Neuza Gonçalves

Excelente Investimento – Moradia Renovada com 3 Apartamentos Arrendados nas Caldas da Rainha Moradia totalmente renovada, composta por três apartamentos independentes, localizada numa zona central e valorizada das Caldas da Rainha. Imóvel ideal para investidores, oferecendo rendimento imediato e excelente rentabilidade. A moradia é composta por: 1.º andar: Apartamento T0, moderno e funcional. Rés-do-chão: Apartamento T3 e apartamento T2, ambos com áreas amplas, boa luminosidade e entradas independentes. Todos os apartamentos estão arrendados, garantindo um rendimento mensal total de 1.800 €. No exterior, o imóvel dispõe de um pátio comum com churrasqueira, proporcionando um espaço agradável de lazer e valorizando o conjunto habitacional. Com um valor de venda de 385.000 €, este investimento oferece uma taxa de rentabilidade bruta de cerca de 5,6 %, constituindo uma oportunidade segura e de elevado potencial de valorização. Localização privilegiada, próxima de: Praça da Fruta (0,8 km), Museu José Malhoa (1 km), Parque D. Carlos I (1,2 km), Estação Ferroviária (1,3 km) Hospital Termal (1,5 km), Supermercado Continente (0,5 km), Centro Comercial Vivaci (1,8 km) Acesso à A8 (3 km), Praia da Foz do Arelho (8 km) e Aeroporto de Lisboa (85 km). Moradia renovada, com rendimento ativo e ótima localização. Uma excelente opção para quem procura um ativo sólido, rentável e pronto a gerar retorno imediato. #ref: 739337

T4 com Suite e Garagem na Urbanização Quinta das Fontainhas – Santarém Apresento este excelente apartamento T4, inserido na prestigiada Urbanização Quinta das Fontainhas, uma das zonas mais procuradas e agradáveis para viver em Santarém. Localizado num 3.º andar de um prédio de apenas três pisos, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade, áreas amplas e ótima exposição solar. Composto por uma suite, três quartos, casa de banho de apoio, cozinha equipada, e uma sala espaçosa com recuperador de calor, ideal para momentos de conforto e convívio. A varanda envolve todo o apartamento, proporcionando uma vista aberta e uma excelente ligação entre as divisões. Conta ainda com arrecadação no 4.º piso e lugar de garagem no piso -1, garantindo total comodidade e arrumação. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e familiar, com diversas comodidades: - Espaços verdes bem cuidados - Ciclovia - Campo de ténis - Ambiente seguro e acolhedor, perfeito para famílias ou para quem procura qualidade de vida. A localização é excecional, com fácil acesso a todos os serviços essenciais: - Próximo do Hospital Distrital de Santarém, Hospital da Luz Santarém, e Clínica CUF Santarém, garantindo acesso a cuidados de saúde de excelência. - A poucos minutos das Escolas Superiores de Santarém (Agrária, Educação, Gestão e Tecnologia). - Próximo de supermercados, comércio local, restaurantes e ginásios, tudo a curta distância. Viver em Santarém é escolher uma cidade com alta qualidade de vida, segurança e boas acessibilidades, mantendo a tranquilidade do Ribatejo com toda a conveniência urbana. - A apenas 45 minutos de Lisboa, - Cerca de 40 minutos das praias da zona Oeste, - Com acesso rápido à A1 e A15, ligando de forma fácil a toda a região e ao país. Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, este T3 na Quinta das Fontainhas é uma oportunidade a não perder. #ref: 143829

Arrenda-se T1 Renovado e Mobilado em Campo de Ourique – Rua Azedo Gneco - 3º Andar com elevador! Apresento este encantador apartamento T1, totalmente renovado, mobilado e com cozinha equipada, localizado na prestigiada Rua Azedo Gneco, em pleno Campo de Ourique — um dos bairros mais carismáticos e procurados de Lisboa. Situado num 3.º andar com elevador, num prédio de placa bem conservado, este apartamento distingue-se pela luminosidade, ambiente acolhedor e pela qualidade dos acabamentos. A disposição é prática e confortável, composta por: - Sala mobilada com zona de estar e jantar, cheia de luz natural - Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, micro-ondas, frigorífico e placa - Quarto com pequeno closet e boa arrumação - Casa de banho moderna, com duche e design contemporâneo A localização é excecional — próximo de todo o tipo de comércio, transportes, restaurantes, escolas e do emblemático Mercado de Campo de Ourique. Um espaço ideal para quem procura conforto, centralidade e estilo de vida urbano no coração de Lisboa. Se procura um apartamento moderno e pronto a habitar em Campo de Ourique, não perca esta oportunidade! Contacte-me e venha conhecer a sua próxima casa. #ref: 151377 Licença de utilização: 396

Viver ou Investir na Nazaré: T2 com Lareira, Garagem e Localização Central Apartamento T2 com 70 m² de área útil, localizado numa zona tranquila e central da Nazaré, a escassos minutos do emblemático Elevador da Nazaré, que liga comodamente o Sítio ao centro da vila. Composto por sala com lareira, cozinha funcional, dois quartos com boa exposição solar, duas varandas e lugar de garagem privativo — uma mais-valia fundamental nesta zona, especialmente durante os meses de verão. A praia da Nazaré encontra-se a cerca de 7 minutos a pé, oferecendo fácil acesso a uma das zonas balneares mais icónicas do país. O mercado municipal fica a apenas 5 minutos, assim como outros serviços essenciais, comércio local e restauração. Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento em arrendamento tradicional ou alojamento local, dada a localização estratégica e crescente procura na região. Inserido em prédio bem conservado, com bons acessos e ambiente residencial. Caso tenha interesse em visitar o imóvel, não hesite em contactar-me. #ref: 147066

Terreno para Construção com 4.160m2 na Maceira Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 4.160m², localizado na Maceira. A propriedade é plana, com acesso direto por estrada alcatroada, garantindo facilidade de entrada e circulação. De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal), o terreno permite construção, sendo ideal projeto de investimento ou habitação unifamiliar. Situa-se próximo de todos os bens e serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias, transportes e outras comodidades, tornando esta localização ainda mais conveniente e valorizada. Se procura um terreno bem localizado, com ótimas condições para construir, este é o imóvel certo para si! Para mais informações, contacte-nos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref: 144295