Consultor imobiliário em Ricardo Caiado - AMI: 15442
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Odivelas (Concelho)
185.000 €
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 40 m²
VISITA VIRTUAL 360° disponível. *** Em Loures apartamento T1, num sexto andar em prédio com dois elevadores. Imóvel em bom estado de conservação, uma frente com boa exposição solar e vista desafogada. Divisões e áreas (m2): - Sala (18) - Cozinha (6) - Quarto (10,2) com roupeiro embutido - WC completo (4,3) - Zona de circulação (1,1) Área útil: 39,5 m2 Área bruta: 44 m2 Valências a considerar (metros/quilómetros): - Arquivo Municipal de Loures, 160 m - Farmácia, 200 m - Escola Básica de Loures, 400 m - IP Trans, 400 m - Câmara Municipal de Loures, 800 m - EB 2/3 e Secundária Luís de Stau Monteiro, 1 km - Hospital Beatriz Ângelo, 1.4 km Não hesite e marque visita. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: RC0106
Id: 1047515
1.150.000 €
5 Quartos
5 WCs
Área útil : 300 m²
VISITA VIRTUAL 360° disponível. *** Na Mealhada, Loures, moradia T5 com três salas, a estrear. Imóvel único na sua conceção, com padrões de conforto e utilização de classe superior. Fugindo ao convencionado para a zona em que se encontra, esta moradia prima pela exclusividade quer de materiais que de conforto, elegância e, acima de tudo, do que proporciona a quem nela habitar. Para melhor e mais informada avaliação seguem detalhes que, com certeza, não o(a) deixarão indiferente. ACABAMENTOS - Pavimento em réguas laminadas - Portas interiores em branco lacado com puxadores inox escovado - Roupeiros forrados no interior em madeira "linho rendilhado branco" com portas em madeira lacadas em branco e iluminação interior - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral - Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias o gesso é hidrófugo - Sancas para embutir cortinados - Lâmpadas embutidas em LED - Paredes estucadas e pintadas a branco - Guardas de varanda em vidro COZINHA - Eletrodomésticos de encastrar HOTPOINT: maq. lavar roupa, maq. lavar louça, frigorifico side by side, arca vertical, micro-ondas, placa, forno. Exaustor ELICA - Lava loiça em inox RODI com misturadora BRUMA - Revestimento paredes em estuque branco EQUIPAMENTOS - Painéis solares térmicos VULCANO - Esquentador VULCANO - Ventilação mecânica nos WCs - Aparelhagem elétrica EFAPEL - Ar condicionado HAIER, com app - Aspiração central BEAM Electrolux - Vídeo porteiro COMELIT - Porta blindada com fechadura/chave inviolável DIERRE - Portões das garagens automatizados - Elevador ORONA *** PISOS / DIVISÕES / ÁREAS (m2) PISO 0 - Hall (6,8) - Cozinha (11,8) - Sala (42,3) com varanda (16,2) - WC de serviço (2,6) - Garagem (20,6) PISO 1 - Hall dos quartos (4) - Suite 1 (18,2), com closet (7,2), WC (5,5) e varanda (6,7) - Suite 2 (17,3), com closet (6,5) e WC (5) PISO -1 - Hall (7) - Sala 2 (35) com varanda (14,6) - Suite 3 e closet (16,5), WC (7) e pátio (11) - Suite 4 e closet (19,1), WC (5,3) e varanda (4) - WC de serviço (3,2) - Arrumos (3,2) PISO -2 - Sala 3 (51,5) - Suite 5 e closet (19,1), WC (5,3) - WC de serviço (1,85) - Pátio (35) com piscina (24,4) Área útil: 300 m2 Área útil com varandas, pátio e garagem: 432 m2 Área bruta de construção: 436 m2 *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: RC0104
Id: 1033880
399.900 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 60 m²
VISITA VIRTUAL 360° disponível. *** Em São Vicente (perto da Estação de Santa Apolónia), Lisboa, apartamento T2 com remodelação total de elevada qualidade, num terceiro andar em prédio sem elevador. Duas frentes e vista desafogada. APARTAMENTO: - Incluído no preço todo o mobiliário, objetos de decoração, acolchoados, atoalhados, etc (Home Staging). - Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, termo acumulador, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, todos encastrados. CARACTERÍSTICAS GERAIS - Prédio totalmente recuperado, a saber: telhado, coluna de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores, caixas de correio; - Canalização, instalação elétrica e de televisão, totalmente novas; - Soalho flutuante nas divisões assoalhadas e mosaico na instalação sanitária; - Roupeiros embutidos nos quartos; - Portas, aduelas e ombreiras novas; - Caixilharia lacada a branco com vidro duplo; - Tetos falsos em pladur em todas as divisões, com Iluminação LED; - Ventilação mecânica na instalação sanitária; - Ar condicionado (split); - Caixa ATI para distribuição de sinal de televisão e dados (rede); - Porta blindada. DIVISÕES E ÁREAS (m2): - Cozinha e sala (20) em open-space, com acesso a varanda (5,7) - Quarto 1 (8) com roupeiro embutido e varanda (4,8) comum ao quarto 1 - Quarto 2 (8) com roupeiro embutido - Instalação sanitária (6) - Corredor (5) Não hesite e marque visita. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: RC0103
Id: 1030012
500.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 106 m²
*** Construção com finalização prevista para o segundo semestre de 2025 *** Em Pinheiro de Loures, apartamento T3 em condomínio fechado, num segundo andar em prédio com elevador. Desta fração destacamos as duas varandas, uma com vista para a piscina do condomínio e a outra com churrasqueira, bem como parqueamento para duas viaturas com Wallbox. Para sua comodidade e poupança energética conte com painéis solares. Características gerais: - Carpintarias lacadas a branco - Caixilharia com corte térmico - Estores térmicos de acionamento elétrico - Soalho flutuante em carvalho - Cerâmicos Margrés Linha Calacata - Cozinha totalmente equipada - Torneiras de baixo consumo - Portas de segurança - Iluminação LED - Duas varanda, uma das quais com churrasqueira - Ar condicionado - Aspirador robot e Aspirador Vertical - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Águas quentes com termo-sifão e termoacumulador - Painéis Solares - Carregamento de veículo elétrico - Jardim exterior comum - Certificação energética Classe A - Piscina aquecida (condomínio) - Ginásio - Sala E-commerce Divisões e áreas (m2): - Sala (32) com varanda (13,6) comum à suite - Cozinha (11,5) com varanda (3,8) e churrasqueira - WC de serviço (2,5) - Suite (17) com closet, WC (5,2) e varanda comum à sala - Quarto 2 (12,2) com roupeiro embutido - Quarto 3 (12,2) com roupeiro embutido - WC de serviço aos quartos (4,8) - Hall (4,6) - Zona de circulação (4,3) - Arrecadação no piso do parqueamento Área útil: 106,3 m2 Área útil com varandas: 123.7 m2 Não hesite e marque visita. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: RC0102-T3-2D
Id: 1027374
120.000 €
2 WCs
Área útil : 135 m²
VISITA VIRTUAL 360° disponível. *** Restaurante para trespasse em Alvalade - Lisboa. Espaço remodelado há, sensivelmente, quatro anos, em zona servida de todo o tipo de comércio e serviços, garantindo fluxo constante de clientes. Espaço dividido em dois pisos, como segue (áreas em m2). PISO 0 (entrada): - Sala (44,5) - WC (1,5) PISO -1 (cave): - Sala (30) - Copa (11) - Cozinha (20) - Zona circulação (4,6) - Arrumos/vestiário (11) - Armazém (10,5) - WC (2,3) Área útil de 135 m2. Com saída de fumos. Alvará para 70 lugares sentados. Conte com cozinha totalmente equipada a que acrescem arcas na zona de arrumos, equipamento informático/POS, todos os utensílios e demais equipamentos (máquinas de café, televisões, etc.) conforme constam nas fotografias, bem como ar condicionado nos dois pisos e respetivo mobiliário. Neste negócio trata-se de cessão de 100% de quotas de sociedade, pelo valor de €120.000, a que está associado o alvará de restauração e contrato de arrendamento sem termo no valor de €1.024/mês, não havendo encargos com pessoal ou qualquer dívida. Não hesite e marque visita. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: RC0100
Id: 1026021
1.250.000 €
Área de terreno : 225 m²
Terreno urbano com 225 m2 para construção de prédio na urbanização Villa Park em Venteira, Amadora. Com projeto de arquitetura aprovado em 2007, atualmente caducado, compreende a seguinte configuração: - Três pisos abaixo da cota soleira destinados a parqueamento, com acessos através de elevador monta-cargas; - Oito pisos acima da cota de soleira, dos quais dois destinados a lojas (5)*, seis a apartamentos (12)* e um à casa das máquinas, sala de condomínio e arrecadações. Características do terreno e projeto - Área do lote/implantação: 225 m2 - Área de construção acima do solo: 1.800 m2 - Área de construção abaixo do solo: 675 m2 - Cércea: 21,7 m - Número de fogos de habitação: 12* (6xT2 + 6xT3). O piso 1 (r/c) é passível de ser convertido em habitação (1xT1 + 1xT2) - Frações destinadas a comércio e serviços: 5* - Volumetria: 4882,5 m3 - Cota de Soleira: 123.3 * De acordo Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) bem como o publicado em Diário da República, a saber: Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia (à data, atualmente com outro nome) Zona Poente - Alteração Os artigos 12.º e 13.º do Regulamento do Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia — Zona Poente passam a ter a seguinte redação: Artigo 12.º Por razões de procura e oferta de mercado poderá haver variações da tipologia dos fogos, do número de fogos e do número de unidades destinadas a comércio e serviços, desde que aqueles números não ultrapassem os definidos na Planta de Implantação/Planta Síntese para cada um dos usos e lotes. Consequentemente, são admitidas variações, para menos, das áreas de construção fixadas na mesma planta para os diferentes usos e lotes. Artigo 13.º Os lotes definidos neste plano poderão ser subdivididos ou agrupados respeitando -se, porém, os limites máximos referidos no artigo anterior.» (Fonte: Diário da República, 2.ª série - N.º 74 - 16 de Abril de 2009) NOTA: Aterrados, já construídos os muros de contenção até ao piso -4. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: RC0101
Id: 1023077
