Petra Van De Velde

++ Novo empreendimento pronto a estrear, localizado no centro de Cascais ++ Descubra uma nova residência sofisticada no centro de Cascais, concebida para quem valoriza conforto, estilo e qualidade de vida. Este elegante apartamento T1 combina arquitetura contemporânea com interiores requintados, oferecendo uma experiência de vida tranquila e exclusiva, a poucos passos do vibrante centro da vila e do mar. Inserido no boutique development Charm Villa Cascais, um edifício recém-construído com apenas quatro apartamentos (um por piso), este imóvel destaca-se pela abundante luz natural, linhas modernas e atenção meticulosa aos detalhes. Cuidadosamente desenhada, a planta oferece uma área social convidativa em open space, uma suíte serena e acabamentos contemporâneos que elevam o conforto do dia a dia. Ideal para um casal, um profissional independente ou como um sofisticado pied-à-terre em Cascais. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: ✅ Sala de estar ampla e luminosa (28 m²) com grandes janelas que proporcionam abundante luz natural ✅ Cozinha em open space totalmente equipada (7,21 m²) com eletrodomésticos SMEG premium (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) ✅ Elegante casa de banho social ✅ Master Suite (21,5 m²) com roupeiros embutidos e casa de banho contemporânea ✅ Pavimento em madeira natural, oferecendo elegância e conforto térmico COMODIDADES ADICIONAIS: ✅ 1 lugar de estacionamento exterior privado ✅ Ampla arrecadação privada com luz natural (15 m²) ✅ Habitação energeticamente eficiente equipada com ar condicionado, caixilharia PVC dupla, painéis solares, porta de alta segurança e estores elétricos ✅ Edifício com elevador, infraestrutura Wi-Fi e materiais de elevada qualidade Apartamento de tipologia T1 com 102 m2 ABC e 76 m2 ABP SOBRE O EMPREENDIMENTO: Esta residência exclusiva é composta por apenas quatro apartamentos, cada um projetado para oferecer privacidade e conforto: ✔️ Edifício contemporâneo com um apartamento por piso, garantindo exclusividade e tranquilidade ✔️ Elevador com acesso direto a cada fração ✔️ Elevada eficiência energética e tecnologia de ponta ✔️ Arrecadações espaçosas com excelente luz natural ✔️ Localização excecional a uma curta distância (aprox. 20 minutos) do centro histórico de Cascais, praias, Boca do Inferno e amplas zonas verdes ✔️ Fácil acesso à A5 e Avenida Marginal, proporcionando ligações rápidas a Lisboa, escolas internacionais, serviços de saúde, campos de golfe, parques e uma ampla oferta de serviços Se valoriza lifestyle, conforto e um endereço com apelo duradouro, este apartamento merece uma visita. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita! Petra Van de Velde IAD Portugal | AMI 11220 #ref: 150803

++ Novo empreendimento pronto a estrear, localizado no centro de Cascais ++ Descubra uma nova residência sofisticada no centro de Cascais, concebida para quem valoriza conforto, estilo e qualidade de vida. Este elegante apartamento T3 combina arquitetura contemporânea com interiores refinados, oferecendo uma experiência de vida tranquila e exclusiva, a poucos passos do vibrante centro da vila e do litoral. Inserido no boutique development Charm Villa Cascais, um edifício recém-construído com apenas quatro apartamentos (um por piso), este imóvel no segundo andar destaca-se pela abundante luz natural, linhas modernas e atenção meticulosa aos detalhes. Cuidadosamente desenhada, a planta oferece uma área social convidativa em open space, quartos amplos e acabamentos contemporâneos que elevam o conforto do dia a dia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: ✅ Sala de estar ampla e luminosa (36 m²) com grandes janelas que proporcionam abundante luz natural ✅ Cozinha em open space totalmente equipada (12 m²) com eletrodomésticos SMEG premium (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, garrafeira, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) ✅ 3 quartos em suíte (um na frente e dois na parte traseira do edifício), com roupeiros embutidos, casa de banho contemporânea e acesso a uma varanda generosa ✅ Pavimento em madeira natural, oferecendo elegância e conforto térmico COMODIDADES ADICIONAIS: ✅ 2 lugares de estacionamento cobertos em garagem automatizada com plataforma dupla ✅ 1 lugar de estacionamento exterior privado ✅ Ampla arrecadação privada com luz natural (24 m²) ✅ Habitação energeticamente eficiente equipada com ar condicionado, caixilharia PVC dupla, painéis solares, porta de alta segurança e estores elétricos ✅ Edifício com elevador, infraestrutura Wi-Fi e materiais de elevada qualidade Apartamento de tipologia T3 com 220 m2 ABC e 156 m2 ABP SOBRE O EMPREENDIMENTO: Esta residência exclusiva é composta por apenas quatro apartamentos, cada um projetado para oferecer privacidade e conforto: ✔️ Edifício contemporâneo com um apartamento por piso, garantindo exclusividade e tranquilidade ✔️ Elevador com acesso direto a cada fração ✔️ Elevada eficiência energética e tecnologia de ponta ✔️ Arrecadações espaçosas com excelente luz natural ✔️ Localização excecional a uma curta distância (aprox. 20 minutos) do centro histórico de Cascais, praias, Boca do Inferno e amplas zonas verdes ✔️ Fácil acesso à A5 e Avenida Marginal, proporcionando ligações rápidas a Lisboa, escolas internacionais, serviços de saúde, campos de golfe, parques e uma ampla oferta de serviços Se valoriza lifestyle, conforto e um endereço com apelo duradouro, este apartamento merece uma visita. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita! Petra Van de Velde IAD Portugal | AMI 11220 #ref: 150793

Apartamento de Luxo T2 no Sandwoods | Quinta da Marinha, Cascais Viva um estilo de vida excecional num dos empreendimentos mais desejados de Cascais: Sandwoods, um condomínio eco-living inserido numa floresta de pinheiros com 88.000 m², junto à prestigiada Quinta da Marinha. Este elegante apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e investimento inteligente, distinguindo-se pelos acabamentos premium, elevado conforto e qualidade de vida. Projetado pelo premiado atelier Bernardes Arquitetura, o Sandwoods é reconhecido pela sua integração harmoniosa na paisagem natural, pelas suas avançadas soluções de sustentabilidade e pela elegância contemporânea. O condomínio é composto por 39 moradias e 6 apartamentos. Este apartamento beneficia de uma planta luminosa e espaçosa, áreas sociais generosas e uma transição fluida entre interior e exterior, proporcionando a sensação de viver numa moradia com toda a comodidade e segurança de um condomínio privado. CARACTERISTICAS INTERIORES ✅ • Sala de 50 m² com portas de vidro de altura total, que se abrem diretamente para o exterior, criando uma ligação contínua com a natureza ✅ • Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo zona de lavandaria ✅ • Master suite (25 m²) com walk-in closet e casa de banho contemporânea com duche de chuva ✅ • Segundo quarto (15 m²) com roupeiros embutidos e acesso a uma casa de banho completa ✅ • Casa de banho social para maior conveniência ✅ • Acabamentos premium, incluindo chão em madeira de sucupira, piso radiante hidráulico (aquecimento e arrefecimento), sistema de domótica para iluminação, estores e climatização, e ventilação mecânica controlada DESTAQUES DA AREA EXTERIOR ✔️ - Jardim privado de 186 m², oferecendo a verdadeira sensação de viver numa moradia ✔️ - Localizado próximo da piscina do condomínio (com acesso restrito a apenas 6 residências) ✔️ - Envolvido pela natureza, com acesso direto a trilhos pedonais ✔️ - 2 lugares de estacionamento privados, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos PONTES FORTES DE CONDOMINIO SANDWOODS + Piscina - Campo de ténis - Parque infantil - Horta comunitária biológica - Sala multiusos + Dois portões de acesso com segurança + Segurança 24 horas + Certificações de sustentabilidade: AQUA+ e Energia A+ LOCALIZAÇÃO A apenas alguns minutos da Praia do Guincho, do Health Club da Quinta da Marinha, de escolas internacionais como o King’s College e a Kairos Montessori, bem como do vibrante centro de Cascais, esta localização combina serenidade com praticidade no dia a dia. Se procura uma casa pensada para conforto e tranquilidade, um estilo de vida integrado na natureza ou um investimento sólido numa das zonas mais prestigiadas de Cascais, este apartamento oferece uma combinação rara de qualidade e valor. Agende a sua visita privada e descubra a elegância, privacidade e estilo de vida premium que definem o Sandwoods, na Quinta da Marinha. Petra Van de Velde iad Portugal | AMI 11220 #ref: 725416

MAGNIFICA MORADIA T4+1 COM PISCINA E PRIVACIDADE TOTAL – A 15 MIN DE BRAGA E PONTE DE LIMA Localizada no coração do Minho, esta moradia magnificamente remodelada oferece tranquilidade, privacidade total e conforto moderno numa das regiões mais procuradas do Norte de Portugal. Rodeada pela natureza, mas próxima de duas das cidades históricas mais encantadoras do país, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura espaço, beleza e um estilo de vida descomplicado. Totalmente renovada em 2021 — incluindo estrutura, canalização e eletricidade — a moradia combina a arquitetura portuguesa intemporal com interiores contemporâneos e elegantes. Cada divisão foi concebida com um toque internacional, criando uma casa acolhedora, sofisticada e extremamente confortável. DESTAQUES DA MORADIA: ✅ * 310 m² de área habitacional Ambientes luminosos e cuidadosamente desenhados, perfeitos para o dia a dia e para receber convidados. ✅ * 4 suites + escritório dedicado Suítes espaçosas com lindas vistas para o jardim, cada uma oferecendo conforto e privacidade. ✅ * Cozinha moderna, totalmente equipada, com despensa Com ilha e bancadas em pedra natural, ideal para cozinhar, reunir e receber ✅ * Sala de estar e jantar em open space, com lareira Espaço banhado de luz, com uma ligação harmoniosa ao exterior ✅ * Garagem e área técnica com 122 m² Espaçoso, funcional e versátil, ideal para arrumação, oficina ou uso multifuncional. ✅ * Internet fibra, aquecimento central, painéis solares, janelas com vidro duplo ESPAÇO EXTERIOR O terreno de 1.913 m² é totalmente vedado e privado, com jardins maduros e vistas panorâmicas sobre a paisagem rural. O exterior inclui: ✔️. Piscina de 10 x 5 m ✔️. Jardins paisagísticos com árvores frutíferas e horta ✔️. Terraço e pátio soalheiros para refeições ao ar livre ✔️. Portão automático e videovigilância ✔️. Privacidade total sem isolamento Esta é uma casa projetada para manhãs longas e tranquilas, jantares de verão e uma conexão serena com a natureza. LOCALIZAÇAO Idealmente situada entre duas cidades históricas, a propriedade oferece uma combinação rara de calma rural e acessos práticos: - 15 min de Braga & Ponte de Lima - 40 min das praias de Viana do Castelo - 45 min do Aeroporto do Porto Um equilíbrio perfeito entre estilo de vida, conforto e conveniência. OPÇÃO CHAVE NA MÃO Para compradores que procuram uma mudança tranquila, a moradia pode ser adquirida totalmente mobilada e decorada. O interior foi cuidadosamente criado com uma estética internacional acolhedora, elevando toda a experiência de viver aqui, um achado raro no Norte de Portugal. • Valor da casa: €850.000 • Opção de compra Chave na Mão: €890.000 Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia verdadeiramente única no Norte de Portugal! Um lugar para desacelerar, reconectar-se e saborear o ritmo da vida no Minho. Para mais informações ou uma visita privada, entre em contacto. Petra Van de Velde iad REAL ESTATE | AMI 11220 #ref: 697929