NURISIMO

## APENAS DISPONIVEL A PARTIR DE 1 DE OUTUBRO DE 2026 ## PEDIDO DE VISITA As visitas são agendadas exclusivamente através do nosso formulário online. Pedimos que não sejam efetuados pedidos de visita por telefone ou email. Serão considerados apenas os pedidos que cumpram os requisitos indicados no anúncio. REQUISITOS MÍNIMOS - 2 rendas e uma caução no montante de 2.400€. Capacidade financeira para suportar o valor das rendas e/ou fiador. Moradia V2 para arrendamento anual em Portimão no Bairro do Pontal. Imóvel composto por: sala com lareira, cozinha equipada, 2 quartos (1 suite), 2 casas de banho e 1 quintal com zona de BBQ. Condições - 2 rendas e uma caução no montante de 2.200€. Capacidade financeira para suportar o valor das rendas. Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 55.614 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. Após o pico e a queda da indústria conserveira nas décadas de 1950 a 1970, a cidade observou um modelo de desenvolvimento de centro turístico, à semelhança do resto do Algarve, apresentando uma ampla oferta em hotéis, restaurantes e comércio local. Ref. 4706

APARTAMENTO T1+1 COM VISTA MAR, ARRECADAÇÃO, VARANDA, TERRAÇO PRIVADO E GARAGEM / PRAIA DA ROCHA.Praia da Rocha / PortimãoVista marApenas 50 metros do areal9.º andarTerraço privado com 50m²Varanda com 8,15m²Arrecadação com 3,85m²1 lugar de estacionamentoPiscina exteriorUma oportunidade diferenciadora numa das localizações mais procuradas do Algarve.Este apartamento T1+1 destaca-se pela sua excelente localização, pela vista mar e, sobretudo, pelo extraordinário terraço privado de 50m², proporcionando um espaço exterior raro de encontrar a tão curta distância da praia.O imóvel encontra-se no seu estado de origem, permitindo ao futuro proprietário remodelar e personalizar os espaços ao seu gosto, criando uma propriedade adaptada às suas necessidades e ao seu projeto.Principais características:Vista marCerca de 50 metros do areal da Praia da RochaTerraço privado com 50m²Varanda com 8,15m²Arrecadação com 3,85m²1 lugar de estacionamentoPiscina exterior sazonalEstado de origem, ideal para remodelaçãoLocalização privilegiada, junto à praiaUma propriedade com elevado potencial, seja para residência, férias ou investimento, numa localização onde a proximidade da praia, a vista mar e a generosa área exterior fazem toda a diferença.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Ref. : 6017

APARTAMENTO T1+1 COM VISTA MAR, ARRECADAÇÃO, VARANDA, TERRAÇO PRIVADO E GARAGEM | PRAIA DA ROCHA. Praia da Rocha | Portimão Vista mar Apenas 50 metros do areal 9.º andar Terraço privado com 50 m² Varanda com 8,15 m² Arrecadação com 3,85 m² 1 lugar de estacionamento Piscina exterior Uma oportunidade diferenciadora numa das localizações mais procuradas do Algarve. Este apartamento T1+1 destaca-se pela sua excelente localização, pela vista mar e, sobretudo, pelo extraordinário terraço privado de 50 m², proporcionando um espaço exterior raro de encontrar a tão curta distância da praia. O imóvel encontra-se no seu estado de origem, permitindo ao futuro proprietário remodelar e personalizar os espaços ao seu gosto, criando uma propriedade adaptada às suas necessidades e ao seu projeto. Principais características: Vista mar Cerca de 50 metros do areal da Praia da Rocha Terraço privado com 50 m² Varanda com 8,15 m² Arrecadação com 3,85 m² 1 lugar de estacionamento Piscina exterior sazonal Estado de origem, ideal para remodelação Localização privilegiada, junto à praia Uma propriedade com elevado potencial, seja para residência, férias ou investimento, numa localização onde a proximidade da praia, a vista mar e a generosa área exterior fazem toda a diferença. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ref.: 6017

Lote para Venda | 21 Fogos + 384 m² de Área Comercial | Projeto Aprovado | Portimão. . Urbanização NURIAL - Vale Lagar | Portimão | Algarve. Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com projeto já aprovado (caducado) para o desenvolvimento de um empreendimento que combina habitação e área comercial em Portimão. Este lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 504 m² e já teve projeto aprovado (caducado), contemplando uma solução de desenvolvimento com 21 apartamentos, distribuídos por 7 T2 e 14 T3, complementados por 384 m² de área comercial. Características Área do lote: 504 m² Área de implantação: 384 m² Projeto aprovado Área de construção considerada: 3.128 m² Área H: 2.240 m² Área comercial (C): 384 m² Área C/E: 504 m² Pisos acima do solo: 7 1.º cave: 504 m² Apartamentos: 21 Tipologias: 7 T2 + 14 T3 Área comercial: 384 m² Projeto aprovado (caducado) Um dos principais fatores diferenciadores deste lote de terreno é o facto de já ter existido aprovação de projeto, permitindo ao investidor partir de uma base de desenvolvimento já trabalhada. O projeto contempla um empreendimento com 21 apartamentos, distribuídos por 7 T2 e 14 T3, associado a uma componente comercial de 384 m². Esta combinação permite estruturar uma operação imobiliária com duas componentes distintas residencial e comercial aumentando a flexibilidade da estratégia de desenvolvimento e comercialização. Potencial de desenvolvimento: A componente residencial oferece uma solução equilibrada entre apartamentos T2 e T3, abrangendo diferentes perfis de procura. Adicionalmente, os 384 m² de área comercial representam uma componente relevante do projeto, permitindo a integração de espaços destinados a comércio ou serviços, de acordo com os usos previstos e as condições aplicáveis. A existência de um projeto anteriormente aprovado constitui ainda uma vantagem no ponto de partida do processo de desenvolvimento, devendo naturalmente ser confirmada a sua situação administrativa atual e eventuais condições ou alterações necessárias. Localização: Inserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários. A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar. Oportunidade para investidores O principal atrativo deste ativo está na conjugação de: Projeto aprovado + 504 m² de lote + 21 apartamentos + 384 m² de área comercial + 3.128 m² de construção considerada. Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores imobiliários que procuram uma operação já estruturada, com uma componente residencial significativa e uma área comercial integrada. Em resumo Projeto aprovado 21 apartamentos - 7 T2 + 14 T3 384 m² de área comercial 3.128 m² de área de construção considerada 2.240 m² de área H 504 m² de área C/E 7 pisos acima do solo 1 cave com 504 m² 504 m² de área de lote Urbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão Uma oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial e comercial em Portimão, partindo de um projeto que já obteve aprovação. Nota: A informação relativa ao projeto aprovado deverá ser confirmada através do respetivo processo municipal, incluindo a validade da aprovação e eventuais condições, alterações ou procedimentos necessários à sua execução. Algumas imagens com recurso a IA. Ref.: 5955

Lote para Venda / 37 Apartamentos / 5.796m² de Área Bruta de Construção.Urbanização NURIAL - Vale Lagar / Portimão / Algarve.Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com dimensão e capacidade para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de grande escala em Portimão.Este lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 884m² e uma configuração construtiva que permite perspectivar um empreendimento residencial multifamiliar com 37 apartamentos, distribuídos por 5 T1,10 T2,14 T3 e 8 T4.CaracterísticasÁrea do lote: 884m²Área de implantação: 608m²Área bruta de construção: 5.796m²Área H / construção acima do solo: 4.028m²Área C/E: 1.768m²Pisos acima do solo: 7Apartamentos previstos: 37Tipologias: 5 T1 + 10 T2 + 14 T3 + 8 T4Potencial de desenvolvimentoO Lote de terreno apresenta uma escala particularmente interessante para a criação de um empreendimento residencial contemporâneo, com uma oferta diversificada de tipologias: 5 apartamentos T1,10 apartamentos T2,14 apartamentos T3 e 8 apartamentos T4.Esta combinação permite abranger diferentes segmentos do mercado, desde investidores e compradores individuais até famílias que procuram apartamentos de maior dimensão.A capacidade prevista de 37 fogos, associada aos 5.796m² de área bruta de construção, confere ao lote uma dimensão adequada para uma operação dirigida a promotores e investidores imobiliários.LocalizaçãoInserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários.A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar.Oportunidade para investidoresO principal atrativo deste ativo está na conjugação de:884m² de terreno + 5.796m² de área bruta de construção + 7 pisos + 37 apartamentos previstos.Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de dimensão relevante em Portimão, com quatro tipologias distintas e potencial para uma estratégia de comercialização diversificada.Em resumo37 apartamentos previstos - 5 T1,10 T2,14 T3 e 8 T45.796m² de área bruta de construção4.028m² de construção acima do solo1.768m² de área C/E7 pisos acima do solo884m² de área de lote608m² de implantaçãoUrbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão.Nota: As áreas, número de pisos, distribuição de fogos e restantes parâmetros apresentados correspondem aos elementos atualmente disponíveis para o Lote C4 e deverão ser confirmados através do respectivo processo/projeto e junto das entidades competentes. Algumas imagens criadas com recurso a IA.Ref. : 5954

Lote para Venda / 21 Fogos + 384m² de Área Comercial / Projeto Aprovado / Portimão.Urbanização NURIAL - Vale Lagar / Portimão / Algarve.Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com projeto já aprovado (caducado) para o desenvolvimento de um empreendimento que combina habitação e área comercial em Portimão.Este lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 504m² e já teve projeto aprovado (caducado), contemplando uma solução de desenvolvimento com 21 apartamentos, distribuídos por 7 T2 e 14 T3, complementados por 384m² de área comercial.CaracterísticasÁrea do lote: 504m²Área de implantação: 384m²Projeto aprovadoÁrea de construção considerada: 3.128m²Área H: 2.240m²Área comercial (C): 384m²Área C/E: 504m²Pisos acima do solo: 71.º cave: 504m²Apartamentos: 21Tipologias: 7 T2 + 14 T3Área comercial: 384m²Projeto aprovado (caducado)Um dos principais fatores diferenciadores deste lote de terreno é o facto de já ter existido aprovação de projeto, permitindo ao investidor partir de uma base de desenvolvimento já trabalhada.O projeto contempla um empreendimento com 21 apartamentos, distribuídos por 7 T2 e 14 T3, associado a uma componente comercial de 384m².Esta combinação permite estruturar uma operação imobiliária com duas componentes distintas residencial e comercial aumentando a flexibilidade da estratégia de desenvolvimento e comercialização.Potencial de desenvolvimento:A componente residencial oferece uma solução equilibrada entre apartamentos T2 e T3, abrangendo diferentes perfis de procura.Adicionalmente, os 384m² de área comercial representam uma componente relevante do projeto, permitindo a integração de espaços destinados a comércio ou serviços, de acordo com os usos previstos e as condições aplicáveis.A existência de um projeto anteriormente aprovado constitui ainda uma vantagem no ponto de partida do processo de desenvolvimento, devendo naturalmente ser confirmada a sua situação administrativa atual e eventuais condições ou alterações necessárias.Localização:Inserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários.A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar.Oportunidade para investidoresO principal atrativo deste ativo está na conjugação de:Projeto aprovado + 504m² de lote + 21 apartamentos + 384m² de área comercial + 3.128m² de construção considerada.Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores imobiliários que procuram uma operação já estruturada, com uma componente residencial significativa e uma área comercial integrada.Em resumoProjeto aprovado21 apartamentos - 7 T2 + 14 T3384m² de área comercial3.128m² de área de construção considerada2.240m² de área H504m² de área C/E7 pisos acima do solo1 cave com 504m²504m² de área de loteUrbanização NURIAL - Vale Lagar, PortimãoUma oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial e comercial em Portimão, partindo de um projeto que já obteve aprovação.Nota: A informação relativa ao projeto aprovado deverá ser confirmada através do respetivo processo municipal, incluindo a validade da aprovação e eventuais condições, alterações ou procedimentos necessários à sua execução. Algumas imagens com recurso a IA.Ref. : 5955

Apartamento T2 Novo | Ferragudo Hills Residence | Ferragudo, Lagoa Apartamento T2 novo e pronto a estrear, inserido no exclusivo Ferragudo Hills Residence, em Ferragudo, Lagoa. Com uma arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação como para casa de férias ou investimento. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com 34,80 m², muito luminosa, com orientação a poente e acesso direto ao terraço. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo um quarto principal com closet e varanda privativa, e um segundo quarto com armários embutidos. A casa de banho apresenta um design moderno e acabamentos premium, com equipamentos Grohe. Entre as principais características do imóvel destacam-se: Ar condicionado reversível em todas as divisões Caixilharia de alumínio com vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Porta de entrada corta-fogo Vídeo porteiro Terraço e varanda privativa Cozinha totalmente equipada Lugar de estacionamento em garagem subterrânea Preparação para carregamento de veículos elétricos O Ferragudo Hills Residence oferece ainda uma agradável piscina exterior aquecida, com zona dedicada a crianças, num ambiente moderno e cuidado. A localização é outro dos grandes destaques: situado em Ferragudo, o apartamento encontra-se próximo das praias, restaurantes, comércio e serviços, permitindo desfrutar da tranquilidade e do estilo de vida algarvio, com excelentes acessos às principais zonas do Algarve. Uma oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, pronto a estrear, num condomínio de qualidade e numa das localizações mais procuradas do Algarve. REF.: 6024

Lote para Venda | 37 Apartamentos | 5.796 m² de Área Bruta de Construção. Urbanização NURIAL - Vale Lagar | Portimão | Algarve. Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com dimensão e capacidade para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de grande escala em Portimão. Este lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 884 m² e uma configuração construtiva que permite perspectivar um empreendimento residencial multifamiliar com 37 apartamentos, distribuídos por 5 T1, 10 T2, 14 T3 e 8 T4. Características Área do lote: 884 m² Área de implantação: 608 m² Área bruta de construção: 5.796 m² Área H / construção acima do solo: 4.028 m² Área C/E: 1.768 m² Pisos acima do solo: 7 Apartamentos previstos: 37 Tipologias: 5 T1 + 10 T2 + 14 T3 + 8 T4 Potencial de desenvolvimento O Lote de terreno apresenta uma escala particularmente interessante para a criação de um empreendimento residencial contemporâneo, com uma oferta diversificada de tipologias: 5 apartamentos T1, 10 apartamentos T2, 14 apartamentos T3 e 8 apartamentos T4. Esta combinação permite abranger diferentes segmentos do mercado, desde investidores e compradores individuais até famílias que procuram apartamentos de maior dimensão. A capacidade prevista de 37 fogos, associada aos 5.796 m² de área bruta de construção, confere ao lote uma dimensão adequada para uma operação dirigida a promotores e investidores imobiliários. Localização Inserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários. A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar. Oportunidade para investidores O principal atrativo deste ativo está na conjugação de: 884 m² de terreno + 5.796 m² de área bruta de construção + 7 pisos + 37 apartamentos previstos. Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de dimensão relevante em Portimão, com quatro tipologias distintas e potencial para uma estratégia de comercialização diversificada. Em resumo 37 apartamentos previstos - 5 T1, 10 T2, 14 T3 e 8 T4 5.796 m² de área bruta de construção 4.028 m² de construção acima do solo 1.768 m² de área C/E 7 pisos acima do solo 884 m² de área de lote 608 m² de implantação Urbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão. Nota: As áreas, número de pisos, distribuição de fogos e restantes parâmetros apresentados correspondem aos elementos atualmente disponíveis para o Lote C4 e deverão ser confirmados através do respectivo processo/projeto e junto das entidades competentes. Algumas imagens criadas com recurso a IA. Ref.: 5954

Apartamento T2 Novo / Ferragudo Hills Residence / Ferragudo, LagoaApartamento T2 novo e pronto a estrear, inserido no exclusivo Ferragudo Hills Residence, em Ferragudo, Lagoa.Com uma arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação como para casa de férias ou investimento.A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com 34,80m², muito luminosa, com orientação a poente e acesso direto ao terraço. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes.O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo um quarto principal com closet e varanda privativa, e um segundo quarto com armários embutidos. A casa de banho apresenta um design moderno e acabamentos premium, com equipamentos Grohe.Entre as principais características do imóvel destacam-se:Ar condicionado reversível em todas as divisõesCaixilharia de alumínio com vidros duplosExcelente isolamento térmico e acústicoPorta de entrada corta-fogoVídeo porteiroTerraço e varanda privativaCozinha totalmente equipadaLugar de estacionamento em garagem subterrâneaPreparação para carregamento de veículos elétricosO Ferragudo Hills Residence oferece ainda uma agradável piscina exterior aquecida, com zona dedicada a crianças, num ambiente moderno e cuidado.A localização é outro dos grandes destaques: situado em Ferragudo, o apartamento encontra-se próximo das praias, restaurantes, comércio e serviços, permitindo desfrutar da tranquilidade e do estilo de vida algarvio, com excelentes acessos às principais zonas do Algarve.Uma oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, pronto a estrear, num condomínio de qualidade e numa das localizações mais procuradas do Algarve.REF. : 6024

Lote de terreno para venda - Urbanização NURIAL - Vale Lagar / PortimãoOportunidade de investimento para desenvolvimento residencial em PortimãoLote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 367m² e uma capacidade construtiva prevista de 1.468m², distribuída por 4 pisos acima do solo.Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial em Portimão.Principais característicasLocalização: Urbanização NURIAL - Vale Lagar, PortimãoÁrea do lote: 367m²Área de implantação: 367m²Pisos acima do solo: 4Área total de construção: 1.468m²N.º de fogos previstos: 104 apartamentos T24 apartamentos T32 apartamentos T4Potencial de desenvolvimentoA configuração prevista permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial multifamiliar, com uma combinação de tipologias T2, T3 e T4.Esta diversidade permite criar um produto direcionado para diferentes perfis de comprador, desde habitação própria a investimento imobiliário.LocalizaçãoInserido em Vale Lagar, Portimão, o lote beneficia de um enquadramento urbano consolidado e de proximidade a equipamentos, comércio, serviços e zonas residenciais.A envolvente inclui ainda áreas destinadas a espaços verdes e equipamentos, contribuindo para a valorização do enquadramento urbano do futuro empreendimento.Oportunidade para investidores e promotoresO Lote de terreno apresenta uma dimensão adequada ao desenvolvimento de uma operação residencial de escala intermédia, com 10 fogos previstos e uma área total de construção de 1.468m².A combinação entre localização, capacidade construtiva e diversidade de tipologias torna este lote uma oportunidade a considerar por promotores que procurem desenvolver um novo projeto residencial em Portimão.Uma oportunidade para adquirir um lote com capacidade de desenvolvimento residencial e criar um produto imobiliário orientado para o mercado de Portimão.Nota: As áreas, número de pisos e número de fogos apresentados têm por base a informação disponibilizada e deverão ser confirmados no âmbito do projeto e dos procedimentos de aprovação aplicáveis. Imagens criadas com recurso a IA.Ref. : 5938

Lote de terreno para venda - Urbanização NURIAL - Vale Lagar | Portimão Oportunidade de investimento para desenvolvimento residencial em Portimão Lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 367 m² e uma capacidade construtiva prevista de 1.468 m², distribuída por 4 pisos acima do solo. Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial em Portimão. Principais características Localização: Urbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão Área do lote: 367 m² Área de implantação: 367 m² Pisos acima do solo: 4 Área total de construção: 1.468 m² N.º de fogos previstos: 10 4 apartamentos T2 4 apartamentos T3 2 apartamentos T4 Potencial de desenvolvimento A configuração prevista permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial multifamiliar, com uma combinação de tipologias T2, T3 e T4. Esta diversidade permite criar um produto direcionado para diferentes perfis de comprador, desde habitação própria a investimento imobiliário. Localização Inserido em Vale Lagar, Portimão, o lote beneficia de um enquadramento urbano consolidado e de proximidade a equipamentos, comércio, serviços e zonas residenciais. A envolvente inclui ainda áreas destinadas a espaços verdes e equipamentos, contribuindo para a valorização do enquadramento urbano do futuro empreendimento. Oportunidade para investidores e promotores O Lote de terreno apresenta uma dimensão adequada ao desenvolvimento de uma operação residencial de escala intermédia, com 10 fogos previstos e uma área total de construção de 1.468 m². A combinação entre localização, capacidade construtiva e diversidade de tipologias torna este lote uma oportunidade a considerar por promotores que procurem desenvolver um novo projeto residencial em Portimão. Uma oportunidade para adquirir um lote com capacidade de desenvolvimento residencial e criar um produto imobiliário orientado para o mercado de Portimão. Nota: As áreas, número de pisos e número de fogos apresentados têm por base a informação disponibilizada e deverão ser confirmados no âmbito do projeto e dos procedimentos de aprovação aplicáveis. Imagens criadas com recurso a IA. Ref.: 5938

**PEDIDO DE VISITA** As visitas são agendadas exclusivamente através do nosso formulário online. Pedimos que não sejam efetuados pedidos de visita por telefone ou email. Serão considerados apenas os pedidos que cumpram os requisitos indicados no anúncio. **CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO** 2 rendas + caução de 300 €. Garagem espaçosa e fechada para arrendamento, localizada na zona da Bemposta. Ideal para quem procura um lugar seguro para estacionar durante todo o ano, com acesso fácil e direto. Com espaço suficiente para um carro e arrumação adicional, esta é uma excelente oportunidade para garantir comodidade e segurança numa zona residencial. Contacte-nos para mais informações e descubra todas as vantagens que este espaço de garagem pode proporcionar. REF.: 5805

Apresentamos este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado condomínio Oasis Parque, uma das urbanizações privadas mais procuradas de Portimão, reconhecida pela tranquilidade, qualidade das infraestruturas e excelentes zonas de lazer. O apartamento dispõe de uma ampla sala com bastante luz natural, cozinha equipada, dois quartos de áreas generosas, sendo um deles em suíte, e duas casas de banho. As divisões foram concebidas para proporcionar conforto e funcionalidade, tornando este imóvel ideal tanto para habitação permanente como para férias ou investimento. Inserido num condomínio privado de excelência, os residentes podem usufruir de piscinas exteriores, piscina interior aquecida, jacuzzi, campos de ténis, parque infantil e agradáveis espaços ajardinados. Localizado numa zona tranquila, encontra-se a poucos minutos das praias, do centro de Portimão, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no Algarve. Marque já a sua visita. REF.: 5966

Excelente oportunidade em localização premium! Procura um apartamento em Portimão, perto de tudo e a poucos minutos da Praia da Rocha? Esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Este T2 amplo com 117 m² de área bruta privativa e situado na Rua Salgueiro Maia, encontra-se numa zona privilegiada, próxima de escolas, supermercados, serviços, comércio e das magníficas praias de Portimão. Com exposição solar nascente/sul, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Cozinha ampla e equipada; Varanda; 2 quartos espaçosos, um deles em suíte e closet; 2 casas de banho; 2 lugares de estacionamento na garagem; Arrecadação. Certificação energética B. Conta ainda com sistema de painéis solares para aquecimento de águas e termoacumulador, uma mais-valia em termos de conforto e eficiência. Viver aqui significa ter escolas, serviços, comércio e praia a curta distância, tornando este apartamento uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. A combinação de localização, áreas generosas, suíte, varanda, 2 lugares de garagem e arrecadação torna este imóvel uma oportunidade difícil de encontrar em Portimão. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico apartamento. Pode ser o imóvel que procura! Certificação energética B Ref.: 6022

Oportunidade de Investimento com Projeto Turístico em PortimãoNo centro de Portimão, esta moradia tradicional de 3 pisos representa uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade e valorização.Inserida num lote de 488m² e com uma área total de 525m², o imóvel é vendido no estado atual, beneficiando já de uma fase avançada de preparação da obra. As novas divisões interiores encontram-se executadas, assim como as infraestruturas de canalização, eletricidade e pré-instalação de ar condicionado, reduzindo significativamente o investimento e o tempo necessários para a conclusão do projeto.Existe projeto para transformação em unidade de alojamento com 11 quartos, todos com casa de banho privativa, cozinha, sala de estar comum e 12 instalações sanitárias. No exterior, está prevista uma piscina, cuja escavação já foi realizada, e uma cobertura acessível com potencial para criação de uma zona lounge ou rooftop.- Principais destaques:* Localização central e estratégica em Portimão;* Projeto para 11 quartos com casa de banho privativa;* Obras e infraestruturas já parcialmente executadas;* Piscina prevista com escavação concluída;* Cobertura acessível com elevado potencial de valorização;* Área total de construção: 525m²;* Lote com 488m²;* Certificado Energético: Classe C.Uma excelente oportunidade para desenvolver um hostel, guesthouse, residência de estudantes, coliving ou outro conceito de alojamento, numa zona consolidada e em constante crescimento, onde a procura habitacional e turística continua a aumentar.- Nota: Algumas das imagens apresentadas são renders 3D meramente ilustrativos, desenvolvidos para demonstrar o potencial do imóvel e do projeto após a conclusão das obras.REF. : NU_5968

**Oportunidade de Investimento com Projeto Turístico em Portimão** No centro de Portimão, esta moradia tradicional de 3 pisos representa uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Inserida num lote de 488 m² e com uma área total de 525 m², o imóvel é vendido no estado atual, beneficiando já de uma fase avançada de preparação da obra. As novas divisões interiores encontram-se executadas, assim como as infraestruturas de canalização, eletricidade e pré-instalação de ar condicionado, reduzindo significativamente o investimento e o tempo necessários para a conclusão do projeto. Existe projeto para transformação em unidade de alojamento com 11 quartos, todos com casa de banho privativa, cozinha, sala de estar comum e 12 instalações sanitárias. No exterior, está prevista uma piscina, cuja escavação já foi realizada, e uma cobertura acessível com potencial para criação de uma zona lounge ou rooftop. **Principais destaques:** * Localização central e estratégica em Portimão; * Projeto para 11 quartos com casa de banho privativa; * Obras e infraestruturas já parcialmente executadas; * Piscina prevista com escavação concluída; * Cobertura acessível com elevado potencial de valorização; * Área total de construção: 525 m²; * Lote com 488 m²; * Certificado Energético: Classe C. Uma excelente oportunidade para desenvolver um hostel, guesthouse, residência de estudantes, coliving ou outro conceito de alojamento, numa zona consolidada e em constante crescimento, onde a procura habitacional e turística continua a aumentar. **Nota: Algumas das imagens apresentadas são renders 3D meramente ilustrativos, desenvolvidos para demonstrar o potencial do imóvel e do projeto após a conclusão das obras.** REF.: NU_5968

O Ferragudo Hills Residence é um empreendimento de luxo composto por 38 apartamentos, situado num dos locais mais privilegiados do Algarve - Ferragudo, este condomínio oferece apartamentos com certificação energética A e jardins privativos. Os edifícios possuem acesso seguro através de códigos digitais, e as áreas comuns são revestidas com materiais da prestigiada marca Porcelanosa. As unidades variam de T1 a T3, com varandas panorâmicas, elevadores diretos aos apartamentos, e rooftops exclusivos com a possibilidade de instalação de jacuzzi. A piscina, com 17 metros de comprimento, é aquecida e possui áreas dedicadas a crianças. O estacionamento no subsolo está preparado para carregamento de carros elétricos, proporcionando uma solução de mobilidade sustentável. Este Apartamento T2 para Venda, destaca-se pelo excelente isolamento, com paredes duplas que garantem separação eficaz entre vizinhos, bem como uma construção que prioriza o isolamento térmico e acústico. Equipado com porta corta-fogo, vídeo porteiro e janelas de alumínio com vidros duplos, o apartamento também oferece ar condicionado reversível em todas as divisões. A sala espaçosa de 34,80 m², voltada a poente, é inundada de luz natural através de uma grande janela, com acesso direto ao terraço, onde a privacidade é cuidadosamente preservada. A cozinha de alta qualidade vem totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes, enquanto a master suíte, com closet e varanda privativa, oferece um ambiente acolhedor e luminoso. As casas de banho, equipadas com materiais premium como torneiras e chuveiro Grohe, possuem luz natural, enquanto o segundo quarto, também voltado a norte, inclui armários embutidos e uma janela de correr. Ambos os quartos são independentes, separados por duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade para os ocupantes. O Ferragudo Hills Residence não só oferece uma experiência de vida sofisticada, mas também um investimento seguro em uma região de constante valorização, mas também com a proximidade das praias e serviços. Conclusão prevista para o fim do quarto trimestre 2025. Fotografias do andar modelo. Ref.: 5649_H(-)

T2 em fase de Remodelação nos 3 Bicos Modernidade, Localização e Potencial de Valorização Excelente oportunidade de investimento em Portimão! Apresentamos este apartamento T2, localizado na prestigiada e cada vez mais valorizada zona dos 3 Bicos, em Portimão. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel combina funcionalidade, conforto e acabamentos modernos, oferecendo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por um acolhedor hall de entrada, uma prática despensa, uma agradável sala de estar com acesso a varanda, cozinha equipada com placa, forno e termocumulador, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. O imóvel foi alvo de uma remodelação, apresentando acabamentos contemporâneos e uma estética moderna, pronto a habitar ou a rentabilizar. A zona dos 3 Bicos encontra-se em franca expansão e valorização, beneficiando da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Nas imediações encontrará: Escolas e outros equipamentos de ensino; Supermercados e comércio local; Serviços e restauração; Bons acessos rodoviários; A poucos minutos das praias de Portimão; Próximo do centro da cidade e de todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A localização, a tipologia T2 e o facto de se encontrar totalmente remodelado tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade no mercado imobiliário do Algarve, seja para arrendamento de longa duração, rentabilização ou futura valorização. Não deixe escapar esta oportunidade, marque já a sua visita e descubra o potencial deste T2 nos 3 Bicos, em Portimão! Nota: As imagens com recurso a Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e representam possíveis soluções de decoração e aproveitamento dos espaços. O imóvel será vendido sem mobiliário e sem equipamentos. Ref. 6018

## APENAS DISPONIVEL A PARTIR DE 1 DE OUTUBRO DE 2026 ## PEDIDO DE VISITA As visitas são agendadas exclusivamente através do nosso formulário online. Pedimos que não sejam efetuados pedidos de visita por telefone ou email. Serão considerados apenas os pedidos que cumpram os requisitos indicados no anúncio. REQUISITOS MÍNIMOS - 2 rendas e uma caução no montante de 3.600€. Capacidade financeira para suportar o valor das rendas e/ou fiador. Moradia T3 para arrendamento anual em Portimão, situada numa zona calma, próximo dos principais acessos e onde imperam amplos espaços verdes. Parque de estacionamento, piscinas para adultos e crianças, piscina interior aquecida, jacuzzi, campos de ténis, parque infantil, restaurante, serviço de transportes públicos. Localizado a apenas 5 minutos do centro de Portimão, junto a uma das entradas de Portimão e apenas a 2 kms das praias. Imóvel composto por: hall, sala de estar com lareira, cozinha equipada, 2 casas de banho, 2 quartos com roupeiro. Quintal com zona de BBQ. Dispõe de ar condicionado e garagem. Ref.: 5587

T2 em fase de Remodelação nos 3 Bicos Modernidade, Localização e Potencial de ValorizaçãoExcelente oportunidade de investimento em Portimão!Apresentamos este apartamento T2, localizado na prestigiada e cada vez mais valorizada zona dos 3 Bicos, em Portimão.Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel combina funcionalidade, conforto e acabamentos modernos, oferecendo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento é composto por um acolhedor hall de entrada, uma prática despensa, uma agradável sala de estar com acesso a varanda, cozinha equipada com placa, forno e termocumulador, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho.O imóvel foi alvo de uma remodelação, apresentando acabamentos contemporâneos e uma estética moderna, pronto a habitar ou a rentabilizar.A zona dos 3 Bicos encontra-se em franca expansão e valorização, beneficiando da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos.Nas imediações encontrará:Escolas e outros equipamentos de ensino;Supermercados e comércio local;Serviços e restauração;Bons acessos rodoviários;A poucos minutos das praias de Portimão;Próximo do centro da cidade e de todas as comodidades necessárias ao dia a dia.A localização, a tipologia T2 e o facto de se encontrar totalmente remodelado tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade no mercado imobiliário do Algarve, seja para arrendamento de longa duração, rentabilização ou futura valorização.Não deixe escapar esta oportunidade, marque já a sua visita e descubra o potencial deste T2 nos 3 Bicos, em Portimão!Nota: As imagens com recurso a Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e representam possíveis soluções de decoração e aproveitamento dos espaços. O imóvel será vendido sem mobiliário e sem equipamentos.Ref. 6018