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EXCELENTE INVESTIMENTO E RENTABILIDADE 4 Moradias: T3+T1+T1+T1 em zona calma de Fânzeres, Gondomar 1ª Moradia T3 R/C: * 3 Quartos * Casa de banho completa * Hall de entrada * Sala * Cozinha * Garagem !!Alugada até Abril de 2026 por 400€ 2ª Moradia T1 Piso inferior: * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Alugada até Julho 2026 por 163€ 3ª Moradia T1 Piso inferior: * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Aluguer Vitalício por 100€ 4ª Moradia T1 Piso Inferior- (renovado): * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Alugada até Maio de 2026 por 650€ -Exterior * Jardim e pátio comum * Localizado em Fânzeres, Gondomar *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros e metro). Pontos de interesse: - Cafés e restaurantes a 2 min de carro - Farmácia a 2 min de carro - Centro de saúde a 2 min de carro - Metro de Fânzeres a 5 min de carro - Avenida da conduta a 5 min de carro - Centro de Gondomar a 8 min de carro - Centro de Porto a 15 min de carro Marque já a sua visita. RM Imobiliária

Moradia T3 em São Pedro da Cova com logradouro em excelente estado, materiais e acabamentos de luxo Principais caraterísticas: •Poço de água com tratamento de águas •Painéis fotovoltaicos •Bomba de calor alimentado por painel solar •Exaustor de cozinha no teto com instalação direta ao telhado •Eletrodomésticos da marca Siemens série 7 •Caixilharia technal •Vidros duplos, térmicos e acústicos •Piso flutuante no 2º andar •Piso cerâmico nas restantes divisões •Louças dos WC’s Porcelanosa •Persianas elétricas •Ar condicionado em todas as divisões •Portões elétricos •Escadaria interior em toda a moradia •Moradia com Videovigilância •Moradia vendida maioritariamente com o recheio todo incluído DISPOSIÇÃO DA MORADIA: *R/Chão: - Garagem fechada - WC completo - Zona de tratamento de roupa/ Lavandaria - Hall de entrada - Sala de estar e jantar - Dispensa /sapataria *1º Piso: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com varanda e amplas janelas com excelente exposição solar - WC de serviço - Cozinha equipada com: Frigorifico americano, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor de teto, máquina de lavar louça - Dispensa de arrumos embutida no armário de cozinha *2ºpiso: - Hall dos quartos - Quarto com suite e closet - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 WC completo * Localizado em São Pedro da Cova, Gondomar *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros). Pontos de interesse: •Paragem de autocarro a 1 min a pé •Escola secundária de São Pedro da Cova a 3 min a pé •Hipermercado a 5 min a pé •Banco a 3 min a pé •Restaurante a 3 min a pé •Posto médico a 4 min de carro •Bombeiros a 2 min de carro •Farmácia a 2 min de carro •A43 a 5 min de carro •Metro de Fânzeres a 7 min de carro •Centro do Porto a 15 min de carro Marque já a sua visita e venha conhecer a sua moradia de sonho!

Apartamentos T2+1 NOVOS em Costa Cabral !!Fração N: Área bruta: 277,09m2 Área útil: 109,59m2 Terraço: 162,50m2 !!Fração O: Área bruta: 244,75m2 Área útil: 109m2 Terraço: 135,75m2 Principais caraterísticas: - Apartamentos localizados no 1º andar - Prédio com 2 elevadores - Lugar de garagem e arrumos - Instalação de ar condicionado multisplit - Aquecimento de águas com termoacumulador - Armários embutidos - Janelas de 3 folhas (2 oscilobatentes + 1 fixa) - Vidros térmicos (Planitherm XN 6mm+14mmAR+Stadip incolor 3+3mm) Constituição dos apartamentos: Área Social: - Hall de entrada - Cozinha e sala em Open-space com acesso ao terraço - Casa de banho completa Área privativa: - Quarto com suite - Quarto - Escritório Localização e envolvente: Localizado no centro do Porto em Costa Cabral *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; *Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (metro e autocarros). Pontos de interesse: - Mini mercado no R/C do prédio - Farmácia a 1min - Padarias a 1 min - Instituições bancárias a 2 min - Metro dos combatentes a 2 min - Loja do cidadão nas Antas a 3 min - Alameda shopping a 4 min - Praça Velasquez a 4 min !!Prazo previsto de conclusão: Março de 2026!! Marque a sua reunião para conhecer todo o mapa de acabamentos deste apartamento.

Apartamentos T2+1 NOVOS em Costa Cabral !!FRAÇÃO P: Área bruta: 243,65m2 Área útil: 103.35m2 Terraço: 140,30m2 !!Fração Q: Área bruta: 282.86m2 Área útil: 98.06m2 Terraço: 184,80m2 Principais caraterísticas: - Apartamentos localizados no 1º andar - Prédio com 2 elevadores - Lugar de garagem e arrumos - Instalação de ar condicionado multisplit - Aquecimento de águas com termoacumulador - Armários embutidos - Janelas de 3 folhas (2 oscilobatentes + 1 fixa) - Vidros térmicos (Planitherm XN 6mm+14mmAR+Stadip incolor 3+3mm) Constituição dos apartamentos: Área Social: - Hall de entrada - Cozinha e sala em Open-space com acesso ao terraço - Casa de banho completa Área privativa: - Quarto com suite - Quarto - Escritório Localização e envolvente: Localizado no centro do Porto em Costa Cabral *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; *Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (metro e autocarros). Pontos de interesse: - Mini mercado no R/C do prédio - Farmácia a 1min - Padarias a 1 min - Instituições bancárias a 2 min - Metro dos combatentes a 2 min - Loja do cidadão nas Antas a 3 min - Alameda shopping a 4 min - Praça Velasquez a 4 min !!Prazo previsto de conclusão: Março de 2026!! Marque a sua reunião para conhecer todo o mapa de acabamentos deste apartamento.

Moradia T3 com Vistas Desafogadas no Centro de Vila Nova de Gaia Localizada numa colina com orientação solar a nascente, sul e poente, esta distinta moradia destaca-se pela abundante luz natural e pela envolvente serena e reservada, inserida num local exclusivamente residencial composto só por moradias. Implantada num lote com 750 m² e com uma área construída de 307 m², esta propriedade oferece: Principais caraterísticas: - Orientação solar nascente, sul e poente - Aquecimento de águas por cilindro - Ar condicionado nos quartos, sala e escritório - Garagem fechada para vários carros com portão automático, uma cozinha regional, casa de banho de serviço e arrumos. - Pela garagem temos acesso ao andar inferior que podem ser convertido em mais uma habitação - Portão exterior automático - Extensas áreas exteriores com potencial para criação de jardim, piscina ou espaços de convívio ao ar livre - Espaço multifuncional com salão de jogos em mezanine, facilmente convertível em escritório, ginásio, sala de cinema ou até mais um quarto com suite Distribuição do 1ºandar: - Escritório - Cozinha com marquise e acesso ao terraço com churrasqueira - Sala de estar generosa, com lareira e acesso direto ao terraço com vistas amplas - Pela sala temos acesso á mezanine - 1 quarto com suite - 1 quarto - 1 casa de banho completa *Possibilidade para transformar-se em 2 moradias independentes com piscina. * Localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros e metros). Pontos de interesse: - 3 min do Continente - 4 min do Mercadona - 4 min do Metro de Santo Ovídio - 8 min do Hospital Santos Silva - 10 min do El Corte Inglês - 14 min ao centro do Porto Marque já a sua visita. RM Imobiliária

Terreno para construção de Moradia em São Cosme, Gondomar ÁREA DO TERRENO: 623,40m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 104m2 ÁREA DO PISO 1: 114,40m2 ÁREA DO PISO 2: 96m2 ÁREA DAS VARANDAS: 24,80m2 ÁREA TÉCNICA: 8,90m2 ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇAO: 348,10m2 ÁREA PERMEÁVEL: 294m2 ÁREA IMPERMEÁVEL: 329,40m2 íNDICE DE IMPERMEABILIDADE: 0,53 Projeto aprovado para Moradia T3 com piscina. Possibilidade de ser vendido com Projeto Chave na Mão. Localização: - Terreno com acesso pela Rua Dr. Francisco Sá Carneiro e pela Estrada Dom Miguel - Café "O Elétrico" a 1 min - Padarias e restaurantes a 1 min - Zona dos 7 caminhos a 1 min - Fármacia a 1 min - Bomba de gasolina a 1 min - Acesso à A43 a 1 min - Centro de Gondomar a 2 min - Todo o tipo de comércio a 2 min - Centro de saúde a 2 min - Zona tranquila só de moradias e apenas a 10 min do Porto Venha conhecer este projeto para a sua casa de sonho! Marque já a sua reunião!

**RESERVADO** Localizado no Edifício habitacional Real Serenity II localizado em Lourido/ Sete Caminhos. O empreendimento REAL SERENITY II é um condomínio fechado, com generosas áreas de varanda e terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Principais Características: - Orientação solar SUL - Vistas para as piscinas e jardim - Jardins, zonas de lazer e 2 piscinas privativas - Edifício com elevador - Garagem para 2 carros com 33,40m2 - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente - Misturadora Cromada CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Cromadas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto – Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim - Piscina grande de adultos - Piscina para crianças NOTA: - As fotos do apartamento já com os últimos acabamentos, é do mesmo edifício mas são meramente ilustrativas para demonstração dos acabamentos e alguns materiais já existentes - As fotos do apartamento numa fase mais inicial é o que está a ser comercializado Prazos Final da obra: Final de 2026 ou inícios de 2027 Marque já a sua visita!

Terreno para construção de Moradia Térrea em Espinho ÁREA BRUTA: 298,82m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 298,82m2 ÁREA TERRENO: 1171,87m2 Com licença de construção, taxas pagas e com implantação da obra LOCALIZAÇÃO: -Localização privilegiada, terreno a 9 minutos da Praia de Espinho -Centro da cidade de Espinho a 8 minutos -Escola secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida a 5 minutos -Situado numa zona de apenas moradias, muito calma e apenas a 20 minutos do Porto EXCLUSIVO RM IMOBILIÁRIA: Possibilidade de ser vendido com Projeto Chave na Mão. De que espera para ter a sua casa de sonho!!!!

**RESERVADO** Moradia T2 completamente nova com terraço * Moradia T2 com 75 m2; * Terraço com 40m2; Localização e envolventes: * Localizado em Jovim, Gondomar *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros). Principais características: - Moradia totalmente renovada; - Terraço privativo com 40 m2; - Sem garagem; Pontos de interesse: - Cafés a 1 minuto a pé; - Restaurantes a 3 minutos a pé; - Centro de estudos a 1 minuto a pé; - Transportes públicos a 3 minutos a pé; - 15 minutos de carro do Porto; - Centro de Gondomar a 5 minutos de carro; - Centro de saúde a 5 minutos de carro; - Farmácia a 3 minutos de carro; Obras finalizadas até janeiro de 2025 Marque já a sua visita. RM Imobiliária

Apartamento Duplex T2 NOVO com Terraço Localizado no 2º, 3º e 4º andar Área útil: 94,90 m2 Área de varandas e terraço: 14,80 m2 Constituição do apartamento: 2ºandar: - Quarto com varanda - Casa de banho completa - Hall dos quartos 3ª andar: - Quarto com suite - Sala de estar - Cozinha e sala de jantar em open-space - Varanda 4ºandar: -Terraço Disponível: -T2 (duplex) Cave e RC – 270.000 euros -T1 duplex Piso 1 e 2 - 270.000 euros -T2 duplex piso 2, 3 e terraço piso 4 – 320.000 euros !!Conclusão da Obra- 1º Semestre de 2026!! Condições de pagamento: -25% CPCV -25% estrutura, cobertura e caixilharias -50% escritura Localização e envolvência: Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Com fácil acesso a VCI Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, farmácias) e transportes públicos (autocarros, comboios, metro). Pontos de interesse: - Piscina Municipal da Constituição a 1 min - Padarias e cafés a 1 min - Padarias e cafés a 1 min - Restaurantes a 1 min - Bomba de gasolina a 3 min - Hipermercados (Continente, Mercadona, Pingo Doce) a 4 min - Farmácia a 5 min - Quinta do Covelo a 5 min - Hospital Santa Maria a 5 min - Casa da Saúde da Boavista a 8 min - Escolas a 10 min - São Bento a 10 min - Câmara Municipal do Porto a 10 min - Mercado do bolhão a 10 min Marque já sua reunião para conhecer o seu mapa de acabamentos e este projeto mais detalhadamente. Excelente oportunidade de ter o seu lar com conforto e requinte. RM IMOBILIÁRIA

Apartamento Duplex T2 NOVO Localizado no -1 e R/C Área útil: 103,30 m2 Área de varandas/Pátio: 11,80 m2 Constituição do apartamento: Cave: - Quarto com suíte - Pátio privativo do quarto - Hall dos quartos - Pátio comum - Arrumos -Quarto com suíte R/C: - Cozinha e sala de jantar em open space - Casa de banho - Lavandaria - Varanda - Hall - Sala de estar Disponível: -T2 (duplex) Cave e RC – 270.000 euros -T1 duplex Piso 1 e 2 - 270.000 euros -T2 duplex piso 2, 3 e terraço piso 4 – 320.000 euros !!Conclusão da Obra- 1º Semestre de 2026!! Condições de pagamento: -25% CPCV -25% estrutura, cobertura e caixilharias -50% escritura Localização e envolvência: Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Com fácil acesso a VCI Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, farmácias) e transportes públicos (autocarros, comboios, metro). Pontos de interesse: - Piscina Municipal da Constituição a 1 min - Padarias e cafés a 1 min - Padarias e cafés a 1 min - Restaurantes a 1 min - Bomba de gasolina a 3 min - Hipermercados (Continente, Mercadona, Pingo Doce) a 4 min - Farmácia a 5 min - Quinta do Covelo a 5 min - Hospital Santa Maria a 5 min - Casa da Saúde da Boavista a 8 min - Escolas a 10 min - São Bento a 10 min - Câmara Municipal do Porto a 10 min - Mercado do bolhão a 10 min Marque já sua reunião para conhecer o seu mapa de acabamentos e este projeto mais detalhadamente. Excelente oportunidade de ter o seu lar com conforto e requinte. RM IMOBILIÁRIA

Apartamento Duplex T1 NOVO Localizado no 1º e 2º andar Área útil: 96,2 m2 Área de varandas: 2,6 m2 Constituição do apartamento: 1º andar: - Cozinha e sala de jantar em open-space - Lavandaria - Sala de estar - Casa de banho - Hall de entrada - Varanda 2º andar: - Quarto - Casa de banho completa - Varanda Disponível: -T2 (duplex) Cave e RC – 270.000 euros -T1 duplex Piso 1 e 2 - 270.000 euros -T2 duplex piso 2, 3 e terraço piso 4 – 320.000 euros !!Conclusão da Obra- 1º Semestre de 2026 Condições de pagamento: -25% CPCV -25% estrutura, cobertura e caixilharias -50% escritura Localização e envolvência: Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Com fácil acesso a VCI Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, farmácias) e transportes públicos (autocarros, comboios, metro). Pontos de interesse: - Piscina Municipal da Constituição a 1 min - Padarias e cafés a 1 min - Padarias e cafés a 1 min - Restaurantes a 1 min - Bomba de gasolina a 3 min - Hipermercados (Continente, Mercadona, Pingo Doce) a 4 min - Farmácia a 5 min - Quinta do Covelo a 5 min - Hospital Santa Maria a 5 min - Casa da Saúde da Boavista a 8 min - Escolas a 10 min - São Bento a 10 min - Câmara Municipal do Porto a 10 min - Mercado do bolhão a 10 min Marque já sua reunião para conhecer o seu mapa de acabamentos e este projeto mais detalhadamente. Excelente oportunidade de ter o seu lar com conforto e requinte. RM IMOBILIÁRIA

Moradias com acabamentos de LUXO, numa zona de moradias e com bons acessos Principais caraterísticas: ▪ Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ▪ Portas e Janelas com vidro Duplo ▪ Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ▪ Grandes Vãos Envidraçados ▪ Divisórias Interiores em Gesso Projetado ▪ Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água ▪ Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ▪ Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ▪ Luz indireta na Sala e nos quartos ▪ Recuperador de Calor na Sala ▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos ▪ Instalação de Alarme ▪ Instalação de Ar Condicionado ▪ Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco ▪ Armário Closet na suite ▪ Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ▪ Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ▪ Sistema de Aspiração Central ▪ Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ▪ Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ▪ Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho ZONA EXTERIOR ▪ Fachada em Capoto ▪ Caixilharia em Alumínio com corte térmico ▪ Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos ▪ Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores !!DISPONIBILIDADE!! -Lote 20: 184,50m2- 517.500€ -Lote 22: 274,90m2- 530.000€ !!Condições de pagamento!! 10% CPCV 90% na escritura Término da 1º Semestre de 2026 Pontos de interesse: ▪ Escolas a 3 minutos a pé ▪ Hipermercado a 5 minutos a pé ▪ Banco a 3 minutos a pé ▪ Paragem de autocarro em frente ▪ A 15 minutos de carro do centro do Porto ▪ Restaurante a 3 minutos a pé ▪ Posto médico a 4 minutos de carro ▪ Bombeiros a 2 minutos de carro ▪Farmácia a 2 minutos de carro Excelente oportunidade de ter a sua moradia de sonho NOVA Venha conhecer o seu mapa de acabamentos e marcar a sua visita!