Oceanside Oeiras

Loja localizada numa das ruas mais movimentadas e comerciais de Almada. Tem uma área de 135m2 divididos por dois andares, tendo o R/C 98m2 e um logradouro nas traseiras, com mais 100m2 A funcionar atualmente como restaurante. Contudo não tem saída de fumos, mas já teve uma de carvão ativado, que será a única opção de instalação neste espaço. Possibilidade de fazer obras para adaptar ao seu conceito, sendo que, atualmente, tem uma área de cozinha com cerca de 25m2, atrás do balcão, 2 casas de banho, zona de arrumos, uma pequena copa para bebidas no piso superior e acesso ao logradouro que poderá ser usado como esplanada. Existe ainda a possibilidade de solicitar à Câmara uma esplanada em frente à loja, como o restaurante vizinho. Marque já a sua visita! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

****DISPONÍVEL A PARTIR DE JUNHO**** Junto ao Centro Comercial Babilónia, na muito movimentada Rua Elias Garcia, encontramos esta excelente loja. Atualmente o imóvel tem 200m, mas estão a ser feitas obras de adaptação para o dividir em duas lojas distintas, ficando esta com 130m2, composta por 2 andares, sendo 90m2 no R/C e 30m2 na cave. Com uma escadaria larga e pé direito alto nos dois pisos, a loja tem uma frente com uma montra de 3 mts de altura por cerca de 4 mts de comprimento. Ideal para qualquer tipo de negócio, seja comércio ou serviço. Não tem saída de fumos, mas poder-se-á fazer, se o interesse for iniciar atividade de restauração no espaço. A obra / remodelação desta loja poderá ser feita pelo proprietário, de acordo com o seu gosto, ou pelo inquilino, com contrapartida de período de carência para obras. A porta de acesso à loja será instalada pelo senhorio mas ao gosto do futuro inquilino. Marque já a sua visita! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Às portas de Carnaxide, este apartamento tem com dois amplos quartos com vista para a Serra de Carnaxide e Monsanto, e uma luminosa sala com vista parcial de rio. No hall de distribuição para os quartos, tem uma despensa e um armário, e um dos quartos conta com um roupeiro embutido. Com fácil e gratuito estacionamento à porta, o imóvel tem o Jardim de infância Tomás Ribeiro ao fundo da Rua, um Pingo Doce ao lado, e está paredes meias com a polícia municipal, sendo um bairro muito seguro e tranquilo. A cozinha não está equipada. Condições para o arrendamento: 2 rendas, 1 caução e fiador. NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Ideal para pequeno negócio (escritório, atelier ou serviços ), este espaço comercial tem umas escadas de acesso a uma mezzanine, que poderá funcionar para armazenamento. Situa-se a dois passos do Saldanha e da Alameda, mesmo em frente ao Instituto Superior Técnico. Contrato de um ano, renovável por períodos iguais. Visitas dia 30 de Abril, terça-feira, entre as 14:00 e as 15:00, para clientes qualificados.

Bem-vindo à propriedade dos seus sonhos! Aqui a harmonia entre a natureza e a cultura fundem-se em perfeita sintonia. Situada numa extensão de terra com mais de 5 hectares (52.820m2), esta propriedade oferece uma experiência única, com áreas dedicadas à habitação, vinhas e campos de cultivo, pomares de maçãs e olivais pitorescos. 3.400m2 - Urbano 37.140m2 - Vinhas; Cultura Arvense; Cortejo; Macieiras; Oliveiras e Construção Rural 12.280m2 - Cultura e Mato Seja para viver, cultivar, ou simplesmente apreciar a beleza da paisagem rural, esta propriedade oferece um refúgio tranquilo e inspirador! A 30 min do Aeroporto de Lisboa, entre Azambuja e Cartaxo e a 23 km´s da Serra de Montejunto. Viver fora da cidade, mas perto de tudo! Venha descobrir o encanto desta Propriedade!

Lote de Terreno Urbano para construção com uma área total de 162,5m2, e uma área de implantação do edifício de 97,50m2. A Norte encontra-se a via pública e a poente um bonito e cuidado jardim público. Nas confrontações deste lote, existem mais lotes disponíveis para venda, com as mesmas áreas. A 10 min do Aeroporto de Lisboa e dos principais acessos à cidade de Lisboa! Localizada na transição da região oriental do concelho para a várzea de Loures, a Apelação confina com as antigas freguesias de Camarate, a sul, Frielas a oeste, e Unhos, a norte e a leste. Embora seja uma povoação com construção essencialmente moderna e, em muitos casos, de auto-construção, destaca-se ainda assim, entre o património cultural construído, o Moinho de Vento, monumento que se tornou ex-líbris da antiga freguesia.

Compromisso absoluto entre o campo e a praia, esta moradia situa-se numa pequena aldeia, entre as icónicas Janas e Nafarros, a 10 minutos de Sintra e a outro tanto da Praia Grande. Tranquilidade é a palavra de ordem. Construída como projecto de vida pela família que a habita, concilia vários propósitos, um dos quais o pleno usufruto da deslumbrante Serra de Sintra, que pode ser contemplada a partir da varanda que percorre a sala de estar com lareira e recuperador de calor, ladeada pela sala de jantar também contígua à cozinha, também aqui servida por uma varanda. Dois escritórios foram também pensados para dar apoio: um na mesmo zona social, outro ocupando todo o sótão. Já a zona privada é ocupada por uma master suite com walk in closet, outra suite (que é, na verdade, um quarto duplo), pensada para englobar as zonas de descanso e de escritório, e mais dois quartos, um de visitas e outro onde é agora o ginásio. Tudo o que pode fazer as delícias de uma família: a harmonia perfeita entre o jardim com piscina, relvado, telheiro para dois carros (ou mais), com carregamento eléctrico, e um delicioso anexo com sala, cozinha e casa-de-banho. Venha daí e permita-se sentir o 'ar de férias' desta magnífica moradia! Espero o seu contacto. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Piso com 3 frações de escritórios vendidas em conjunto, com uma área total de 243m2, sem contar com as áreas comuns exclusivas do andar, como casas de banho, hall de entrada no R/C, e hall de acesso às fracções no 1º andar. Estas áreas de uso exclusivo rondam os 60m2, além das áreas totais das frações. O prédio tem duas entradas, mas o acesso a estas fracções é feito exclusivamente por uma delas, sendo uma mais valia tanto para o tipo de negócio que queira iniciar (não incomodando os vizinhos das frações habitacionais), como pelo valor de condomínio que as frações pagam, que não supera os 7€/mês. Este acesso ao prédio, com escadas para o primeiro andar, será ideal para criar uma zona de receção. Iluminação natural através duma grande montra virada para a rua principal. O andar tem um total de 16 janelas, 8 viradas para a rua principal (Nascente) e o resto para saguão do prédio (Poente). Existe um projeto para transformar o andar em Co-Living, conceito muito procurado na atualidade e com muito potencial dada a zona e área das instalações. Ideal para clínica, sede de empresa, Co-Work, co-living, etc Também será um bom investimento para arrendamento por salas ou na sua totalidade. Bons acessos, transportes e bastante comércio na zona. Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Na mais nobre zona do Restelo, próxima de excelentes escolas, do Hospital, acessos à A5 e Av. Marginal, e a 5 minutos da emblemática zona de Belém, esta imponente moradia goza de uma situação privilegiada, pois é das poucas ali com total vista de rio e mar. Do final dos anos 70, este imóvel já sofreu várias intervenções, passando da original tipologia T7 + 6, para o atual T5 + 4. Algumas divisões foram ampliadas e a casa foi reestruturada para poder funcionar, ou não, como dois ou três apartamentos. A moradia distribui-se por 4 pisos: No Rés-do-chão há uma cozinha, uma sala de jantar e uma ampla sala de estar, divididas por uma porta de correr, com acesso a uma varanda. Há ainda uma suite, cujo WC também dá apoio à zona social, uma vez que tem duas portas de acesso. Subindo ao 1º Andar encontramos um quarto e uma suite, ambos com vistas de cortar a respiração. Há uma outra cozinha, WC completo e uma sala com lareira e varanda, da qual podemos aceder ao sótão. O sótão é uma divisão ampla e luminosa, com várias janelas velux, com pé direito bastante alto no centro, permitindo uma fácil circulação. Tem uma lareira e um bar, prestando-se para sala de jogos, escritório, atelier ou até quartos, se quiser. Há ainda uma zona de arrumos ao fundo. Na cave, cujo salão dá acesso direto ao jardim, temos mais uma cozinha, um WC completo, dois quartos com janela e três divisões de arrumos e zona técnica. Mas não fica por aqui! Além de uma espetacular piscina no jardim, de uma garagem para 2 viaturas (mais 1 parqueamento no exterior) esta incrível moradia reserva-lhe ainda uma surpresa: uma zona de ginásio com sauna! É inegável a qualidade de construção e dos materiais, todavia, com algumas modernizações, esta moradia tem o potencial para se tornar uma fantástica casa de sonho! Ficou curioso/a? Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Esta linda propriedade, onde se desenvolve um negócio hoteleiro há mais de 20 anos, está localizada nas proximidades do Porto da Baleeira, a 1 km do centro da Vila de Sagres, e 55 km do aeroporto de Portimão. Localizada entre montes pitorescos e as populares praias para a prática de surf, esta propriedade é uma casa de hóspedes rural, que não deixa ninguém indiferente. Com 362m2 de área de construção, e 880m2 de lote, a propriedade compõe-se de 3 blocos geminados, cada um com um apartamento T1 no R/C, e duas suítes (uma com varanda e outra sem) no primeiro andar, todos com entradas independentes. Temos, então, 3 apartamentos T1, 3 suites com varanda e 3 suites sem. todos com vista para o jardim. A Praia da Mareta fica a 500 metros., o Cabo de São Vicente fica a 6 km. A paragem de autocarros de Sagres fica a apenas 600 metros de distância. À entrada temos um pequeno anexo que serve de recepção do hotel. Licença de Alojamento transmissível na venda do imóvel. O valor inclui o recheio e o negócio a funcionar com taxa de ocupação de 100%. Perto de restaurantes e todo o tipo de serviços. Relaxe ao sol no terraço, ou aproveite para se bronzear no jardim paisagístico, repleto de flores, árvores e plantas. A Ponta de Sagres fica a 10 minutos a pé, de onde se obtém vista para o Oceano Atlântico. O Aeroporto de Portimão situa-se a 50 minutos de carro. A propriedade dispõe de estacionamento privado para 9 viaturas distribuídas para todas as frações (cada fracção dispõe de 1 lugar de estacionamento, seja quarto ou apartamento) Ainda não se decidiu? Marque já a sua visita!!** Marcações serão feitas com aviso prévio e não garantindo o acesso a todos as frações considerando o negócio a funcionar os quartos e os apartamentos, é possível que estejam ocupados. Todavia e combinando eventuais visitas dos interessados com a devida antecedência, garantidamente será possível ver o máximo de frações, bloqueando para essa data a respetiva disponibilidade. Considerando que os 3 blocos que compõem o Alojamento são exatamente iguais, não será difícil ter a total percepção de todo o complexo turístico. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Ref.imóvel: OSO24017.AB

No coração de Lisboa encontramos este T2 Duplex, localizado na zona charmosa do Príncipe Real. Próximo de zonas verdes, este apartamento localizado numa zona típica de Lisboa é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um estilo de vida minimalista! Com uma área bruta privativa de 37m2 e um espaçoso sótão registado de 20m2, este é um dos poucos imóveis com uma varanda de 4 m2. Desde roupeiros em ambos os quartos, assim como todo o equipamento de uma casa moderna, o apartamento tem tudo o que é necessário para ter um lar organizado e funcional. Equipamentos: Placa, Forno, Exaustor, Microondas, Frigorífico combinado, Termo acumulador, Máquina da roupa de lavar e secar, Máquina da loiça, Ar condicionado. OBS: IMÓVEL EM OBRA, FOTOS 3D. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Último piso de um prédio todo recuperado, com elevador, em pleno Chiado, na rua da Emenda. Vistas desafogadas de todas as janelas, dos telhados lisboetas até ao Castelo de São Jorge, vendo-se o rio Tejo da sala, e o Cristo Rei de um dos quartos. Casa com arquitetura de traça pombalina mas com pormenores mais contemporâneos, fruto de uma remodelação recente. Sala de 60m2 com vários ambientes, soalho de madeira, uma parede de pedra com vigias e algumas zonas esconsas mas bem aproveitadas. Quartos com roupeiros embutidos e uma ampla zona de arrumos separada. Cozinha moderna equipada Duas casas de banho completas. Única casa por piso, acessível por elevador. Disponível a partir de Fevereiro de 2024. Contrato preferencialmente de 5 anos. Venha visitar e apaixone-se! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Apresento-lhe esta excelente moradia de arquitetura contemporânea, completamente remodelada, no concelho de Oeiras. Localizada numa rua sem saída, exclusivo para residentes, tem tráfego automóvel praticamente nulo, o que faz da zona uma ótima opção, se valoriza a tranquilidade e a segurança para si e para os seus. Inserida num lote de terreno de 453m2, esta moradia de tipologia T4 + 1, possui cerca de 340m2 de construção, enquadrados no centro do lote, deixando assim duas zonas exteriores independentes: Um fabuloso jardim na frente da casa virado a sul, com arvores de fruto e possibilidade de fazer uma piscina, e outra nas traseiras, mais privada, onde foi criado um ótimo ambiente de convívio. Esta moradia foi completamente remodelada recentemente, com muito bom gosto, ficando com uma distribuição ótima, separando a área social da de descanso, e otimizando todas as áreas que constituem esta magnifica casa. Compõe-se da seguinte forma: Na frente da casa, encontramos um espaçoso jardim de 180m2, árvores de fruto, pequeno alpendre em frente à sala, portão automático de acesso à garagem, e furo, o que permite a manutenção do jardim sem custos , alem de viabilizar a construção futura de uma piscina nessa área. No R/C encontramos a sala com uma área de 32m2, com vista para o jardim através duma grande janela. No andar intermédio entre o R/C e a sala, temos uma porta de acesso à espaçosa garagem para dois carros e arrumações. A garagem tem ligação à espaçosa lavandaria de 6m2 que, por sua vez comunica com o terraço das traseiras. A lavandaria poderá ficar completamente equipada, com máquinas de lavar e secar. No mesmo andar encontramos um WC social com 2,5m2. A espectacular cozinha, de 28m2, está completamente equipada e desenhada com muito bom gosto, dispondo de uma ampla zona de jantar em open space, e uma despensa/sala das máquinas, de 3m2. A cozinha comunica diretamente com o terraço, que tem aproximadamente 75m2, onde encontramos uma agradável zona de convívio com churrasqueira, e ainda uma pequena arrecadação ao fundo, aproveitando o recanto do terreno. No 1º andar encontramos a suite de 23m2, com casa de banho de 5,5m2 e uma simpática varanda de 7m2 virada ao jardim. De referir que este quarto principal acaba por ficar isolado do resto da zona de descanso. No andar intermédio entre o 1º andar e o 2º, temos mais 3 quartos e uma casa de banho completa. O primeiro quarto tem uma área total de 17m2, com janelas viradas para o jardim e para o terraço das traseiras. Os outros dois quartos, com áreas idênticas de 14m2, dispõem de amplos roupeiros embutidos e estão virados para o terraço nas traseiras. A casa de banho é completa, com poliban, e o amplo hall deste andar também dispõe de roupeiro embutido que, ao mesmo tempo, esconde o acesso a uma pequena arrecadação de uns 6m2. E, no 2º andar, encontramos uma espetacular e versátil área de 60m2, com roupeiros embutidos ao longo de 6m do comprimento do fundo do espaço, com janela e acesso a um terraço de 25m2 virado para o jardim, com sol todo o dia. Acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de todas as áreas. Pavimento em soalho flutuante em todas as assoalhadas. Estores elétricos em toda a casa. A/C em todas as assoalhadas menos na suite. Termoacumulador de 200lt. Redondezas: Todo tipo de comercio e serviços na zona (farmácia, banco, alimentação, ótica, cabeleireiro, estética, restaurantes, bombas de gasolina, etc) Centro comercial Alegro Alfragide a 10 min de carro. Hipermercados a poucos minutos de carro: Mercadona, ALDI, LIDL, Pingo Doce, etc.. Escola Básica Jorge Mineiro a poucos metros do imóvel. Várias escolas infantis na área. Acessos: Ótimos acessos através de vias rápidas e eixos viários principais: IC19, A9-CREL, A5, N117 Cabos Ávila, IC17-CRIL, N6 Estr Marginal, 2a Circular, Estr. de Queluz, Estr. de Paço d'Arcos, Estr. Militar com ligações a: Amadora, Alfragide - Queluz, Massamá - Queijas, Carnaxide - Paço d'Arcos, Oeiras - Cacém, Sintra - Lisboa (Restelo, Belém, Benfica) Transportes Paragens de autocarro na Estr Consigl Pedroso 52, R Alfredo Inácio Ramos Da Silva 7, Queluz Baixo (cc), Estr Consiglieri Pedroso 69, para todas as direções. Estação de comboio de Monte Abraão a 2 kms (5 min de carro) Outras referências de interesse: Jardins circundantes ao Palácio de Queluz Fabrica da Pólvora de Barcarena Tagus Park, Parque de Ciência e Tecnologia Quinta da Fonte - The Office Park Lagoas Park Centro de Saúde de Barcarena Hospital da Luz - Oeiras Hospital S. Francisco Xavier Centro Social e Paroquial de Barcarena (Apoio Domiciliário e Centro de Dia) Fisiocare, Centro Médico e Reabilitação Univ. Atlântica de Ciências Empresariais, Saúde, Tecnologias e Engenharia Instituto Superior Técnico, Tagus Park Park International School - ensino bilingue (Cambridge e Intl Baccalaureate) Oeiras International School - International Baccalaureate Complexo Desportivo do Jamor Centro Equestre João Cardiga Clube de Ténis Quinta da Moura ANOV - Clube de Vela de Oeiras / Centro Náutico Paço de Arcos Piscina Olímpica do Jamor / Piscina Municipal de Barcarena Lisbon Sports Club Belas Clube de Campo Oeiras Golf & Residence Clube de Golfe do Jamor (Centro Nacional de Formação da Fed. Port. de Golfe) Ainda não se decidiu? Marque já a sua visita!! OSO.23109.AB Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Uma Oliveira (sinal de beleza e prosperidade) e uma Macieira recebem-nos à entrada, e se o dia for de muito calor seguimos em frente e, nas traseiras, podemos dar um valente mergulho na convidativa piscina - com total privacidade. Dias a acordar com o chilrear dos passarinhos, e adormecer com o silêncio absoluto, é ainda o que esta moderna e acolhedora moradia nos proporciona. Muito bem distribuída de áreas, esta moradia T5 tem a cozinha, um quarto/escritório, WC social e uma sala comum, no piso térreo, com ligação directa ao deck e piscina. Aqui, encontramos, ainda, um discreto barbecue, ladeado pela garagem box. No piso superior, um quarto, mais duas suites e um walk in closet/quarto comunicante com a master suite. Temos ainda uma casa-de-banho a servir todo o piso, além das duas pertencentes às suites, e uma varanda que 'abraça' dois dos quartos. Porta blindada, estores eléctricos, vidros duplos, ar condicionado, sistema de som em toda a casa, vídeo-porteiro nos dois pisos e alarme, são argumentos de peso. Last but not the least, a 5 minutos de carro tem as praias do Rei, Morena, Rainha, Bela Vista, Sereia, Cabana do Pescador ou, a 10 minutos de bicicleta, ou 30 minutos a pé... sim, porque a zona convida ao exercício ao ar livre, ainda para mais com a Mata dos Medos à porta. Vamos lá?! Espero o seu contacto, que o tempo já aqueceu e os dias estão mais compridos. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Refª OSO24013

No centro de Cascais, a 5 min a pé da praia da Ribeira, encontra-se este fabuloso estúdio completamente remodelado com acabamentos de qualidade e facilmente conversível em T1, tendo ainda um terraço privativo. O apartamento, localizado ao nível do R/C tem acesso independente desde a rua, através de uma passagem privativa. Grandes janelas nas duas frentes deste apartamento criam um espaço naturalmente luminoso. Orientação solar: Nascente/poente. São 55m2 mais 18m2 de terraço privativo. O apartamento foi desenhado de forma a aproveitar cada m2, com arrumação oculta num design cálido e acolhedor. Cozinha e sala em open space com acesso ao terraço privativo da fração. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos AEG integrados. Roupeiros embutidos na zona de quarto, hall de entrada e corredor. WC completo com base de duche e iluminação natural. As obras ainda estão a decorrer e com previsão de finalização no mês de junho. Importante referir que, uma vez que este projeto envolveu alteração da propriedade horizontal da fração, a escritura só pode ser feita após obter as licenças de utilização, que se prevee seja só em fevereiro de 2024. CPCV bem futuro pode ser feito de imediato. O Apartamento está muito bem localizado, com comércio local à porta, excelentes restaurantes e bares nas redondezas, perto do Parque Marechal Carmona, Museu do Mar, entre outros. Fáceis acessos à N6 e A5. Não deixe passar esta oportunidade, marque já a sua visita! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única, uma vez que tem um rendimento anual sólido de 5,66%, estando atualmente arrendado por 800€ mensais (9600€ anuais), com um contrato de 1 ano que teve início em maio de 2023, oferecendo a possibilidade de renovação com o mesmo inquilino. Além disso, o valor do condomínio é acessível, apenas 23,80€ por mês. O apartamento, localizado num R/C, com a frente a nível de 1º andar e as traseiras ao nível de R/C; possui 3 quartos (dois com roupeiro), 2 casas de banho (uma com banheira e outra com base de duche), cozinha (encastrados ficam placa, forno, exaustor e esquentador), despensa e uma arrecadação no último piso. Com estacionamento fácil em frente ao prédio e uma variedade de serviços nas proximidades, este imóvel atende às necessidades práticas do dia a dia. Num momento em que a busca por qualidade de vida é primordial, este apartamento destaca-se como uma escolha atractiva tanto para inquilinos em busca de tranquilidade, com fácil acesso a Lisboa, como para investidores que, além da rentabilidade, adquirem um activo com boa perspectiva de valorização, devido à crescente demanda por qualidade de vida. Areas Hall: 4,40m2 cozinha: 9,45m2 Despensa: 1,70m2 Sala: 18,56m2 Quarto: 13,46m2 Quarto: 10,90m2 WC: 3,90m2 Suite: 10m2 WC suite: 2,50m2 Vestibulo: 3.90m2 Distâncias 650m Pingo Doce 800m Mercado de Alenquer 650m Posto de Turismo 550m Escola EB1 de Alenquer 450m Farmacia 300m Parque Urbano da Romeira 220m Ginasio Alengym 1,7km Escola Técnica e Profissional do Ribatejo Polo Alenquer Ref: OSO23070.EV Notas: - Por estar arrendado, a visita só será agendada a cliente qualificado e realmente interessado, mediante negociação com inquilino. - A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Piso com 3 frações de escritórios vendidas em separado. Esta fração tem uma área total de 60m2 mais 5m2 de área bruta dependente. O prédio tem duas entradas, mas o acesso a estas fracções é feito exclusivamente por uma delas, sendo uma mais valia tanto para o tipo de negócio que queira iniciar (não incomodando os vizinhos das frações habitacionais), como pelo valor de condomínio que as frações pagam, que não supera os 7€/mês. Iluminação natural através duma grande montra virada para a rua principal na zona comum no R/C Este escritorio tem um total de 4 janelas, viradas para a rua principal. As 3 salas podem ser vendidas em conjunto, existindo um projeto para transformar o andar em Co-Living, conceito muito procurado na atualidade e com muito potencial dada a zona e área das instalações. Ideal para clínica, sede de empresa, Co-Work, co-living, etc Também será um bom investimento para arrendamento. Bons acessos, transportes e bastante comércio na zona. Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Piso com 3 frações de escritórios vendidas em separado. Esta fração tem uma área total de 85m2 mais 5m2 de área bruta dependente. O prédio tem duas entradas, mas o acesso a estas fracções é feito exclusivamente por uma delas, sendo uma mais valia tanto para o tipo de negócio que queira iniciar (não incomodando os vizinhos das frações habitacionais), como pelo valor de condomínio que as frações pagam, que não supera os 7€/mês. Iluminação natural através duma grande montra virada para a rua principal na zona comum no R/C Este escritorio tem um total de 4 janelas, viradas para a rua principal. As 3 salas podem ser vendidas em conjunto, existindo um projeto para transformar o andar em Co-Living, conceito muito procurado na atualidade e com muito potencial dada a zona e área das instalações. Ideal para clínica, sede de empresa, Co-Work, co-living, etc Também será um bom investimento para arrendamento. Bons acessos, transportes e bastante comércio na zona. Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Piso com 3 frações de escritórios vendidas em separado. Esta fração tem uma área total de 86m2 mais 5m2 de área bruta dependente. O prédio tem duas entradas, mas o acesso a estas fracções é feito exclusivamente por uma delas, sendo uma mais valia tanto para o tipo de negócio que queira iniciar (não incomodando os vizinhos das frações habitacionais), como pelo valor de condomínio que as frações pagam, que não supera os 7€/mês. Iluminação natural através duma grande montra virada para a rua principal na zona comum no R/C Este escritorio tem um total de 4 janelas, viradas para a rua principal. As 3 salas podem ser vendidas em conjunto, existindo um projeto para transformar o andar em Co-Living, conceito muito procurado na atualidade e com muito potencial dada a zona e área das instalações. Ideal para clínica, sede de empresa, Co-Work, co-living, etc Também será um bom investimento para arrendamento. Bons acessos, transportes e bastante comércio na zona. Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Potencial: Permite a construção de um condomínio com 83 moradias (aprox. 60.000 m2) - Alvará de Loteamento e todos os projetos de infra-estruturas aprovados pela Câmara Municipal de Loures - espaços verdes e áreas de lazer. Este terreno urbano está localizado na região oriental do Concelho de Loures - atualmente em exponencial crescimento pela sua localização e proximidade ao centro da cidade de Lisboa. Situa-se a cerca de 10 minutos do aeroporto e dos principais acessos: IP7 - Eixo Norte/Sul; A9 CREL; A1 NORTE e A8 OESTE, e está próximo de escolas, supermercados, restaurantes e outras conveniências. Curiosidade: O topónimo Camarate parece derivar do facto de, em tempos, aqui se ter cultivado uma casta de videira chamada camarate ou, em alternativa, pelo facto de, na Idade Média, aqui se situar a Camarata Real, onde pernoitavam os nossos reis, quando se dirigiam para o norte do país. A procura crescente por habitação na região de Lisboa, com uma localização privilegiada e com uma vista desafogada, tornam este investimento ainda mais atrativo! Aguardamos o seu contacto para vir conhecer o seu próximo investimento! ------- ENGLISH With a potential for valorization, it allows for the construction of a condominium with 83 houses (approx. 60,000 m2). Looking for a land with great potential for investment in the Lisbon region? Look no further! This urban land is located in the eastern region of the Municipality of Loures, just 10 minutes away from the airport and major access points such as IP7 - North/South; A9 CREL; A1 North and A8 West. This land is conveniently close to schools, supermarkets, health center and other amenities, making it an ideal location for a residential development. The land has already received approval for parceling and infrastructure projects from the Municipality of Loures. It also boasts green spaces and leisure areas, making it an attractive location for future residents. With a high demand for housing in the Lisbon region, this land's privileged location and open views make it an attractive investment opportunity. Don't miss out on the chance to discover your next investment!