Next House

Loja para comércio e / ou serviços, no R/c de edifício em construção no centro da cidade de Ílhavo.Com área total de 145m2 e 111m2 de área útil, é composta por espaço amplo, instalações sanitárias, lugar de estacionamento duplo e arrumo.Procura um local para começar o seu negócio?Pretende mudar de instalações?Venha conhecer este espaço! Contacte-nos para mais informações.

Apresentamos este generoso apartamento T4 Duplex na Covilhã , em zona Premium da cidade , encostado à mais recente zona comercial. Este apartamento tem a particularidade de ter áreas muito amplas e apesar de usado está em muito bom estado de conservação. Tem outra fantástica particularidade de poder transformar em 2 apartamentos visto ser Duplex e ter duas entradas independentes por cada um dos pisos, o que o pode tornar muito apetecível para investimento. É originalmente constituído no piso de baixo por cozinha recentemente remodelada e equipada com lava loiças, placa de fogão e exaustor e ainda dispensa, casa de banho de serviço com base de duche, a ampla sala está equipada com ar condicionado, suite com roupeiro embutido e casa de banho completa e privativa e ainda um arrumo por baixo do vão de escadas. Já no piso superior com entrada independente e com acesso aos elevadores contamos com 3 quartos de enormes áreas todos eles com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e um roupeiro de serviço e embutido. O apartamento dispõe de piso radiante. O prédio é servido por dois elevadores e tem ainda um arrumo considerável no sótão. Na garagem existe a possibilidade de estacionar duas viaturas. Anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação por parte do anunciante. Dispomos de serviço de aconselhamento e acompanhamento para crédito habitação prestado por consultor financeiro nosso parceiro licenciado para o efeito.Contacte-nos para mais informações.We present this generous T4 Duplex apartment in Covilhã, in the Premium area of the city, next to the most recent commercial area.This apartment has the particularity of having very large areas and despite being used in a very good state of conservation.It has another fantastic feature of being able to transform into 2 apartments seen to be Duplex and have two independent entrances for each two floors, or that can become very appealing for investment.It was originally built on the ground floor by a kitchen recently remodeled and equipped with sinks, stove, hob and exhaust fan and still dispensing, service bathroom with shower base, the large room is equipped with air conditioning, suite with wardrobe Sausage and complete and private bathhouse and there is still an arrumo by baixo do vão de escadas.On the upper floor with independent entrance and with access to the elevators, we have 3 rooms with huge areas, all of them with built-in wardrobes, a complete bathroom and a service and built-in room.The apartment has underfloor heating.The property is served by two elevators and still has a considerable amount of noise in the basement.In the garage there is the possibility of parking two vehicles.Contact us for more information.

Apto T3 a nível do 1º andar com 2 lugares de garagem 25,25m2) e varandas (17,75m2). Dispõe também de: Sala e cozinha em open space, 3 suites, Wc de serviço.Inserido em um novo empreendimento a nascer junto ao Centro de Aveiro. Distingue-se pela arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante e contempla apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T3 Duplex, assim como, zona de garagens com 36 estacionamentos (28 lugares de garagem e 8 garagens fechadas).Características Gerais do Empreendimento? Paredes exteriores com bloco térmico? Fachada revestida a capoto? Cobertura em Zinco Natural? Caixilharia com corte térmico e vidro duplo? Varanda em betão e piso em cerâmico? Vídeo porteiro? Elevador elétrico? Piso de estacionamento na cave em betão afagado ? Paredes e teto em betão à vista no piso -1? Portão secional automático com comando à distância? Estacionamento por fração? Lugares para estacionamento de bicicletasCaracterísticas Gerais das Frações? Porta de entrada de segurança? Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque? Tetos interior em gesso cartonado? Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir? Iluminação em Led nos tetos? Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes? Eletrodomésticos Bosch ou equivalente? Estores elétricos ou equivalente? IS?s revestidas a cerâmica? Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente? Armários com interior em linho e portas lacadas branco? Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox? Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente? Bomba de calor para AQS? Lugar de estacionamentoEstimativa da conclusão da obra: Entre 18 e 24 meses.Contacte-me já!"Aveiro é sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último concelho também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa".Apt T3 on the 2nd floor with 2 parking spaces (34.55m2) and balconies (19.81m2). It also has: Living room and kitchen in open space, 3 suites, WC.Inserted in a new development to be born next to the Center of Aveiro. Distinguished by its contemporary architecture, combined with modern and elegant design, it includes apartments of types T1, T2, T2 Duplex, T3 and T3 Duplex, as well as a garage area with 36 parking lots (28 parking spaces and 8 closed garages).General Characteristics of the Enterprise? Exterior walls with thermal block? Facade coated with bonnet? Coverage in Natural Zinc? Window frames with thermal break and double glazing? Concrete balcony and ceramic floor? Video intercom? Electric elevator? Smoothed concrete basement parking floor? Walls and ceiling in exposed concrete on the -1 floor? Automatic sectional gate with remote control? Fraction parking? Bicycle parking spacesGeneral Features of Fractions? Security entrance door? Interior walls in plasterboard or stucco? Interior plasterboard ceilings? Interior floating wood or ceramic floors to be defined? Led lighting on ceilings? Kitchens in white MDF with compact quartz top or equivalent? Bosch appliances or equivalent? Electric blinds or equivalent? Ceramic coated IS's? White ceramic tableware and Sanitana-style chrome faucets or equivalent? Wardrobes with linen interior and white lacquered doors? White or equivalent lacquered interior doors with stainless steel hardware? Daikin multi-split air conditioning or equivalent? Heat pump for DHW? Parking placeEstimated completion of the work: Between 18 and 24 months.Contact me now!

Apto T2 a nível do rés-do-chão com lugar de garagem com 14.12m2. Dispõe também de: Sala e cozinha em open space, 1 suite, 1 quarto, 2 WCs completos.Inserido em um novo empreendimento a nascer junto ao Centro de Aveiro. Distingue-se pela arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante e contempla apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T3 Duplex, assim como, zona de garagens com 36 estacionamentos (28 lugares de garagem e 8 garagens fechadas).Características Gerais do Empreendimento? Paredes exteriores com bloco térmico? Fachada revestida a capoto? Cobertura em Zinco Natural? Caixilharia com corte térmico e vidro duplo? Varanda em betão e piso em cerâmico? Vídeo porteiro? Elevador elétrico? Piso de estacionamento na cave em betão afagado ? Paredes e teto em betão à vista no piso -1? Portão secional automático com comando à distância? Estacionamento por fração? Lugares para estacionamento de bicicletasCaracterísticas Gerais das Frações? Porta de entrada de segurança? Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque? Tetos interior em gesso cartonado? Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir? Iluminação em Led nos tetos? Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes? Eletrodomésticos Bosch ou equivalente? Estores elétricos ou equivalente? IS?s revestidas a cerâmica? Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente? Armários com interior em linho e portas lacadas branco? Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox? Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente? Bomba de calor para AQS? Lugar de estacionamentoEstimativa da conclusão da obra: Entre 18 e 24 meses."Aveiro é sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último concelho também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa".Contacte-me já!Apt T2 on the ground floor with parking space with 14.12m2. It also has: Living room and kitchen in open space, 1 suite, 1 bedroom, 2 complete bathrooms.Inserted in a new development to be born next to the Center of Aveiro. Distinguished by its contemporary architecture, combined with modern and elegant design, it includes apartments of types T1, T2, T2 Duplex, T3 and T3 Duplex, as well as a garage area with 36 parking lots (28 parking spaces and 8 closed garages).General Characteristics of the Enterprise? Exterior walls with thermal block? Facade coated with bonnet? Coverage in Natural Zinc? Window frames with thermal break and double glazing? Concrete balcony and ceramic floor? Video intercom? Electric elevator? Smoothed concrete basement parking floor? Walls and ceiling in exposed concrete on the -1 floor? Automatic sectional gate with remote control? Fraction parking? Bicycle parking spacesGeneral Features of Fractions? Security entrance door? Interior walls in plasterboard or stucco? Interior plasterboard ceilings? Interior floating wood or ceramic floors to be defined? Led lighting on ceilings? Kitchens in white MDF with compact quartz top or equivalent? Bosch appliances or equivalent? Electric blinds or equivalent? Ceramic coated IS's? White ceramic tableware and Sanitana-style chrome faucets or equivalent? Wardrobes with linen interior and white lacquered doors? White or equivalent lacquered interior doors with stainless steel hardware? Daikin multi-split air conditioning or equivalent? Heat pump for DHW? Parking spaceEstimated completion of the work: Between 18 and 24 months.Contact me now!

Terreno com moradia T2 passível de reabilitar, ou para construção de nova, moradia com 102m2 num terreno de 400m2.Terreno com duas frentes.A 1 min da rua principal de São Bernardo e a 7min do Centro de Aveiro.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."Aveiro é sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último concelho também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico.Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa"Land with 2 bedroom house that can be rehabilitated, or for construction of a new one, house with 102m2 on a plot of 400m2.Land with two fronts.1 min from the main street of São Bernardo and 7 min from the center of Aveiro."Aveiro is the seat of a municipality with 78,450 inhabitants (2011) and an area of ??197.58 km², subdivided into 10 parishes. to the northeast by Albergaria-a-Velha, to the east by Águeda, to the south by Oliveira do Bairro, to the southeast by Vagos and by Ílhavo (the latter being bounded by land and across the estuary), and with a relatively narrow coastline on the Atlantic Ocean, to the west, through the parish of São Jacinto.It is an important urban, port, railway, university and tourist center.It is located about 63 km northwest of Coimbra, 70 km south of Porto, and 255 km from Lisbon"Excluded from the SCE, pursuant to paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law nº 101-D/2020, of 7 December.

Um ambiente bem projetado, uma boa incidência de luz solar, conforto térmico e acústico, zona de jardim que dispensa grandes manutenções, são algumas das características desta moradia T3+1 localizada no Concelho de Vagos.Características das áreas:Área total do lote: 398m2Área bruta de construção: 242,40m2Área bruta dependente: 45,40m2Dispõe:Rés-do-Chão: Hall de entradaSala com 2 ambientes com 35,25m2CozinhaDespensaQuarto com roupeiro embutidoWC completoGaragem com acesso direto para a cozinhaLavandariaWC de serviçoAlpendreChurrasqueiraZona de jardim1º andar:Quarto com roupeiro embutido e varandaQuarto ou zona de arrumoWC completoSuíte com varandaÁrea de circulaçãoTérmino da construção: 24 mesesPara mais informações, contacte-me já!A well-designed environment, a good incidence of sunlight, thermal and acoustic comfort, a garden area that does not require major maintenance, are some of the characteristics of this T4+1 villa located in the Municipality of Vagos.Area features:Total area of ??the lot: 398m2Gross building area: 242.40 m2Dependent gross area: 45.40m2It has:Ground Floor:entrance hallRoom with 2 environments with 35.25 m2KitchenPantryBedroom with built-in wardrobefull bathroomGarage with direct access to the kitchenLaundryservice toiletFront porchGrillgarden area1 ° floor:Bedroom with built-in wardrobe and balconyBedroom or storage areafull bathroomsuite with balconycirculation areaConstruction completion: 24 monthsFor more information, contact me now!

Apartamento T2 com arrumo e garagem fechada, no Centro da Gafanha da Nazaré, num primeiro andar sem elevador.O apartamento é composto um hall de entrada, cozinha, sala com varanda, hall dos quartos, casa de banho completa, um quarto com varanda e uma suíte com varanda.Localizado numa transversal à Avenida José Estevão, perto dos principais serviços, comercio e transportes públicos.O Imóvel encontra-se arrendado até Agosto de 2025.Ílhavo é uma cidade portuguesa, localizada na Região Centro e sub-região Região de Aveiro.É sede de um município com o mesmo nome (incluindo duas cidades, Ílhavo e Gafanha da Nazaré), com 73,48 km² de área e 38 598 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é dividido em três sítios distintos por braços da Ria de Aveiro, e é limitado a norte e nordeste pelo município de Aveiro (limite terrestre a noroeste e através da ria a norte), e a sul por Vagos.2 bedroom apartment with storage and closed garage, in the center of Gafanha da Nazaré, on a first floor without elevator.The apartment comprises an entrance hall, kitchen, living room with balcony, hall of bedrooms, complete bathroom, a bedroom with balcony and a suite with balcony.Located on Avenida José Estevão, close to the main services, commerce and public transport.Ílhavo is a Portuguese city, located in the Centro Region and Aveiro Region sub-region.It is the seat of a municipality with the same name (including two cities, Ílhavo and Gafanha da Nazaré), with an area of ??73.48 km² and 38,598 inhabitants (2011), subdivided into 4 parishes. The municipality is divided into three distinct sites by the arms of the Ria de Aveiro, and is limited to the north and northeast by the municipality of Aveiro (land boundary to the northwest and across the ria to the north), and to the south by Vagos.

Um ambiente bem projetado, uma boa incidência de luz solar, conforto térmico e acústico, zona de jardim que dispensa grandes manutenções, são algumas das características desta moradia T3+1 localizada no Concelho de Vagos.Características das áreas:Área total do lote: 415m2Área bruta de construção: 242,40m2Área bruta dependente: 45,40m2Dispõe:Rés-do-Chão: Hall de entradaSala com 2 ambientes com 35,25m2CozinhaDespensaQuarto com roupeiro embutidoWC completoGaragem com acesso direto para a cozinhaLavandariaWC de serviçoAlpendreChurrasqueiraZona de jardim1º andar:Quarto com roupeiro embutido e varandaQuarto ou zona de arrumoWC completoSuíte com varandaÁrea de circulaçãoTérmino da construção: 24 mesesPara mais informações, contacte-me já!A well-designed environment, a good incidence of sunlight, thermal and acoustic comfort, a garden area that does not require major maintenance, are some of the characteristics of this T4+1 villa located in the Municipality of Vagos.Area features:Total area of ??the lot: 415m2Gross building area: 242.40 m2Dependent gross area: 45.40m2It has:Ground Floor:entrance hallRoom with 2 environments with 35.25 m2KitchenPantryBedroom with built-in wardrobefull bathroomGarage with direct access to the kitchenLaundryservice toiletFront porchGrillgarden area1 ° floor:Bedroom with built-in wardrobe and balconyBedroom or storage areafull bathroomsuite with balconycirculation areaConstruction completion: 24 monthsFor more information, contact me now!

A construção da sua nova moradia já teve início! - Pretende acompanhar o crescimento e escolher os acabamentos a seu gosto? Contacte-nos!Moradia de construção tradicional, conjugada com projeto de arquitetura moderno que alia as áreas interiores generosas com espaço exterior criando uma envolvência única no seu todo.O recurso a materiais de qualidade e a primazia pelo rigor para proporcionar o maior conforto e segurança para toda a família é a base de desenvolvimento deste projeto.Térrea, isolada e com amplas janelas, privilegia de abundante luz natural durante todo o dia. Apresenta-se composta por sala e cozinha em open space, dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e uma suite. Caracterizada pelas amplas áreas e zonas de circulação largas e vistas desafogadas vai fazer a delícia da vida familiar.No exterior, dois lugares de estacionamento coberto, alpendre com churrasqueira e um agradável jardim para aproveitar com família e amigos.Localizada na Gafanha da Vagueira, pertencente à freguesia da Gafanha da Boa-Hora - Vagos, com 230m2 de área bruta de construção, implantada em lote com 549m2 apenas em zona habitacional, com acesso a comércio e serviços a 750metros e a praia a menos de 2km.Praia da Vagueira, distinguida desde 1989, ano após ano, com a Bandeira Azul, com infraestruturas e passadiços que convidam a longos passeios com vista para o mar ou a acompanhar a ria, e? pela pesca com Arte Xa?vega que esta praia se distingue de todas as outras.Se pretende morar próximo da praia, usufruir do conforto de uma moradia nova não deixe passar esta oportunidade. Opção Chave na Mão!Imagens 3D meramente indicativas.Previsão de Conclusão de Obra Maio 2024.Não apresenta pré-certificado devido ao procedimento de licenciamento se ter iniciado antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, e se enquadrar no âmbito do Artigo 44 - Norma Transitória. Os edifícios com projetos de arquitetura com data de entrada anterior a 1 de julho de 2021, são considerados edifícios existentes, contrariando a definição de edifício novo.Contacte-nos para mais detalhes.The construction of your new home has already begun!- Do you intend to follow the growth and choose the finishes to your liking?Contact us!Traditionally built villa, combined with a modern architectural project that combines generous interior areas with outdoor space, creating a unique environment as a whole.The use of quality materials and the primacy of rigor to provide the greatest comfort and safety for the whole family is the basis for the development of this project.Ground floor, isolated and with large windows, it benefits from abundant natural light throughout the day. It is composed of living room and kitchen in open space, two bedrooms with fitted wardrobes, two complete bathrooms and a suite. Characterized by large areas and wide circulation areas and unobstructed views, it will make family life a delight.Outside, two covered parking spaces, porch with barbecue and a pleasant garden to enjoy with family and friends.With 230m2 of gross construction area, located in a plot with 549m2 only in a residential area, with access to shops and services at 750 meters and the beach at less than 2 km.Praia da Vagueira, distinguished since 1989, year after year, with the Blue Flag, with infrastructures and walkways that invite you to take long walks overlooking the sea or to follow the estuary, it is for the fishing with Xávega Art that this beach stands out from all others. the others.If you want to live close to the beach, enjoy the comfort of a new house, don't miss this opportunity. Turnkey Option!Contact us for more details.

Moradia T3+1 Geminada, em fase de renovação a 8 min de carro de Aveiro.Localizada em Mamodeiro.Moradia composta por Cave com garagem e Wc de serviço, no rés do chão sala de estar e de jantar, wc de serviço, uma suíte, cozinha e despensa, no 1º andar uma suíte, um quarto, escritório, arrumo e Wc completo.Na zona exterior jardim na parte da frente passagem lateral para a garagem fechada com Wc de serviço e nas traseiras um logradouro com zona de ajardinada."Aveiro é sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último concelho também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico.Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa"

A pensar no seu conforto, na praticidade do dia-a-dia e na problemática da escassez de garagens que atinge toda a zona centro da cidade de Aveiro, surge este novo empreendimento. Envolve bom gosto arquitetónico, boas áreas, zonas comuns e privativas bem concebidas e um acolhedor ambiente de jardim.A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços Características Gerais do Empreendimento:Paredes exteriores com bloco térmicoFachada principal revestida a cerâmicaCobertura em telha cerâmicaCaixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duploVaranda com gradeamento em ferro e piso em cerâmicoVídeo porteiroElevador elétricoPiso de estacionamento na cave em betão afagadoParedes e teto em betão à vista no piso -1Portão secional automático com comando à distânciaLogradouro comum ajardinadoArrumos no logradouroCaracterísticas das frações:Porta de entrada de segurançaParedes interiores em gesso cartonado ou estuqueTetos interior em gesso cartonadoPavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definirIluminação em Led nos tetosCozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentesEletrodomésticos Siemens ou equivalenteEstores elétricos ou equivalenteIS?s revestidas a cerâmicaLouças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalenteArmários folheados a madeira ou equivalentePortas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inoxAr-condicionado Daikin multi-split ou equivalenteBomba de calor para AQSArrumo individual por fração no logradouro Neste anúncio apresento o apartamento T1 ao nível do rés-do-chão com um espaçoso terraço (47,84m2) com vista para o jardim.Dispõe ainda:1 quarto com 14,58m2Sala em open space com 24m2Casa de banho completaLugar de garagem 16,67m2Arrumo 4,33m2Previsão de entrega: junho/2024.With your comfort in mind, the practicality of everyday life and the problem of the scarcity of garages that affects the entire downtown area of ??Aveiro, this new development arises. It involves good architectural taste, good areas, well-designed common and private areas and a cozy garden atmosphere.The south facade has contemporary lines and favors the relationship with the garden, featuring large balconies and terraces.General Features of the Project:Exterior walls with thermal blockCeramic coated main facadeCeramic tile coverAluminum frame with thermal break and double glazingBalcony with iron railing and ceramic floorvideo intercomelectric elevatorSanded concrete basement parking floorWalls and ceiling in exposed concrete on floor -1Automatic sectional gate with remote controlCommon landscaped patioStorage on the patioFeatures of fractions:security gatewayInterior walls in plasterboard or stuccoInterior plasterboard ceilingsInterior floors in floating wood or ceramic to be definedLed lighting in the ceilingsWhite HPL kitchens with quartz compact top or equivalentSiemens appliances or equivalentElectric blinds or equivalentCeramic coated IS'sWhite ceramic crockery and chrome Sanitana type faucets or equivalentWood veneer cabinets or equivalentWood veneer interior doors or equivalent with stainless steel hardwareDaikin multi-split air conditioning or equivalentHeat pump for DHWIndividual tidy by fraction in the streetIn this advertisement I present the T1 apartment on the ground floor with a spacious terrace (47.84m2) overlooking the garden.It also has:1 bedroom with 14.58m2Open space room with 24m2full bathroomParking space 16.67m2Tidy 4.33m2Delivery forecast: June/2024.

Térrea, isolada, linhas modernas, 283.26m2 de área construída e inserida em um lote com área total de 992.20m2. Ainda não é o suficiente? E se ainda dispor de:Tipologia T4 (sendo 3 suites. Duas delas com vista para o jardim)Sala ampla com vista para o jardimCozinhaLavandariaGaragem fechada para 2 carros com 29,44m2;Cobertura em sistema de cobertura plana invertida;Paredes exteriores com bloco térmico com sistema ETICS;Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo;Estores elétricos ou equivalente;Tetos falsos com gesso cartonado;Paredes interiores em alvenaria de tijolo estucado;Revestimentos cerâmicos tipo Calacatta nas casas de banho, cozinha e equivalente;Louças em cerâmica branca e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;Pavimentos em flutuante estratificado de madeira ou equivalente;Varandas revestida em cerâmica;Carpintarias lacadas;Portão secional automático com comando a distância;Vídeo porteiro;Ar condicionado Multi-SplitBomba de calor para aquecimento.Seria interessante para si?Proximidades:Escolas6,5 km da Universidade de Aveiro;Comércio e serviços;Estrada principal de São Bernardo;A17;N235;Data prevista para a conclusão da obra: entre 12 e 14 meses.Valor do imóvel com piscina: 595000?Ground floor, isolated, modern lines, 283.26m2 of built area and inserted in a plot with a total area of ??992.20m2. Still not enough? And if you still have:Typology T4 (with 3 suites. Two of them overlooking the garden)Large room overlooking the gardenKitchenLaundryClosed garage for 2 cars with 29.44m2;Coverage in an inverted flat cover system;Exterior walls with thermal block with ETICS system;Frames in aluminum or PVC with thermal cut and double glazing;Electric blinds or equivalent;False ceilings with plasterboard;Interior walls in plastered brick masonry;Calacatta-type ceramic tiles in bathrooms, kitchens and the like;White ceramic crockery and chrome Sanitana-type faucets or equivalent;Floors in floating stratified wood or equivalent;Ceramic coated balconies;Lacquered woodwork;Automatic sectional gate with remote control;Video intercom;Multi-Split air conditioningHeat pump for heating.Would it be interesting for you?Nearby:Schools6.5 km from the University of Aveiro;Trade and services;São Bernardo main road;A17;N235;Expected date for completion of the work: between 12 and 14 months.Property value with pool: ?595,000

A pensar no seu conforto, na praticidade do dia-a-dia e na problemática da escassez de garagens que atinge toda a zona centro da cidade de Aveiro, surge este novo empreendimento. Envolve bom gosto arquitetónico, boas áreas, zonas comuns e privativas bem concebidas e um acolhedor ambiente de jardim.A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços Características Gerais do Empreendimento:Paredes exteriores com bloco térmicoFachada principal revestida a cerâmicaCobertura em telha cerâmicaCaixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duploVaranda com gradeamento em ferro e piso em cerâmicoVídeo porteiroElevador elétricoPiso de estacionamento na cave em betão afagadoParedes e teto em betão à vista no piso -1Portão secional automático com comando à distânciaLogradouro comum ajardinadoArrumos no logradouroCaracterísticas das frações:Porta de entrada de segurançaParedes interiores em gesso cartonado ou estuqueTetos interior em gesso cartonadoPavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definirIluminação em Led nos tetosCozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentesEletrodomésticos Siemens ou equivalenteEstores elétricos ou equivalenteIS?s revestidas a cerâmicaLouças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalenteArmários folheados a madeira ou equivalentePortas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inoxAr-condicionado Daikin multi-split ou equivalenteBomba de calor para AQSArrumo individual por fração no logradouro Neste anúncio apresento o apartamento T3 duplex ao nível do 2º e 3º andar com vista para o jardim.Dispõe ainda:1º piso:Hall de entradaSala com 26,71m2Cozinha com 14,87m2ArrumoWC de serviçoTerraço com 17,47m22º piso:Hall2 quartos com roupeiro embutido e varanda;1 suíte com roupeiro embutido e varanda;1 casa de banho completa para servir aos 2 quartos.Zona de arrumos: 10,33m22 Lugares de garagem: 28,14m2Previsão de entrega: junho/2024.With your comfort in mind, the practicality of everyday life and the problem of the scarcity of garages that affects the entire downtown area of ??Aveiro, this new development arises. It involves good architectural taste, good areas, well-designed common and private areas and a cozy garden atmosphere.The south facade has contemporary lines and favors the relationship with the garden, featuring large balconies and terraces.General Features of the Project:Exterior walls with thermal blockCeramic coated main facadeCeramic tile coverAluminum frame with thermal break and double glazingBalcony with iron railing and ceramic floorvideo intercomelectric elevatorSanded concrete basement parking floorWalls and ceiling in exposed concrete on floor -1Automatic sectional gate with remote controlCommon landscaped patioStorage on the patioFeatures of fractions:security gatewayInterior walls in plasterboard or stuccoInterior plasterboard ceilingsInterior floors in floating wood or ceramic to be definedLed lighting in the ceilingsWhite HPL kitchens with quartz compact top or equivalentSiemens appliances or equivalentElectric blinds or equivalentCeramic coated IS'sWhite ceramic crockery and chrome Sanitana type faucets or equivalentWood veneer cabinets or equivalentWood veneer interior doors or equivalent with stainless steel hardwareDaikin multi-split air conditioning or equivalentHeat pump for DHWIndividual tidy by fraction in the streetIn this ad I present the T3 duplex apartment on the 2nd and 3rd floor overlooking the garden.It also has:1st floor:entrance hallRoom with 26.71m2Kitchen with 14.87m2tidyservice toiletTerrace with 17.47m22nd floor:hall2 bedrooms with fitted wardrobes and balcony;1 suite with built-in wardrobe and balcony;1 complete bathroom to serve the 2 bedrooms.Storage area: 10.33m22 parking spaces: 28.14m2Delivery forecast: June/2024.

Térrea, isolada, linhas modernas, 283.26m2 de área construída e inserida em um lote com área total de 992.20m2. Ainda não é o suficiente? E se ainda dispor de:Tipologia T4 (sendo 3 suites. Duas delas com vista para o jardim)Sala ampla com vista para o jardimCozinhaLavandariaGaragem fechada para 2 carros com 29,44m2;Cobertura em sistema de cobertura plana invertida;Paredes exteriores com bloco térmico com sistema ETICS;Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo;Estores elétricos ou equivalente;Tetos falsos com gesso cartonado;Paredes interiores em alvenaria de tijolo estucado;Revestimentos cerâmicos tipo Calacatta nas casas de banho, cozinha e equivalente;Louças em cerâmica branca e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;Pavimentos em flutuante estratificado de madeira ou equivalente;Varandas revestida em cerâmica;Carpintarias lacadas;Portão secional automático com comando a distância;Vídeo porteiro;Ar condicionado Multi-SplitBomba de calor para aquecimento.Seria interessante para si?Proximidades:Escolas6,5 km da Universidade de Aveiro;Comércio e serviços;Estrada principal de São Bernardo;A17;N235;Data prevista para a conclusão da obra: entre 12 e 14 meses.Valor do imóvel com piscina: 595000?Ground floor, isolated, modern lines, 283.26m2 of built area and inserted in a plot with a total area of ??992.20m2. Still not enough? And if you still have:Typology T4 (with 3 suites. Two of them overlooking the garden)Large room overlooking the gardenKitchenLaundryClosed garage for 2 cars with 29.44m2;Coverage in an inverted flat cover system;Exterior walls with thermal block with ETICS system;Frames in aluminum or PVC with thermal cut and double glazing;Electric blinds or equivalent;False ceilings with plasterboard;Interior walls in plastered brick masonry;Calacatta-type ceramic tiles in bathrooms, kitchens and the like;White ceramic crockery and chrome Sanitana-type faucets or equivalent;Floors in floating stratified wood or equivalent;Ceramic coated balconies;Lacquered woodwork;Automatic sectional gate with remote control;Video intercom;Multi-Split air conditioningHeat pump for heating.Would it be interesting for you?Nearby:Schools6.5 km from the University of Aveiro;Trade and services;São Bernardo main road;A17;N235;Expected date for completion of the work: between 12 and 14 months.Property value with pool: ?595,000

Antes: 70000?Agora: 65000?Lote de terreno virado a sul para construção de moradia isolada (Rés do Chão e 1º andar ou moradia térrea) com área total de 970m2, sendo:20m de frente aproximadamente;272.50m2 de área de construção.Rua pavimentada e com todas as infraestruturas, inclusive Internet por fibra óptica.Bons acessos;8 min da Universidade de Aveiro;5 min do centro de Ílhavo;1.5Km da A17 (no trecho até Aveiro não se paga portagens).Dicas importantes:Construir uma casa de raiz é sem dúvida um grande desafio e a primeira grande decisão passa então pela escolha de local e terreno e consequente implantação do edifício. Esta etapa de projeto é fundamental para o posterior bom funcionamento da habitação, sendo necessário entender que cada país tem as suas especificidades que variam segundo o clima e exposição solar. Em Portugal todos sabemos que o Sol nasce a Este e se põe a Oeste, sendo os ganhos solares maiores na orientação a Sul, em oposição ao Norte. (parágrafo extraído da página: homify.pt).Gostou da dica? Agende já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade!"Aveiro é sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último concelho também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa".Plot of land facing south for the construction of a detached house (Ground floor and 1st floor or ground floor house) with a total area of ??970m2, comprising:20m in front approximately;272.50m2 of construction area.Paved street with all infrastructure, including fiber optic Internet.Good accesses;8 min from the University of Aveiro;5 min from the center of Ílhavo;1.5 km from the A17 (tolls are not paid on the stretch to Aveiro).Important tips:Building a house from scratch is without a doubt a great challenge and the first big decision then involves choosing the location and land and the consequent implantation of the building. This stage of the project is essential for the subsequent good functioning of the housing, being necessary to understand that each country has its specificities that vary according to the climate and sun exposure. In Portugal, we all know that the Sun rises in the East and sets in the West, with the greatest solar gains in the South orientation, as opposed to the North. (paragraph extracted from the page: homify.pt).Did you like the tip? Schedule your visit now and don't miss this opportunity!

Casas do Sol®, Moradias T4+1 em Aveiro, que criam um bairro familiar no centro da Cidade de Aveiro.Moradia com 253,76m2 de área de habitação, 37,04m2 de garagem e arrumo, inserida num lote de 346,29m2.No piso zero dispõe de uma sala de estar e de jantar, wc de serviço, cozinha, lavandaria, dois quartos com roupeiro, um wc completo, uma suíte e um pátio interior.No piso um uma sala de inverno com terraço e uma suíte principal."As Casas de Sol® resultam de um projeto concebido pelo Arquiteto Ricardo Vieira de Melo. Familiar com o tema da habitação, sobre o qual defendeu a sua tese de doutoramento, é professor universitário de arquitetura no Porto desde 1993."Aveiro é uma cidade portuguesa, situada na Região Centro, sub-região da Região de Aveiro, capital do distrito de Aveiro, com 58142 habitantes (2021).É sede de um município com 80 978 habitantes (2021) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último município também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico.Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de LisboaCasas do Sol®, T4+1 Houses in Aveiro, which create a family neighborhood in the center of Aveiro.House with 253.76m2 of floor space, 37.04m2 of garage and storage, on a plot of 346.29m2.On the ground floor there is a living and dining room, a restroom, a kitchen, a laundry room, two bedrooms with wardrobes, a complete bathroom, a suite and an interior patio.On the first floor there is a winter room with terrace and a master suite."Casas de Sol® is the result of a project conceived by the architect Ricardo Vieira de Melo. Familiar with the housing theme, on which he defended his doctoral thesis, he has been a university professor of architecture in Porto since 1993."Aveiro is a Portuguese city, located in the Centro Region, sub-region of the Aveiro Region, capital of the district of Aveiro, with 58142 inhabitants (2021).It is the seat of a municipality with 80,978 inhabitants (2021) and an area of ??197.58 km², subdivided into 10 parishes. The municipality is limited to the north by the municipality of Murtosa (either by the Ria de Aveiro or by land), to the northeast by Albergaria-a-Velha, to the east by Águeda, to the south by Oliveira do Bairro, to the southeast by Vagos and Ílhavo. (the limits with this last municipality are also made by land and by the estuary), and with a relatively narrow strip of coast over the Atlantic Ocean, to the west, by the parish of São Jacinto. It is an important urban, port, railway, university and tourist center.It is located about 63 km northwest of Coimbra, 70 km south of Porto and 255 km from Lisbon.

Trespasse de restaurante em pleno funcionamento junto à principal avenida da Gafanha da Nazaré, Ílhavo.Composto por salão amplo, instalações sanitárias, cozinha equipada, salão de apoio, casa de banho para funcionários e garagem fechada.Área 172.70m2Lugares sentados (após normas Covid19): 48 lugares sentados, mas tem capacidade para quase o dobro.Quanto a ementa: diárias e take way;Móveis, equipamentos e utensílios incluídos no valor;Renda atual: 550?/mês.Para mais informações, não hesite em contactar-me.Leasehold restaurant in full operation next to the main avenue of Gafanha da Nazaré, Ílhavo.Comprising a large lounge, sanitary facilities, equipped kitchen, support lounge, bathroom for employees and a closed garage.Area 172.70m2Seating places (following Covid19 regulations): 48 seats, but it has a capacity for almost twice as much.As for the menu: daily and take-away;Furniture, equipment and utensils included in the price;Current income: ?550/month.For more information, please don't hesitate to contact me.

Oportunidade de InvestimentoTerreno para construção em altura com viabilidade de construção em altura, sito na Rua Dr. Adolfo de Almeida Ribeiro, Águeda Centro.O projeto existente prevê a construção de:3 apartamentos de tipologia T1+1 com 87m2 cada1 apartamento de tipologia T1 no R/c com área de cerca de 100m2;Todos com lugar de estacionamento privativo; Prédio com elevador;Área total do terreno: 320.07m2Área bruta de construção: 442.50m2Área de implantação do edifício: 222m2Localizado no centro de Águeda, ao lado da Câmara Municipal, este terreno privilegia pela excelente localização e representa uma oportunidade de investimento.Informações relevantes:110m da Câmara Municipal de Águeda;150m do polo da Universidade de Aveiro (Escola Superior de Tecnologia e Gestão);500m da Escola Marques de Castilho;270m dos Correios e tribunal;700m do Mercado Municipal.Águeda é uma cidade portuguesa pertencente à comunidade intermunicipal da Região de Aveiro e à Região Centro. Com cerca de 14000 habitantes é a quarta maior cidade em população residente da Região de Aveiro, ultrapassada apenas pelas cidades de Aveiro, Ovar e Ílhavo.Contacte-nos para mais informações. Investment OpportunityLand for construction in height with approved architectural project, located at Rua Dr. Adolfo de Almeida Ribeiro, Águeda Centro.The existing project provides for the construction of:4 apartments of type T2, with private parking space;Building with elevator;Total land area: 320.07m2Gross building area: 442.50m2Building implantation area: 222m2Located in the center of Águeda, next to the City Hall, this land is privileged due to its excellent location and represents an investment opportunity.Relevant informations:110m from Águeda City Hall;150m from the University of Aveiro (School of Technology and Management);500m from Marques de Castilho School;270m from the Post Office and courthouse;700m from the Municipal Market.Contact us for more information.

Moradia T3+1 de rés do chão e primeiro andar, com excelentes áreas e bons acessos a ser edificada na Gafanha da Encarnação, apenas a 5 minutos da entrada da A25 (nó das praias).Projeto Já Aprovado!Interessante projeto de arquitetura que privilegia as áreas interiores com as divisões harmoniosamente distribuídas, a abundante entrada de luz solar direta, zonas de circulação desafogadas e o primor pelos detalhes fazem desta moradia corresponder ás expectativas de quem procurar maior conforto e tranquilidade para o dia a dia da vida familiar.A moradia será composta a nível do R/c por espaçosa sala comum com ampla janela direta para o jardim da frente, escritório, casa de banho completa, cozinha com janela para o jardim das traseiras.No primeiro piso encontra-se uma grande suite com closet, espaçoso hall de distribuição para dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.Implantada em lote com 936m2 de área total, com cerca de 10 metros de frente, no exterior contará com garagem fechada, arrumo e telheiro; zona pavimentada e zona de jardim. Nota: eletrodomésticos e sistema de exaustão não incluídos.Poderá dar largas à imaginação para aproveitar o restante terreno disponível de forma que mais lhe agradar: um pomar, uma piscina, churrasqueira, ? as hipóteses são várias o que permitirá usufruir em pleno da sua nova moradia. Exposição solar nascente / poente, bons acessos rodoviários, proximidade a escolas, serviços básicos, comércio, restauração, ZI Mota, percursos pedestres junto à ria de Aveiro, facilidade de acesso às belíssimas praias da região quer sejam as Praias da Barra e Costa Nova através da A25, quer seja a Praia da Vagueira através de estradas secundárias. Apenas a 12 minutos da Universidade de Aveiro assim como do do Hospital do Baixo Vouga e a 15 minutos do centro de Aveiro, apresenta-se como uma ótima solução para quem privilegia uma forma de vida tranquila, fora da agitação das grandes cidades, com todo a comodidade que esta localização lhe permite.Um ambiente perfeito para uma família feliz!Contacte-nos para mais informações.Fotografias 3D meramente ilustrativas.Anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação por parte do anunciante. Dispomos de serviço de aconselhamento e acompanhamento para crédito habitação prestado por consultor financeiro nosso parceiro licenciado para o efeito.

Lote de terreno situado em São Bernardo, em frente à Escola Básica de São Bernardo, a cerca de 3min do Centro Comercial Glicínias Plaza, a 5 minutos do centro de Aveiro e da Universidade.O terreno tem possibilidade de construção até 390 m2 e está inserido numa zona de comércio e serviços, escola, pastelaria, frutarias, restaurantes e acesso a transportes públicos. Potencial do terreno:Frente com cerca de 8m, área total de 548 m2 destinado a construção de habitação de dois pisos mais sótão acima da cota de soleira. Implantação de 100 m2 e área bruta de construção 390 m2 ,sendo 250m2 para habitação , 100 m2 para cave e 40 m2 para anexos.Aveiro é uma bela cidade Portuguesa, localizada a 74km da cidade do Porto e a 253 km de Lisboa . Esta maravilhosa cidade é muito desejada tanto para morar como para turismo!Não deixe passar esta excelente oportunidade de adquirir um terreno com todo o potencial e bom preço para construir sua moradia !Plot of land located in São Bernardo, opposite the Escola Básica de São Bernardo, about 3 minutes from the Glicínias Plaza Shopping Center, 5 minutes from the center of Aveiro and the University.The land has the possibility of building up to 390 m2 and is located in an area of commerce and services, school, pastry shop, fruit shops, restaurants and access to public transport.Land potential:Front with about 8m, total area of 548 m2 intended for the construction of a two-storey house plus attic above the ground level. Deployment of 100 m2 and gross construction area of 390 m2, 250 m2 of which for housing, 100 m2 for basement and 40 m2 for annexes.Aveiro is a beautiful Portuguese city, located 74 km from the city of Porto and 253 km from Lisbon. This wonderful city is very desirable both for living and for tourism!Don't miss out on this excellent opportunity to acquire land with all the potential and a good price to build your home!