Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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119.950 €
Área de terreno : 17720 m²
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RETORNO DE 10% Terreno rústico à venda, na Estrada das Várzeas na Quinta do Anjo, com parecer da Câmara da Palmela que indica que uma edificação será permitida se a Direção Regional de Agricultura e Pescas de Lisboa e Vale do Tejo não se opuser. O vendedor está disposto a arrendar metade do terreno ao comprador por 1000 euros por mês, proporcionando um retorno anual de 10% sobre o preço de venda. Muito perto da Quinta de Anjo e a só 10 minutos de Palmela. Ótimo para agricultura, armazenagem, e com fácil acesso por estrada asfaltada e a só 3 minutos da estrada N379. Localizado na Estrada das Várzeas na Quinta do Anjo. #ref: 783498
AMI: 11220
Ref. Externa: 783498
Id: 1558267
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 116 m²
A IAD tem o prazer de apresentar este duplex de generosas dimensões no último piso, idealmente situado no coração de Lisboa. Este elegante apartamento parcialmente mobilado oferece três quartos, duas casas de banho, ar condicionado, aquecimento central, elevador e estacionamento privativo — tudo num edifício bem conservado e complementado por vistas tranquilas para a cidade e para uma encantadora igreja. A porta da frente abre-se para uma sala de estar e de jantar em plano aberto e luminosa, com janelas que abrangem toda a largura da divisão e inundam o espaço de luz natural. O primeiro quarto dá acesso a esta zona, com uma cama king-size e roupeiros embutidos que proporcionam um amplo espaço de arrumação. Na parte de trás da propriedade, a cozinha elegante e totalmente equipada oferece tudo o que precisa para preparar refeições deliciosas com facilidade. Uma casa de banho moderna com chuveiro efeito chuva completa o piso inferior. No piso superior encontrará dois quartos de casal e uma segunda casa de banho. A suite principal usufrui de uma varanda privada com vistas deslumbrantes para a cidade e de um closet. Em alternativa, esta divisão pode servir como uma segunda sala de estar — um espaço tranquilo para relaxar ou receber visitas. Com uma localização perfeita entre as estações do Intendente e dos Anjos, a poucos passos das vibrantes comodidades, cafés e restaurantes da Graça, Intendente, Mercado de Arroios e Martim Moniz, este apartamento oferece um raro equilíbrio entre conveniência e tranquilidade — um santuário de paz no coração do animado centro de Lisboa. Esta é uma oportunidade rara de arrendar uma casa de qualidade, carácter e espaço excecionais numa das localizações mais procuradas de Lisboa. #ref: 145901 Licença de utilização: 34/17-06-2003
AMI: 11220
Ref. Externa: 145901
Id: 1280724
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 98 m²
Este é um apartamento T2 de luxo com ar-acondicionado, dois quartos e duas casas de banho, localizado na Avenida Duque de Loulé, perto da Praça Marquês de Pombal, no centro de Lisboa. O edifício Sottomayor Residências foi totalmente renovado, sendo moderno mas mantendo os atrativos aspetos tradicionais. O apartamento está localizado no quarto andar deste edifício, que dispõe de elevador e áreas comuns, incluindo um jardim e uma piscina. Existe 2 lugares de garagem no prédio e também arrecadação. A entrada principal do imóvel abre para um corredor e, em frente, está a entrada para a espaçosa e luminosa sala de estar, com duas grandes janelas que deixam entrar bastante luz natural e oferecem vistas desafogadas para a rua abaixo. Este espaço está elegantemente decorado e mobilado com TV, sofá confortável e poltrona, mesa de jantar, cadeiras e candeeiros de leitura. Há uma porta de um lado que dá diretamente para a cozinha totalmente equipada, com frigorífico, congelador, forno, fogão, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e todos os utensílios de cozinha necessários. A cozinha tem ainda uma porta para o corredor, que dá para os quartos e casas de banho. Ambos os quartos têm janelas e roupeiros para arrumação. O quarto principal tem uma cama de casal grande e confortável, e inclui uma televisão, mesas de cabeceira, candeeiros e uma cómoda. O segundo quarto tem uma cama individual, roupeiro, mesa de cabeceira e candeeiro. Existem duas casas de banho, e a principal tem um espaçoso chuveiro, toalheiro aquecido, armário e espelho, lavatório, bidé e sanita, além de TV encastrada. O segundo quarto de banho tem lavatório, espelho e vaso sanitário. Existe ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central (chão radiante) em todo o apartamento, e as áreas comuns incluem uma garagem com carregador para veículos elétricos, arrecadação e jardins e piscina. Há segurança 24 horas no edifício. Esta localização é muito central, com acesso a lojas, restaurantes e outros comércios, e tem boas ligações de transportes com as estações de metro Marquês de Pombal e Picoas a 5 minutos a pé. #ref: 141113 Licença de utilização: 337/UT-CML/2018
AMI: 11220
Ref. Externa: 141113
Id: 1192656
1 WCs
Área útil : 237 m²
Loja comercial à venda em Benfica, no rés-do-chão dum prédio com uma localização privilegiada na Rua Dr. António Martins e com uma área total de 227,98 m² É composto por dos espaços, o és-do-chão de 30 m² e uma cave de 197,98 m² com casa de banho, ambas as áreas com excelente iluminação natural. A loja tem uma janela grande ao nível da rua, que poderia funcionar como uma montra para diversos produtos. É um espaço versátil, ideal para investidores e comerciantes, e poderia ser útil para uma dark stores, ou outros negócios que precisam de uma grande área de armazenagem. O imóvel conta com um certificado energético B, promovendo eficiência e sustentabilidade. As proximidades são ricas em serviços como o Instituto Português de Oncologia, Pingo Doce, restaurantes, farmácias e colégios, e a zona ainda conta com as estações de Metro Sete Rios, Campolide, São Sebastião e Campo Pequeno. O IMI é no valor de 321,98€ por ano e o condomínio é no valor de 37,50€ por mês #ref: 137384
AMI: 11220
Ref. Externa: 137384
Id: 1064769
