Agência imobiliária - AMI: 18470
Especializações
Arrendamento Comercial
Arrendamento Residencial
Venda de Habitação
Venda de Imóveis Comerciais
Áreas de intervenção
Cascais (Concelho)
Lisboa (Distrito)
Lisboa (Concelho)
Oeiras (Concelho)
1.450.000 €
Área de terreno : 10772 m²
Lote de terreno com 10.772 m2, muito central, localizado na vila da Arruda dos Vinhos no distrito de Lisboa, região Centro e sub-região do Oeste. Propriedade situada próxima de um curso de água.A vila da Arruda dos Vinhos, situa-se a 25 minutos de Lisboa, tem cerca de 14.000 habitantes localizando-se num vale ameno de solos ferteis e propicios para a produção de vinhos, com diversos cursos de água, apenas a 30 km de Lisboa.Arruda dos vinhos e as freguesias vizinhas têm crescido muito a nível habitacional, devido à proximidade de Lisboa e Loures e dado o seu valor mais reduzido no preço da habitação por m2. Este lote, tem um grande potencial para um Hotel vinico ou temático, para habitação, serviços de restauração, hotelaria, desporto, saúde ou de turismo, ou até num projeto mais ambicioso, poderá incluir uma coexistência de alguns destes setores referenciados.Características do Lote:Área coberta atual e de implantação no terreno 2.945,33 m2Área atual descoberta de 7.826,67 m2Habitação - capacidade para 60 fogNumero de pisos . 4 pisosAfetação a Indústria e Serviços (70%) e Habitação (30%)Indice de construção 1.8Indice de ocupação 50%Localização: Centro da Arruda dos Vinhos, Vale QuenteNão perca esta oportunidade.Contate-me para mais informações.
AMI: 18470
Ref. Externa: 7005001-8892
Id: 717750
850.000 €
5 Quartos
Área bruta : 159 m²
Moradia localizada num dos bairros mais conhecidos e emblemáticos de Lisboa. Edificado nos anos 60/70, o Bairro de Santa Cruz de Benfica tornou-se muito popular e de grande procura, pela sua localização e dimensões generosas das suas casas. Tipologias superiores para famílias maiores, áreas de jardim envolvente em casas geminadas unifamiliares, com uma boa área de lote, na cidade. Um bairro planeado de raiz com todas as suas infraestruturas, espaços verdes muito agradaveis, para passear ou fazer desporto, como a mata de Benfica ou Parque Silva Porto a dois minutos a pé desta moradia. A centralidade do Mercado de Benfica, um dos mais conhecidos e maiores de Lisboa, escolas, todo o tipo de comércio, Pingo Doce, lidl e varios tipos de lojas e serviços consolidados, assim como transportes públicos para vários destinos.Moradia geminada localizada na primeira linha de moradias do Bairro de Santa Cruz de Benfica, em Lisboa. A entrada na casa faz-se lateralmente, conferindo de imediato alguma privacidade, remetendo para um hall de entrada com arrecadação por baixo da escada.Este andar térreo conta com uma divisão quarto/escriório, uma sala comum, de estar e de jantar, uma casa de banho completa e uma outra instalação sanitária mais pequena,, ambas com janela e cozinha com acesso ao exterior. A cozinha encontra-se completamente equipada, com fogão e o forno a gás.A escada de madeira dá acesso ao primeiro andar que conta com três quartos, uma outra divisão com janela e uma ampla casa de banho completa. Este andar tem uma escada de acesso ao sotão, uma area adicional com duas entradas de luz.Moradia muito bem cuidada, tendo feito ao longo do tempo algumas melhorias, nomeadamente ao nível das casas de banho, cozinha e janelas. Madeiras de portas e da escadaria muito bem estimadas, bem como o bonito soalho de madeira maciça em formato de taco ainda em algumas divisões que dá a toda a casa, um toque muito acolhedor.No exterior existe uma garagem com cerca de 20m2 e um anexo que funcionava como lavandaria. Um jardim com algumas árvores de fruto e um terraço magnifico por cima da garagem para aproveitar os dias de sol e de bom tempo e usufruir de refeições ao ar livre com toda a privacidadeEsta moradia está em condições de ser habitada mas tem grande potencial para renovar e modernizar e valorizar tanto em aumento de áreas como num layout mais funcional e pratico.Moradia em lote de 260 m2, rodeada de terreno por todos os lados menos o lateral que faz paredes meias com a outra moradia. Área de implantação 91,65m2 Área bruta de construção 159,15m2Área dependente 24,15m2Área Bruta Privativa 135m2RCQuarto ou sala pequena 7,56m2Casa de Banho 6,08m2Casa de banho 2m2Sala 21m2Cozinha 10,10m2hall 1,66m21º andarQuarto 13,28m2Quarto 10,45m2Quarto 10,26m2Casa de banho 6,71m2Divisão ou quarto 6,5m2Ao longo dos anos o Bairro Sta Cruz, adquiriu organicamente um sentido de comunidade e mesmo amizade entre famílias residentes. As famílias foram dando lugar a outras famílias ou gerações e muitas casas estão hoje renovadas e modernas, bem adaptadas a vivências familiares mais dinâmicas com outro tipo de exigências, e até empresas e embaixadas escolhem este Bairro. Esta evolução, no entanto, não fez o Bairro perder a sua essência, foi ganhando em comercio diferenciado, construção nova e mais residentes. A sua centralidade, conveniência, segurança e tranquilidade em perfeita harmonia com a natureza através do planeamento paisagístico que lhe foi concedido de raiz e com total agrado dos residentes, seja em parques públicos, jardins infantis ou por simples árvores que ladeiam as suas avenidas embelezando esta área. Hoje mais atual que nunca, um bairro inserido numa freguesia fervilhante, com oferta renovada de comércio, serviços e cultura, com destaque para o novo Cine Teatro Turim e os novos e modernos empreendimentos que tanto têm valorizado o investimento nestas moradias do Bairro de Santa Cruz. Quem escolhe viver aqui, beneficia desta diversificada oferta envolvente, enquanto goza a calma do seu espaço e jardim privado, em família, em modo de lazer ou de trabalho, obtendo tudo o que necessita, a poucos minutos de casa, sem precisar de automóvel ou de andar no centro de Lisboa e do trânsito. Estacionamento exterior gratuito, com facilidade.
AMI: 18470
Ref. Externa: 7005001-8428
Id: 717567
