Real One - Real Estate Property Management

Prédio de Investimento Premium no Coração da Oura – AlbufeiraExcelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Albufeira, localizado a poucos metros da praia e da Strip da Oura, na rua situada atrás dos Correios das Areias de São João, junto aos famosos bares e restaurantes da Oura.Este edifício destaca-se pela sua qualidade de construção, estado de conservação irrepreensível e características que o tornam extremamente atrativo para exploração turística, arrendamento de longa duração ou revenda fracionada.Composição do Imóvel 6 apartamentos no total: 2 apartamentos T2 4 apartamentos T1 registados 2 dos T1 foram convertidos em T2, aumentando a capacidade e rentabilidade do edifícioApartamentos com áreas amplas e muito funcionais Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado instalado Churrasqueiras encastradas Varandas generosas Materiais de qualidade e excelente estado de conservação Estacionamento e Arrecadações 6 lugares de estacionamento em garagem subterrânea 2 arrecadações de grandes dimensões, com potencial para utilização como garagens box: Uma com capacidade para 2 viaturas Outra com capacidade para 1 viaturaÁreas Comuns Piscina Espaço exterior de lazer Amplo terraço panorâmico na cobertura Painéis solares instalados Vista mar a partir do terraço, sendo este o único ponto do edifício com vista para o oceano Segurança e Comodidade Sistema de acesso por código na entrada do condomínio Sistema de acesso por código em todas as portas do edifício Dispensa utilização de chaves, proporcionando maior segurança e comodidadeLocalização Privilegiada Inserido numa das zonas mais valorizadas de Albufeira, a curta distância de praias, restaurantes, comércio, serviços e da vibrante vida noturna da Oura. A combinação entre localização, estacionamento, áreas exteriores e tipologias torna este prédio uma oportunidade rara no mercado algarvio. Ideal para investidores que procuram um ativo de elevada rentabilidade numa localização consolidada e de forte procura turística durante todo o ano.

Prédio de Investimento Premium no Coração da Oura – AlbufeiraExcelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Albufeira, localizado a poucos metros da praia e da Strip da Oura, na rua situada atrás dos Correios das Areias de São João, junto aos famosos bares e restaurantes da Oura.Este edifício destaca-se pela sua qualidade de construção, estado de conservação irrepreensível e características que o tornam extremamente atrativo para exploração turística, arrendamento de longa duração ou revenda fracionada.Composição do Imóvel 6 apartamentos no total: 2 apartamentos T2 4 apartamentos T1 registados 2 dos T1 foram convertidos em T2, aumentando a capacidade e rentabilidade do edifícioApartamentos com áreas amplas e muito funcionais Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado instalado Churrasqueiras encastradas Varandas generosas Materiais de qualidade e excelente estado de conservação Estacionamento e Arrecadações 6 lugares de estacionamento em garagem subterrânea 2 arrecadações de grandes dimensões, com potencial para utilização como garagens box: Uma com capacidade para 2 viaturas Outra com capacidade para 1 viaturaÁreas Comuns Piscina Espaço exterior de lazer Amplo terraço panorâmico na cobertura Painéis solares instalados Vista mar a partir do terraço, sendo este o único ponto do edifício com vista para o oceano Segurança e Comodidade Sistema de acesso por código na entrada do condomínio Sistema de acesso por código em todas as portas do edifício Dispensa utilização de chaves, proporcionando maior segurança e comodidadeLocalização Privilegiada Inserido numa das zonas mais valorizadas de Albufeira, a curta distância de praias, restaurantes, comércio, serviços e da vibrante vida noturna da Oura. A combinação entre localização, estacionamento, áreas exteriores e tipologias torna este prédio uma oportunidade rara no mercado algarvio. Ideal para investidores que procuram um ativo de elevada rentabilidade numa localização consolidada e de forte procura turística durante todo o ano.

Apresentamos este excelente terreno urbano com 2.710 m², com “edifício urbano em ruínas” , numa zona urbana consolidada, rodeada por moradias, localizado em Alcantarilha, perto de praias, campos de golfe, lagoa natural dos Salgados, colégio internacional de Porches, parques aquáticos, retail park, EN 125, nó de autoestrada A22, …Atualmente o imóvel está registado como Edifício urbano em ruínas, com 300 m2 de área coberta e 2.410 m2 de área descoberta, totalizando os 2.710 m2.Através de uma consulta prévia efetuada pelo proprietário do terreno junto de um técnico de arquitetura, existirão fortes possibilidades de uma capacidade construtiva de aproximadamente 2.100 m², divididos por: Implantação: 700 m² 1.º Piso: 700 m² Cave: 700 m²O que possibilitaria por exemplo a construção de um condomínio privado com 8 moradias, com espaços verdes, zona de lazer, barbecue e piscina comum,… ou outras opções dentro das àreas e condiocionantes permitidas,Esta informação foi obtida verbalmente, pelo que os interessados deverão previamente obter informação vinculativa junto da Câmara Municipal de Silves e entidades competentes para qualquer projeto que idealizem.O proprietário irá nos próximos dias solicitar um "PIP" à CMA de Silves.Para mais informações não hesite em contactar.Agende já a sua visita ao local 

Excelente apartamento T2 situado na prestigiada Quinta Pedra dos Bicos, a apenas 100 metros da Praia da Oura, numa localização privilegiada e próxima de todos os serviços essenciais.O apartamento é composto por dois quartos amplos, duas casas de banho (uma en suite), um WC de serviço, uma sala ampla com cozinha em open space e acesso direto a um agradável jardim privado, com zona de lazer e zona de refeições exterior — ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre.O condomínio oferece-lhe ainda um lugar de garagem.A sua localização permite desfrutar da proximidade à praia, bem como a bares, restaurantes, comércio, supermercados e à famosa Strip da Oura, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento para rentabilização.Uma oportunidade única para quem procura conforto, localização e qualidade de vida no coração de uma das zonas mais procuradas de Albufeira.

Villa Privada V4 em Lote de 1.404 m² – Vale Navio, AlbufeiraDescubra esta elegante villa privada V4, inserida num generoso lote de 1.404 m², localizada na prestigiada zona de Vale Navio, em Albufeira. Situada numa área residencial tranquila e exclusiva, caracterizada por moradias de baixa densidade e amplos lotes, oferece um ambiente de total privacidade e serenidade, a poucos minutos das praias, campos de golfe e principais serviços.Recentemente renovada e desenvolvida num único piso, esta moradia combina conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo. No interior dispõe de: 4 quartos amplos, sendo 2 em suíte; 4 casas de banho modernas; Sala de estar e jantar espaçosa, com excelente ligação ao exterior; Cozinha de design moderno, totalmente equipada.No exterior, encontrará um verdadeiro espaço de lazer e descontração, com: Piscina privada rodeada por jardim; Amplas zonas verdes; Área de refeições e lazer ao ar livre; Churrasqueira; Garagem fechada e estacionamento exterior; Vista desafogada e ambiente envolvente muito tranquilo.A propriedade possui ainda licença de Alojamento Local (AL), representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico.Venha conhecer esta fantástica propriedade e deixe-se surpreender pelo conforto, privacidade e localização privilegiada.

Lindíssimo apartamento na Balaia "Habitação" com valências turísticas.O apartamento fica localizado num empreendimento com valências turísticas, piscina, snack-bar, sendo a fração destinada a Habitação, já com licença de "AL"Perto da praia, de golfe e de todos os serviços, este apartamento renovado destaca-se pelo aproveitamento de espaço e luminosidade natural, compondo-se por sala ampla (atualmente com uma divisória para criação de uma quarto), kitchenette e WC.No condomínio encontrará estacionamento para a sua viatura.Ideal para férias, residir ou rentabilizar.Venha visitar 

Localizada em Patroves, uma das conceituadas zonas perto da Galé e Salgados, esta moradia em condomínio privado oferece-lhe espaços interiores e exteriores, vistas fenomenais (mar, campo, piscina e jardins) tranquilidade, longe e simultaneamente perto de tudo.A moradia é composta por 3 quartos, dos quais dois en-suíte com varanda privada, 4 WC, uma sala espaçosa com lareira com acesso ao terraço e jardim exterior privado com 66 m2, cozinha equipada com terraço privado, uma despensa, um pequeno jardim na entrada da casa e 2 lugares de estacionamento.O imóvel é vendido mobilado e equipado.As vistas da moradia são absolutamente encantadoras, podendo contemplar o mar, espaços verdes, piscina e áreas comuns do condomínio, que lhe oferece espaço nos seus 9.580 m2, jardins ornamentados, barbecue com zona de refeições exteriores e vistas desafogadas onde as paisagens se perdem no horizonte.A localização é absolutamente fantástica, situando-se a poucos minutos das praias mais bonitas de Albufeira, Galé, S. Rafael, Castelo, Evaristo,…., campo de golfe e lagoa natural do salgados, baixa de Albufeira, Marina de Albufeira,…Já tem licença de ALVenha visitarOportunidade para residir ou rentabilizar em AL

Descubra este luminoso e acolhedor apartamento T1, situado no primeiro andar de uma moradia inserida num conhecido complexo turístico em Vilamoura.Com 86 m² de área bruta, este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Dispõe de uma sala ampla e luminosa, equipada com ar condicionado e lareira, proporcionando um ambiente agradável em qualquer época do ano. A partir da sala, tem acesso a uma varanda espaçosa virada para a piscina, numa das zonas mais privilegiadas do condomínio, bem como a um terraço rooftop privativo com vista mar, ideal para relaxar, apanhar sol ou desfrutar de refeições ao ar livre.O apartamento conta ainda com 1 quarto com roupeiro embutido, arrumação adicional no hall, e casa de banho renovada. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar ou rentabilizar.Inserido num condomínio turístico pensado para lazer e bem-estar, beneficia de excelentes comodidades, incluindo:- 2 piscinas para adultos- 1 piscina para crianças- parque infantil- campo de ténis- campo de basquetebol- restaurante com esplanada- agradáveis zonas ajardinadasA localização é outro dos grandes destaques: a apenas 15 minutos a pé da Marina de Vilamoura e 18 minutos a pé da praia de Vilamoura.Uma excelente oportunidade tanto para habitação de férias como para investimento, numa das localizações mais procuradas do Algarve.Ofereça a si mesmo o estilo de vida de Vilamoura.

Excelente oportunidade de investimento em Albufeira!Terreno rústico com cerca de 1,17 hectares, localizado por trás do Zoomarine, a apenas 5 km das praias. Vista mar na parte superior Acesso direto por estrada Terreno todo delimitado com marcos Árvores de fruto (oliveiras, amendoeiras, figueiras e sobreiros) Água de furo + infraestruturas próximas (eletricidade, água e saneamento)Localização estratégica: Próximo do Algarve Shopping Futuro retail park na zona Acesso rápido à A22 (Via do Infante) e A2 (Autoestrada do Sul) Perto de restaurantes típicos da Guia (famoso frango da Guia)ideal para investimento ou projeto agrícola.Zona em forte valorização! 

Localizada no centro da Guia, beneficia de proximidade a todos os serviços essenciais: farmácias, escolas, comércio e junta de freguesia. Encontra-se a poucos minutos do Algarve Shopping, das praias da Praia da Galé, Salgados, campos de Golf, Zoomarine, parques aquáticos,...diversão não faltará.Esta moradia de construção anterior a 1951 (isento de licença de habitação) distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão encontra-se uma zona em open space com sala e cozinha, bem como uma casa de banho. O acesso ao primeiro piso é feito através de uma escada em caracol, onde se localizam dois quartos.O imóvel conta com melhorias já efetuadas, nomeadamente janelas com vidro duplo, portadas novas e porta de entrada em PVC, proporcionando maior conforto térmico e segurança.A localização é um dos grandes destaques, ficando relativamente perto dos acessos EN 125 e autoestradas A22 e A2, bem como do internacionalmente conhecido "Frango  da Guia".Ideal para habitação permanente, casa de férias ou para rentabilização.Não perca esta oportunidade numa zona privilegiada e em crescente valorização.

Situado no centro de Albufeira, perto do Quartel de Bombeiros, Câmara Municipal de Albufeira e de todos os serviços, o apartamento para além de localização oferece-lhe áreas espaçosas e funcionais.O apartamento em 2º andar, é composto por: Sala Cozinha fechada Despensa 2 quartos 1 WCCom uma pequena remodelação a seu gosto, será o apartamento ideal para quem pretende estar perto de todos os serviços, praia, centro histórico,…Venha visitar 

Situada numa zona tranquila e estratégica, esta moradia encontra-se a apenas 5 minutos de carro das praias de Quarteira e a 10 minutos da famosa Praia da Falésia, em Vilamoura. Um local perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar, oferecendo o melhor de ambos os mundos: a serenidade de um bairro calmo e a comodidade de estar a poucos minutos das praias e da infraestrutura de Vilamoura, tudo isto em 1.000 m2 de lote de terreno privado, algo que não é comum na área.Com uma excelente distribuição de espaço, tendo o proprietário feito algumas alterações no interior, conseguindo um excelente aproveitamento de espaço, a moradia dispõe de 5 quartos, todos com armários embutidos e generosas áreas, sendo um deles em suíte. Além disso, conta com 1 sala ampla, uma ótima cozinha, e diversas zonas de convívio e lazer.No interior, encontra:R/C: 4 quartos todos com armários embutidos, cozinha, marquise, 4 casas de banho, sala ampla e funcionalCave: (Piso inferior) Sala / Quarto, 1 casa de banho, sala de arrumos, garagemZona Exterior: Área de lazer com barbecue, área de estar, e um terreno amplo, com possibilidade de construção de piscina, grande terraço.O exterior da casa é um verdadeiro refúgio, ideal para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre, oferecendo um ambiente relaxante. A possibilidade de construção de uma piscina no espaço exterior representa um excelente potencial de valorização e personalização.Embora a moradia necessite de renovações, ela apresenta um grande potencial para quem procura um investimento que, com as melhorias necessárias, terá uma valorização significativa. A localização privilegiada e as suas características tornam-na uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com localização, espaço e um vasto potencial para personalização.

Quinta exclusiva com 4 quartos, 2 piscinas e bungalows independentes em Guia-AlbufeiraDescubra esta encantadora quinta situada na tranquila zona de Vale Verde, onde a privacidade e a natureza se encontram com o conforto e a proximidade de todas as comodidades. A poucos minutos de Albufeira, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio autêntico no Algarve, com excelente potencial de rentabilização.Implantada num amplo terreno de 16.260 m², a propriedade está organizada em duas áreas distintas, garantindo versatilidade e total independência entre espaços.Moradia principalCom um design típico da região e uma atmosfera acolhedora, a casa principal oferece:•    Hall de entrada•    Sala de estar ampla com lareira•    Sala de jantar luminosa e harmoniosa•    Cozinha totalmente equipada•    Despensa e lavandaria•    4 quartos em suíte•    5 casas de banho•    Garagem fechadaNo exterior, um terraço generoso convida a momentos de lazer com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente.Encontra na área exterior um verdadeiro oásis, com:•    Piscina rodeada por palmeiras •    Variedade de arvores de fruto•    Plantação de cerca de 450 oliveiras•    Furo de ÁguaÁrea independente com bungalowsA segunda área, totalmente separada, é composta por:•    2 bungalows T2•    2ª piscina•    Canil•    Espaço perfeito para receber família e amigos com privacidade ou para exploração turística e rendimentoOpção de compra adicionalExiste ainda a possibilidade de incluir na venda mais um terreno rústico adicional, com um total de 18.470 m², mediante um acréscimo de 300.000€ ao valor final.

Excelente oportunidade de investimento no Algarve.Terreno Misto (urbano + rústico) com 21.760 m², situado em Vale de Parra, peto das praias dos Salgados e Galé, numa localização central e privilegiada, com vistas desafogadas.Inserido numa zona tranquila e valorizada, este terreno beneficia de excelentes acessos, proximidade a campos de golfe, comércio, serviços, restauração e às principais praias, estando igualmente próximo de Albufeira e das principais vias rodoviárias.Com grande área e enquadramento urbano, apresenta forte potencial para desenvolvimento imobiliário, seja para projeto habitacional, turístico ou outro (sujeito a viabilidade urbanística).Ideal para investidores que procuram uma propriedade com localização estratégica, elevada procura e forte potencial de valorização. 

Apresentamos este terreno urbano de excelência com 6.325 m², localizado num dos pontos mais estratégicos do Algarve para operações logísticas e industriais.Com projeto já aprovado para a construção de um armazém de 1.100 m², este ativo está pronto para dar escala ao seu negócio.Localização Privilegiada: Situado em Almancil, beneficia de uma visibilidade ímpar e proximidade imediata ao IKEA e ao MAR Shopping. A localização garante uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região.Acessibilidades: Acesso direto e facilitado por estrada alcatroada. A apenas 2 minutos do nó de acesso à A22 (Via do Infante). Proximidade estratégica à N125, facilitando a distribuição em todo o Algarve.Dados Técnicos e Áreas: Área Total do Terreno: 6.325 m² Área Bruta de Construção: 1.100 m² (Projeto Aprovado) Tipo de Terreno: UrbanoFinalidade: Logística / Armazenamento / IndustrialDiferenciais: Isento de Certificado Energético (Propriedade isenta) Viabilidade para outras utilizações (sujeito a consulta).Enquadramento perfeito para expansão empresarial num hub de alto crescimento.

Localizado na Guia - Albufeira, na EN 125, na zona de negócios mais movimentada de Albufeira, queremos que conheça este terreno rústico para aluguer.O proprietário dividiu um terreno de 26.004 m2, em vários espaços e pretende alugar: Terreno (A) –  Com 2.630 m2 com frente / exposição para a EN 125 – Valor mensal 2.000 € /Mês Terreno (B) – Com 2.035 m2 situando-se por trás do terreno (A), junto a estrada perpendicular - Valor Mensal 1.500 € /Mês Poderão ser alugados os terrenos (A) + (B) pelo valor de 3.500 € MêsVenha conhecer 

Moradia T3 Nova com Piscina Privada – Boliqueime, LouléDescubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e localização!Esta moradia V3 de arquitetura contemporânea está em construção na encantadora zona de Patã de Cima, Boliqueime, com conclusão prevista para Outubro de 2025.Esta Moradia destaca-se pelo seguinte: 222 m² de construção Piscina privada e jardim Cozinha totalmente equipada em open space Master suite com closet e 2 quartos com varanda e casa de banho completa Garagem espaçosa em Box com acesso interior direto Terraço e zona de refeições ao ar livre com churrasqueira Acabamentos premium (estores elétricos, chão radiante, A/C e painéis solares)Localização privilegiada:A poucos minutos das praias de Olhos de Água e Albufeira, dos campos de golfe de Vilamoura, restaurantes e todas as comodidades. 

Terreno Urbano e Rústico com 8320 m2 para Construção de moradia – Tunes, SilvesO projeto de construção  moradia V4 já se encontra aprovado pela CMS com a licença de construção a pagamento.Excelente oportunidade de investimento em Tunes, Silves! 200 m² de terreno urbano 8.120 m² de terreno rústico Projeto de construção de moradia unifamiliar na fase final de aprovaçãoO terreno beneficia de uma localização privilegiada, num ambiente tranquilo, mas próximo de todas as comodidades:Tunes, 3 kmsPaderne, 5 KmsAlbufeira, 15 KmsAs vistas deslumbrantes sobre a serra, o campo algarvio e a vista mar no horizonte fazem deste terreno o local ideal para quem procura construir a sua casa de sonho com privacidade e espaço, aproveitando a harmonia entre o urbano e o rústico.Não perca esta oportunidade de viver ou investir no coração do Algarve!

Descubra um excelente espaço comercial no coração de Albufeira, próximo à Câmara Municipal, bancos e lojas. Uma oportunidade única para investidores e empresários.Características:- Espaço amplo: 206 m²- Totalmente equipado: 4 salas com mesas, cadeiras e quadros- Recepção acolhedora com sala de espera- Sala de armazenamento espaçosa- Ar condicionado em todas as salas- Licença comercial para serviços e profissões liberaisIdeal para centro de formação, clínica, escritório ou espaço de terapia. Imóvel em excelente estado, pronto para uso imediato.Oportunidade rara em área de alta procura. Contacte-nos para mais detalhes ou para agendar uma visita. Não perca!

Apresentamos este majestoso Palace Hotel Resort & SPA ***** — um empreendimento turístico de luxo, com projeto aprovado e licenciado como hotel de cinco estrelas, situado na prestigiada zona da Guia, em Albufeira, no coração do Algarve.Implantado num terreno generoso de 75.200 m², este resort distingue-se não só pela sua escala, mas sobretudo pela exclusividade do conceito arquitetónico: uma fusão sublime entre a tradição algarvia e a riqueza da estética hispano-mourisca. Um projeto verdadeiramente singular, executado com detalhe meticuloso, onde cada elemento — dos arcos, fachadas, tetos e chão — reflete o trabalho manual de artesãos experientes.Cada mosaico foi desenhado e aplicado com precisão. Foram combinadas técnicas modernas e ancestrais que se fundem no espírito da construção atual e tradicional. O resultado é um empreendimento que transcende a função hoteleira — uma verdadeira obra de arte, digna de reis, sultões, marajás e de todos aqueles que não olham, mas que sabem vêr e reconhecer cada detalhe. O resort contempla 95 unidades de alojamento distribuídas por 19 edifícios temáticos, um SPA de excelência, piscinas interior e exterior, restaurantes, salas para eventos, capela, clube de saúde com hammam, jardins exóticos e um deslumbrante lago panorâmico. Dispõe ainda de mais de 150 lugares de estacionamento subterrâneo, acessos independentes para serviços e hóspedes, e uma localização estratégica com ligações rápidas à EN125, A22 e às mais belas praias do Algarve.A proximidade ao Algarve Shopping, Marina de Albufeira, campos de golfe e hospitais privados reforça o seu posicionamento como destino de turismo de luxo.Atualmente com a obra suspensa, existe um relatório técnico que detalha os custos remanescentes de construção e aquisição de equipamentos. A previsão aponta para conclusão em 2026 e início de operação plena em 2027, com elevado potencial de rentabilidade e valorização.