes imóveis são de natureza urbana e o outro de natureza rústica sendo este a maior parte do terreno. Se tem uma paixão em ter casas de campo para o seu merecido descanso na natureza e ou o gosto pelo desenvolvimento de um projeto de turismo para alojamento rural, podem estar aqui as propriedades excelentes para realizar os seus sonhos. Estas propriedades localizam-se a menos de 4 Km do centro de Penedono onde está localizado o fantástico e emblemático Castelo, o Cais da Ferradosa no Rio Douro em São João da Pesqueira dista a 30 Km e numa linda de viagem de 40 minutos pelo alto Douro vinhateiro chegará à estação de comboios do Pinhão. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 147078

Três terrenos para vender em Mões. Este conjunto de três terrenos estão localizados na Vila de Mões, concelho de Castro Daire e distrito de Viseu. Estes terrenos são uma excelente oportunidade de investimento, porque a Vila de Mões está em franca expansão, tendo também um bom potencial turístico, Mões é uma pitoresca vila, onde fazem a famosa feira medieval de Mões, vila esta servida com vários serviços e comércios, sendo os principais os, supermercados, escolas, farmácia, posto médico, restaurantes, cafés, padarias, pastelarias, banco com ATM de MB, transportes públicos e outros. Estas propriedades são ideais para quem procura uma propriedade para a realização de trabalhos agrícolas nas suas diversas vertentes ou até mesmo para outros fins para que possam ser utilizados. Se procura um terreno com uma boa localização e exposição de beira de estrada quer de um lado quer de outro, este pode ser o terreno que procura. O preço de venda do terreno é de trinta e quatro mil e quinhentos euros, podendo esse valor ser negociável, venha visitar e apresente a sua proposta. Características: •Área: 0,7870 hectares •Estrada pavimentada •Rede pública de abastecimento de água •Rede pública de saneamento básico •Postes de fornecimento de electricidade na frente do terreno •Fibra ótica •Estrada pavimentada a confrontar com os terrenos Excelente localização, a 30 Km do centro da Cidade de Viseu, a 10 km da vila de Castro Daire e 8 km das famosas Termas do Carvalhal e a 40 km da Cidade de Lamego. Sendo que a autoestrada A24 fica a 10 minutos e a famosa Estrada Nacional N2 que liga Portugal de Norte a Sul a 5 minutos. A cidade do Porto dista a 1:30 de viagem. Refira-se ainda que a menos de 30 minutos desta propriedade se encontra o famoso aeródromo internacional de Viseu (conforme peça televisiva da RTP 3 onde têm pousado figuras destacadas do mundo da moda, gastronomia e empresarial da Europa). Este assegura ainda uma carreira regular (diária) entre Viseu - Lisboa- Algarve e ainda Viseu - Vila Real - Bragança. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 106819

Terreno agrícola para vender em Mões. Este terreno agrícola está localizado na Vila de Mões, concelho de Castro Daire e distrito de Viseu. Tem uma área de 7426 m² e está plantado com castanheiros e nogueiras. O terreno tem acesso a água abundante através de uma mina, sendo essa água armazenada em um tanque com uma capacidade de mais de 50 mil litros, podendo essa água ser utilizada para irrigação ou para outros fins. O terreno é ideal para quem procura uma propriedade agrícola lucrativa. Alguns dos castanheiros e algumas das nogueiras são árvores de fruto frutíferas podendo obter um rendimento desses frutos. Como a nascente fornece água abundante garante que as árvores tenham acesso à água necessária para crescer e produzir frutos. Mas este terreno também pode ser a uma boa solução para quem procura um terreno para fazer estufas de produção agrícola ou até mesmo estufas florais, devido à sua localização ser num ponto baixo, este fica bem protegido dos fortes ventos. O preço de venda do terreno é de dezanove mil e novecentos euros, podendo esse valor ser negociável, venha visitar e apresente a sua proposta. Características: •Área: 0,7426 hectares •Plantas: castanheiros e nogueiras •Acesso a água abundante •Tanque e mina com capacidade de mais de 50000 litros •Nascente sempre muito forte, mesmo nos verões mais secos •Rede de saneamento público na entrada do terreno •Postes de fornecimento de electricidade muito próximos •Estrada pavimentada até à entrada da propriedade Excelente localização, a 30 Km do centro da Cidade de Viseu, a 10 km da vila de Castro Daire e 8 km das famosas Termas do Carvalhal e a 40 km da Cidade de Lamego. Sendo que a autoestrada A24 fica a 10 minutos e a famosa Estrada Nacional N2 que liga Portugal de Norte a Sul a 5 minutos. A cidade do Porto dista a 1:30 de viagem. Refira-se ainda que a menos de 30 minutos desta propriedade se encontra o famoso aeródromo internacional de Viseu (conforme peça televisiva da RTP 3 onde têm pousado figuras destacadas do mundo da moda, gastronomia e empresarial da Europa). Este assegura ainda uma carreira regular (diária) entre Viseu - Lisboa- Algarve e ainda Viseu - Vila Real - Bragança. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 106820

Terreno para construção à venda em Casais do Monte. Se procura um terreno a um preço acessível, terreno esse com viabilidade de construção da sua casa de sonho, apresento este terreno excepcional, perfeito para quem procura o sossego de uma calma aldeia, com vistas fabulosas e um pôr-do-sol fantástico. Inserido numa zona sem poluição, onde se pode respirar o ar puro da serra de São Lourenço, situado entre as serras do Montemuro, Estrela e Caramulo. Este terreno permite ser utilizado para várias finalidades, como por exemplo: - Construção de moradias. - Construção de armazéns. - Construção de comércios ou até mesmo para construção de edifícios afetos a serviços, como turismo e outros. - Explorações agrícolas florestais. Este terreno têm uma área de 9040 m² permitindo efetuar muita coisa nele. Excelente localização, a 25 Km do centro da Cidade de Viseu, a 20km da vila de Castro Daire e 15 km das famosas Termas do Carvalhal, e a 50 km da Cidade de Lamego. Sendo que a autoestrada A24 fica a 15 minutos e a famosa Estrada Nacional N2 que liga Portugal de Norte a Sul a 10 minutos. A cidade do Porto fica a 1,3 horas. Refira-se ainda que a 20 minutos desta propriedade se encontra o famoso aeródromo internacional de Viseu (conforme peça televisiva da RTP 3 onde têm pousado figuras destacadas do mundo da moda, gastronomia e empresarial da Europa). Este assegura ainda uma carreira regular (diária) entre Viseu - Lisboa- Algarve e ainda Viseu - Vila Real - Bragança. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 107003