Protécnico Imobiliária

Situado em Oliveirinha, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Aveiro, inserido numa zona habitacional bastante tranquila, é uma oportunidade única de construir a sua casa de sonho. Para si temos terreno com cerca de 4.000m2 de área total e 60m de frente. Com a possibilidade de construção de moradias unifamiliares isoladas, é o terreno perfeito para moradias térreas e beneficia de ótima exposição solar. Dispõe, ainda, de poço. Terreno com grande potencial para investir na sua primeira ou segunda casa e transformá-la a seu gosto. Para mais informações ou visita ao local, não hesite mais e contate a Protécnico.

Inserido em zona industrial com ótima visibilidade, com rápidos e fáceis acessos às principais vias de circulação rodoviária, este armazém pode ser o que procura. Para si temos armazém, em excelente estado de conservação, constituído por nave com 650m2, área administrativa dividida em 2 pisos com um total de 480m2, wc's e estacionamento automóvel para ligeiros e pesados. Encontra-se inserido num lote de terreno com 8.500m2 de área total e é provido de 6,5m de pé direito útil e 9m ao cume. Este imóvel dispõe de licença para comércio. Localização privilegiada no eixo Espinho/Anadia/Aveiro, junto ao nó da A1/A25/A29 e IC2 (EN1). Esta é a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio! Não perca mais tempo e contate já a Protécnico.

Situado na freguesia de Santa Joana, numa zona calma e aprazível, para si temos terreno com projeto aprovado para moradia T4 com áreas espaçosas. A moradia é composta por 2 pisos distribuídos da seguinte forma: - Rés do chão com hall de entrada, sala de estar/jantar e cozinha em open space, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 wc comum; - 1º andar com hall de circulação, 2 quartos com roupeiros embutidos (1 deles com closet), 1 suite com closet e wc privativo, e, ainda, 1 wc comum. No piso inferior, destacam-se as áreas exteriores generosas que oferecem diversas utilidades, tais como garagem fechada com cerca de 20m2, arrumos com zona de lavandaria, zona de churrasqueira e, ainda, jardim. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, inserido num espaço habitacional servido por diversas comodidades essenciais ao quotidiano, tais como farmácia, polícia, restauração, supermercado, transportes públicos, e é provido de fáceis e rápidos acessos às vias de circulação (N230 e A17). Não perca esta oportunidade de conhecer este fantástico imóvel e de investir na sua casa de sonho. Contacte já a Protécnico para mais informações!

À venda em Assilhó encontra-se uma típica casa de campo que alia o charme rústico ao conforto moderno. Trata-se de uma moradia T4 com 6 casas de banho, inserida num generoso terreno com mais de 2000m2 que oferece múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade conta ainda com anexos, um deles com um tradicional forno a lenha, quintal espaçoso e uma vista desafogada que convida à tranquilidade e ao descanso. A localização é outro dos grandes trunfos: próxima das principais autoestradas, garante fácil acessibilidade sem abdicar da serenidade do campo. Além disso, a casa apresenta um enorme potencial de aproveitamento, já que pode ser dividida em diferentes frações, permitindo criar duas habitações independentes no rés-do-chão, cada uma com a sua própria entrada. Esta versatilidade torna-a ideal tanto para acolher grandes famílias como para investimento em arrendamento ou alojamento local. Se procura uma casa de campo autêntica, com espaço, privacidade, vistas magníficas e uma excelente ligação a tudo o que precisa, esta é a oportunidade perfeita. Não hesite em agendar já a sua visita!

À venda em Assilhó encontra-se uma típica casa de campo que alia o charme rústico ao conforto moderno. Trata-se de uma moradia T4 com 6 casas de banho, inserida num generoso terreno com mais de 2000m2 que oferece múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade conta ainda com anexos, um deles com um tradicional forno a lenha, quintal espaçoso e uma vista desafogada que convida à tranquilidade e ao descanso. A localização é outro dos grandes trunfos: próxima das principais autoestradas, garante fácil acessibilidade sem abdicar da serenidade do campo. Além disso, a casa apresenta um enorme potencial de aproveitamento, já que pode ser dividida em diferentes frações, permitindo criar duas habitações independentes no rés-do-chão, cada uma com a sua própria entrada. Esta versatilidade torna-a ideal tanto para acolher grandes famílias como para investimento em arrendamento ou alojamento local. Se procura uma casa de campo autêntica, com espaço, privacidade, vistas magníficas e uma excelente ligação a tudo o que precisa, esta é a oportunidade perfeita. Não hesite em agendar já a sua visita!

Com orientação solar Nascente/Poente este apartamento é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e recuperador de calor e cozinha com despensa e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico. De acesso pela cozinha e sala, encontra um terraço com cerca de 12m2 e vistas desafogadas, uma vez que o apartamento está situado no 6º andar. Orientado a Poente tem 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda partilhada com vistas sobre a cidade. No hall de acesso aos quartos e ao wc completo com banheira, há, ainda um roupeiro. Na cave dispõe de uma garagem individual fechada. No piso de cima dispõe de uma divisão para arrumos. Neste momento encontra-se arrendado. Agenda já visita! Venha conhecer!

Para si temos armazém de 3 pisos, situado numa zona industrial de prestígio, próximo do nó da A25, do porto de Aveiro e das belas praias da região Inserido num lote de terreno com 4.800m2, este imóvel oferece várias oportunidades para empresas que procurem impulsionar o seu negócio. A cave possui 600m2 com um pé direito de 4,5m, perfeita para armazenamento ou logística. No rés do chão, uma nave espaçosa de 1.600m2, também com 4,5m de pé direito, proporciona um ambiente funcional e acessível. O 1º andar conta com uma nave impressionante de 875m2 e cerca de 7m de pé direito, ideal para operações administrativas ou produção. Além disso, o armazém dispõe de instalações confortáveis, incluindo áreas administrativas, WCs e balneários. Com 4 cais de cargas e descargas, a eficiência nas operações logísticas é garantida. O amplo logradouro oferece estacionamento suficiente para colaboradores e clientes. Na Protécnico, contamos com uma vasta gama de imóveis industriais, prontos para responder às suas necessidades. Fale connosco sem compromisso, teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar o espaço certo

Inserido em zona industrial com ótima visibilidade, com rápidos e fáceis acessos às principais vias de circulação rodoviária, este armazém pode ser o que procura. Para si temos armazém, em excelente estado de conservação, constituído por nave com 650m2, área administrativa dividida em 2 pisos com um total de 480m2, wc's e estacionamento automóvel para ligeiros e pesados. Encontra-se inserido num lote de terreno com 8.500m2 de área total e é provido de 6,5m de pé direito útil e 9m ao cume. Este imóvel dispõe de licença para comércio. Localização privilegiada no eixo Espinho/Anadia/Aveiro, junto ao nó da A1/A25/A29 e IC2 (EN1). Esta é a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio! Não perca mais tempo e contate já a Protécnico.

Descubra este magnífico apartamento T3 Duplex em construção, inserido num empreendimento de linhas contemporâneas, ideal para quem valoriza o conforto e a modernidade. Com uma localização privilegiada junto à Universidade de Aveiro, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta de construção de 228m2. No primeiro piso encontramos uma ampla suíte, equipada com roupeiro embutido. O segundo piso é composto por duas suítes, equipadas com roupeiro embutido, e cada uma delas tem acesso a um terraço individual. Além disso, este piso, conta ainda com sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, com acesso as dois terraços distintos e um wc comum, ideal para visitas e famílias. Poderá, ainda, deixar a sua viatura no lugar de estacionamento situado na cave do empreendimento. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço que combina qualidade de vida e localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Próximo de todo o tipo de comodidades necessárias ao dia-a-dia, a 10 minutos do centro aveirense, a zona de Cacia é uma zona de constante desenvolvimento, conhecida pela sua população calma e acolhedora e o seu ambiente sereno e tipicamente rural. Para si temos uma moradia T3+1 composta por cave, rés-do-chão e andar, em banda, com 131m2 de área útil, com área de jardim, logradouro e zona de churrasqueira. Garagem com portão elétrico, área que poderá ser transformada em quarto ou escritório/arrumo, wc completo com base de chuveiro, lavandaria, arrumo, são as divisões que compõem a cave. O rés do chão é constituído por cozinha equipada (móveis, eletrodomésticos) com despensa, sala de refeições, sala de estar e escada de acesso à cave. O 1º andar é dividido por hall de distribuição, 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda, 1 suite ampla com wc privativo, closet e pequena varanda, 1 wc comum. A arquitetura contemporânea permite que os 3 pisos usufruam de bastante luz natural e a qualidade dos acabamentos e dos equipamentos a instalar, conferem a este imóvel o conforto de que não deve abdicar. Quanto às caraterísticas técnicas este imóvel apresenta painéis fotovoltaicos, bomba de calor, aspiração central, caixilharias em alumínio com rotura térmica, janelas de sacadas com vidros duplos, estores exteriores elétricos, fachadas em capoto/alucobond, tetos falsos em pladur, preparada para projetores de LED embutidos em todos os compartimentos, tomadas TV+Tel em todas as divisões, pré-instalação de ar condicionado e pré instalação de alarme de intrusão, e, ainda, sistema de som ambiente nos 3 pisos. Dada à fase de obra em que se encontra é possível o acompanhamento bem como personalização a S/ gosto com a escolha dos acabamentos e detalhes. Encontra-se, de momento, alvorada. NOTA: As fotos correspondem a uma moradia do empreendimento já concluída, e, por essa razão, são meramente ilustrativas. Confie na Protécnico e agende já uma visita ao local!

Próximo de todo o tipo de comodidades necessárias ao dia-a-dia, a 10 minutos do centro aveirense, a zona de Cacia é uma zona de constante desenvolvimento, conhecida pela sua população calma e acolhedora e o seu ambiente sereno e tipicamente rural. Para si temos uma moradia T3+1 composta por cave, rés-do-chão e andar, em banda, com 131m2 de área útil, com área de jardim, logradouro e zona de churrasqueira. Garagem com portão elétrico, área que poderá ser transformada em quarto ou escritório/arrumo, wc completo com base de chuveiro, lavandaria, arrumo, são as divisões que compõem a cave. O rés do chão é constituído por cozinha equipada (móveis, eletrodomésticos) com despensa, sala de refeições, sala de estar e escada de acesso à cave. O 1º andar é dividido por hall de distribuição, 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda, 1 suite ampla com wc privativo, closet e pequena varanda, 1 wc comum. A arquitetura contemporânea permite que os 3 pisos usufruam de bastante luz natural e a qualidade dos acabamentos e dos equipamentos a instalar, conferem a este imóvel o conforto de que não deve abdicar. Quanto às caraterísticas técnicas este imóvel apresenta painéis fotovoltaicos, bomba de calor, aspiração central, caixilharias em alumínio com rotura térmica, janelas de sacadas com vidros duplos, estores exteriores elétricos, fachadas em capoto/alucobond, tetos falsos em pladur, preparada para projetores de LED embutidos em todos os compartimentos, tomadas TV+Tel em todas as divisões, pré-instalação de ar condicionado e pré instalação de alarme de intrusão, e, ainda, sistema de som ambiente nos 3 pisos. Dada à fase de obra em que se encontra é possível o acompanhamento bem como personalização a S/ gosto com a escolha dos acabamentos e detalhes. Encontra-se, de momento, alvorada. NOTA: As fotos correspondem a uma moradia do empreendimento já concluída, e, por essa razão, são meramente ilustrativas. Confie na Protécnico e agende já uma visita ao local!

Descubra o potencial desta moradia T3 isolada e térrea, localizada na tranquila zona de Oiã. Em fase de projeto, esta casa oferece a oportunidade perfeita para personalizar o espaço ao seu gosto. A sala de estar e jantar, integrada com a cozinha em open space, cria um ambiente acolhedor e moderno, ideal para momentos em família e com amigos. Com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, esta moradia proporciona conforto e privacidade. Além disso, conta com um escritório, perfeito para quem trabalha em casa, e uma lavandaria. Um WC comum atende os restantes quartos, garantindo funcionalidade. A garagem fechada para uma viatura e o lugar de estacionamento exterior oferecem comodidade e segurança. O logradouro é um espaço adicional que pode ser transformado num agradável jardim ou área de lazer. A melhor parte? A possibilidade de escolher acabamentos conforme a S/ preferência torna este projeto ainda mais especial. Não perca a chance de transformar esta casa no lar dos seus sonhos!

Descubra a oportunidade única de transformar uma moradia centenária localizada no coração da freguesia de Cacia. Com uma área bruta de 761m2 e um extenso lote de terreno de 2.700m2 com diversas árvores de fruto, este imóvel é ideal para quem busca reabilitar e dar vida a um espaço com história. A apenas 10 minutos do centro da vibrante cidade de Aveiro, a localização é perfeita para quem valoriza a proximidade com a urbanidade, mas deseja desfrutar da tranquilidade do campo. A moradia principal é composta por dois pisos com várias divisões amplas. A cozinha rústica, a adega, o curral, a casa de forno, entre outros anexos lá existentes, são características que adicionam charme ao espaço. Além disso, os espaços são todos independentes, tornando este imóvel uma excelente opção para investimento quer seja para arrendamento ou turismo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial e criar o projeto dos seus sonhos. Venha conhecer esta moradia que espera por novas histórias e que pode ser o seu próximo grande investimento!

Descubra este incrível terreno urbanizável com 2.377m2 de área total, situado na emergente zona de Cacia, um local em pleno desenvolvimento e com excelente potencial de valorização. Com acessos privilegiados às principais vias de circulação, incluindo a N16, N230-2 e A25, este terreno oferece uma oportunidade única para quem procura investir com segurança e visão de futuro. A viabilidade para a construção de moradias é um dos pontos fortes deste terreno, com um estudo já realizado para a edificação de 4 moradias isoladas ou 6 moradias em banda. A localização estratégica e a proximidade aos principais acessos tornam este terreno uma escolha acertada para quem deseja investir em projetos imobiliários de sucesso. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona em franco crescimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno.

Terreno com 2.000m2 de área total, situado na freguesia de Cacia, zona em constante desenvolvimento. A alguns passos do Rio Novo do Príncipe, uma das margens do Rio Vouga, local muito apreciado pelos habitantes da zona que, durante o Verão, aproveitam para mergulhar nas águas serenas do rio e praticar desportos náuticos tais como paddle, remo ou canoagem. Em zona de tranquilidade garantida, este terreno tem viabilidade para construção de moradia e apresenta cerca de 24m de frente. Este terreno encontra-se a cerca de 13 minutos da entrada na A1 (Aveiro Norte), a 14 minutos de Aveiro e 20 minutos da Praia da Barra. Venha conhecer o terreno que poderá ser futuramente seu, contacte já a Protécnico para mais informações.

Vende-se terreno em contexto industrial, com 15.400m2 de área total. Muito bem situado, na zona industrial de Oliveira do Bairro, este terreno permite a construção de um complexo industrial com vários pavilhões, apoiado por uma vasta área de circulação rodoviária no interior do complexo. Poderá, ainda, ser o espaço ideal para a implantação de outdoors. Proximidade à EN235 e com rápidos e fáceis acessos à A1. Excelente oportunidade de investimento face à grande procura e expansão distrital afeta a esta zona, com possibilidade de rentabilizar o espaço com arrendamentos. Para mais informações não hesite e contate a Protécnico.

Para quem deseja conciliar a qualidade de vida com o requinte e segurança, à vivência no meio da natureza, onde se respira ar puro e tranquilidade. Terreno de 480m2 de área total com projeto aprovado para moradia geminada de rés do chão e 1º andar. Venha descobrir este projeto de arquitetura moderna e contemporânea que lhe irá proporcionar um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego. Inserido numa zona com um excelente enquadramento paisagístico, ladeado por moradias, emoldurado numa zona residencial calma e harmoniosa, a meros metros dos Passadiços da Ria. Não deixe escapar esta oportunidade, confie na Protécnico e invista no seu futuro! Para mais informações não hesite em contactar-nos.

Situado em Oliveirinha, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Aveiro, inserido numa zona habitacional bastante tranquila, é uma oportunidade única de construir a sua casa de sonho. Para si temos terreno com cerca de 3.000m2 de área total com 27 metros de frente. Com possibilidade de construção de moradia isolada ou 2 moradias geminadas. Servido de diversas infraestruturas, com proximidade a todo o tipo de comodidades necessárias ao dia-a-dia, tais como supermercado, restaurantes, transportes públicos, farmácia, etc. Venha descobrir este imóvel de muito potencial! Entre já em contacto com a Protécnico para mais informações.

Localizado em Sarrazola, a apenas 3km da EN 109, de fáceis acessos às principais vias rodoviárias e a todas as comodidades que o quotidiano impõe. Para si temos terreno com 20m de frente e 1003m2 de área total, com previsão de construção de moradia isolada térrea. Inserido em zona aprazível, de agradável enquadramento paisagístico, uma vez ladeado por loteamentos de habitações unifamiliares em banda, geminadas ou isoladas, com potencialidade de construções similares. Venha construir aqui a sua casa de sonho! Comercialização exclusiva Protécnico. Não vai querer perder esta oportunidade!

Para si temos terreno rústico com 3.150m2 de área total, situado na freguesia de Oliveirinha. Terreno composto por zona de terreno urbanizável, encontrando-se inserido em espaço EH3, e restante área agrícola. Dispõe, ainda, de 26 metros de frente. Localizada em zona muito calma e aprazível, a 6km do acesso à A17 e a 13km de Aveiro. Se quer usufruir do sossego da localidade, este imóvel é o ideal para si. Aproveite já e marque uma visita ao local. Para mais informações não hesite e contate a Protécnico.