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Moradia T2 Remodelada em Vila Nova de Gaia Principais caraterísticas: -Persianas elétricas -Janelas oscilobatentes -Bomba de calor de 300litros -Ar condicionado em todas as divisões -2 quartos com suíte com roupeiros embutidos e varandas - Incluído placa de cozinha, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa -1 terraço -Garagem fechada com portão automático -Portões elétricos -1 Sótão com Escada Metálica Recolhível -Telhado novo com revestimento e Isolamento -Capoto em toda a moradia -Luz natural nas escadas vindas do sótão e telhado -Vidro duplo com corte térmico -Caixilharias com corte térmico Distribuição da Moradia: R/Chão: - Sala e cozinha em open space - Acesso ao terraço - Wc de serviço 1ºAndar: - 1 quarto com suite - Hall dos quartos - 1 quarto com suite - Ambos os quartos com roupeiros embutidos e varanda * Localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros e metros). Pontos de interesse: - 2 min Infantário - 3 min da Escola Básica de 1.º CEB da Quinta dos Castelos - 4 min do terminal dos autocarros das Devesas - 4 min do Pingo Doce - 5 min do Metro das Devesas - 5 min do Gaia Shopping - 5 min dos CTT - 5 min da Farmácia das Devesas - 10 min do Porto centro

Apartamentos T2+1 NOVOS em Costa Cabral !!Fração N: **RESERVADO** Área bruta: 277,09m2 Área útil: 109,59m2 Terraço: 162,50m2 !!Fração Q: Área bruta: 282.86m2 Área útil: 98.06m2 Terraço: 184,80m2 Principais caraterísticas: - Apartamentos localizados no 1º andar - Prédio com 2 elevadores - Lugar de garagem e arrumos - Instalação de ar condicionado multisplit - Aquecimento de águas com termoacumulador - Armários embutidos - Janelas de 3 folhas (2 oscilobatentes + 1 fixa) - Vidros térmicos (Planitherm XN 6mm+14mmAR+Stadip incolor 3+3mm) Constituição dos apartamentos: Área Social: - Hall de entrada - Cozinha e sala em Open-space com acesso ao terraço - Casa de banho completa Área privativa: - Quarto com suite - Quarto - Escritório Localização e envolvente: Localizado no centro do Porto em Costa Cabral *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; *Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (metro e autocarros). Pontos de interesse: - Mini mercado no R/C do prédio - Farmácia a 1min - Padarias a 1 min - Instituições bancárias a 2 min - Metro dos combatentes a 2 min - Loja do cidadão nas Antas a 3 min - Alameda shopping a 4 min - Praça Velasquez a 4 min !!Prazo previsto de conclusão: Março de 2026!! Marque a sua visita ao imóvel e venha para conhecer todo o mapa de acabamentos destes apartamentos.

Apartamentos T2+1 NOVOS em Costa Cabral !!FRAÇÃO P: Área bruta: 243,65m2 Área útil: 103.35m2 Terraço: 140,30m2 !!Fração O: Área bruta: 244,75m2 Área útil: 109m2 Terraço: 135,75m2 Principais caraterísticas: - Apartamentos localizados no 1º andar - Prédio com 2 elevadores - Lugar de garagem e arrumos - Instalação de ar condicionado multisplit - Aquecimento de águas com termoacumulador - Armários embutidos - Janelas de 3 folhas (2 oscilobatentes + 1 fixa) - Vidros térmicos (Planitherm XN 6mm+14mmAR+Stadip incolor 3+3mm) Constituição dos apartamentos: Área Social: - Hall de entrada - Cozinha e sala em Open-space com acesso ao terraço - Casa de banho completa Área privativa: - Quarto com suite - Quarto - Escritório Localização e envolvente: Localizado no centro do Porto em Costa Cabral *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; *Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (metro e autocarros). Pontos de interesse: - Mini mercado no R/C do prédio - Farmácia a 1min - Padarias a 1 min - Instituições bancárias a 2 min - Metro dos combatentes a 2 min - Loja do cidadão nas Antas a 3 min - Alameda shopping a 4 min - Praça Velasquez a 4 min !!Prazo previsto de conclusão: Março de 2026!! Marque a sua reunião para conhecer todo o mapa de acabamentos deste apartamento.

Terreno para construção em Gandra Terreno para construção de moradia r/chão e 1º andar Área total do terreno: 541.50 m2 Área de implantação do edifício: 100m2 LOCALIZAÇÃO: - Bomba de Gasolina a 1 min de carro - Restaurantes a 3 min de carro - Supermercados a 4 min de carro - A41 a 5 min de carro Marque já a sua visita.

EXCELENTE INVESTIMENTO E RENTABILIDADE 4 Moradias: T3+T1+T1+T1 em zona calma de Fânzeres, Gondomar 1ª Moradia T3 R/C: * 3 Quartos * Casa de banho completa * Hall de entrada * Sala * Cozinha * Garagem !!Alugada até Setembro de 2026 por 400€ 2ª Moradia T1 Piso inferior: * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Alugada até Dezembro 2026 por 163€ 3ª Moradia T1 Piso inferior: * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Aluguer Vitalício por 100€ 4ª Moradia T1 Piso Inferior- (renovado): * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Alugada até Março de 2026 por 650€ -Exterior * Jardim e pátio comum * Localizado em Fânzeres, Gondomar *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros e metro). Pontos de interesse: - Cafés e restaurantes a 2 min de carro - Farmácia a 2 min de carro - Centro de saúde a 2 min de carro - Metro de Fânzeres a 5 min de carro - Avenida da conduta a 5 min de carro - Centro de Gondomar a 8 min de carro - Centro de Porto a 15 min de carro Marque já a sua visita. RM Imobiliária

**RESERVADO** Moradia T3 com Vistas Desafogadas no Centro de Vila Nova de Gaia Localizada numa colina com orientação solar a nascente, sul e poente, esta distinta moradia destaca-se pela abundante luz natural e pela envolvente serena e reservada, inserida num local exclusivamente residencial composto só por moradias. Implantada num lote com 750 m² e com uma área construída de 307 m², esta propriedade oferece: Principais caraterísticas: - Orientação solar nascente, sul e poente - Aquecimento de águas por cilindro - Ar condicionado nos quartos, sala e escritório - Garagem fechada para vários carros com portão automático, uma cozinha regional, casa de banho de serviço e arrumos. - Pela garagem temos acesso ao andar inferior que podem ser convertido em mais uma habitação - Portão exterior automático - Extensas áreas exteriores com potencial para criação de jardim, piscina ou espaços de convívio ao ar livre - Espaço multifuncional com salão de jogos em mezanine, facilmente convertível em escritório, ginásio, sala de cinema ou até mais um quarto com suite Distribuição do 1ºandar: - Escritório - Cozinha com marquise e acesso ao terraço com churrasqueira - Sala de estar generosa, com lareira e acesso direto ao terraço com vistas amplas - Pela sala temos acesso á mezanine - 1 quarto com suite - 1 quarto - 1 casa de banho completa *Possibilidade para transformar-se em 2 moradias independentes com piscina. * Localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros e metros). Pontos de interesse: - 3 min do Continente - 4 min do Mercadona - 4 min do Metro de Santo Ovídio - 8 min do Hospital Santos Silva - 10 min do El Corte Inglês - 14 min ao centro do Porto Marque já a sua visita. RM Imobiliária

Terreno para construção de Moradia em São Cosme, Gondomar ÁREA DO TERRENO: 623,40m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 104m2 ÁREA DO PISO 1: 114,40m2 ÁREA DO PISO 2: 96m2 ÁREA DAS VARANDAS: 24,80m2 ÁREA TÉCNICA: 8,90m2 ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇAO: 348,10m2 ÁREA PERMEÁVEL: 294m2 ÁREA IMPERMEÁVEL: 329,40m2 íNDICE DE IMPERMEABILIDADE: 0,53 Projeto aprovado para Moradia T3 com piscina. Possibilidade de ser vendido com Projeto Chave na Mão. Localização: - Terreno com acesso pela Rua Dr. Francisco Sá Carneiro e pela Estrada Dom Miguel - Café "O Elétrico" a 1 min - Padarias e restaurantes a 1 min - Zona dos 7 caminhos a 1 min - Fármacia a 1 min - Bomba de gasolina a 1 min - Acesso à A43 a 1 min - Centro de Gondomar a 2 min - Todo o tipo de comércio a 2 min - Centro de saúde a 2 min - Zona tranquila só de moradias e apenas a 10 min do Porto Venha conhecer este projeto para a sua casa de sonho! Marque já a sua reunião!

**RESERVADO** Localizado no Edifício habitacional Real Serenity II localizado em Lourido/ Sete Caminhos. O empreendimento REAL SERENITY II é um condomínio fechado, com generosas áreas de varanda e terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Principais Características: - Orientação solar SUL - Vistas para as piscinas e jardim - Jardins, zonas de lazer e 2 piscinas privativas - Edifício com elevador - Garagem para 2 carros com 33,40m2 - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente - Misturadora Cromada CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Cromadas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto – Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim - Piscina grande de adultos - Piscina para crianças NOTA: - As fotos do apartamento já com os últimos acabamentos, é do mesmo edifício mas são meramente ilustrativas para demonstração dos acabamentos e alguns materiais já existentes - As fotos do apartamento numa fase mais inicial é o que está a ser comercializado Prazos Final da obra: Final de 2026 ou inícios de 2027 Marque já a sua visita!

Terreno para construção de Moradia Térrea em Espinho ÁREA BRUTA: 298,82m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 298,82m2 ÁREA TERRENO: 1171,87m2 Com licença de construção, taxas pagas e com implantação da obra LOCALIZAÇÃO: -Localização privilegiada, terreno a 9 minutos da Praia de Espinho -Centro da cidade de Espinho a 8 minutos -Escola secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida a 5 minutos -Situado numa zona de apenas moradias, muito calma e apenas a 20 minutos do Porto EXCLUSIVO RM IMOBILIÁRIA: Possibilidade de ser vendido com Projeto Chave na Mão. De que espera para ter a sua casa de sonho!!!!

**RESERVADO** Moradia T2 completamente nova com terraço * Moradia T2 com 75 m2; * Terraço com 40m2; Localização e envolventes: * Localizado em Jovim, Gondomar *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros). Principais características: - Moradia totalmente renovada; - Terraço privativo com 40 m2; - Sem garagem; Pontos de interesse: - Cafés a 1 minuto a pé; - Restaurantes a 3 minutos a pé; - Centro de estudos a 1 minuto a pé; - Transportes públicos a 3 minutos a pé; - 15 minutos de carro do Porto; - Centro de Gondomar a 5 minutos de carro; - Centro de saúde a 5 minutos de carro; - Farmácia a 3 minutos de carro; Obras finalizadas até janeiro de 2025 Marque já a sua visita. RM Imobiliária

Moradias com acabamentos de LUXO, numa zona de moradias e com bons acessos Principais caraterísticas: ▪ Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ▪ Portas e Janelas com vidro Duplo ▪ Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ▪ Grandes Vãos Envidraçados ▪ Divisórias Interiores em Gesso Projetado ▪ Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água ▪ Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ▪ Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ▪ Luz indireta na Sala e nos quartos ▪ Recuperador de Calor na Sala ▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos ▪ Instalação de Alarme ▪ Instalação de Ar Condicionado ▪ Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco ▪ Armário Closet na suite ▪ Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ▪ Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ▪ Sistema de Aspiração Central ▪ Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ▪ Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ▪ Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho ZONA EXTERIOR ▪ Fachada em Capoto ▪ Caixilharia em Alumínio com corte térmico ▪ Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos ▪ Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores !!DISPONIBILIDADE!! -Lote 20: 184,50m2- 517.500€ -Lote 22: 274,90m2- 530.000€ !!Condições de pagamento!! 10% CPCV 90% na escritura Término da 1º Semestre de 2026 Pontos de interesse: ▪ Escolas a 3 minutos a pé ▪ Hipermercado a 5 minutos a pé ▪ Banco a 3 minutos a pé ▪ Paragem de autocarro em frente ▪ A 15 minutos de carro do centro do Porto ▪ Restaurante a 3 minutos a pé ▪ Posto médico a 4 minutos de carro ▪ Bombeiros a 2 minutos de carro ▪Farmácia a 2 minutos de carro Excelente oportunidade de ter a sua moradia de sonho NOVA Venha conhecer o seu mapa de acabamentos e marcar a sua visita!