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PT - Moradia geminada T2 com amplo logradouro situada na zona dos Caliços em Albufeira. Inserida numa zona residencial calma, perto da praia e do centro histórico da cidade. Dividida em dois andares com orientação a Poente e composta por: - R/C: Amplo logradouro com carport e zona de barbecue, terraço coberto para refeições ao ar livre, sala de estar e jantar com lareira, casa de banho com duche, e cozinha equipada com acesso à zona de barbecue e despensa; - 1º andar: 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas privadas e ampla casa de banho com banheira. Possibilidade de transformar a casa de banho do 1º andar em duas casas de banho, uma para cada quarto. O acesso ao primeiro andar é feito por via de escadas com existência de uma claraboia que confere muita luz natural à moradia. Acabamentos de qualidade como ar condicionado nos quartos e sala, lareira, vidros duplos, caixilharia dupla e portadas de alumínio. Excelente investimento em localização privilegiada para habitação própria ou férias. Não possui condomínio. Aguardo pela sua visita. EN - 2-bedroom Townhouse with a large patio located in the Caliços area in Albufeira. Located in a quiet residential area, close to the beach and Albufeira Old Town. Divided into two floors facing west and comprising: - Ground floor: Large patio with carport and barbecue area, covered terrace for outdoor dining, living and dining room with fireplace, bathroom with shower, and equipped kitchen with access to the barbecue area and pantry; - 1st floor: 2 bedrooms with built-in wardrobes and private balconies and a large bathroom with bathtub. Possibility of converting the first-floor bathroom into two bathrooms, one for each bedroom. Access to the first floor is via stairs with a skylight that provides plenty of natural light to the house. Quality finishes such as air conditioning in the bedrooms and living room, fireplace, double glazing, double frames and aluminum shutters. Excellent investment in a prime location for permanent residence or holidays. No condominium fees. I’m looking forward to your visit. FR - Maison mitoyenne de 2 chambres avec un grand patio située dans le quartier de Caliços à Albufeira. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la plage et du centre historique. Répartie sur deux niveaux exposés ouest, elle comprend : - Rez-de-chaussée : Grand patio avec abri voiture et espace barbecue, terrasse couverte pour les repas en extérieur, séjour/salle à manger avec cheminée, salle de bain avec douche et cuisine équipée avec accès à l’espace barbecue et cellier ; - 1er étage : 2 chambres avec placards intégrés et balcons privatifs, et une grande salle de bain avec baignoire. Possibilité de transformer la salle de bain du premier étage en deux salles de bains, une pour chaque chambre. L’accès au premier étage se fait par un escalier avec puits de lumière, offrant une belle luminosité naturelle. Finitions de qualité : climatisation dans les chambres et le séjour, cheminée, double vitrage, doubles cadres en aluminium et volets en aluminium. Excellent investissement dans un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou vacances. Pas de charges de copropriété. Au plaisir de vous accueillir.

PT - Prédio Urbano em pleno centro da cidade de Albufeira, a escassos metros da Icónica Praia dos Pescadores. Recentemente renovado, moderno e muito funcional, constituído por um estúdio no R/C e um apartamento nos 1º e 2º andares, com uma sala ampla com uma cozinha completa e uma sala com muita luz natural e vista desafogada no 1º andar, enquanto no 2º andar podemos encontrar uma suite completa com uma área generosa e WC completo com Duche. No topo do prédio temos acesso a um terraço que preenche a área total do prédio, com vista Mar, e muito potencial para aproveitamento, por exemplo, com uma pérgola, uma área de refeições ao ar livre, um Jacúzi, etc. Trata-se de imóvel com um potencial único nesta zona de excepção no Centro Antigo da cidade de Albufeira, quer para habitar ou para rentabilizar, totalmente renovado recentemente, com linhas muito modernas. EN - Urban building in the heart of Albufeira, just a few meters from the iconic Praia dos Pescadores (Fisherman's Beach). Recently renovated, modern and very functional, it consists of a studio on the ground floor and an apartment on the 1st and 2nd floors, with a spacious living room with a complete kitchen and a living room with plenty of natural light and panoramic views on the 1st floor, while on the 2nd floor we can find a complete suite with a generous area and a full bathroom with shower. At the top of the building we have access to a terrace that fills the entire area of the building, with sea views, and great potential for use, for example, with a pergola, an outdoor dining area, a Jacuzzi, etc. This is a property with unique potential in this exceptional area in the Old Town of Albufeira, whether for living or for investment, recently fully renovated, with very modern lines. FR - Immeuble urbain au cœur d'Albufeira, à quelques mètres seulement de l'emblématique Praia dos Pescadores (Plage des Pêcheurs). Récemment rénové, moderne et très fonctionnel, il se compose d'un studio au rez-de-chaussée et d'un appartement sur deux étages. Le premier étage offre un séjour spacieux avec cuisine équipée et un salon baigné de lumière naturelle avec vue panoramique. Au deuxième étage se trouve une suite complète avec une belle superficie et une salle de bain avec douche. Au dernier étage, une terrasse s'étend sur toute la surface de l'immeuble et offre une vue imprenable sur la mer. Elle présente un fort potentiel d'aménagement : pergola, coin repas extérieur, jacuzzi, etc. Ce bien immobilier au potentiel unique, situé dans ce quartier exceptionnel de la vieille ville d'Albufeira, représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Entièrement rénové récemment, il arbore un style résolument contemporain.

Fantástica moradia geminada T2+1 com piscina e vista mar situada em Armação de Pêra, concelho de Silves. Encontra-se localizada perto da praia e de todo o comércio e serviços de Armação de Pèra. A moradia tem sofrido melhoramentos constantes e prima pelo elevado conforto para quem a habitar para o qual contribuem acabamentos de elevada qualidade, tais como: –ar condicionado em todas as divisões, incluindo os terraços fechados; –lareira com sistema de recuperação de calor com motor que permite o aquecimento da cozinha e do 1º andar; –iluminação exterior com telecomandos; –portões electricos; –barbecue; –garagem fechada com duas entradas directas para o interior da moradia; –altura da cobertura do carport exterior que pode ser controlada electricamente; –duche da piscina com água quente; –piscina aquecida com cobertura; –vidros duplos; –caixilharia dupla de alumínio; –portadas de alumínio; –toldos electricos nos terraços e luzes e candeeiros com luzes de presença; –painel solar com capacidade de 300 litros. Moradia dividida em dois andares com vista mar e composta por: - R/C: terraço fechado com acesso à garagem, sala de estar e jantar, quarto com roupeiro, casa de banho com duche, cozinha totalmente equipada com acesso a um segundo terraço fechado com espaço de apoio ao barbecue, jardim relvado com arvores, espaço de barbecue, duche exerior e arrumos com electricidade. –1º andar: 2 quartos com roupeiros e acesso a uma varanda com vista mar, casa de banho com banheira e uma segunda cozinha totalmente equipada com pequena varanda. No espaço exterior da entrada da moradia encontra-se a piscina e o carport. Excelente oportunidade para habitação própria ou férias que se distingue pelo seu conforto e sensação de bem esstar inserida num ambiente residencial muito calmo envolto em natureza. Aguardo pela sua visita

Descubra esta encantadora moradia térrea T3, típica portuguesa, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta privativa de 169,60 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada numa zona calma. No interior, encontrará três quartos com boas áreas, mais uma divisão extra ideal para escritório ou zona de arrumação, uma sala ampla e com excelente luminosidade, uma cozinha totalmente equipada e com uma área de aprox. 15m2 a que se junta uma despensa. No exterior podemos encontrar um BBQ e muito espaço para usufruir de momentos em família ou com os amigos, bem como espaço para 4/5 carros, tudo com a segurança de um portão elétrico, que junta a segurança à comodidade. Na cobertura da moradia, existe uma açoteia (terraço) generosa e três espaços de arrumação adicionais e muito espaço para usufruir dos dias de sol e das noites quentes de Verão. Situada na Guia, uma das freguesias do concelho de Albufeira, com características únicas para quem procura um lugar para viver, ou dispor de uma casa para períodos de férias, a escassos minutos de várias das mais icónicas praias a Oeste de Albufeira, a poucos minutos da EN125, do Zoomarine, do Algarve Shopping, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou rentabilidade garantida.

PT - Apartamento T1 com vista mar inserido no ‘’Hotel Paraíso’’, Empreendimento Turístico de 4 Estrelas, localizado em zona central de Albufeira, perto de todo o comércio e serviços a 1 km da praia. Dispõe de Recepção, salão de jogos, bar, bar de piscina, restaurantes, snack bar de piscina, sala de reuniões, piscina exterior, piscina coberta aquecida, jacuzzi, courts de padel, ginásio, mini-golfe, minimercado, cabeleireiro, garrafeira e parque de estacionamento exterior privado. Cozinha renovada recentemente. Situado no 7º piso com orientação a Sul. O apartamento é composto por: hall de entrada, quarto com roupeiro, sala, kitchenette equipada, casa de banho e varanda comum com acesso pelo quarto e sala com magnífica vista mar. Em termos de equipamentos destacam-se: cozinha equipada com fogão com 2 placas vitrocerâmicas, forno, extrator de fumos e frigorifico, vidros, ar condicionado no quarto e sala, tv por satélite, música ambiente e detetor de incêndio. Condomínio: 54€ / mês. Excelente investimento para férias ou primeira habitação. Aguardo pela sua visita. EN - 1 bedroom apartment with sea view inserted in ''Hotel Paraíso'', a 4 Star Tourist Resort, located in the central area of Albufeira, close to all shops and services, 1 km from the beach. It has a reception, games room, bar, poolside bar, restaurants, poolside snack bar, meeting room, outdoor pool, indoor heated pool, jacuzzi, padel courts, gym, mini-golf, mini-market, hairdresser, wine cellar and private outdoor parking. Located on the 7th floor facing south. The apartment comprises: entrance hall, bedroom with built-in wardrobe living room, equipped kitchenette, bathroom and common balcony with access from the bedroom and living room with magnificent sea views. In terms of equipment, the following stand out: kitchen equipped with 2 ceramic hobs, oven, smoke extractor and fridge, double glazing, , air conditioning, in bedroom and living room satellite Tv, background music and fire detector. Condo: 54€ / month. Excellent investment for holidays or first habitation. Looking for your visit. FR - Appartement 1 chambre avec vue sur la mer inséré à '' Hotel Paraíso '', un complexe touristique 4 étoiles, situé dans la zone centrale d'Albufeira, à proximité de tous commerces et services, à 1 km de la plage. L'Hôtel dispose d'une réception, d'une salle de jeux, d'un bar, d'un bar au bord de la piscine, de restaurants, d'un snack-bar au bord de la piscine, d'une salle de réunion, d'une piscine extérieure, d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi, de courts de padel, d'une salle de sport, d'un mini-golf, d'une supérette, d'un coiffeur et parking extérieur privé. Situé au 7ème étage orienté au sud. L'appartement comprend: hall d'entrée, chambre avec placard séjour, kitchenette équipée, salle de bains et balcon commun avec accès depuis la chambre et le séjour avec une vue magnifique sur la mer. En termes d'équipement, les éléments suivants se distinguent : cuisine équipée de 2 plaques vitrocéramiques, four, hotte aspirante et réfrigérateur, double vitrage, placard, climatisation, Tv satellite, musique d'ambiance et détecteur d'incendie. Copropriété : 54€ / mois. Excellent investissement pour vacances ou première habitation. J'attends votre visite.

PT - Loja para arrendamento em Albufeira. Este imóvel encontra-se numa zona central, a poucos minutos de todos os comércios e serviços como: Continente, Pingo Doce, Camara, Finanças, Conservatória, Farmácia entre outros. Encontra-se neste momento como Cabeleireiro de senhora com todo o equipamento necessário para usufruto imediato. É composto ainda com um gabinete que poderá continuar a ser utilizado como estética. Usufrui de um WC com duche. Condições do Arrendamento do Espaço Comercial - Caução: €1.000 - Rendas adiantadas: 2 rendas mensais - Entrada inicial: €1.000 de caução + valor correspondente a 2 rendas mensais. Para mais informações, não hesite em nos contactar. EN - Commercial Property for Rent in Albufeira This commercial property is located in a central area of Albufeira, just a few minutes from a wide range of shops and essential services, including Continente, Pingo Doce, the Town Hall, Tax Office, Registry Office, pharmacy and many others. The property is currently operating as a ladies’ hair salon and is fully equipped, allowing for immediate use. It also includes a separate treatment room, which can continue to be used for beauty and aesthetic services, as well as a bathroom with a shower. Rental Terms Security deposit: €1,000 Rent paid in advance: 2 months’ rent Initial payment: €1,000 security deposit + 2 months’ rent For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

170144/AL – Albufeira Oura Beach Ocean View Desfrute de uma estadia relaxante no coração de Albufeira, neste luminoso e privado apartamento de 1 quarto, com uma excelente vista para o mar, localizado a apenas 7 minutos a pé da Praia da Oura. Situado no 2.º andar, o apartamento oferece bastante luz natural, privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade e mar, sendo ideal para casais, pequenas famílias ou pessoas que trabalham remotamente e procuram uma estadia confortável numa localização central, mas tranquila. Com restaurantes, supermercados, cafés, praias e o centro histórico a uma média distância a pé, este é o ponto de partida perfeito para explorar Albufeira sem necessidade de utilizar carro. O espaço O apartamento tem capacidade para até 3 hóspedes e dispõe de: · 1 quarto com cama de casal de 180*200 · Sala de estar com sofá-cama individual · 1 casa de banho completa com banheira · Pequeno terraço privado com vista no quarto · Sala de estar e jantar luminosa, com vista para o mar A cozinha está totalmente equipada com: · Máquina de lavar loiça · Placa elétrica · Forno · Frigorífico · Utensílios de cozinha para até 3 hóspedes Comodidades · Wi-Fi gratuito · TV por cabo · Ar condicionado na sala e no quarto · Elevador · Estacionamento público exterior gratuito · Excelente luminosidade natural · Próximo da praia e de todos os serviços e comodidades Localização O apartamento está situado na Quinta Pedra dos Bicos, perto da Praia da Oura, a poucos minutos de carro do centro histórico de Albufeira e a uma curta distância a pé das praias, restaurantes, supermercados e comércio local. Nas proximidades encontrará: · Praia da Oura – aproximadamente 500 metros · Centro Histórico de Albufeira – aproximadamente 500 metros · Restaurantes, cafés e supermercados – a apenas 1 minuto a pé · Marina de Albufeira – cerca de 10 minutos de carro · The Strip / zona de animação noturna da Oura – 3 minutos a pé Outras distâncias: · Algarve Shopping – cerca de 15 minutos de carro · Zoomarine – aproximadamente 20 minutos de carro · Aeroporto Internacional de Faro – cerca de 35 km A localização central permite aos hóspedes desfrutar de umas férias práticas e confortáveis, sem depender diariamente de um carro. Informações importantes Adoramos receber famílias e hóspedes que procuram uma estadia tranquila e confortável. · Capacidade máxima: 3 hóspedes · Não são aceites reservas de grupos em que todos os hóspedes tenham menos de 25 anos · Apenas são permitidos na propriedade os hóspedes devidamente registados na reserva · Horário de silêncio: das 22:00 às 08:00 · Não são permitidas festas ou eventos · Não são permitidos animais de estimação · Não é permitido fumar no interior do apartamento · Será solicitada uma pré-autorização de €400 como caução antes da chegada · A limpeza do apartamento é realizada a cada 7 noites durante a estadia · Produtos de consumo, como papel higiénico, são disponibilizados apenas como cortesia para o dia da chegada · Poderá ser cobrada uma taxa adicional de limpeza caso o apartamento seja deixado excessivamente sujo ou com loiça por lavar Serviços adicionais Para maior comodidade, podemos ajudar a organizar: · Aluguer de viaturas · Transfers de e para o aeroporto · Atividades turísticas e excursões · Bilhetes para parques aquáticos Check-in e Check-out Check-in: a partir das 15:00 Check-out: até às 10:00

PT - Magnífico Hostel para venda no coração do Centro Histórico de Albufeira. Localização privilegiada, a 200 metros da praia e perto de todo o comércio e serviços do Centro Histórico da cidade. Remodelado e com excelente aproveitamento da área interior, o Hostel é composto por 7 quartos no total sendo que: - 5 quartos possuem acomodação para 4 pessoas através de beliches; - 1 quarto para acomodação de 6 pessoas através de beliches; - 1 quarto com acomodação para 8 pessoas através de beliches. Possui igualmente: - 1 casa de banho com duche; - 1 casa de banho com 3 duches; - 1 casa de banho de serviço. - Cozinha partilhada; - Lavandaria partilhada; - Recepção; - Lounge; - Amplo Terraço na cobertura com zona de laser e pequeno bar; Para o Staff está reservada uma outra área independente composta por: - Cozinha; - 2 quartos; - Pequena piscina; - Zona de laser ou ginásio. Existe ainda uma segunda entrada para um pátio que possibilita uma área para colocação de malas ou acessórios dos clientes. Excelente investimento num negócio que está em funcionamento e devidamente licenciado para a actividade. Aguardo pela sua visita. EN - Magnificent Hostel for sale in the heart of Albufeira's Hold Town. Prime location, 200 meters from the beach and close to all the shops and services of the city's Historic Center. Renovated and with excellent use of internal space, the Hostel consists of 7 rooms in total, including: - 5 rooms with accommodation for 4 people using bunk beds; - 1 room for accommodation for 6 people using bunk beds; - 1 room with accommodation for 8 people using bunk beds. It also has: - 1 bathroom with shower; - 1 bathroom with 3 showers; - 1 wc; - Shared kitchen; - Shared laundry; - Reception; - Lounge; - Large rooftop terrace with leisure area and small bar; Another independent area is reserved for the staff, consisting of: - Kitchen; - 2 bedrooms; - Small swimming pool; - Leisure area or gym. There is also a second entrance to a patio that provides an area for customers to store their luggage or accessories. Excellent investment in a business that is operational and properly licensed for the activity. I look forward to your visit. FR - Magnifique Hostel à vendre au cœur du centre historique d'Albufeira. Emplacement privilégié, à 200 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces et services du centre historique de la ville. Rénovée et optimisée, l'auberge comprend 7 chambres au total: - 5 chambres pour 4 personnes avec lits superposés ; - 1 chambre pour 6 personnes avec lits superposés ; - 1 chambre pour 8 personnes avec lits superposés. Le bien dispose également de : - 1 salle de bain avec douche ; - 1 salle de bain avec 3 douches ; - 1 WC. - Cuisine partagée; - Buanderie partagée; - Réception; - Lounge; - Grande terrasse sur le toit avec espace détente et petit bar. Un espace indépendant est réservé au personnel et comprend : - Cuisine; - 2 chambres; - Petite piscine. - Espace détente ou salle de sport. Il existe également une seconde entrée donnant sur un patio où les clients peuvent déposer leurs bagages ou accessoires. Excellent investissement dans une entreprise en activité et dûment autorisée. Au plaisir de vous accueillir pour une visite

PT - Moradia de luxo T4, nova a estrear situada junto à Marina de Albufeira. Dividida em 3 andares e com orientação Sul compõe-se por: - R/C: sala de estar com cozinha em open space e acesso directo para a piscina, suite com roupeiro embutido e duche e casa de banho de serviço; - 1º Andar: 3 suites com roupeiros embutidos, duche e pequenas varandas; - Cave: lavandaria, casa de banho de serviço, zona técnica com bomba de calor e amplo espaço para zona de lazer ou sala de cinema; - Cobertura: Amplo terraço com vista panorâmica e paneis solares. No espaço exterior encontra-se um jardim que circunda toda a moradia, com arvores, piscina, jacuzzi, relva sintética e lugar de estacionamento. Construção e acabamentos de elevado padrão de qualidade como lareira, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla, vidros duplos com corte térmico e acústico, portão electrico, videoporteiro entre outros. Pode consultar a lista de acabamentos mais pormenorizada nas fotografias. Excelente investimento em localização privilegiada junto à Marina de Albufeira com: - Praia dos Arrifes: 1km; - Baixa de Albufeira: 2,5 km; - Aeroporto de Faro: 45 km; - Lidl e Aldi: 3km. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. EN - Luxury 4-bedroom detached villa, brand new, located next to Albufeira Marina. Divided into 3 floors and facing south, it comprises: - Ground floor: living room with open-plan kitchen and direct access to the pool, suite with built-in wardrobe and shower, and guest bathroom; - 1st Floor: 3 suites with built-in wardrobes, shower, and small balconies; - Basement: laundry room, wc, technical area with heat pump, and ample space for a leisure area or cinema room; - Rooftop: large terrace with panoramic views and solar panels. Outdoors feature a garden surrounding the entire house, with trees, a swimming pool, jacuzzi, artificial grass, and a parking space. High-quality construction and finishes include a fireplace, air conditioning in all rooms, aluminium frames, double-glazed windows with thermal and acoustic insulation, electric gate, video intercom, and more. You can see a more detailed list of finishes in the photographs. Excellent investment in a prime location next to Albufeira Marina with: - Arrifes Beach: 1km; - Albufeira Old Town: 2.5km; - Faro Airport: 45km; - Lidl and Aldi supermarkets: 3km. Don't miss this opportunity and schedule your visit. FR - Luxueuse villa neuve de 4 chambres, située à proximité de la Marina d'Albufeira. Répartie sur 3 niveaux et orientée plein sud, elle comprend : - Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine et accès direct à la piscine, suite avec placard et douche, et WC; - 1er étage: 3 suites avec placards, douches et petits balcons; - Sous-sol: buanderie, WC, local technique avec pompe à chaleur et vaste espace aménageable en salle de loisirs ou salle de cinéma; - Toit-terrasse: grande terrasse panoramique avec panneaux solaires. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison et comprend une piscine, un jacuzzi, du gazon synthétique et emplacement de parking. Construction et finitions de haute gamme: cheminée, climatisation dans toutes les pièces, cadres en aluminium, double vitrage à isolation thermique et acoustique, portail électrique, interphone vidéo, etc. Une liste détaillée des finitions est disponible après les photos. Excellent investissement dans un emplacement privilégié à proximité de la Marina d'Albufeira et aussi: - Plage d’Arrifes: 1 km; - Centre-ville d’Albufeira: 2,5 km; - Aéroport de Faro: 45 km; - Supermarchés Lidl et Aldi: 3 km. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite.

PT - Apartamento Duplex T2 em condomínio com piscina Este apartamento situa-se numa zona residencial, perto de todos os serviços, comércios e da fantástica praia dos Pescadores. Este imóvel é composto por dois pisos e da seguinte forma: No piso inferior existe um hall, uma sala de boas dimensões e cozinha em open space com acesso ao terraço privado e piscina, uma casa de banho com duche italiano e despensa. O piso superior é composto por uma casa de banho completa com duche italiano, três quartos, um sendo o principal e dois adicionais com bastante luminosidade. Este apartamento completamente renovado, tem todo o conforto de que uma família necessita para viver. Também devido à sua localização, é excelente para quem desejar passar férias ou mesmo rentabilizar. Com um condomínio exemplar, espaços verdes, piscina para adultos e crianças. Condomínio 650€/ano IMI 325€/ano Para mais informações, marcação de visita, não hesite em nos contactar!

PT - Moradia geminada com 5 quartos, para venda, situada numa zona residencial de Albufeira, a 1,2 km da praia e do centro da cidade. A moradia está dividida em 3 andares: No r/c é composta por: hall de entrada, cozinha totalmente equipada com acesso à piscina, dispensa, casa de banho, 2 quartos, sendo 1 em suite e sala de estar e jantar, com acesso á varanda e quintal. O 1º andar é composto por: 3 quartos em suite, sendo 2 com varanda privativa. A cave de dimensão igual à área de implementação, possui uma cozinha, 1 Wc e sala ampla com acesso á garagem e ao terraço e quintal exterior. No espaço exterior a moradia possui: na frente um jardim e garagem, nas traseiras um terraço com piscina. A moradia possui construção e acabamentos de elevada qualidade como: vidros duplos em todas as janelas e portas exteriores e portadas de alumínio. Marque já a sua visita com a Premiumkey.pt, contacte-nos para o 289 032 777 ou para o [email protected], estamos situados junto do Mc Donald´s, no centro de Albufeira-Algarve. EN - Semi-detached house with 5 bedrooms for sale, located in a residential area of Albufeira, 1.2 km from the beach and the city center. The villa is divided into 3 floors: The ground floor consists of: entrance hall, fully equipped kitchen with access to the pool, pantry, bathroom, 2 bedrooms, 1 of which is a suite, and living and dining room with access to a balcony and backyard. The 1st floor consists of: 3 en-suite bedrooms, 2 with private balconies. The basement, the same size as the building's footprint, has a kitchen, 1 WC and a large room with access to the garage and the terrace and backyard. Outside, the house has: a garden and garage at the front, and a terrace with a swimming pool at the back. The house has high-quality construction and finishes such as: double glazing in all windows and exterior doors and aluminum shutters. FR - Maison jumelée de 5 chambres à vendre, située dans un quartier résidentiel d'Albufeira, à 1,2 km de la plage et du centre-ville. La villa se compose de 3 niveaux : Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès à la piscine, un cellier, une salle de bains, 2 chambres (dont une suite), ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur un balcon et le jardin. Le premier étage comprend : 3 chambres avec salle de bains privative, dont 2 avec balcon. Le sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison, dispose d'une cuisine, de toilettes et d'une grande pièce avec accès au garage, à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'un garage à l'avant, ainsi que d'une terrasse avec piscine à l'arrière. La maison est construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité, notamment : double vitrage pour toutes les fenêtres et portes extérieures et volets en aluminium.

PT - Moradia T2 geminada, situada num condomínio fechado com piscina e estacionamento em Ferreiras, concelho de Albufeira. Dividida em dois andares, com orientação Nascente-Poente, compõe-se por: –R/C: Sala da estar e jantar com lareira, ampla cozinha com despensa, wc e espaçoso logradouro com barbecue; –1º Andar: Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda e uma casa de banho com banheira de hidromassagens. A moradia possui dois lugares de estacionamento privados no interior do condomínio. O condomínio possui piscina comum e portões elétricos na entrada. Construção e acabamentos de qualidade como: ar condicionado nos quartos e pré-instalação na sala, portas e janelas com sistema basculante, vidros duplos, caixilharia dupla de alumínio, estores eléctricos, gás canalizado e vídeo porteiro. Excelente oportunidade de adquirir uma moradia para habitação permanente ou férias a 5 minutos do centro de Albufeira. Nas proximidades do condomínio poderá encontrar vários supermercados, cafés, restaurantes, banco, clínica médica, mercado municipal, entre outros, tal como fácil acesso à Estrada Nacional 125, A22 e A2. Valor de condomínio: 720€ por ano. Aguardo pela sua visita. EN - Two-bedroom Townhouse located in a gated community with a swimming pool and parking in Ferreiras, Albufeira municipality. Divided into two floors, with an East-West orientation, it comprises: – Ground floor: Living and dining room with fireplace, large kitchen with pantry, wc and spacious patio with barbecue; – 1st Floor: Two bedrooms with balconies and built-in wardrobes and a bathroom with a whirlpool bath. The house has two private parking spaces within the condominium. The condominium has a communal swimming pool and electric gates at the entrance. Quality construction and finishes such as: air conditioning in the bedrooms and pre-installation in the living room, doors and windows with tilt-and-turn system, double glazing, double aluminum frames, electric blinds, piped gas and video intercom. Excellent opportunity to acquire a house for permanent residence or holidays 5 minutes from the center of Albufeira. Near the condominium you can find several supermarkets, cafes, restaurants, a bank, a medical clinic, a municipal market, among others, with easy access to National Road 125, A22 and A2. Condominium fee: €720 per year. I‘m looking forward to your visit. FR - Maison mitoyenne de deux chambres située dans une copropriété privée avec piscine et parking à Ferreiras, commune d'Albufeira. Répartie sur deux niveaux et orientée est-ouest, elle comprend : – Rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger avec cheminée, grande cuisine avec cellier, WC et spacieuse terrasse avec barbecue ; – 1er étage : Deux chambres avec placards et balcon et une salle de bains avec baignoire d‘hydromassages. La maison dispose de deux places de parking privatives dans la résidence. La résidence dispose une piscine commune et un portail électrique à l'entrée. Construction et finitions de qualité : climatisation dans les chambres et pré-installation dans le séjour, portes et fenêtres oscillo-battantes, double vitrage, double encadrement aluminium, stores électriques, gaz de ville et interphone vidéo. Excellente opportunité d'acquérir une maison pour y vivre à l'année ou pour les vacances, à seulement 5 minutes du centre d'Albufeira. À proximité de la résidence, vous trouverez plusieurs supermarchés, cafés, restaurants, une banque, un cabinet médical, un marché municipal, et bien plus encore. Accès rápide à la route nationale 125, A22 et A2. Charges de copropriété : €720 par an. Au plaisir de vous accueillir pour une visite.

175295/AL – Peneco Beach House Albufeira Desfrute de uma estadia autêntica no coração de Albufeira nesta acolhedora moradia tradicional T2, inspirada nas antigas casas dos pescadores algarvios. Localizada no Centro Histórico da cidade e a apenas 300 metros da Praia dos Pescadores, esta propriedade combina charme, conforto e uma localização privilegiada. Ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais em trabalho remoto, a casa oferece privacidade, excelente luminosidade natural e vistas sobre a cidade. Com praias, restaurantes, supermercados, cafés e comércio local a poucos minutos a pé, poderá desfrutar de tudo o que Albufeira tem para oferecer sem necessidade de utilizar o carro diariamente. O Espaço A moradia com 3 pisos acomoda confortavelmente até 4 hóspedes e dispõe de: •2 quartos nos pisos superiores com cama de casal (1,40m x 1,90m) •Sala de estar com sofá •1 casa de banho completa com duche e secador de cabelo •Pequeno terraço privado com acesso através de um dos quartos •Sala de estar e jantar luminosa com acesso direto à cozinha e à entrada da casa Cozinha A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições durante a sua estadia e inclui: •Placa elétrica de 2 discos •Micro-ondas com grill •Frigorífico com congelador •Torradeira •Chaleira elétrica •Máquina de café de cápsulas Delta •Utensílios de cozinha e refeições para até 4 hóspedes Comodidades •Wi-Fi gratuito •Televisão com canais por cabo •Ar condicionado nos dois quartos •Excelente luminosidade natural •Ambiente central, dinâmico e tipicamente algarvio •Acesso aos quartos através de escadas interiores •Estacionamento público disponível aproximadamente a 150 metros da propriedade (sem reserva e sujeito a disponibilidade) Localização Situada na Rua Padre Semedo de Azevedo, em pleno Centro Histórico de Albufeira, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, permitindo explorar a cidade a pé. Principais pontos de interesse: •Praia dos Pescadores – aproximadamente 350 metros •Centro Histórico de Albufeira – aproximadamente 50 metros •Restaurantes, cafés e supermercados a poucos minutos a pé •Marina de Albufeira – cerca de 10 minutos de carro •Zona da Oura e Strip – poucos minutos de carro Outras distâncias: •Algarve Shopping – cerca de 15 minutos de carro •Zoomarine – aproximadamente 20 minutos de carro •Aeroporto Internacional de Faro – cerca de 35 km Informação Importante Recebemos com gosto famílias e hóspedes que procurem uma estadia tranquila e confortável. •Capacidade máxima: 4 hóspedes •Não são aceites reservas de grupos compostos exclusivamente por hóspedes com menos de 25 anos •Apenas os hóspedes registados na reserva podem permanecer na propriedade •Horário de silêncio: das 22h00 às 08h00 •Festas e eventos não são permitidos •Animais de estimação não são permitidos •Não é permitido fumar no interior da propriedade •Será solicitada uma pré-autorização de caução no valor de 400€ antes da chegada •Poderá ser aplicada uma taxa adicional de limpeza caso a propriedade seja deixada em condições de limpeza inadequadas ou com loiça por lavar Serviços Adicionais Para tornar a sua estadia ainda mais confortável, podemos ajudar a organizar: •Aluguer de viaturas •Transfers de aeroporto •Atividades turísticas e excursões •Bilhetes para parques aquáticos e atrações locais Check-in & Check-out •Check-in: a partir das 17h00 •Check-out: até às 10h00

PT - Moradia T3+1 para venda em Albufeira Esta excelente moradia encontra-se numa zona residencial, bastante calma, perto de todos os comércios, serviços, praias e hospital. É composta por dois pisos. - No Rés do Chão temos um hall, uma casa de banho de serviço, lavandaria, cozinha totalmente equipada. Sala de estar e jantar com lareira de dimensões bastante generosas, com muita luz natural. Existe ainda uma divisão com um armário embutido, onde poderá usufruir como escritório, quarto ou atelier para os seus hobbies. Tudo com acesso direto ao jardim. - O piso superior é composto por três quartos, um em suite com closet, casa de banho com banheira, janela e uma varanda. Existe uma casa banho com base de duche de apoio aos dois quartos. Ambos com roupeiro embutido. A moradia tem pré instalação de Ar Condicionado em todas as divisões, vidro duplo, estores elétricos e aquecimento central. No espaço exterior, existe um fabuloso jardim, barbecue onde poderá desfrutar das suas refeições ao ar livre, uma boa conversa numa bela noite de amigos. Dentro dos portões da propriedade existe um pequeno jardim e espaço para a sua viatura. IMI 670€/Ano Para mais informações, marcação de visita, não hesite em nos contactar!

Moradia T4 com piscina privada, localizada ente a Vila da Guia e a Vila de Pêra, na nova Urbanização Encosta Dourada, a 1200m do Zoomarine. As praias próximas ficam somente a 5km, incluindo a famosa praia dos Salgados e da Galé, o Algarve Shopping fica a 4,4km, a cidade de Albufeira a 10km e o aeroporto de Faro (Aeroporto Internacional Gago Coutinho) a 44km. Esta propriedade com piscina a sal e ar-condicionado é composta por 4 quartos, 4 casa de banho, sala de estar e jantar, cozinha equipada, lugar de estacionamento para 2 viaturas e um espetacular terraço com piscina. Na cave da propriedade, com acesso por escadas, podemos encontrar uma zona de relaxamento e diversão, com mesa de snooker, sofá e casa de banho. No piso térreo podemos encontrar uma cozinha equipada, com forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa. Sala de estar, zona de jantar com vista para a piscina. Temos também um quarto e uma casa de banho completa. No piso superior, com acesso por escadas, podemos encontrar: 3 quartos en-suite, casa de banho completa e roupeiro embutido. Pode encontar também um fantástico terraço com zona de relaxamento e vista incrível até ao mar. No exterior da habitação, com acesso direto pela sala e cozinha, podemos encontrar um dos pontos de destaque desta espetacular casa de férias, o extraordinário terraço virado a Sul com uma enorme piscina de 10m*4.3m, mantida a sal, com profundidade entre 1.20m e 1.50m. Para as suas refeições, zona de lounge com espreguiçadeiras, barbecue para que possa fazer uns belos grelhados enquanto desfruta do esplêndido sol do Algarve. Marque já a sua visita!!

PT - Proprietário vende 6 de 12 meses, sendo estes Janeiro, Fevereiro, Março, Abril, Outubro e Dezembro, apartamento T0 c/ vista mar, localizado no Edifício Albufeira, no 2º andar com elevador, frente à Praia dos Pescadores, com Segurança 24h e Recepção. Apartamento equipado e mobilado, com casa de banho completa e terraço. Ideal para rentabilizar ou para usufruir durante os meses referidos. EN - Owner is selling 6 out of 12 months, namely January, February, March, April, October and December, a studio apartment with sea view, located in the Albufeira Building, on the 2nd floor with elevator, facing Praia dos Pescadores, with 24-hour security and reception. Equipped and furnished apartment, with full bathroom and terrace. Ideal for rental income or for use during the aforementioned months. FR - Le propriétaire loue un studio avec vue mer pour 6 mois sur 12, soit janvier, février, mars, avril, octobre et décembre. Situé dans l'immeuble Albufeira, au 2e étage avec ascenseur, face à la Praia dos Pescadores, il bénéficie d'une sécurité et d'une réception 24h/24. L'appartement est entièrement équipé et meublé, avec salle de bain complète et terrasse. Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre durant les mois mentionnés.

176865/AL – Cristina’s Paradise Apartment | Centro de Albufeira Desfrute de uma estadia relaxante no coração de Albufeira neste luminoso e privado apartamento T1 com um amplo terraço soalheiro, localizado a apenas 500 metros da Praia dos Pescadores. Situado no último piso do edifício (5.º andar com elevador), o apartamento oferece excelente luz natural, privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade, sendo ideal para casais, pequenas famílias ou trabalhadores remotos que procuram uma estadia confortável numa localização central mas tranquila. Com restaurantes, supermercados, cafés, praias e o centro histórico a curta distância a pé, este é o local perfeito para explorar Albufeira sem necessidade de utilizar carro diariamente. O espaço O apartamento acomoda até 3 hóspedes e dispõe de: • 1 quarto com cama de casal • Sala de estar com sofá-cama individual • 1 casa de banho completa com banheira • Espaçoso terraço privado com zona de refeições exterior e espreguiçadeiras • Sala de estar e jantar luminosa com acesso direto ao terraço O amplo terraço é um dos grandes destaques do apartamento — ideal para refeições ao ar livre, relaxar ao sol ou aproveitar as vistas sobre a cidade ao final do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: • Máquina de lavar roupa • Máquina de lavar loiça • Placa elétrica • Forno • Frigorífico • Utensílios de cozinha para até 3 hóspedes Comodidades • Wi-Fi gratuito • Televisão com canais por cabo • Ar condicionado na sala, com capacidade para refrescar todo o apartamento • Elevador • Lugar de estacionamento privado interior na garagem do edifício • Excelente luminosidade natural • Ambiente calmo e relaxante Localização O apartamento está localizado na Rua do Movimento das Forças Armadas, no centro de Albufeira, a curta distância a pé de praias, restaurantes, supermercados e comércio local. Nas proximidades encontrará: • Praia dos Pescadores – aproximadamente 500 metros • Centro Histórico de Albufeira a curta distância a pé • Restaurantes, cafés e supermercados a poucos minutos • Marina de Albufeira – cerca de 10 minutos de carro • Zona da Oura / Strip – a poucos minutos de carro Outras distâncias: • Algarve Shopping – cerca de 15 minutos de carro • Zoomarine – aproximadamente 20 minutos • Aeroporto Internacional de Faro – cerca de 35 km A localização central permite desfrutar de férias práticas e confortáveis sem depender diariamente do carro. Informação importante Gostamos de receber famílias e hóspedes que procurem uma estadia tranquila e confortável. • Capacidade máxima: 3 hóspedes • Não são aceites reservas de grupos em que todos os hóspedes tenham menos de 25 anos • Apenas hóspedes registados são permitidos na propriedade • Horário de silêncio entre as 22h00 e as 08h00 • Festas e eventos não são permitidos • Animais de estimação não são permitidos • Não é permitido fumar dentro do apartamento • Será solicitada uma pré-autorização de caução no valor de 400€ antes da chegada • Poderá ser aplicada uma taxa adicional de limpeza caso o apartamento seja deixado excessivamente sujo ou com loiça por lavar Serviços adicionais Para maior conveniência, podemos ajudar a organizar: • Aluguer de viaturas • Transfers de aeroporto • Atividades turísticas e excursões • Bilhetes para parques aquáticos Check-in & Check-out Check-in: a partir das 15h00 Check-out: até às 10h00

176860/AL – Albufeira Pool Apartment | Onda Verde City Center Desfrute de umas férias relaxantes no coração de Albufeira neste confortável apartamento T2 com piscina, localizado a apenas 10 minutos a pé da Praia dos Pescadores. Com uma excelente localização central, mas inserido numa zona tranquila, o apartamento é ideal para famílias ou pequenos grupos até 5 pessoas que procuram combinar praia, piscina, restaurantes e lazer sem necessidade de utilizar carro diariamente. A ampla piscina, os jardins cuidados e o agradável terraço privado tornam este apartamento perfeito para aproveitar o melhor do Algarve durante todo o ano. O espaço O apartamento dispõe de dois quartos com cama de casal, uma cama individual adicional, duas casas de banho completas e uma sala de estar luminosa com acesso direto ao terraço. O terraço privado, com vista para a piscina e jardins do condomínio, inclui barbecue e zona de refeições exterior — ideal para pequenos-almoços ao sol, refeições ao ar livre ou momentos de descanso ao final do dia. A cozinha está totalmente equipada com forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e utensílios de cozinha, permitindo estadias confortáveis tanto para férias curtas como prolongadas. Comodidades •Ar condicionado nos quartos •Wi-Fi gratuito •Televisão com canais por cabo •Elevador •Estacionamento privado no condomínio •Excelente exposição solar •Ambiente tranquilo e familiar Condomínio O condomínio privado oferece excelentes áreas comuns: •Grande piscina para adultos e crianças •Jardins amplos e cuidados •Parque infantil Localização O apartamento está situado no Beco dos Pardais, numa das zonas mais convenientes de Albufeira, perto de praias, supermercados, restaurantes, cafés e comércio local. Nas proximidades encontrará: •Praia dos Pescadores a cerca de 10 minutos a pé •Praia do Inatel a aproximadamente 15 minutos a pé •Centro histórico de Albufeira acessível a pé •Rua da Oura e zona de animação a poucos minutos de carro •Marina de Albufeira a cerca de 10 minutos de carro Para os amantes de golfe, existem vários campos de referência nas proximidades: •Balaia Golf Village – cerca de 10 minutos de carro •Salgados Golf Course – aproximadamente 15 minutos •Pine Cliffs Golf Course – cerca de 15 minutos Outras distâncias: •Algarve Shopping – cerca de 15 minutos de carro •Zoomarine – aproximadamente 20 minutos •Aeroporto Internacional de Faro – cerca de 35 km A localização permite desfrutar de férias práticas e confortáveis, com fácil acesso às principais atrações do Algarve. Informações importantes Adoramos receber famílias e hóspedes que procurem uma estadia tranquila e confortável. •Capacidade máxima: 5 hóspedes •Não são aceites reservas de grupos em que todos os hóspedes tenham menos de 25 anos •Apenas hóspedes registados podem aceder à propriedade •Horário de silêncio entre as 22h00 e as 08h00 •Não são permitidas festas ou eventos •Não são permitidos animais de estimação •Não é permitido fumar no interior •Será efetuada uma pré-autorização de caução de 400€ antes da chegada •Poderá ser cobrada taxa adicional de limpeza caso o apartamento seja deixado em condições de limpeza inadequadas ou com loiça por lavar •A roupa de cama e as toalhas são trocadas a cada 7 dias para estadias superiores a uma semana. Serviços adicionais Para maior comodidade, disponibilizamos serviços extra mediante pedido: •Aluguer de carros •Transfers •Reservas de atividades turísticas •Bilhetes para parques aquáticos e excursões Check-in e Check-out Check-in: a partir das 15h00 Check-out: até às 10h00

PT - Moradia de Luxo T4 com piscina, num lote de 912 m2 situada em Pêra, concelho de Silves. Encontra-se neste momento em fase de construção, estimando-se a sua conclusão no início de 2027 e é entregue chave na mão. A moradia localiza-se perto do parque de diversão Zoomarine, numa urbanização de moradias isoladas com fantásticas vistas sobre a costa algarvia. Composta por: Cave: Garagem; Rés-do-chão: hall de entrada, quarto, sala comum, cozinha, casa de banho, lavandaria/despensa, terraço, jardim e piscina. 1º andar: hall, 3 suites e um dressing; Cobertura: terraço. Características: Área do lote: 912m2; Área de implantação: 162m2; Área de construção: 290m2; Moradia unifamiliar; 3 lugares de estacionamento; Piscina; Área Cave: 137,18m2; Área útil: 231,25m2 + 116,22m2 (cave); Área da Piscina: 50m2. A moradia divide-se em três pisos e possui um terraço na cobertura. Investimento ideal para habitação própria ou férias se procura altos padrões de qualidade de construção e localização central no Algarve. Aguardo pelo seu contacto para mais informações. EN - Luxury 4-bedroom villa with swimming pool, on a 912 sqm plot located in Pêra, Silves municipality. Currently under construction, with estimated completion in early 2027, and delivered turnkey. The villa is located near the Zoomarine amusement park, in a development of detached houses with fantastic views over the Algarve coast. Comprising: Basement: Garage; Ground floor: Entrance hall, bedroom, living room, kitchen, bathroom, laundry/pantry, terrace, garden and swimming pool. 1st floor: Hall, 3 suites and a dressing room; Rooftop: Terrace. Features: Plot area: 912sqm; Building footprint: 162sqm; Construction area: 290sqm; Single-family home; 3 parking spaces; Swimming pool; Basement area: 137.18sqm; Living area: 231.25sqm + 116.22sqm (basement); Pool area: 50sqm. The house is divided into three floors and has a rooftop terrace. Ideal investment for a primary residence or holiday home if you are looking for high-quality construction and a central location in the Algarve. I'm looking forward to hearing from you for more information. FR - Luxueuse villa de 4 chambres avec piscine, sur un terrain de 912 m² située à Pêra, commune de Silves. Actuellement en construction, livraison clé en main prévue début 2027. La villa se trouve à proximité du parc d'attractions Zoomarine, dans un ensemble de maisons individuelles offrant une vue imprenable sur la côte de l'Algarve. Composée de: Sous-sol: Garage; Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, chambre, salon, cuisine, salle de bains, buanderie/cellier, terrasse, jardin et piscine. 1er étage: Hall, 3 suites et dressing; Toit-terrasse. Caractéristiques : Superficie du terrain : 912 m² ; Emprise au sol : 162 m² ; Surface construite : 290 m² ; Maison individuelle ; 3 places de parking ; Piscine ; Surface du sous-sol : 137,18 m² ; Surface habitable : 231,25 m² + 116,22 m² (sous-sol) ; Surface de la piscine : 50 m². La maison est répartie sur trois niveaux et dispose d'une terrasse sur le toit. Investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire si vous recherchez une construction de haute qualité et un emplacement central en Algarve. J'attends votre contact pour plus d'informations.

Moradia com três quartos, 1 apartamento T1 remodelado, garagem e 8560m2 de terreno. No rés do chão encontra-se um apartamento T1, totalmente remodelado, com ampla cozinha/sala, um quarto com roupeiro e uma casa de banho com poliban. Temos ao lado uma garagem fechada que dá acesso a uma cozinha e a um Wc. No 1º piso o imóvel possui três quartos, duas casas de banho, sala com varanda, cozinha e um espaçoso hall que dá acesso ao sótão. Na envolvente à moradia temos um amplo parque de estacionamento, quintal, e um terreno com alfarrobeiras, amendoeiras e arvores de fruta. No quintal existem duas cisternas com abastecimento das aguas da chuva. Este imóvel é ideal para residir ou arrendamento. Não hesite, marque já a sua visita! Contacte-nos: (+351)926418515 Whatsapp disponivel (chamada para rede móvel nacional)