Neuza Gonçalves

Excelente Investimento – Moradia Renovada com 3 Apartamentos Arrendados nas Caldas da Rainha Moradia totalmente renovada, composta por três apartamentos independentes, localizada numa zona central e valorizada das Caldas da Rainha. Imóvel ideal para investidores, oferecendo rendimento imediato e excelente rentabilidade. A moradia é composta por: 1.º andar: Apartamento T0, moderno e funcional. Rés-do-chão: Apartamento T3 e apartamento T2, ambos com áreas amplas, boa luminosidade e entradas independentes. Todos os apartamentos estão arrendados, garantindo um rendimento mensal total de 1.800 €. No exterior, o imóvel dispõe de um pátio comum com churrasqueira, proporcionando um espaço agradável de lazer e valorizando o conjunto habitacional. Com um valor de venda de 385.000 €, este investimento oferece uma taxa de rentabilidade bruta de cerca de 5,6 %, constituindo uma oportunidade segura e de elevado potencial de valorização. Localização privilegiada, próxima de: Praça da Fruta (0,8 km), Museu José Malhoa (1 km), Parque D. Carlos I (1,2 km), Estação Ferroviária (1,3 km) Hospital Termal (1,5 km), Supermercado Continente (0,5 km), Centro Comercial Vivaci (1,8 km) Acesso à A8 (3 km), Praia da Foz do Arelho (8 km) e Aeroporto de Lisboa (85 km). Moradia renovada, com rendimento ativo e ótima localização. Uma excelente opção para quem procura um ativo sólido, rentável e pronto a gerar retorno imediato. #ref: 739337

T4 com Suite e Garagem na Urbanização Quinta das Fontainhas – Santarém Apresento este excelente apartamento T4, inserido na prestigiada Urbanização Quinta das Fontainhas, uma das zonas mais procuradas e agradáveis para viver em Santarém. Localizado num 3.º andar de um prédio de apenas três pisos, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade, áreas amplas e ótima exposição solar. Composto por uma suite, três quartos, casa de banho de apoio, cozinha equipada, e uma sala espaçosa com recuperador de calor, ideal para momentos de conforto e convívio. A varanda envolve todo o apartamento, proporcionando uma vista aberta e uma excelente ligação entre as divisões. Conta ainda com arrecadação no 4.º piso e lugar de garagem no piso -1, garantindo total comodidade e arrumação. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e familiar, com diversas comodidades: - Espaços verdes bem cuidados - Ciclovia - Campo de ténis - Ambiente seguro e acolhedor, perfeito para famílias ou para quem procura qualidade de vida. A localização é excecional, com fácil acesso a todos os serviços essenciais: - Próximo do Hospital Distrital de Santarém, Hospital da Luz Santarém, e Clínica CUF Santarém, garantindo acesso a cuidados de saúde de excelência. - A poucos minutos das Escolas Superiores de Santarém (Agrária, Educação, Gestão e Tecnologia). - Próximo de supermercados, comércio local, restaurantes e ginásios, tudo a curta distância. Viver em Santarém é escolher uma cidade com alta qualidade de vida, segurança e boas acessibilidades, mantendo a tranquilidade do Ribatejo com toda a conveniência urbana. - A apenas 45 minutos de Lisboa, - Cerca de 40 minutos das praias da zona Oeste, - Com acesso rápido à A1 e A15, ligando de forma fácil a toda a região e ao país. Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, este T3 na Quinta das Fontainhas é uma oportunidade a não perder. #ref: 143829

Arrenda-se T1 Renovado e Mobilado em Campo de Ourique – Rua Azedo Gneco - 3º Andar com elevador! Apresento este encantador apartamento T1, totalmente renovado, mobilado e com cozinha equipada, localizado na prestigiada Rua Azedo Gneco, em pleno Campo de Ourique — um dos bairros mais carismáticos e procurados de Lisboa. Situado num 3.º andar com elevador, num prédio de placa bem conservado, este apartamento distingue-se pela luminosidade, ambiente acolhedor e pela qualidade dos acabamentos. A disposição é prática e confortável, composta por: - Sala mobilada com zona de estar e jantar, cheia de luz natural - Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, micro-ondas, frigorífico e placa - Quarto com pequeno closet e boa arrumação - Casa de banho moderna, com duche e design contemporâneo A localização é excecional — próximo de todo o tipo de comércio, transportes, restaurantes, escolas e do emblemático Mercado de Campo de Ourique. Um espaço ideal para quem procura conforto, centralidade e estilo de vida urbano no coração de Lisboa. Se procura um apartamento moderno e pronto a habitar em Campo de Ourique, não perca esta oportunidade! Contacte-me e venha conhecer a sua próxima casa. #ref: 151377 Licença de utilização: 396

Viver ou Investir na Nazaré: T2 com Lareira, Garagem e Localização Central Apartamento T2 com 70 m² de área útil, localizado numa zona tranquila e central da Nazaré, a escassos minutos do emblemático Elevador da Nazaré, que liga comodamente o Sítio ao centro da vila. Composto por sala com lareira, cozinha funcional, dois quartos com boa exposição solar, duas varandas e lugar de garagem privativo — uma mais-valia fundamental nesta zona, especialmente durante os meses de verão. A praia da Nazaré encontra-se a cerca de 7 minutos a pé, oferecendo fácil acesso a uma das zonas balneares mais icónicas do país. O mercado municipal fica a apenas 5 minutos, assim como outros serviços essenciais, comércio local e restauração. Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento em arrendamento tradicional ou alojamento local, dada a localização estratégica e crescente procura na região. Inserido em prédio bem conservado, com bons acessos e ambiente residencial. Caso tenha interesse em visitar o imóvel, não hesite em contactar-me. #ref: 147066

Terreno para Construção com 4.160m2 na Maceira Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 4.160m², localizado na Maceira. A propriedade é plana, com acesso direto por estrada alcatroada, garantindo facilidade de entrada e circulação. De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal), o terreno permite construção, sendo ideal projeto de investimento ou habitação unifamiliar. Situa-se próximo de todos os bens e serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias, transportes e outras comodidades, tornando esta localização ainda mais conveniente e valorizada. Se procura um terreno bem localizado, com ótimas condições para construir, este é o imóvel certo para si! Para mais informações, contacte-nos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref: 144295

Oportunidade Única! Terreno para Construção de Moradia no Coração da Natureza Está a procura do lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Não procure mais! Apresento-lhe um terreno encantador com 215 m2, pronto para receber a sua moradia em um ambiente tranquilo e natural. Localização Privilegiada Situado em um ambiente sereno e pacífico, este terreno oferece a oportunidade de acordar com o canto dos pássaros e desfrutar da beleza natural que o rodeia. Sua exposição solar nascente e poente proporciona uma iluminação perfeita durante todo o dia. ️ Conveniência e Acessibilidade A apenas 10 minutos de distância de Bombarral, este terreno oferece a tranquilidade do campo sem sacrificar a conveniência da cidade. Com acesso rápido à autoestrada A8, você pode chegar a Lisboa (Aeroporto) em apenas 50 minutos e desfrutar das belas praias da Costa Oeste em apenas 30 minutos. Proximidade com Serviços Essenciais Além disso, este local está estrategicamente posicionado próximo ao futuro hospital do Oeste, em Bombarral, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Área de Implantação Ideal Com uma área de implantação de 86 m2 e terreno plano, este terreno oferece o espaço perfeito para criar a casa dos seus sonhos, com amplas possibilidades de design e construção. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, enquanto desfruta de todas as comodidades que a vida moderna tem a oferecer. Entre em contato comigo hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local! Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel* Criada em França em 2008, a Iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo Iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A Iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 116863