QUALI Real Estate, Lda

Andar de moradia T1+1, recuperado, localizado na zona da Conde Carvalhal, a cerca de 2 minutos de carro do centro do Funchal.Pronto a habitar, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das restantes comodidades essenciais ao dia a dia.O acesso é feito através de um lanço de escadas, conduzindo a um pequeno logradouro privativo, proporcionando um agradável espaço exterior.No interior, dispõe de sala de estar e sala de jantar, cozinha, dois quartos, sendo um deles com sistema de extração de ar, casa de banho com base de duche e uma zona de arrecadação/lavandaria, oferecendo uma distribuição funcional e adaptada às necessidades do quotidiano.Inserido numa zona residencial calma, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma excelente localização, sendo uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento.Não dispõe de garagem, no entanto, a abundância de transportes públicos na zona e a proximidade ao centro do Funchal tornam esta ausência pouco relevante.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Localizada na Ponta do Sol, esta moradia unifamiliar T3 encontra-se implantada num lote de 565 m², numa zona tranquila e de baixa densidade habitacional, beneficiando de boa exposição solar e de uma vista ampla sobre a envolvente.A propriedade situa-se a aproximadamente doze minutos da vila da Ponta do Sol, permitindo um acesso cómodo a serviços, comércio e principais vias de ligação.Distribuída por três pisos, a moradia foi alvo de uma remodelação recente, destacando-se as pinturas interiores e exteriores, a renovação da piscina e o cuidado dedicado aos espaços exteriores, que se apresentam em excelente estado de conservação.Ao nível do rés-do-chão encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, complementada por uma área de arrumos.O primeiro piso é dedicado à zona social, composta por uma sala de estar e jantar de dimensões generosas e uma cozinha funcional, beneficiando de boa luminosidade natural e climatização. Os espaços apresentam-se harmoniosos e bem cuidados, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.No piso superior desenvolve-se a área privada da habitação, composta por três quartos de boas dimensões, equipados com armários embutidos e ar condicionado. A distribuição dos espaços assegura privacidade e uma separação clara entre as zonas social e de descanso.No exterior, a piscina de formato circular confere personalidade à propriedade e constitui um elemento diferenciador. O jardim, cuidadosamente mantido, complementa os espaços de lazer, enquanto a zona de barbecue, situada no tardoz da moradia, oferece um ambiente reservado e agradável para refeições ao ar livre e momentos de confraternização com família e amigos, e dispõe de uma instalação sanitária de apoio.A propriedade dispõe ainda de terreno, com excelente exposição solar, adequada para a criação de uma horta ou de um espaço ajardinado adicional.Uma moradia pronta a habitar, com manutenção cuidada e melhorias recentes, reunindo condições para residência permanente, casa de férias ou exploração turística.

Moradia T3 situada no Imaculado Coração de Maria, Funchal, a cerca de 249 metros de altitude, com vista ampla sobre a cidade e a baía do Funchal. Localiza-se nas imediações da Igreja do Imaculado, numa zona residencial tranquila, com bons acessos às principais vias rápidas e ligação facilitada ao centro da cidade.O imóvel apresenta traços tradicionais madeirenses, com três quartos, áreas sociais generosas e várias zonas de arrumação. O interior carece de modernização, permitindo a sua adaptação a soluções mais actuais e modernas.Existe ainda a possibilidade de conversão em três unidades de alojamento local, cada uma com acesso exterior independente, o que acrescenta versatilidade ao imóvel e reforça o seu potencial de rentabilização.

Excelente oportunidade de investimento, com o imóvel preparado para o início dos trabalhos de reabilitação.Imóveis desta época, numa localização como esta, surgem cada vez com menos frequência no mercado. Construída em 1937, esta moradia tradicional madeirense reúne o caráter da arquitetura regional com a oportunidade de desenvolver um projeto de reabilitação a poucos minutos do centro do Funchal.Situada na Levada de Santa Luzia, numa zona residencial consolidada e rodeada por espaços verdes, beneficia da proximidade de escolas, comércio, transportes públicos e dos principais acessos da cidade, permitindo usufruir da conveniência do centro sem abdicar da tranquilidade da envolvente.A casa preserva elementos característicos da construção original, destacando-se o rés-do-chão amplo, com potencial para adaptação a garagem ou espaço de apoio. A área habitacional desenvolve-se no primeiro piso, beneficiando de uma vista parcial sobre a baía do Funchal.No tardoz, existe um pequeno jardim e uma estrutura coberta e fechada, que poderá ser adaptada a uma zona de barbecue, cozinha exterior, atelier ou simplesmente a um espaço de lazer mais reservado.A moradia encontra-se pronta para uma reabilitação integral, permitindo reorganizar os espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário, preservando o caráter da construção original. A localização, a tipologia da casa e o potencial de transformação fazem desta uma opção particularmente interessante para quem procura um projeto com identidade própria.Nas proximidades encontram-se a Igreja do Imaculado Coração de Maria, os jardins da Quinta do Poço, a Escola Bartolomeu Perestrelo, a Escola da Levada, bem como comércio de proximidade, transportes públicos e outros serviços essenciais.O acesso é efetuado diretamente pela estrada, com facilidade de estacionamento em frente ao imóvel.

Terreno situado na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, a cerca de 385 metros de altitude, com projeto aprovado para construção de moradia com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.O projeto contempla três habitações distintas: duas no rés-do-chão e uma no primeiro andar.No primeiro andar, encontra-se uma habitação com um quarto, distribuída por dois pisos. O piso principal integra sala de estar com cozinha, sala de jogos e instalações sanitárias. No piso superior, em formato de galeria, localiza-se o quarto principal, com ampla janela ao longo de toda a frente do cume, proporcionando excelente luminosidade e vistas abertas.No rés-do-chão, uma das frações corresponde a uma habitação com um quarto, composta por sala de estar com cozinha, quarto e instalações sanitárias. A outra fração é uma habitação com dois quartos, organizada num único piso, com sala de estar e jantar, cozinha, despensa, lavandaria, quarto, escritório, instalações sanitárias e zonas de circulação. Esta unidade contempla ainda cozinha exterior e piscina, conforme indicado em planta.Estão previstas infraestruturas para carregamento de veículos elétricos, reforçando a adequação do projeto às exigências atuais de mobilidade e eficiência.Uma proposta sólida, com enquadramento urbano definido, projeto aprovado e potencial claro para desenvolvimento habitacional numa zona em valorização.Thomas PriebeWhatsApp +49 178 3336330

Terreno com 788 m² nos Canhas, Ponta do Sol, situado a cerca de 480 metros de altitude, numa zona calma onde se encontram algumas moradias de segmento superior. A envolvente é discreta, com vista parcial para a Madalena do Mar e com o ponto de descolagem de parapente a curta distância.A área dispõe de minimercados, campo de futebol, restaurantes e comércio local.O terreno apresenta condições para a construção de uma moradia unifamiliar, integrado numa zona já urbanizada, com acesso a carro. Está inserido numa zona de edificação dispersa.Uma oportunidade sólida para quem procura investir num dos concelhos mais apreciados da costa sul da ilha.

Novo empreendimento na Calheta, a curta distância da praia e da marina, integrado numa das zonas com maior procura na Madeira. Projeto residencial composto por 50 apartamentos, disponíveis nas tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, entregues totalmente mobilados e equipados, prontos a utilizar ou a rentabilizar.Arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e ambientes interiores bem organizados definem este empreendimento. As áreas interiores foram desenhadas para garantir fluidez e luminosidade natural, com cozinhas em open space, roupeiros embutidos e ar condicionado instalado. As varandas ampliam a relação com o exterior, muitas delas com vista mar desafogada.As zonas comuns reforçam a diferenciação do projeto: piscina aquecida com zona areada e entrada suave estilo praia, sauna, ginásio equipado e áreas exteriores pensadas para usufruto ao longo de todo o ano. Um conceito que combina conforto residencial com características associadas a um ambiente de resort.O apartamento em comercialização corresponde a um T2 + 1, localizado no rés-do-chão, no Bloco A, totalmente mobilado. Dispõe de sala e cozinha em open space, wc social, duas suites ambas com casa de banho privativa e escritório. No exterior, beneficia de um amplo logradouro e jacuzzi privativo, criando uma extensão natural da área interior. Inclui ainda um lugar de estacionamento.Localizado em enquadramento tranquilo, mas próximo de restaurantes, comércio e serviços, o condomínio encontra-se preparado para exploração em Alojamento Local, acompanhando a forte dinâmica turística da Calheta e o seu consistente potencial de valorização.Conclusão prevista para o início de 2028.

Apartamento T1 designado como Fração H, localizado no segundo andar de um edifício de três andares com apenas nove apartamentos no total, atualmente em construção com conclusão prevista para 2026. Com uma área bruta de 46 m² oferece um layout funcional e bem definido. O apartamento inclui uma casa de banho, uma cozinha em plano aberto equipada com eletrodomésticos BOSCH, sala de estar, quartos de dormir, varandas e ainda um lugar de estacionamento em linha, com 12,50 m².Situa-se a cerca de 200 metros da Praia de Machico e encontra-se igualmente próximo do Fórum de Machico, supermercados, igrejas, Câmara Municipal e demais serviços essenciais, estando também bem servido de rápidos acessos a outros pontos da ilha.O edifício foi concebido de forma versátil, adequada a quem pretende usufruir do imóvel para habitação própria ou enquadrá-lo numa estratégia de rentabilização, nomeadamente através de arrendamento de curta duração (AL).

Terreno com 973 m² localizado na freguesia dos Prazeres, Calheta, a cerca de 490 metros de altitude, numa zona premium marcada por moradias de luxo e um ambiente calmo e bem cuidado. O terreno beneficia de uma exposição solar excelente, privacidade e vistas sobre a paisagem natural envolvente. Dispõe, igualmente, de acesso a carro.A poucos minutos a pé encontram-se diversas comodidades locais, como mini-mercado, café, pavilhão gimnodesportivo, campo de futebol, patinódromo, mercado agrícola e a conhecida quinta pedagógica dos Prazeres.A apenas 15 minutos de carro da Praia da Calheta e de todas as facilidades do centro, esta é uma oportunidade excecional para investir ou construir numa das áreas mais apreciadas da costa sul da Madeira.

Terreno com 727 m² localizado na freguesia dos Prazeres, Calheta, a cerca de 490 metros de altitude, numa zona premium marcada por moradias de luxo e um ambiente calmo e bem cuidado. O terreno beneficia de uma exposição solar excelente, privacidade e vistas sobre a paisagem natural envolvente. Dispõe, igualmente, de acesso a carro.A poucos minutos a pé encontram-se diversas comodidades locais, como mini-mercado, café, pavilhão gimnodesportivo, campo de futebol, patinódromo, mercado agrícola e a conhecida quinta pedagógica dos Prazeres.A apenas 15 minutos de carro da Praia da Calheta e de todas as facilidades do centro, esta é uma oportunidade excecional para investir ou construir numa das áreas mais apreciadas da costa sul da Madeira.

Em São Gonçalo, a 228 metros de altitude, encontra esta moradia T3 de linhas contemporâneas, uma proposta singular para quem valoriza privacidade, conforto e uma vista absolutamente fascinante sobre o mar e a cidade do Funchal.O imóvel distingue-se pelos grandes espaços, inundados de luz natural, que criam uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. Aqui, cada detalhe convida a desfrutar da vida com tranquilidade: uma piscina privativa para os seus momentos de lazer, uma varanda generosa que se converte no cenário ideal para admirar o pôr do sol sobre a baía, além de uma convidativa zona de churrasqueira para autênticos momentos de convívio. A garagem privada, com espaço para vários veículos, acrescenta ainda mais praticidade.Esta propriedade distingue-se não só como um lar de excelência, mas também pelo seu enorme potencial de investimento, já que se encontra atualmente a ser rentabilizada através do Alojamento Local. Existe, ainda, potencial para investimento adicional, com a possibilidade de converter o rés-do-chão da moradia em dois apartamentos T1 com entradas independentes, ampliando assim as oportunidades de retorno financeiro.A moradia está estrategicamente situada numa zona calma, mas a poucos minutos do centro do Funchal, com acesso facilitado a todos os serviços essenciais, comércio e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara onde qualidade de vida, potencial de valorização e uma paisagem inesquecível convergem para tornar a rotina verdadeiramente especial.

Moradia rústica em ruínas à venda, com oito divisões e cozinha, inserida num amplo terreno de 892 m², na zona dos Prazeres, Calheta. A casa oferece uma vista desafogada sobre o centro da vila, proporcionando um cenário pitoresco, ideal para quem procura um projeto de restauro com grande potencial.Se ambiciona recuperar uma casa antiga e transformá-la num espaço único, esta é a oportunidade ideal.Para mais informações e para agendar uma visita, contacte-nos.

Na costa solarenga da Calheta, a apenas 30 minutos do Funchal e a 40 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira, encontra-se esta moradia (B) contemporânea com vista panorâmica sobre o oceano Atlântico. Implantada num lote generoso de 1180m², a propriedade combina arquitetura de linhas modernas com integração harmoniosa na paisagem envolvente, tirando o máximo partido da exposição solar e da tranquilidade natural da zona.Com cerca de 400m² de área bruta distribuída num único piso, esta moradia T3 foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância, com interiores amplos, acabamentos de excelência e materiais duradouros que garantem baixa manutenção ao longo do tempo. No exterior, a piscina privada e os jardins cuidadosamente planeados reforçam a exclusividade e proporcionam um estilo de vida relaxado, perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e contacto direto com a natureza.Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de luxo numa das zonas mais procuradas da Madeira, esta propriedade representa uma rara oportunidade no mercado imobiliário.

Moradia isolada localizada numa das zonas mais ensolaradas e populares da Madeira, a cerca de 260 metros de altitude, na Ponta do Sol, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico assim como abundante exposição solar durante todo o ano.A casa foi recentemente renovada com grande atenção aos detalhes e com recurso a materiais de alta qualidade. Está pronta a habitar e é perfeita para quem procura conforto, amplo espaço e uma localização excelente. A moradia tem três quartos (um dos quais é uma suíte principal com casa de banho privativa), uma casa de banho adicional moderna, uma sala de estar espaçosa e uma cozinha. A enorme garagem tem espaço para muitos veículos e pode também ser usada como oficina, estúdio ou zona de lazer.Além disso, há uma grande lavandaria com muito espaço extra e arrecadação com roupeiros embutidos que proporciona mais espaço de armazenamento. O terraço espaçoso convida a momentos de relaxamento e contemplação. A moradia tem um sótão que atualmente é usado como arrecadação, mas tem potencial para ser convertido num espaço habitável ou num terraço.A propriedade inclui também um segundo terraço com área para churrasco e um pequeno jardim. Com uma área total de 550 metros quadrados, dos quais 366 metros quadrados cobertos, esta moradia oferece muito espaço para viver, relaxar e sentir-se bem. A localização ideal, virada a sul, garante sol durante todo o ano e uma vista deslumbrante sobre o mar.Seja como residência permanente, elegante casa de férias ou investimento rentável, esta moradia está de acordo com os mais elevados padrões e dá as boas-vindas aos seus novos proprietários.Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos.

Terreno urbanizável com 2295 metros quadrados, localizado na Fajã do Arco da Calheta, junto à estrada municipal, a apenas 500 metros do Hotel Saccharum e a uma altitude de 100 metros, com vistas pitorescas do oceano. Este terreno apresenta inúmeras oportunidades para a construção de moradias modernas, criando um ambiente tranquilo e convidativo numa área de elevado prestígio. Para saber mais ou marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Terreno agrícola com frente de estrada junto a Ribeiro.Tem uma área de 710 m2, localizado no Machico, onde perdura o sossego e a tranquilidade.É possível construir de acordo com as especificações do PDM emitido pela Câmara Municipal de Machico.Boa Oportunidade de Investimento!

Terreno Rústico com 1500 m2 no Santo da Serra para venda.Excelente terreno junto à estrada, em zona calma de ambiente familiar, acolhedor e sossegado no Santo da Serra com excelente exposição solar.Boa Oportunidade de Investimento! 

- Terreno Misto de 4690 m2, vista serra com T0 KITCHENET incorporado;- Perfeito para projecto agrícola ou de construção;- Poço com água da nascente até 100 mil litros;- Vários tipos de árvores de frutos.

Loja com Montra no Centro do Funchal - Ilha da Madeira.- Possui 66 m2 com uma casa de banho.- Próximo a todos os serviços públicos.Boa oportunidade de investimento

Moradia para ser recuperada com um magnifico Terreno inserido em Urbanização no Centro do Caniço.Excelente localização e exposição solar e Vista desafogada e definitiva para o mar.Perto de lojas, shopping, centro de saúde, farmácia e transportes públicos.Com capacidade de construção e fazer um bom investimento de negócios.Ótimo acessos com estrada por cima e por baixo do terreno.