Consultor imobiliário em PrediAlgés - AMI: 4610
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3 Quartos
2 WCs
Área útil : 66 m²
Apresentamos este excelente apartamento T3 (4 assoalhadas), situado num 3.º andar de um edifício sem elevador, localizado numa das zonas residenciais mais procuradas e prestigiadas do concelho. Com uma excelente exposição solar a Sudoeste e Oeste, o imóvel beneficia de uma luminosidade natural fantástica ao longo de todo o dia. Composição do Imóvel: Kitchenette (19 m²): Um espaço moderno e funcional em open space, virado a Sudoeste, com acesso directo a uma varanda de 3,5 m² com vista mar o cenário perfeito para relaxar ao final do dia. Suite (12 m²): Quarto principal em suite com excelente privacidade, complementado por uma casa de banho privativa (3 m²). Quartos Adicionais (9 m² cada): Dois quartos acolhedores, sendo que um deles dispõe também de varanda privativa. Conforto e Eficiência: O imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões e conta com caixilharia de qualidade, apresentando janelas de vidro duplo com corte térmico e sistema oscilobatente, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Viver no Alto da Pampilheira: O Alto da Pampilheira oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente familiar e a proximidade a tudo o que faz o dia a dia funcionar: A minutos de tudo: A uma curta distância do centro histórico de Cascais, da Marina e das praias da linha, com excelentes acessos à A5 e à N9, facilitando a ligação a Lisboa. Mobilidade e transportes: Servido pela rede de autocarros locais (MobiCascais), o enquadramento assegura ligações directas e frequentes à estação de comboios de Cascais e ao centro, facilitando as deslocações diárias. Proximidade a escolas de referência: Rodeado por uma excelente oferta educativa, nacional e internacional, sendo ideal para famílias. Comodidade e serviços: Comércio local de proximidade, espaços verdes, zonas desportivas e superfícies comerciais a poucos passos. Uma oportunidade única de residir numa zona consolidada, segura e de elevada valorização, ideal para quem procura conforto. Condições de Arrendamento: Entrada imediata 02 Rendas + 01 renda de caução; Contracto por 3 anos com permanência mínima de 1 ano; Fiador com rendimentos comprovados em Portugal. Após visita, documentação solicitada para apresentação de proposta: Comprovativos de identificação; 3 últimos recibos de vencimento; Última declaração de IRS; Nota de liquidação de IRS; Contractos de trabalho. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita via e-mail.
AMI: 4610
Ref. Externa: APA_257
Id: 2117172
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 178 m²
Apartamento T2+1 com uma excelente área útil de 122 m², localizado na prestigiada zona do Parque de Santa Catarina, em Linda-a-Velha. Trata-se de uma das localizações mais procuradas e valorizadas da região devido à sua excepcional qualidade de vida, segurança e proximidade à capital. Situado num 1º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas bastante generosas, pelo excelente estado de conservação e pela comodidade exclusiva de incluir garagem do prédio com estacionamento para duas viaturas. A zona social é introduzida por um amplo e acolhedor hall de entrada de 8,5 m², que faz a distribuição independente e fluida da casa. De um dos lados do hall, encontra-se a sala de estar com uns generosos 26 m² e ar condicionado. No lado oposto do hall, situa-se um espaço versátil com 17 m² actualmente configurado como sala de jantar, mas que oferece a flexibilidade ideal para ser transformado num amplo escritório, uma solução altamente valorizada para quem necessita de um ambiente focado para o teletrabalho. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, arca vertical, microondas e máquinas de lavar roupa e loiça. O imóvel inclui ainda alguma mobília, existindo total flexibilidade para a retirar caso o inquilino prefira. Na área privada, o imóvel dispõe de duas casas de banho, uma delas totalmente remodelada com um aspecto renovado e funcional. A suíte conta com uns impressionantes 21 m², ar condicionado e um prático roupeiro embutido na parede, enquanto o segundo quarto, também muito espaçoso com 13 m², está equipado com um roupeiro convencional. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, todas as janelas são novas, com vidro duplo e corte térmico. Ao nível do pavimento, a casa divide-se de forma distinta entre a cerâmica na cozinha, sala principal e casas de banho, o taco de madeira tradicional nos quartos e o piso flutuante na sala de jantar. Como mais-valias exclusivas, o apartamento dispõe ainda de uma arrecadação privativa no piso do imóvel e de um espaço de estendal privado no 5º andar do edifício. A envolvência no Parque de Santa Catarina destaca-se pela vasta oferta de comércio e serviços à porta, encontrando-se a uma curta distância a pé do prestigiado Instituto Espanhol de Lisboa. A escassos metros tem acesso a supermercados, farmácias e comércio tradicional de proximidade, além de estar a poucos minutos do complexo desportivo do Jamor e das suas extensas áreas verdes. O acesso direto à A5, CRIL e Avenida Marginal garante uma mobilidade rápida tanto para o centro de Lisboa como para a linha de Cascais. Condições de Arrendamento: Entrada imediata 02 Rendas + 01 renda de caução; Contrato por 3 anos com permanência mínima de 1 ano; Fiador com rendimentos comprovados em Portugal. Após visita, documentação solicitada para apresentação de proposta: Comprovativos de identificação; 3 últimos recibos de vencimento; Última declaração de IRS; Nota de liquidação de IRS; Contratos de trabalho. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita via e-mail.
AMI: 4610
Ref. Externa: APA_166
Id: 2088727
