Ricardo Silva

COIMBRA - Ruina em Pedra - Penela Situada numa localidade do concelho de Penela, distrito de Coimbra, esta casa de construção de 1937 implanta-se num terreno de 146 m² e oferece uma oportunidade singular para quem procura um projeto de reabilitação com carácter. Com uma área habitável de 68 m² distribuída por dois pisos, a habitação conta com 4 assoalhadas. O imóvel encontra-se em estado de ruína, exigindo obras de fundo, o que representa um potencial real de valorização para quem deseje criar uma residência personalizada ou investir numa recuperação de raiz. A exposição a norte deve ser tida em conta no planeamento da reabilitação. Na rua onde a propriedade está implantada, existe rede de esgotos, o que traduz numa vantagem. A envolvente natural é um ponto forte deste bem: as Piscinas Naturais da Loçainha ficam a 13 km, a Cascata da Pedra da Ferida a 14 km, o Castelo de Penela a 5,9 km e o Museu da Vila Romana do Rabaçal a 11 km, tornando a localização apelativa para quem valoriza o património e a natureza. Penela dispõe de escolas até ao 12º ano, lares, centro de saúde, restaurantes onde se pode provar o melhor da região, supermercados, entre outros serviços. Dispões também de quartel de bombeiros e de posto de GNR que garantem a segurança e socorro à população. Com a A13 (autoestrada 13) gratuita, o acesso a qualquer ponto do país é feito de forma cómoda e rápida, como por exemplo, à cidade de Coimbra que fica a 29 km e onde podemos encontrar: centros comerciais, hospitais, universidades, entre outros. Para agendar uma visita e conhecer o potencial desta propriedade, entre em contacto connosco. #ref: 987155

Refúgio de Encanto em Penela - Casa de Campo com Potencial! Desperte rodeado pela beleza natural de Penela nesta encantadora Casa de Campo à espera de uma nova história para contar. Com uma área total de 140 m² e inserida num terreno de 238m², esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para desfrutar da natureza e encontrar paz longe da agitação da cidade. Caraterísticas do Imóvel: - 5 divisões: 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, 2 salas - Terraço espaçoso para momentos de descontração ao ar livre - Excelente potencial para remodelação e personalização Detalhes Adicionais: - Localização Rural: Situada perto de marcos naturais como a Cascata da Pedra da Ferida, o Castelo de Penela e a Praia Fluvial da Louçainha, esta casa oferece a oportunidade de explorar e desfrutar de cenários naturais deslumbrantes. - Necessidade de Renovação: Embora necessite de alguma reabilitação, esta casa de campo possui estruturas sólidas e um potencial único para se transformar num refúgio de sonho. - Orientação Solar: Com exposição a nascente e poente, aproveite a luz natural durante todo o dia. - Ano de Construção: Originalmente construída em 1931, esta propriedade possui uma história rica e espera por novos capítulos. Amenidades Disponíveis: - Conexão de fibra ótica para comunicações rápidas - Sistema de esgotos para maior comodidade Marque já a sua visita e descubra o potencial deste refúgio campestre em Penela! #ref: 866281

Descubra o Charme da Vida no Campo em Penela - Casa de Campo com Terreno de 1116,25m2. Esta encantadora casa de campo, situada na localidade de São Simão, em Penela, oferece-lhe a possibilidade de criar o refúgio dos seus sonhos num ambiente rural e tranquilo. Com uma área total de terreno de 1116,25m² e uma área de construção de 72,53m², esta propriedade aguarda por uma reforma para se transformar no lar ideal para quem procura paz e natureza. Características do Imóvel: - 3 Quartos: Com a possibilidade de desfrutar de 3 quartos confortáveis, este imóvel oferece espaço suficiente para toda a família ou até mesmo áreas de relaxamento adicionais. - 2 Casas de Banho: Com a estrutura já existente para 2 casas de banho, poderá adaptá-las ao seu gosto e necessidades. - Cozinha: No espaço inferior existe a área onde poderá ser localizada a cozinha, sendo a mesma equipada com uma lareira. - Sala: Dispõe de um espaço que poderá ser aumentado na sua renovação, permitindo criar várias áreas distintas no mesmo espaço. Detalhes Adicionais: - Área de Terreno: Com um terreno espaçoso, poderá explorar a sua criatividade com jardins, hortas, ou até mesmo uma área de lazer ao ar livre. No seu extremo existe um poço que permite a utilização de água seja para utilização em agricultura ou para lazer. - Saneamento e rede: Na entrada do imóvel já existe saneamento, assim como a zona está coberta por fibra. - Condição Geral: Requer Reforma. Com algum trabalho, pode transformar esta casa num verdadeiro refúgio personalizado. Pontos de Interesse: - Cascata da Pedra da Ferida: A 15 km, este local oferece uma esplêndida queda de água, perfeito para quem aprecia a natureza. - Castelo de Penela: A 5,4 km, este castelo histórico oferece vistas deslumbrantes e uma viagem ao passado. - Praia Fluvial da Louçainha: A 13 km, esta praia fluvial é o local ideal para relaxar nos dias quentes de verão. Se procura um projeto emocionante para transformar uma casa de campo num santuário pessoal, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e comece a criar o seu refúgio no campo. #ref: 839782

Situada na tranquila localidade de Casal de Santo Estevão, na União das Freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, concelho de Penela, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e localização privilegiada. Com uma área bruta de construção de 170 m², inserida num terreno generoso de 1185 m², esta casa proporciona um ambiente sereno com vistas deslumbrantes sobre a vila histórica de Penela e o majestoso Monte Vez. O imóvel é ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Penela destaca-se pela sua qualidade de vida, marcada por um património cultural rico, uma gastronomia típica e uma comunidade acolhedora. A vila oferece uma variedade de bens e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde e espaços de lazer. A localização é servida por boas vias rodoviárias, com fácil acesso à IC3 e à A13, facilitando a ligação a Coimbra, Lisboa e ao resto do país. Nas proximidades, pode desfrutar das piscinas naturais da Louçainha, rodeadas por vegetação exuberante, perfeitas para momentos de lazer em família, e das paisagens únicas da Serra do Espinhal, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Penela é ainda palco de diversas festividades ao longo do ano, como a Feira Medieval, o Presépio Gigante e eventos culturais que dinamizam a região e reforçam o seu espírito comunitário. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única para viver ou investir num refúgio de tranquilidade e autenticidade. Descrição predial: - 118 metros quadrados de área urbana - 1185 metros quadrados de total de terreno Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 6,5 km - Cidade de Coimbra a 30 km - Lisboa a 188 km - Porto a 152 km #ref: 141345

Terreno Rústico à Venda – 2088m² | Aradas, Podentes, Penela Se procura um terreno rústico bem localizado, com bons acessos e potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade! Este terreno com 2088m², situado na localidade de Aradas, freguesia de Podentes, concelho de Penela, oferece um espaço tranquilo em plena natureza, sem abrir mão da proximidade a bens e serviços essenciais. ✅ Principais Vantagens: Localização Estratégica – A apenas 10 minutos da vila de Penela, onde encontrará supermercados, farmácias, escolas, serviços de saúde e comércio local. ️ Próximo de Coimbra – Em apenas 20 minutos de carro chega à cidade de Coimbra, um dos principais centros urbanos da região, com hospitais, universidades e um vasto leque de oportunidades. ️ Acesso Rápido a Todo o País – A autoestrada A13, atualmente gratuita, permite ligações rápidas e cómodas a várias partes do país, tornando esta propriedade ainda mais atrativa. Potencial ao Abrigo da Nova Lei dos Solos – Com a recente legislação, este terreno pode ser uma excelente opção para novos projetos, oferecendo boas perspetivas de aproveitamento e valorização. A vila de Penela, situada no coração do distrito de Coimbra, é um local que combina história, tradição e um ambiente natural deslumbrante. Com um castelo medieval imponente, ruas pitorescas e uma forte ligação à natureza, Penela oferece um estilo de vida tranquilo, mas com todas as comodidades necessárias. O que Penela tem para oferecer? ✅ Património e Cultura Castelo de Penela – Uma das principais atrações da vila, com vistas panorâmicas incríveis e uma história que remonta ao período da Reconquista. ⛪ Igrejas e Monumentos – A Igreja de São Miguel e a Capela de São Sebastião são exemplos do rico património religioso da região. Eventos Culturais – Festivais, feiras medievais e atividades tradicionais acontecem ao longo do ano, trazendo animação à vila. ✅ Natureza e Lazer Serra do Espinhal e Cascata da Pedra da Ferida – Trilhos e paisagens naturais ideais para caminhadas, passeios de bicicleta e contacto com a natureza. Percursos Pedestres e de BTT – Várias rotas para os amantes do desporto ao ar livre. ️ Praias Fluviais – Como a Praia Fluvial da Louçainha, um ótimo local para relaxar nos dias mais quentes. ✅ Gastronomia e Produtos Locais Gastronomia Tradicional – A chanfana, o queijo Rabaçal e o mel da região são alguns dos sabores típicos que encantam os visitantes. Produtos Locais – O vinho e os enchidos artesanais são muito apreciados e fazem parte da identidade da vila. ✅ Bens e Serviços Essenciais Escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde e comércio local garantem o conforto dos residentes. Ligação rápida a Coimbra e a outras regiões, graças à A13, que atualmente é gratuita. Penela é um destino ideal tanto para quem procura tranquilidade como para quem deseja investir numa região com grande potencial turístico e imobiliário. Se pretende investir ou desenvolver um projeto sustentável, este terreno rústico pode ser a oportunidade que procura. Descrição predial: - 2088 metros quadrados de área total de terreno Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 5 km - Cidade de Coimbra a 24 km - Lisboa a 189 km - Porto a 145 km Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! #ref: 134198