Agência imobiliária - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Leiria (Distrito)
Área de terreno : 834 m²
Oportunidade de Investimento na Costa de Prata – Vieira de Leiria, centro de Portugal Propriedade urbano, descrita como prédio em propriedade total, no estado actual de Ruina, casa de habitação com 6 divisões registadas tecnicamente. Área Total do Lote: 834,00 metros quadrados. Frente de Estrada: 40 metros lineares, garantindo uma excelente acessibilidade. Área Bruta de Construção: 111,00 metros quadrados já consolidados, o que simplifica significativamente o processo de licenciamento para nova construção ou renovação personalizada. Um vasto logradouro com elevado potencial de valorização, perfeito para zonas de lazer privadas, piscina ou um projeto de paisagismo profissional. Estrategicamente posicionado entre a praia e o campo, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos. Quer procure uma residência permanente serena ou um investimento para alojamento local de alto rendimento, esta localização no concelho da Marinha Grande é inigualável pela sua tranquilidade e proximidade aos centros urbanos. O distrito de Leiria é reconhecido pela sua qualidade de vida excepcional, estando esta propriedade a uma curta distância das principais praias e eixos rodoviários. A zona envolvente é residencial e tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. Eu sou o Paulo Peres, o seu Consultor Imobiliário iad. Ao escolher a iad, a maior rede de consultores imobiliários independentes, o seu projeto ganha visibilidade global em 60 países. Ofereço um apoio técnico e jurídico rigoroso para garantir uma transacção simples e transparente. Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita e iniciar o seu próximo investimento #ref: 917432
AMI: 11220
Ref. Externa: 917432
Id: 1884764
Contactar
1.390.000 €
Área de terreno : 27108 m²
Investimento Sustentável de Luxo na Costa de Prata: Propósito e Rentabilidade Apresentamos uma oportunidade rara de investimento imobiliário estratégico com um Pedido de Informação Prévio Municipal já aprovado, garantindo segurança jurídica e viabilidade imediata para o investidor internacional exigente. Este projeto turístico de vanguarda representa o equilíbrio ideal entre rentabilidade financeira e propósito ambiental, inserido num mercado em franco crescimento que valoriza o conceito de luxo consciente. Com uma generosa área total de terreno de vinte e sete mil cento e oito metros quadrados, o projeto prevê uma área de implantação de dois mil seiscentos e sete metros quadrados, permitindo a construção de dois pisos acima da cota de soleira. A vasta área de lazer exterior, com vinte e quatro mil quinhentos e um metros quadrados de solo predominantemente permeável, é o coração deste empreendimento que prioriza a harmonia com o ecossistema. O conceito arquitetónico assenta na recuperação da flora nativa e numa intervenção humana minimalista e sustentável, utilizando materiais nobres e drenantes, como a madeira certificada e a pedra natural, para criar eixos de ligação orgânicos. As unidades de alojamento são concebidas como estruturas elevadas, garantindo a preservação integral do solo e proporcionando uma imersão total na natureza. O foco principal é a privacidade acústica, a excelente exposição solar e a integração biofílica, onde o luxo se define pelo silêncio, pela observação das estrelas e por um conforto térmico e sensorial absoluto em todas as estações do ano. Estrategicamente localizado na deslumbrante Costa de Prata, este imóvel une a conveniência logística a um estilo de vida de lazer sofisticado e autêntico. A propriedade beneficia de acessos excelentes, situando-se a apenas três minutos da autoestrada A8, a principal via de ligação rápida entre as cidades de Lisboa e do Porto. A histórica cidade de Alcobaça, famosa pelo seu património arquitetónico, encontra-se a apenas dez minutos de distância, oferecendo uma imersão cultural única. A proximidade estratégica a destinos icónicos como a Nazaré, conhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes e tradição piscatória, a baía familiar de São Martinho do Porto, e as praias de São Pedro de Moel e Figueira da Foz, atrai um turismo internacional exigente e diversificado. Este público procura a simplicidade de cada momento, encontrando nesta região o melhor do surf, da aventura, da natureza intocada e de uma gastronomia de excelência reconhecida mundialmente. Trata-se de um investimento com elevado potencial de valorização e uma excelente média anual de ocupação garantida, numa das regiões mais autênticas, seguras e valorizadas de Portugal. Sou Paulo Peres, o seu consultor imobiliário na iad, a primeira empresa unicórnio a nível europeu no domínio das Proptech. A iad é uma rede imobiliária que combina e adiciona a tecnologia de ponta ao negócio imobiliário tradicional, operando através de um modelo revolucionário e totalmente digital. Recorremos às mais avançadas ferramentas tecnológicas para oferecer a prestação de um serviço personalizado, próximo e ágil, com uma presença integrada a nível nacional e internacional em diversos países. Ao escolher trabalhar com a iad, beneficia de um serviço mais justo e competitivo, apoiado por uma rede de milhares de consultores independentes que garantem a máxima difusão do seu imóvel em diversos mercados globais. O nosso compromisso é facilitar o processo de investimento, garantindo que cada etapa, desde a análise e estimativa de valor do seu imóvel, até à concretização do negócio, seja tratada com o máximo profissionalismo, transparência e eficácia digital. #ref: 765752
AMI: 11220
Ref. Externa: 765752
Id: 1505148
