Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Leiria (Distrito)
415.000 €
5 Quartos
4 WCs
Área útil : 341 m²
Apresentamos uma magnífica Moradia/Villa T5, com 13 divisões, situada Rua do Futuro à Embra, nº 22, na Marinha Grande, que se destaca pela sua generosa área de terreno de 1.264 m² e uma área de construção de 341 m². Este espaço foi concebido para proporcionar todo o conforto e qualidade de vida que uma família pode desejar. No rés-do-chão, encontre um hall de entrada acolhedor que dá passagem a uma ampla sala de estar com 39,6 m², equipada com uma lareira que garante momentos de convívio em belas noites de inverno. A cozinha aberta a integra-se perfeitamente com a sala de refeições, criando um ambiente ideal para socializar. Dispõe ainda de um escritório, despensa e um WC social completam os espaços do rés-do-chão. Este piso conta também com uma área, que inclui um quarto e uma sala com cozinha e WC, perfeita para hóspedes ou para uso como espaço de trabalho. No piso superior, aguarda uma suíte principal de 22,85 m² com um espaçoso closet e um WC equipado com banheira. Existem ainda mais três quartos com roupeiros embutidos e um WC comum O imóvel apresenta pavimentos cerâmicos e em madeira, janelas com vidros duplos, aquecimento central em todas as divisões O exterior que inclui uma garagem, arrumos, churrasqueira e um relvado natural de grandes dimensões, sistema de rega automático e um furo de água com bomba elétrica para rega de jardim ou outros projetos com elevado consumo de água. A moradia foi recentemente renovada com um pré-tratamento das paredes exteriores, telhados e muros, proporcionando um ar fresco e moderno. Descrição - 1264 m² de área total de terreno - 341 m² de área de construção - 1 Cozinha - 1 Sala com lareira - 1 Sala - 1 Escritório - 5 Quartos - 4 Casas de banho - Varanda - Churrasqueira - Terraço exterior - 1 Garagem - Sótão - Jardim - Furo de água com bomba elétrica para rega - Sistema de rega automática -Estacionamento -Excelente exposição solar - Zona de praias Zona Envolvente e Acessibilidades: Localizada numa zona tranquila e familiar, a moradia beneficia de uma envolvente rica em comodidades. No raio de 1 km, encontrará escolas, incluindo a 2,3 Km prestigiada Lis - Leiria International School, que acolhe alunos de 28 nacionalidades, garantindo um ambiente diversificado e multicultural. A área conta também com uma variedade de restaurantes, supermercados e um Clube de Padel nas proximidades. As acessibilidades são excelentes, estando a apenas 3 km da ligação às principais autoestradas (A1, A8, A17), que oferecem fácil acesso a destinos como o Santuário de Fátima, Praia da Nazaré, Lisboa, Algarve e Porto. A cidade de Leiria, a apenas 10 km, disponibiliza uma ampla oferta cultural e de serviços, incluindo o Instituto Politécnico de Leiria, que atrai estudantes de todo o mundo. A bela praia de São Pedro de Moel também se encontra a apenas 10 km, oferecendo momentos de lazer junto ao mar. Sobre a iad Portugal: A iad Portugal é uma empresa inovadora no setor imobiliário, que tem como principal objetivo simplificar o processo de compra e venda de imóveis, proporcionando um serviço de excelência a clientes e parceiros. Com um modelo de negócio pioneiro, a iad permite que os consultores imobiliários possam atuar de forma autónoma e eficaz, sempre com o apoio e acompanhamento de uma equipa especializada. Através da nossa vasta rede de consultores dedicados, garantimos um atendimento personalizado, adaptado às necessidades de cada cliente, facilitando a realização de sonhos e a concretização de projetos de vida. Estamos aqui para tornar a sua experiência imobiliária mais transparente, direta e satisfatória. Venha conhecer a sua nova casa connosco! #ref: 99366
AMI: 11220
Ref. Externa: 99366
Id: 530171
