Rui Paiva Costa

Rui Paiva Costa

Consultor imobiliário em EXP Portugal - AMI: 18470

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Área de terreno : 10976 m²

QUINTA DO PAÇO – Castelões – GuimarãesCom Projecto AprovadoPropriedade com 1,2 hectares de área total e exposição Sul em toda a sua extensão.A Quinta tem excelentes acessos e dista cerca de 15 km de Guimarães e Fafe; a Póvoa de Lanhoso fica a 10km.O terreno tem os limites perfeitamente definidos e está todo murado.A construção principal, em ruína, tem a implantação de um quadrado com 16,5m x16,5m.No projecto aprovado, com licença de construção pronta a levantar, está previsto:r/c com cozinha, sala de jantar, sala de estar / leitura, hall, wc, recepção, salão de estar com fogão de sala e bilhar e ainda um quarto com w/c para pessoas incapacitadas.No andar, estão projectados 3 quartos, todos com wc, e 2 quartos com wc e kitchnet.O interior contempla um pátio descoberto com 4m x 8m.Está previsto um terraço coberto com pérgola ao longo da fachada principal.Na leira junto à Estrada Municipal existe uma área para parque de estacionamento.Na Quinta existe uma capela em ruína e respectiva sacristia, com a invocação de Nossa Senhora da Conceição, com 70m2.O terreno tem uma zona de sobrado, com 64 oliveiras muito antigas recuperadas do abandono, e leiras para cultivo, pomar, etc.Existe também uma poça com água mina e ainda uma zona de bosque.A capela e a casa principal podem ser ligadas por um acesso pavimentado, contemplando também um acesso à poça / bosque, criando assim facilidades de lazer.Esta propriedade pode ser convertida numa habitação própria / secundária, podendo também ser rentabilizada por actividades como o Turismo Rural e de Eventos.Nesta zona de Portugal existem barragens e praias fluviais e o Parque Nacional da Peneda-Gerês fica mesmo ao lado.NOTA: O projeto aprovado, de autoria do Arq.º Eduardo Guimarães, compreende arquitetura, estruturas e estabilidade, águas e esgotos, térmica, instalação eléctrica e teletécnica.

AMI: 18470

Ref. Externa: 7005001-9861

Id: 718267

6 Quartos

Área bruta : 759 m²

Prédio para restauro ou reconstrução localizado no Gaveto da Travessa e Rua 5 de Outubro.Terreno com área de implantação total de 444m2.Viabilidade para construção de um edifício até 4 pisos, com estacionamento, e área bruta de construção total até 1.550m2.Prédio localizado na ARU de Celorico de Basto, com benefícios fiscais para construção habitacional, comercial, serviços ou turismo.

AMI: 18470

Ref. Externa: 7005001-8134

Id: 717479

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