Sara Pereira

Trespasse de Gelataria na Parede – Negócio consolidado Oportunidade única para quem procura investir num negócio pronto a funcionar, com clientela fidelizada e localização privilegiada no centro da Parede. Esta gelataria apresenta um ambiente moderno e totalmente equipado, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. A zona envolvente é marcada por forte movimento pedonal e residencial, garantindo fluxo constante de clientes durante todo o ano. Ideal para empreendedores que pretendem expandir ou iniciar atividade no setor da restauração, com potencial de crescimento e diversificação da oferta. Destaques: - Localização premium na Parede - Negócio com clientela regular e procura crescente - Espaço totalmente equipado e pronto a operar - Rentabilidade comprovada e potencial de expansão Não perca esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo. Agende já a sua visita e descubra como transformar este negócio no seu próximo sucesso. #ref: 763521

T3 com garagem box, 4 varandas e luz natural — espaço, versatilidade e localização estratégica Este apartamento T3 com 145 m² + garagem box de 29 m² combina espaço, luz e funcionalidade numa zona tranquila e central de Caldas da Rainha. Localizado numa rua sem saída, com acesso direto à garagem e excelente exposição solar (nascente/poente + parede a sul), oferece conforto diário e privacidade. Logo à entrada, encontramos a zona social. Os quartos, com chão flutuante e roupeiros embutidos, garantem conforto e arrumação. A cozinha, equipada com exaustor, placa, forno e esquentador, é servida por uma despensa generosa. Há ainda uma arrecadação adicional no corredor. A garagem box permite estacionar um carro e uma mota com folga, mantendo espaço para arrumação segura — tudo com acesso direto ao prédio. As janelas em PVC com vidros duplos e a pré-instalação de aquecimento central asseguram conforto térmico e acústico em todas as estações. Destaques: - 145 m² + garagem box de 29 m² - 2 casas de banho completas - Cozinha equipada + despensa - Arrecadação no corredor - Quartos com chão flutuante e roupeiros embutidos - 4 varandas (2 a nascente + 2 a poente) - Janelas em PVC com vidros duplos - Prédio com elevador - Condomínio organizado: 46 €/mês - Pré-instalação de aquecimento central - Rua sem saída = mais privacidade - Estação de comboios, autocarros e terminal interurbano nas proximidades Este imóvel está a 5 minutos do centro de Caldas da Rainha, com acesso fácil a escolas, comércio, serviços e transportes. A zona é valorizada pela tranquilidade e proximidade à estação. Se procura espaço, luz e localização estratégica — sem perder tempo com obras — este é o imóvel certo. Agende já a sua visita e sinta a diferença. #ref: 745506

Moradia com Vista Mar no Alto do Lagoal — Onde o potencial encontra visão Viver no Alto do Lagoal é acordar com luz natural a entrar pelas janelas, sentir o mar à distância de um olhar e saber que está a minutos de tudo — sem abdicar de privacidade, tranquilidade e prestígio. Esta moradia T3 oferece muito mais do que espaço. Aqui, cada final de dia pode ser vivido no terraço com vista mar. Cada manhã começa com sol a entrar pela suite. Cada divisão foi pensada para adaptar-se às suas fases de vida — com versatilidade, conforto e charme. ✨ Destaques que fazem a diferença: - Sala e cozinha em open space com 38 m², ligação direta ao terraço com vista mar de 40 m² - Lareira central com duas frentes — conforto e charme em qualquer estação - Master suite com closet e varanda privativa com vista mar - Sótão com dois espaços versáteis — ideal para escritório, zona de lazer ou quartos adicionais - Janelas PVC com vidros duplos e estores elétricos com isolamento acústico Localização premium — Alto do Lagoal, a minutos do Passeio Marítimo, praias da linha, Oeiras Parque e acessos à A5/Marginal O que esta moradia tem que outras não mostram: - Potencial de valorização com pequenas melhorias estéticas - Layout funcional e versátil para várias fases de vida - Vista mar, privacidade e excelente localização - Zona consolidada, com imóveis vendidos acima dos 700.000 € Esta é uma oportunidade única para quem sabe reconhecer potencial. Preparada para fechar com quem valoriza espaço, luz e visão. Imagens apresentadas com qualidade profissional para destacar o potencial real do imóvel, com respeito total pela sua essência e estrutura. #ref: 739345

Moradia T2 com anexo e jardim privado | Fanadia – Caldas da Rainha Pronta a habitar, com margem clara de valorização. Esta moradia T2 está localizada em Fanadia, freguesia de São Gregório, a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha. Com um terreno total de 273 m², oferece espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Destaques: - Casa principal com 116 m²: 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas, sala ampla e sótão com escadas interiores — ideal para criar uma área adicional - Aquecimento central - Cozinha funcional, com potencial para reestruturação em open space - Vidros duplos já instalados - Anexo com 60 m²: pode ser transformado num T1 independente, espaço de trabalho ou alojamento local - Jardim privado com capacidade para 4 viaturas, zona para churrasco e pequena despensa - Dispõe de poço funcional Localização: Zona tranquila e residencial, com bons acessos à A8, IC2 e ao centro de Caldas da Rainha. A envolvência combina natureza, privacidade e proximidade a serviços essenciais. Ideal para: - Habitação própria com espaço para crescer - Investidores à procura de rentabilidade (AL ou arrendamento) - Famílias que valorizam privacidade e potencial de valorização Notas adicionais: - Imóvel com melhoramentos recentes e estrutura sólida. - O sótão e o anexo são ativos raros nesta faixa de preço. - Oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e retorno. Visitas já a decorrer. Para mais informações, fale comigo diretamente. #ref: 734725

T2 Exclusivo em Agualva-Cacém | 89 m² | Pronto a Habitar | Garagem + Arrecadação + Terraço partilhado Apartamento T2 com 89 m², localizado em Agualva-Cacém (Concelho de Sintra), a menos de 25 minutos de Lisboa, com excelentes acessos (IC19, A16) e proximidade a transportes, comércio e serviços. Imóvel em excelente estado, pronto a habitar, com layout funcional e divisões generosas. Ideal para quem procura conforto, praticidade e valorização. Características principais: - Sala espaçosa e luminosa - Cozinha totalmente equipada: forno, placa, exaustor, esquentador, micro-ondas e máquina da loiça embutidos - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho funcional - Hall de entrada + hall de acesso aos quartos - Terraço partilhado - Lugar de garagem + arrecadação - Aquecimento central - Estores elétricos com isolamento acústico - Vidros duplos Localização: - Zona residencial consolidada - Ótimos acessos rodoviários e transportes públicos - Comércio local, escolas e serviços nas proximidades - A menos de 25 minutos de Lisboa Ideal para famílias, jovens casais ou investidores que procuram um imóvel pronto a habitar numa zona com elevada procura e valorização. Para mais informações ou agendar visita, por favor entre em contacto Sara Pereira #ref: 733455

Moradia T4 térrea com 272m², garagem ampla e jardim privativo – Louriceira, Alcanena Apresentamos esta moradia T4 térrea, com 272m² de área bruta, localizada no coração da aldeia da Louriceira, concelho de Alcanena. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização, numa zona tranquila mas com ótimos acessos. Principais características: - 4 quartos com áreas generosas - 2 salas amplas e luminosas - Escritório e despensa - Cozinha principal + cozinha de apoio no exterior - 1 WC completo + 1 WC de serviço no jardim - Jardim interior privativo - Grande garagem com capacidade para 3 a 4 carros - Adega tradicional - Terraço com piso impermeabilizado com vista panorâmica sobre a Serra de Aire e Candeeiros - Telhado recentemente reforçado com novas vigas – obra estrutural já realizada Localização de excelência: - Inserida no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, rodeada de natureza - A 5 minutos de Alcanena e da Praia Fluvial dos Olhos d’Água do Alviela - Acesso rápido à A1, Torres Novas, Santarém e Fátima Serviços locais: cafés, restaurantes, mini mercado, cabeleireiras, centro de dia, clube recreativo e desportivo com atividades para todas as idades Transporte escolar gratuito até às escolas de Alcanena Oportunidade: Esta moradia alia o charme da vida no campo à proximidade dos principais centros urbanos. Seja para residência própria, casa de férias ou investimento, é um imóvel com enorme potencial de valorização após obras de atualização. Não perca esta oportunidade de transformar esta casa no lar dos seus sonhos. Contacte-nos já e agende a sua visita! #ref: 707817

Um T3 moderno e luminoso, a poucos minutos de Lisboa, pronto a receber a sua família. Este apartamento T3, totalmente remodelado, combina conforto, modernidade e uma localização estratégica no Barreiro. Situado a apenas 300 metros da estação de comboios do Lavradio e com paragens de autocarro a poucos passos, garante ligações rápidas e práticas a Lisboa e a toda a Margem Sul. ✨ Principais características: - Luz natural em todas as divisões - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e micro-ondas embutido, todos da marca TEKA - Dois quartos com roupeiros embutidos + roupeiro adicional no hall de entrada (ideal para arrumação extra ou apoio à cozinha) - Janelas oscilobatentes com vidros duplos Guardian Sun, isolamento térmico e acústico - Estores elétricos em todas as divisões, também com isolamento acústico - Chão flutuante moderno em todo o apartamento - Casa de banho remodelada com acabamentos atuais Localização privilegiada: A 20 minutos de Lisboa de comboio Próximo de escolas, farmácia, supermercados (Mercadona a poucos metros) e comércio local Zona residencial tranquila, mas com todos os serviços à porta Este é o equilíbrio perfeito entre qualidade, conforto e acessibilidade. Marque já a sua visita e descubra o próximo capítulo da sua vida neste T3 completamente remodelado no Barreiro. #ref: 708779