Protécnico Imobiliária

Descubra esta oportunidade única de adquirir uma moradia T3+1 para reabilitação, situada na tranquila zona de Alquerubim, em Albergaria-a-Velha. Com um terreno de 130m2, esta propriedade oferece um espaço ideal para transformar em lar. A moradia é composta por uma sala com lareira, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha e três quartos que prometem conforto e privacidade. Além disso, conta com uma pequena sala adicional, um wc completo e um wc de serviço. O pátio permite a entrada de viatura, proporcionando comodidade no dia a dia. O sótão aberto é uma excelente opção para arrumos, garantindo que cada espaço da casa seja aproveitado ao máximo. Este imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. Excelente potencial para quem procura um projeto de reabilitação numa localização calma e aprazível. Não perca a oportunidade de dar vida a este espaço e criar a casa dos seus sonhos!

Excelente moradia T3 isolada, localizada em zona tranquila e agradável, com um terreno total de 629m². A casa oferece 109m² de área útil, distribuída por uma espaçosa cozinha com lareira, uma copa/escritório, sala comum, 3 quartos e um WC completo com janela, garantindo o máximo de conforto e funcionalidade. Além da área habitacional, a moradia conta com uma ampla varanda de 40m², perfeita para desfrutar do exterior. O grande quintal, proporciona uma excelente oportunidade para criar um jardim ou espaço de lazer. Ideal para quem procura um ambiente calmo e privado, com espaço suficiente para a família e a possibilidade de personalizar o seu lar. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel com enorme potencial com a Protécnico!

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em Destriz, com grande potencial de reabilitação. Embora o imóvel não esteja em processo de reabilitação, existe um estudo elaborado que apresenta uma possibilidade de reabilitação, permitindo-lhe personalizar os acabamentos conforme o seu gosto e as suas necessidades. O projeto prevê a criação de um espaço em open space no rés-do-chão, com 31 m² para cozinha e sala, oferecendo um ambiente moderno e amplo, ideal para momentos de convivência. O mesmo piso conta ainda com um WC completo, ideal para quem procura funcionalidade e conforto no dia a dia. No piso superior, a proposta inclui dois quartos, ambos com boas dimensões, e um WC completo. O hall no cimo das escadas proporciona mais privacidade entre os quartos e uma sensação de acolhimento. A localização é privilegiada, em Destriz, uma zona tranquila e de fácil acesso, o que garante uma excelente qualidade de vida. Muito próxima da praia fluvial! Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e criar o lar dos seus sonhos, aproveitando o potencial de reabilitação previsto no estudo. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade única de transformar esta casa no seu novo refúgio!

Situado numa das zonas mais nobres da cidade, para si temos espaço comercial com uma área bruta construtiva de 4.204m2. O espaço é composto por área comercial/serviços dividida em 2 pisos, sendo esta mesma constítuida por diversas salas destinadas a atividades físicas/desportivas – espaço anteriormente usado como ginásio. Bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários, gabinetes, área para prática desportiva, e todo o tipo de áreas adjacentes a ginásios. Nos pisos inferiores ao espaço comercial, é possível encontrar 100 lugares de estacionamento e, ainda, arrumos. De localização privilegiada, a apenas 2,5km do centro de Aveiro, ótimos acessos às principais vias de circulação rodoviária (junto à N109 e a 1,5km da A25), com proximidade a todo o tipo de serviços/comércio tais como Hospital da Luz, loja de cidadão, estação de comboios, restaurantes, cabeleireiros, supermercado, etc. Ao valor anunciado acresce o IVA. Invista no seu futuro e venha descobrir este fantástico espaço. Para mais informações ou visita ao local, contacte já a Protécnico.

Armazém inserido em terreno com 2.500 m², dispondo de uma área de construção de 1.500 m² e implantação de 1.250 m². A nave principal tem 1.000 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes atividades empresariais, desde logística e armazenagem até indústria ligeira. O imóvel está equipado com instalações sanitárias e apresenta diferentes alturas de pé-direito: 3 metros na zona de mezanine, 4,6 metros acima do mezanine e um vão livre de 7,6 metros, garantindo excelentes condições para operações que necessitem de espaço vertical. Dispõe ainda de dois portões com dimensões de 3,5 m por 3 m, ideais para carga e descarga de mercadorias, permitindo fácil acesso a veículos pesados. A estrutura sólida e funcional assegura durabilidade e flexibilidade de utilização, enquanto a distribuição das áreas facilita a organização de diferentes setores de atividade. O espaço é adequado para empresas que procuram expandir operações, criar um centro logístico ou instalar uma unidade industrial com boas condições de trabalho ou para atividade comercial. Este armazém representa uma oportunidade única de investimento, combinando dimensão, versatilidade e funcionalidade num só imóvel. Agende já a sua visita com a PROTÉCNICO!

Excelente oportunidade de investimento no Centro Comercial Oita, na Avenida Lourenço Peixinho, uma das avenidas mais movimentadas de Aveiro. Esta loja é composta por rés-do-chão e mezanine, oferecendo uma ampla sala no R/C. Com montras voltadas para a rua, garante uma ótima visibilidade e bastante luz natural. A mezanine dispõe de uma zona de arrumação adicional. Dispõe de licença para comércio e serviços, numa localização privilegiada, perto de todos os serviços e com grande fluxo de pessoas, assegura um elevado potencial comercial. Não perca a oportunidade de investir neste espaço com grande visibilidade e acessibilidade. Marque já a sua visita com a PROTÉCNICO!

Este armazém com 360m² de área construída, num lote de 2.650m², é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel funcional com grande potencial de valorização. Com 3 frentes, oferece fácil acesso e visibilidade, tornando-se perfeito para diversos tipos de atividades comerciais. O espaço conta com um showroom amplo, ideal para exposições ou apresentações de produtos, além de uma área administrativa bem estruturada para a gestão do seu negócio. O armazém dispõe também de uma arrecadação, instalações sanitárias e um mezanino, que pode ser utilizado para apoio logístico ou como área adicional de escritório. A área exterior, que inclui o logradouro, tem grande potencial para estacionamento ou até para a expansão das suas operações. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a PROTÉCNICO. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial!

Descubra este magnífico apartamento T3 em construção, inserido num empreendimento de linhas contemporâneas, ideal para quem valoriza o conforto e a modernidade. Localiza-se no centro de Albergaria-a-Velha, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área útil de 106m2, o apartamento apresenta uma sala e cozinha em open space, equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, frigorífico, microondas e bomba de calor proporcionando um ambiente amplo e luminoso. Dois quartos e uma suíte, equipados com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto. Além disso, conta com dois wc’s comuns, ideal para visitas e famílias. Dispõe, ainda, de uma lavandaria. Poderá, ainda, deixar a sua viatura no lugar de estacionamento situado na cave do empreendimento. O imóvel encontra-se equipado com caixilharia em alumínio, vidros duplos com caixa de ar e corte térmico, ar condicionado, porta de entrada de segurança e vídeo porteiro. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço que combina qualidade de vida e localização estratégica, junto a todo o tipo de serviços, comércio, restauração, transportes públicos e, ainda, parque infantil. Com fáceis e rápidos acessos às principais vias de circulação rodoviária (N1/A25/A1). No empreendimento poderá encontrar apartamentos idênticos em diferentes pisos Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Pronto a estrear, este apartamento poderá ser exatamente aquilo que precisa! Localizado no centro da bela localidade de Águeda, perfeito para quem procura conforto e praticidade, para si temos apartamento T0+1 novo, inserido no R/C, com cerca de 61m2. Este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional. A cozinha equipada com placa vitrocerâmica e exaustor proporciona a comodidade necessária para preparar deliciosas refeições. O apartamento conta ainda com um WC e uma zona de arrumos, ideal para manter tudo organizado. Seja para habitação própria ou como investimento em arrendamento, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite a vida urbana com todas as comodidades à porta, numa localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar ou uma excelente fonte de rendimento!

Pronto a estrear, este apartamento poderá ser exatamente aquilo que precisa! Localizado no centro da bela localidade de Águeda, perfeito para quem procura conforto e praticidade, para si temos apartamento T0+1 novo, inserido no 1.º andar, com cerca de 81m2. Este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional. A cozinha equipada com placa vitrocerâmica e exaustor proporciona a comodidade necessária para preparar deliciosas refeições. O apartamento conta ainda com um WC e uma zona de arrumos, ideal para manter tudo organizado. Seja para habitação própria ou como investimento em arrendamento, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite a vida urbana com todas as comodidades à porta, numa localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar ou uma excelente fonte de rendimento!

Pronto a estrear, este apartamento poderá ser exatamente aquilo que precisa! Localizado no centro da bela localidade de Águeda, perfeito para quem procura conforto e praticidade, para si temos apartamento T0+1 novo, inserido no rés do chão, com cerca de 98m2. Este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional. A cozinha equipada com placa vitrocerâmica e exaustor proporciona a comodidade necessária para preparar deliciosas refeições. O apartamento conta ainda com um WC e uma zona de arrumos, ideal para manter tudo organizado. Seja para habitação própria ou como investimento em arrendamento, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite a vida urbana com todas as comodidades à porta, numa localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar ou uma excelente fonte de rendimen

Apresentamos um apartamento T2+1 de 80m², ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e com uma boa dose de charme. Localizado numa zona central e de fácil acesso, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Entrada direta para a sala, que é em estilo open space com a cozinha o que cria um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio e lazer. Os quartos são acolhedores, ideais para um descanso tranquilo, e contam com roupeiros embutidos. Um ponto forte deste apartamento é o aproveitamento do espaço superior numa elegante mezanine, proporcionando um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório, zona de descanso ou até um espaço extra para hóspedes. O apartamento ainda conta com um WC completo onde poderá colocar uma máquina de lavar roupa, arrumação e conforto, e acabamentos modernos que conferem um toque de sofisticação ao imóvel. Dispõe ainda de ar condicionado! Se procura um apartamento prático, bem localizado e com características únicas, este é o espaço ideal para si. Venha conhecer com a Protécnico!

No coração de Mirandela, encontra este espaço amplo e de onde poderão surgir diversas oportunidades. Dispõe de uma área de 211m2, sendo uma excelente escolha para quem pretende instalar um negócio. Inclui ainda um logradouro com 58 m², perfeito para criar uma zona exterior acolhedora — seja uma área de lazer ou um espaço complementar ao projeto que idealizar. Conta também com garagem privativa e pré-instalação de sistema de som, acrescentando valor e funcionalidade ao imóvel. Localiza-se no Bairro do Sardão e por isso fica perto de tudo: supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde e transportes públicos — tornando este espaço ainda mais atrativo. Se procura área, acessibilidade e potencial de transformação, esta é uma oportunidade rara no mercado de Mirandela. Um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, pronto para se adaptar às suas ideias e ambições. Agende a sua visita e venha descobrir o futuro deste espaço com a Protécnico!

Situado em Oliveirinha, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Aveiro, inserido numa zona habitacional bastante tranquila, é uma oportunidade única de construir a sua casa de sonho. Para si temos terreno com cerca de 4.000m2 de área total e 60m de frente. Com a possibilidade de construção de moradias unifamiliares isoladas, é o terreno perfeito para moradias térreas e beneficia de ótima exposição solar. Dispõe, ainda, de poço. Terreno com grande potencial para investir na sua primeira ou segunda casa e transformá-la a seu gosto. Para mais informações ou visita ao local, não hesite mais e contate a Protécnico.

Oportunidade única para adquirir um pavilhão industrial em Aveiro, com uma área total de terreno de 52.000 m² e uma área coberta de 12.000 m² dedicados a naves industriais. Este imóvel encontra-se situado numa localização privilegiada, com frente para a EN1, o que traz ao imóvel uma grande visibilidade e acessibilidade. O pavilhão conta com um pé-direito elevado e ampla área de produção, sendo ideal para operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Além das naves industriais, o imóvel possui uma área administrativa de 400 m², com escritórios e instalações sanitárias. A área exterior conta com um logradouro de 6.500m2 e oferece um amplo espaço para estacionamento e circulação. Uma grande vantagem associada ao imóvel é a proximidade a importantes centros logísticos e vias de comunicação. 40 km do Porto Comercial de Aveiro e de Coimbra 80 km do Porto e 50 km de Viseu Seja para empresas em expansão ou investidores à procura de um espaço com elevado potencial, este imóvel representa uma excelente oportunidade no mercado industrial. Agende já sua visita e esclareça as suas questões com a Protécnico!

Está disponível para venda uma unidade industrial completa, que representa uma oportunidade rara no setor da Cerâmica, localizada em  Aveiro. Trata-se de um negócio com décadas de história e forte ligação à indústria cerâmica portuguesa, inserido numa região de tradição e mão-de-obra especializada. A empresa inclui um complexo industrial com 52.000 m² de terreno, onde se encontram instalados 12.000 m² de naves industriais, equipadas para produção cerâmica, bem como uma área administrativa de 400 m² com escritórios e instalações técnicas. A área exterior, com 6.500 m² de logradouro, garante excelentes condições para logística, armazenamento, circulação de viaturas e eventuais expansões. Este negócio está vocacionado para a produção de materiais cerâmicos, com foco principal no barro vermelho, contando com uma base de clientes consolidada ao longo de vários anos. A unidade encontra-se atualmente em laboração, e com toda a estrutura física e logística preservada o que permite manter a atividade, tendo a possibilidade de dar continuidade a um negócio consolidado. Entre as principais vantagens estão: Localização estratégica com frente direta para a EN1, assegurando visibilidade e acessibilidade imediata; Proximidade a importantes polos logísticos e industriais: 40 km do Porto Comercial de Aveiro, 80 km do Porto, 40 km de Coimbra e 50 km de Viseu; Edifícios preparados para atividades industriais de média e grande escala, com infraestruturas elétricas, acessos para veículos pesados, cais de carga e áreas de apoio; Potencial de valorização do ativo, quer pelo terreno disponível, quer pela integração numa zona industrial consolidada. Este é um ativo especialmente atrativo para empresas do setor cerâmico, materiais de construção, logística ou manufatura, que pretendam adquirir uma unidade com escala, história e potencial, num ponto geográfico estratégico do país. A venda inclui o imóvel industrial e a aquisição de toda a estrutura empresarial associada. Para mais informações, agendamento de visita ou detalhes sobre condições de aquisição, contacte a Protécnico!

À venda em Assilhó encontra-se uma típica casa de campo que alia o charme rústico ao conforto moderno. Trata-se de uma moradia T4 com 6 casas de banho, inserida num generoso terreno com mais de 2000m2 que oferece múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade conta ainda com anexos, um deles com um tradicional forno a lenha, quintal espaçoso e uma vista desafogada que convida à tranquilidade e ao descanso. A localização é outro dos grandes trunfos: próxima das principais autoestradas, garante fácil acessibilidade sem abdicar da serenidade do campo. Além disso, a casa apresenta um enorme potencial de aproveitamento, já que pode ser dividida em diferentes frações, permitindo criar duas habitações independentes no rés-do-chão, cada uma com a sua própria entrada. Esta versatilidade torna-a ideal tanto para acolher grandes famílias como para investimento em arrendamento ou alojamento local. Se procura uma casa de campo autêntica, com espaço, privacidade, vistas magníficas e uma excelente ligação a tudo o que precisa, esta é a oportunidade perfeita. Não hesite em agendar já a sua visita!

Apartamento T2, usado, em bom estado de conservação. Com orientação solar Nascente/Poente este apartamento é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e recuperador de calor e cozinha com despensa e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico. De acesso pela cozinha e sala, encontra um terraço com cerca de 12m2 e vistas desafogadas, uma vez que o apartamento está situado no 6º andar. Orientado a Poente tem 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda partilhada com vistas sobre a cidade. No hall de acesso aos quartos e ao wc completo com banheira, há, ainda um roupeiro. Na cave dispõe de uma garagem individual fechada. No piso de cima dispõe de uma divisão para arrumos. Neste momento encontra-se arrendado. Agenda já visita! Venha conhecer!

Para si temos armazém de 3 pisos, situado numa zona industrial de prestígio, próximo do nó da A25, do porto de Aveiro e das belas praias da região Inserido num lote de terreno com 4.800m2, este imóvel oferece várias oportunidades para empresas que procurem impulsionar o seu negócio. A cave possui 600m2 com um pé direito de 4,5m, perfeita para armazenamento ou logística. No rés do chão, uma nave espaçosa de 1.600m2, também com 4,5m de pé direito, proporciona um ambiente funcional e acessível. O 1º andar conta com uma nave impressionante de 875m2 e cerca de 7m de pé direito, ideal para operações administrativas ou produção. Além disso, o armazém dispõe de instalações confortáveis, incluindo áreas administrativas, WCs e balneários. Com 4 cais de cargas e descargas, a eficiência nas operações logísticas é garantida. O amplo logradouro oferece estacionamento suficiente para colaboradores e clientes. Na Protécnico, contamos com uma vasta gama de imóveis industriais, prontos para responder às suas necessidades. Fale connosco sem compromisso, teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar o espaço certo.

Venha conhecer a moradia térrea T3+1 dos seus sonhos em Cacia! Situada numa zona habitacional calma e aprazível, esta moradia está em fase de construção e promete oferecer o máximo conforto e praticidade. Dispõe de uma sala de estar/jantar em open space com cozinha equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Os três quartos têm roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite, e há ainda uma divisão extra que pode ser usada como escritório ou quarto. Além disso, conta com uma garagem fechada de 28m2 com portão motorizado, bomba de calor para AQS, ar condicionado e portão exterior motorizado com comando. Não percas a oportunidade de viver num lar moderno e funcional. Contacta a Protécnico para mais informações e marca já a tua visita!