Projecto Perfeito

Apartamento T2+1 com varandas a nascente e a poente, último andar com 2 lugares de garagem, para venda em Águas Santas, Maia.Localizado em Águas Santas, este é um edifício residencial contemporâneo, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação única.Com uma arquitetura moderna e elegante, este empreendimento foi concebido para maximizar a luz natural e proporcionar um ambiente harmonioso e acolhedor.Composto por seis apartamentos, incluindo dois T3, três T2 e, um T1, o edifício destaca-se pela sua excelente organização espacial.Os interiores refletem um design funcional e sofisticado, com materiais e acabamentos de qualidade que conferem um toque de exclusividade a cada espaço.O edifício foi projetado de forma a garantir eficiência energética e isolamento acústico, criando um espaço habitacional que alia bem-estar e sustentabilidade.Situado numa zona residencial calma de Águas Santas, dispõe da proximidade às principais vias rodoviárias, como a A4 e a A3, facilita a ligação tanto à Maia como ao centro do Porto, tornando este empreendimento ideal para quem valoriza mobilidade sem abdicar da tranquilidade.Conta com transportes públicos próximos, comércio variado, escolas e espaços verdes, garantindo uma vivência prática e equilibrada.Esta combinação de proximidade urbana e excelentes acessos torna este apartamento uma escolha ideal para quem procura conveniência e qualidade de vidaEntre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

Apartamento T3+1 com varandas a nascente e a poente, último andar com 2 lugares de garagem, para venda em Águas Santas, Maia.Localizado em Águas Santas, este é um edifício residencial contemporâneo, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação única.Com uma arquitetura moderna e elegante, este empreendimento foi concebido para maximizar a luz natural e proporcionar um ambiente harmonioso e acolhedor.Composto por seis apartamentos, incluindo dois T3, três T2 e, um T1, o edifício destaca-se pela sua excelente organização espacial.Os interiores refletem um design funcional e sofisticado, com materiais e acabamentos de qualidade que conferem um toque de exclusividade a cada espaço.O edifício foi projetado de forma a garantir eficiência energética e isolamento acústico, criando um espaço habitacional que alia bem-estar e sustentabilidade.Situado numa zona residencial calma de Águas Santas, dispõe da proximidade às principais vias rodoviárias, como a A4 e a A3, facilita a ligação tanto à Maia como ao centro do Porto, tornando este empreendimento ideal para quem valoriza mobilidade sem abdicar da tranquilidade.Conta com transportes públicos próximos, comércio variado, escolas e espaços verdes, garantindo uma vivência prática e equilibrada.Esta combinação de proximidade urbana e excelentes acessos torna este apartamento uma escolha ideal para quem procura conveniência e qualidade de vidaEntre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

Apartamento T1 totalmente novo para arrendamento em Vila Nova de Gaia, junto à rotunda da VL8 e a poucos metros da futura linha de metro. Uma localização estratégica que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida.No prestigiado condomínio Douro Nobilis, este apartamento no 3º piso oferece uma experiência de vida moderna e funcional, num condomínio de referência.Destaques do imóvel:-- Varanda com excelente exposição solar a poente, proporcionando luminosidade e conforto-- Elevador e lugar de garagem-- Ar condicionado por conduta-- Acabamentos de luxo, com materiais de elevada qualidade e design contemporâneo-- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg-- Piscina no último andar, exclusiva para residentes, ideal para relaxar e desfrutar de vistas amplas.Este apartamento oferece uma experiência de vida moderna e funcional, num condomínio de referência, próximo de comércio, serviços e com acessos rápidos ao centro de Gaia e Porto.Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade, tranquilidade e um estilo de vida premium.

Lote de terreno industrial para venda em Paramos, Espinho, com área total de cerca de 4750 metros quadrados.Localizado em zona de armazéns, próximo do futuro centro empresarial, com excelentes acessos à auto-estrada.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Moradia T2+1 remodelada para venda no centro de Ovar.Moradia T2+1 numa localização privilegiada a 200 metros da Câmara Municipal de Ovar.A Moradia é térrea, foi remodelada e ainda tem um pequeno logradouro nas traseiras da moradia. Principais Características:-- Remodelada-- 2 Frentes-- Espaço exterior-- Eletrodomésticos incluídos: Forno, Placa, Exaustor e Frigorífico -- Caixilharia vidro duplo Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais procuradas de Ovar.Conforto, modernidade e localização num só lugar! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Nota - A imagem principal é uma sugestão de decoração do espaço exterior com recurso ao IA.

Moradia térrea de 4 frentes, inserida num lote de 900 m², ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.Com 1 suite e áreas amplas e bem distribuídas, destaca-se a cozinha equipada em open space com 60 m², perfeita para o convívio familiar. A excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia.Equipada com estores elétricos, piso radiante e bomba de calor, oferece elevado conforto térmico e eficiência energética. Conta ainda com garagem fechada para 2 viaturas.Localizada a apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira e de Ovar, beneficia de todos os serviços muito próximos, como escolas, centro de saúde, comércio e rápidos acessos às principais vias.Uma moradia pensada para viver com tranquilidade, conforto e proximidade urbana.Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.

Armazém para Venda em Grijó com 500m²Excelente oportunidade para investimento ou para a sua atividade empresarial. Armazém com 500 m² de área, localizado em Grijó, numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias.O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um espaço moderno e funcional. Dispõe de uma área ampla, ideal para armazenamento, logística ou indústria, complementada por zona de escritório e instalação sanitária (WC), garantindo todas as condições para o dia a dia profissional.Uma solução versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, num local estratégico.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

2 Armazéns para Venda em Grijó com área total de 1000m²Excelente oportunidade para investimento ou para a sua atividade empresarial. 2 Armazém com 500 m² de área cada, localizados em Grijó, numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias.O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um espaço moderno e funcional. Dispõe de uma área ampla, ideal para armazenamento, logística ou indústria, complementada por zona de escritório e instalação sanitária (WC), garantindo todas as condições para o dia a dia profissional.Uma solução versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, num local estratégico.Possibilidade de venda individual, cada armazém a 600.000,00€Entre em contacto para mais informações a agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T1 com cozinha equipada e lugar de garagem para 1 carro e arrumos, para venda, à entrada da cidade de Espinho.Em cor Terracota, os dois edifícios deste condomínio privado com piscina, à entrada da cidade de Espinho, unem-se para criar um espaço único, onde “viver” ganha mais significado.Conectado com a terra e a natureza, TERRAE é privacidade, lazer e bem-estar, inspirado nos tons naturais e linhas orgânicas da sua arquitetura.Com dois edifícios que se unem e forma um só, o condomínio privado Terrae conta com um total de 20 apartamentos.Nos 3 pisos de cada edifício há apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T3.No exterior, a união faz-se através de um amplo jardim que conta com piscina, sala de convívio e churrasqueira.ESTRUTURA- Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em viagor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em placagem de pladur comisolamento acústico.- Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.- Sistema de cobertura invertida, constituída por diversas camadas, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e com acabamento final em brita lavada.- Garagem betão afagado e polimento com helicóptero.ZONAS COMUNS- Pavimento Cerâmico a definir.- Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir.- Teto gesso cartonado ou painel de HPL com textura a definir.- Pavimento Interior Cerâmico a definir.- Porta de entrada Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço.- Pavimento Exterior em cerâmico a definir.- Pavimento Betão afagado (aparcamento).- Paredes Betão à vista (aparcamento).- Teto Betão à vista (aparcamento).ACABAMENTOS- Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm, cor branca.- Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/ contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF.- Mobiliário WC ‘s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto ou puxador.- As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado a branco.- Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox.- Apainelados/painéis em MDF folheados a branco. Inclui remates com vãos de abertura.- Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 20mm. A bacia da banca será executada em aço inox.- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo LAKE, ou similar.- Torneiras sanitárias do tipo OLI, modelo OCEAN, ou LINE, ou similar.- Ferragens em inox, à cor natural- Pavimentos interiores em todos os compartimentos em vinílico a imitar madeira Ref.ª LK-484.EQUIPAMENTOS- Placa de Indução da “TEKA” ou equivalente.- Forno Elétrico encastrado da “TEKA” ou equivalente.- Micro-ondas encastrado da “TEKA” ou equivalente.- Máquina de lavar louça da “TEKA” ou equivalente.- Exaustor encastrado da “TEKA” ou equivalente.- Combinado encastrado da “TEKA” ou equivalente.- Instalação para Máquina de lavar roupa.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Loja com 22 m², ideal para escritório ou prestação de serviços, situada à entrada da cidade de Espinho, numa zona estratégica e de fácil acesso.Inserida numa área com bastante facilidade de estacionamento, o que garante comodidade para clientes e colaboradores, e com rápidos acessos à autoestrada, permitindo excelentes ligações às principais vias e cidades vizinhas.Uma solução prática e funcional para quem procura um espaço compacto, bem localizado e com ótima visibilidade para desenvolver a sua atividade profissional.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Loja com 22 m², ideal para escritório ou prestação de serviços, situada à entrada da cidade de Espinho, numa zona estratégica e de fácil acesso.Inserida numa área com bastante facilidade de estacionamento, o que garante comodidade para clientes e colaboradores, e com rápidos acessos à autoestrada, permitindo excelentes ligações às principais vias e cidades vizinhas.Uma solução prática e funcional para quem procura um espaço compacto, bem localizado e com ótima visibilidade para desenvolver a sua atividade profissional.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Moradia T3+2 com 4 frentes, totalmente remodelada, para venda em Esmoriz.Situada a apenas 200 metros da estação de Esmoriz, esta moradia distinta combina, o charme da traça original de 1959 com o conforto de uma recuperação cuidada e funcional.No piso inferior, anteriormente um amplo espaço com potencial comercial, foi concebido um generoso open space de sala e cozinha equipada, com áreas excecionalmente amplas, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A sala dispõe de recuperador de calor, e o piso conta ainda com WC completo com base de duche.O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada da habitação, integrando uma suíte, dois quartos, casa de banho completa, escritório e uma sala de estar, proporcionando conforto, privacidade e versatilidade para diferentes dinâmicas familiares.Implantada num lote de 2.400 m², o imóvel beneficia de excelente exposição solar e de um espaço exterior de grande dimensão, com elevado potencial para jardim, zona de lazer ou construção de piscina.A moradia distingue-se ainda pelas amplas janelas, que asseguram abundante luz natural ao longo do dia, e pelo piso em madeira no primeiro andar, conferindo elegância e conforto aos espaços.Outras características:-- Pré-instalação de ar condicionado-- Caixilharia com vidro duplo e térmico-- Portão automático-- Sistema de alarme-- Bomba de CalorUma oportunidade singular para quem procura uma residência que alia localização central, identidade histórica e amplos espaços exteriores.Entre em contacto e agende já a sua visita a esta fantástica oportunidade.

Terreno com 1.450 m² para venda em São Félix da Marinha, com projeto aprovado para uma moradia térrea contemporânea, cuidadosamente desenhada para privilegiar conforto, funcionalidade e integração com o espaço exterior. Localizado abaixo da A29, numa zona calma e de excelentes acessos, o terreno encontra-se a apenas 1 km da praia, permitindo desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar da conveniência dos principais acessos automóveis. O projeto inclui uma ampla área social em open space, grandes envidraçados que garantem luminosidade natural ao longo do dia e uma ligação direta à zona de lazer exterior, onde se destaca uma piscina elegante e uma generosa área verde pensada para proporcionar privacidade, tranquilidade e um ambiente perfeito para convívio ou descanso. A topografia plana, a exposição solar privilegiada e o enquadramento do projeto tornam esta uma oportunidade excecional para quem procura construir uma moradia térrea moderna, com piscina e um espaço exterior verdadeiramente valorizado, numa das zonas mais procuradas da região.Entre em contacto para mais informações.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Moradia T4 térrea para venda em Esmoriz, muito próxima da praia.Com 170 m² de área bruta, inteligentemente distribuída, esta moradia foi pensada para oferecer espaços amplos e funcionais para toda a família. Os ambientes internos irradiam luminosidade e bem-estar, convidando a momentos de convivência e relaxamento.A moradia inclui uma garagem fechada, garantindo segurança e praticidade para o seu dia a dia. Além disso, o terreno de 340m² proporciona um espaço exterior repleto de potencial para transformar em um belo jardim, área de lazer ou até mesmo aquele recanto sob medida para desfrutar de dias ensolarados.Localizada em uma zona privilegiada de Esmoriz, a apenas alguns minutos da praia, esta moradia representa a oportunidade ideal para quem deseja investir em qualidade de vida, valorização e o estilo de vida costeiro.Venha conhecer todos os detalhes deste imóvel que une o melhor do conforto contemporâneo e a proximidade ao mar!Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.NOTA - O anúncio contém algumas sugestões de remodelação com recurso a ferramentas de IA.

Fantástica penthouse T4 duplex com piscina, para venda em São Félix da Marinha, com vista mar panorâmica.Inserido num empreendimento residencial de luxo localizado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, que combina arquitetura contemporânea com design biófilo, criando um ambiente único onde a natureza e o conforto convivem em perfeita harmonia.Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer espaços amplos e luminosos, com varandas generosas e vistas para o oceano, destacando-se pela integração da vegetação natural em cada fração, um conceito diferenciador na zona costeira de Gaia.A localização estratégica permite fácil acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como às praias e a todos os serviços essenciais do dia a dia.Zona residencial privilegiada, próxima do mar e com excelentes ligações rodoviárias e transportes. Acessos e proximidade:-- Autoestrada A4-- Transportes públicos-- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 15 minutos-- Hospitais e clínicas-- Escolas e universidadesApartamento ideal para quem procura viver junto ao mar com conforto, exclusividade e qualidade de vida, ou para quem pretende investir num empreendimento diferenciador numa das zonas com maior procura do litoral norte.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T2 de luxo, para venda em São Félix da Marinha, com vista mar . Inserido num empreendimento residencial de luxo localizado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, que combina arquitetura contemporânea com design biófilo, criando um ambiente único onde a natureza e o conforto convivem em perfeita harmonia.Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer espaços amplos e luminosos, com varandas generosas e vistas para o oceano, destacando-se pela integração da vegetação natural em cada fração, um conceito diferenciador na zona costeira de Gaia.A localização estratégica permite fácil acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como às praias e a todos os serviços essenciais do dia a dia.Zona residencial privilegiada, próxima do mar e com excelentes ligações rodoviárias e transportes. Acessos e proximidade:-- Autoestrada A4-- Transportes públicos-- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 15 minutos-- Hospitais e clínicas-- Escolas e universidadesApartamento ideal para quem procura viver junto ao mar com conforto, exclusividade e qualidade de vida, ou para quem pretende investir num empreendimento diferenciador numa das zonas com maior procura do litoral norte.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Terreno para venda em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia com PIP aprovado para a construção de 16 Moradias.Excelente oportunidade de investimento em Gulpilhares, numa zona residencial tranquila.Inserido numa área com forte procura habitacional, este terreno destaca-se pelos bons acessos, proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias rodoviárias, garantindo conveniência e qualidade de vida.Uma solução ideal para promotores e investidores que procuram um projeto já viabilizado, permitindo avançar de imediato para construção, reduzindo tempo e risco.-- Localização estratégica-- Projeto aprovado para 16 moradias-- Bons acessos e envolvente residencial-- Elevado potencial de valorizaçãoInvista numa zona em crescimento e transforme este projeto numa referência habitacional em Gulpilhares.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Terreno para Loteamento na Urbanização do Corvo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na conceituada Urbanização do Corvo, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da região.-- Área total: 17.500 m²-- Estudo prévio: loteamento para 21 lotes-- Tipologia prevista: moradias de 4 frentes-- Áreas dos lotes: entre 750 m² e 980 m²Este terreno destaca-se pela sua dimensão, localização privilegiada e enorme potencial construtivo, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial de elevada qualidade, direcionado para um público exigente que valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.A Urbanização do Corvo é reconhecida pela sua organização urbanística, tranquilidade, acessos rápidos e valorização contínua, tornando este investimento particularmente atrativo, quer para promotores imobiliários, quer para investidores.Uma oportunidade rara para criar um empreendimento exclusivo de moradias unifamiliares, numa zona onde a procura supera largamente a oferta.Ideal para quem procura investir com visão, segurança e elevado potencial de rentabilidade.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Moradia T5 para venda no Pinhal D’Aberta, Esmoriz, conforto, privacidade e praia ao seu ladoPossibilidade de rentabilidade devido a ter Licença de Alojamento Local!Descubra esta encantadora moradia T5 situada no prestigiado Pinhal D’Aberta, em Esmoriz, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade da praia. Com apenas 2 pisos, 4 frentes e uma arquitetura típica portuguesa, esta casa oferece uma vivência acolhedora, funcional e cheia de charme.Com um interior pensado para o seu bem-estar, na moradia dispõe de:-- 3 suítes espaçosas, perfeitas para garantir total privacidade;-- 2 quartos adicionais com WC de apoio, ideal para famílias grandes ou visitas;-- WCs completamente remodelados, modernos e elegantes;-- Sala ampla com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente confortável para os dias mais frescos;-- Cozinha equipada, acompanhada por uma prática despensa.-- Exterior para viver e desfrutar-- O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos únicos:-- Jardim cuidado, ideal para relaxar ou receber amigos;-- Piscina com duche de apoio, perfeita para os dias de verão;-- Zona coberta com churrasqueira e área de refeições, pensadas para jantares ao ar livre;-- WC completo de apoio à zona exterior;-- Lavandaria independente;-- Anexo T1, ótimo para familiares, hóspedes ou até rentabilização;-- Estacionamento privativo para 4 viaturas.-- Terreno tem 15 metros de comprimento.Localização privilegiada, numa zona calma, rodeada de pinhal e apenas a poucos minutos da praia, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, natureza e comodidade.Uma casa completa, com espaço, conforto e uma envolvência única.Marque a sua visita e deixe-se encantar!

Moradia T4+1 para venda em Anta - Espinho, inserida em terreno com a área total de 1538 metros quadrados e área bruta de construção de 619 metros quadrados, com excelente espaço exterior com grandes espaços verdes, 2 piscinas, terraços, e garagem fechada para 3 a 4 carros.Estes imóvel dispões de divisões com boas áreas, tem quatro suites + estúdio independente com WC, vídeo porteiro, ar condicionado, aquecimento central a gasóleo, furo de água, arrumos, anexos, churrasqueira e a cozinha equipada.Localizada numa urbanização de moradias a 5 minutos da cidade de Espinho, está licenciado para alojamento local.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.