Pedro Oliveira

Loja com Projeto para Habitação T2 – Montijo Apresentamos esta excelente oportunidade no coração do Montijo, localizada na Rua Joaquim de Almeida, ideal para quem procura um projeto diferenciador com elevado potencial de valorização. Atualmente afeta a comércio (32 m²), esta loja encontra-se em processo de alteração de uso para habitação, tendo já PIP submetido na Câmara Municipal, o que permitirá a transformação num moderno T2, distribuído por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com um conceito contemporâneo e funcional. Projeto previsto: Rés-do-chão: Sala em open space com cozinha Casa de banho de apoio 1.º andar: Suite com casa de banho privativa Sótão: Quarto adicional com casa de banho ✨ Destaques do imóvel: Projeto pensado para maximizar luz natural e funcionalidade Tipologia T2 com 3 casas de banho Terraço privativo – raro na zona Inserido numa rua típica e tranquila do centro do Montijo Excelente solução para habitação própria, investimento ou arrendamento de média duração Forte potencial de valorização após conversão Localização Zona central do Montijo, com fácil acesso a: Comércio local Serviços Transportes Ligações rápidas a Lisboa Ideal para: ✔️ Investidores ✔️ Quem procura um projeto chave-na-mão para habitação ✔️ Clientes que valorizam imóveis únicos e com carácter Nota: As imagens apresentadas incluem plantas e imagens ilustrativas do projeto, meramente indicativas do potencial construtivo após aprovação. #ref: 836638

Garagem / Espaço multifuncional com casa de banho – Setúbal Excelente oportunidade de investimento na Avenida dos Ciprestes nº73, em Setúbal. Apresento esta garagem de grandes dimensões, com características pouco comuns no mercado, ideal para quem procura um espaço versátil com várias possibilidades de utilização. Além da área generosa, este espaço destaca-se por possuir casa de banho e contador de eletricidade com potência equivalente à de uma habitação, algo extremamente raro em garagens. Estas características tornam este imóvel ideal para diversas utilizações, tais como: ✔ Garagem para várias viaturas ✔ Espaço de arrumos de grande capacidade ✔ Oficina ou área de trabalho ✔ Atelier ou hobby room ✔ Espaço de apoio a atividade profissional ✔ Pequeno estúdio ou zona multifuncional O espaço dispõe ainda de acesso direto pelo exterior através de portão, facilitando a entrada de veículos e a utilização diária. A sua configuração interior permite organizar diferentes áreas dentro do mesmo espaço, oferecendo grande flexibilidade para quem procura algo mais do que uma simples garagem. Localizada na Avenida dos Ciprestes, numa zona residencial consolidada de Setúbal, com bons acessos, estacionamento e proximidade de comércio e serviços. Este tipo de imóvel é cada vez mais procurado por investidores e particulares que procuram espaços versáteis com potencial de valorização. Uma oportunidade rara no mercado pela dimensão, casa de banho existente e potência elétrica equivalente a uma habitação. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref: 838083

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, em fase final de construção, localizada na Abrunheira, uma das zonas mais nobres e em forte valorização no concelho de Sintra. Inserida num lote de 436 m², esta propriedade oferece 224 m² de área bruta de construção, combinando conforto, design e funcionalidade. No piso térreo, destaca-se um elegante espaço em open space, onde a sala e a cozinha se interligam de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno e luminoso, ideal para o convívio familiar e social. Conta ainda com uma casa de banho social. O primeiro piso é composto por três quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Na cave, a moradia dispõe de garagem para dois veículos, lavandaria e um espaço multiusos, perfeito para ginásio, sala de cinema, escritório ou zona de lazer. O exterior oferece uma área generosa e convidativa, com jardim e piscina, ideal para desfrutar de momentos únicos ao ar livre, em família ou com amigos. Com um design moderno e ambiente acolhedor, esta moradia alia luxo, conforto e elevada eficiência energética, proporcionando um estilo de vida contemporâneo e sofisticado. A localização é um dos seus grandes trunfos: a apenas 5 minutos encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, como o Alegro Sintra e o Hospital CUF Sintra, bem como diversas opções de lazer — golf, ginásio, spa, ténis, padel e clube equestre. Na área educativa, destaca-se a proximidade de escolas públicas e privadas de referência, como o Colégio da Beloura, Colégio do Ramalhão, TASIS International School e Carlucci American International School of Lisbon (CAISL). Com acessos rápidos às principais vias (A16, A5 e IC19), permite ligações fáceis a Lisboa, Sintra, Cascais e Estoril. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 35 minutos, Cascais e Oeiras a 15 minutos, e a histórica Vila de Sintra a apenas 10 minutos. ✨ Uma moradia pensada para quem procura qualidade de vida, exclusividade e uma localização privilegiada. #ref: 804175

Apartamento T3 no Centro do Montijo Excelente oportunidade no Montijo, na Rua Cidade de Coimbra, para quem procura um apartamento com áreas generosas e grande potencial de valorização. Apartamento T3 com 106 m², localizado no 3.º andar, composto por: - 3 quartos - 2 casas de banho - Cozinha sem equipamento - 2 varandas - Espaço luminoso e bem distribuído Ideal para habitação própria ou investimento, permitindo remodelação ao gosto do novo proprietário. O Imovel vai ser alvo de intervenção nas casas de banho e cozinhas sendo o valor atualizado apos a intervenção no mesmo para 310.000€. Localização Zona central e tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes, bem como rápidas ligações a Lisboa através da Ponte Vasco da Gama. Andar elevado Boa exposição solar Excelente potencial de remodelação Não perca esta oportunidade de transformar este apartamento na casa ideal para si. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 790909