Privesto

T2 com ótimas áreas, luz natural e excelente localização Agualva-Cacém Este apartamento T2 destaca-se pelas áreas grandes, pela luminosidade e pela localização prática, a apenas 1 minuto da Fábrica dos Óculos, em Agualva-Cacém. O prédio dispõe de elevador e situa-se numa zona tranquila, com comércio e transportes muito próximos. Descrição de áreas detalhadas: Assim que entra no apartamento, encontra um hall com 6 m²; no corredor de acesso às áreas sociais, dispõe de divisão que pode servir para arrumação/despensa. A sala de estar e a sala de jantar contam com 16 m² (relativamente grande), dando acesso a marquise fechada (5m2) com vista desafogada, o que amplia ainda mais a área social. A cozinha, com 9 m² (bastante espaçosa) dispõe ainda de um espaço adicional que pode ser utilizado como arrecadação ou lavandaria, garantindo mais funcionalidade no dia a dia. A áreas dos quartos, também muito espaçosa, um com 13m2 e outro com 11m2 e ambos com vista desafogada para o outro lado da rua. A casa de banho está completamente renovada com base de duche e janela para o exterior, o que é excelente porque evita qualquer tipo de humidade futura. O chão é parquet (madeira) com longa durabilidade. A localização é outro ponto super positivo, pois não precisa de usar o carro para as tarefas do dia-a-dia, como deslocar-se ao supermercado, centro comercial, padaria, restaurantes e cabeleireiros mesmo a 1minuto de sua casa. Venha conhecer, agende já a sua visita!

Lote com 195m2 para construção de prédio habitacional, com 4 pisos, 3 acima do solo, 1 abaixo do solo. No passado, este lote já dispôs de projeto aprovado e licença a pagamento. Super bem localizado, a 1 minuto do Palácio de Queluz, este terreno apresenta uma incrível oportunidade para investidores, pela pouca oferta de nova habitação nesta localização. Detalhes do Projeto, não em vigor: - Prédio com 4 pisos - 4 apartamentos T2 - 2 Lojas - Zona Arrecadação - Cave para garagens Localização estratégica: Acessos: - IC19 (3 min.) - CRIL (8 min.) - CREL (10 min.) - A5 (12 min.) - Lisboa (10 min.) - Amadora (7 min.) - Sintra (10 min.) - Cascais ( 20 min.) - Aeroporto de Lisboa (1518 min.) Mais informações, não hesite em contactar.

SOBERBA oportunidade de investimento imobiliário no Montijo: três lotes urbanos contíguos, localizados a apenas 500 metros do centro da cidade. Inseridos numa área em valorização contínua e com forte procura, beneficiam de acessos rápidos a Lisboa pela Ponte Vasco da Gama e da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O loteamento prevê a construção de três edifícios habitacionais, com uma área bruta total de 2.915 m² e uma área útil de 2.228 m². Importa destacar que as escavações e o tapume já se encontram executados, o que constitui uma vantagem relevante ao nível do tempo e dos custos de desenvolvimento. Considera-se uma oportunidade consistente para investidores que procuram desenvolver projetos num concelho em crescimento, cada vez mais considerado como alternativa a Lisboa. A localização central, a capacidade construtiva disponível e o estado de preparação do terreno asseguram condições sólidas para um investimento com elevado potencial de valorização e retorno.

O apartamento está inserido em prédio com elevador, numa zona residencial bastante calma, muito próximo de comércio local e serviços essenciais. Com uma área útil de 82 m², o imóvel evidencia uma disposição prática e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada: 6 m² Sala de estar: 11 m² Cozinha: 9 m², com acesso à marquise (5 m²) Quartos: Q1 12 m² Q2 10 m² Q3 8 m² Casa de banho: 4 m² Localização e Envolvente: Supermercados: a 4 minutos (ALDI, Auchan e comércio local) Escolas: várias opções a 510 minutos, incluindo escolas básicas e secundárias Transportes: estação ferroviária de Agualva-Cacém a 7 minutos, com ligação direta a Lisboa e Sintra Acessos rodoviários: IC19 e A16 a 5 minutos, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 20 minutos (condições normais de trânsito).

Apartamento T1 remodelado, com 68,11 m², localizado em Agualva - Sintra. Inserido em prédio com elevador, numa zona calma e residencial. O apartamento destaca-se pelas áreas amplas e pelo aproveitamento inteligente do espaço. Originalmente é um T1, mas após remodelação integraram o hall e cozinha em formato kitchenette, libertando espaço para um segundo quarto. Atualmente apresenta, na prática, dois quartos, mantendo uma disposição funcional e equilibrada. Distribuição atual: - Quarto 1: 10 m² - Quarto 2 (adaptado): 17 m² - Kitchenette- 8 m² - Casa de banho - 4 m² - Varanda: 20 m² Localização: -5 minutos IC19, A16 e CREL - 6 min estação comboios -3 minutos serviços e comércio Visitas mediante agendamento prévio.

Lote urbano com projeto de arquitetura aprovado, localizado na Avenida Elias Garcia, na zona de Campo Pequeno, Lisboa. Inserido numa malha urbana consolidada, o projeto contempla a construção de um edifício com 10 unidades residenciais e 12 lugares de estacionamento, distribuídos por 7 pisos acima do solo e 2 pisos em cave. A proposta inclui 8 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3 duplex, com áreas médias de 80 m² e 165 m², respetivamente. Localizado na freguesia das Avenidas Novas, beneficia de proximidade a equipamentos públicos, rede de transportes, estabelecimentos de ensino superior e zonas de comércio e serviços.

Terreno urbano com 1.000 m² em Janes, Cascais, inserido em zona residencial com forte procura, com duas construções térreas já existentes, atualmente sem licença de utilização. Trata-se de um prédio urbano registado em propriedade total, com construções implantadas num único piso: Moradia principal com 3 divisões, cozinha, casa de banho, terraço, varanda e garagem Anexo independente com 3 divisões. Pontos de interesse: - 10 min. das praias do Guincho - 10 minutes do Golf Quinta da Marinha e Golf Oitavos - 20 min. escolas internacionais CARLUCI e 10 min. TASIS

Apartamento T3 transformado em T2+1, totalmente renovado em 2023, localizado numa zona tranquila e residencial no concelho de Sintra. Destaca-se pelo terraço de 40m² com vista aberta para a serra. O imóvel apresenta uma área bem distribuída, com hall de entrada que dá acesso a uma zona social em open space, composta por cozinha com ilha central, totalmente equipada e elétrica, e sala de estar com lareira. Inclui lavandaria e marquise fechada, virada a sul, com boa luz natural, ideal como zona de leitura ou escritório. Na área privada encontra-se uma suite com closet, um segundo quarto com boas dimensões, casa de banho social e duas zonas de arrumação. Outras características: Prédio com elevador Renovação integral em 2023: eletricidade, canalizações, isolamento do terraço, caixilharias e outros acabamentos Condomínio organizado, com quota mensal de 40 Localização com bons acessos, próxima de escolas, comércio e transportes. Imóvel adequado para habitação própria ou investimento. Partilha em regime 50/50 com agências e profissionais do setor mediante concretização do negócio. Agende a sua visita.

Oportunidade de aquisição de prédio habitacional no Cacém, composto por 14 apartamentos (tipologias T2 e T3), duas garagens e elevador. Localizado junto à principal avenida da freguesia, numa zona com elevada procura e acessibilidade, o edifício encontra-se a poucos minutos da estação de comboio e do centro comercial. O prédio está atualmente 100% arrendado, com contratos recentes e, na sua maioria, sem renovação. Imóvel em bom estado, com custos mensais de manutenção e limpeza de apenas 250/mês. Gera um rendimento mensal de 11.400. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Situado no Bairro da Assunção, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Cascais, este espaçoso apartamento T5 duplex, com 250 m², destaca-se pela sua raridade no mercado e localização privilegiada. Em frente a um parque verde e ao lado do Centro Comercial da Assunção, aqui não precisa de carro: comércio, serviços, escolas, estação de comboios e até a praia estão a poucos minutos de distância. O apartamento dispõe de cinco quartos, duas varandas e vistas desafogadas, distribuídos de forma funcional para garantir privacidade e conforto a toda a família. A envolvente inclui zonas pedonais, espaços culturais e áreas de lazer que contribuem para uma qualidade de vida excecional no centro de Cascais. St. Julians School - 5 minutos de carro Marina de Cascais - 5 minutos de carro Praia do Guincho - 13 minutos de carro Casa das Histórias Paula Rego - (15 minutos a pé) Estação de Comboios de Cascais - 5 minutos de carro Partilhamos em regime 50/50 com qualquer agência imobiliária ou profissional do setor que apresente um cliente e concretize o negócio.

Terreno urbano com 658 m² em Mina de Água, com projeto aprovado para construção de prédio habitacional com 15 frações. O projeto contempla uma área bruta de construção de 1.643 m², área útil de 1.252 m² e parqueamento com área total de 364,05 m². A distribuição das frações inclui: 3 apartamentos T1 5 apartamentos T2 1 apartamento T2 Duplex 6 apartamentos T3 1 Loja/Comércio Localizado numa zona residencial calma, com bons acessos a vias principais, transportes públicos, comércio e serviços. Excelente oportunidade para investidores que procuram um terreno com projeto aprovado e elevado potencial de rentabilidade. Partilhamos em regime 50/50 com qualquer agência imobiliária ou profissional do setor que apresente um cliente e concretize o negócio.

Prédio em regime de propriedade horizontal, localizado na freguesia da Venteira, concelho da Amadora. O edifício é composto por um total de 8 frações autónomas, distribuídas entre dois espaços comerciais no rés-do-chão e seis frações habitacionais nos pisos superiores, com tipologias T2 e T3. Os apartamentos apresentam uma boa disposição interior, com varandas, duas frentes de exposição solar e abundante luz natural. Inserido numa zona urbana consolidada com características residenciais, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. A envolvente apresenta zonas verdes e oferta de estacionamento em espaço público. O ativo possui potencial de valorização a curto e médio prazo, fruto da reabilitação das frações, sendo ideal para arrendamento ou revenda.

Terreno urbano com 1040m2 com projeto aprovado para construção de moradia independente na Quinta das Patinhas. Licenças pagas, pronto a construir! Área de construção: 450m2 Área de implantação: 150m2 Número de pisos acima da cota de soleira: 2 Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1 Altura máxima da fachada: 6,40 m Conceito construtivo PASSIVE HOUSE - define um padrão que é eficiente sob o ponto de vista energético, de conforto, da ecologia e da qualidade do ar interior. A Quinta das Patinhas é uma zona residencial em Cascais com prestigio pela sua tranquilidade e descrição - zona sossegada, próxima da natureza e fácil acesso ao centro da vila e às suas praias. Com acesso direto ao trilho da Ribeira das Vinhas, que se estende do Zambujeiro até Cascais, é o local ideal para quem aprecia caminhadas ao ar livre e desportos na natureza.

Terreno com PIP aprovado para Edifício Habitacional Brandoa, Sintra. Oportunidade de investimento! Terreno localizado na Brandoa, com PIP aprovado para construção de um edifício habitacional de 5 pisos acima do solo, com estacionamento privativo. Composto por 13 frações . 1 T1 . 9 T2 . 1 T3 . 2 T3 Duplex e .26 lugares de estacionamento, divididos nas 3 caves. Terreno localizado em zona residencial consolidada, com boa acessibilidade, serviços e transportes públicos nas proximidades.

Prédio Residencial na Misericórdia, Bairro Alto. Situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este edifício preserva o charme histórico do Bairro Alto, com fachadas tradicionais, pé-direito alto e elementos de época. Composto por 4 apartamentos T5, o prédio encontra-se devoluto e destinado a reabilitação, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias de valorização, incluindo revenda, arrendamento de longa duração ou exploração turística. A sua localização estratégica, numa das áreas mais procuradas por residentes e visitantes, oferece acesso imediato a transportes, comércio, cultura e gastronomia. Contacte-nos.