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Garça Flats II — A vida a outro nível, em EstarrejaHá lugares que nascem para durar. O Garça Flats II é um deles.Situado no coração urbano de Estarreja, este é um empreendimento novo de apartamentos T1 e T2, desenhado com linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas e varandas generosas que trazem luz natural a todos os espaços. Do rés-do-chão ao 3º andar, cada fração foi pensada ao pormenor: áreas amplas, orientações solares variadas, terraços de uso exclusivo em algumas frações e estacionamento privado na cave.Mas o Garça Flats II é mais do que um edifício — é uma forma de viver. O nome não é acaso: Estarreja é o território onde nidifica uma das maiores colónias europeias da Garça-vermelha, na reserva natural da BioRia, que oferece cerca de 50 km de percursos pedestres e cicláveis por zonas húmidas, bosques ribeirinhos e canais da Ria de Aveiro. É também terra de tradição, berço de um dos Carnavais mais antigos e vibrantes de Portugal, a foliar desde 1897. E é uma cidade bem ligada — com acesso direto às autoestradas A1 e A29, e uma estação ferroviária que liga a Aveiro em poucos minutos e ao Porto em cerca de 40 — sem nunca perder a tranquilidade de uma zona residencial verde, junto de um dos mais importantes polos da indústria química do país, motor de emprego e dinamismo local.Com 36 frações disponíveis entre tipologias T1 e T2, o Garça Flats II responde tanto a quem procura a casa própria como a quem procura um investimento sólido, com condições comerciais flexíveis e um plano de pagamentos faseado.Viver em Estarreja. Viver a outro nível. Viver no Garça Flats.Fala comigo!

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T2 como novo junto à Praia do Furadouro | Suite, 2 lugares de garagem e arrumoSe procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da proximidade de grandes cidades, este apartamento pode ser a escolha ideal. Este imóvel beneficia de uma localização estratégica para quem trabalha ou se desloca frequentemente para Porto ou Aveiro, mas pretende regressar diariamente a uma zona tranquila, segura e junto ao mar.Este magnífico apartamento T2, construído em 2024 e em estado irrepreensível, encontra-se localizado numa das zonas mais valorizadas do Furadouro, a apenas 200 metros da praia, permitindo desfrutar diariamente do mar, da marginal e de um estilo de vida tranquilo e saudável.Situado no rés do chão de um edifício moderno com elevador, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, excelente exposição solar, conforto e funcionalidade.A zona social apresenta um conceito moderno em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. O espaço foi ainda pensado para responder às novas necessidades do dia a dia, contando com 2 móveis rebatíveis que permitem criar uma área de escritório prática e discreta, ideal para teletrabalho.A cozinha alia design e funcionalidade, dispondo de eletrodomésticos (Siemens) encastrados, ampla capacidade de arrumação e acabamentos contemporâneos.A lavandaria está equipada com Bomba de Calor Haier, Maquina de Lavar roupa LG e Maquina de Secar roupa Becken.Na zona privada encontramos 2 quartos, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de 2 casas de banho completas, com acabamentos modernos e elegantes.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel beneficia de ar condicionado e de uma excelente luminosidade natural em todas as divisões.Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua componente de apoio e estacionamento:  2 lugares de garagem + Arrumo privativo com aproximadamente 10 m²--- Uma localização difícil de igualar ---Viver no Furadouro é viver entre o mar e a natureza.Além da praia a apenas 200 metros, poderá desfrutar da proximidade da Ria de Aveiro, um dos espaços naturais mais emblemáticos da região, ideal para passeios, observação da natureza e atividades ao ar livre.A poucos minutos encontra também a conhecida Estrada da Mata, rodeada por pinhal e zonas verdes, perfeita para caminhadas, corrida, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade em contacto com a natureza.--- Próximo de tudo o que precisa ---Apesar da envolvente calma e natural, a localização é extremamente prática:•⁠  ⁠Supermercados e superfícies comerciais de Ovar a cerca de 5 minutos de carro•⁠  ⁠Comércio, restaurantes, cafés e farmácia nas proximidades•⁠  ⁠Rápido acesso às autoestradas: A29 e A1•⁠  ⁠Estação ferroviária de Ovar nas proximidades--- Principais características ---•⁠  ⁠200 metros da Praia do Furadouro•⁠  ⁠Tipologia: T2•⁠  ⁠Ano: 2024•⁠  ⁠Rés do chão•⁠  ⁠Suite: 1•⁠  ⁠WC completas: 2•⁠  ⁠Cozinha totalmente equipada•⁠  ⁠Máquina de Lavar e Máquina de Secar roupa •⁠  ⁠Espaço de escritório integrado•⁠  ⁠Ar condicionado•⁠  ⁠Elevador•⁠  ⁠Lugares de garagem: 2•⁠  ⁠Arrumo privativo: 10 m²Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento moderno, como novo e a poucos passos do mar.Marque já a sua visita e venha descobrir o estilo de vida que o Furadouro tem para lhe oferecer.

QUINTA DOS CIDACOSUm património singular. Um legado para preservar. Um investimento para transformar.Há propriedades que se medem em metros quadrados.E há propriedades cuja verdadeira dimensão se mede pela história, pela arquitectura e pelo potencial de futuro.A Quinta dos Cidacos pertence a essa categoria rara.Situada em Oliveira de Azeméis, esta propriedade reúne um conjunto patrimonial de enorme carácter, onde a arquitectura senhorial portuguesa permanece presente em cada detalhe.Desde a entrada monumental em granito, atravessando a ponte e o terreiro principal, até aos elementos arquitectónicos preservados no interior, percebe-se imediatamente que esta não é uma propriedade comum.Ao longo do edifício sucedem-se espaços de grande imponência, onde subsistem tectos artísticos em madeira pintada, escadarias em madeira maciça, brasões heráldicos, azulejaria tradicional portuguesa, colunas em granito, fontes ornamentais e carpintarias de elevada qualidade construtiva.Cada divisão revela um património arquitectónico difícil de reproduzir nos dias de hoje.No exterior, os jardins, a piscina, os pátios, os terraços e os edifícios complementares criam um enquadramento que combina privacidade, património e natureza.Mais do que um imóvel, a Quinta dos Cidacos representa uma oportunidade para dar continuidade à sua história através de um novo projecto de excelência.Um activo com visão de futuroA configuração da propriedade e o seu enquadramento permitem equacionar diferentes conceitos de investimento, sempre sujeitos às respectivas aprovações legais.Entre as possibilidades que poderão ser estudadas destacam-se: Boutique Hotel Hotel de Charme Empreendimento Turístico Turismo de Habitação Espaço para eventos exclusivos Centro de bem-estar e wellness Residência sénior premium Residência privada de representação Fundação ou sede institucional Projecto residencial de elevada qualidadeExiste inclusivamente um Pedido de Informação Prévia (PIP) que visa avaliar a viabilidade de um futuro licenciamento para habitação colectiva e alteração de uso para empreendimento turístico, tendo como princípio a preservação e valorização da pré-existência construída e do enquadramento paisagístico. Património que atravessa geraçõesA Quinta dos Cidacos preserva diversos elementos que reforçam a sua identidade patrimonial.Entre eles destacam-se: Entrada monumental em granito. Ponte de acesso à casa principal. Terreiro nobre. Brasões heráldicos. Fonte histórica em pedra. Azulejaria tradicional. Galerias exteriores. Escadarias em madeira. Salões de grandes dimensões. Tectos artísticos pintados. Carpintarias originais. Jardins e espaços exteriores. Piscina inserida num ambiente de grande privacidade.A propriedade encontra-se igualmente identificada na Carta de Salvaguardas Patrimoniais do Plano Director Municipal de Oliveira de Azeméis, circunstância que evidencia o reconhecimento do seu interesse patrimonial. Para quem procura algo que não existe duas vezesO mercado oferece propriedades.Muito raramente oferece património.A Quinta dos Cidacos reúne história, identidade arquitectónica e capacidade para acolher um projecto diferenciador, pensado para criar valor durante as próximas décadas.É uma oportunidade dirigida a investidores, promotores e entidades que procuram desenvolver um activo verdadeiramente distinto, onde a preservação do património possa caminhar lado a lado com uma visão contemporânea.Um dos elementos mais distintivos da Quinta dos Cidacos é a sua capela privativa, que permite a celebração de missas e casamentos, acrescentando uma dimensão patrimonial e funcional de enorme valor para futuros projectos ligados ao turismo, eventos ou utilização privada.Localização estratégicaA Quinta dos Cidacos beneficia de uma localização privilegiada, conjugando tranquilidade, privacidade e excelentes acessibilidades.Encontra-se: No centro de Oliveira de Azeméis. A cerca de 5 minutos dos acessos às autoestradas A1 e A29. A aproximadamente 20 minutos de Aveiro. A cerca de 40 minutos do Porto. A aproximadamente 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A cerca de 35 minutos das praias da Costa Nova, Barra e Espinho. Inserida numa das regiões mais dinâmicas do país, caracterizada por uma forte concentração de indústria, serviços e empresas exportadoras.Esta localização permite conciliar a tranquilidade de uma propriedade histórica com a proximidade aos principais centros económicos do Norte e Centro de Portugal.Um investimento que ultrapassa o imobiliárioA Quinta dos Cidacos não representa apenas a aquisição de uma propriedade.Representa a oportunidade de desenvolver um projecto diferenciador, onde património, arquitectura e visão empresarial se unem para criar um activo único no mercado.Para investidores nacionais e internacionais que procuram um imóvel com identidade, exclusividade e potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade difícil de repetir.PIP Existe um PIP que permite a construção de 12 Fogos Habitacionais, o que potencia a valorização do Activo.Habitação Coletiva em Banda (2 pisos) - Rés do chão e 1º andarImplantação: 525m2Construção: 1050m212 Fogos de Habitação

Apartamento T2 Duplex para Arrendamento – Último Andar em Prédio de Luxo no Centro do PortoDISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTOApartamento T2 Duplex para arrendamento no centro do Porto, inserido no último andar de um moderno prédio de luxo na Av. Fernão Magalhães. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com conforto, sofisticação e excelente mobilidade urbana, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.Com disponibilidade imediata, este apartamento com o seu layout duplex oferece uma vivência diferenciada, aliando funcionalidade a um ambiente elegante e acolhedor. Além disso, dispõe de um lugar de garagem e acesso a carregador elétrico, um verdadeiro diferencial para quem valoriza conveniência no dia a dia.Características principais:- Tipologia: T2 Duplex- Arrendamento- Último andar- Prédio moderno de luxo- 1 lugares de garagem- Acesso a carregador elétrico- Localização: Av. Fernão Magalhães, junto ao Campo 24 de AgostoA localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Está a poucos minutos a pé das principais estações de metro, faculdades, escolas, centros comerciais e da vibrante Baixa do Porto. A envolvente oferece ainda uma vasta oferta gastronómica, cultural e de lazer, bem como acesso fácil às margens do rio Douro, ideal para passeios e momentos ao ar livre.Este apartamento T2 Duplex é a escolha certa para profissionais, estudantes de pós-graduação ou famílias que procuram qualidade de vida, comodidade e centralidade.Não perca esta oportunidade única de arrendar um imóvel distinto no coração do Porto.Marque já a sua visita através da nossa agência ou contacte-nos para mais informações.

Apartamento T2 Duplex para Arrendamento – Último Andar em Prédio de Luxo no Centro do PortoDISPONÍVEL Apartamento T2 Duplex para arrendamento no centro do Porto, inserido no último andar de um moderno prédio de luxo na Av. Fernão Magalhães. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com conforto, sofisticação e excelente mobilidade urbana, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.Este apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.O seu layout duplex oferece uma vivência diferenciada, aliando funcionalidade a um ambiente elegante e acolhedor. Além disso, dispõe de dois lugares de garagem e acesso a carregador elétrico, um verdadeiro diferencial para quem valoriza conveniência no dia a dia.Características principais:- Tipologia: T2 Duplex- Arrendamento- Último andar- Prédio moderno de luxo- Totalmente mobilado e equipado- 2 lugares de garagem- Acesso a carregador elétrico- Localização: Av. Fernão Magalhães, junto ao Campo 24 de AgostoA localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Está a poucos minutos a pé das principais estações de metro, faculdades, escolas, centros comerciais e da vibrante Baixa do Porto. A envolvente oferece ainda uma vasta oferta gastronómica, cultural e de lazer, bem como acesso fácil às margens do rio Douro, ideal para passeios e momentos ao ar livre.Este apartamento T2 Duplex é a escolha certa para profissionais, estudantes de pós-graduação ou famílias que procuram qualidade de vida, comodidade e centralidade.Não perca esta oportunidade única de arrendar um imóvel distinto no coração do Porto.Marque já a sua visita através da nossa agência ou contacte-nos para mais informações.