Agência imobiliária - AMI: 26075
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1 Quartos
3 WCs
Área bruta : 98 m²
Apartamento T1 com jardim privado, que torna este espaço mais amplo e cria um ambiente exclusivo e acolhedor.. . Situado na Rua do Bonjardim, uma das artérias mais centrais e emblemáticas da cidade do Porto, este T1 destaca-se pelos seus 97 m2 de área bruta, distribuídos de forma funcional e moderna.. Conta com 3 casas de banho, um diferencial raro para esta tipologia, além de sala e cozinha em open space que oferecem um ambiente amplo e acolhedor.. . Dispõe de arrumos no exterior com lavandaria integrada, garantindo máxima praticidade no uso diário.. . Prédio reabilitado integralmente em 2019. . . Um imóvel singular, que combina centralidade absoluta com um espaço exterior raro e altamente valorizado no Porto.. . . A fração dispõe ainda de licença de Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria.
AMI: 26075
Ref. Externa: QRE000091/13387
Id: 1495145
285.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 106 m²
Apartamento T2+1 – Fração J | Bloco 3 – Ocean Living Apartments. . Apresenta-se este elegante apartamento T2+1, integrado no empreendimento Ocean Living Apartments, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Um imóvel que se destaca pela excelente distribuição de espaços, varandas amplas e acabamentos de elevada qualidade e próximo da praia.. . Zona Social. A sala e cozinha em open space, com 30,50 m2, oferecem um ambiente moderno, funcional e muito luminoso, com acesso direto a uma varanda de 7,85 m2. Trata-se de um espaço amplo e versátil, ideal para momentos de convívio e conforto.. . Zona Privada. O apartamento dispõe de dois quartos e o mais um, todos com roupeiros embutidos:. Suite principal com 14,60 m2 e WC privativo de 4,60 m2. Segundo quarto com 11 m2. Conta ainda com um WC completo de apoio aos quartos (4,60 m2) e um WC social (2,40 m2).. . Mais um:. Inclui ainda o mais um com 6,90 m2, ideal para escritório ou organização adicional do dia a dia.. . Varandas. Para além da varanda na zona social com 7,85 m2, dispõe de uma segunda varanda, com 11,80 m2, junto à zona dos quartos, proporcionando dois espaços exteriores privados e confortáveis.. . Acabamentos. - Pavimentos em flutuante Swisskrono Liberty Castle Oak nas áreas principais. - Pavimentos das casas de banho em Keratile ASTON White Mate 60x120 cm. - Paredes em estuque pintado a branco. - Tetos em gesso cartonado pintado a branco, incluindo hidrófugo nos WC. - Rodapés em MDF lacado branco RAL 9003 nas zonas principais e Tau Cerâmica Castrovillari Gray Mate na cozinha e WC. . Localização. Situado numa zona tranquila da Madalena, com acessos rápidos à A44 e A1, próximo de comércio, escolas e serviços. O empreendimento caracteriza-se pelas linhas modernas, construção de qualidade e varandas generosas.. . Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de construção numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
AMI: 26075
Ref. Externa: QRE000081/13387
Id: 1490748
13 Quartos
Área bruta : 366 m²
Apresentamos este prédio de 3 andares localizado no coração da Baixa do Porto, na Rua do Almada, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade.. . O edifício encontra-se devoluto, com licença de habitação e projeto em fase de desenvolvimento, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização.. . . . . . Localização Premium. . Situado a poucos passos da Estação de Metro da Trindade, beneficia de grande acessibilidade, com múltiplas linhas de metro e autocarro nas proximidades.. . . A zona dispõe de ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e instituições.. . . . Composição do Imóvel. . Rés-do-chão: antigamente ocupado por uma loja, com acesso direto a um pátio exterior.. 1.º e 2.º andares: possibilidade de construção de 2 apartamentos por piso, permitindo um total de 4 frações habitacionais, mediante o projeto futuro. . . Eventualmente pode subir mais um piso conforme edifício do lado.. . . Excelente oportunidade para projeto de habitação, arrendamento ou alojamento, mediante licenciamento.
AMI: 26075
Ref. Externa: QRE000061/13387
Id: 1488592
500.000 €
Área bruta : 1184 m²
Armazém em Grijó – Versatilidade, Espaço e Localização Estratégica!. . Descubra este excelente armazém em Grijó, ideal para logística, indústria leve, oficina ou distribuição.. Com uma localização privilegiada, junto à A1 e A29, garante fácil acesso a todo o país e excelente visibilidade para o seu negócio.. . . ? Zona Industrial da Feiteira / Carvalhos – Grijó. . . ✅ Espaço multifuncional – perfeito para diferentes tipos de atividade, com 646 m2 cobertos + 538 m2 descobertos (estacionamento). . . ✅ Área administrativa com wc privativo . . ✅ Recepção ao cliente equipada com balcão e zona de espera para clientes. . . ✅ Acesso direto para camiões TIR, facilitando carga e descarga. . . . Este imóvel reúne todas as condições para o crescimento e eficiência do seu negócio.. . . Excelente oportunidade de investimento para logística, oficinas, distribuição ou indústria leve.. . . Na Quantic Real Estate, acreditamos que cada decisão no imobiliário é mais do que uma transação — é um movimento de vida.. . Combinamos conhecimento de mercado, visão estratégica e uma abordagem verdadeiramente humana, para que cada passo seja dado com confiança e clareza.. Dedicamo-nos à mediação de compra, venda e investimento, oferecendo um acompanhamento rigoroso e personalizado, centrado nas pessoas e nas suas metas.. Trabalhamos com discrição, transparência e sentido estético, valorizando não apenas o imóvel, mas a energia e o propósito que ele representa.. . Mais do que encontrar espaços, ajudamos a construir direções.. .
AMI: 26075
Ref. Externa: QRE00001/13387
Id: 1488594
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 94 m²
Apartamento T4 com excelente luminosidade e potencial de expansão!. . Apresentamos este amplo e luminoso T4, situado numa zona residencial tranquila, bem servida de transportes, comércio e serviços.. Excelente oportunidade para investimento, atualmente com licença de Alojamento Local ativa.. . Originalmente T3 (conforme caderneta), o imóvel foi adaptado para T4, maximizando a rentabilidade e a versatilidade de utilização.. . Os dois quartos principais, ambos orientados a poente, destacam-se pelas áreas generosas, sendo que um deles inclui varanda.. O terceiro quarto, junto à marquise, beneficia de luz nascente, garantindo uma ótima iluminação natural logo pela manhã.. O quarto adicional, próximo da cozinha, funciona na perfeição como escritório, quarto de apoio ou zona de arrumos.. . A sala interior, resultante da adaptação para T4, permite criar um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem privilegia uma boa gestão dos espaços.. . O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, cozinha equipada com acesso à lavandaria e duas frentes, que asseguram luminosidade ao longo de todo o dia.. . Como ponto extra de valor, o imóvel tem acesso direto ao sótão, com potencial para criar mais dois quartos.. 3.º andar sem elevador.. . Ideal tanto para investimento como para habitação própria.
AMI: 26075
Ref. Externa: QRE000041/13387
Id: 1488593
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 230 m²
Moradia T3 com Anexo | Valbom, Gondomar | Jardim, Terraço e Garagem Box. . Moradia situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial de Gondomar, a apenas 5 minutos da Marina do Freixo. Beneficia de excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), boas áreas e um conjunto de espaços exteriores que tornam esta casa especialmente funcional e acolhedora.. . Destaques do Imóvel. . Pronta a habitar. . Anexo independente, ideal para estúdio, escritório, cozinha regional, etc.. . Garagem box para 2 viaturas. . Jardim e terraço com total privacidade. . Luminosidade natural durante todo o dia, graças à orientação solar (Norte, Sul e Ponte). . Distribuição dos Espaços. . Rés-do-chão:. Sala ampla com zona de estar e jantar. Cozinha totalmente equipada. WC de serviço. Divisão adicional para escritório ou área de apoio. . 1.º Andar:. 4 quartos, sendo duas suítes. WC completo de apoio. Dois quartos com varanda. Ambientes luminosos e bem organizados. . Áreas. - Área total do terreno: 375 m2. - Área de implantação: 130 m2. - Área bruta de construção: 230 m2. - Área bruta dependente: 30 m2. - Área bruta privativa: 200 m2. . . O que torna esta moradia especial?. Uma casa versátil, confortável e cheia de luz, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao Porto e um espaço exterior cuidado, com a vantagem adicional de um anexo multifuncional.. .
AMI: 26075
Ref. Externa: QRE000071/13387
Id: 1488595
