Agência imobiliária - AMI: 22075
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Guarda (Distrito)
22.500 €
Área bruta : 284 m²
Oportunidade Única em Pinzio – Armazéns com Potencial HabitacionalApresentamos dois aramazéns com terreno nas traseiras localizados em Pinzio, no concelho de Pinhel, ideal para quem procura investir ou construir em zona tranquila, com grande potencial de valorização.Os imóveis oferecem uma excelente base para reconversão em moradia unifamiliar ou projeto habitacional personalizado, sujeito a viabilidade urbanística. Localizados em ambiente rural, com fácil acesso, estes armazéns beneficiam de uma envolvente calma, vistas abertas e proximidade a serviços essenciais.Características principais: Localização: Pinzio, Pinhel, junto ao nó da A25 Tipologia atual: Armazéns com terreno Estado: A necessitar de reabilitação Potencial: Conversão em moradia (mediante aprovação camarária) Zona com boa exposição solar e ótimas acessibilidadesUma excelente oportunidade para reabilitar e transformar num projeto habitacional de charme ou numa casa de campo para lazer e descanso.Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG142
Id: 1467511
3 Quartos
Área bruta : 201 m²
Quintinha, com moradia T3 na Mizarela – Guarda Espaço, conforto e vista deslumbrante sobre o Rio MondegoSituada na tranquila e pitoresca localidade da Mizarela, esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e o charme da vida no campo.Com 160,80 m² de área útil distribuídos por dois pisos, a casa destaca-se pela luminosidade natural, vista desafogada sobre o Rio Mondego e uma envolvência natural que convida à serenidade.Características Principais Tipologia: T3 Área útil: 160,50 m² Pisos: 2 Garagem: Para 2 carros Anexo: Sim Casas de banho: 2 Churrasqueira e forno de lenha Jardim: SimExterior e Terreno Poço de água Árvores de fruto e oliveiras Jardim cuidado Espaço exterior ideal para lazer ou cultivoEquipamentos e Conforto Aquecimento central Cozinha equipada Lareira tradicional Garagem fechada para duas viaturasDiferenciais Localização privilegiada confinante em mais de 300m com o Rio Mondego, permitindo um aproveitamento singular de praia fluvial privada ou atividades pescatórias ou desportivas. A poucos minutos da cidade da Guarda Ambiente calmo e natural, perfeito para quem procura qualidade de vida Ideal tanto para residência permanente como refúgio de fim de semanaInformações Gerais Preço: 510.000 € Preço por m²: 2537.31 €/m² Localização: Mizarela, Guarda Uma moradia onde o conforto encontra a natureza.Venha descobrir o prazer de viver com praia privativa no Rio Mondego e rodeado de tranquilidade.
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG141
Id: 1465416
Área útil : 1950 m²
Oportunidade Única em Pousade, Guarda – Moradia para Reconstrução com Terreno Amplo!Procura um projeto para investir ou criar a casa dos seus sonhos no campo? Esta é a sua oportunidade!Situada na tranquila freguesia de Pousade, no concelho da Guarda, esta propriedade oferece:🏡 Moradia para reconstrução – Ideal para personalizar ao seu gosto🏠 Vários anexos – Potencial para arrumos, garagem ou habitação complementar🌳 Terreno com poço com 3.600 m² – Espaço para jardim, horta, pomar ou até uma piscinaCom excelente exposição solar e bons acessos, esta propriedade combina o sossego do meio rural com a proximidade da cidade da Guarda.Perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.👉 Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único!
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG138
Id: 1437314
Área bruta : 162 m²
Moradia em granito para recontrução e terreno com 2.360 m² - Vila Franca da Serra, GouveiaSe procura um projeto para criar a sua casa de sonho, esta é a oportunidade perfeita.Esta moradia em granito, para recontrução, possui ainda um terreno com 2.360 m² e poço, ideal para quem valoriza o espaço, a privacidade e o contacto com a natureza. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico.Principais características:- Moradia em granito robusta com grande potencial de reconstrução -Terreno amplo, plano e muito fértil com 2.360 m²- Poço próprio, perfeito para rega e uso doméstico- Localização tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar- Ambiente rural e acolhedor, mas perto de serviços essenciaisUma excelente oportunidade para investidores, famílias ou amantes da natureza que procuram reconstruir e valorizar uma propriedade com charme e história. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG133
Id: 1386683
24.500 €
Área bruta : 9000 m²
Quintinha de 9000m² à venda em Santo Amaro – Vela, GuardaIdeal para lazer, agricultura ou projeto sustentávelDescubra esta encantadora quintinha com 9000m² localizada em Santo Amaro, na freguesia da Vela (Guarda), numa zona com microclima privilegiado, (sem geadas) — ideal para cultivo o ano inteiro.A propriedade está disposta em socalcos produtivos, com várias árvores de fruto, em especial oliveiras de boa produção. Dispõe de água canalizada proveniente de nascente, conduzida até um tanque de rega, garantindo autonomia e sustentabilidade para regadio.Inclui ainda construções de apoio agrícola: Um armazém/garagem em betão Arrumos para animais ou para armazenamento de alfaias e produtos agrícolasCom excelente exposição solar e acesso facilitado, esta quintinha é perfeita para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou pretende desenvolver um pequeno projeto agrícola ou turístico. Localização: Santo Amaro, Vela – Guarda Área total: 6000m² Recursos: Água de nascente canalizada + tanque Infraestruturas: Armazém em betão + arrumos Mais informações ou visitas, entre em contacto.
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG131
Id: 1378962
49.000 €
2 Quartos
Área bruta : 272 m²
Moradia em Xisto para Venda – Cedovim, Vila Nova de Foz CôaUma oportunidade única de viver (ou investir) na região do Douro SuperiorDescubra esta encantadora moradia em xisto situada no coração da pitoresca aldeia de Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, autenticidade e potencial de investimento no interior de Portugal.A casa é composta por: Uma área habitável pronta a ocupar, com traça tradicional, paredes em xisto e janelas com portadas e interiores em madeira; Uma área adicional para reconstrução, ideal para ampliação da zona habitacional, criação de alojamento local, casa de férias ou projeto turístico; Localizada numa zona calma e elevada, com vistas sobre a aldeia e a paisagem natural envolvente; Rua em calçada portuguesa, ambiente rústico e acolhedor.Características principais: Construção tradicional em xisto Marquise Logradouro privativo Excelente exposição solar Aldeia com bons acessos e ambiente tranquilo Potencial turístico ou residencial Ideal para quem valoriza a natureza, o sossego e o charme rural Situada entre Vila Nova de Foz Côa e Mêda, zona rica em história, cultura e património, esta moradia é o refúgio perfeito ou o próximo passo para um projeto com alma. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG130
Id: 1362024
325.000 €
4 Quartos
Área bruta : 333 m²
Moradia Geminada T4 na Guarda – Bairro PrestigiadoSe procura conforto, boa localização, espaço, e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita para si!Situada n Bairro Nossa Sra dos Remedios, Guarda, esta moradia geminada combina elegância, funcionalidade e uma excelente localização.- Características principais: 4 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos Sala luminosa e acolhedora Cozinha prática e espaçosa com recuperador de calor Garagem privativa Aquecimento central a gasóleo Ar condicionado zona de lazer no rés-do-chão, com kitchnet e sala em openspce, escritório e wc Logradouro com telheiro e churrasqueira - ideal para momentos de lazer Varandas com boa exposição solar- Localização privilegiada:Próxima de escolas, comércio, serviços e zonas verdes, oferecendo toda a comodidade que a sua família merece.Contacte-nos hoje e agende a sua visita!
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG127
Id: 1315197
Área de terreno : 17000 m²
Terreno à Venda – Castanheira, Guarda | Excelente Oportunidade de InvestimentoApresentamos um terreno com 17.000 m² estrategicamente localizado junto à estrada principal da Castanheira, Guarda.Conta com infraestruturas instaladas, o que permite o arranque rápido de projetos.Potencial de utilização: Construção de habitações unifamiliares ou multifamiliares Projeto de loteamento📍 Pontos fortes: Localização de elevada visibilidade e fácil acesso Grande potencial de valorização Área ampla e versátil para diferentes tipologias construtivasInvestir neste terreno é apostar num ativo sólido, com excelente retorno a médio e longo prazo.Contacte para mais detalhes ou agendar visita.
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG128
Id: 1315196
100.000 €
Área de terreno : 693 m²
Terreno Urbano com Projeto de Construção – Maçainhas (Guarda)📍 Urbanização D'el Rei | A 2 minutos do centro da cidadeTerreno urbano com 693m², inserido numa urbanização consolidada e tranquila, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre o campo. Localiza-se a poucos minutos do tecido urbano da Guarda, numa zona de crescimento residencial moderno.📐 Características do Terreno: Área total: 693m² Área de implantação: 120m² Permite construção de moradia com 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar) Duas entradas independentes: ▪ Acesso direto pela estrada nacional ▪ Entrada superior pela urbanização Excelente topografia para construção elevada com jardim e garagem em cota inferior Zona calma, ideal para residência familiar💡 Ideal para quem procura viver com qualidade, em contacto com a natureza, mas junto da cidade. Projeto com potencial para uma moradia moderna com zonas exteriores, varandas panorâmicas e garagem em granito.📞 Contacte-nos para mais informações ou visita ao local!(Imagem da edificação criada com IA, para efeitos meramente ilustrativos. )
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG123
Id: 1243442
137.000 €
2 Quartos
Área útil : 88 m²
Apartamento T2 Apresentamos este apartamento T2 com 88 m², localizado na prestigiada zona da Póvoa do Mileu, que alia conforto, eficiência, espaço, funcionalidade e elevada eficiência energética.Características principais:2 quartos com boa luminosidadeSala ampla com recuperador a lenha, ideal para o aquecimento central nos dias friosCozinha funcional1 WCJanelas duplas para maior isolamento térmico e acústicoVaranda com vistas desafogadasSótão para arrumosGaragem privativaLocalização privilegiada, com bons acessos ao centro da Guarda e ao eixo VICEG e proximidade a comércio e serviços.Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel oferece uma combinação rara de qualidade, conforto e potencial de valorização.Informação GeralPreço por m² (ABP): 1556.82 €Classe Energética: AÁreasÁrea Útil: 88 m²Área Bruta Privativa (ABP): 100 m²Área Bruta Dependente: 41,23 m²Agende já a sua visita e descubra por que este pode ser o seu próximo lar.
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG121
Id: 1235143
Área útil : 5447 m²
Terreno com Nascente, Castanheiros Centenários e Viabilidade de Construção – Guarda (5.447 m²)Descrição:Excelente oportunidade de investimento em Panoias de Cima, Guarda!Terreno rústico com 5.447 m², viabilidade de construção, nascente de água, e encosta com castanheiros centenários, em zona elevada, com vistas desafogadas.- Ideal para moradia isolada, turismo rural ou projeto agrícola sustentável- Envolvido por natureza e com ótima exposição solar-Bons acessos, tranquilidade absoluta e proximidade da cidade da GuardaDestaques: Nascente própria Sistema de regadio Encosta com árvores centenárias Zona edificável Exposição solar total Solo fértil Um refúgio natural perfeito com potencial de valorização garantido. Marque já a sua visita!( as imagens a 3D apresentadas são meramente ilustrativas, criadas com IA )
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG117
Id: 1202210
87.000 €
Área de terreno : 841 m²
Terreno - Parque Polis, Guarda - com VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃOEste terreno, de 841 m2, oferece uma tela em branco para seus projetos imobiliários mais ambiciosos.Localização Privilegiada: Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes para o Parque Urbano da cidade da Guarda, onde combina a tranquilidade da natureza com a conveniência da cidade.Potencial elevado: Com uma área generosa, este terreno é perfeito para criar o seu projeto imobiliário - a construção de sua casa dos sonhos ou até mesmo dividir em dois lotes. Terreno confina com duas ruas.Investimento Inteligente: A cidade da Guarda está em constante crescimento, tornando este terreno não apenas um lugar para construir, mas também um investimento inteligente para o futuro. Aproveite a oportunidade de entrar no mercado imobiliário em uma das áreas mais promissoras da cidade.Não deixe seus sonhos à espera. Construa no Polis, Guarda, o seu próximo lar!
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG35
Id: 1155143
37.000 €
Área de terreno : 695 m²
LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃODescrição do Lote: Localização: Situado em Caria, um bairro tranquilo e familiar com acesso conveniente a todas as comodidades essenciais. Área do Terreno: 695 m2 Área de implantação: 190 m2 Infraestrutura: O lote está equipado com todas as conexões de serviços básicos, incluindo eletricidade, água e saneamento.Benefícios do Local: Proximidade a escolas, comercio local, posto da GNR e áreas de lazer Fácil acesso a vias principais, facilitando a locomoção diária. Comunidade acolhedora e segura, ideal para criar uma família e construir memórias duradouras.Se criar a sua casa, ordenar espaços, escolher os acabamentos faz parte do seu projeto de vida familiar, então deixe-nos colaborar, estamos ao dispor para lhe apresentar este espaço, e desenhar consigo o seu novo lar.
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG24
Id: 1155142
80.000 €
Área de terreno : 2930 m²
Terreno em Cavaleiros Características: - Área 2.9300m2- Terreno com viabilidade de construção- Frente para a estrada nacional ( Soure - Condeixa-a-Nova) - Fronteira com duas estradas- A 5min do centro da vila de Soure- Café a 10 m - Clínica de Fisioterapia em frente
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG20
Id: 1155140
Área útil : 23296 m²
Terreno Rústico com 2,3 Hectares | Potencial de Valorização | Entrada Principal da GuardaExcelente oportunidade de investimento: terreno rústico com 2,329 hectares, localizado junto a uma das principais entradas da cidade da Guarda, nas imediações do nó da autoestrada.O terreno é composto por lameiro, charca, poço e pequenas ruínas de apoio agrícola, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.A sua proximidade a vias principais e à zona urbana confere-lhe um forte potencial de valorização, seja para projeto agrícola, turístico, ecológico ou de lazer.Uma excelente escolha para investidores que procuram um ativo sólido, com baixo custo de manutenção e perspetivas reais de rentabilidade futura.Aposte no futuro — marque já a sua visita.
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG39
Id: 1155139
4 Quartos
Área útil : 220 m²
Moradia Unifamiliar com 3 Pisos | Espaço Comercial Licenciado | Painéis Fotovoltaicos | GuardaApresentamos esta moradia unifamiliar de três pisos, situada numa zona residencial tranquila e bem localizada da cidade da Guarda.Uma propriedade versátil, com área comercial licenciada, ideal para quem procura conjugar habitação e investimento no mesmo espaço.Características PrincipaisRés-do-Chão – Espaço Comercial Licenciado:Área licenciada para bar/caféEquipado com bancada/balcão, sala de atendimento e salão de jogosDuas instalações sanitáriasExcelente oportunidade para desenvolver um negócio próprio ou rentabilizar através de arrendamento comercial1.º Piso – Zona Habitacional:Cozinha funcionalSala ampla e um quartoCasa de banho completaAnexo com lareira e excelente exposição solar, ideal para atelier, escritório ou zona de lazer2.º Piso – Zona Privada:Três quartos luminososUma casa de banho completaTerraço exterior com churrasqueira e forno tradicional, perfeito para convívios familiares e momentos ao ar livreExterior e SustentabilidadeÁrvores de fruto, incluindo lima e limonela.Equipado com 24 painéis fotovoltaicos, garantindo autonomia energética, aquecimento de águas e rendimento mensal proveniente da produção de energia.ÁreasÁrea Terreno: 259 m²Área Implantação Edifício: 90 m²Área Bruta Construção: 270 m²Área Bruta Privativa (ABP): 270 m²OportunidadeEsta moradia destaca-se pela sua versatilidade e potencial, sendo ideal para quem procura uma solução completa de habitação e negócio, num espaço funcional e energeticamente eficiente, no coração da Guarda.
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG34
Id: 1155137
143.000 €
4 Quartos
Área bruta : 366 m²
Moradia em Construção para Venda em Souropires, PinhelOportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada na localidade de Souropires, no concelho de Pinhel.Este imóvel encontra-se em fase de construção e é vendido no estado atual, permitindo que personalize os acabamentos ao seu gosto.Com 3 pisos, a moradia oferece um design moderno e funcional, incluindo: 4 quartos amplos, sendo um deles uma suite; Espaço open-space que integra a sala de estar e a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor; Vistas desafogadas para a paisagem envolvente; Excelente localização, garantindo tranquilidade e qualidade de vida.Vantagens de Morar em Souropires: Tranquilidade e Qualidade de Vida – Localidade pacata, ideal para quem procura sossego e bem-estar; Paisagens Deslumbrantes – Vistas desafogadas e contacto direto com a natureza; Custo de Vida Mais Acessível – Preços mais competitivos em relação aos grandes centros urbanos; Boa Localização e Acessos – Proximidade a serviços essenciais e boas ligações rodoviárias; Património e Tradição – Uma região rica em história e cultura; Oportunidade de Investimento – Crescente interesse na zona para aquisição de imóveis.Ideal para quem procura um lar personalizável numa zona calma, mas com boas acessibilidades.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG109
Id: 1085863
420.000 €
3 Quartos
Área bruta : 318 m²
Moradia Rústica de 318 m2 Situada num cenário deslumbrante, esta moradia rústica de 3 andares, construída sobre um antigo moinho de água, combina tradição e conforto moderno. Com 318 m² de área, oferece espaços amplos, muita luz natural e detalhes encantadores em pedra e madeira.🏡 Características principais:✔ 1 suíte + 2 quartos espaçosos✔ 4 casas de banho completas✔ Sala ampla com lareira, perfeita para momentos acolhedores✔ Aquecimento central a lenha e a gás✔ Garrafeira exclusiva✔ Roupeiros embutidos e ótima capacidade de arrumação✔ Varanda e terraço, ideais para apreciar a paisagem envolvente.O exterior desta propriedade é um verdadeiro refúgio: um jardim de grande dimensão, garagem fechada e telheiro para estacionamento adicional garantindo comodidade e funcionalidade.Se procura uma casa com história, identidade e rodeada pela natureza, esta é a oportunidade perfeita!📞 Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG99
Id: 1033969
2 Quartos
Área útil : 180 m²
Moradia à Venda no Centro de ManteigasOportunidade única para investimento ou habitação.Esta propriedade está localizada no coração da charmosa vila de Manteigas e oferece um enorme potencial de valorização:Área de Implantação: 68 m²Área do Terreno: 68 m²Área Bruta de Construção: 204 m²Área Bruta Privativa: 204 m²Distribuição Atual: 5 divisõesPossibilidade de Requalificação para 3 PisosBenefícios Exclusivos: A moradia está situada em uma área elegível para incentivos à reabilitação urbana, ideal para quem deseja investir na recuperação de imóveis com apoio financeiro ou benefícios fiscais.Destaques:Telhado completamente renovado em intervenção recente, garantindo segurança e maior durabilidade.Elegível para incentivos à reabilitação urbana, ideal para quem deseja modernizar e valorizar o imóvel.Perfeito para projetos de habitação ou Alojamento Local, devido à sua localização privilegiada e versatilidade.Localizada no centro de Manteigas, a poucos minutos das belezas naturais da Serra da Estrela, esta moradia combina tranquilidade, acessibilidade e potencial de rentabilidade.Manteigas é conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e proximidade à Serra da Estrela, tornando este imóvel perfeito para projetos de habitação ou turismo.Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG95
Id: 1014204
Área de terreno : 625 m²
Terreno para Construção no Furadouro, Cova do Frade - Ovar 🏠Apresentamos uma oportunidade imperdível no Furadouro, Cova do Frade, concelho de Ovar. Este terreno espaçoso de 625m² conta com 215m² de construção, oferecendo um enorme potencial para concretizar o seu projeto de sonho.Características principais: • Área total do terreno: 625m² • Área de construção: 215m² • Localização privilegiada, próxima da praia do Furadouro e centro de Ovar • Ambiente tranquilo, perfeito para viver ou investir • Excelente acesso a serviços, comércio e transportesCom localização estratégica, este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Pois está situado num bairro moderno, simples, familiar e acolhedor.Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de possibilidades. 🔑
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG97
Id: 1012950
