Paulo Capucho

Apartamento T2+1 em bom estado com Terraço, parqueamento, excelente exposição solar Nascente. Sala - 31,86 m2 Terraço - 165 m2. Suite 14,35 - m2. com Wc 4,85m2 Quarto - 12 - m2. WC - 2,47 m2 Quarto+1 - 11,44 m2 Cozinha 12 m2, cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e loiça, termo acumulador. Wc`s com loiças sanitárias 'Sanindusa', bancadas lacadas a branco e torneiras 'Sanindusa'. Instalações e equipamentos comuns: 1) Painéis solares térmicos 2) Ar condicionado. 1 Parqueamento. Prédio com elevador. Boas acessibilidades com comércio e transportes nas proximidades, comboio da linha de Cascais e autocarros para várias zonas de Lisboa.

PRÉDIO EM VILA BOIM

Apartamento T3, com 80m², totalmente recuperado com materiais de elevada qualidade, situado na Avenida General Roçadas, em Penha de França, Lisboa. O imóvel localiza-se no primeiro andar de um prédio de traça antiga bem conservado. O apartamento dispõe de três frentes, teto alto e acabamentos de qualidade. A distribuição interior inclui um hall de entrada, uma sala com amplas vistas exteriores e estores elétricos, e três quartos também com vistas para a Rua General Roçadas e estores elétricos. Uma marquise fechada proporciona um espaço adicional com vista exterior. A cozinha, moderna e espaçosa, está integralmente equipada com eletrodomésticos encastrados de alta eficiência, incluindo placa, fogão, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico combinado e micro-ondas. Uma despensa ampla com termoacumulador complementa a área de serviço. A casa de banho, também de grandes dimensões, está equipada com materiais de excelência. O apartamento beneficia ainda de duas varandas. Localizado numa zona central de Lisboa, o imóvel oferece acesso imediato a uma vasta gama de comércio, serviços e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se escolas, restauração, cafés e outras conveniências. Este imóvel constitui uma excelente opção para habitação própria ou como investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

Descubra o potencial desta moradia isolada T2, situada em Óvoa e Vimieiro, no concelho de Santa Comba Dão, distrito de Viseu, a cerca de 10 km do centro de Santa Comba Dão. Com uma área de construção de 72 m² e inserida num terreno de 540 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e personalizar ao seu gosto. A moradia necessita de obras de melhoria e reabilitação, permitindo ao futuro proprietário idealizar um espaço à sua medida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, mediante as condições legais aplicáveis. O terreno oferece espaço exterior para valorizar a propriedade e criar uma zona de lazer, jardim ou horta, de acordo com as suas necessidades e as possibilidades do imóvel. Principais características: Moradia isolada T2 Área de construção: 72 m² Terreno com 540 m² Localização: Óvoa e Vimieiro, Santa Comba Dão, distrito de Viseu A aproximadamente 10 km de Santa Comba Dão Imóvel a necessitar de obras de reabilitação Classe energética: G Se procura uma oportunidade para transformar uma moradia e dar vida a um novo projeto, esta poderá ser a opção ideal. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!

T2 com Terraço de 20 m² A cozinha, com mobiliário branco e linhas simples, encontra-se equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado. A zona privativa é composta por dois quartos, com aproximadamente 10 m² cada, ambos com roupeiros, e uma casa de banho completa de 5 m², equipada com base de duche. Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu terraço privativo de 20 m², um espaço exterior com potencial para criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, um pequeno jardim urbano ou simplesmente um ambiente de descanso e descontração. Equipado ainda com Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas, Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.

Moradia T3 em Construção - Vale Fetal | Charneca da Caparica Moradia com previsão de ficar terminada em junho de 2027. Moradia T3 de elevada qualidade, atualmente em construção, localizado na prestigiada urbanização Vale Fetal, na Charneca da Caparica. Moradia com piscina, Composição do Imóvel: Hall de entrada com 5m², chão flutuante e teto falso; Sala ampla de 35m² em conceito open space com a cozinha de 12m², equipada com: - Forno - Micro-ondas - Placa de indução - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Combinado (frigorífico + congelador); - Hall dos quartos com 4m²; - Casa de banho social com 2m²; - - Casa de banho completa com 3,30,m²; - Quarto 1, com 11,40m²; com roupeiro e varanda. - Quarto 2, com 11,70m²; com roupeiro e varanda. - Suite com 15m², casa de banho privativa com 5,20m², janela e acabamentos modernos, varanda Acabamentos e Extras: Chão flutuante em todo o apartamento; Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e aduela para cortinados; Portas, aduelas e rodapés lacados a branco; Roupeiros embutidos lacados a branco; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de aspiração central; Casas de banho com loiças: base de duche com resguardo, portas de correr, chuveiro de mão e de teto, e espelho; Caixilharia em PVC com vidro duplo de elevada resistência, corte térmico e sistema oscilo-batente; Varanda com guarda em vidro Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas do tipo de acabamento.

**T4 Totalmente Remodelado em Cacilhas - Espaço, Modernidade ! Apartamento T4, totalmente remodelado, situado em Cacilhas, Almada, numa localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa. Com **130 m² de área bruta privativa**, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, acabamentos modernos e agradável vista rio. Localizado no 1.º andar de um edifício com dois elevadores e duas entradas, oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. **Um apartamento pensado para o seu conforto** A remodelação integral trouxe uma nova vida a este apartamento, criando ambientes modernos, elegantes e luminosos. A zona social é composta por uma **cozinha semi-equipada e uma sala ampla**, com uma configuração que combina a ligação entre os espaços com a privacidade de ambientes distintos. Uma parede divisória permite separar subtilmente a cozinha da sala, proporcionando uma solução prática e contemporânea. A sala dispõe ainda de acesso a uma marquise, acrescentando versatilidade e funcionalidade ao espaço. Na zona privativa, encontramos três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa, garantindo conforto para toda a família. **Principais características:** - Apartamento T4 totalmente remodelado - 130 m² de área bruta privativa - 1.º andar - Edifício com dois elevadores e duas entradas - Excelente exposição solar e vista rio - Sala ampla e luminosa - Cozinha semi-equipada - Marquise - Quatro quartos - Casa de banho completa - Ambientes modernos e funcionais **Cacilhas - Viva perto de Lisboa, com a qualidade de vida de Almada** A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado numa zona consolidada, com comércio, restaurantes, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos nas proximidades, permite desfrutar de todas as comodidades do dia a dia. A proximidade ao terminal fluvial de Cacilhas e as excelentes ligações a Lisboa tornam este apartamento especialmente atrativo para quem procura viver na margem sul sem abdicar da proximidade à capital. **Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento**, num apartamento que reúne espaço, modernidade, luminosidade e uma localização privilegiada. **Venha conhecer a sua próxima casa em Cacilhas!** Contacte a Valor de Mercado Imobiliária e agende a sua visita. **Em fase de acabamento*** *Escritura em janeiro de 2027*

Moradia com 2 quartos e uma suite localizado em condomínio fechado na Guia - Albufeira Localização privilegiada, numa zona tranquila e familiar Perto do Algarve Shopping, Algarve Retail Park, comércio, restaurantes, supermercados e com fácil acesso à EN125. Uma moradia que combina espaço, comodidade e uma excelente localização, seja para habitação própria ou investimento. Este imóvel oferece conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Algarve! Procura uma casa para viver com a família ou uma oportunidade de investimento? Esta moradia em banda, situada num condomínio fechado na Guia, Albufeira, pode ser a opção ideal! Distribuída por três pisos, este imóvel oferece: No Rés do chão: Sala com lareira em open space com cozinha equipada, WC e acesso a uma ampla varanda com barbecue, perfeita para desfrutar dos dias de sol algarvios. 1.º andar: Dois quartos Uma suite com casa de banho completa equipada com banheira Casa de banho completa equipada com poliban Acesso à açoteia, onde poderá apreciar a vista. Cave: Garagem espaçosa com portão automático, com capacidade para dois ou mais carros Arrecadação e zona de arrumos. Para desfrutar ainda mais: acesso direto da varanda à piscina e ao jardim do condomínio. Nesta moradia encontra porta de segurança, estores elétricos, vidros duplos e janelas oscilobatentes, todos os quartos têm roupeiro, são alguns dos equipamentos que proporcionam maior conforto e funcionalidade. Interessado? Entre em contacto e agende a sua visita!

Apartamento T3 em fase de remodelação total.. Fotos ilustrativas de remodelações anteriores - acabamentos semelhantes. Cozinha e sala em open space (35m²). A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado. 3 quartos com roupeiros (1 suíte de 20m², outro quarto de 12m² e outro de 10m²). OS 3 QUARTOS COM VARANDA ABERTA WC completo com loiças suspensas Hall com 5m² Extras: . Estores elétricos. Caixilharia PVC com vidros duplos e oscilobatentes. Tetos falsos com iluminação LED. Pré-instalação de ar condicionado. Porta blindada. 2 elevadores. Inclui Home Staiging Localização privilegiada, perto do Colombo, Hospital da Luz e acessos às principais vias e transportes. Categoria Energética: C

Apartamento T2 situado na Torre, Cascais, inserido no 2.º andar de um edifício em bom estado de conservação, sem elevador. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, boa luminosidade natural e conta ainda com varanda e arrecadação. Distribuição do imóvel: - Sala - 20,50 m², com acesso direto a varanda privativa; - Cozinha - 8,60 m², funcional e com boa entrada de luz natural; - 2 quartos, com boas possibilidades de organização e decoração; - Hall de distribuição com roupeiro embutido; - Casa de banho completa com banheira; - Arrecadação; - Facilidade de estacionamento na envolvente. Condomínio organizado, com um valor aproximado de 30€/mês. Uma excelente oportunidade para adquirir um T2 com varanda em Cascais, seja para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e apresente a sua proposta dentro do prazo.

VISITAS: dias abertos será a seguinte: Dias 14.Out. e 28.Out. Período: 9h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30 O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 16h00m do dia 30/10/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Moradia T3 de 3 pisos composta da seguinte forma: Cave para garagem; R/C com hall, quarto, cozinha c/acesso a terraço tardoz, sala c/lareira e acesso a terraço tardoz, wc c/base de duche; No piso superior tem wc c/banheira, suite com wc c/base de duche e varanda frontal, quarto com roupeiro e varanda a tardoz com vista rio.

**Viver numa moradia em Belém é um privilégio raro.** Apresentamos esta **moradia T3+2, inserida num lote de 178 m²**, localizada numa zona residencial privilegiada de Belém, entre o **Estádio do Restelo e a Igreja da Boa Hora**. Um imóvel com enorme potencial para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, beneficiando da tranquilidade de uma moradia, com **espaço exterior privativo** e, simultaneamente, da proximidade ao centro da cidade. O agradável **jardim** proporciona o espaço ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de bons momentos com família e amigos. ### Distribuição dos espaços **Cave - Espaço adicional** - Sala, ideal para criar uma zona de convívio, escritório, sala de jogos ou espaço multifuncional; - Zona de arrumos. **Piso 0 - Zona Social** - Sala de estar; - Cozinha; - Acesso à zona exterior/jardim. **Piso 1 - Zona Privada** - Três quartos; - Restantes espaços com potencial para adaptação às necessidades da família. A moradia dispõe ainda de painéis solares instalados no telhado, uma mais-valia em termos de eficiência e aproveitamento energético. A moradia apresenta **potencial de modernização e valorização**, permitindo desenvolver um projeto personalizado e criar uma casa única, mantendo o charme e a exclusividade de viver numa moradia em Lisboa. A localização é um dos seus grandes destaques: encontra-se a poucos minutos a pé dos **Pastéis de Belém, do Rio Tejo, dos jardins e dos principais monumentos de Belém**, numa zona servida por comércio, serviços, escolas e transportes. **Uma oportunidade para transformar uma moradia com jardim na sua próxima casa, num dos bairros mais desejados e históricos de Lisboa.** **Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel em Belém.**

Procura um espaço moderno, confortável e totalmente pronto a entrar? Apresentamos este excelente apartamento T1+1 em Cavernães, localizado a escassos 10 minutos do centro de Viseu. Este imóvel destaca-se pela sua remodelação integral, aliando o bom gosto à funcionalidade de um apartamento pensado para a vida moderna. É a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Principais características: Tipologia: T1+1 funcional com excelente aproveitamento de espaço. Estado: Totalmente remodelado, com acabamentos contemporâneos e pronto a habitar. Climatização: Equipado com Ar Condicionado (AC) para o máximo conforto térmico todo o ano. Estacionamento: Inclui lugar de garagem/garagem fechada. Cozinha e Sala: Conceito moderno e luminoso. Situado numa zona calma e residencial de Cavernães, oferece a tranquilidade do campo com a proximidade e acessibilidade imediata à cidade de Viseu. Não perca esta oportunidade de estrear a sua nova casa. Agende já a sua visita!

**Escritório Renovado com 85 m² - Nova Queijas, Oeiras** Escritório com **85 m²**, totalmente renovado e pronto a utilizar, localizado em Nova Queijas, numa zona tranquila e com bons acessos. O espaço apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por: - Open space com 42,50 m²; - Sala de reuniões com 17,20 m²; - Receção com 11,70 m²; - Copa com 7 m²; - Arrecadação com 4,60 m²; - Hall de circulação. Dispõe de **ar condicionado, divisórias em vidro fosco, rede estruturada e calhas técnicas para cablagem**. As instalações sanitárias são partilhadas e encontram-se no piso das galerias. O escritório é vendido **sem mobiliário**, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua empresa. Boa localização, com rápidos acessos à **A5, CREL e Avenida Marginal**, facilitando as ligações a Lisboa, Cascais e Sintra. **Uma boa opção para escritório, consultório, atelier, empresa de serviços ou investimento.** Caso pretenda incluir o lugar de estacionamento, acresce €90/mês ao valor da renda. Marque a sua visita.

### T1 com Logradouro, Terraço e Anexo - Venda Nova, Amadora Apartamento **T1 com 66 m²**, situado na Venda Nova, Amadora, com **logradouro, terraço com churrasqueira e anexo**, apresentando um interessante potencial de remodelação. Localizado no **rés-do-chão**, o imóvel é composto por hall de entrada, sala, cozinha, quarto, casa de banho e arrumos. No exterior dispõe de **logradouro e terraço com churrasqueira**, ideais para criar uma agradável zona de lazer. Conta ainda com **anexo com lareira e WC**, proporcionando um espaço adicional bastante versátil. No terraço, encontra ainda um quarto adicional com casa de banho privativa, proporcionando maior versatilidade e comodidade. O imóvel necessita de modernização, permitindo adaptar e renovar os espaços ao gosto do futuro proprietário. localizado a apenas 6 minutos a pé (500 metros) da Estação de Metro Amadora Este (Linha Azul). Localização prática, próxima de **comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e restauração**, com bons acessos à **IC19 e CRIL** e rápidas ligações a Lisboa. **Uma boa oportunidade para habitação própria ou investimento, com a vantagem de dispor de espaço exterior e anexo.** Marque a sua visita.

**Escritório Renovado com 85 m² - Nova Queijas, Oeiras** Escritório com **85 m²**, totalmente renovado e pronto a utilizar, localizado em Nova Queijas, numa zona tranquila e com bons acessos. O espaço apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por: - Open space com 42,50 m²; - Sala de reuniões com 17,20 m²; - Receção com 11,70 m²; - Copa com 7 m²; - Arrecadação com 4,60 m²; - Hall de circulação. Dispõe de **ar condicionado, divisórias em vidro fosco, rede estruturada e calhas técnicas para cablagem**. As instalações sanitárias são partilhadas e encontram-se no piso das galerias. O escritório é vendido **sem mobiliário**, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua empresa. Boa localização, com rápidos acessos à **A5, CREL e Avenida Marginal**, facilitando as ligações a Lisboa, Cascais e Sintra. **Uma boa opção para escritório, consultório, atelier, empresa de serviços ou investimento.** Caso pretenda incluir o lugar de estacionamento, acresce €90/mês ao valor da renda. Marque a sua visita.

Moradia de 2 pisos, anexos e logradouro com área total de 1.755m2. O r/c é composto por hall, circulação, lavandaria, 2 cozinhas, sala, quarto c/ wc privativo, 2 quartos, escritório, gabinete, 2 arrumos e 3 wc. O 1º andar é composto por marquise, hall, circulação, sala, cozinha, 5 quartos, wc, arrumos, varanda e terraço. Possui 3 anexos. Logradouro murado e pavimentado. Localiza-se na entrada da cidade de Golegã, junto a zona industrial e comercial, com envolvente composta por pavilhões industriais e moradias dispersas, servido de comércio, serviços, equipamentos urbanos, desportivos, de lazer e culturais e estabelecimentos de ensino.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato no centro urbano de Beja. A loja encontra-se atualmente arrendada, proporcionando rentabilidade desde o momento da aquisição, com uma yield anual bruta de 9,6%. Localizada numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial, beneficia da proximidade a uma grande variedade de comércio local, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, serviços públicos, clínicas e outros serviços essenciais. A localização permite ainda uma fácil deslocação a pé ou de bicicleta, contando com bons acessos e facilidade de estacionamento. Destaques do investimento Imóvel atualmente arrendado Rendimento imediato Yield anual bruta: 9,6% Venda conjunta de loja + parqueamento Loja: 285.000 € Parqueamento: 15.000 € Valor total de venda: 300.000 € Localização central e consolidada em Beja Proximidade de comércio, serviços e restauração O imóvel é comercializado nas atuais condições de arrendamento, pelo que não é possível realizar visitas ao interior. Uma oportunidade especialmente indicada para quem procura investimento imobiliário com rendimento já em curso e uma rentabilidade atrativa. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de aquisição, incluindo o apoio na documentação e nos procedimentos necessários até à escritura. Invista num ativo com rendimento imediato em Beja. Contacte-nos para mais informações sobre as condições do arrendamento e do investimento. Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato no centro urbano de Beja. A loja encontra-se atualmente arrendada, proporcionando rentabilidade desde o momento da aquisição, com uma yield anual bruta de 9,6%. Localizada numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial, beneficia da proximidade a uma grande variedade de comércio local, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, serviços públicos, clínicas e outros serviços essenciais. A localização permite ainda uma fácil deslocação a pé ou de bicicleta, contando com bons acessos e facilidade de estacionamento. Destaques do investimento Imóvel atualmente arrendado Rendimento imediato Yield anual bruta: 9,6% Venda conjunta de loja + parqueamento Loja: 285.000 € Parqueamento: 15.000 € Valor total de venda: 300.000 € Localização central e consolidada em Beja Proximidade de comércio, serviços e restauração O imóvel é comercializado nas atuais condições de arrendamento, pelo que não é possível realizar visitas ao interior. Uma oportunidade especialmente indicada para quem procura investimento imobiliário com rendimento já em curso e uma rentabilidade atrativa. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de aquisição, incluindo o apoio na documentação e nos procedimentos necessários até à escritura. Invista num ativo com rendimento imediato em Beja. Contacte-nos para mais informações sobre as condições do arrendamento e do investimento.

T2 convertido em T1 remodelado na Graça, com vista rio Na Graça, um dos bairros históricos mais emblemáticos de Lisboa, encontra este apartamento originalmente T2, atualmente convertido em T1, totalmente remodelado e situado no último piso de um prédio sem elevador. A atual configuração privilegia uma sala ampla e luminosa, proporcionando uma zona social mais generosa. Caso pretenda, é possível recuperar a tipologia original T2, tornando o imóvel bastante versátil. O apartamento é composto por sala, cozinha com marquise, quarto em suíte, duas casas de banho com base de duche e despensa. A remodelação contemplou a renovação das canalizações e da instalação elétrica, bem como a instalação de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente. Conta ainda com porta de alta segurança. Um dos seus principais destaques é a vista direta para o rio, beneficiando da posição privilegiada no último piso. O prédio também recebeu recentemente intervenções no telhado e na fachada. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, mediante as condições e autorizações aplicáveis, criando potencialmente um closet, zona de arrumação ou espaço adicional. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona histórica de Lisboa, próxima de comércio, serviços, transportes e dos tradicionais miradouros da Graça.

Moradia T4 com Quintal em Estoi - A 10 Minutos de Faro Descubra esta moradia T4 com 129 m², situada em Estoi, Faro, numa zona residencial tranquila, onde é possível desfrutar de maior privacidade e qualidade de vida, mantendo-se a poucos minutos da cidade. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e boas possibilidades de adaptação às necessidades de uma família. No interior dispõe de sala comum, cozinha, despensa, quatro quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço para criar diferentes ambientes, incluindo escritório, quarto de hóspedes ou zona de trabalho. Um dos principais destaques é o quintal, que acrescenta uma importante área exterior à casa. Um espaço com potencial para criar uma agradável zona de refeições, jardim, barbecue ou área de lazer, tornando a moradia ainda mais interessante para aproveitar o clima do Algarve. A localização permite combinar a tranquilidade de Estoi com a proximidade de Faro, a cerca de 10 minutos, onde se encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, restauração, serviços e equipamentos. Os acessos rodoviários são igualmente favoráveis, com ligação às principais vias da região, nomeadamente N2 e A22, facilitando as deslocações para Faro e para outras zonas do Algarve. Pelas suas características, esta propriedade poderá ser uma opção interessante tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou investimento. Uma moradia com espaço interior, quintal e potencial para personalizar ao seu gosto, às portas de Faro. Marque a sua visita e venha descobrir as possibilidades desta propriedade.