Consultor imobiliário em Predimed - AMI: 22503
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2 WCs
Área útil : 73 m²
Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou desenvolver a sua atividade profissional!Espaço comercial com ABC 86,00m², situado numa zona habitacional de São João da Madeira, numa localização privilegiada.O imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e agradável.Encontra-se atualmente dividido com paredes em pladur, permitindo uma organização funcional e flexível do espaço, facilmente adaptável às necessidades da sua atividade.Dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo maior comodidade e funcionalidade.Pelas suas características e localização, este espaço apresenta excelentes condições para diversos tipos de atividade, nomeadamente comércio, serviços, gabinetes profissionais, escritórios ou outras atividades compatíveis.Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade de serviços, equipamentos e do centro da cidade, representando uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado para desenvolver o seu negócio.LU 21/2007Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para a sua atividade.(chamada para rede móvel nacional)
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-064421
Id: 2158608
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105.000 €
2 WCs
Área útil : 73 m²
Loja situada numa zona habitacional de São João da Madeira, numa localização privilegiada.O espaço destaca-se pelas suas duas frentes, que proporcionam uma excelente luminosidade natural, criando um ambiente agradável e acolhedor.Encontra-se atualmente dividida com paredes em pladur, permitindo uma organização funcional do espaço e uma eventual adaptação às necessidades do futuro proprietário.Dispõe ainda de duas casas de banho, oferecendo maior comodidade e funcionalidade.Um imóvel com grande versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser adaptado a espaço comercial, gabinetes profissionais ou, mediante viabilidade e licenciamento, transformado em habitação.Uma excelente opção para quem procura um espaço bem localizado, com boa exposição solar, inserido numa zona residencial e com potencial para diferentes projetos.ABC 86,00m² - Área útil 73,30m² - 1432€/m²Venha conhecer o espaço e descubra o potencial desta propriedade
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-064419
Id: 2158607
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 53 m²
Conforto, funcionalidade e espaços exteriores para desfrutar de cada momento. Apresentamos este agradável apartamento T2, numa zona residencial que combina tranquilidade com a proximidade de comércio, serviços e outras comodidades essenciais ao dia a dia.Com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto, este apartamento destaca-se pela ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha, num conceito de plano aberto que favorece a luminosidade, a sensação de amplitude e a convivência familiar.Varandas que fazem a diferençaAs varandas são um dos pontos fortes deste imóvel, proporcionando espaços exteriores com diferentes possibilidades de utilização. Com acesso a partir dos quartos e da sala, permitem desfrutar de um café pela manhã, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade no conforto da sua casa.Zona social acolhedora e funcionalA sala e a cozinha, integradas num conceito de open space, criam um ambiente convidativo e versátil, ideal para o quotidiano familiar ou para receber amigos e familiares.O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, uma mais-valia que proporciona maior comodidade e segurança no estacionamento.Melhorias no edifícioO edifício encontra-se em processo de revestimento exterior com sistema ETICS, vulgarmente conhecido como capoto, uma intervenção que visa melhorar o desempenho térmico do edifício.Localização e comodidadeLocalizado numa zona residencial de Ovar, o apartamento beneficia da proximidade de diversos serviços e comodidades, nomeadamente:Comércio local e supermercados;Cafés e restaurantes;Estabelecimentos de ensino, incluindo o Externato São Miguel;Farmácias e serviços de saúde;Hospital Dr. Francisco Zagalo;Estação ferroviária de Ovar;Centro da cidade e respetiva oferta comercial e de serviços.Uma localização prática, que facilita a organização do dia a dia e permite usufruir das comodidades da cidade.Características do imóvelTipologia: T2Área Bruta de Construção (ABC): 82m²Área Útil: 53,90m²Valor Unitário: 3.339,51 €/m²Varandas com acesso a partir dos quartos e da salaSala e cozinha em open spaceLugar de garagemUma casa para viver ou um investimento a considerar.Se procura um apartamento que conjugue funcionalidade, espaços exteriores e uma localização conveniente em Ovar, este T2 poderá corresponder ao que procura, agende a sua visita.Rosa Costa. Predimed Properties.
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-064352
Id: 2156351
