Riomagic Lda

Moradia T3 com garagem, terraços, varandas e vista rio Venha conhecer esta moradia T3 distribuída por três pisos, com garagem, espaços exteriores e uma agradável vista para o rio. A cave é destinada a garagem, proporcionando um espaço cómodo para estacionamento e apoio à habitação. No rés do chão: encontramos o hall de entrada, um quarto, uma casa de banho com base de duche e uma cozinha com acesso direto ao terraço nas traseiras. Neste piso encontra-se ainda a sala, equipada com lareira e também com ligação ao terraço, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. No piso superior : zona privada da moradia é composta por uma casa de banho com banheira, uma suite com casa de banho privativa, base de duche e varanda frontal, e ainda um quarto com roupeiro e acesso a uma varanda nas traseiras com vista para o rio. Uma moradia com uma distribuição funcional, boas áreas exteriores e diferentes espaços para desfrutar em família. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel nos dias 14 e 28 de outubro das 09h30 às 12h30 e das 14h30 às 17h30 com marcação prévia. NOTA: Moradia sujeita a propostas de aquisição por valor igual ou superior ao preço anunciado até dia 30/10/2026. ***MARQUE JÁ A SUA VISITA*** ***RIOMAGIC***

Moradia T2 Remodelada com Logradouro e Anexo Descubra esta acolhedora moradia T2 remodelada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e a vantagem de dispor de espaço exterior. Com uma distribuição prática e agradável, a moradia encontra-se remodelada e pronta a receber uma nova família. Composição do imóvel: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha; - Casa de banho; - Logradouro; - Anexo destinado a arrumos. O logradouro oferece um espaço exterior com várias possibilidades, seja para criar uma zona de lazer, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. O imóvel dispõe ainda de um anexo para arrumos, proporcionando espaço adicional para organização. Uma moradia acolhedora e funcional, onde o espaço interior se complementa com a agradável zona exterior. ***AGENDE JÁ A SUA VISITA!*** ***RIOMAGIC***

Loja no RC de Prédio Habitacional Totalmente Recuperado, para Investimento no Centro do Laranjeiro - Almada. Localizado em zona residencial, junto a Escolas, Creche, Jardins, Comércio, Serviços e próximo da Base Naval de Lisboa (Alfeite). Transportes públicos (autocarros e Metro Parque da Paz) e Estacionamento na zona envolvente. Peça-nos já mais informações, através dos nossos contactos! ***RIOMAGIC***

Apartamento T3 com 105 m², varanda e arrecadação em Rio Maior Se procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia, este apartamento T3, situado na cidade de Rio Maior, pode ser a casa que procura. Com 105 m² de área útil e 22,50 m² de área bruta dependente, o imóvel apresenta boas áreas e uma distribuição funcional, ideal para proporcionar conforto a toda a família. Composição do apartamento: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha equipada, - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Varanda; - Arrecadação. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Nas proximidades encontra escolas, Piscina Municipal, supermercados, farmácia e diversos serviços, permitindo-lhe beneficiar da comodidade de ter o essencial por perto. A combinação entre três quartos, duas casas de banho, varanda, arrecadação e boas áreas torna este apartamento uma excelente opção para quem pretende viver na cidade de Rio Maior. ***Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!*** ***RIOMAGIC***

Loja ampla em São Domingos - Santarém Loja localizada em São Domingos, Santarém, com uma área de 91 m². O espaço destaca-se pela sua amplitude e pela excelente luz natural, dispondo ainda de um gabinete e duas casas de banho, oferecendo boas condições para diferentes tipos de negócio ou serviços. Conta também com garagem privativa, com espaço para o estacionamento de uma viatura. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, funcional e bem localizado em Santarém. ***RIOMAGIC***

Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 7.320 m², situado em Aldeia da Ribeira, Alcanede, numa zona tranquila e envolvida pela natureza. O terreno apresenta uma composição diversificada, incluindo parcelas de olival, cultura arvense, mato e sobreiros, proporcionando diferentes características e potencialidades para atividades agrícolas e de contacto com a natureza. Dispõe ainda de poço, uma mais-valia importante para o aproveitamento e gestão dos recursos hídricos do terreno, de acordo com as utilizações permitidas. Principais características Área total: 7.320 m² Terreno rústico Olival Cultura arvese Mato Sobreiros Poço Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno de dimensão generosa, com diferentes espécies e utilizações agrícolas e florestais, numa zona de ambiente rural e tranquilo. ***MARQUE JÁ A SUA VISITA!*** ***RIOMAGIC***

Apresentamos esta agradável moradia T3, distribuída por dois pisos, situada em Sourões, Alcobertas, Rio Maior, numa zona tranquila e rodeada pela paisagem característica da Serra dos Candeeiros. À entrada da propriedade encontra um espaço privado com portão, com capacidade para estacionar uma viatura. Subindo ao piso principal, encontramos uma agradável zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha, criando um espaço amplo, luminoso e convidativo para o dia a dia e para momentos de convívio. Este espaço beneficia de um amplo janelão com vista para a Serra dos Candeeiros, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ligação à paisagem exterior. A sala e cozinha em open space têm ainda acesso direto ao terraço, criando uma extensão natural da zona social e proporcionando um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para apreciar a vista. A lareira acrescenta conforto e aconchego a esta zona da casa, tornando o ambiente especialmente agradável durante os meses mais frios. No piso inferior encontra-se a zona privada da moradia, composta por dois quartos e uma suíte, garantindo uma separação funcional entre a área social e a área de descanso. A moradia dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas privativa da suíte. Uma localização para quem valoriza tranquilidade Situada em Souroes, Alcobertas, Rio Maior, esta moradia encontra-se numa envolvente marcada pela natureza e pela presença da Serra dos Candeeiros. Uma oportunidade para quem procura uma casa confortável e funcional, com uma zona social ampla em open space, terraço e uma vista privilegiada sobre a paisagem envolvente. ***MARQUE JÁ A SUA VISITA!*** ***RIOMAGIC***

Apresentamos este apartamento T3 situado em Santarém, localizado no rés-do-chão de um prédio sem elevador. O imóvel é composto por sala, cozinha, despensa, três quartos, duas casas de banho e varanda, apresentando uma distribuição prática e funcional. Dispõe de janelas e portas com vidro duplo, contribuindo para o conforto do apartamento, e piso flutuante, que confere aos espaços um ambiente acolhedor. Uma das principais mais-valias é a arrecadação com 24 m², proporcionando uma área adicional generosa para arrumação ou utilização de apoio à habitação. Situado numa zona urbana de Santarém, o imóvel beneficia da proximidade de diversos serviços e comodidades. Na envolvente encontra escolas, farmácias, supermercados, comércio, transportes públicos e serviços de saúde. Entre os pontos de referência encontram-se escolas a poucos minutos, farmácias, supermercado e o W Shopping, enquanto o Hospital Distrital de Santarém e o Centro de Saúde se encontram também na zona. ***MARQUE JÁ A SUA VISITA!*** ***RIOMAGIC****

Apresentamos esta agradável moradia T2 situada em Aldeia de Além, Alcanede, implantada num terreno com 315 m² e com 78 m² de área de construção. A moradia é composta por dois quartos, sala com lareira, cozinha e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição simples e funcional. No exterior encontra um logradouro com uma agradável árvore, proporcionando um espaço onde poderá criar uma zona de lazer, jardim ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo que caracteriza esta localização. Com uma área de terreno significativamente superior à área da habitação, esta propriedade oferece espaço exterior para adaptar às necessidades de cada família, seja para momentos de convívio, lazer ou para criar o seu próprio espaço verde. Uma oportunidade para quem procura tranquilidade ***MARQUE JA A SUA VISITA!*** ***RIOMAGIC***

Moradia em Ruína com 146 m² de Terreno em Aldeia de Além, Alcanede Uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação numa zona tranquila. Apresentamos esta propriedade situada em Aldeia de Além, Alcanede, composta por uma antiga moradia em estado de ruína, implantada num terreno com 146 m² e com uma área bruta de construção de 86,42 m². A construção existente apresenta a configuração de uma habitação de dois quartos, sala e cozinha, complementada por logradouro, oferecendo um espaço exterior que poderá ser integrado no futuro projeto de recuperação. Pela sua localização e características, esta propriedade poderá interessar a quem procura um projeto para recuperar, permitindo criar uma casa à medida das suas necessidades, sujeito às condições e regras urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade para criar um novo projeto Se procura uma propriedade para recuperar e transformar, numa zona de ambiente rural e tranquilo, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. ***MARQUE JÁ A SUA VISITA!*** ***RIOMAGIC***

Descubra esta moderna moradia T3, inserida num condomínio fechado nas Boiças, Rio Maior, onde o conforto, a luminosidade e a tranquilidade se encontram num só espaço. Com 160,08 m² de área bruta, esta moradia apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, composta por três quartos, sendo um deles suíte com base de duche, uma sala confortável, uma cozinha funcional e uma casa de banho. A excelente exposição solar proporciona uma agradável luminosidade natural, tornando os espaços ainda mais acolhedores e agradáveis ao longo do dia. No exterior, dispõe de um jardim em frente à moradia e, na parte traseira, de uma excelente zona de lazer com piscina e churrasqueira ideal para aproveitar os dias de sol, fazer refeições ao ar livre e desfrutar de momentos especiais com família e amigos. A propriedade conta ainda com garagem e atelier, oferecendo espaços adicionais e versáteis para trabalho, hobbies ou outras necessidades. Situada nas Boiças, numa zona tranquila e agradável, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. A localização oferece uma ligação conveniente a Santarém e Lisboa, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial mantendo uma boa proximidade aos principais centros urbanos. Uma moradia moderna, luminosa e completa, onde o conforto interior se junta a uma fantástica zona exterior com piscina e churrasqueira. ***Marque já a sua visita!*** ***RIOMAGIC***

Lote de Terreno para Construção no Centro de Rio Maior Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Rio Maior. Lote de terreno com viabilidade para construção de 4 pisos acima do solo mais cave, permitindo a edificação de 6 fogos habitacionais, com possibilidade de instalação de espaços comerciais ou de serviços no rés-do-chão. Inserido numa zona residencial recente e consolidada, junto a escolas e diversos serviços, beneficia de facilidade de estacionamento e de uma localização privilegiada, ideal para um projeto habitacional ou de utilização mista. Com excelentes acessibilidades, encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários, destacando-se a A15, que assegura ligação rápida à A1 e à A8, permitindo chegar a Lisboa em menos de uma hora. Uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização numa cidade em crescimento. ***RIOMAGIC***

Lote de Terreno para Construção no Centro de Rio Maior Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Rio Maior. Lote de terreno com viabilidade para construção de 4 pisos acima do solo mais cave, permitindo a edificação de 6 fogos habitacionais, com possibilidade de instalação de espaços comerciais ou de serviços no rés-do-chão. Inserido numa zona residencial recente e consolidada, junto a escolas e diversos serviços, beneficia de facilidade de estacionamento e de uma localização privilegiada, ideal para um projeto habitacional ou de utilização mista. Com excelentes acessibilidades, encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários, destacando-se a A15, que assegura ligação rápida à A1 e à A8, permitindo chegar a Lisboa em menos de uma hora. Uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização numa cidade em crescimento. ***RIOMAGIC***

Lote de Terreno para Construção no Centro de Rio Maior Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Rio Maior. Lote de terreno com viabilidade para construção de 4 pisos acima do solo mais cave, permitindo a edificação de 6 fogos habitacionais, com possibilidade de instalação de espaços comerciais ou de serviços no rés-do-chão. Inserido numa zona residencial recente e consolidada, junto a escolas e diversos serviços, beneficia de facilidade de estacionamento e de uma localização privilegiada, ideal para um projeto habitacional ou de utilização mista. Com excelentes acessibilidades, encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários, destacando-se a A15, que assegura ligação rápida à A1 e à A8, permitindo chegar a Lisboa em menos de uma hora. Uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização numa cidade em crescimento. ***RIOMAGIC***

Loja no RC de Prédio Habitacional Totalmente Recuperado, para Investimento no Centro do Laranjeiro - Almada. Localizado em zona residencial, junto a Escolas, Creche, Jardins, Comércio, Serviços e próximo da Base Naval de Lisboa (Alfeite). Transportes públicos (autocarros e Metro Parque da Paz) e Estacionamento na zona envolvente. Peça-nos já mais informações, através dos nossos contactos! ***RIOMAGIC***

Apartamento T1 para Arrendamento na Costa da Caparica (São João da Caparica). O apartamento é composto por Sala com Cozinha em open space, com acesso a Varanda, Quarto também com Varanda e Casa de Banho, com base de duche de generosa dimensão. Completamente remodelado (toda a caixilharia é nova, de excelente qualidade - isolamento térmico e acústico), tem a cozinha equipada e está mobilado, para seu conforto. Tem muita luz natural e boa exposição solar (Sul-Poente). Localizado a 1km das praias da Costa, a 5km da Universidade Nova no Monte da Caparica e 15km de Lisboa (acessível via comboio, barco ou automóvel). Disponível para entrada imediata! LU 80, de 12-07-1978, CMAlmada. Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC - António Reis.

Apartamento T2 c/Vista Rio Localizado no Dafundo (junto à Marginal). Composto: Sala, Cozinha Equipada, Despensa, 2 Quartos (1 deles c/Vista Rio), Wc. Próximo de Serviços, Comércio, Transportes Públicos, e apenas a 10 minutos a pé da Estação de Comboios Cruz Quebrada. (O imóvel foi convertido em T2 mas é possível voltar ao seu formato original de T3) **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES** **A zona encontra-se igualmente abrangida por um processo de requalificação urbana por parte da Câmara Municipal de Oeiras**

Apartamento T2 Vista Rio Totalmente Remodelado situado no 3º Piso em Prédio s/Elevador. Localizado na Graça, um dos mais Antigos e Pitorescos Bairros da Cidade de Lisboa. Próximo de Comércio, Serviços, Transportes e dos tradicionais Miradouros da Graça. Composto: Hall de Entrada, Sala, Cozinha c/Marquise, 2 Quartos (1 deles Suite), 2 Wc's c/Base de Duche, Despensa. (O imóvel foi convertido em T1 mas facilmente é possível voltar ao seu formato original de T2) A Remodelação incluiu canalização e instalação elétrica, caixilharia de vidro duplo em PVC e sistema oscilobatente. Dispõe ainda de porta de alta segurança e vista direta para o rio. Telhado e fachada do prédio reparados recentemente. Possibilidade de aproveitamento de sótão para closet, quarto. **EXCELENTE OPORTUNIDADE**

Metro Pontinha - Loja localizada em Carnide com Montra, acesso direto ao exterior e estacionamento em Carnide. Dispõe de uma configuração ampla, funcional e versátil, 2 instalações sanitárias, Montra com visibilidade para o exterior. Acesso direto e independente à via pública e com 4 lugares de Estacionamento. O imóvel beneficia de uma localização urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde e áreas residenciais. Encontra-se também relativamente próximo de importantes pontos de referência, como o Centro Comercial Colombo, o Estádio da Luz e o Hospital da Luz Lisboa, bem como das principais acessibilidades rodoviárias da cidade, incluindo a 2.ª Circular e o Eixo Norte-Sul. A rede de transportes públicos da zona constitui igualmente uma mais-valia, facilitando as deslocações para diferentes áreas de Lisboa e arredores. VISITAS - Dia 1 Outubro 10:00/13:00 - Dia 8 Outubro 14:00/17:00 Recepção de propostas até 12 Outubro

Moradia T2 com excelente potencial de remodelação nas Boiças - a apenas 6 km de Rio Maior Descubra esta moradia T2 situada numa zona tranquila das Boiças, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande margem de valorização. A habitação é composta por sala e cozinha, dois quartos e uma casa de banho, apresentando uma base funcional que permite diversas possibilidades de reconfiguração e modernização ao seu gosto. No exterior, a propriedade conta com um anexo, perfeito para apoio, arrumos ou até conversão em espaço adicional habitacional ou de lazer. O quintal, totalmente vedado, oferece um ambiente privado e agradável ideal para criar uma zona de jardim, piscina ou área de convívio ao ar livre. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja criar a sua casa personalizada, combinando tranquilidade rural com proximidade à cidade. ***RIOMAGIC***