Roger Warwick

Contrato mínimo de 1 ano e pagamento inicial de 2 meses de renda e 1 mês de caução. Contas não incluídas Trata-se de um T1 renovado, no res-do-chão dum prédio localizado em plena zona nobre do Príncipe Real, no centro de Lisboa. Dispõe de sala de estar, cozinha/sala de jantar, casa de banho e quarto. A porta do apartamento abre para um corredor que nos leva ao quarto à direita e à casa de banho, sala de estar e cozinha/sala de jantar à esquerda. A sala de estar é um espaço acolhedor com um sofá confortável, mesa de centro e TV. Abre para uma cozinha e sala de jantar bem iluminadas, com janelas amplas que permitem a entrada de bastante luz natural. A cozinha está totalmente equipada com forno, fogão, frigorífico com congelador, máquina de lavar louça e inclui mesa e cadeiras para refeições. O quarto dispõe de uma cama de casal ampla (1,60 m) e duas janelas que permitem a entrada de bastante luz natural. Existe um aquecedor elétrico de parede para fornecer aquecimento quando necessário. A casa de banho possui uma banheira grande e chuveiro acoplado, bidé, lavatório, armário, toalheiro aquecido e espelho. Esta é uma propriedade moderna e acolhedora, adequada para uma pessoa ou um casal, no coração de uma das melhores zonas de Lisboa. #ref: 161663 Licença de utilização: 18/UT-CML/2016

Excelente apartamento T2 totalmente renovado, localizado no 2.º andar de um edifício em Moscavide, na Rua Carvalho Araújo n.º 16. A poucos minutos do Metro de Moscavide e com fácil acesso a Lisboa, este apartamento combina qualidade de acabamentos com uma localização privilegiada. O imóvel encontra-se atualmente arrendado a 1 000 €/mês, com contrato válido e não renovável até 31 de maio de 2027, representando uma yield bruta de quase 5% ao ano — uma oportunidade de investimento com retorno imediato e sem gestão imediata necessária. O inquilino é uma empresa com um perfil muito estável e que não apresenta absolutamente nenhum problema de pagamento. O apartamento apresenta dois quartos com janelas de vidro duplo e persianas, que garantem luminosidade natural e excelente conforto térmico e acústico. A sala espaçosa tem muita luz natural, ideal para relaxar ou receber. A cozinha é totalmente equipada e inclui frigorífico combinado, forno, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e lava-louça em inox — pronta a usar. A casa de banho, igualmente renovada, dispõe de duche com coluna de hidromassagem, sanita e lavatório com móvel, com acabamentos em cerâmica efeito mármore. Pavimento em flutuante tom claro em todos os compartimentos, pinturas novas e portas interiores brancas conferem ao apartamento um aspeto moderno e clean. Vendido sem mobília. Ideal para investimento com rendimento garantido a curto prazo, ou para habitação própria após o término do contrato. Marque já a sua visita. #ref: 872145

Pode ser arrendado com ou sem mobílias. Localizado num condomínio de luxo no Restelo, este apartamento T3 tem 3 quartos e 3 casas de banho (1 dos quartos em suite) e encontra-se totalmente mobilado e equipado (embora possa ser arrendado sem mobílias), com ar-condicionado em todas as divisões, vidros duplos, estores elétricos e soalho flutuante. Tem hall de entrada, cozinha, sala, 3 quartos, 3 casas de banho, 2 varandas, arrecadação e 2 lugares de garagem. Existe um elevador no prédio e o condomínio tem segurança 24 horas. O apartamento está inserido no Condomínio Villa Restelo, tendo segurança 24 horas, piscina, campo de jogos, squash, jardim, parque infantil, e sala multiusos com mesa de ping-pong O hall de entrada tem um sistema de porteiro automatico. A cozinha equipada tem forno, fogão, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, além de uma mesa de refeiçóes com cadeiras. No corredor está uma casa de banho de serviço com WC, lavatório, espelho e móvel. A sala tem uma área de mais de 40m2 e tem imensa luminosidade por causa das grandes janelas que também dão acesso à varanda ampla. Há 3 quartos, todos com acesso a uma outra varanda, e todos com roupeiros. São servidos por uma casa de banho completa com banheira com duche, lavatório, espelho e móvel. O quarto principal tem uma casa de banho en suite com banheira, 2 lavatórios, móvel e espelho grande. O imóvel está localizado no bairro de Caselas, próximo de escolas, hospital, farmácia, restaurantes, cafés, loja de conveniência e multibanco e tendo ótimos acessos. #ref: 161031 Licença de utilização: 1408/U/03

Trata-se de um T4 muito amplo (190m² de área total), totalmente mobilado e equipado, com 4 quartos, 3 casas de banho e vistas deslumbrantes para o rio. Localizado na zona residencial nobre do Restelo, no bairro de Belém, em Lisboa, o imóvel encontra-se num edifício moderno com 2 elevadores e dispõe de 2 terraços com magníficas vistas viradas a sul. O hall de entrada dá acesso, por um lado, à sala de estar, sala de jantar e cozinha, que por sua vez dá acesso a um pequeno quarto com casa de banho privativa. Do outro lado do hall de entrada, encontramos a zona principal dos quartos, com mais 3 quartos e duas casas de banho. A sala de estar é muito espaçosa e dispõe de amplas janelas com acesso direto ao terraço grande virado a sul. As vistas desta sala e do terraço são magníficas – daqui podemos ver o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e a estátua do Cristo Rei na margem sul. A sala de estar tem dois sofás confortáveis, várias poltronas, uma mesa de centro, uma grande televisão de ecrã plano e outros móveis de qualidade. Existe uma porta de correr que dá acesso à ampla sala de jantar, equipada com mesa, seis cadeiras e armários para arrumação. As janelas proporcionam iluminação natural e uma vista desafogada. Neste lado da propriedade, encontra-se também a cozinha totalmente equipada, com forno, micro-ondas, frigorífico com congelador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Existe uma porta que dá acesso a uma pequena divisão que pode ser utilizado como quarto ou escritório, e que dispõe de uma casa de banho privativa. O polibán está tapado, mas pode ser facilmente reinstalado, se necessário. Na outra extremidade do hall de entrada acede-se à zona dos quartos principais. Esta zona dispõe de três quartos de boas dimensões e duas casas de banho completas, sendo que todos os quartos têm janelas com acesso a um dos dois terraços. O primeiro quarto à direita está actualmente a ser utilizado como uma segunda sala de estar, com uma segunda televisão, mas pode ser configurado como um quarto de dormir, se necessário, uma vez que tem espaço suficiente, roupeiros embutidos, uma janela e acesso ao terraço. O segundo quarto tem uma cama de casal ampla, roupeiros embutidos e acesso também ao terraço, com muita luz natural. Do outro lado do corredor encontra-se uma casa de banho completa com banheira e chuveiro, que serve estes dois quartos. O imóvel tem também uma arrecadação O quarto principal é, naturalmente, o maior, e dispõe de uma casa de banho privativa completa com chuveiro, lavatório, espelho e toalheiro aquecido. Este quarto tem um terraço privado e roupeiros embutidos. A propriedade está localizada no Restelo, uma zona residencial privilegiada no bairro de Belém, com lojas e outros comércios, boas ligações de transportes e escolas. É uma excelente localização para famílias. #ref: 158615 Licença de utilização: 165

Este apartamento moderno está localizado num edifício do século XIX, numa das áreas mais privilegiadas de Lisboa, a 5 minutos a pé do centro da cidade e do Rossio, o coração de Lisboa. O apartamento foi totalmente renovado em abril de 2017. Havia uma preocupação em manter os materiais originais, nomeadamente nos pisos, janelas e portas. O apartamento fica no 3º andar de um edifício com elevador. O apartamento de três quartos com muita luz, um closet, duas varandas, duas casas de banho, sala de estar espaçosa com área de jantar, cozinha equipada, espaçoso salão e armazenamento. • Quarto 1, com uma cama king size (200x160), um walk-in closet com armário e acesso direto a uma varanda virada a leste. • Quarto 2, com uma cama de casal (200x140), virado a oeste. • Quarto 3, virado a oeste (a rua) e com uma pequena varanda, que pode ser utlizado como quarto (o proprietário está disposto a colocar aqui uma cama), ou como escritório. • Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas, chaleira, torradeira, máquina de expresso com café/chá gratuito e todos os tipos de utensílios de cozinha de excelente qualidade. • Sala de estar com um sofá-cama de casal, TV de ecrã plano, leitor de DVD e CD e uma área de jantar. • Sanita 1 com poliban e uma janela (externa). Secador de cabelo, aquecedor de toalhas de banho e balança de casa de banho. • Sanita 2 com poliban e uma pequena janela interna. Aquecedor de toalhas de banho. • Quarto Hall com acesso aos quartos 1 e 2. • Varanda virada a leste de onde pode ver o miradouro da Senhora do Monte, um dos picos mais altos de Lisboa. • Aquecimento central. #ref: 156385 Licença de utilização: Isento

Apartamento ensolarado e espaçoso de dois andares, perto da Praça Dom Luís I e do mercado Time Out, no centro de Lisboa. 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala de estar e jantar integradas, e uma mezzanine — luminosa e acolhedora. Metro/comboio Cais do Sodré, elétricos, supermercados, Time Out Market, feira de produtos frescos, padarias, farmácia, restaurantes, bares e lojas, tudo a 5 minutos a pé. Wi-fi de alta velocidade para quem trabalha remotamente. Sala de Estar Espaço de estar confortável e aberto, ideal para ler, socializar ou uma noite tranquila em casa, com smart TV, sofá de 3 lugares, poltrona e mantas para se aconchegar. Sala de Jantar Sala de jantar dedicada com mesa para 6 pessoas. Ótima para refeições em casa ou para trabalhar no portátil entre passeios. Cozinha Cozinha separada para o dia a dia, com todos os essenciais (espaço para preparação, utensílios básicos de cozinha, eletrodomésticos standard e filtro de água). Máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Mezanino Mezzanine extra que funciona bem como recanto de leitura, espaço para relaxar ou espaço extra para se espalhar, com um sofá de 2 lugares e uma poltrona. Quarto 1 Quarto luminoso e ensolarado na frente do apartamento com cama queen-size, roupeiro, poltrona e cortinas opacas. Quarto 2 Quarto luminoso e soalheiro com cama de casal na parte de trás do apartamento, roupeiro, poltrona, banco em pele e cortinas opacas. Quarto 3 Quarto luminoso e ensolarado com uma cama de solteiro, roupeiro, poltrona e cortinas opacas. Banheiro Casa de banho luminosa com janela e muita luz natural. Inclui chuveiro, bidé, sanita e lavatório. #ref: 156384 Licença de utilização: Isento

Loja comercial à venda em Benfica, no rés-do-chão dum prédio com uma localização privilegiada na Rua Dr. António Martins e com uma área total de 227,98 m² É composto por dos espaços, o és-do-chão de 30 m² e uma cave de 197,98 m² com casa de banho, ambas as áreas com excelente iluminação natural. A loja tem uma janela grande ao nível da rua, que poderia funcionar como uma montra para diversos produtos. É um espaço versátil, ideal para investidores e comerciantes, e poderia ser útil para uma dark stores, ou outros negócios que precisam de uma grande área de armazenagem. O imóvel conta com um certificado energético B, promovendo eficiência e sustentabilidade. As proximidades são ricas em serviços como o Instituto Português de Oncologia, Pingo Doce, restaurantes, farmácias e colégios, e a zona ainda conta com as estações de Metro Sete Rios, Campolide, São Sebastião e Campo Pequeno. O IMI é no valor de 321,98€ por ano e o condomínio é no valor de 37,50€ por mês #ref: 137384