S- Prestige

Apartamento T1 localizado em Monte Abraão, ideal para quem procura uma solução prática a um preço acessível. Imóvel funcional, com boa distribuição de áreas e inserido em prédio com dois elevadores, garantindo maior comodidade no dia a dia. Situado em zona com excelente acesso a transportes, comércio e serviços, permitindo deslocações rápidas e fáceis. Localização estratégica para quem trabalha em Lisboa ou arredores. Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento, com potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento. ? Boa relação qualidade/preço ? Zona com elevada procura ? Pronto a habitar Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! Apoio ao Crédito Habitação: A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel. Sobre Nós: Na S-Prestige, acreditamos que cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui. Desde 2018, ajudamos quem quer comprar, vender ou investir em imóveis em Leiria, sempre com transparência, dedicação e um acompanhamento personalizado. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Moradia Isolada T3 Térrea com Terreno de 2.664 m² em Rio de Couros – Ourém Moradia Isolada térrea inserida num lote excecional de 2.664 m², localizada em Rio de Couros, Ourém, numa zona calma, com excelente exposição solar e envolvida pela natureza, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Com 73,5 m² de área útil, a casa desenvolve-se integralmente num único piso, apresentando uma estrutura sólida e uma distribuição funcional, oferecendo uma base muito interessante tanto para habitação própria como para projeto de valorização ou investimento. Composição do imóvel: Sala de estar com boa luminosidade natural; Cozinha funcional; Despensa; Casa de banho; Dois quartos; Divisão adicional com lareira, ideal como sala de convívio, escritório ou terceiro quarto; Sótão com potencial de aproveitamento adicional Exterior e potencial: No exterior destaca-se um anexo com cerca de 170 m², que abre várias possibilidades de utilização como garagem, zona de arrumos, oficina, espaço de lazer ou até adaptação a outro uso, mediante projeto. O amplo terreno permite criar jardim, zona de lazer, piscina, horta ou projeto complementar, sendo um verdadeiro ativo diferenciador num mercado cada vez mais escasso de lotes desta dimensão. Destaques importantes: Moradia térrea Lote de terreno de grandes dimensões Zona tranquila e reservada Forte potencial de valorização Excelente opção para residência permanente ou investimento Algumas imagens foram geradas com Home Staging profissional, ilustrando o potencial do imóvel. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. AMI: 20322 Apoio ao Crédito Habitação: A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel. Sobre Nós: Na S-Prestige, acreditamos que cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui. Desde 2018, ajudamos quem quer comprar, vender ou investir em imóveis em Leiria, sempre com transparência, dedicação e um acompanhamento personalizado. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Moradia T3 para Recuperar Moradia T3, localizada em Carvalhal da Aroeira, a apenas 10 minutos de Torres Novas. Inserida num lote de 415 m2 e com uma área total de 163m2, esta Moradia é uma excelente Oportunidade de Investimento. A moradia beneficia de ótima exposição solar a poente, e situa-se numa zona residencial tranquila e central, com rápidos acessos a Torres Novas, A23, Santarém, Entroncamento, Fátima, Leiria, Lisboa. O terreno tem ainda viabilidade de construção para Moradias. Sobre Nós A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente. Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso. S- Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Apartamento T3 em Leiria Apartamento T3 localizado na Cruz da Areia, em Leiria, inserido numa zona tranquila e com bons acessos a comércio, serviços e escolas. O imóvel encontra-se no 1.º andar de um prédio habitacional e apresenta uma área total de 129 m². É um apartamento modesto, parcialmente remodelado, oferecendo uma boa base para habitação própria ou investimento. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala ampla com lareira, ideal para maior conforto nos meses mais frios, cozinha funcional com despensa e boa organização dos espaços. Conta ainda com lugar de garagem, uma mais-valia numa zona urbana, proporcionando maior comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com potencial de valorização. Sobre Nós A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente. Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso. S- Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Moradia isolada T4 na Maceira, Leiria com piscina interior, inserida num lote de 1.381 m², com excelente exposição solar e forte potencial de valorização. A única moradia isolada com piscina abaixo de 300.000€ na Maceira. Zona tranquila, a poucos minutos de Leiria e da Marinha Grande. Áreas Área útil: 177 m² Área bruta: 314 m² Terreno: 1.381 m² Distribuição: Piso principal: Sala Ampla; 2 Quartos; Cozinha; WC; Despensa Sótão: 2 quartos; WC Rés-do-chão: Cozinha; Piscina; Anexos; Arrumos; Terreno amplo; Possibilidade de criar mais 2 quartos e zona social Destaques: Lote grande e privado Piscina interior e anexos Excelente exposição solar Sem concorrência direta nesta faixa de preço na Maceira Imóvel vendido ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024. Algumas imagens foram geradas com Home Staging profissional, ilustrando o potencial do imóvel. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. AMI: 20322 Apoio ao Crédito Habitação: A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel. Sobre Nós: Na S-Prestige, acreditamos que cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui. Desde 2018, ajudamos quem quer comprar, vender ou investir em imóveis em Leiria, sempre com transparência, dedicação e um acompanhamento personalizado. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Moradia T4 na Boa Vista Excelente Oportunidade de Investimento em Leiria Apresentamos esta moradia de rés do chão e 1º andar totalmente remodelada, situada no coração da Boa Vista. O imóvel é composto por duas frações com utilizações independentes (T2 + T2), cada uma com 80m², totalizando 160m² de área habitacional. Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e rentabilidade, podendo ser utilizada como habitação própria, moradia unifamiliar, ou mantida como investimento com os dois andares arrendados. Cada fração é composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar com varanda e lareira; - Cozinha equipada; - 2 quartos; - 1 casa de banho; - Despensa. A moradia beneficia de ótima exposição solar, boas áreas e excelente estado de conservação, resultado de uma remodelação cuidada que alia conforto e funcionalidade. Situada numa zona residencial tranquila e central, com rápidos acessos a Leiria, Marinha Grande, Milagres, Batalha, IC2, Pombal e A1. Imóvel escriturável ao abrigo do simplex. Na envolvente encontra: - Escolas (Secundária e Primária); - Hipermercados e comércio local; - Restaurantes e pastelarias; - Farmácias e diversos serviços. ? Rentabilidade e Potencial: Atualmente, ambas as frações encontram-se arrendadas por 400€/mês cada, gerando um rendimento total de 800€/mês. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido, já com retorno garantido, ou para quem deseja transformar o imóvel numa ampla moradia familiar. Sobre Nós A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente. Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso. S- Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Moradia T3 com terreno e garagem a poucos minutos de Fátima Excelente espaço interior e exterior, situada numa zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a Fátima. Distribuída por dois pisos, destaca-se pela sua sala ampla e luminosa com 35 m², um dos grandes pontos fortes do imóvel, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia em família. Inserida num lote de 507 m², com 214 m² de área bruta, oferece uma boa combinação entre espaço habitacional e áreas exteriores, com potencial para diferentes utilizações. Distribuição do imóvel: Piso Superior: - 3 Quartos; - Casa de banho; - Cozinha; - Sala ampla de 35 m²; - 2 Varandas; - Sótão Piso Inferior: - Garagem; - Cozinha tradicional; - Logradouro; - Pátio; - Anexo; - Terreno O imóvel apresenta potencial de valorização com intervenções ligeiras, permitindo adaptar os espaços às necessidades atuais sem grandes investimentos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, para quem valoriza tranquilidade, espaço e localização estratégica, a poucos minutos de Fátima. Algumas imagens foram geradas com Home Staging visual, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel. Contacte-nos e venha conhecer esta fantástica moradia! AMI: 20322 Apoio ao Crédito Habitação: A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel. Sobre Nós: Na S-Prestige, acreditamos que cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui. Desde 2018, ajudamos quem quer comprar, vender ou investir em imóveis em Leiria, sempre com transparência, dedicação e um acompanhamento personalizado. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Moradia T3 Isolada na Boa Vista Excelente Moradia Térrea, isolada com 3 quartos localizada a 15 minutos da cidade de Leiria. Ano de construção 2006 Esta casa encontra-se inserida num lote de 765m2 e conta com uma área útil de 229m2, uma ótima exposição solar, e bons e rápidos acessos a A17, A8, A19, Leiria, Batalha, Fátima, Pombal. Encontra-se muito perto de vários serviços locais, como escolas, supermercados, transportes públicos, centros de saúde, farmácias e muito mais. Poderá desfrutar também de zonas verdes como Parques de Campismo, Parques de Merendas e muito mais. Esta fantástica moradia é composta por: - Sala de estar e cozinha em Open Space com bastante luminosidade; - 3 Casas de banho; - 3 quartos, sendo dois deles suite e um deles com closet; - Lavandaria; - Garagem que faz a parte toda por baixo da moradia; - Piso radiante em toda a casa; - Estores Elétricos; - Ar Condicionado; - Sistema de comunicação ITED em toda a Moradia; - Terreno com cerca de 300m2; Esta Residência combina elegância contemporânea como comodidades de luxo que proporcionam uma experiência de vida verdadeiramente excecional.

2 Moradias Remodeladas com Anexos – Investimento com Rentabilidade de 7% na Ajuda, Lisboa Apresentamos duas moradias remodeladas com anexos, vendidas em conjunto, localizadas na Ajuda – Lisboa, junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma zona de procura constante e garantida. Este é um investimento imobiliário seguro, atualmente arrendado, com rendimento mensal de 3.750€, o que representa uma rentabilidade de 7% ideal para investidores que procuram retorno imediato e estabilidade. Principais Características das Moradias: - 2 Moradias (n.º 5 e n.º 6) ligadas entre si; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos; - 9 Quartos mobilados, todos com cama, roupeiro e secretária; - 3 Casas de banho completas, com base de duche, lavatório e sanitário; - Anexos funcionais que aumentam o potencial de rendimento. Estas moradias remodeladas foram pensadas para máxima rentabilidade, sendo ideais para arrendamento a estudantes ou profissionais, dada a proximidade à Universidade da Ajuda e outros polos académicos de Lisboa. Áreas e Detalhes Técnicos: Moradia 5 - Área total do terreno: 21 m²; - Área de implantação: 21 m²; - Área bruta de construção: 21 m²; - Área bruta privativa: 21 m²; Moradia 6 - Área total do terreno: 27 m²; - Área de implantação: 27 m²; - Área bruta de construção: 27 m²; - Área bruta privativa: 27 m². Localizadas no bairro da Ajuda, estas moradias beneficiam de uma excelente localização em Lisboa, junto a universidades, transportes, comércio e serviços. O Polo Universitário da Ajuda e a Alto da Ajuda são zonas com procura contínua de alojamento, garantindo ocupação permanente e elevada rentabilidade. Com rendimento atual de 3.750€/mês, estas moradias representam uma oportunidade única de investimento imobiliário em Lisboa, com rendimento garantido e gestão simplificada. Ideal para quem procura diversificar o portefólio e obter retorno imediato. A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel. A S-Prestige é uma marca da Preserve Prestige, Lda, criada em 2018, com o objetivo de oferecer um serviço imobiliário de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação. Apoiamos os nossos clientes na compra, venda e investimento em imóveis, com acompanhamento especializado e soluções personalizadas. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Apartamento T4 Novo – Último Piso – Marinha Grande! Descubra este extraordinário apartamento T4 na Marinha Grande, com 172 m² de área bruta, situado no último piso de um edifício recente, no centro da cidade. A disposição em planta favorece a entrada de luz natural, potenciada por uma excelente exposição solar e vista desafogada sobre a cidade. Com garagem privativa, quatro quartos amplos e áreas bem distribuídas, este apartamento T4 conjuga funcionalidade e sofisticação. A arquitetura moderna aliada aos materiais de alta qualidade, vistas desafogadas e excelente exposição solar tornam este imóvel uma verdadeira referência de habitação contemporânea na Marinha Grande. Características Principais: Tipologia: T4 Área Bruta: 172 m² Localização: Centro da Marinha Grande Garagem Privativa Boa Exposição Solar e vista desafogada Edifício com 2 Elevadores de alta eficiência Construção Antissísmica Qualidade de Construção e Acabamentos: Estrutura em betão armado com isolamento térmico e acústico reforçado; Fachada com parede dupla, caixa de ar e cerâmica em barro vermelho; Pavimentos vinílicos de alta durabilidade nas zonas sociais e quartos; Revestimentos cerâmicos em cozinhas, casas de banho e varandas; Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico; Tetos com sancas para cortinados, pintura lisa branca e isolamento acústico; Cozinha Equipada: Móveis superiores e inferiores em termolaminado branco; Bancada em quartzo compacto; Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa; Casas de Banho Elegantes: Louças sanitárias suspensas da Roca; Base de duche em resina branca com divisória em vidro temperado; Torneiras monocomando e sistema de duche encastrado Roca; Climatização e Eficiência Energética: Aquecimento central com radiadores e toalheiros; Produção de AQS através de painéis solares com apoio de termoacumulador; Pré-instalação de ar condicionado (sistema MultiSplit); Elevado desempenho térmico e acústico que assegura a classe energética A; Tecnologia e Comodidade: Vídeo porteiro a cores; Tomadas de TV, Internet e telefone em todas as divisões; Possibilidade de centralização dos estores por aplicação móvel; Iluminação LED nas zonas comuns. Este apartamento T4 na Marinha Grande é a escolha ideal para quem procura uma habitação moderna, confortável e eficiente, com uma localização privilegiada e acesso facilitado a todos os serviços essenciais da cidade. Sobre Nós A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente. Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Moradia T2 Renovada com Terreno em Pombal Apresentamos esta encantadora moradia térrea T2 totalmente renovada, localizada na tranquila zona do Pinheirinho, a apenas 10 minutos do centro de Pombal e 25 minutos de Leiria. Com 61 m² de área útil, inserida num lote de 683 m², esta propriedade combina conforto, funcionalidade e tranquilidade, sendo ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento seguro. Além da casa principal, a propriedade dispõe ainda de anexos, elevando a área total de implantação para 123 m², oferecendo espaço adicional para arrumos, atelier ou outras utilidades. Um dos grandes destaques é o terreno adicional com cerca de 1.800 m², que abre um leque de possibilidades: criação de pomar, horta biológica, espaço para animais, jardim ou até a construção de uma piscina. Características da Moradia - Cozinha totalmente equipada, prática e funcional - Sala de estar ampla, perfeita para momentos de convívio e lazer - 2 quartos, incluindo uma suíte confortável - 2 casas de banho modernas - Despensa / lavandaria funcional - Pátio privativo nas traseiras com excelente espaço exterior - Poço com bomba, garantindo autonomia de água - Painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética - Moradia vendida mobilada, pronta a habitar - Excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores - Acesso rápido a Pombal, Leiria, Figueira da Foz e às praias da região Sobre Nós: A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão pelo mercado imobiliário e da vontade de oferecer um serviço transparente, dedicado e de excelência. Através da nossa marca S-Prestige, prestamos mediação imobiliária com foco personalizado para compradores, vendedores e investidores. Acreditamos que cada imóvel tem uma história e que cada cliente merece um acompanhamento único. Estamos aqui para tornar a compra, venda ou investimento num processo seguro, simples e vantajoso. Apoio ao Crédito Habitação: A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Moradia Nova de estilo contemporânea, enserida num lote de terreno de 1384.000m2, com área de implementação de edifício de 340.7700m2. Em fase de construção. Exelente localização, a 5 km da cidades Histórica de Pombal, entre a serra e o mar, boas acessibilidades à A1, IC8,IC2 . Perto de comércios, Ginásio, serviços diversos, muitas atividades culturais e lazer. Moradia de construção sustentável, amiga do ambiente . Integrando materiais ,passiveis de serem reciclados. Construção LSF de alta qualidade: Classe energética A; Excelente isolamento acústico e de temperatura ; Vidros inteligentes; Sistema de regulação de temperatura; Qualidade do ar com ,sistema de ventilação Painéis fotovoltaicos, Sistema de recuperação das águas fluviais. Controlo domótico, alta tecnologia à distância. Porque as imagens falam por si!!

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com uma área total de 2000m2 em Ajuda, Lisboa. Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. A cerca de 3 minutos localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². AMI: 20322 Contacte-nos e venha conhecer este fantástico Apartamento! Sobre Nós: A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente. Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso. S- Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Duas Moradias de Charme em Terreno de 3.200 m² – Um Refúgio de Conforto e Estilo no Campo em Porto de Mós! Descubra esta propriedade única composta por duas moradias independentes, inseridas num amplo terreno de 3.200 m², ideal para quem procura tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em Porto de Mós. Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local ou turismo rural. Moradia T2 – Rústica e Moderna (115 m²) Esta moradia une o charme rústico com acabamentos modernos e de alta qualidade. A cozinha equipada com ilha central e a sala espaçosa são perfeitas para convívios em família ou entre amigos. Com duas suítes, uma segunda sala e casa de banho completa, a casa está mobilada e pronta a habitar. Moradia T1 – Charme Tradicional (65 m²) Ideal para alojamento local, esta casa encantadora apresenta detalhes únicos em pedra e madeira, oferecendo um ambiente acolhedor e autêntico. Totalmente equipada e mobilada, está pronta para uso imediato e pode gerar rendimento extra. Infraestruturas e Lazer: * Alpendre coberto para refeições e descanso ao ar livre * Duas casas de banho exteriores * Garagem para 3 viaturas * Churrasqueira integrada no jardim com rega automática * Espaço de lazer coberto com sistema de som profissional, iluminação e máquina de fumo, ideal para eventos e festas privativas Potencial e Localização: * Totalmente urbana com possibilidade de construção até 1300 m² * Terreno com múltiplas possibilidades: cultivo, piscina, expansão habitacional * Ambiente privado e sereno, perfeito para turismo rural ou AL em Porto de Mós Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura moradia à venda em Porto de Mós, combinando autenticidade, conforto e um excelente potencial de investimento. Sobre Nós A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 com o compromisso de oferecer um serviço imobiliário de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação. Através da nossa marca S-Prestige, destacamo-nos pela mediação especializada e soluções personalizadas para compra, venda e investimento em imóveis na região de Leiria e Porto de Mós. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a moradia dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para ajudar em cada passo do caminho. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Moradia T4 em Leiria Moradia T4 Isolada a apenas 1 minuto do centro de Leiria, com Piscina com água aquecida e jardins que envolvem toda a moradia. Elevador da garagem ate ao último piso da Moradia. Localizada no coração da cidade de Leiria, com uma área útil superior a 398m2, e com uma ótima exposição solar. Na zona envolvente tem várias zonas de restauração, Hospitais , Escola Secundária e primária nas proximidades, Hipermercados, pastelarias, vários serviços e farmácias. Com acabamentos de grande qualidade , esta moradia é composta por: - 3 Pisos; - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador; - Despensa; - 3 Salas de estar com vista desafogada; - 1 Suite completa; - 6 Casas de banho de serviço; - 6 quartos com roupeiros embutidos; - Garagem Fechada para 4 automóveis; - Varandas de Grande Dimensão; No Piso 0 da moradia encontramos um fantástico T3 renovado com acesso direto a piscina.

Moradia T3 em Condomínio Fechado – Marinha Grande Descubra esta moradia T3 na Marinha Grande, inserida num condomínio fechado que combina segurança, conforto e localização privilegiada. Com 137 m² de área privativa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade residencial, ideal para famílias que procuram comprar casa na Marinha Grande perto de tudo. Descrição da Moradia: Piso 0 (r/c) - Sala de Estar com lareira; - Cozinha espaçosa , semi-equipada c/ exaustor, forno e placa; - Corredor; - Escadas em soalho de acesso ao Piso 1; - Despensa; - Casa de Banho; - Garagem fechada com portão automático; - Quintal com 70m2 Piso 1 - 1 Quarto espaçoso em suite e com roupeiro; - 2 Quartos espaçosos com roupeiros e varandas; - 1 Casa de Banho com base de duche grande; - 2 Corredores que dão acesso aos quartos; Detalhes: - Portão automático de acesso ao condomínio habitacional; - Chão flutuante no Piso 1; - Chão cerâmico no Piso 0: - Cilindro elétrico p/aquecimento de águas - Aquecimento central a gasóleo: Situada numa zona central da Marinha Grande, esta moradia está próxima de escolas, comércio, serviços, farmácias e restaurantes. Com bons acessos às praias (São Pedro de Moel e Nazaré) e à cidade de Leiria, é perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos e venha conhecer esta fantástica moradia T3 na Marinha Grande o espaço ideal para viver com conforto e segurança. AMI: 20322 Na S-Prestige, acreditamos que cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui. Desde 2018, ajudamos quem quer comprar, vender ou investir em imóveis na Marinha Grande e em Leiria, com transparência, dedicação e acompanhamento personalizado. O nosso compromisso é claro: elevar o seu património, criar valor e construir confiança. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Residência Sénior – Propriedade Única com 6.407 m² de Terreno e Piscina em Monte Redondo - Leiria Venha conhecer esta extraordinária Residência Sénior, um verdadeiro refúgio de sofisticação, conforto e bem-estar, rodeado pela natureza e pela tranquilidade da zona de pinhal. Implantada num terreno com 6.407 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura acolhedora, excelente exposição solar e grande potencial de investimento. Com Alvará da Segurança Social, o imóvel está atualmente em pleno funcionamento como Lar Sénior, com ocupação de 100%, sendo simultaneamente legalizado e habilitado para funcionar como Hotel Boutique ou Turismo Rural. A sua versatilidade multifuncional torna-o uma oportunidade única no mercado imobiliário nacional. Edifício Principal 1º andar: - 1 Master Suite com varanda privativa; - 4 Suites espaçosas, todas com varanda privativa; Rés-do-chão: - Átrio e receção; - Sala de estar; - Sala de refeições ampla; - Cozinha industrial totalmente equipada; - Escritórios e zonas administrativas; - Instalações sanitárias e arrumos de apoio; Cave: - Lavandaria; - Áreas técnicas; - Balneários e WC independentes (M/F); - Sala de colaboradores. Habitações Exteriores: - 5 habitações T1 modernas com terraço individual; - 1 habitação T2 moderna com terraço individual; - 1 habitação T1 em madeira, com design acolhedor; - 2 habitações T1 clássicas; - Arrumos exteriores de apoio; Edifício de SPA e Bem-Estar: - Piscina interior aquecida; - Ginásio equipado; - Sala de massagens; - Balneários e WC independentes (M/F); Zona Exterior: - Piscina exterior com relvado e zona de espreguiçadeiras; - Bar de apoio em madeira; - Estacionamento privativo para 18 viaturas; - Jardim relvado com sistema de rega automática; - Ambiente rodeado por pinhal e vegetação natural. Com uma ocupação atual de 100% e categoria energética B, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento estável e de elevada rentabilidade, seja para continuação da atividade sénior, transformação em turismo de charme ou reconversão para alojamento de luxo. Situada numa zona calma e verde, a propriedade combina proximidade à natureza com fáceis acessos a vias principais e comércio local, oferecendo tranquilidade, privacidade e conveniência. A S-Prestige acompanha-o em todas as fases do processo de compra, disponibilizando apoio especializado no financiamento imobiliário. Trabalhamos com diversas entidades bancárias, garantindo-lhe as melhores condições de crédito, processos rápidos e total segurança na transação. A S-Prestige, marca da Preserve Prestige, Lda, nasceu em 2018 da paixão pelo setor imobiliário e da vontade de oferecer um serviço de excelência, assente na transparência, confiança e dedicação. Apoiamos quem procura comprar, vender ou investir em imóveis, garantindo acompanhamento personalizado e resultados à medida. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Terreno atualmente com um Pomar plantado ,terreno direito inserido em zona habitacional com parecer favorável da Camara de Alcobaça para construção. A vida tranquila nas redondezas aliada às opções culturais disponíveis tornam esta propriedade num verdadeiro porto seguro longe dos agitados centros urbanos. Imaginar-se acordar todas as manhãs rodeado pelo canto dos pássaros e pelo aroma fresco do campo torna este lugar verdadeiramente singular. Uma oportunidade imperdível para aqueles que valorizam tanto o sossego quanto uma ligação genuína com a natureza! Sobre Nós A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente. Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso. S- Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Loja com Terraço no Barreiro – Excelente Oportunidade de Investimento Descubra esta loja com terraço no Barreiro, com 204,48 m² de área bruta privativa, uma excelente opção para investimento imobiliário ou para instalação de um negócio próprio. O imóvel destaca-se pelas boas áreas, luz natural e pelo rendimento mensal de 1.200€, o que representa uma rentabilidade de 7,4% – uma oportunidade segura e atrativa no mercado de imóveis comerciais no Barreiro. Características do Imóvel: - 4 divisões equipadas com base de duche, lavatório e janela com estores; - 2 WC comuns, ambos com sanita e lavatório; - Zona comum com copa; - Móvel de cozinha com placa vitrocerâmica, forno e exaustor; - Terraço privado, ideal para zona exterior de apoio ou lazer. Atualmente, o espaço encontra-se arrendado, garantindo rendimento estável e imediato ao comprador. Informação Adicional: - Área bruta privativa: 204,48 m²; - Rendimento mensal: 1.200€; - Rentabilidade: 7,4%; - Imóvel ocupado – visitas mediante marcação prévia; - Imóvel sem Licença de Utilização, com escritura ao abrigo do art. 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024 (SIMPLEX). Situada numa zona central do Barreiro, com bons acessos e transportes, esta loja beneficia de proximidade a comércio, serviços e vias principais. Ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade garantida, como para empreendedores que valorizam espaço e funcionalidade. A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel comercial. A S-Prestige nasceu da vontade de oferecer um serviço imobiliário de excelência, assente em transparência, confiança e dedicação. Apoiamos clientes que pretendem comprar, vender ou investir em imóveis, garantindo acompanhamento especializado e soluções personalizadas. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Apartamento T2 em Leiria. Apartamento Localizado na Avenida Marques de Pombal, uma das zonas da cidade com muita procura para investimento. Este apartamento tem as áreas dos T3 existentes no prédio sendo que na compra em novo foi pedido para alterar as divisões interiores ( onde com pequenas obras poderá se converter em T3 ) Com vista para o Castelo, situado no 7º Andar de um prédio com dois elevadores, o apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha espaçosa; - Despensa; - 2 quartos, sendo um deles suite; - 2 Casas de banho; - 2 Varandas; - Garagem box; Com uma área total de 131m2, com uma ótima exposição solar e com bons e rápidos acessos a IC2, Marinha Grande, Pombal, Batalha, Fátima. Na zona envolvente tem várias zonas de restauração, Escola Secundária e primária nas proximidades, Hipermercados, pastelarias, vários serviços e farmácias.