Rui Paiva Costa

Conjunto de 4 casas em estado de ruína, com paredes de pedra em razoável estado, localizadas no lugar de Alfarela em Caçarilhe, Celorico de Basto.A área total de implantação dos imóveis é de 267m2, com possibilidade de reconstrução até 2 pisos e uma área bruta de construção na ordem dos 500m2.A área total do tereno é de 2.344m2.Lugar tranquilo e pitoresco, localizado a 2km da Capela da Senhora do Viso e a 8km do centro da Vila de Celorico de Basto.A Serra do Viso é o ponto mais alto do concelho de Celorico de Basto, com 856 m de altitude.Daqui temos uma excelente panorâmica sobre a a bacia do rio Tâmega, o monte da Senhora da Graça e o Castelo de Arnóia e ainda uma vasta paisagem de 360º em plena Rota do Românico. No inverno, a neve também costuma aparecer por cá constituindo outro atractivo.Encontramos a cidade de Fafe a 20km e Guimarães a 30km.O aeroporto Francisco Sá Carneiro e cidade do Porto ficam a cerca de 60m de carro (80km).

QUINTA DO PAÇO – Castelões – GuimarãesCom Projecto AprovadoPropriedade com 1,2 hectares de área total e exposição Sul em toda a sua extensão.A Quinta tem excelentes acessos e dista cerca de 15 km de Guimarães e Fafe; a Póvoa de Lanhoso fica a 10km.O terreno tem os limites perfeitamente definidos e está todo murado.A construção principal, em ruína, tem a implantação de um quadrado com 16,5m x16,5m.No projecto aprovado, com licença de construção pronta a levantar, está previsto:r/c com cozinha, sala de jantar, sala de estar / leitura, hall, wc, recepção, salão de estar com fogão de sala e bilhar e ainda um quarto com w/c para pessoas incapacitadas.No andar, estão projectados 3 quartos, todos com wc, e 2 quartos com wc e kitchnet.O interior contempla um pátio descoberto com 4m x 8m.Está previsto um terraço coberto com pérgola ao longo da fachada principal.Na leira junto à Estrada Municipal existe uma área para parque de estacionamento.Na Quinta existe uma capela em ruína e respectiva sacristia, com a invocação de Nossa Senhora da Conceição, com 70m2.O terreno tem uma zona de sobrado, com 64 oliveiras muito antigas recuperadas do abandono, e leiras para cultivo, pomar, etc.Existe também uma poça com água mina e ainda uma zona de bosque.A capela e a casa principal podem ser ligadas por um acesso pavimentado, contemplando também um acesso à poça / bosque, criando assim facilidades de lazer.Esta propriedade pode ser convertida numa habitação própria / secundária, podendo também ser rentabilizada por actividades como o Turismo Rural e de Eventos.Nesta zona de Portugal existem barragens e praias fluviais e o Parque Nacional da Peneda-Gerês fica mesmo ao lado.NOTA: O projeto aprovado, de autoria do Arq.º Eduardo Guimarães, compreende arquitetura, estruturas e estabilidade, águas e esgotos, térmica, instalação eléctrica e teletécnica.

Fafe - Habitação T5 a preço acessívelA 7km de Fafe, no pitoresco lugar de Cortegaça (Revelhe)A 1 Km da Barragem da famosa barragem da QueimadelaMoradia com 3 pisosAquecimento central a gás ou gasóleo e água pública disponívelConstrução de 1951 renovadaCasa anexa incluída na vendaOpção para habitação permanente ou investimento

Quinta tradicional portuguesa reconstruída em 2014 com um projecto de arquitectura único e completamente renovada este ano (2023) com todos os modernos pormenores tecnológicos (iluminação, rede Mesh Starlink e Wifi, novas TVs, etc)Algumas características:Sala comum e cozinha com lareira e WC3 suites + 1 quarto / sala1 bungalow T1Climatização com ar condicionado, lareira e salamandraPiscina biológica a salÁgua de furo potável e para rega automática em todo o terrenoPainel solar para auto-consumo (águas quentes)Opção para habitação ou investimento através de alojamento local (licença atribuída).A 10km da Vila de Celorico de Basto, a 30km de Guimarães e a 80km do Aeroporto do Porto (uma hora de carro)https://quintadobelohorizonte.com/

Prédio para restauro ou reconstrução localizado no Gaveto da Travessa e Rua 5 de Outubro.Terreno com área de implantação total de 444m2.Viabilidade para construção de um edifício até 4 pisos, com estacionamento, e área bruta de construção total até 1.550m2.Prédio localizado na ARU de Celorico de Basto, com benefícios fiscais para construção habitacional, comercial, serviços ou turismo.