Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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Área de terreno : 754275 m²
Terrenos rústicos excecionais no Baixo Alentejo – Roncão, Mértola PARA VENDA: Conjunto de terrenos rústicos contíguos e próximos, localizados a escassos 150 metros do Roncão, na União das Freguesias de São Miguel do Pinheiro, São Pedro dos Solis e São Sebastião dos Carros, concelho de Mértola. Estes prédios formam um bloco quase contínuo de grande dimensão e biodiversidade típica do Baixo Alentejo, com solos predominantemente de xisto, vegetação mediterrânica rica e excelente enquadramento paisagístico. Composição detalhada dos terrenos: • Rústico 1 – Alcouitim, Martim Longo Local: Curral das Voltas Área: 0,4400 ha (4.400 m²) • Rústico 2 – Mértola (S. Miguel Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião dos Carros) Local: Courela do Barranco das Canas Área: 60,4250 ha (604.250 m²) – o principal e mais valioso do conjunto • Rústico 3 – Mértola Local: Adega de Alfarrobeira Área: 1,2000 ha (12.000 m²) • Rústico 4 – Mértola Local: Courela de Alfarrobeira Área: 1,1500 ha (11.500 m²) • Rústico 5 – Mértola Local: Covão Área: 2,3250 ha (23.250 m²) • Rústico 6 – Mértola Local: Curral do Cerneiro Área: 0,1875 ha (1.875 m²) • Rústico 9 – Mértola Local: Cerca do Cerro Área: 0,1250 ha (1.250 m²) • Rústico 10 – Mértola Local: Cerro de Antes Área: 9,5750 ha (95.750 m²) Características principais: • Grande predominância de pinheiros, sobreiros (muitos em bom estado) e estevas, conferindo um aspeto selvagem e natural. • Uma charca existente no interior do terreno (ideal para retenção de água e atrativo para fauna). • O limite do grande prédio de 60 ha termina diretamente na Ribeira do Vascão, proporcionando acesso privilegiado a linha de água permanente em período húmido e uma zona ripícola de elevado valor ecológico. • Topografia variada: declive acentuado em algumas áreas (perfeito para vistas panorâmicas) e declive suave na maior parte, facilitando acessos e eventuais aproveitamentos na agricultura e/ou pastoreio. • Solos xistosos típicos da região, com potencial para montado de sobro, olival, apicultura, caça maior/menor, turismo de natureza ou projeto de conservação. Localização: a 25 minutos de Mértola, com fácil acesso à ribeira e à tranquilidade do interior alentejano, ideal para quem procura um refúgio privado, investimento em montado, projeto de turismo rural ou simples ligação à natureza. Área total aproximada do conjunto: cerca de 75 ha Contacte para mais detalhes, planta topográfica, coordenadas exatas ou agendamento de visita ao local. #ref: 801171
AMI: 11220
Ref. Externa: 801171
Id: 1587303
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 387 m²
Oportunidade única no coração do Baixo Alentejo – Roncão, Mértola! Localizado na tranquila povoação do Roncão, na União das Freguesias de São Miguel do Pinheiro, São Pedro dos Sólis e São Sebastião dos Carros, concelho de Mértola, apresentamos um interessante conjunto de imóveis com grande potencial para habitação, turismo rural ou projeto pessoal no Baixo Alentejo. Destaque para a moradia tradicional alentejana, de tipologia T3, composta por: - 3 quartos de dormir; - Cozinha; - Sala de estar; - Instalação sanitária. Trata-se de uma casa térrea típica da arquitetura alentejana, com traços genuínos, perfeita para recuperação e valorização, mantendo o charme rural da região. Complementam o lote vários prédios de arrecadações (dependências urbanas tradicionais), com diferentes áreas de implantação e construção: - Uma delas destaca-se como cozinha tradicional alentejana, ideal para recuperar o espírito das antigas cozinhas de lenha e convívio familiar. - Outras arrecadações com áreas variadas (desde cerca de 14 m² até 105 m² de implantação), perfeitas para arrumos, atelier, garagem ou conversão em alojamento complementar. O conjunto inclui ainda dois terrenos rústicos contíguos, com: - 875 m²; - 100 m². Com vegetação rasteira oferece privacidade e espaço para jardim, horta, piscina ou expansão futura. Áreas detalhadas: Moradia T3 → Área de terreno e implantação: 147,00 m² Arrecadações várias → Áreas de terreno entre 14,40 m² e 309,51 m² | Áreas de implantação entre 14,40 m² e 105,30 m² Este é um imóvel com alma alentejana, inserido numa zona calma e rural, a 25 minutos de Mértola (capital da caça, conhecida pela sua história, castelo e rio Guadiana), ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto de vida ou investimento no interior. Contacte-me para mais informações, visita ou envio de documentação completa! #ref: 801115
AMI: 11220
Ref. Externa: 801115
Id: 1587255
185.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 151 m²
Moradia T3 com 5.519 m² de Terreno – Corte do Pinto Trata-se de uma moradia T3 (três quartos de dormir) com 151 m² de área de construção, implantada num amplo terreno totalmente vedado com 5.519 m², situada na localidade de Corte do Pinto, em contexto tranquilo e privilegiado. Construída nos anos 90, a moradia é composta por três quartos, duas instalações sanitárias, cozinha funcional, sala de entrada e uma espaçosa sala de estar/jantar, oferecendo uma distribuição prática e confortável para habitação permanente ou casa de férias. No exterior, a propriedade dispõe de garagem com portão automático, arrumos de apoio, canis e um terreno generoso com árvores e vegetação, ideal para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e espaço ao ar livre. O estacionamento é feito no interior da propriedade. Localizada na periferia da povoação, beneficia de um ambiente calmo e isolado, sem abdicar da proximidade a comércios e cafés. Encontra-se ainda a apenas 3 km da Praia Fluvial da Tapada Grande, reconhecida internacionalmente como uma das melhores praias fluviais da Europa. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração do Alentejo. A sua casa de sonho começa aqui. Contacte-me para mais informações ou agendar visita. #ref: 148168
AMI: 11220
Ref. Externa: 148168
Id: 1342138
1 Quartos
Área útil : 22 m²
Moradia com Anexo e Quintal – Mina de São Domingos Oportunidade de investimento na histórica Mina de São Domingos. Trata-se de uma moradia com área de implantação de 22 m², complementada por um anexo com 70 m². O imóvel corresponde a uma das antigas casas em banda dos trabalhadores da Mina de São Domingos, incluindo o respetivo anexo, preservando o caráter e a identidade da zona. Localizada numa área central da Mina de São Domingos, junto ao Mercado, beneficia de uma excelente envolvente, com todos os serviços e comércio a curta distância. Encontra-se ainda a poucos minutos a pé da Praia Fluvial da Tapada Grande e a cerca de 17 km da vila de Mértola. A zona dispõe de bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. O imóvel necessita de obras de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para projeto de recuperação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Potencial, localização e autenticidade num só imóvel. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 143411
AMI: 11220
Ref. Externa: 143411
Id: 1222863
50.000 €
1 Quartos
Área útil : 43 m²
Moradia T1 - Centro de Mértola Trata-se de uma moradia em zona previligiada de Mértola, com 41,50m2 de área coberta implantada num terreno com área total de 61,50m2. A precisar de obras de remodelação, COM PROJECTO DE ARQUITECTURA APROVADO. Com vista para o Rio Guadiana. Localiza-se no centro de Mértola, perto de todos os serviços e comércio e do centro histório de Mértola. Contacte-me já para mais informaçoes e marcação de visita. #ref: 142624
AMI: 11220
Ref. Externa: 142624
Id: 1205660
89.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 74 m²
Casa Alentejana T2 – Corte Gafo de Cima Trata-se de uma moradia T2 com área de 74m2. A moradia foi totalmente reconstruída em 2001 e encontra-se por isso em muito bom estado de conservação, com os materiais e acabamentos tradicionais. Composta por: - Dois quartos de dormir; - Cozinha; - Sala de estar; - Instalação sanitária. Localiza-se na povoação de Corte Gafo de Cima, a 12Km de Mértola. Bons acessos e estacionamento na área envolvente da moradia. #ref: 128961
AMI: 11220
Ref. Externa: 128961
Id: 897209
