Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 171 m²
Imóvel Urbano com Potencial – Arrifana, Vila Nova de Poiares Moradia T4, em propriedade total, situada no lugar de Ribas, freguesia de Arrifana. Edifício com 2 pisos, inscrito em 1937, com vários anexos, oferecendo boas possibilidades de aproveitamento e reorganização dos espaços. Área bruta privativa: 126 m² Área bruta dependente: 171 m² O imóvel necessita de obras de reabilitação, apresentando elevado potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento. Distrito de Coimbra | Concelho de Vila Nova de Poiares #ref: 776722
AMI: 11220
Ref. Externa: 776722
Id: 1526238
40.000 €
Área bruta : 75 m²
Imóvel para venda em Ceira – Coimbra | Oportunidade de conversão para habitação Apresento-lhe um imóvel situado em Cabouco, Ceira, com 75 m² de área bruta privativa, inscrito na matriz desde 1937, o que significa que está dispensado de Licença de Utilização por ser anterior a 1951. Actualmente encontra-se com afetação de arrumos/arrecadação, mas reúne excelentes condições para quem pretenda alterar o uso para habitação. O espaço é amplo e versátil, permitindo a criação de uma moradia confortável. A zona dispõe de infra-estruturas essenciais nas proximidades, incluindo rede de água, esgotos e facilidade de pedido de ligação eléctrica. Outro ponto de grande destaque é que Ceira passou a ser servida pelo Metrobus Coimbra, aumentando de forma significativa a conectividade com o centro da cidade e valorizando ainda mais o investimento. Uma excelente oportunidade para quem pretende transformar e valorizar um imóvel com grande potencial. Para mais informações ou visita, estou ao dispor. #ref: 775141
AMI: 11220
Ref. Externa: 775141
Id: 1523583
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 85 m²
Moradia para Remodelar em Ribas, Vila Nova de Poiares Apresentamos esta moradia para remodelar, situada em Ribas, no concelho de Vila Nova de Poiares, distrito de Coimbra — uma localização tranquila e muito procurada na região. Com uma área bruta de construção de 134 m², sendo 85 m² de área bruta privativa e 48 m² de área bruta dependente, o imóvel necessita de obras de recuperação, sendo uma excelente oportunidade para dar forma ao seu próprio projecto de habitação. Implantada num terreno de 1.600 m², a propriedade apresenta várias plantações já estabelecidas, sendo ideal para quem quer conciliar a renovação da casa ao cultivo da terra, quer para horta, quer para pomar. Em frente ao terreno passa um pequeno ribeiro, cujas águas são facilmente aproveitáveis para a agricultura, sendo uma mais-valia tanto para a rega como para a manutenção das culturas. Com uma localização conveniente, a propriedade fica apenas a 16 km de Coimbra, a cerca de 20 minutos de carro, proporcionando a combinação perfeita entre o sossego do campo e a proximidade da cidade. Se procura um imóvel para remodelar ao seu gosto, com espaço exterior, envolvido pelo sossego da natureza e junto de um pequeno curso de água, esta é uma oportunidade a considerar. #ref: 144081
AMI: 11220
Ref. Externa: 144081
Id: 1303537
60.000 €
2 Quartos
Área útil : 51 m²
Oportunidade de investimento em Lavos – Figueira da Foz Apresentamos-lhe este imóvel com enorme potencial, situado em Lavos, a apenas 1,6 km do supermercado Intermarché e a poucos minutos da praia, numa zona tranquila mas bem servida de acessos e serviços. Com uma área útil de 72 m² inserida num generoso terreno de 861 m², esta propriedade oferece um excelente espaço exterior e diversas possibilidades de aproveitamento. Conta ainda com nove anexos independentes, ideais para arrumos, oficina, estúdio ou até conversão em áreas habitacionais, mediante projecto de remodelação. Dispõe também de um forno a lenha tradicional, perfeito para quem valoriza o charme rústico e pretende criar um espaço exterior acolhedor para convívios familiares e com amigos. O imóvel necessita de remodelação, oferecendo assim uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou para um projecto de investimento. Seja para habitação própria, casa de férias ou alojamento local, este imóvel tem tudo para ser transformado num espaço único e valorizado. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial, numa das zonas mais agradáveis da Figueira da Foz. #ref: 141526
AMI: 11220
Ref. Externa: 141526
Id: 1193278
438.400 €
10 WCs
Área útil : 799 m²
Oportunidade rara no coração do centro de Portugal Ideal para investidores, empreendedores do turismo ou famílias que procuram espaço, rentabilidade e qualidade de vida. Apresentamos este edifício multifuncional, já legalizado como Alojamento Local (AL), localizado numa zona tranquila entre Espariz e Sinde, no concelho de Tábua — a poucos minutos da deslumbrante Serra da Estrela e nas proximidades de uma importante unidade fabril com cerca de 3.000 funcionários, tornando-o estrategicamente ideal para exploração turística, residencial ou comercial. Composto por quatro pisos e três frações independentes, o imóvel adapta-se a uma vasta gama de projectos: hotelaria, habitação multifamiliar, comércio ou investimento misto, com rendimento imediato. --- Fração A – Cave (Comercial e Habitacional) Espaço amplo, com acesso independente, preparado para funcionar de imediato como café, restaurante, wine bar ou espaço de eventos. Cozinha equipada Balcão, garrafeira 2 casas de banho para homens, 5 casas de banho para senhoras e 1 WC privado atrás do balcão Além do espaço comercial, a cave inclui: Um apartamento T2 independente, com cozinha e casa de banho própria 2 quartos adicionais, cada um com casa de banho privativa --- Fração B – Rés-do-chão (Habitação ou Alojamento Local) 5 suítes + 1 quarto adicional 1 casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida Sala ampla Cozinha com lareira Ideal para funcionar como alojamento local de charme, hotel boutique ou habitação de elevado conforto. --- Fração C – Primeiro Andar (Habitação ou Reconfiguração para Arrendamento) 5 quartos 2 casas de banho Sala de estar com lareira Sala de jantar Hall de entrada Cozinha Perfeito para famílias numerosas ou para ser transformado em várias unidades habitacionais independentes. --- Sótão (Águas Furtadas – 233 m²) 4 quartos 3 arrumos 1 casa de banho ampla com lavandaria Espaço com enorme potencial para criar estúdios, salas de lazer, espaços de cowork ou mais alojamentos. --- Exterior e Terreno (opcional) Área exterior com 3.990 m², incluindo jardim, pátio e quintal — ideal para lazer, cultivo ou eventuais ampliações (mediante viabilidade camarária). Existe ainda a possibilidade de adquirir, além do edifício, um terreno adicional de cerca de 15.000 m² praticamente todo urbano, com mais de 50 árvores de fruto, oliveiras e divisões adicionais com casas de banho por terminar. --- Localização privilegiada A propriedade fica a apenas: 7 km da vila de Tábua 60 km de Coimbra A poucos minutos da Serra da Estrela Com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos Na envolvência, encontrará: Parque infantil, campo de jogos e pavilhão Igrejas, festividades locais e comunidade activa Trilhos pedestres e percursos de bicicleta Escolas, jardins-de-infância, supermercados, farmácia, centro de saúde e bancos --- Valor do imóvel anunciado: 438.400 € Valor com terreno incluído (cerca de 15.000 m²): 590.000 € Este é o imóvel certo para quem deseja viver com qualidade e espaço ou investir com visão e rentabilidade. Contacte-me para agendar a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade única. #ref: 126918
AMI: 11220
Ref. Externa: 126918
Id: 860756
