QUALI Real Estate, Lda

Apartamento T2 moderno em fase de construção localizado num atrativo Edifício composto por 40 frações, excelentemente projetado para absorver muito luz natural com fachadas integradas na paisagem urbana, em constante evolução.Morar num deste apartamento, é aproveitar o melhor dos dois mundos: um ambiente tranquilo, dentro da cidade, central, com bons acessos automóveis e transportes públicos, disfrutando da proximidade com os espaços abertos e verdes, nomeadamente o jardim de Santa Luzia.A sua conclusão está prevista para inicio de 2026.

Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante para o mar, no coração do Funchal. Esta moradia T3+2 na zona da Rochinha oferece exatamente isso e muito mais.Ao entrar, será recebido por uma sala de estar acolhedora com lareira, enquanto a cozinha moderna inspira o chef que há em si e a sala de jantar convida a refeições memoráveis com família e amigos. Para as suas visitas, há ainda um WC social.O conforto continua nos quartos: uma suite com casa de banho privativa e dois quartos adicionais, servidos por uma casa de banho completa.Mas os tesouros desta casa não param por aqui. Imagine as possibilidades de uma cave espaçosa com 70 m² — um escritório, uma sala de jogos ou o que a sua imaginação desejar.A localização? Simplesmente imbatível. Em apenas 5 minutos a pé, estará na zona velha ou no Mercado dos Lavradores. Escolas, comércio, tudo está à sua porta.E não se preocupe com o estacionamento — há, dentro da propriedade, espaço para estacionar o seu veículo.Com aquecimento central, terá conforto durante todo o ano. Não perca a oportunidade de transformar este espaço especial no seu lar. Vamos marcar uma visita? Tenho a certeza de que vai apaixonar-se tanto quanto eu por esta propriedade única.

Magnífica Moradia T3 no Arco da Calheta.Possui dois pisos com três quartos de dormir, cozinha, sala de estar, quatro WC, hall, lavandaria, sótão, arrumos, garagem, jardim e uma cave.Grande área de 1400m2, com vistas maravilhosas sobre o mar e serra, num sítio aprazível, calmo e soalheiro.A sua casa de sonho, mora no Arco da Calheta. Visite e fique maravilhado/a!

Encontre o seu refúgio de sonho no Funchal!Esta espetacular moradia T4+1, remodelada, está localizada na zona do Livramento, Imaculado Coração de Maria, a apenas 300 metros de altitude. Com um design moderno e uma vista deslumbrante, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e beleza.A moradia é composta por três pisos, incluindo uma espaçosa sala de estar/jantar com cozinha em plano aberto, quatro quartos confortáveis e um quarto adicional, além de instalações sanitárias modernas, garagem e um terraço panorâmico.A localização privilegiada permite desfrutar de uma vista fenomenal sobre a baía do Funchal, tornando este espaço ideal para receber amigos e familiares, especialmente durante a passagem de ano.A apenas 10 minutos de carro do centro do Funchal, a moradia está também próxima de paragens de autocarro, escolas e cafés, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para toda a família.Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso insular. Esta casa combina o charme madeirense com o conforto contemporâneo, oferecendo-lhe um estilo de vida único. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar pela sua futura casa!

Descubra um excepcional apartamento T3 inserido em um edifício de prestígio que oferece uma variedade de luxuosas comodidades, incluindo piscina, jacuzzi, ginásio e parque infantil. Esta exclusiva propriedade está localizada em um condomínio fechado no Funchal, com amplas áreas comuns e mantida em condições impecáveis.O apartamento dispõe de generosos espaços, tanto interiores quanto exteriores, destacando-se pela qualidade superior de construção com eficaz isolamento térmico e acústico. A deslumbrante área externa é valorizada por um jardim lindamente ajardinado, completo com um espaço de lazer dedicado às crianças.Estes apartamentos de luxo estão localizados em uma área nobre do Funchal, oferecendo amplos espaços e compostos por duas suítes, um quarto adicional, e três casas de banho—duas delas privadas. A moderna e totalmente equipada cozinha se abre para uma varanda panorâmica, proporcionando deslumbrantes vistas para o mar.Os moradores podem desfrutar de uma ampla gama de características, incluindo um sistema de som de última geração em todas as divisões, aspiração central, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação adicional.As áreas comuns são projetadas para relaxamento e recreação, contando com duas piscinas (para adultos e crianças), um ginásio totalmente equipado, um jacuzzi, um solário, um parque infantil e jardins cuidadosamente mantidos.Características Gerais:- Ar condicionado (pré-instalação)- Sistema de som surround (pré-instalação)- Capacidade para música ambiente- Estores elétricos (com isolamento térmico)- Sistema de aspiração central- Porta blindada- Vídeo porteiro a cores com sistema mãos-livres- Tecnologia de automação residencial com consola de segurança, detectores de movimento e de incêndioCaracterísticas Diversas:- Pavimentos: Madeira maciça de Garapa nas salas, quartos e halls- Pavimentos: Cerâmicos da NOVAGRES nas cozinhas e casas de banho- Pavimentos: Cerâmicos antiderrapantes da NOVAGRES nas varandas e terraços- Carpintaria: Portas folheadas em madeira de Izombé com acabamento mate- Roupeiros: Folheados em madeira de Izombé com acabamento mateCozinhas:- Mobiliário de design—gama alta da “XOANE”- Totalmente equipadas com eletrodomésticos “BOSCH”, incluindo frigorífico, micro-ondas, fogão, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador- Bancadas em granito “Zimbabwe”Esta magnífica propriedade oferece uma oportunidade única de viver com luxo no coração do Funchal.

Terreno de 3663,46 m² na Camacha, situado perto do Porto das Salemas, na ilha do Porto Santo.Este terreno localiza-se numa área tranquila e ensolarada, oferecendo um ambiente sereno e agradável. A poucos minutos da costa, está rodeado pela beleza natural da ilha e próximo de cafés, restaurantes e do aeroporto, garantindo conveniência e fácil acesso a serviços essenciais. Fica a apenas 10 minutos do centro da vila.A ilha do Porto Santo é famosa pelo seu clima árido e estável, com temperaturas amenas durante todo o ano, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza a luz natural e o contacto direto com o mar. Este imóvel é perfeito para construir uma casa com vistas deslumbrantes para o oceano, excelente exposição solar e proximidade à praia.Se está à procura de um local especial para criar a sua casa de sonho num cenário paradisíaco, este terreno oferece tudo o que precisa.Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato.

Terreno de 1700 m² com projeto aprovado e alvará de construção pronto a ser emitido para uma moradia T4 de 396 m² de área bruta de construção, localizado na zona dos Prazeres, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e premium da Ilha da Madeira. Este terreno oferece total privacidade e vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, num ambiente tranquilo e rodeado por casas de luxo.O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T4, desenhada com um design moderno e elegante, que se integra harmoniosamente na paisagem. A futura moradia será edificada sobre quatro parcelas de terreno, proporcionando um espaço amplo e bem planeado.Com uma área bruta de construção de 396 m², o imóvel oferecerá um ambiente espaçoso e sofisticado, ideal para quem valoriza conforto e exclusividade. Segundo o projeto, contará com quatro suítes, uma ampla sala de estar com cozinha em open space, espaços exteriores com churrasqueira, piscina e jardins, e uma cave com garagem e casa das máquinas.Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno excecional na prestigiada área dos Prazeres, Calheta. Com o projeto aprovado, poderá iniciar a construção da sua casa de sonho sem demora. Entre em contacto hoje para mais informações e assegure-se de que esta oportunidade única não lhe escapa. Este terreno oferece tudo o que precisa para criar um lar perfeito num local de beleza incomparável.

Oportunidade imperdível para investimento! Terreno urbano para construção localizado na freguesia do Estreito da Calheta, junto à Via Expresso, com fácil acesso e perto de vários serviços essenciais: supermercado, cafés e restaurantes. Com uma cota de 350m, este terreno permite uma construção até 50% da área existente, ideal para quem procura realizar um projeto único. Embora o relevo possa influenciar os custos de construção por estar abaixo da estrada, a localização estratégica e a proximidade a serviços fazem deste terreno uma excelente opção.Aproveite esta chance de construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto lucrativo. Entre em contacto connosco para mais informações!

Explore esta propriedade rural encantadora situada na pitoresca freguesia de São Jorge, em Santana. Aqui, entre paisagens verdejantes e ar puro, encontra-se um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural.Composta por duas moradias e uma piscina comum, esta propriedade é um autêntico oásis de conforto e charme rústico.A casa principal, com seus quatro acolhedores quartos e quatro casas de banho, combina na perfeição o conforto com a tradição campestre.Já a segunda moradia, independente, oferece dois quartos, três casas de banho, uma sala comum e uma cozinha totalmente equipada, além de um amplo armazém agrícola que sustenta o cultivo das vinhas da propriedade.Ao explorar esta área, será envolvido por uma atmosfera serena e tranquila, com vistas deslumbrantes para a imponente serra e o sereno mar. Cada canto revela uma paisagem pitoresca, ideal para momentos de introspeção e lazer. Seja para desfrutar de um passeio tranquilo pelos caminhos circundantes ou simplesmente apreciar a paz e a serenidade que aqui se respira, esta localização oferece um escape perfeito da agitação da vida urbana.Não perca a oportunidade única de transformar esta propriedade de sonho na sua casa de campo perfeita. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar especial tem para oferecer.

Terreno nos Prazeres de 12500m2 com Projeto Aprovado para Bungalows e Restaurante.Lugar calmo e muito aprazível, zona verde com vista, junto a Levada Nova, com infraestruturas de água potável, eletricidade e telecomunicações e acesso rodoviário.Apresenta uma situação excelente quanto á sua morfologia e localização, salvaguardando assim a e serra e a natureza predominantemente verde que o caracteriza.Nota: Condicionamentos gerais;Em conformidade com o PDM do Município da Calheta, os condicionamentos para zonas de edificação dispersa  são os seguintes:- Índice de Construção: 0,7- Índice de impermeabilização: 50%- Altura total de Edificação: 10mts- Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3 metrosCompativel com um  projeto turistico.Não descarte esta oportunidade, marque já a sua visita!

Requalificação de luxo em prédio emblemático do conceituado arquiteto Chorão Ramalho. Situado no centro do Funchal, com vista para a Catedral da Sé e para a zona portuária, este imóvel tem tanto de clássico como de moderno. O projeto de remodelação visou reformular completamente o layout original da propriedade, tornando os quartos mais espaçosos, mais acessíveis e, acima de tudo, mais confortáveis. O seu layout incorpora uma suite (com casa de banho privativa c/ banheira), um quarto de dormir (servido da casa de banho social c/ base de duche) e uma cozinha aberta c/ ilha para a sala de jantar. A sala de estar foi concebida para ser transformada numa divisão (3º quarto) totalmente independente, isolável através de painéis de madeira deslizantes, incorporando um roupeiro de apoio a este espaço multifuncional. O projeto incluiu ainda um aumento do espaço da varanda para uma utilização mais conveniente do espaço exterior, sem comprometer a área interior. Todo o design de interiores respeita o conceito arquitetónico do modernismo e brutalismo japonês, muito utilizado pelo autor da obra. A utilização de materiais e acabamentos de qualidade superior, como a madeira, a pedra, o metal e o vidro, afirmam este estilo, conferindo ao imóvel um toque moderno e extremamente acolhedor.Este imóvel conta também com um lugar de estacionamento em garagem localizado a 1min a pé com segurança permanente. Abrace um estilo de vida de conforto, conveniência e vistas deslumbrantes. Marque uma visita hoje e experiencie em primeira mão o fascínio deste encantador apartamento no coração do Funchal. Acabamentos: • Pavimento DK L 153 Cliff vinyl com texturas profundas e relevos subtis que espelham o efeito natural da madeira. 100% resistente á água.• Bancadas da cozinha em silestone Lagoon da marca Consentido• Móveis superiores da cozinha lacados e termolaminados H3309 na cor Beige Grisáceo c/ puxadores invisíveis• Móveis inferiores da cozinha revestidos a carvalho natural Egger c/ puxadores invisíveis• Interruptores Efapel linha Quadra desenhada pelo arquiteto Álvaro Siza Vieira• Roupeiros, portas e rodapés lacados• Janelas em alumínio branco mate com corte térmico e acústico e vidro duplo laminado cx 18mm• Tapa-sóis com lâminas orientáveis que permite ter visibilidade exterior e/ou bloquear completamente a entrada de luz• Iluminação LED com secções reguláveis• Torneiras WC’s em aço inox da marca IMX-Line Eletrodomésticos: • Forno elétrico 71L Classe A (Inox) de encastre da marca Bosch• Microondas 25L 900W + Grill de encastre da marca Bosch• Máquina de Lavar Loiça 13 conjuntos de encastre marca Bosch• Placa de indução de 80cm com 4 zonas da marca Bosch• Exaustor de teto Pura de 90cm da marca Frasa • Frigorífico Combinado 370L da marca Beko• Máquina de Lavar e Secar roupa 10,5/7Kg 1400RPM, eficiência energética A/E c/ wi-fi da marca LG• Termoacumulador 100L Velis c/ wi-fi da marca Ariston

Terreno urbanizável com 2295 metros quadrados, localizado na Fajã do Arco da Calheta, junto à estrada municipal, a apenas 500 metros do Hotel Saccharum e a uma altitude de 100 metros, com vistas pitorescas do oceano. Este terreno apresenta inúmeras oportunidades para a construção de moradias modernas, criando um ambiente tranquilo e convidativo numa área de elevado prestígio. Para saber mais ou marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Descubra este loteamento composto por três parcelas de terreno urbano, perfeitamente adequadas para construção. Estrategicamente localizado na idílica zona do Lombo do Curral, em Santana, na bela ilha da Madeira, este loteamento oferece uma área total de 2200 m2 e a possibilidade de construir três moradias isoladas.As parcelas individuais têm as seguintes dimensões:Lote A: 595,50 m2Lote B: 598 m2Lote C: 1015,50 m2Este loteamento está idealmente situado numa zona tranquila, perto do centro da encantadora cidade de Santana, com fácil acesso a escolas e estradas principais. Se está a pensar em construir uma moradia fora da agitação da cidade do Funchal, aproveite esta excecional oportunidade de negócio. Contacte-nos já para agendar a sua visita e explorar o potencial desta promissora propriedade.

Apartamento T4 moderno, inserido num elegante edifício com 25 apartamentos em construção com conclusão prevista para agosto de 2025, elegantemente concebido com linhas contemporâneas e acabamentos que garantem o seu conforto e bem-estar.Todas as fracções possuem cozinhas totalmente equipadas, casas de banho com linhas modernas, pinturas e acabamentos de alta qualidade, isolamento térmico e acústico, caixilharia de alumínio com vidros duplos, pavimento vinílico, domótica, instalação de ar condicionado, portas anti-fogo, roupeiros embutidos, tectos falsos com luzes LED embutidas, varandas amplas e estacionamento.Localiza-se no Amparo - Funchal, onde poderá usufruir de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, uma vez que se encontra numa das melhores zonas do concelho do Funchal, a poucos minutos do centro comercial Fórum Madeira e a dois minutos da conhecida pastelaria "Penha de Águia", para além de fácil acesso ao centro do Funchal e à via rápida.Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel, que poderá ser a sua futura casa.Conclusão prevista para agosto de 2025.

Bem-vindo a esta excecional casa com 3 quartos, elegantemente situada na zona tranquila e pitoresca da Calheta, na Fajã da Ovelha. Com a conclusão prevista para novembro de 2024, a obra avança a bom ritmo, como poderão verificar nas recentes fotografias do anúncio. Desfrute de uma vista magnífica sobre o mar, que realça ainda mais a beleza desta magnífica propriedade.O seu sonho de viver no meio da natureza onde a privacidade e a intimidade perduram, com vistas deslumbrantes sobre o mar, espaços generosos e comodidades modernas que oferecem uma experiência de vida verdadeiramente notável, está prestes a tornar-se realidade.Ao entrar, será recebido por um toque de contemporaneidade. Desde o design em plano aberto que liga facilmente a cozinha à sala de estar, aos três quartos de dimensões generosas, um dos quais em suite com closet e casa de banho própria, aos outros dois quartos, ambos com roupeiros embutidos para sua comodidade. Esta casa é uma sinfonia de elegância e funcionalidade, sendo perfeita para receber convidados ou passar momentos especiais com os seus entes queridos.Os espaços exteriores são igualmente cativantes, onde encontra jardins meticulosamente cuidados e uma piscina de 48 metros quadrados, perfeita para relaxar e desfrutar durante todo o ano. Quer se trate de um mergulho relaxante ou de um banho de sol, todos os momentos aqui parecem umas férias de sonho. A área de estacionamento coberto, com espaço amplo para dois ou mais carros, está convenientemente localizada junto à porta principal da casa, oferecendo fácil acesso aos seus veículos.A sua casa está a ser construída com os melhores materiais, garantindo não só uma qualidade duradoura, mas também uma estética que capta a essência do luxo, uma vez que beneficia da pré-instalação de painéis fotovoltaicos, bomba de calor, ar condicionado e sistema de domótica, prontos a serem totalmente instalados para a mais recente tecnologia de casa inteligente, permitindo-lhe assim controlar toda a propriedade a partir do seu smartphone.Situada longe do bulício na Fajã da Ovelha, na costa sul da Ilha da Madeira, esta moradia permite-lhe, em apenas 10 minutos, passear na serra para atividades ao ar livre, como as levadas, e apreciar as árvores centenárias da região do Fanal, que oferecem uma sensação de serenidade apenas perturbada pelo chilrear dos pássaros. Sem grandes vias rodoviárias, apenas estradas antigas que o levam a este pedaço de paraíso.A praia de areia amarela da Calheta e a marina ficam apenas a uma curta distância de carro. É um mundo de conveniência e tradições à sua porta.Está planeada a construção de um campo de golfe perto desta deslumbrante residência, na zona da Ponta do Pargo (10 minutos de carro). Esta fantástica adição oferecerá aos entusiastas do golfe uma conveniência sem paralelo e a oportunidade de se dedicarem à sua paixão. À medida que este desenvolvimento progride, espera-se que atraia um interesse e uma popularidade crescentes para esta parte da ilha, tornando esta casa uma opção de investimento ainda mais apetecível.Detalhes da Propriedade:Área do Terreno: 690 m²Área de Implantação: 188 m²Área Construída: 236,50 m²Data de Conclusão: novembro de 2024Esta não é apenas uma casa; é um estilo de vida. É a promessa de momentos tranquilos junto à piscina e a sensação de chegar ao seu próprio paraíso todos os dias. Não perca a oportunidade de tornar este sonho realidade. Contacte-nos para mais informações e para experimentar esta magia em primeira mão.

Procura uma oportunidade de investimento num local tranquilo? Temos o imóvel perfeito para si. Terreno com 3426 m2 numa zona residencial com vista para o mar.Situa-se na freguesia e concelho da Ponta do Sol. A maioria das comodidades básicas, como uma farmácia, uma mercearia, um centro de saúde, cafés e uma igreja, estão nas proximidades. Está também perto do centro da Ponta do Sol, que tem uma variedade de serviços e da bela praia da Ponta do Sol, bem como está apenas a 30 minutos do Funchal, garantindo um ambiente calmo.O PDM (Plano Diretor Municipal de Ponta do Sol) permite a construção de várias moradias ou mesmo uma quinta.Beneficia de uma envolvente agradável, vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha, e muita luz natural.Interessado? Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Prédio para investimento no coração de Machico.No rés-do-chão encontra-se um snack-bar com cozinha e com outros equipamentos, WC para clientes, que pode ser convertido em outro ramo de negócio.Dois quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho fazem parte do 1º andar.Temos uma lavanderia, um quarto e um pátio enorme no andar superior.Pode construir dois a três apartamentos, de um ou dois quartos e até mesmo subir um novo piso, visto a envolvente ter também um piso adicional.Na mesma rua deste edifício, que se situa entre os Supermercados Pingo Doce e Continente, encontram-se a Catedral de Machico, bancos, Câmara Municipal, clínicas, padarias, pubs, restaurantes, parques, uma praia de areia amarela, o Fórum de Machico, entre outras comodidades.Dado que esta propriedade está situada na ARU de Machico, facilita o investimento geral. Como resultado, oferecemos uma estrutura completa com diversas formas de rentabilizar e garantir o seu investimento.Tem licença para comércio e habitação.Entre em contacto connosco para saber mais e marque uma visita para que possa conhecer todo o potencial deste edifício.

Procura um local tranquilo e com excelente vista mar? Este terreno pode ser ideal para si!Terreno de 2810 m2 com cultura arvense de regadio no Porto da Cruz, a apenas 5 minutos da praia e piscina, sendo a praia muito procurada para o surf.Situa-se a 5 minutos do centro do Porto da Cruz, a 15 minutos da cidade de Machico e a 40 minutos da cidade do Funchal, pelo que pode chegar rapidamente a serviços públicos ou privados, como serviços de finanças, câmara, centro de saúde, restaurantes, cafés e outras lojas comerciais.Achou interessante? Venha conhecer este imóvel!

Terreno com 2220 m2 situado no Porto da Cruz, Machico, com declive ligeiro a acentuado.Situa-se a 5 minutos da praia e do centro do Porto da Cruz, a 15 minutos da cidade de Machico e a 40 minutos da cidade do Funchal, pelo que pode chegar rapidamente a serviços públicos ou privados, como serviços de finanças, câmara, centro de saúde, restaurantes, cafés e outras lojas comerciais.Interessado? Venha conhecer já este imóvel!

Terreno nos Prazeres, com Projeto para 5 moradias.Terreno localizado em um lugar calmo e muito aprazível, com vista magnifica para o Oceano Atlântico, com 5000 m2, junto á estrada, com acesso a infraestruturas, tais como, água potável, eletricidade e telecomunicações.Apresenta uma situação excelente quanto á sua morfologia e localização, salvaguardando assim a vista magnifica para o oceano que o caracteriza.Nota: Condicionamentos gerais;Em conformidade com o PDM do Município da Calheta, os condicionamentos para zonas de edificação dispersa  são os seguintes:- Índice de Construção: 0,7- Índice de impermeabilização: 50%- Altura total de Edificação: 10mts- Construção bruta permitida: 3500 m2- Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3 metros