Ricardo Silva

Encantadora Casa em Pedra com Terreno de 3.192 m² em Casal Ruívo - Uma Oportunidade Única! Descubra esta maravilhosa casa em pedra, situada na pitoresca localidade de Casal Ruívo, freguesia de Aguda, no concelho de Figueiró dos Vinhos. Inserida num terreno espaçoso de 3.192 m², esta propriedade é ideal tanto para quem procura uma habitação permanente, como para quem deseja investir no interior do país, tirando partido do crescimento do turismo rural e do mercado imobiliário da região. Localização privilegiada e excelentes acessos graças à proximidade da A13, esta propriedade encontra-se estrategicamente localizada, garantindo ligações rápidas e cómodas a Coimbra, Tomar e Lisboa. Estar no interior não significa estar longe de tudo: a excelente rede viária coloca-o a poucos minutos de todos os bens e serviços indispensáveis para o seu dia a dia. Qualidade de vida e contacto com a natureza, a região de Figueiró dos Vinhos é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e pela qualidade de vida que proporciona. Aqui, poderá desfrutar de um ambiente tranquilo, rodeado por natureza e por um património histórico e cultural único. Atrações turísticas imperdíveis a apenas alguns minutos da propriedade, encontra destinos imperdíveis como a Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz, a Barragem da Bouça e o miradouro da Nossa Senhora da Penha. Os amantes da natureza e das atividades ao ar livre encontrarão na região inúmeras opções para caminhadas, passeios de bicicleta e banhos refrescantes em ribeiras de águas cristalinas. Gastronomia e tradição Figueiró dos Vinhos é também um destino gastronómico de excelência. Delicie-se com os pratos tradicionais como o maranho, os negalhos e o chanfana, acompanhados pelos melhores vinhos da região. Investir no interior - uma decisão inteligente: o interior do país está a tornar-se cada vez mais apelativo para investidores e para quem procura uma vida mais tranquila, mas sem abdicar do conforto e da proximidade aos grandes centros urbanos. Com a ligação rápida à A13, está sempre "perto" de tudo, podendo usufruir das vantagens de um imóvel espaçoso, rodeado de natureza e com grande potencial de valorização. Se procura um refúgio encantador ou uma oportunidade de investimento promissora, esta casa em pedra é a escolha certa para si. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer! Descrição predial: - 46 metros quadrados de área urbana - 3192 metros quadrados de total de terreno Distâncias relevantes: - Vila de Figueiró dos Vinhos a 15 km - Vila de Avelar a 2 km - Cidade de Coimbra a 41 km - Lisboa a 179 km - Porto a 162 km #ref: 138268

Terreno Rústico à Venda – 2088m² | Aradas, Podentes, Penela Se procura um terreno rústico bem localizado, com bons acessos e potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade! Este terreno com 2088m², situado na localidade de Aradas, freguesia de Podentes, concelho de Penela, oferece um espaço tranquilo em plena natureza, sem abrir mão da proximidade a bens e serviços essenciais. ✅ Principais Vantagens: Localização Estratégica – A apenas 10 minutos da vila de Penela, onde encontrará supermercados, farmácias, escolas, serviços de saúde e comércio local. ️ Próximo de Coimbra – Em apenas 20 minutos de carro chega à cidade de Coimbra, um dos principais centros urbanos da região, com hospitais, universidades e um vasto leque de oportunidades. ️ Acesso Rápido a Todo o País – A autoestrada A13, atualmente gratuita, permite ligações rápidas e cómodas a várias partes do país, tornando esta propriedade ainda mais atrativa. Potencial ao Abrigo da Nova Lei dos Solos – Com a recente legislação, este terreno pode ser uma excelente opção para novos projetos, oferecendo boas perspetivas de aproveitamento e valorização. A vila de Penela, situada no coração do distrito de Coimbra, é um local que combina história, tradição e um ambiente natural deslumbrante. Com um castelo medieval imponente, ruas pitorescas e uma forte ligação à natureza, Penela oferece um estilo de vida tranquilo, mas com todas as comodidades necessárias. O que Penela tem para oferecer? ✅ Património e Cultura Castelo de Penela – Uma das principais atrações da vila, com vistas panorâmicas incríveis e uma história que remonta ao período da Reconquista. ⛪ Igrejas e Monumentos – A Igreja de São Miguel e a Capela de São Sebastião são exemplos do rico património religioso da região. Eventos Culturais – Festivais, feiras medievais e atividades tradicionais acontecem ao longo do ano, trazendo animação à vila. ✅ Natureza e Lazer Serra do Espinhal e Cascata da Pedra da Ferida – Trilhos e paisagens naturais ideais para caminhadas, passeios de bicicleta e contacto com a natureza. Percursos Pedestres e de BTT – Várias rotas para os amantes do desporto ao ar livre. ️ Praias Fluviais – Como a Praia Fluvial da Louçainha, um ótimo local para relaxar nos dias mais quentes. ✅ Gastronomia e Produtos Locais Gastronomia Tradicional – A chanfana, o queijo Rabaçal e o mel da região são alguns dos sabores típicos que encantam os visitantes. Produtos Locais – O vinho e os enchidos artesanais são muito apreciados e fazem parte da identidade da vila. ✅ Bens e Serviços Essenciais Escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde e comércio local garantem o conforto dos residentes. Ligação rápida a Coimbra e a outras regiões, graças à A13, que atualmente é gratuita. Penela é um destino ideal tanto para quem procura tranquilidade como para quem deseja investir numa região com grande potencial turístico e imobiliário. Se pretende investir ou desenvolver um projeto sustentável, este terreno rústico pode ser a oportunidade que procura. Descrição predial: - 2088 metros quadrados de área total de terreno Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 5 km - Cidade de Coimbra a 24 km - Lisboa a 189 km - Porto a 145 km Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! #ref: 134198

Apresentamos este excelente terreno urbano com 700m² (um de dois lotes), localizado em Vale de Medeiros, na freguesia de Serpins, concelho da Lousã. Este terreno tem a vantagem de ser servido por duas frentes/arruamentos (a norte e a nascente). Uma oportunidade única para quem procura construir a sua casa num ambiente calmo e envolvente, mas com fácil acesso às comodidades e infraestruturas da cidade de Coimbra. Localizado numa zona já com várias moradias construídas, estão assim garantidos os vários serviços necessários (água, luz, rede esgotos, telecomunicações). Vale de Medeiros é uma localidade tranquila e rodeada pela natureza, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A região oferece a serenidade do campo, com paisagens deslumbrantes, mas sem deixar de estar próxima de todas as facilidades necessárias para o dia a dia. A freguesia de Serpins tem vindo a crescer e a modernizar-se, mantendo o equilíbrio perfeito entre o contacto com a natureza e a proximidade aos centros urbanos. A localização deste terreno destaca-se pela proximidade à cidade de Coimbra, a apenas 25 minutos de carro. Coimbra é uma cidade histórica com uma vasta oferta cultural, educacional e comercial, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus habitantes. Este terreno é a escolha ideal para quem deseja viver perto de Coimbra, mas em um ambiente mais calmo e aprazível, com a vantagem de um acesso rápido à cidade. Outro ponto forte da localização é a futura construção do novo Metrobus, uma infraestrutura de transporte público que irá ligar Lousã a Coimbra. Com a passagem do Metrobus por Serpins, o acesso à cidade será ainda mais rápido e conveniente, tornando a mobilidade mais fácil e aumentando a conectividade da região. Esta obra está prevista para breve e irá valorizar ainda mais a zona, tornando-a ainda mais atrativa para quem procura viver nesta área. A conclusão desta obra está prevista para este ano (2025) estando já a mesma na sua fase final. Descrição predial: - 240 metros quadrados de área bruta de construção - 120 metros quadrados de área de implantação de edifício - 120 metros quadrados de área bruta dependente - 700 metros quadrados de área total de terreno Distâncias relevantes: - Vila de Lousã a 10 km - Cidade de Coimbra a 28 km - Lisboa a 216 km - Porto a 154 km Venha conhecer este terreno e visualize o seu futuro num local que oferece o melhor do campo, sem abrir mão da proximidade à cidade! #ref: 135662

Apresentamos este excelente terreno urbano com 700m² (um de dois lotes), localizado em Vale de Medeiros, na freguesia de Serpins, concelho da Lousã. Este terreno é servido por uma frente/arruamento (a nascente). Uma oportunidade única para quem procura construir a sua casa num ambiente calmo e envolvente, mas com fácil acesso às comodidades e infraestruturas da cidade de Coimbra. Localizado numa zona já com várias moradias construídas, estão assim garantidos os vários serviços necessários (água, luz, rede esgotos, telecomunicações). Vale de Medeiros é uma localidade tranquila e rodeada pela natureza, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A região oferece a serenidade do campo, com paisagens deslumbrantes, mas sem deixar de estar próxima de todas as facilidades necessárias para o dia a dia. A freguesia de Serpins tem vindo a crescer e a modernizar-se, mantendo o equilíbrio perfeito entre o contacto com a natureza e a proximidade aos centros urbanos. A localização deste terreno destaca-se pela proximidade à cidade de Coimbra, a apenas 25 minutos de carro. Coimbra é uma cidade histórica com uma vasta oferta cultural, educacional e comercial, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus habitantes. Este terreno é a escolha ideal para quem deseja viver perto de Coimbra, mas em um ambiente mais calmo e aprazível, com a vantagem de um acesso rápido à cidade. Outro ponto forte da localização é a futura construção do novo Metrobus, uma infraestrutura de transporte público que irá ligar Lousã a Coimbra. Com a passagem do Metrobus por Serpins, o acesso à cidade será ainda mais rápido e conveniente, tornando a mobilidade mais fácil e aumentando a conectividade da região. Esta obra está prevista para breve e irá valorizar ainda mais a zona, tornando-a ainda mais atrativa para quem procura viver nesta área. A conclusão desta obra está prevista para este ano (2025) estando já a mesma na sua fase final. Descrição predial: - 240 metros quadrados de área bruta de construção - 120 metros quadrados de área de implantação de edifício - 120 metros quadrados de área bruta dependente - 700 metros quadrados de área total de terreno Distâncias relevantes: - Vila de Lousã a 10 km - Cidade de Coimbra a 28 km - Lisboa a 216 km - Porto a 154 km Venha conhecer este terreno e visualize o seu futuro num local que oferece o melhor do campo, sem abrir mão da proximidade à cidade! #ref: 135663

Localizada no coração da região centro de Portugal, a Vila de Figueiró dos Vinhos é um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e uma forte ligação com a natureza. Com um património histórico rico e uma paisagem deslumbrante, esta vila é ideal para quem deseja viver com tranquilidade, sem abrir mão de todas as comodidades da vida moderna. É nesta lindíssima Vila que encontramos este fantástico imóvel. Com uma localização central, tem um enorme potencial de investimento. Existe uma proposta de arquitetura para criação das seguintes unidades: Piso 0 T1 virado para a rua – 69 m2 T1 virado para o logradouro – 51 m2 + 68 m2 de jardim T1 duplex virado para o jardim – 55 m2 + 42 m2 de jardim Piso 1 T4 virado para a rua – 114 m2 T2 virado para o logradouro – 74 m2 + 59 m2 de jardim Piso 2 T4 virado para a rua – 87 m2 Figueiró dos Vinhos é uma vila que mistura a beleza natural da região com um vasto património cultural. Fundada em tempos antigos, a vila é rica em tradições, com ruas que contam histórias e monumentos que refletem o passado da região. As suas casas de xisto, o rio Zêzere que a atravessa e as serras que a rodeiam criam um cenário pitoresco que cativa a todos. A história de Figueiró dos Vinhos está presente em cada canto, seja nas suas igrejas centenárias, nos antigos moinhos de água ou nas tradições que perduram ao longo das gerações. Esta fusão de passado e presente torna a vila um lugar único, ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo e conectado às suas raízes culturais. A envolvência natural de Figueiró dos Vinhos é um dos seus maiores atrativos. A vila está inserida numa região montanhosa, com paisagens deslumbrantes e áreas verdes de uma beleza ímpar. Os amantes de atividades ao ar livre encontram aqui o cenário perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta ou até mesmo a prática de desportos náuticos no rio Zêzere. A natureza abundante e a tranquilidade do lugar fazem de Figueiró dos Vinhos um local ideal para quem deseja fugir do stress das grandes cidades, oferecendo um ambiente propício ao bem-estar e à qualidade de vida. Apesar de ser uma vila tranquila e com um ritmo de vida mais calmo, Figueiró dos Vinhos conta com todas as infraestruturas necessárias para garantir o conforto de quem ali vive. A vila dispõe de bons serviços de saúde, educação e comércio, além de uma boa rede de transportes que permite fácil acesso a outras cidades, como Coimbra, a cerca de 30 minutos de distância. Nos últimos anos, a procura por imóveis em Figueiró dos Vinhos tem vindo a crescer, especialmente por aqueles que procuram uma residência longe da agitação das grandes cidades. A região, com a sua paz, beleza natural e forte potencial de valorização, tem atraído cada vez mais pessoas que buscam uma nova qualidade de vida. Por que Escolher Figueiró dos Vinhos? Beleza Natural: Paisagens deslumbrantes e um ambiente tranquilo, ideal para quem gosta de estar em contacto com a natureza. Qualidade de Vida: Uma vila calma, segura e com boa acessibilidade a todas as comodidades e serviços essenciais. Tradição e Cultura: Uma região rica em história e tradições, que mantém vivas as suas raízes culturais. Potencial de Valorização: Uma localidade em crescimento, com um mercado imobiliário promissor e diversas opções de investimento. Se está à procura de um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e com uma forte identidade cultural, Figueiró dos Vinhos é o destino perfeito para o seu novo lar. Venha descobrir o que esta encantadora vila tem para oferecer! Descrição predial: - 300 metros quadrados de área de implantação do edifício - 638,660 metros quadrados de área bruta privativa total - 690 metros quadrados de área total de terreno Distâncias relevantes: - Coimbra a 50 km - Castelo Branco a 96 km - Porto a 170 km - Lisboa a 188 km Encontra-se em processo a licença/isenção de licença de habitabilidade. Marque já a sua visita e garanta que este será o seu futuro imóvel. #ref: 134160

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem deseja viver no coração do Portugal rural, mas com fácil acesso às comodidades urbanas. Esta casa em pedra com terreno, localizada na encantadora Freguesia de Podentes, no Concelho de Penela, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida calmo e em harmonia com a natureza. Características do Imóvel: Casa em Pedra – Uma construção sólida e cheia de potencial, com a autenticidade da pedra, ideal para quem procura uma residência com história e personalidade. Terreno Generoso – Aproveite um terreno amplo para cultivo, lazer ou até projetos futuros. O espaço oferece imensa liberdade para criar o seu próprio jardim ou até mesmo uma horta. Encontra-se vedado e com possibilidade de ser criado um furo. Ambiente Tranquilo – A casa está situada numa localização privilegiada, rodeada pela beleza natural da região, perfeita para quem aprecia a paz do campo e a proximidade da natureza. Proximidade e Acessibilidade – Localizada a poucos minutos de Penela, com acesso rápido a todas as infraestruturas necessárias, como escolas, comércio e transportes. Penela é uma vila que combina tradição e modernidade, oferecendo uma qualidade de vida única a quem decide fazer desta região a sua casa. Famosa pelo seu Castelo de Penela, um dos mais icónicos patrimónios históricos da região, e pelo seu rico património cultural e natural, Penela é um local onde as tradições se mantêm vivas, mas que também aposta no desenvolvimento e qualidade de vida para os seus habitantes. Além disso, Penela está a apenas uma curta distância de Coimbra, o que garante fácil acesso à cidade universitária e a todas as suas vantagens, sem perder o sossego e o encanto do campo. Desde o dia 01 de janeiro de 2025 que a autoestrada A13 é gratuita, facilitando assim a deslocação para qualquer ponto do país de forma rápida e sem complicações. Este imóvel oferece grande potencial de valorização, seja para habitação própria ou como projeto de investimento, dada a crescente procura por casas em zonas tranquilas e autênticas como Penela. Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida num lugar único! Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita. Descrição predial Urbana: - 104,0 metros quadrados de área bruta de privativa - 49,0 metros quadrados de área bruta dependente - 153,0 metros quadrados de área bruta construção - 152 metros quadrados de área total de terreno Descrição predial Rústica: - 1078 metros quadrados de área total de terreno Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 4,8 km - Cidade de Coimbra a 24,3 km - Lisboa a 199 km - Porto a 145 km Viva no coração de Penela, onde tradição, natureza e conforto se encontram. Marque já a sua visita! #ref: 134200

A Vila de Lousã, localizada no coração da região Centro de Portugal, é um verdadeiro tesouro que combina a tranquilidade da vida rural com a proximidade às grandes cidades, como Coimbra. Com uma localização privilegiada, rodeada por montanhas e paisagens deslumbrantes, Lousã é o destino ideal para quem procura qualidade de vida, aliando a serenidade da natureza com a comodidade da vida moderna. Conhecida pelas suas impressionantes serras, destacando-se a serra da Lousã, onde se encontram as típicas aldeias de xisto, que encantam os visitantes com as suas ruas estreitas e casas de pedra, em perfeita harmonia com o ambiente natural. Além das aldeias, a região oferece uma vasta rede de trilhos e percursos pedestres, perfeitos para os amantes de caminhadas, bem como para quem deseja explorar as florestas e rios locais. Aqui encontramos este imóvel bastante característico. Construído em pedra e madeira, composto por dois andares (com cerca de 80m2 cada), é o imóvel prefeito seja para investimento ou para habitação própria. Conta ainda com um terreno onde podemos encontrar um poço, aumentando assim os seu potenciais. Como mostra nas imagens, é proposto um projeto de arquitetura para renovação do imóvel, transformando o mesmo numa moradia de dois andares em que no rés-do-chão existe 1 garagem, 2 suites e uma delas com clouset, lavandaria e casa das máquinas e no 1º andar 1 cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, um escritório, casa de banho de serviço, 1 terraço, varadas e zona de lazer. A história da Vila de Lousã remonta a tempos ancestrais, e ao passear pelas suas ruas, é possível sentir-se envolvido pela herança cultural que se reflete na arquitetura e nas tradições locais. A gastronomia da região, rica e variada, também é um ponto de destaque, com pratos típicos que encantam todos os paladares. Lousã oferece uma excelente qualidade de vida, com um ambiente calmo e seguro, ideal para famílias, casais ou até para quem procura uma segunda residência longe da agitação das grandes cidades. A vila conta com boas infraestruturas de saúde, educação e transportes, tornando-a uma opção cada vez mais procurada para viver. Além disso, está a poucos minutos de Coimbra, permitindo que os seus habitantes usufruam de todos os serviços e comodidades que a cidade oferece, sem abrir mão da paz e do sossego de uma vila encantadora. Com a recuperação da linha de comboio (novo metrobus) a ligação entre Lousã e Coimbra será feita de forma muito mais rápida. A procura por imóveis na Vila de Lousã tem vindo a crescer, com cada vez mais pessoas a reconhecerem o potencial da região para viver ou investir. Se está à procura de uma casa para viver, seja para residir permanentemente ou para aproveitar os encantos da vila durante as férias, Lousã oferece uma vasta gama de opções, desde moradias tradicionais em pedra até apartamentos modernos, adaptados às necessidades do mercado atual. Por que Escolher Lousã? Natureza deslumbrante: Ideal para quem aprecia a vida ao ar livre, com diversos percursos pedestres e uma paisagem única. Qualidade de vida: Uma vila tranquila e segura, com boas infraestruturas e serviços essenciais. Acessibilidade: Localização estratégica, a poucos minutos de Coimbra e bem conectada a outras cidades. Investimento em crescimento: Uma área em constante valorização, com grande potencial para quem deseja investir no setor imobiliário. Se procura um local onde a beleza natural e a tranquilidade se encontram com a qualidade de vida, a Vila de Lousã é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir tudo o que esta encantadora vila tem para oferecer! Descrição predial: - 88,6 metros quadrados de área bruta de privativa - 178,2 metros quadrados de área bruta dependente - 555 metros quadrados de área total de terreno Distâncias relevantes: - Vila de Lousã a 3,4 km - Cidade de Coimbra a 24 km - Lisboa a 205 km - Porto a 153 km Marque já a sua visita e garanta que este será o seu futuro imóvel. #ref: 134155

Já pensou naquele espaço em que pode construir a sua casa e usufruir da natureza? Este terreno é a opção certa. Com 1300m2 de terreno rústico, tendo cerca de 200m2 de área de implantação de edifício, este terreno, em plena Serra de Sicó, está envolto de natureza, mas sempre próximo dos bens e serviços essenciais. Localizado em Torre de Vale de Todos, a 8 km da vila e cede de concelho de Ansião, esta é a opção para quem procura a tranquilidade para construir os seus sonhos. Bombeiros, centro de saúde, escolas, atividades desportivas, superfícies comerciais, entre outros são alguns dos serviços próximos. A Serra de Sicó é uma elevação de Portugal Continental que integra o Sistema de Montejunto-Estrela, erguendo-se a 559 metros de altitude. Situa-se na Beira Litoral, entre Condeixa-a-Nova e Pombal. Foi criada a designação Terras de Sicó para designar o território composto pelos concelhos de Alvaiázere, Ansião, Condeixa-a-Nova, Penela, Pombal e Soure, numa área total de 1.500 km2. O terreno encontra-se limpo, mas a flora existente nesta zona é composta pelo carrasco, lentisco, zambujeiro e carvalho-português. Distâncias relevantes: - Vila de Ansião a 8 km - Cidade de Pombal a 26km - Cidade de Coimbra a 35 km - Cidade de Leiria a 55 km - Autoestrada a 8 km - Porto a 157 km - Lisboa a 185 km Se os seus sonhos passam por construi o seu futuro num lugar com estas características, então entre em contacto comigo. Vamos juntos transformar sonhos em realidade. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 132882