Privesto

Apresenta-se este apartamento T1+1 , localizado na Agualva-Cacém, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca-se pelas excelentes áreas, carecendo de alguma remodelação, permitindo personalizar ao seu gosto. A distribuição do apartamento é feita por: Hall de entrada Sala ampla, com boa luminosidade natural Quarto com área generosa Casa de banho Cozinha com área de despensa Marquise grande e fechada, ideal para lavandaria, zona de refeições, escritório ou espaço de apoio Conta com divisões bem distribuídas e boa exposição solar. Inserido em prédio com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas e potencial, numa localização prática e valorizada.

Partilhamos um apartamento T2 para reabilitação, localizado na EstefâniaArroios, inserido num edifício residencial, numa zona urbana central e consolidada de Lisboa. O imóvel apresenta uma base estrutural clara, boa exposição solar e características arquitetónicas que permitem uma reabilitação com foco na valorização. A envolvente caracteriza-se por um tecido urbano consolidado, com acesso próximo a comércio, serviços, transportes públicos e eixos estruturantes da cidade, numa localização central de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, estamos disponíveis.

T2 com ótimas áreas, luz natural e excelente localização Agualva-Cacém Este apartamento T2 destaca-se pelas áreas grandes, pela luminosidade e pela localização prática, a apenas 1 minuto da Fábrica dos Óculos, em Agualva-Cacém. O prédio dispõe de elevador e situa-se numa zona tranquila, com comércio e transportes muito próximos. Descrição de áreas detalhadas: Assim que entra no apartamento, encontra um hall com 6 m²; no corredor de acesso às áreas sociais, dispõe de divisão que pode servir para arrumação/despensa. A sala de estar e a sala de jantar contam com 16 m² (relativamente grande), dando acesso a marquise fechada (5m2) com vista desafogada, o que amplia ainda mais a área social. A cozinha, com 9 m² (bastante espaçosa) dispõe ainda de um espaço adicional que pode ser utilizado como arrecadação ou lavandaria, garantindo mais funcionalidade no dia a dia. A áreas dos quartos, também muito espaçosa, um com 13m2 e outro com 11m2 e ambos com vista desafogada para o outro lado da rua. A casa de banho está completamente renovada com base de duche e janela para o exterior, o que é excelente porque evita qualquer tipo de humidade futura. O chão é parquet (madeira) com longa durabilidade. A localização é outro ponto super positivo, pois não precisa de usar o carro para as tarefas do dia-a-dia, como deslocar-se ao supermercado, centro comercial, padaria, restaurantes e cabeleireiros mesmo a 1minuto de sua casa. Venha conhecer, agende já a sua visita!

Lote com 195m2 para construção de prédio habitacional, com 4 pisos, 3 acima do solo, 1 abaixo do solo. No passado, este lote já dispôs de projeto aprovado e licença a pagamento. Super bem localizado, a 1 minuto do Palácio de Queluz, este terreno apresenta uma incrível oportunidade para investidores, pela pouca oferta de nova habitação nesta localização. Detalhes do Projeto, não em vigor: - Prédio com 4 pisos - 4 apartamentos T2 - 2 Lojas - Zona Arrecadação - Cave para garagens Localização estratégica: Acessos: - IC19 (3 min.) - CRIL (8 min.) - CREL (10 min.) - A5 (12 min.) - Lisboa (10 min.) - Amadora (7 min.) - Sintra (10 min.) - Cascais ( 20 min.) - Aeroporto de Lisboa (1518 min.) Mais informações, não hesite em contactar.

SOBERBA oportunidade de investimento imobiliário no Montijo: três lotes urbanos contíguos, localizados a apenas 500 metros do centro da cidade. Inseridos numa área em valorização contínua e com forte procura, beneficiam de acessos rápidos a Lisboa pela Ponte Vasco da Gama e da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O loteamento prevê a construção de três edifícios habitacionais, com uma área bruta total de 2.915 m² e uma área útil de 2.228 m². Importa destacar que as escavações e o tapume já se encontram executados, o que constitui uma vantagem relevante ao nível do tempo e dos custos de desenvolvimento. Considera-se uma oportunidade consistente para investidores que procuram desenvolver projetos num concelho em crescimento, cada vez mais considerado como alternativa a Lisboa. A localização central, a capacidade construtiva disponível e o estado de preparação do terreno asseguram condições sólidas para um investimento com elevado potencial de valorização e retorno.

Apartamento T1 remodelado, com 68,11 m², localizado em Agualva - Sintra. Inserido em prédio com elevador, numa zona calma e residencial. O apartamento destaca-se pelas áreas amplas e pelo aproveitamento inteligente do espaço. Originalmente é um T1, mas após remodelação integraram o hall e cozinha em formato kitchenette, libertando espaço para um segundo quarto. Atualmente apresenta, na prática, dois quartos, mantendo uma disposição funcional e equilibrada. Distribuição atual: - Quarto 1: 10 m² - Quarto 2 (adaptado): 17 m² - Kitchenette- 8 m² - Casa de banho - 4 m² - Varanda: 20 m² Localização: -5 minutos IC19, A16 e CREL - 6 min estação comboios -3 minutos serviços e comércio Visitas mediante agendamento prévio.

Lote urbano com projeto de arquitetura aprovado, localizado na Avenida Elias Garcia, na zona de Campo Pequeno, Lisboa. Inserido numa malha urbana consolidada, o projeto contempla a construção de um edifício com 10 unidades residenciais e 12 lugares de estacionamento, distribuídos por 7 pisos acima do solo e 2 pisos em cave. A proposta inclui 8 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3 duplex, com áreas médias de 80 m² e 165 m², respetivamente. Localizado na freguesia das Avenidas Novas, beneficia de proximidade a equipamentos públicos, rede de transportes, estabelecimentos de ensino superior e zonas de comércio e serviços.

Terreno urbano com 1.000 m² em Janes, Cascais, inserido em zona residencial com forte procura, com duas construções térreas já existentes, atualmente sem licença de utilização. Trata-se de um prédio urbano registado em propriedade total, com construções implantadas num único piso: Moradia principal com 3 divisões, cozinha, casa de banho, terraço, varanda e garagem Anexo independente com 3 divisões. Pontos de interesse: - 10 min. das praias do Guincho - 10 minutes do Golf Quinta da Marinha e Golf Oitavos - 20 min. escolas internacionais CARLUCI e 10 min. TASIS

Oportunidade de aquisição de prédio habitacional no Cacém, composto por 14 apartamentos (tipologias T2 e T3), duas garagens e elevador. Localizado junto à principal avenida da freguesia, numa zona com elevada procura e acessibilidade, o edifício encontra-se a poucos minutos da estação de comboio e do centro comercial. O prédio está atualmente 100% arrendado, com contratos recentes e, na sua maioria, sem renovação. Imóvel em bom estado, com custos mensais de manutenção e limpeza de apenas 250/mês. Gera um rendimento mensal de 11.400. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Situado no Bairro da Assunção, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Cascais, este espaçoso apartamento T5 duplex, com 250 m², destaca-se pela sua raridade no mercado e localização privilegiada. Em frente a um parque verde e ao lado do Centro Comercial da Assunção, aqui não precisa de carro: comércio, serviços, escolas, estação de comboios e até a praia estão a poucos minutos de distância. O apartamento dispõe de cinco quartos, duas varandas e vistas desafogadas, distribuídos de forma funcional para garantir privacidade e conforto a toda a família. A envolvente inclui zonas pedonais, espaços culturais e áreas de lazer que contribuem para uma qualidade de vida excecional no centro de Cascais. St. Julians School - 5 minutos de carro Marina de Cascais - 5 minutos de carro Praia do Guincho - 13 minutos de carro Casa das Histórias Paula Rego - (15 minutos a pé) Estação de Comboios de Cascais - 5 minutos de carro Partilhamos em regime 50/50 com qualquer agência imobiliária ou profissional do setor que apresente um cliente e concretize o negócio.

Terreno urbano com 658 m² em Mina de Água, com projeto aprovado para construção de prédio habitacional com 15 frações. O projeto contempla uma área bruta de construção de 1.643 m², área útil de 1.252 m² e parqueamento com área total de 364,05 m². A distribuição das frações inclui: 3 apartamentos T1 5 apartamentos T2 1 apartamento T2 Duplex 6 apartamentos T3 1 Loja/Comércio Localizado numa zona residencial calma, com bons acessos a vias principais, transportes públicos, comércio e serviços. Excelente oportunidade para investidores que procuram um terreno com projeto aprovado e elevado potencial de rentabilidade. Partilhamos em regime 50/50 com qualquer agência imobiliária ou profissional do setor que apresente um cliente e concretize o negócio.

Terreno urbano com 1040m2 com projeto aprovado para construção de moradia independente na Quinta das Patinhas. Licenças pagas, pronto a construir! Área de construção: 450m2 Área de implantação: 150m2 Número de pisos acima da cota de soleira: 2 Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1 Altura máxima da fachada: 6,40 m Conceito construtivo PASSIVE HOUSE - define um padrão que é eficiente sob o ponto de vista energético, de conforto, da ecologia e da qualidade do ar interior. A Quinta das Patinhas é uma zona residencial em Cascais com prestigio pela sua tranquilidade e descrição - zona sossegada, próxima da natureza e fácil acesso ao centro da vila e às suas praias. Com acesso direto ao trilho da Ribeira das Vinhas, que se estende do Zambujeiro até Cascais, é o local ideal para quem aprecia caminhadas ao ar livre e desportos na natureza.

Terreno com PIP aprovado para Edifício Habitacional Brandoa, Sintra. Oportunidade de investimento! Terreno localizado na Brandoa, com PIP aprovado para construção de um edifício habitacional de 5 pisos acima do solo, com estacionamento privativo. Composto por 13 frações . 1 T1 . 9 T2 . 1 T3 . 2 T3 Duplex e .26 lugares de estacionamento, divididos nas 3 caves. Terreno localizado em zona residencial consolidada, com boa acessibilidade, serviços e transportes públicos nas proximidades.

Prédio Residencial na Misericórdia, Bairro Alto. Situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este edifício preserva o charme histórico do Bairro Alto, com fachadas tradicionais, pé-direito alto e elementos de época. Composto por 4 apartamentos T5, o prédio encontra-se devoluto e destinado a reabilitação, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias de valorização, incluindo revenda, arrendamento de longa duração ou exploração turística. A sua localização estratégica, numa das áreas mais procuradas por residentes e visitantes, oferece acesso imediato a transportes, comércio, cultura e gastronomia. Contacte-nos.