QUALI Real Estate, Lda

Terreno situado na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, a cerca de 385 metros de altitude, com projeto aprovado para construção de moradia com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.O projeto contempla três habitações distintas: duas no rés-do-chão e uma no primeiro andar.No primeiro andar, encontra-se uma habitação com um quarto, distribuída por dois pisos. O piso principal integra sala de estar com cozinha, sala de jogos e instalações sanitárias. No piso superior, em formato de galeria, localiza-se o quarto principal, com ampla janela ao longo de toda a frente do cume, proporcionando excelente luminosidade e vistas abertas.No rés-do-chão, uma das frações corresponde a uma habitação com um quarto, composta por sala de estar com cozinha, quarto e instalações sanitárias. A outra fração é uma habitação com dois quartos, organizada num único piso, com sala de estar e jantar, cozinha, despensa, lavandaria, quarto, escritório, instalações sanitárias e zonas de circulação. Esta unidade contempla ainda cozinha exterior e piscina, conforme indicado em planta.Estão previstas infraestruturas para carregamento de veículos elétricos, reforçando a adequação do projeto às exigências atuais de mobilidade e eficiência.Uma proposta sólida, com enquadramento urbano definido, projeto aprovado e potencial claro para desenvolvimento habitacional numa zona em valorização.Thomas PriebeWhatsApp +49 178 3336330

Moradia isolada T3 situada no Estreito de Câmara de Lobos.O imóvel é composto por três quartos, uma casa de banho, sala de estar e de jantar com boa luminosidade, cozinha, lavandaria e duas varandas. Dispõe de uma garagem com capacidade para várias viaturas. O terreno envolvente permite usufruir de áreas exteriores com bastante potencial, incluindo a criação de jardim ou zona de cultivo, tirando partido das condições naturais da zona.A propriedade apresenta-se em bom estado de conservação e beneficia de uma localização com acessos facilitados às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a outros pontos da ilha.

Terreno com 828 m² nos Canhas, Ponta do Sol, situado a cerca de 480 metros de altitude, numa zona calma onde se encontram algumas moradias de segmento superior. A envolvente é discreta, com vista parcial para a Madalena do Mar e com o ponto de descolagem de parapente a curta distância.A área dispõe de minimercados, campo de futebol, restaurantes e comércio local.O terreno apresenta condições para a construção de uma moradia unifamiliar, integrado numa zona já urbanizada, com acesso a carro. Está inserido numa zona de edificação dispersa.Uma oportunidade sólida para quem procura investir num dos concelhos mais apreciados da costa sul da ilha.

Moradia em pedra, situada na Camacha, em Santa Cruz, num ambiente tranquilo, rodeada por uma envolvente verdejante, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade.O imóvel encontra-se em fase de remodelação, com obras interrompidas, permitindo ao futuro proprietário terminar o projeto ao seu gosto e definir materiais, acabamentos e organização dos espaços interiores.A construção mantém a autenticidade da pedra, transmitindo charme e robustez. Possui um sótão visitável, com potencial para estúdio, quarto extra ou área de lazer. No piso intermédio desenvolve-se a área principal da habitação, composta por hall de entrada, casa de banho, dois quartos de dormir e uma sala ampla em conceito open-space com a cozinha. No piso inferior, encontra-se uma área com potencial para funcionar como espaço independente, com acesso próprio, adequada para visitas.A propriedade beneficia ainda de amplo terraço e zonas exteriores ajardinadas, com potencial para área de lazer e convívio ao ar livre, bem como estacionamento descoberto dentro da propriedade.Esta moradia representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, num local com boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Novo empreendimento na Calheta, a curta distância da praia e da marina, integrado numa das zonas com maior procura na Madeira. Projeto residencial composto por 50 apartamentos, disponíveis nas tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, entregues totalmente mobilados e equipados, prontos a utilizar ou a rentabilizar.Arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e ambientes interiores bem organizados definem este empreendimento. As áreas interiores foram desenhadas para garantir fluidez e luminosidade natural, com cozinhas em open space, roupeiros embutidos e ar condicionado instalado. As varandas ampliam a relação com o exterior, muitas delas com vista mar desafogada.As zonas comuns reforçam a diferenciação do projeto: piscina aquecida com zona areada e entrada suave estilo praia, sauna, ginásio equipado e áreas exteriores pensadas para usufruto ao longo de todo o ano. Um conceito que combina conforto residencial com características associadas a um ambiente de resort.O apartamento em comercialização corresponde a um T2 + 1, localizado no rés-do-chão, no Bloco A, totalmente mobilado. Dispõe de sala e cozinha em open space, wc social, duas suites ambas com casa de banho privativa e escritório. No exterior, beneficia de um amplo logradouro e jacuzzi privativo, criando uma extensão natural da área interior. Inclui ainda um lugar de estacionamento.Localizado em enquadramento tranquilo, mas próximo de restaurantes, comércio e serviços, o condomínio encontra-se preparado para exploração em Alojamento Local, acompanhando a forte dinâmica turística da Calheta e o seu consistente potencial de valorização.Conclusão prevista para o início de 2028.

Novo empreendimento na Calheta, a curta distância da praia e da marina, integrado numa das zonas com maior procura na Madeira. Projeto residencial composto por 50 apartamentos, disponíveis nas tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, entregues totalmente mobilados e equipados, prontos a utilizar ou a rentabilizar.Arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e ambientes interiores bem organizados definem este empreendimento. As áreas interiores foram desenhadas para garantir fluidez e luminosidade natural, com cozinhas em open space, roupeiros embutidos e ar condicionado instalado. As varandas ampliam a relação com o exterior, muitas delas com vista mar desafogada.As zonas comuns reforçam a diferenciação do projeto: piscina aquecida com zona areada e entrada suave estilo praia, sauna, ginásio equipado e áreas exteriores pensadas para usufruto ao longo de todo o ano. Um conceito que combina conforto residencial com características associadas a um ambiente de resort.O apartamento em comercialização corresponde a um T1 localizado no rés do chão, no Bloco A, totalmente mobilado. Dispõe de sala e cozinha em open space, quarto de dormir e instalação sanitária. No exterior, beneficia de um jardim privativo com 67 m² e jacuzzi exclusivo, criando uma extensão natural da área interior. Inclui ainda um lugar de estacionamento.Localizado em enquadramento tranquilo, mas próximo de restaurantes, comércio e serviços, o condomínio encontra-se preparado para exploração em Alojamento Local, acompanhando a forte dinâmica turística da Calheta e o seu consistente potencial de valorização.Conclusão prevista para o início de 2028.

Moradia geminada para reabilitação, inserida num lote de aproximadamente 400 m2, com amplo espaço exterior, 96 m2 de área bruta e 49 m2 de área útil. Dispõe de dois quartos e uma casa de banho. O imóvel necessita de obras de recuperação, não se encontrando atualmente em condições de habitabilidade.O terreno permite a criação de acesso para viatura ou a construção de garagem.Encontra-se integrada num loteamento aprovado posteriormente à construção original da moradia, circunstância que determinou a sua configuração geminada atual.Localizada na Terra Chã, em rua sem saída, beneficia de um ambiente mais reservado e tranquilo. Situa-se próxima da Escola da Ladeira, Pingo Doce, creches, escolas e a cerca de 287 m do mar, reunindo proximidade a serviços essenciais e à zona costeira.Uma oportunidade consistente para desenvolver um projeto à medida numa zona consolidada do Funchal.

Terreno rústico com 2.640 m², localizado numa zona calma no Sitio do Ribeiro Serrão, na Camacha, em Santa Cruz com acesso a estrada.Com declive moderado e excelente exposição solar, reúne condições muito favoráveis para cultivo, plantação de árvores de fruto ou desenvolvimento de um projeto agrícola. A dimensão do terreno permite organizar diferentes áreas de produção, ou outras culturas adaptadas ao clima da região, tirando partido da tradição rural característica da zona, adaptando-se tanto a exploração própria como a produção orientada para rendimento.Pela sua dimensão e enquadramento, poderá admitir no futuro, mediante verificação junto das entidades competentes, enquadramento para um projeto de turismo rural associado à atividade agrícola, reforçando a componente produtiva da propriedade.A envolvente é tranquila, com proximidade a comércio e serviços, assegurando funcionalidade no dia a dia sem comprometer a serenidade do espaço.Uma solução sólida para quem pretende desenvolver atividade agrícola ou garantir um ativo natural com potencial produtivo.

Moradia T4 no Estreito da Calheta, Calheta (Madeira), em ótimo estado de conservação e pronta a habitar.O rés-do-chão inicia-se com um foyer que dá acesso a um hall central, que funciona como ponto de distribuição para todas as divisões. À direita, a sala de estar apresenta luz abundante, graças às suas amplas janelas. À esquerda, a cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, incluindo uma zona de refeições. Comunica diretamente com a área de barbecue, que dispõe de forno a lenha e acesso a uma casa de banho de apoio, ao exterior e à cave. No mesmo piso, existe ainda um quarto espaçoso, uma casa de banho completa e uma garagem com porta automática. A zona do churrasco abre-se para um pequeno jardim, perfeito para momentos de convívio ao ar livre.O primeiro andar organiza-se em torno de um corredor que dá acesso a todas as divisões. À direita, encontra-se uma casa de banho de apoio aos quartos e um quarto com roupeiros embutidos e varanda privativa. Em frente à escadaria, situa-se outro quarto, igualmente com armário embutido e acesso a uma varanda partilhada. No final do corredor, localiza-se a sala de jogos, um espaço versátil para momentos de lazer. Do lado oposto à escadaria, a suíte principal inclui casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a uma varanda.O sótão, com 140 m², é um espaço amplo e versátil, com potencial para ser adaptado em um T2 independente com escadaria exterior, ideal para gerar rendimento extra ou acolher familiares e amigos.A cave é um espaço funcional, com uma pequena janela que garante ventilação e entrada de luz natural, ideal para utilizar como arrecadação ou zona de arrumos, mantendo assim o restante da casa organizado e livre de objetos de uso menos frequente.Localizada no Estreito da Calheta, a poucos passos de uma farmácia, minimercado, cafés e comércio local, esta moradia beneficia de excelente exposição solar e de fácil acesso, a apenas 7 minutos de carro da Praia da Calheta.

Terreno com 973 m² localizado na freguesia dos Prazeres, Calheta, a cerca de 490 metros de altitude, numa zona premium marcada por moradias de luxo e um ambiente calmo e bem cuidado. O terreno beneficia de uma exposição solar excelente, privacidade e vistas sobre a paisagem natural envolvente. Dispõe, igualmente, de acesso a carro.A poucos minutos a pé encontram-se diversas comodidades locais, como mini-mercado, café, pavilhão gimnodesportivo, campo de futebol, patinódromo, mercado agrícola e a conhecida quinta pedagógica dos Prazeres.A apenas 15 minutos de carro da Praia da Calheta e de todas as facilidades do centro, esta é uma oportunidade excecional para investir ou construir numa das áreas mais apreciadas da costa sul da Madeira.

Terreno com 727 m² localizado na freguesia dos Prazeres, Calheta, a cerca de 490 metros de altitude, numa zona premium marcada por moradias de luxo e um ambiente calmo e bem cuidado. O terreno beneficia de uma exposição solar excelente, privacidade e vistas sobre a paisagem natural envolvente. Dispõe, igualmente, de acesso a carro.A poucos minutos a pé encontram-se diversas comodidades locais, como mini-mercado, café, pavilhão gimnodesportivo, campo de futebol, patinódromo, mercado agrícola e a conhecida quinta pedagógica dos Prazeres.A apenas 15 minutos de carro da Praia da Calheta e de todas as facilidades do centro, esta é uma oportunidade excecional para investir ou construir numa das áreas mais apreciadas da costa sul da Madeira.

Em São Gonçalo, a 228 metros de altitude, encontra esta moradia T3 de linhas contemporâneas, uma proposta singular para quem valoriza privacidade, conforto e uma vista absolutamente fascinante sobre o mar e a cidade do Funchal.O imóvel distingue-se pelos grandes espaços, inundados de luz natural, que criam uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. Aqui, cada detalhe convida a desfrutar da vida com tranquilidade: uma piscina privativa para os seus momentos de lazer, uma varanda generosa que se converte no cenário ideal para admirar o pôr do sol sobre a baía, além de uma convidativa zona de churrasqueira para autênticos momentos de convívio. A garagem privada, com espaço para vários veículos, acrescenta ainda mais praticidade.Esta propriedade distingue-se não só como um lar de excelência, mas também pelo seu enorme potencial de investimento, já que se encontra atualmente a ser rentabilizada através do Alojamento Local. Existe, ainda, potencial para investimento adicional, com a possibilidade de converter o rés-do-chão da moradia em dois apartamentos T1 com entradas independentes, ampliando assim as oportunidades de retorno financeiro.A moradia está estrategicamente situada numa zona calma, mas a poucos minutos do centro do Funchal, com acesso facilitado a todos os serviços essenciais, comércio e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara onde qualidade de vida, potencial de valorização e uma paisagem inesquecível convergem para tornar a rotina verdadeiramente especial.

Moradia rústica em ruínas à venda, com oito divisões e cozinha, inserida num amplo terreno de 892 m², na zona dos Prazeres, Calheta. A casa oferece uma vista desafogada sobre o centro da vila, proporcionando um cenário pitoresco, ideal para quem procura um projeto de restauro com grande potencial.Se ambiciona recuperar uma casa antiga e transformá-la num espaço único, esta é a oportunidade ideal.Para mais informações e para agendar uma visita, contacte-nos.

Na costa solarenga da Calheta, a apenas 30 minutos do Funchal e a 40 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira, encontra-se esta moradia (B) contemporânea com vista panorâmica sobre o oceano Atlântico. Implantada num lote generoso de 1180m², a propriedade combina arquitetura de linhas modernas com integração harmoniosa na paisagem envolvente, tirando o máximo partido da exposição solar e da tranquilidade natural da zona.Com cerca de 400m² de área bruta distribuída num único piso, esta moradia T3 foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância, com interiores amplos, acabamentos de excelência e materiais duradouros que garantem baixa manutenção ao longo do tempo. No exterior, a piscina privada e os jardins cuidadosamente planeados reforçam a exclusividade e proporcionam um estilo de vida relaxado, perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e contacto direto com a natureza.Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de luxo numa das zonas mais procuradas da Madeira, esta propriedade representa uma rara oportunidade no mercado imobiliário.

Moradia isolada localizada numa das zonas mais ensolaradas e populares da Madeira, a cerca de 260 metros de altitude, na Ponta do Sol, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico assim como abundante exposição solar durante todo o ano.A casa foi recentemente renovada com grande atenção aos detalhes e com recurso a materiais de alta qualidade. Está pronta a habitar e é perfeita para quem procura conforto, amplo espaço e uma localização excelente. A moradia tem três quartos (um dos quais é uma suíte principal com casa de banho privativa), uma casa de banho adicional moderna, uma sala de estar espaçosa e uma cozinha. A enorme garagem tem espaço para muitos veículos e pode também ser usada como oficina, estúdio ou zona de lazer.Além disso, há uma grande lavandaria com muito espaço extra e arrecadação com roupeiros embutidos que proporciona mais espaço de armazenamento. O terraço espaçoso convida a momentos de relaxamento e contemplação. A moradia tem um sótão que atualmente é usado como arrecadação, mas tem potencial para ser convertido num espaço habitável ou num terraço.A propriedade inclui também um segundo terraço com área para churrasco e um pequeno jardim. Com uma área total de 550 metros quadrados, dos quais 366 metros quadrados cobertos, esta moradia oferece muito espaço para viver, relaxar e sentir-se bem. A localização ideal, virada a sul, garante sol durante todo o ano e uma vista deslumbrante sobre o mar.Seja como residência permanente, elegante casa de férias ou investimento rentável, esta moradia está de acordo com os mais elevados padrões e dá as boas-vindas aos seus novos proprietários.Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos.

Terreno urbanizável com 2295 metros quadrados, localizado na Fajã do Arco da Calheta, junto à estrada municipal, a apenas 500 metros do Hotel Saccharum e a uma altitude de 100 metros, com vistas pitorescas do oceano. Este terreno apresenta inúmeras oportunidades para a construção de moradias modernas, criando um ambiente tranquilo e convidativo numa área de elevado prestígio. Para saber mais ou marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Terreno nos Prazeres de 10.000 m2 com Projeto para Bungalows.Lugar calmo e muito aprazível, zona verde com vista, junto a Levada Nova, com infraestruturas de água potável, eletricidade e telecomunicações e acesso rodoviário.Apresenta uma situação excelente quanto á sua morfologia e localização, salvaguardando assim a e serra e a natureza predominantemente verde que o caracteriza.Nota: Condicionamentos gerais;Em conformidade com o PDM do Município da Calheta, os condicionamentos para zonas de edificação dispersa  são os seguintes:- Índice de Construção: 0,7- Índice de impermeabilização: 50%- Altura total de Edificação: 10mts- Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3 metrosCompatível com um projeto TurísticoNão descarte esta oportunidade, marque já a sua visita!

Terreno agrícola com frente de estrada junto a Ribeiro.Tem uma área de 710 m2, localizado no Machico, onde perdura o sossego e a tranquilidade.É possível construir de acordo com as especificações do PDM emitido pela Câmara Municipal de Machico.Boa Oportunidade de Investimento!

Terreno Rústico com 1500 m2 no Santo da Serra para venda.Excelente terreno junto à estrada, em zona calma de ambiente familiar, acolhedor e sossegado no Santo da Serra com excelente exposição solar.Boa Oportunidade de Investimento! 

- Terreno Misto de 4690 m2, vista serra com T0 KITCHENET incorporado;- Perfeito para projecto agrícola ou de construção;- Poço com água da nascente até 100 mil litros;- Vários tipos de árvores de frutos.