Consultor imobiliário em PITÉS HOMES REAL ESTATE - AMI: 22013
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Áreas de intervenção
Faro (Distrito)
Olhão (Concelho)
Tavira (Concelho)
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 274 m²
Moradia T3 Contemporânea em Faro | Garagem para 2 Viaturas, Açoteia Privativa e Classe Energética A A PITÉS HOMES REAL ESTATE apresenta esta moradia unifamiliar T3, de arquitetura contemporânea, situada na Rua Mestre Manuel Martins, em Faro. Uma propriedade que combina design moderno, conforto, eficiência energética e funcionalidade, ideal para quem procura uma casa com características diferenciadoras numa localização urbana, próxima de comércio, serviços e acessos principais. Com classe energética A, esta moradia destaca-se pelas soluções de isolamento térmico e acústico, pelos equipamentos de climatização e pelos acabamentos de qualidade, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Principais características • Tipologia: T3 • Área útil de pavimento: 183 m² • Classe energética: A • Garagem privativa: Capacidade para 2 viaturas e WC • Espaço exterior: Açoteia privativa, ideal para lazer e convívio • Climatização: Ar condicionado LG com tecnologia inverter, instalado na sala e nos quartos • Águas quentes sanitárias: Sistema solar térmico com dois coletores e apoio de resistência elétrica • Cozinha: Mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados • Caixilharia: Navarra, com corte térmico • Vidros: Duplos com capa térmica Planitherm XN e caixa de ar de 16 mm • Proteção solar: Estores elétricos • Iluminação: Teto falso com iluminação LED embutida e luz indireta Uma casa pensada para o conforto e a funcionalidade No interior, a moradia oferece uma sala de estar e jantar luminosa, com uma disposição que favorece a convivência e o aproveitamento da luz natural. A iluminação embutida e os apontamentos de luz indireta reforçam o ambiente contemporâneo dos espaços. A cozinha, de linhas modernas, encontra-se mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico combinado LG, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça Teka e máquina de lavar roupa. Na zona privada, os quartos beneficiam de luz natural e de soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico. O sistema de ar condicionado permite ajustar a temperatura interior de acordo com as necessidades de cada estação. As instalações sanitárias apresentam loiças suspensas e ventilação mecânica, conjugando funcionalidade com uma estética atual. Açoteia privativa: um espaço para desfrutar do Algarve Um dos elementos diferenciadores desta moradia é a sua açoteia privativa, que proporciona um espaço exterior versátil para relaxar, apanhar sol ou partilhar momentos com família e amigos. A cobertura dispõe de isolamento térmico em XPS de 10 cm, uma solução que contribui para o desempenho térmico do imóvel. A garagem privativa, com capacidade para duas viaturas e equipada com WC, acrescenta comodidade e segurança, uma mais-valia importante numa localização urbana. Eficiência energética e equipamentos A moradia integra diversas soluções que contribuem para a eficiência e o conforto do dia a dia, nomeadamente: • Sistema solar térmico para produção de águas quentes sanitárias. • Ar condicionado LG com tecnologia inverter. • Isolamento térmico exterior nas paredes. • Caixilharia com corte térmico e vidros duplos. • Estores elétricos e iluminação LED. Estas características, aliadas à certificação energética A, tornam esta propriedade uma opção a considerar por quem valoriza o conforto e a eficiência energética. Localização: viver em Faro com tudo por perto Situada na Rua Mestre Manuel Martins, esta moradia beneficia da proximidade a uma variedade de serviços e comodidades essenciais. Nas imediações, encontra comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, escolas e serviços públicos, bem como acessos rodoviários que facilitam as deslocações dentro e fora da cidade. A localização permite ainda beneficiar da proximidade ao Aeroporto de Faro e dos principais eixos de ligação ao restante Algarve. Uma oportunidade para viver com conforto em Faro Se procura uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, com garagem para duas viaturas, açoteia privativa e classe energética A, esta poderá ser a solução certa para a sua próxima casa. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade. PITÉS HOMES REAL ESTATE Mediação Imobiliária | AMI 22013 Contato: +351 916991472 As informações apresentadas carecem de confirmação e não dispensam a consulta da documentação do imóvel. As áreas e características deverão ser confirmadas através da documentação aplicável.
AMI: 22013
Ref. Externa: 1510-2026
Id: 2136423
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4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 350 m²
MORADIA AZINHEIRO (ESTOI) Moradia T4+2 com piscina e garagem situada no Azinheiro, perto de Estoi •No rés do chão, dispõe de 2 quartos, ambos com suíte e 1 WC de serviço, onde também dispõe de um grande salão de estar e lazer, com mesa de snooker, muita luz natural, com janelas de vidros duplos e uma grande cozinha toda equipada. Ainda dispõe de um belíssimo espaço de lazer, com uma churrasqueira, espaço de refeições e piscina, esta com água aquecida. •No 1° andar dispõe de 2 quartos, ambos com varanda de acesso comum e desfrutamos de uma belíssima vista para a serra e todo o espaço verde envolvente. •Na cave podemos encontrar um anexo com 2 quartos, sala e cozinha em open space e 2 WC. Dispõe ainda de uma arrecadação/ dispensa. •Esta moradia dispõe ainda de piso radiante com aquecimento através de painéis fotovoltaicos, aquecimento de águas domésticas e piscina aquecida através de painéis fotovoltaicos e ainda produção de energia pelos mesmos painéis. •Moradia independente •2 andares •350m2 área bruta, 250m2 úteis •5 casas de banho •Lote de 6.880m2 •Terraço •Garagem •Segunda mão/ bom estado •Armários embutidos •Arrecadação •Orientação Sul, Oeste •Construido em 2011 •Aquecimento central •Ar condicionado •Piscina •Jardim
AMI: 22013
Ref. Externa: 3010PHPG (2)
Id: 1573415
9 Quartos
Área bruta : 441 m²
Procura um refúgio tranquilo e espaçoso, rodeado pela deslumbrante beleza natural do Algarve? Apresentamos-lhe esta encantadora moradia isolada, localizada no pitoresco Sítio do Besouro, entre Faro e Estoi. Uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso. A casa principal divide-se em três partes: R/C Direito, R/C Esquerdo e 1º Andar, com uma área bruta privativa de 320,30 m2. A propriedade inclui ainda uma generosa parcela de terreno com 13.371,54 m2, onde poderá desfrutar de um pomar de citrinos, uma horta, vinhas, amendoeiras e culturas arvenses. Conta com uma Garagem e um Armazém independente. Além disso, existem duas acolhedoras moradias térreas do tipo T2 (T1+1), cada uma acompanhada por uma parcela de terreno com 4.243,46 m2 de pomar de citrinos. E como se não bastasse, há ainda um terreno adicional com 4.240 m2, onde se destaca um pomar de citrinos e uma construção rural de 16 m2. Com um potencial de investimento incrível, esta propriedade oferece um total de 5 'apartamentos/andares de moradia', que podem ser habitados ou alugados individualmente. Com o cultivado de citrinos (limoeiros), ainda poderá usufruir de uma fonte adicional de rendimento. Com uma área total de terreno de 22.280 m2 e uma area coberta total de 437,46 m2, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar! Para mais informações ou marcar uma visita, contacte-nos hoje mesmo. Não perca a oportunidade de viver o seu sonho no encantador Sítio do Besouro, em Faro. A quinta dos seus sonhos espera por si!
AMI: 22013
Ref. Externa: 0111PHPG
Id: 1164322
