QUALI Real Estate, Lda

Moradia para recuperação total situada em Santo António, inserida num terreno com 397 m².A habitação encontra-se devoluta e necessita de uma intervenção profunda, apresentando sinais acentuados de humidade e desgaste estrutural, oferecendo, contudo, potencial para um projeto de reabilitação.A moradia distribui-se por um único piso e é composta por dois quartos, sala de estar, cozinha com despensa e duas casas de banho, uma interior e outra de apoio exterior. No logradouro existe ainda uma área de arrumos e acesso ao terraço sobre a casa, com vista ampla para as zonas altas do Funchal, bem como uma zona de cultivo com potencial para criação de espaço de lazer, jardim ou apoio a animais.Localizada próxima da estrada principal, dispõe de estacionamento nas imediações. O acesso é pedonal, através de um beco largo com alguns degraus, demorando cerca de um minuto até à moradia.Uma propriedade destinada a quem procura um imóvel para recuperação integral, com terreno e espaço exterior, numa zona residencial do Funchal.

Moradia tradicional madeirense de dois pavimentos, situada na Levada de Santa Luzia, numa zona residencial com envolvência verdejante e proximidade a vários serviços e acessos do Funchal.Com origem datada de 1937, esta propriedade preserva traços típicos da arquitetura regional, destacando-se o espaço amplo no rés-do-chão, com potencial para conversão em garagem. A área habitacional desenvolve-se maioritariamente no primeiro piso, que beneficia ainda de alguma vista sobre a baía do Funchal.O imóvel encontra-se desabitado e necessita de uma reabilitação integral, apresentando atualmente um elevado potencial para transformação numa habitação contemporânea, mantendo o carácter tradicional da construção original. Estrutura com possibilidade de valorização significativa após renovação.Localização próxima da Igreja do Imaculado Coração de Maria, dos jardins da Quinta do Poço, da Escola Bartolomeu Perestrelo e da Escola da Levada. Zona servida por transportes públicos e comércio de proximidade, incluindo café nas redondezas.Acesso direto à estrada, com possibilidade de estacionamento na via pública em frente à moradia.

Terreno situado na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, a cerca de 385 metros de altitude, com projeto aprovado para construção de moradia com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.O projeto contempla três habitações distintas: duas no rés-do-chão e uma no primeiro andar.No primeiro andar, encontra-se uma habitação com um quarto, distribuída por dois pisos. O piso principal integra sala de estar com cozinha, sala de jogos e instalações sanitárias. No piso superior, em formato de galeria, localiza-se o quarto principal, com ampla janela ao longo de toda a frente do cume, proporcionando excelente luminosidade e vistas abertas.No rés-do-chão, uma das frações corresponde a uma habitação com um quarto, composta por sala de estar com cozinha, quarto e instalações sanitárias. A outra fração é uma habitação com dois quartos, organizada num único piso, com sala de estar e jantar, cozinha, despensa, lavandaria, quarto, escritório, instalações sanitárias e zonas de circulação. Esta unidade contempla ainda cozinha exterior e piscina, conforme indicado em planta.Estão previstas infraestruturas para carregamento de veículos elétricos, reforçando a adequação do projeto às exigências atuais de mobilidade e eficiência.Uma proposta sólida, com enquadramento urbano definido, projeto aprovado e potencial claro para desenvolvimento habitacional numa zona em valorização.Thomas PriebeWhatsApp +49 178 3336330

Moradia isolada T3 situada no Estreito de Câmara de Lobos.O imóvel é composto por três quartos, uma casa de banho, sala de estar e de jantar com boa luminosidade, cozinha, lavandaria e duas varandas. Dispõe de uma garagem com capacidade para várias viaturas. O terreno envolvente permite usufruir de áreas exteriores com bastante potencial, incluindo a criação de jardim ou zona de cultivo, tirando partido das condições naturais da zona.A propriedade apresenta-se em bom estado de conservação e beneficia de uma localização com acessos facilitados às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a outros pontos da ilha.

Terreno com 828 m² nos Canhas, Ponta do Sol, situado a cerca de 480 metros de altitude, numa zona calma onde se encontram algumas moradias de segmento superior. A envolvente é discreta, com vista parcial para a Madalena do Mar e com o ponto de descolagem de parapente a curta distância.A área dispõe de minimercados, campo de futebol, restaurantes e comércio local.O terreno apresenta condições para a construção de uma moradia unifamiliar, integrado numa zona já urbanizada, com acesso a carro. Está inserido numa zona de edificação dispersa.Uma oportunidade sólida para quem procura investir num dos concelhos mais apreciados da costa sul da ilha.

Moradia em pedra, situada na Camacha, em Santa Cruz, num ambiente tranquilo, rodeada por uma envolvente verdejante, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade.O imóvel encontra-se em fase de remodelação, com obras interrompidas, permitindo ao futuro proprietário terminar o projeto ao seu gosto e definir materiais, acabamentos e organização dos espaços interiores.A construção mantém a autenticidade da pedra, transmitindo charme e robustez. Possui um sótão visitável, com potencial para estúdio, quarto extra ou área de lazer. No piso intermédio desenvolve-se a área principal da habitação, composta por hall de entrada, casa de banho, dois quartos de dormir e uma sala ampla em conceito open-space com a cozinha. No piso inferior, encontra-se uma área com potencial para funcionar como espaço independente, com acesso próprio, adequada para visitas.A propriedade beneficia ainda de amplo terraço e zonas exteriores ajardinadas, com potencial para área de lazer e convívio ao ar livre, bem como estacionamento descoberto dentro da propriedade.Esta moradia representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, num local com boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Novo empreendimento na Calheta, a curta distância da praia e da marina, integrado numa das zonas com maior procura na Madeira. Projeto residencial composto por 50 apartamentos, disponíveis nas tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, entregues totalmente mobilados e equipados, prontos a utilizar ou a rentabilizar.Arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e ambientes interiores bem organizados definem este empreendimento. As áreas interiores foram desenhadas para garantir fluidez e luminosidade natural, com cozinhas em open space, roupeiros embutidos e ar condicionado instalado. As varandas ampliam a relação com o exterior, muitas delas com vista mar desafogada.As zonas comuns reforçam a diferenciação do projeto: piscina aquecida com zona areada e entrada suave estilo praia, sauna, ginásio equipado e áreas exteriores pensadas para usufruto ao longo de todo o ano. Um conceito que combina conforto residencial com características associadas a um ambiente de resort.O apartamento em comercialização corresponde a um T2 + 1, localizado no rés-do-chão, no Bloco A, totalmente mobilado. Dispõe de sala e cozinha em open space, wc social, duas suites ambas com casa de banho privativa e escritório. No exterior, beneficia de um amplo logradouro e jacuzzi privativo, criando uma extensão natural da área interior. Inclui ainda um lugar de estacionamento.Localizado em enquadramento tranquilo, mas próximo de restaurantes, comércio e serviços, o condomínio encontra-se preparado para exploração em Alojamento Local, acompanhando a forte dinâmica turística da Calheta e o seu consistente potencial de valorização.Conclusão prevista para o início de 2028.

Novo empreendimento na Calheta, a curta distância da praia e da marina, integrado numa das zonas com maior procura na Madeira. Projeto residencial composto por 50 apartamentos, disponíveis nas tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, entregues totalmente mobilados e equipados, prontos a utilizar ou a rentabilizar.Arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e ambientes interiores bem organizados definem este empreendimento. As áreas interiores foram desenhadas para garantir fluidez e luminosidade natural, com cozinhas em open space, roupeiros embutidos e ar condicionado instalado. As varandas ampliam a relação com o exterior, muitas delas com vista mar desafogada.As zonas comuns reforçam a diferenciação do projeto: piscina aquecida com zona areada e entrada suave estilo praia, sauna, ginásio equipado e áreas exteriores pensadas para usufruto ao longo de todo o ano. Um conceito que combina conforto residencial com características associadas a um ambiente de resort.O apartamento em comercialização corresponde a um T1 localizado no rés do chão, no Bloco A, totalmente mobilado. Dispõe de sala e cozinha em open space, quarto de dormir e instalação sanitária. No exterior, beneficia de um jardim privativo com 67 m² e jacuzzi exclusivo, criando uma extensão natural da área interior. Inclui ainda um lugar de estacionamento.Localizado em enquadramento tranquilo, mas próximo de restaurantes, comércio e serviços, o condomínio encontra-se preparado para exploração em Alojamento Local, acompanhando a forte dinâmica turística da Calheta e o seu consistente potencial de valorização.Conclusão prevista para o início de 2028.

Terreno com 973 m² localizado na freguesia dos Prazeres, Calheta, a cerca de 490 metros de altitude, numa zona premium marcada por moradias de luxo e um ambiente calmo e bem cuidado. O terreno beneficia de uma exposição solar excelente, privacidade e vistas sobre a paisagem natural envolvente. Dispõe, igualmente, de acesso a carro.A poucos minutos a pé encontram-se diversas comodidades locais, como mini-mercado, café, pavilhão gimnodesportivo, campo de futebol, patinódromo, mercado agrícola e a conhecida quinta pedagógica dos Prazeres.A apenas 15 minutos de carro da Praia da Calheta e de todas as facilidades do centro, esta é uma oportunidade excecional para investir ou construir numa das áreas mais apreciadas da costa sul da Madeira.

Terreno com 727 m² localizado na freguesia dos Prazeres, Calheta, a cerca de 490 metros de altitude, numa zona premium marcada por moradias de luxo e um ambiente calmo e bem cuidado. O terreno beneficia de uma exposição solar excelente, privacidade e vistas sobre a paisagem natural envolvente. Dispõe, igualmente, de acesso a carro.A poucos minutos a pé encontram-se diversas comodidades locais, como mini-mercado, café, pavilhão gimnodesportivo, campo de futebol, patinódromo, mercado agrícola e a conhecida quinta pedagógica dos Prazeres.A apenas 15 minutos de carro da Praia da Calheta e de todas as facilidades do centro, esta é uma oportunidade excecional para investir ou construir numa das áreas mais apreciadas da costa sul da Madeira.

Em São Gonçalo, a 228 metros de altitude, encontra esta moradia T3 de linhas contemporâneas, uma proposta singular para quem valoriza privacidade, conforto e uma vista absolutamente fascinante sobre o mar e a cidade do Funchal.O imóvel distingue-se pelos grandes espaços, inundados de luz natural, que criam uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. Aqui, cada detalhe convida a desfrutar da vida com tranquilidade: uma piscina privativa para os seus momentos de lazer, uma varanda generosa que se converte no cenário ideal para admirar o pôr do sol sobre a baía, além de uma convidativa zona de churrasqueira para autênticos momentos de convívio. A garagem privada, com espaço para vários veículos, acrescenta ainda mais praticidade.Esta propriedade distingue-se não só como um lar de excelência, mas também pelo seu enorme potencial de investimento, já que se encontra atualmente a ser rentabilizada através do Alojamento Local. Existe, ainda, potencial para investimento adicional, com a possibilidade de converter o rés-do-chão da moradia em dois apartamentos T1 com entradas independentes, ampliando assim as oportunidades de retorno financeiro.A moradia está estrategicamente situada numa zona calma, mas a poucos minutos do centro do Funchal, com acesso facilitado a todos os serviços essenciais, comércio e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara onde qualidade de vida, potencial de valorização e uma paisagem inesquecível convergem para tornar a rotina verdadeiramente especial.

Moradia rústica em ruínas à venda, com oito divisões e cozinha, inserida num amplo terreno de 892 m², na zona dos Prazeres, Calheta. A casa oferece uma vista desafogada sobre o centro da vila, proporcionando um cenário pitoresco, ideal para quem procura um projeto de restauro com grande potencial.Se ambiciona recuperar uma casa antiga e transformá-la num espaço único, esta é a oportunidade ideal.Para mais informações e para agendar uma visita, contacte-nos.

Na costa solarenga da Calheta, a apenas 30 minutos do Funchal e a 40 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira, encontra-se esta moradia (B) contemporânea com vista panorâmica sobre o oceano Atlântico. Implantada num lote generoso de 1180m², a propriedade combina arquitetura de linhas modernas com integração harmoniosa na paisagem envolvente, tirando o máximo partido da exposição solar e da tranquilidade natural da zona.Com cerca de 400m² de área bruta distribuída num único piso, esta moradia T3 foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância, com interiores amplos, acabamentos de excelência e materiais duradouros que garantem baixa manutenção ao longo do tempo. No exterior, a piscina privada e os jardins cuidadosamente planeados reforçam a exclusividade e proporcionam um estilo de vida relaxado, perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e contacto direto com a natureza.Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de luxo numa das zonas mais procuradas da Madeira, esta propriedade representa uma rara oportunidade no mercado imobiliário.

Moradia isolada localizada numa das zonas mais ensolaradas e populares da Madeira, a cerca de 260 metros de altitude, na Ponta do Sol, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico assim como abundante exposição solar durante todo o ano.A casa foi recentemente renovada com grande atenção aos detalhes e com recurso a materiais de alta qualidade. Está pronta a habitar e é perfeita para quem procura conforto, amplo espaço e uma localização excelente. A moradia tem três quartos (um dos quais é uma suíte principal com casa de banho privativa), uma casa de banho adicional moderna, uma sala de estar espaçosa e uma cozinha. A enorme garagem tem espaço para muitos veículos e pode também ser usada como oficina, estúdio ou zona de lazer.Além disso, há uma grande lavandaria com muito espaço extra e arrecadação com roupeiros embutidos que proporciona mais espaço de armazenamento. O terraço espaçoso convida a momentos de relaxamento e contemplação. A moradia tem um sótão que atualmente é usado como arrecadação, mas tem potencial para ser convertido num espaço habitável ou num terraço.A propriedade inclui também um segundo terraço com área para churrasco e um pequeno jardim. Com uma área total de 550 metros quadrados, dos quais 366 metros quadrados cobertos, esta moradia oferece muito espaço para viver, relaxar e sentir-se bem. A localização ideal, virada a sul, garante sol durante todo o ano e uma vista deslumbrante sobre o mar.Seja como residência permanente, elegante casa de férias ou investimento rentável, esta moradia está de acordo com os mais elevados padrões e dá as boas-vindas aos seus novos proprietários.Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos.

Terreno urbanizável com 2295 metros quadrados, localizado na Fajã do Arco da Calheta, junto à estrada municipal, a apenas 500 metros do Hotel Saccharum e a uma altitude de 100 metros, com vistas pitorescas do oceano. Este terreno apresenta inúmeras oportunidades para a construção de moradias modernas, criando um ambiente tranquilo e convidativo numa área de elevado prestígio. Para saber mais ou marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Terreno nos Prazeres de 10.000 m2 com Projeto para Bungalows.Lugar calmo e muito aprazível, zona verde com vista, junto a Levada Nova, com infraestruturas de água potável, eletricidade e telecomunicações e acesso rodoviário.Apresenta uma situação excelente quanto á sua morfologia e localização, salvaguardando assim a e serra e a natureza predominantemente verde que o caracteriza.Nota: Condicionamentos gerais;Em conformidade com o PDM do Município da Calheta, os condicionamentos para zonas de edificação dispersa  são os seguintes:- Índice de Construção: 0,7- Índice de impermeabilização: 50%- Altura total de Edificação: 10mts- Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3 metrosCompatível com um projeto TurísticoNão descarte esta oportunidade, marque já a sua visita!

Terreno agrícola com frente de estrada junto a Ribeiro.Tem uma área de 710 m2, localizado no Machico, onde perdura o sossego e a tranquilidade.É possível construir de acordo com as especificações do PDM emitido pela Câmara Municipal de Machico.Boa Oportunidade de Investimento!

Terreno Rústico com 1500 m2 no Santo da Serra para venda.Excelente terreno junto à estrada, em zona calma de ambiente familiar, acolhedor e sossegado no Santo da Serra com excelente exposição solar.Boa Oportunidade de Investimento! 

- Terreno Misto de 4690 m2, vista serra com T0 KITCHENET incorporado;- Perfeito para projecto agrícola ou de construção;- Poço com água da nascente até 100 mil litros;- Vários tipos de árvores de frutos.

Em Gaula, no Sítio da Fazenda, Cerrado Roxo, este lote de 550 m² destaca-se pela excelente exposição solar, vistas desafogadas e ambiente tranquilo. Localizado a 174 metros de altitude, apresenta algum declive natural e inclui um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar.O projeto contempla uma área bruta de construção de 314,71 m², com área útil de 223,05 m² e área habitável de 102,29 m². A moradia distribui-se em vários espaços, incluindo garagem, arrumos, lavandaria, escritório, sala comum com cozinha, várias varandas e quatro quartos de dormir, além de instalações sanitárias, vestiário e alpendres.Uma oportunidade única para quem procura viver num local privilegiado, combinando tranquilidade, vista mar e um excelente enquadramento natural.