Real Objectiva

REF: RO2986 Apartamento T1 novo inserido novo empreendimento moderno e sofisticado, no centro da Trofa, pensado para quem procura valorização segura, rentabilidade e conforto. Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o empreendimento redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entre o Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a Trofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhar e investir. PRINCIPAIS ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS: - Pavimento: Interior da habitação - Vinílico rígido do tipo ARKITEK, modelo CASTLE 1872, ou equivalente, de espessura de 6,5 milímetros; Varandas/Terraços - Deck de compósito do tipo Treveo Floors, modelo TRD006, ou equivalente, de espessura de 22,5 milímetros. - Caixilharia de alumínio, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos, conforme a fração; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.

REF: RO2986 Apartamento T3 novo inserido novo empreendimento moderno e sofisticado, no centro da Trofa, pensado para quem procura valorização segura, rentabilidade e conforto. O apartamento, de duas frentes (poente/norte), conta uma varanda generosa com 27,16 m2 e lugar de garagem. Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, este empreendimento redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entre o Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a Trofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhar e investir. PRINCIPAIS ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS: - Pavimento: Interior da habitação - Vinílico rígido do tipo ARKITEK, modelo CASTLE 1872, ou equivalente, de espessura de 6,5 milímetros; Varandas/Terraços - Deck de compósito do tipo Treveo Floors, modelo TRD006, ou equivalente, de espessura de 22,5 milímetros. - Caixilharia de alumínio, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos, conforme a fração; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.

REF: 2988 Apresentamos este agradável apartamento T1, situado em pleno centro do Castêlo da Maia, numa das zonas residenciais mais prestigiadas, tranquilas e procuradas da localidade. Um imóvel que se destaca, acima de tudo, pela sua localização privilegiada, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e infraestruturas essenciais ao dia a dia. Com uma distribuição funcional e espaços bem definidos, o apartamento é composto por hall de entrada, sala com acesso a varanda, cozinha, lavandaria independente, quarto e casa de banho completa. Conta ainda com lugar de garagem na cave. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel numa localização de referência, onde a conveniência e a qualidade de vida se encontram. Marque já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

REF: RO2987 Armazém em plena Zona Industrial da Maia, com excelentes acessos, facilidade de manobras e amplas possibilidades de estacionamento. Com uma área de implantação de 1.600 m² e uma área bruta de construção de 1.720 m², destaca-se pela sua ampla área de armazenagem, totalmente livre de pilares, proporcionando uma utilização versátil e funcional. Dispõe ainda de: - 7,5 metros de pé-direito; - Edifício administrativo com 240 m², distribuídos por dois pisos; - Cobertura em painel sandwich; - Portão de acesso TIR; - Excelentes condições de circulação e logística. Uma excelente oportunidade para investimento ou futura instalação de atividade empresarial, numa das zonas industriais mais consolidadas da Maia. Nota: A venda contempla a permanência do atual proprietário como arrendatário do imóvel durante um período de 2 anos.

REF: 2984 Conheça esta moradia T4 de três frentes, onde a generosidade das áreas, a versatilidade dos espaços e a localização se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de excelência. Com 375 m² de área de construção, esta propriedade desenvolve-se por quatro níveis cave, rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão. No piso da cave, encontra-se uma ampla área de 78 m², complementada por uma casa de banho de serviço, um espaço com enorme potencial para criar uma zona de lazer, convívio, escritório ou espaço multifuncional. O rés do chão dispõe de garagem, lavandaria, logradouro exterior, sala de refeições, cozinha, arrumos, casa de banho de serviço, hall de entrada, ampla sala comum e varanda. Os restantes pisos oferecem a privacidade e o conforto necessários à dinâmica familiar, com quatro quartosm, 2 WCs (1 suite) e aproveitamento de sótão, permitindo tirar partido de toda a dimensão e versatilidade da moradia. A localização é outro dos seus grandes atributos. Inserida numa zona residencial de moradias de qualidade, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade ao Hospital Santos Silva, transportes públicos, farmácias e diversos serviços, bem como de rápidos acessos às autoestradas A20 e A29. Aproveite esta OPORTUNIDADE BANCÁRIA. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia T5, de arquitetura moderna, distribuída por rés do chão, primeiro andar e piso recuado, em excelente estado de conservação, praticamente como nova, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, conta com 5 quartos, dos quais 3 são suites, e um total de 5 casas de banho, oferecendo todo o conforto e privacidade que uma família procura. No exterior, encontra um espaço amplo. A churrasqueira e a piscina amovível complementam o ambiente. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para 2 automóveis, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Situada no Castêlo da Maia, numa zona residencial tranquila, mantendo a proximidade ao centro, comércio, serviços, escolas e principais acessos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Moradia T5 - Rés do chão, 1.º andar e piso recuado - 3 suites - 5 casas de banho - Generosas áreas interiores - Construção moderna e acabamentos de qualidade - Amplo espaço exterior - Churrasqueira - Piscina amovível - Garagem fechada para 2 automóveis ÁREAS: - Área útil: 284,80 m² - Área de implantação: 135,75 m² - Área do terreno: 349 m² Uma moradia pensada para quem valoriza o conforto de uma casa contemporânea sem abdicar de uma localização conveniente. Venha conhecer!

REF: RO2983 Conheça este antástico apartamento T2+1 duplex, num último piso, situado numa localização privilegiada em Senhora da Hora, Matosinhos. Totalmente renovado e em estado irrepreensível, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O apartamento é composto por: - Dois quartos e um espaço adicional (+1); - Duas casas de banho, uma de serviço e outra completa, de apoio aos quartos; - Cozinha equipada; - Lavandaria independente; - Sala acolhedora e luminosa, com lareira com recuperador de calor e por um elegante aquário embutido que confere um toque de originalidade e personalidade ao espaço. Beneficia de uma envolvente com uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais, praticamente à porta de casa, nomeadamente escolas, supermercados, transportes públicos, metro, hospital, piscina e muito mais. Destacam-se as seguintes distâncias: - 450 metros da estação de metro; - 1,3 km do Hospital Pedro Hispano. Uma localização que permite usufruir de excelentes acessibilidades e de todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável, sem necessidade de grandes deslocações. Seja para viver ou para investir, esta é uma oportunidade a não perder! Venha conhecer e deixe-se surpreender!

REF: RO2981 Inserida numa localização privilegiada, esta moradia de três frentes, construída em pedra, representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução com inúmeras possibilidades. Com uma área de construção de 183,70 m², implantação de 91,86 m² e inserida num terreno de 277,20 m², oferece espaço e potencial para dar vida a um projeto à sua medida. Beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à A3 e A4 e proximidade a escolas, farmácias, comércio e diversos serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. REAL OBJECTIVA | A sua imobiliária de confiança. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

REF: RO2982 Esta moradia de quatro frentes, construída em pedra, representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução com carácter e potencial de valorização. Implantada num terreno com 455 m², dispõe de uma área de implantação de 59,50 m² e uma área de construção de 119 m². Conta ainda com um poço, um elemento diferenciador que acrescenta valor e funcionalidade ao imóvel. Localizada em São Mamede de Infesta, beneficia de excelentes acessos à A3 e A4 e da proximidade a escolas, farmácias, comércio e diversos serviços. Uma oportunidade de investimento numa localização privilegiada, à espera de ganhar uma nova vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

REF: RO2979 Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 138 m² de área, duas frentes e excelentes acabamentos, em estado de conservação irrepreensível. Localizado em pleno centro da Maia, a apenas 100 metros da Câmara Municipal, beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Interiormente conta com uma suite com banheira de hidromassagem, aquecimento central, tendo como complemento dois lugares de garagem e arrumos, reunindo todos os atributos para uma vivência confortável e distinta. Uma oportunidade única para viver com espaço, qualidade e centralidade. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

REF: RO2975 Apresentamos este excelente espaço comercial, situado numa das principais artérias do centro do Porto, beneficiando de uma localização estratégica, elevada visibilidade e grande potencial para o desenvolvimento do seu negócio. Com uma área total de 162 m², este imóvel oferece condições ideais para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. O espaço é composto por: Montra com excelente potencial de exposição e visibilidade comercial; Dois espaços amplos e versáteis, facilmente adaptáveis a diferentes conceitos de negócio; Zona de receção, ideal para acolher clientes e visitantes; Duas instalações sanitárias (WC). A sua localização central, aliada às generosas áreas interiores e à versatilidade da distribuição, fazem desta loja uma excelente oportunidade de investimento ou de instalação do seu próprio negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

REF:. RO2977 Apartamento T3 de 149 m² de área bruta numa das ruas mais emblemáticas do Porto, com um lugar duplo de garagem e arrumos. Tem uma sala de jantar de 22,90 m² e três quartos de 14,50, 11,20 e 13,50 m². Tem ainda um terraço de 21 m² e uma marquise de 14 m². A garagem é para 2 carros, com arrumos de 10 m². O pavimento é em parquet, a orientação é nascente/poente e tem 2 casas de banho. Precisa de remodelação, mas destaca-se pelas suas áreas, uma raridade nesta zona. Construído em 1995, num prédio sem elevador. Preço: 290.000 € Marque já a sua visita com a Real Objectiva · Lic. AMI 3456 · (email)

REF. : RO2976 Armazém amplo em Vilar (Vila do Conde), com 687 m² de área e 710 m² de construção, a poucos metros da N13. Tem excelentes acessos ao aeroporto, ao porto de Leixões e às autoestradas A41 e A3. A nave é um grande espaço livre, com cobertura em estrutura metálica, portão elétrico para viaturas e 2 portas de homem. Tem ainda um espaço administrativo em 2 pisos, com receção, 3 salas e 2 WC. Há facilidade de estacionamento e a orientação é nascente/sul. Venda: 925.000 € · Arrendamento: 3.950 €/mês Marque já a sua visita com a Real Objectiva · Lic. AMI 3456 · (email)

REF. : RO2976 Armazém amplo em Vilar (Vila do Conde), com 687 m² de área e 710 m² de construção, a poucos metros da N13. Tem excelentes acessos ao aeroporto, ao porto de Leixões e às autoestradas A41 e A3. A nave é um grande espaço livre, com cobertura em estrutura metálica, portão elétrico para viaturas e 2 portas de homem. Tem ainda um espaço administrativo em 2 pisos, com receção, 3 salas e 2 WC. Há facilidade de estacionamento e a orientação é nascente/sul. Venda: 925.000 € · Arrendamento: 3.950 €/mês Marque já a sua visita com a Real Objectiva · Lic. AMI 3456 · (email)

REF.: RO2973 Estabelecimento comercial destinado a café, totalmente equipado e pronto a funcionar, no centro de S. Pedro de Avioso (Castelo da Maia), junto à igreja. Tem cerca de 190 m², com sala de refeições ampla e luminosa, grandes janelas e balcão de atendimento em granito com vitrine. Inclui cozinha industrial com fogão, exaustor, bancadas em inox, lava-loiça e máquina de lavar loiça. Tem ainda sala de apoio com móvel de arrumação, instalações sanitárias e um espaço exterior privativo à entrada. Localização central, com fácil acesso à N14, A41 e A28. Marque já a sua visita com a Real Objectiva · Lic. AMI 3456 · (email)

REF.: RO2974 Armazém logístico com cerca de 5.000 m², recém-renovado, para arrendamento em Santo Tirso. Fica a apenas 4 km do acesso à A3. A nave principal tem 45,70 m de largura por 104 m de comprimento, num único piso. É um espaço amplo e luminoso, com uma linha central de pilares, pavimento em betão, iluminação LED e rede de incêndio. O pé-direito varia entre 6 e 9 metros, com estrutura em arco. Para a operação logística, dispõe de 3 cais de carga e descarga e de um portão de grande dimensão com acesso direto de pesados ao interior. Tem também WC e balneários. Implantado num terreno de 6.000 m², conta com um amplo logradouro pavimentado de cerca de 1.000 m², vedado e com portão, ideal para manobras de pesados e estacionamento. Está registado com afetação a armazém e atividade industrial, adequado para logística, distribuição, armazenagem ou produção. Agende já a sua visita! Ficha técnica: Tipo: Armazém | Estado: Usado (recém-renovado) | Negócio: Arrendamento Renda: 20.000 €/mês Área de armazém: ± 5.000 m² (nave de 45,70 × 104 m) Área de terreno: 6.000 m² | Área descoberta: 1.000 m² Pé-direito: 6 a 9 m (altura livre sob a treliça: 4,50 m) 3 cais de carga + portão de acesso de pesados WC e balneários | Iluminação LED | Rede de incêndio Acessos: A3 a 4 km

REF: RO2972 Apartamento T2 no 4.º piso, em empreendimento novo com arquitetura contemporânea, a 100 metros da praia e junto à Reserva Natural do Estuário do Douro. Tem 88 m² de área privativa e uma varanda de 5 m² virada a sul. Duas suítes com roupeiros embutidos, sala e cozinha em open space e lugar de garagem. Pavimento flutuante, caixilharia com corte térmico, bomba de calor para águas quentes e pré-instalação de ar condicionado. A 500 m da marginal de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, com restaurantes, bares e ginásios a poucos minutos. Características: -T2, 4.º piso -Área privativa 88 m², varanda 5 m² -2 suítes -1 lugar de garagem - Imóvel novo, previsão de conclusão em 2027 Preço: 420.000 € · Ref.: RO2972 · Contacto: Real Objectiva · Lic. AMI 3456 · (email)

REF: RO2971 Armazém industrial com 1.735 m² de área bruta de construção implantado num terreno de 1.600 m², na Zona Industrial da Maia I (Moreira, Maia). O edifício dispõe de licença de utilização para uso industrial, frente com portão de grande dimensão e acesso direto a arruamento amplo, com facilidade de estacionamento e manobras. Imóvel livre de ónus ou encargos. Características: Área bruta de construção: 1.735 m² (2 pisos) Área de implantação e de terreno: 1.600 m² Prédio independente, propriedade total Licença de utilização para edifício industrial Zona industrial consolidada, com boas acessibilidades Ideal para logística, armazenagem, indústria ou investimento. Marque já a sua visita. Real Objectiva - Lic. AMI 3456 (email)

REF: RO2969 Terreno urbano para construção com 1.081 m², em Guilhabreu (Vila do Conde), com acesso por arruamento público pavimentado e excelente enquadramento envolvente. A Câmara Municipal de Vila do Conde emitiu informação prévia favorável para a construção de uma moradia unifamiliar isolada de dois pisos acima do solo. O terreno situa-se em zona de construção tipo III do PDM, destinada preferencialmente a habitação isolada. Características: Área do terreno: 1.081 m² Moradia unifamiliar isolada com cércea de 2 pisos Terreno desafogado e com bom enquadramento Localização tranquila, com acesso por caminho público Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de raiz. Marque já a sua visita. Planta e documentação disponíveis a pedido. Real Objectiva - Lic. AMI 3456 (email)

REF: RO2970 Escritórios usados em excelente estado, no 1.º andar de edifício na Maia, com cerca de 431 m² de área coberta, instalações modernas e livres a partir do final de novembro. O espaço está pronto a usar e inclui várias salas de trabalho e de reuniões, auditório, zona de arquivo, sala de e-learning, copa/cozinha e instalações sanitárias. Climatizado (ar condicionado) e com infraestruturas preparadas para serviços. Características: Escritórios em 1.º andar, com 3 frentes Área coberta aproximada: 431 m² Auditório, salas de trabalho e de reuniões Zona de arquivo, copa e instalações sanitárias Ar condicionado e infraestruturas para serviços Livre a partir do final de novembro Ideal para sede de empresa, serviços ou formação. Marque já a sua visita. Planta disponível a pedido. Real Objectiva - Lic. AMI 3456 (email) A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade - Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas