Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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Área de terreno : 754275 m²
Terrenos rústicos excecionais no Baixo Alentejo – Roncão, Mértola PARA VENDA: Conjunto de terrenos rústicos contíguos e próximos, localizados a escassos 150 metros do Roncão, na União das Freguesias de São Miguel do Pinheiro, São Pedro dos Solis e São Sebastião dos Carros, concelho de Mértola. Estes prédios formam um bloco quase contínuo de grande dimensão e biodiversidade típica do Baixo Alentejo, com solos predominantemente de xisto, vegetação mediterrânica rica e excelente enquadramento paisagístico. Composição detalhada dos terrenos: • Rústico 1 – Alcouitim, Martim Longo Local: Curral das Voltas Área: 0,4400 ha (4.400 m²) • Rústico 2 – Mértola (S. Miguel Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião dos Carros) Local: Courela do Barranco das Canas Área: 60,4250 ha (604.250 m²) – o principal e mais valioso do conjunto • Rústico 3 – Mértola Local: Adega de Alfarrobeira Área: 1,2000 ha (12.000 m²) • Rústico 4 – Mértola Local: Courela de Alfarrobeira Área: 1,1500 ha (11.500 m²) • Rústico 5 – Mértola Local: Covão Área: 2,3250 ha (23.250 m²) • Rústico 6 – Mértola Local: Curral do Cerneiro Área: 0,1875 ha (1.875 m²) • Rústico 9 – Mértola Local: Cerca do Cerro Área: 0,1250 ha (1.250 m²) • Rústico 10 – Mértola Local: Cerro de Antes Área: 9,5750 ha (95.750 m²) Características principais: • Grande predominância de pinheiros, sobreiros (muitos em bom estado) e estevas, conferindo um aspeto selvagem e natural. • Uma charca existente no interior do terreno (ideal para retenção de água e atrativo para fauna). • O limite do grande prédio de 60 ha termina diretamente na Ribeira do Vascão, proporcionando acesso privilegiado a linha de água permanente em período húmido e uma zona ripícola de elevado valor ecológico. • Topografia variada: declive acentuado em algumas áreas (perfeito para vistas panorâmicas) e declive suave na maior parte, facilitando acessos e eventuais aproveitamentos na agricultura e/ou pastoreio. • Solos xistosos típicos da região, com potencial para montado de sobro, olival, apicultura, caça maior/menor, turismo de natureza ou projeto de conservação. Localização: a 25 minutos de Mértola, com fácil acesso à ribeira e à tranquilidade do interior alentejano, ideal para quem procura um refúgio privado, investimento em montado, projeto de turismo rural ou simples ligação à natureza. Área total aproximada do conjunto: cerca de 75 ha Contacte para mais detalhes, planta topográfica, coordenadas exatas ou agendamento de visita ao local. #ref: 801171
AMI: 11220
Ref. Externa: 801171
Id: 1587303
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 387 m²
Oportunidade única no coração do Baixo Alentejo – Roncão, Mértola! Localizado na tranquila povoação do Roncão, na União das Freguesias de São Miguel do Pinheiro, São Pedro dos Sólis e São Sebastião dos Carros, concelho de Mértola, apresentamos um interessante conjunto de imóveis com grande potencial para habitação, turismo rural ou projeto pessoal no Baixo Alentejo. Destaque para a moradia tradicional alentejana, de tipologia T3, composta por: - 3 quartos de dormir; - Cozinha; - Sala de estar; - Instalação sanitária. Trata-se de uma casa térrea típica da arquitetura alentejana, com traços genuínos, perfeita para recuperação e valorização, mantendo o charme rural da região. Complementam o lote vários prédios de arrecadações (dependências urbanas tradicionais), com diferentes áreas de implantação e construção: - Uma delas destaca-se como cozinha tradicional alentejana, ideal para recuperar o espírito das antigas cozinhas de lenha e convívio familiar. - Outras arrecadações com áreas variadas (desde cerca de 14 m² até 105 m² de implantação), perfeitas para arrumos, atelier, garagem ou conversão em alojamento complementar. O conjunto inclui ainda dois terrenos rústicos contíguos, com: - 875 m²; - 100 m². Com vegetação rasteira oferece privacidade e espaço para jardim, horta, piscina ou expansão futura. Áreas detalhadas: Moradia T3 → Área de terreno e implantação: 147,00 m² Arrecadações várias → Áreas de terreno entre 14,40 m² e 309,51 m² | Áreas de implantação entre 14,40 m² e 105,30 m² Este é um imóvel com alma alentejana, inserido numa zona calma e rural, a 25 minutos de Mértola (capital da caça, conhecida pela sua história, castelo e rio Guadiana), ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto de vida ou investimento no interior. Contacte-me para mais informações, visita ou envio de documentação completa! #ref: 801115
AMI: 11220
Ref. Externa: 801115
Id: 1587255
1 Quartos
Área bruta : 60 m²
Moradia nos Vicentes, com Elevado Potencial de Renovação Localizada numa zona tranquila nos Vicentes, freguesia do Espirito Santo, Mértola. Esta moradia térrea apresenta uma excelente oportunidade de investimento para quem procura remodelar e transformar numa moradia confortável e acolhedora. Características do Imóvel: - Área Total do Terreno: 60m² - Área útil: 49m² - Ano de Construção: 1937 - Número de Quartos: 1 - Número de Divisões: 3 - Cozinha Equipada: Não - Instalação Sanitária: Não - Condição Geral: Tradicional Distribuição do Imóvel: - 2 Quartos - Cozinha/sala - Área de Terreno para Possível Jardim ou Espaço Exterior Potencial para Renovação: Esta moradia de estilo tradicional alentejano, embora necessite de renovação, oferece um grande potencial para ser transformada num espaço acolhedor e moderno. Com criatividade, poderá personalizar os interiores de acordo com as suas preferências e necessidades. Localização e Exposição Solar: Situada numa zona com excelente exposição solar a sul, desfrutará de luminosidade natural durante todo o dia. A envolvente tranquila e a proximidade à natureza proporcionam um ambiente sereno e relaxante. Potenciais Melhorias: - Renovação dos Interiores para Atualização Estética e Funcional - Possibilidade de Criar Zonas de Lazer Exterior - Adição de Instalações Sanitárias - Instalação de Cozinha Equipada - Criação de um Espaço Confortável para Sala de Estar Esta propriedade oferece a oportunidade de revitalizar e personalizar um espaço a seu gosto, criando a casa dos seus sonhos numa localização tranquila nos Vicentes. Aproveite esta oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 778861
AMI: 11220
Ref. Externa: 778861
Id: 1529660
185.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 151 m²
Moradia T3 com 5.125 m² de Terreno – Corte do Pinto Trata-se de uma moradia T3 (três quartos de dormir) com 151 m² de área de construção, implantada num amplo terreno totalmente vedado com 5.125 m², situada na localidade de Corte do Pinto, em contexto tranquilo e privilegiado. Construída nos anos 90, a moradia é composta por três quartos, duas instalações sanitárias, cozinha funcional, sala de entrada e uma espaçosa sala de estar/jantar, oferecendo uma distribuição prática e confortável para habitação permanente ou casa de férias. No exterior, a propriedade dispõe de garagem com portão automático, arrumos de apoio, canis e um terreno generoso com árvores e vegetação, ideal para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e espaço ao ar livre. O estacionamento é feito no interior da propriedade. Localizada na periferia da povoação, beneficia de um ambiente calmo e isolado, sem abdicar da proximidade a comércios e cafés. Encontra-se ainda a apenas 3 km da Praia Fluvial da Tapada Grande, reconhecida internacionalmente como uma das melhores praias fluviais da Europa. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração do Alentejo. A sua casa de sonho começa aqui. Contacte-me para mais informações ou agendar visita. #ref: 148168
AMI: 11220
Ref. Externa: 148168
Id: 1342138
1 Quartos
Área útil : 22 m²
Moradia com Anexo e Quintal – Mina de São Domingos Oportunidade de investimento na histórica Mina de São Domingos. Trata-se de uma moradia com área de implantação de 22 m², complementada por um anexo com 70 m². O imóvel corresponde a uma das antigas casas em banda dos trabalhadores da Mina de São Domingos, incluindo o respetivo anexo, preservando o caráter e a identidade da zona. Localizada numa área central da Mina de São Domingos, junto ao Mercado, beneficia de uma excelente envolvente, com todos os serviços e comércio a curta distância. Encontra-se ainda a poucos minutos a pé da Praia Fluvial da Tapada Grande e a cerca de 17 km da vila de Mértola. A zona dispõe de bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. O imóvel necessita de obras de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para projeto de recuperação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Potencial, localização e autenticidade num só imóvel. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 143411
AMI: 11220
Ref. Externa: 143411
Id: 1222863
50.000 €
1 Quartos
Área útil : 43 m²
Moradia T1 - Centro de Mértola Trata-se de uma moradia em zona previligiada de Mértola, com 41,50m2 de área coberta implantada num terreno com área total de 61,50m2. A precisar de obras de remodelação, COM PROJECTO DE ARQUITECTURA APROVADO. Com vista para o Rio Guadiana. Localiza-se no centro de Mértola, perto de todos os serviços e comércio e do centro histório de Mértola. Contacte-me já para mais informaçoes e marcação de visita. #ref: 142624
AMI: 11220
Ref. Externa: 142624
Id: 1205660
89.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 74 m²
Casa Alentejana T2 – Corte Gafo de Cima Trata-se de uma moradia T2 com área de 74m2. A moradia foi totalmente reconstruída em 2001 e encontra-se por isso em muito bom estado de conservação, com os materiais e acabamentos tradicionais. Composta por: - Dois quartos de dormir; - Cozinha; - Sala de estar; - Instalação sanitária. Localiza-se na povoação de Corte Gafo de Cima, a 12Km de Mértola. Bons acessos e estacionamento na área envolvente da moradia. #ref: 128961
AMI: 11220
Ref. Externa: 128961
Id: 897209
