Rebus Portugal

O local certo para construir uma casa à altura da paisagem.Há terrenos que oferecem potencial de construção. Outros oferecem algo mais difícil de encontrar: uma localização consolidada, uma envolvente de qualidade e um enquadramento natural que valoriza qualquer projeto.Com 1.680 m², este terreno urbano situa-se nos arredores de Santa Bárbara de Nexe, numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias de elevada qualidade, onde a privacidade, a serenidade e a proximidade aos principais acessos fazem parte do dia a dia.A orientação a sul e nascente, a ligeira inclinação do terreno e a vista aberta sobre o campo, com o mar no horizonte, criam excelentes condições para desenvolver uma residência contemporânea, uma casa de férias ou um projeto de investimento.Destaques Terreno urbano com 1.680 m². Inserido em Área de Consolidação Urbana. Possibilidade de construção de cerca de 500 m² (sujeita à confirmação da regulamentação em vigor). Viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar ou de duas moradias geminadas. Possibilidade de desenvolver dois pisos acima da cota de soleira, acrescidos de cave. Orientação sul/nascente. Vista aberta sobre o campo, com o mar no horizonte. Zona residencial consolidada. Água da rede pública e eletricidade junto ao terreno. Excelentes acessos. Cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.O terrenoA configuração do terreno e a sua classificação urbanística oferecem uma excelente flexibilidade de desenvolvimento.A capacidade construtiva permite optar pela construção de uma moradia unifamiliar de dimensões generosas ou, em alternativa, desenvolver duas moradias geminadas, ambas distribuídas por dois pisos acima da cota de soleira, acrescidos de cave, sempre sujeitas à confirmação da regulamentação urbanística em vigor.A ligeira inclinação do terreno favorece projetos que valorizem a exposição solar, a integração na paisagem e as vistas abertas sobre a envolvente rural.LocalizaçãoSanta Bárbara de Nexe é uma das localidades mais procuradas do Algarve para quem privilegia um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.A poucos minutos encontram-se comércio, serviços, restauração e escolas, enquanto Loulé, Faro, o aeroporto internacional e algumas das melhores praias da região são facilmente acessíveis.Ideal para...Uma excelente oportunidade para construir uma residência personalizada ou desenvolver um projeto de investimento numa das zonas residenciais mais valorizadas do Algarve.Mais do que um terreno, este é o ponto de partida para criar uma casa integrada numa localização onde a qualidade da envolvente faz toda a diferença.

Quinta para Remodelar com 14.720 m² de Terreno em Santa Bárbara de Nexe | Elevado Potencial de InvestimentoDescubra esta quinta situada em Santa Bárbara de Nexe, uma propriedade com enorme potencial para criar uma residência de excelência ou desenvolver um projeto de turismo rural. Inserida num terreno plano com 14.720 m² e com uma área de construção registada de 455 m², reúne características cada vez mais difíceis de encontrar numa das zonas mais valorizadas do Algarve.Destaques da propriedade Terreno totalmente plano com 14.720 m². Área bruta de construção registada de 455 m². Moradia principal de dois pisos. Anexo independente com dois pisos. Garagem, cabana e dois amplos armazéns. Furo de água próprio. Excelente exposição solar e total privacidade. Espaço para piscina, jardins, pomar ou zonas de lazer. Imóvel para remodelação, permitindo adaptar o projeto às suas necessidades.A quintaAs construções existentes oferecem uma base sólida para um projeto de renovação de qualidade. A generosa área de construção e a configuração da propriedade permitem criar uma quinta familiar de referência, uma casa de campo exclusiva ou um investimento turístico diferenciador, preservando o carácter rural da zona.Espaços exterioresO amplo terreno proporciona inúmeras possibilidades de utilização, desde jardins paisagísticos e áreas de convívio até espaços dedicados à agricultura, lazer ou criação de animais. A existência de furo de água representa uma mais-valia para a manutenção da propriedade e para futuros projetos.LocalizaçãoLocalizada a apenas 5 minutos do centro de Santa Bárbara de Nexe, cerca de 10 minutos de Loulé, 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e aproximadamente 20 minutos das praias algarvias, esta quinta oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e proximidade de todos os serviços essenciais.Ideal para...Esta é uma excelente opção para quem procura uma habitação permanente em ambiente rural, uma casa de férias com grande privacidade ou um investimento com elevado potencial de valorização. As características da propriedade tornam-na igualmente muito interessante para projetos de turismo rural, alojamento local ou exploração agrícola, numa das localizações mais procuradas do Algarve.Uma oportunidade rara para transformar uma propriedade com identidade num projeto único, onde espaço, natureza e localização se unem para criar um investimento com futuro.

Moradia T3+1 Renovada com Jardim Privado e Potencial para Anexo IndependenteDescubra esta encantadora moradia T3+1, cuidadosamente renovada, onde o charme da arquitetura tradicional portuguesa se alia ao conforto contemporâneo. Situada numa zona tranquila, a apenas 1 km do centro de Santa Bárbara de Nexe e a cerca de 15 minutos de Faro, do aeroporto e das praias, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida no Algarve.Destaques da propriedade Moradia T3 renovada Jardim privado com árvores de fruto Terraço coberto e zona de barbecue Possibilidade de criar um anexo independente Sótão com potencial de aproveitamento Ar condicionado Vidros duplos Estacionamento privativo Excelente exposição solar Localização tranquila, próxima de todas as comodidadesUma casa com personalidadeConstruída na década de 1930 e renovada com respeito pelos seus elementos originais, esta moradia preserva o carácter da arquitetura tradicional portuguesa através de detalhes autênticos, combinados com soluções modernas que garantem conforto durante todo o ano.Os espaços interiores são acolhedores e funcionais, oferecendo uma distribuição prática para a vida familiar ou para quem procura uma segunda residência no Algarve. A luz natural acompanha toda a casa, criando ambientes agradáveis e convidativos.Espaços exteriores para desfrutarO jardim proporciona um ambiente privado e tranquilo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio. As árvores de fruto e os diversos espaços exteriores reforçam o carácter desta propriedade, tornando-a um verdadeiro refúgio.O terraço coberto e a zona de barbecue convidam a reunir família e amigos em qualquer altura do ano.Excelente potencial de valorizaçãoUm dos grandes atrativos desta propriedade é o seu potencial de adaptação. Existe a possibilidade de criar um anexo independente, ideal para receber familiares, desenvolver um espaço de trabalho, alojamento para hóspedes ou explorar uma oportunidade de investimento.O sótão oferece igualmente potencial adicional para personalização, permitindo adaptar a casa às necessidades futuras dos novos proprietários.Localização privilegiadaSanta Bárbara de Nexe continua a ser uma das localidades mais procuradas do Algarve pela sua autenticidade, tranquilidade e proximidade a Faro, ao aeroporto internacional, às praias, aos campos de golfe e às principais vias de acesso.Aqui poderá desfrutar de um estilo de vida calmo, sem abdicar da proximidade de todas as comodidades essenciais.Uma oportunidade únicaSe procura uma propriedade com carácter, espaço exterior, excelente localização e potencial para valorização futura, esta moradia reúne todas essas qualidades.Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Terreno Pronto a Construir com Projeto Aprovado | Santa Bárbara de NexeConstrua a sua casa no Algarve sem esperar anos por licençasEncontrar um terreno bem localizado já é uma oportunidade. Encontrá-lo com projeto aprovado e pronto para iniciar a construção é cada vez mais raro.Situado numa zona tranquila de Santa Bárbara de Nexe, este terreno combina privacidade, bons acessos e uma localização privilegiada, permitindo desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade das principais cidades e das praias do Algarve.Com uma ruína existente e rodeado por amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras e uma nespereira, preserva o carácter genuíno da paisagem algarvia e oferece o enquadramento ideal para um projeto residencial de qualidade.Destaques da propriedade Projeto de arquitetura e especialidades aprovado. Licenciamento preparado para iniciar a construção após o pagamento das respetivas taxas. Moradia térrea T2 com 216,48 m² de área bruta de construção. Ligação à rede pública de água, eletricidade e saneamento. Terreno plano com excelente exposição solar. Zona calma, privada e de fácil acesso. Ambiente rural a poucos minutos de todos os serviços.O projetoPensada para privilegiar o conforto e a funcionalidade, a moradia desenvolve-se num único piso, proporcionando espaços amplos e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.O projeto contempla um hall de entrada acolhedor, dois quartos em suíte com cerca de 22 m² cada, uma ampla sala de estar com 54,68 m², cozinha em conceito aberto integrada na zona de refeições com 36,76 m², despensa, arrecadação e uma casa de banho social.A arquitetura privilegia a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e uma vivência confortável, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.Espaço exteriorO terreno permite criar um agradável espaço de lazer, com jardim, piscina e zonas de convívio, mantendo as árvores de fruto existentes que conferem identidade e autenticidade à propriedade.A envolvente oferece tranquilidade e privacidade, num ambiente tipicamente algarvio onde a natureza assume um papel de destaque.LocalizaçãoA localização é um dos seus maiores atrativos.Encontra-se a menos de 5 minutos do centro de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 10 minutos de Loulé e São Brás de Alportel, e a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e de algumas das praias mais emblemáticas do Algarve.Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e das principais vias de acesso.Ideal para...Esta propriedade é uma excelente opção para quem pretende construir uma residência permanente, uma casa de férias ou realizar um investimento seguro numa das zonas com maior procura do Algarve.Com projeto aprovado, infraestruturas disponíveis e uma localização cada vez mais valorizada, representa uma oportunidade pouco comum para iniciar um projeto sem os longos prazos normalmente associados aos processos de licenciamento.Se procura um terreno onde possa começar a construir em curto prazo, num ambiente tranquilo e com excelente acessibilidade, esta poderá ser a oportunidade certa.

Terreno rústico com 1.600 m², localizado na tranquila zona da Soalheira, a apenas 4 km da vila de São Brás de Alportel.Inserido numa área calma e com boa envolvência natural, este terreno dispõe de acesso por caminho de terra batida, electricidade no local e vizinhança próxima, com habitações a cerca de 100 metros de distância.O terreno apresenta características típicas da região algarvia, com presença de árvores tradicionais como alfarrobeiras, azinheiros e oliveiras. O solo é maioritariamente pedregoso, não reunindo as condições ideais para exploração agrícola intensiva, sendo indicado para utilização agrícola simples, lazer ou contacto com a natureza.Importa referir que não é permitida construção urbana no local.Uma oportunidade para quem procura um espaço rústico, reservado e em ambiente natural, próximo de São Brás de Alportel.

Projeto Aprovado para 6 Apartamentos e Moradia | Construção Imediata no Centro de LouléUm projeto pronto para avançar, numa das localizações mais procuradas do Algarve.Encontrar um projeto desta dimensão já licenciado é raro. Encontrá-lo com todas as taxas e licenças de construção liquidadas é uma oportunidade ainda menos frequente.Localizado no centro de Loulé, este empreendimento permite iniciar a construção de imediato, reduzindo significativamente os prazos normalmente associados ao desenvolvimento de um projeto imobiliário.Destaques Projeto aprovado para um edifício com 6 apartamentos T3. Projeto de renovação de uma moradia T3 independente. Todas as taxas municipais e licenças de construção já liquidadas. Construção pronta a iniciar. Cave com 561 m² destinada a estacionamento, arrecadações e áreas técnicas. Cerca de 350 m² de terraços. Cobertura com amplos espaços exteriores e vistas sobre a cidade. Localização central, próxima de comércio, serviços e principais acessos.O projetoO empreendimento foi concebido para responder às exigências do mercado residencial atual, privilegiando áreas generosas, funcionalidade e uma utilização eficiente dos espaços.O edifício integra seis apartamentos T3 distribuídos por rés do chão, primeiro e segundo pisos, complementados por amplos terraços que prolongam as áreas de habitação para o exterior.Ao nível da cobertura, dois espaços exteriores proporcionam vistas abertas sobre a cidade de Loulé, acrescentando valor e diferenciação ao projeto.A cave, com 561 m², assegura estacionamento coberto, arrecadações e zonas técnicas, contribuindo para uma solução habitacional prática e bem organizada.Complementando o empreendimento, a moradia independente dispõe de entrada própria, pátio, logradouro e estacionamento privativo, oferecendo uma solução autónoma que amplia as possibilidades de comercialização ou utilização.LocalizaçãoSituado no centro de Loulé, o projeto beneficia de uma localização consolidada, onde comércio, serviços, escolas, restauração e equipamentos culturais se encontram a curta distância.A proximidade das principais vias de acesso permite chegar rapidamente ao Aeroporto Internacional de Faro, às praias do Algarve e aos principais centros urbanos da região, tornando esta localização especialmente atrativa para habitação permanente e investimento.Ideal para...Este projeto representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram reduzir o tempo entre a aquisição e o início da construção.A combinação entre localização central, projeto aprovado, licenciamento concluído e possibilidade de iniciar a obra de imediato constitui uma vantagem competitiva cada vez mais difícil de encontrar no mercado imobiliário algarvio.Certificação energética em curso.

Um projeto pensado para viver o Algarve com autenticidade.Entre Santa Bárbara de Nexe e Estoi, este terreno oferece a oportunidade de concretizar um projeto residencial cuidadosamente concebido para quem procura tranquilidade, privacidade e uma ligação genuína à paisagem algarvia. Com cerca de 7.900 m² e um projeto atualmente em fase de aprovação, reúne as condições para criar uma moradia térrea de inspiração tradicional, integrada na natureza e beneficiando de uma vista panorâmica permanente sobre o mar.Destaques Terreno com cerca de 7.900 m² Projeto em fase de aprovação Moradia térrea de estilo tradicional Área bruta prevista de 173 m² Vista panorâmica sobre o mar Localização elevada em ambiente rural Água e eletricidade disponíveis nas proximidades Terraço na cobertura Alpendre para estacionamento Depósito de água Possibilidade de aquisição em regime chave na mão (condições e preço a acordar) Entre Santa Bárbara de Nexe e Estoi A cerca de 10 km do Aeroporto Internacional de FaroO projetoConcebida em estilo tradicional algarvio, a moradia foi pensada para integrar-se naturalmente na paisagem envolvente, privilegiando a funcionalidade, a ligação ao exterior e uma vivência confortável num único piso.O projeto prevê um hall de entrada que conduz à zona social em open space, onde a cozinha com ilha central comunica harmoniosamente com a sala de refeições e a ampla sala de estar, enriquecida por uma lareira.A área privativa contempla três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte, complementados por duas casas de banho adicionais e uma despensa.No exterior, o projeto inclui um amplo terraço de cobertura, ideal para apreciar a paisagem envolvente, um alpendre destinado ao estacionamento e um depósito de água, reforçando a funcionalidade da propriedade.O terrenoImplantado numa posição elevada, este terreno beneficia de um ambiente calmo e privado, rodeado pela paisagem característica do barrocal algarvio.A vista aberta sobre o mar constitui um dos seus maiores atributos. A configuração da envolvente e a topografia contribuem para preservar a amplitude da paisagem, proporcionando um enquadramento natural de grande qualidade.A implantação da moradia privilegia a luz natural da manhã e o início da tarde, criando ambientes luminosos e confortáveis durante grande parte do dia.LocalizaçãoSituado entre Santa Bárbara de Nexe e Estoi, beneficia de uma localização que combina a serenidade do campo com a proximidade das principais acessibilidades.O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 10 quilómetros, enquanto praias, campos de golfe, comércio e serviços podem ser alcançados em aproximadamente vinte minutos.Uma localização prática para residência permanente, segunda habitação ou investimento.Ideal para... Quem procura construir uma moradia personalizada sem iniciar todo o processo de conceção de raiz. Compradores que valorizam a arquitetura tradicional algarvia. Quem privilegia privacidade, vista mar e contacto com a natureza. Investidores interessados numa solução residencial com possibilidade de construção chave na mão.Informação importanteO projeto encontra-se atualmente em fase de aprovação junto das entidades competentes.A propriedade é comercializada na sua situação atual, existindo igualmente a possibilidade de aquisição com construção incluída, em regime chave na mão, mediante condições e orçamento a acordar. 

Há projetos que começam pela arquitetura. Este começa pela vista.Numa posição elevada e voltado a sul, este terreno oferece um dos elementos mais difíceis de encontrar no Algarve: uma vista panorâmica de 180º sobre o mar, enquadrada pela tranquilidade da serra e pela proximidade da costa.Com projeto de arquitetura aprovado, poderá iniciar a construção sem enfrentar o habitual processo de licenciamento, transformando mais rapidamente este cenário na sua futura casa.Destaques Vista panorâmica de 180º sobre o mar. Terreno com aproximadamente 600 m². Projeto aprovado para moradia T4. Área bruta de construção de 298,54 m². Cave com 240 m² e capacidade para 7 viaturas. Piscina, jardim, deck e zona de barbecue previstos no projeto. Exposição solar a sul. Zona residencial tranquila, composta por moradias de elevada qualidade.O projetoA moradia foi concebida para aproveitar ao máximo a envolvente e a vista mar, privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma ligação contínua entre o interior e o exterior.No piso principal desenvolve-se a área social, composta por sala de estar e jantar, cozinha, despensa/lavandaria, casa de banho social e duas suítes com closet.O piso superior acolhe mais duas suítes, ambas com closet e acesso direto à varanda, criando um espaço privilegiado para apreciar o nascer do sol, o pôr do sol e a paisagem envolvente.A cave oferece uma área generosa destinada a estacionamento para sete viaturas, zonas técnicas e arrumação, proporcionando uma funcionalidade pouco comum em projetos desta dimensão.Espaço exteriorO projeto integra uma piscina de 8 x 4 metros, jardim, deck e zona de barbecue, criando uma envolvente pensada para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano.Mais do que um espaço exterior, foi concebido como uma extensão natural da habitação, onde a vista sobre o mar assume sempre o papel principal.LocalizaçãoApenas a cinco minutos de Loulé, cerca de dez minutos do Aeroporto Internacional de Faro e de alguns dos melhores campos de golfe da região, e a quinze minutos das praias mais emblemáticas do Algarve.Uma localização que combina privacidade, acessibilidade e qualidade de vida, numa zona residencial consolidada e cada vez mais valorizada.Ideal para...Este terreno é a escolha certa para quem pretende construir uma residência contemporânea numa localização privilegiada, beneficiando da segurança de um projeto já aprovado e de uma vista que continuará a fazer a diferença muito depois de a obra estar concluída.Porque uma casa pode ser construída em muitos lugares.Uma vista como esta, não.

Oportunidade Única: Terreno com Projeto Aprovado para Duas Moradias de Luxo em São Brás de AlportelApresentamos uma oportunidade distinta para investidores ou para quem procura a sua moradia de sonho no Algarve.Disponibilizamos um terreno exclusivo de 3.265 m², com projeto de arquitetura já aprovado, para a construção de duas imponentes moradias geminadas, cada uma com a sua piscina privativa.Características das Moradias: Área Bruta Generosa: 419 m² por moradia, incluindo 127 m² de área de piscina. Conceito Moderno: Desenvolvidas em dois pisos, foram pensadas para otimizar o espaço e o conforto. Distribuição Interior: 4 quartos no total (1 suite no rés-do-chão e 3 no 1º andar), oferecendo privacidade e versatilidade para famílias ou hóspedes.Localização Privilegiada & Enquadramento:O terreno situa-se numa posição elevada, com orientação a sul, assegurando: Vistas Deslumbrantes: Uma panorâmica magnífica sobre a serrania e um vislumbre de mar ao longe. Exposição Solar Excecional: Usufrui de luz natural abundante ao longo de todo o dia. Tranquilidade e Privacidade: Num ambiente sereno e reservado, considerado o ex-libris do concelho.Conectividade e Infraestruturas:A localização combina a paz do campo com a conveniência da cidade: Acessos Excelentes: A apenas 4 km do centro de São Brás de Alportel, 8 km de Loulé e aproximadamente 20 km do Aeroporto de Faro. Infraestruturas Disponíveis: Lote já servido por redes de água e esgotos.Oportunidade:Este é o cenário perfeito para materializar a sua visão de uma vida de luxo no Algarve, seja para criar o seu refúgio pessoal, seja como um investimento de alto potencial.

O conforto de viver a poucos minutos da Baixa de Faro, com tudo o que precisa no dia a dia.A poucos minutos a pé da Baixa de Faro, este apartamento de dois quartos combina uma localização extremamente prática com a tranquilidade de um edifício composto por apenas três apartamentos.Remodelado e com uma distribuição funcional, oferece espaços confortáveis para o dia a dia, beneficiando ainda de boa exposição solar, duas varandas e estacionamento gratuito nas proximidades.Situado numa das zonas mais consolidadas e procuradas da cidade de Faro, este apartamento de dois quartos oferece um estilo de vida prático e confortável, onde comércio, serviços, escolas e transportes estão sempre por perto.Inserido num edifício com apenas três apartamentos, beneficia da tranquilidade de um pequeno condomínio e da privacidade de ocupar o segundo e último piso.Destaques Apartamento com 2 quartos. Edifício exclusivo com apenas três frações. Segundo e último piso. Terraço comum na cobertura com uma agradável vista parcial sobre a ria e o mar. Sala e cozinha com excelente luminosidade. Duas varandas. Duas despensas. Exposição solar nascente-poente. A poucos minutos da estação ferroviária e do terminal rodoviário. Cerca de 6 km do Aeroporto Internacional de Faro.O apartamentoOs espaços foram pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.A sala, em open space com a cozinha, beneficia de boa luminosidade natural e cria um ambiente acolhedor para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da casa.Os dois quartos oferecem áreas confortáveis, enquanto as duas despensas representam uma mais-valia para quem valoriza organização e capacidade de arrumação.As varandas prolongam naturalmente os espaços interiores, permitindo aproveitar o clima ameno característico do Algarve.No topo do edifício, o terraço com vista mar constitui um espaço privilegiado para desfrutar do final do dia ou simplesmente apreciar a envolvente.LocalizaçãoUm dos maiores trunfos desta propriedade é a facilidade com que permite viver Faro a pé.A menos de cinco minutos da Baixa da cidade, encontra-se próximo da estação ferroviária, do terminal rodoviário, comércio, supermercados, escolas e diversos serviços, tornando o quotidiano mais simples e confortável.O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 10 minutos de automóvel, permitindo excelentes ligações nacionais e internacionais.Ideal para...Ideal para residência permanente, primeira habitação, casa de férias ou investimento, este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas: uma localização central, um edifício de pequena dimensão, boa exposição solar e excelentes acessibilidades. 

Descubra o local perfeito para concretizar o seu projeto de vida no campo. Este terreno rústico, com uma ampla área de 3.040 m2, está situado numa zona privilegiada e tranquila, entre as pitorescas localidades de Estoi e Moncarapacho.Liberdade e tranquilidade são as palavras de ordem. O terreno está fora da RAN e da REN, simplificando potenciais processos de utilização, e oferece uma rara combinação de sossego e conveniência.Localização Privilegiada: Desfruta da serenidade do campo, numa zona muito calma, mas com a vantagem de estar a apenas 5 minutos de carro do centro de Estoi e 10 minutos de Moncarapacho. Tem vizinhos por perto, mantendo um sentido de comunidade.O terreno é maioritariamente plano, uma verdadeira raridade na região, e recebe sol durante todo o dia. Possui eletricidade disponível no local e acesso por estrada de terra batida em estado razoável.Com algumas árvores a oferecer sombra natural, é excelente para criar uma pequena horta, um jardim produtivo ou simplesmente para usufruir da natureza. A sua localização e características abrem também portas a outros sonhos, como a construção de um refúgio pessoal (sujeito a licenciamento).Uma oportunidade rara de adquirir um pedaço de Algarve autêntico, com o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade. 

Uma casa com identidade, pronta para ganhar uma nova vida.Há propriedades que não se destacam apenas pela localização ou pelo potencial construtivo. Destacam-se porque preservam a autenticidade de uma arquitetura cada vez mais rara no Algarve.Situada numa zona tranquila, a poucos minutos de Loulé, esta antiga casa algarvia conserva elementos originais de grande valor, como as paredes exteriores em pedra, as elegantes cantarias, a imponente chaminé tradicional e o característico telhado de quatro águas. Um conjunto arquitetónico que oferece uma base excecional para um projeto de recuperação ou ampliação, respeitando o seu carácter original ou reinterpretando-o numa linguagem contemporânea.Destaques Casa tradicional algarvia. Elementos arquitetónicos originais preservados. Chaminé tradicional de grande beleza. Telhado de quatro águas. Cantarias em pedra. Terreno com 4.850 m². Possibilidade de ampliação da área de construção, sujeita à confirmação da regulamentação urbanística em vigor. Água da rede pública e infraestruturas disponíveis. Menos de 5 minutos do MAR Shopping Algarve. Cerca de 10 minutos de escolas internacionais. Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Excelente potencial para habitação própria ou investimento.A propriedadeA construção existente oferece uma oportunidade rara para preservar a identidade da arquitetura tradicional algarvia, criando uma residência única onde o passado e o conforto contemporâneo convivem em perfeita harmonia.A área atualmente construída constitui um excelente ponto de partida para um projeto personalizado, beneficiando de um terreno generoso que combina zonas praticamente planas com outras de maior inclinação, conferindo carácter e privacidade ao espaço.De acordo com a regulamentação atualmente em vigor, poderá existir a possibilidade de ampliar a construção até cerca de 300 m², acrescidos de cave. Esta informação deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes, considerando a revisão do Plano Diretor Municipal atualmente em curso.LocalizaçãoA localização reúne um equilíbrio cada vez mais difícil de encontrar entre tranquilidade e acessibilidade.Em poucos minutos encontra o MAR Shopping Algarve, supermercados, comércio e serviços, bem como algumas das mais prestigiadas escolas internacionais da região. O centro histórico de Loulé fica muito próximo, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro, as praias e vários campos de golfe são facilmente acessíveis em cerca de quinze minutos.Ideal para...Uma excelente oportunidade para quem procura recuperar uma casa algarvia autêntica, criar uma residência exclusiva ou desenvolver um projeto de investimento numa localização cada vez mais valorizada do Algarve.Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade para preservar um pedaço da identidade arquitetónica algarvia e transformá-lo num projeto verdadeiramente único. 

Há propriedades que não se distinguem pelo que são hoje, mas pelo que podem vir a ser. Implantada numa pequena colina, esta propriedade combina duas moradias independentes, um terreno amplo e uma vista aberta sobre o campo e os montes algarvios. Um cenário tranquilo, onde existe espaço para criar um projeto de vida, uma casa de família ou um refúgio de férias no coração do Algarve.Destaques Terreno com 4.720 m² Duas moradias independentes Moradia principal com 121,60 m² de área bruta Segunda moradia com 87 m² de área bruta Posição elevada com vista panorâmica sobre o campo e montes Terraços cobertos Barbecue e armazém Cisterna Bons acessos A menos de 5 minutos de Santa Bárbara de Nexe Zona tranquila com boa exposição solar Excelente potencial de renovaçãoA PropriedadeA moradia principal dispõe de cinco divisões e um amplo sótão, oferecendo uma base interessante para criar uma habitação confortável e adaptada às necessidades atuais. O terraço coberto prolonga naturalmente os espaços interiores, enquanto o barbecue e o armazém acrescentam funcionalidade ao dia a dia.A segunda moradia, com três divisões e uma casa de banho, constitui uma mais-valia pouco comum. Poderá ser transformada numa casa para convidados, alojamento para familiares, espaço de trabalho ou simplesmente num projeto independente, permitindo uma utilização versátil da propriedade.A implantação das duas construções proporciona privacidade entre ambas e abre diferentes possibilidades de organização do espaço, consoante o projeto de renovação pretendido.ExteriorO terreno desenvolve-se numa posição elevada, permitindo desfrutar de uma vista ampla sobre a paisagem envolvente, onde predominam os campos e os montes característicos do barrocal algarvio.A boa exposição solar, a tranquilidade da envolvente e a distância dos vizinhos — aproximadamente 30 metros — criam um ambiente reservado, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza sem estar isolado.Parte do terreno encontra-se integrada em REN, mantendo o enquadramento natural da propriedade.LocalizaçãoSituada a menos de cinco minutos da típica aldeia de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade beneficia de uma localização central no Algarve.Em cerca de 10 minutos chega a Loulé, enquanto as praias, os campos de golfe e o Aeroporto Internacional de Faro encontram-se a aproximadamente 20 minutos. A combinação entre tranquilidade e acessibilidade torna esta localização particularmente interessante para residência permanente ou segunda habitação.Ideal para... Quem procura um projeto de renovação com identidade. Famílias que valorizam espaço e a possibilidade de ter duas habitações independentes. Compradores que pretendem criar uma casa principal e uma casa de hóspedes. Quem privilegia a tranquilidade, as vistas abertas e uma localização central no Algarve.

Uma localização que recompensa uma boa arquitetura.A poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe, este terreno reúne características que permitem desenvolver um projeto residencial pensado para tirar o melhor partido da paisagem, da exposição solar e da tranquilidade envolvente. Com cerca de 3.840 m², boa capacidade de construção e uma localização cada vez mais valorizada, oferece o enquadramento ideal para criar uma ou duas moradias adaptadas ao estilo de vida dos futuros proprietários.Destaques Terreno com cerca de 3.840 m² Possibilidade de construção de aproximadamente 600 m² Projeto para uma ou duas moradias Possibilidade de construção com um ou dois pisos (sujeito à legislação aplicável) Vista mar Exposição solar a sul Água da rede disponível Bons acessos Zona residencial com moradias de elevado padrão A cerca de 1,5 km de Santa Bárbara de Nexe Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de FaroO terrenoImplantado numa encosta com ligeira inclinação e orientação a sul, o terreno beneficia de excelentes condições para desenvolver um projeto que valorize simultaneamente a luminosidade natural e a paisagem envolvente.A topografia do terreno oferece diferentes possibilidades de implantação, permitindo desenvolver um projeto que privilegie simultaneamente a orientação solar e as zonas onde a vista sobre o mar assume maior expressão. A capacidade de construção oferece flexibilidade para conceber uma ampla moradia unifamiliar ou duas habitações independentes, sempre sujeitas às respetivas aprovações legais.A envolventeInserido numa zona residencial tranquila, o terreno encontra-se rodeado por moradias de elevada qualidade, refletindo a crescente valorização desta área entre Santa Bárbara de Nexe e Estoi.A envolvente combina a serenidade do campo algarvio com uma proximidade muito conveniente às principais infraestruturas, proporcionando um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade.LocalizaçãoA apenas cerca de 1,5 quilómetros de Santa Bárbara de Nexe, beneficia da proximidade de comércio, serviços e restaurantes, mantendo ao mesmo tempo um ambiente tipicamente rural.O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente quinze minutos de distância, enquanto as praias, os campos de golfe e várias zonas comerciais podem ser alcançados em cerca de vinte minutos.Ideal para... Quem pretende desenvolver uma moradia personalizada numa localização privilegiada. Famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades. Investidores interessados na construção de duas moradias. Compradores que reconhecem o valor de uma boa implantação arquitetónica.Informação importanteA capacidade construtiva indicada deverá ser confirmada junto das entidades competentes e desenvolvida de acordo com o projeto a apresentar para licenciamento.

Há lugares cuja verdadeira raridade não está naquilo que já existe, mas naquilo que dificilmente voltará a existir. No topo de uma colina, a poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade oferece um cenário de absoluta tranquilidade, privacidade e uma vista panorâmica que se estende sobre os montes algarvios até ao oceano, entre Olhão e Vilamoura. Um lugar onde a paisagem é protagonista e onde cada nascer e pôr do sol fazem parte da experiência de viver.Destaques Propriedade rústica com 5.612 m² Dois artigos urbanos em estado de ruína Ruínas com 106 m² e 69 m² de área bruta Implantação no topo de uma colina Vista panorâmica sobre o campo e o mar Fachadas orientadas a sul Água da rede pública e eletricidade disponíveis Cisterna tradicional Envolvente de moradias de elevado padrão Apenas 2 km do centro de Santa Bárbara de Nexe Excelente exposição solar Localização rara e extremamente privadaA propriedadeNo centro do terreno encontram-se duas ruínas geminadas, correspondentes a dois artigos urbanos distintos, constituindo uma base interessante para um futuro projeto de reabilitação.A sua implantação, precisamente no ponto mais elevado da propriedade, permite tirar pleno partido da paisagem envolvente e da orientação solar. A configuração do terreno e a localização das construções oferecem um enquadramento difícil de encontrar na atualidade.As infraestruturas essenciais já se encontram disponíveis, nomeadamente água da rede pública, eletricidade e uma cisterna tradicional, elementos que reforçam o potencial de valorização do imóvel.As possibilidades O lugade desenvolvimento deverão ser avaliadas através dos competentes procedimentos de licenciamento junto das entidades responsáveis.O lugarMais do que um terreno ou duas ruínas, esta é uma propriedade definida pela sua localização.A cerca de 204 metros de altitude, esta propriedade ocupa uma posição privilegiada no topo da colina, permitindo desfrutar de uma das mais amplas perspetivas sobre a paisagem algarvia e o Atlântico.LocalizaçãoA apenas dois minutos da típica aldeia de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade beneficia de uma localização central numa das zonas residenciais mais procuradas do Algarve.A Via do Infante (A22) encontra-se a cerca de cinco quilómetros, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro, praias, campos de golfe e escolas internacionais podem ser alcançados em aproximadamente vinte minutos.É uma localização que combina privacidade, acessibilidade e uma excelente qualidade de vida.Ideal para... Quem procura uma localização verdadeiramente exclusiva para desenvolver um projeto residencial. Compradores que valorizam privacidade, vistas abertas e contacto com a natureza. Investidores que reconhecem o valor da escassez de propriedades com estas características. Quem pretende criar um projeto arquitetónico integrado numa das localizações mais privilegiadas de Santa Bárbara de Nexe.Informação importanteA propriedade é composta por dois artigos urbanos em estado de ruína, inseridos numa propriedade rústica localizada em área abrangida pela Reserva Ecológica Nacional (REN).Qualquer projeto de reconstrução ou desenvolvimento deverá ser objeto de análise e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com a legislação em vigor.

Excelente terreno plano com 4000M2, com várias árvores da região e com ruina de 245m2 para reconstruir e ampliar.Zona calma, vista de campo e montes, vizinhos a 100mts de distância.Água da rede, esgotos, eletricidade e telecomunicações disponíveis no local.Bom acesso, em alcatrão.Localizada a 3 minutos do centro da aldeia de Santa Barbara de Nexe e a 15 minutos do Aeroporto de Faro.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º, do dec-lei Nº118/2013 de 20 Agosto.

Empreendimento com moradias T3 de luxo, em fase de construção, situado na pitoresca vila da Fuseta e com bonita vista mar.As moradias são constituídas por 3 pisos:Rés-do-chão com hall de entrada, sala de jantar, cozinha equipada, 1 quarto e 1 wc, espaço exterior com piscina e lugar de estacionamento.Primeiro andar com duas suítes, varanda com vista para a piscina e terraço. A cobertura oferece um amplo terraço de 45m2 com deslumbrante vista mar.A nível de acabamentos temos:- Cozinhas equipadas com armários  (70/90cm alt.) e moveis verticais da marca OB; eletrodomésticos da FRANKE / ZANUSSI (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador encastrado, micro-ondas e placa de indução e forno); tampos em pedra Silestone ( branco ou cinzento) ou granito preto.- Casas de banho com pavimentos e revestimentos porcelânicos retificados ( MARGRES e LOVE); louças suspensas (ROCA- GAP); torneiras mono comando Hansgrohe ( modelo TALIA), acessórios, rampa e chuveiro.- Pavimento flutuante sintético na sala, corredores e quartos com rodapé lacado; Instalação de fita led na sanca e spots no teto;Sistema de aquecimento: pavimento radiante hidráulico (água) em toda a área interior;- Splits de ar condicionado no teto;- Deposito de água interior ( 300L ) para sistema radiante e águas sanitárias.- No exterior: sistema de isolamento exterior com EPS de 6cm densidade 100 com acabamento acrílico branco; capeamentos e soleira em granito areado de cor cinza; terraços e varandas com vasos, plantas e rega automática; terraços e varandas com revestimentos porcelânico tipo flutuante no exterior;Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, lacado de cor cinza; janelas de Alumínio lacado de cor cinza (Reynolds) com corte térmico (Ral – 7022), vidros temperados duplos 6mm X 16mm X 5mm com eficiência térmica (4S);- Câmaras de vigilância e alarme.Próximo da praia

Lote de Terreno com Projeto Aprovado – Oportunidade Exclusiva em LouléDescubra este magnífico lote de 788m² situado numa zona tranquila e encantadora de Loulé, perfeito para construir a moradia dos seus sonhos. O projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Loulé contempla uma moradia unifamiliar moderna com 2 pisos, cave e uma piscina infinita deslumbrante.Detalhes do Projeto: Área Bruta de Construção: 318,6 m² Área Útil: 174,6 m² Arquitetura moderna com amplas janelas que proporcionam conforto, luz natural e ligação harmoniosa com o exterior.Distribuição do Espaço: Piso -1 (Cave): Jacuzzi, solário com Firepit, sala de jogos e cinema, escritório, casa de banho, garagem e lavandaria. Piso 0: Sala de estar, sala de refeições, cozinha, casa de banho e um espaço lounge. No exterior, um barbecue, amplos terraços e a fantástica piscina infinita. Piso 1: Zona privada com 3 suites de luxo.Localização Privilegiada:Este lote está rodeado por paisagens pitorescas marcadas pelo verde das oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras, onde o aroma da natureza é um convite ao relaxamento. Localizado numa zona sossegada, mas a poucos minutos de todas as comodidades: 5 minutos do centro de Loulé 15 minutos de Vilamoura 17 minutos de Vale do Lobo 20 minutos do Aeroporto de FaroCom uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade, este terreno é ideal para quem procura construir uma casa que combine luxo, modernidade e ligação à natureza.Venha conhecer e concretizar o seu sonho!Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este fantástico terreno rústico, com uma área total de 10.800m², localizado na pitoresca zona dos Gorjões, a apenas 3 minutos do centro da charmosa aldeia de Santa Bárbara de Nexe, 15 minutos de Loulé e 20 minutos de Faro.O terreno destaca-se pelas suas características únicas: Vistas de campo que proporcionam um ambiente tranquilo e inspirador; Diversidade de árvores típicas da região, como oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras, perfeitas para quem aprecia a natureza e o ar puro; Parte do terreno inserido em RAN (Reserva Agrícola Nacional), conferindo-lhe potencial para cultivo e atividades agrícolas.Outras vantagens incluem: Bons acessos até ao terreno, permitindo fácil deslocação; Proximidade de eletricidade, facilitando futuros projetos; Ótima exposição solar, ideal para projetos de lazer ou cultivo; Zona calma e agradável, com vizinhos próximos para garantir privacidade sem isolamento total.Se procura um refúgio no campo, com excelente localização e todas as condições para concretizar o seu projeto, este é o terreno ideal para si!Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita!

Terreno com 1.900m2 localizado na zona do Patacão (Faro).Enquadrado em Espaço Urbanizável de Expansão Tipo II.PIP favorável para construção de moradia térrea e garagem com área total de 227m2.Já existe construído um pequeno armazém no terreno.Acesso alcatroado.Água de rede, eletricidade e esgotos.Furo licenciado.