SELVA DE PEDRA

T3 Remodelado com Varanda e Lugar de Garagem | Baguim do Monte Excelente apartamento T3 remodelado, com duas frentes e boa exposição solar, localizado em Baguim do Monte, numa zona tranquila e com bons acessos. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, sendo composto por: * 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos, sendo um com varanda * Sala confortável com boa luminosidade natural * Cozinha equipada com placa, forno e exaustor * Lavandaria independente * 2 casas de banho, uma de serviço e outra completa * Lugar de garagem O apartamento beneficia de remodelação recente, oferecendo maior conforto e um ambiente moderno. Situado numa zona com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como bons acessos às principais vias, permitindo deslocações rápidas para o Porto e zonas envolventes. Ideal para habitação própria ou investimento. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Andar Moradia T3 Renovado | São Cosme – Gondomar Andar moradia T3 totalmente renovado, situado no 1.º andar, localizado em São Cosme, Gondomar, com excelentes áreas, três frentes, ótima exposição solar, varanda, duas garagens fechadas e pátio exterior nas traseiras. O imóvel é composto por: * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa * Sala ampla com bastante luz natural * 3 quartos com roupeiros, sendo um deles suite * 2 casas de banho completas com base de duche * Varanda O andar moradia foi totalmente remodelado, destacando-se: * Pavimento novo * Pintura integral * Portas interiores renovadas * Caixilharia nova * Estores novos Situado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, encontra-se próximo da Av. da Conduta e dos acessos ao IC29 / A43 (entrada de Valbom), permitindo ligações rápidas ao Porto e zonas envolventes. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Apartamento T1 para Arrendamento – Amial, Porto Apartamento T1 em excelente estado de conservação, situado ao nível do 1.º andar, com exposição solar a sul, garantindo ótima luminosidade natural. Dispõe de varanda comum à sala e ao quarto e é composto por: * Hall de entrada * Sala ampla e luminosa * Cozinha em open space, equipada e mobilada * Quarto de boas dimensões, com roupeiro embutido * Casa de banho completa, com banheira Inserido em prédio com elevador, localizado em zona residencial tranquila, com excelentes acessos à VCI. Na envolvente encontra-se todo o tipo de comércio, serviços e transportes, bem como o Jardim da Arca d’Água, a poucos metros. **Condições de Arrendamento** * 2 rendas adiantadas ( Renda inicial + última renda ) * Caução ( a acordar entre as partes ) * Comprovativo de rendimentos * Fiadores Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Moradia V3 de Luxo – Casas do Mar, Praia da Agudela (Lavra, Matosinhos) Totalmente mobilada e equipada | 238 m² + Terraços | Vistas de Mar | Garagem Dupla Na belíssima Praia da Agudela, nasce um conceito exclusivo de habitação: as Casas do Mar, um conjunto residencial de arquitetura contemporânea, integrado entre o mar e as dunas, a apenas 10 minutos do Porto. Esta moradia V3, totalmente mobilada e equipada, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e bem-estar. Localização Privilegiada Junto ao Mar Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o aroma da maresia. A escassos metros da praia, com vistas deslumbrantes sobre o Atlântico, esta moradia convida a aproveitar ao máximo a vida costeira: caminhadas à beira-mar, sunsets no terraço e tranquilidade numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. Composição do Imóvel * Área total de 238 m² * Sala ampla com 38 m², com acesso direto a terraço a sul (59 m²) * Solário no último piso, com dois terraços recuados (43 m²) * 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com 22 m² * Garagem individual fechada para 2 viaturas (portão automático) Acabamentos de Excelência Projetada para proporcionar conforto absoluto, esta moradia distingue-se pelos materiais nobres e detalhes de design de autor: * Pavimentos interiores em madeira ipê maciça e resinas autonivelantes SIKA * Cozinha italiana da marca Binova, equipada com eletrodomésticos Siemens (combinado, placa, forno, máquina de lavar loiça, exaustor) * Vidro lacado entre móveis da cozinha, criando um ambiente moderno e funcional * Carpintarias em ébano, ipê e lacados, ferragens em aço inox desenhadas por Arq.º Souto Moura (marca Water Evolution) * Caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidros duplos com proteção solar Casas de Banho de Luxo * Revestimentos em Marmol Compact * Loiças sanitárias suspensas da marca italiana GSI * Torneiras e acessórios Water Evolution, linha Flow e Deep * Ventilação mecânica em todos os WC * Cisternas embutidas e tetos falsos com iluminação LED Tecnologia e Eficiência * Domótica completa com controlo de iluminação, estores blackout, aquecimento e segurança * Aquecimento por pavimento radiante com controlo individual * Painéis solares para aquecimento de águas * Caldeira de condensação * Aspiração central, estores elétricos blackout, CCTV, alarme integrado * Vídeo porteiro com ecrã a cores * Rede de TV e internet em todas as divisões Uma Casa para Viver o Mar Com uma localização privilegiada, materiais premium e uma vivência arquitetónica projetada para o conforto e bem-estar, esta moradia é muito mais do que um imóvel — é um estilo de vida. A praia está literalmente à porta, os sunsets são de sonho e o ambiente é de pura tranquilidade, com todas as comodidades por perto. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde o mar é parte da sua vida. Casas do Mar – Viva com os pés na areia e o coração em casa. Excelente localização e acessibilidades Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

T2 Triplex junto à Constituição – Porto Apartamento T2 em regime de triplex, com excelente distribuição de áreas, localizado numa zona central e muito procurada da cidade do Porto. Ideal para habitação própria ou investimento. Composição do Imóvel: Piso 1 – Zona Social * Sala de estar * Cozinha equipada (placa, forno, exaustor e frigorífico) * Varanda marquisada * WC de serviço Piso 2 – Zona Privada * Dois quartos com varanda marquisada * WC completo com base de duche Piso 3 – Zona de Trabalho/Lazer * Escritório * Terraço com 18 m² Localização e Envolvente * Zona habitacional consolidada * Comércio e serviços na proximidade * Excelentes acessibilidades * Transportes públicos à porta * Próximo da Rotunda da Boavista e da Baixa do Porto Principais Características * Tipologia T2 Triplex * Terraço privativo * Boa exposição solar * Boa separação entre áreas sociais e privadas * Ótima oportunidade para viver ou investir Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Apartamento T2 Remodelado em Rio Tinto – Zona de Santegãos Apartamento T2 totalmente remodelado, com 65 m², situado ao nível do 2.º andar, inserido em prédio com elevador e duas frentes, beneficiando de excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços. Composição do Imóvel * Hall de entrada * Open space com sala e cozinha * Cozinha nova, equipada com eletrodomésticos novos * Dois quartos * WC completo novo * Varanda de boa dimensão, ideal para momentos de lazer Principais Características * Área total: 65 m² * 2.º andar com elevador * Imóvel totalmente remodelado * Duas frentes * Excelente exposição solar * Distribuição prática e moderna * Pronto a habitar Localização Localizado numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, e bons acessos às principais vias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Fafe Centro | Apartamento T3 em Construção | Condomínio Fechado Apartamento T3 em construção, com entrega prevista para o final de 2027, localizado em pleno centro de Fafe, com excelentes acessibilidades e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel apresenta uma área bruta de 150 m², 109 m² de área útil interior, 17 m² de varandas e garagem box com 36,80 m². Composição * Hall de entrada * Cozinha totalmente mobilada e equipada, com acesso à lavandaria e ligação à sala de jantar * Sala comum ampla, com acesso direto a varanda * Fantástica varanda com exposição a poente, ideal para momentos de lazer * Três quartos com armários embutidos, sendo: * 1 suíte * 2 quartos com acesso a varanda exposta a sul Características e Equipamentos * Garagem box * Condomínio fechado * Casas de banho com louças suspensas da marca Roca * Bases de duche tipo *Restone* com resguardos em vidro * Caixilharias em alumínio com rutura térmica, lacadas, com vidro duplo * Pavimento flutuante * Bomba de calor * Pré-instalação de ar condicionado * Iluminação com focos embutidos LED * Vídeo porteiro Localização Inserido numa zona central e valorizada de Fafe, com excelentes acessibilidades, transportes, escolas, comércio e serviços nas proximidades. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Conjunto de Moradias V4 – Vila Nova de Famalicão 3 Pisos | Garagem para 3 Viaturas | Acabamentos de Qualidade | Entrega até 2027 Apresentamos este conjunto de 4 moradias V4 em construção, localizadas numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Famalicão, com bons acessos e a poucos metros da EN14. Um projeto pensado para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. Composição das moradias (3 pisos): Cave * Garagem fechada com 65 m², para 3 viaturas Rés do chão * Sala ampla em open space * Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, lava-loiça e torneira) * Lavandaria * WC de serviço 1.º piso * 4 quartos, sendo um suíte * WC completo de apoio aos restantes quartos * Todos os quartos com roupeiros embutidos * Dois quartos com varanda Principais acabamentos e equipamentos: * Pavimento flutuante AC5 * Caixilharias em alumínio oscilo-batente com rutura térmica e vidro duplo * Tampo da cozinha em granito “Pedras Salgadas” ou equivalente * Louças sanitárias com móveis e banheira * Estores automatizados em alumínio * Portões da garagem elétricos * Bomba de calor de 300L * Recuperador de calor * Vídeo porteiro * Pré-instalação de ar-condicionado * Pré-instalação de aquecimento por radiadores * Pré-instalação de alarme Zona envolvente: * Área residencial com boas acessibilidades * Comércio, serviços e escolas nas proximidades * A poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão e da nova variante à N14. Condições de pagamento faseado: * Entrada inicial: 40.000 € * Compra do lote de terreno: 50.000 € * Estrutura de betão concluída: 80.000 € * Colocação das caixilharias: 40.000 € * Restante valor no ato da escritura Prazo de entrega: até final de 2027 Venha conhecer este projecto nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54 no Porto. * As fotografias apresentadas são de uma outra moradia construída por este promotor, não vinculam a presente construção. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Conjunto de Moradias V4 em Construção – Vila Nova de Famalicão 3 Pisos | Garagem para 3 Viaturas | Acabamentos de Qualidade | Entrega até 2027 Apresentamos este conjunto de 4 moradias V4 em construção, localizadas numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Famalicão, com bons acessos e a poucos metros da EN14. Um projeto pensado para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. Composição das moradias (3 pisos): Cave * Garagem fechada com 65 m², para 3 viaturas Rés do chão * Sala ampla em open space * Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, lava-loiça e torneira) * Lavandaria * WC de serviço 1.º piso * 4 quartos, sendo um suíte * WC completo de apoio aos restantes quartos * Todos os quartos com roupeiros embutidos * Dois quartos com varanda Principais acabamentos e equipamentos: * Pavimento flutuante AC5 * Caixilharias em alumínio oscilo-batente com rutura térmica e vidro duplo * Tampo da cozinha em granito “Pedras Salgadas” ou equivalente * Louças sanitárias com móveis e banheira * Estores automatizados em alumínio * Portões da garagem elétricos * Bomba de calor de 300L * Recuperador de calor * Vídeo porteiro * Pré-instalação de ar-condicionado * Pré-instalação de aquecimento por radiadores * Pré-instalação de alarme Zona envolvente: * Área residencial com boas acessibilidades * Comércio, serviços e escolas nas proximidades * A poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão e da nova variante à N14. Condições de pagamento faseado: * Entrada inicial: 40.000 € * Compra do lote de terreno: 50.000 € * Estrutura de betão concluída: 80.000 € * Colocação das caixilharias: 40.000 € * Restante valor no ato da escritura Prazo de entrega: até final de 2027 Venha conhecer este projecto nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54 no Porto. * As fotografias apresentadas são de uma outra moradia construída por este promotor, não vinculam a presente construção. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Praça da República | Moradia V2 para Recuperação Total | Porto Moradia V2 para recuperação total, composta por dois pisos. No piso inferior encontra-se a zona social, enquanto o piso superior é dedicado à zona privativa, com dois quartos e casa de banho completa, possui ainda acesso a sotão. No exterior, o imóvel dispõe ainda de um pequeno anexo, que acrescenta funcionalidade e potencial ao projeto de reabilitação. Localizada junto à Praça da República, em pleno centro do Porto, esta moradia beneficia de excelentes acessibilidades e transportes públicos, com estação de metro nas proximidades e a apenas 5 minutos a pé da Baixa do Porto. O imóvel encontra-se inserido numa zona classificada como “Área de Crescimento Sustentável”, nos termos do atual Regulamento Municipal do Alojamento Local do Município do Porto, o que permite, em princípio, a possibilidade de requerer licença para Alojamento Local, nos termos legais e regulamentares em vigor. Venha conhecer este imóvel com excelente potencial para o seu investimento. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Prédio para Reabilitação com Potencial Habitacional, Comercial ou Industrial | Maia Prédio para reabilitação total na Maia, representando uma excelente oportunidade de investimento num concelho em contínua valorização e forte dinamismo económico. Inserida num lote com 423 m² de área total, área de implantação do edificio de 380m2 e área bruta de construção de 460m2 esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade de uso, podendo ser adaptada a habitação, comércio ou pequena indústria, conforme o projeto a desenvolver. Composição e Características O imóvel desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, contando ainda com um logradouro de boas dimensões, elemento diferenciador que acrescenta funcionalidade e potencial de valorização. A exposição solar nascente/poente garante ótima luminosidade natural ao longo do dia, criando condições ideais para uma reabilitação eficiente e confortável. Localização e Envolvente Localizada numa zona urbana consolidada da Maia, a moradia beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a vias rápidas, transportes públicos e diversos serviços. A Maia afirma-se como um dos concelhos mais procurados da Área Metropolitana do Porto, reconhecido pela qualidade de vida, centralidade e crescimento sustentado do mercado imobiliário, tornando este imóvel uma escolha estratégica para investidores. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Apartamento T1 para Arrendamento – Amial, Porto Apartamento T1 em excelente estado de conservação, situado ao nível do 1.º andar, com exposição solar a sul, garantindo ótima luminosidade natural. Dispõe de varanda comum à sala e ao quarto e é composto por: * Hall de entrada * Sala ampla e luminosa * Cozinha em open space, equipada e mobilada * Quarto de boas dimensões, com roupeiro embutido * Casa de banho completa, com banheira Inserido em prédio com elevador, localizado em zona residencial tranquila, com excelentes acessos à VCI. Na envolvente encontra-se todo o tipo de comércio, serviços e transportes, bem como o Jardim da Arca d’Água, a poucos metros. **Condições de Arrendamento** * 2 rendas adiantadas ( Renda inicial + última renda ) * Caução ( a acordar entre as partes ) * Comprovativo de rendimentos * Fiadores Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Empreendimento Costa Cabral Flats - Porto Fabuloso T0 inserido no empreendimento Costa Cabral Flats, na Rua Costa Cabral, Porto — uma zona em forte valorização, próxima do Pólo Universitário e do Hospital de S. João. Com 46,7 m² de área total, o apartamento destaca-se pelo design contemporâneo, funcionalidade e ótima luminosidade natural. Dispõe de: Área habitável: 46 m² Lugar de garagem: 11 m² Studio: 35 m² WC completo: 4,4 m² O edifício conta com 5 pisos residenciais e 2 pisos de estacionamento, além de jardim privativo nas traseiras, ideal para momentos de lazer. Perfeito para quem procura viver com conforto e modernidade, perto das universidades, transportes públicos e comércios locais. Ideal para estudantes, jovens profissionais ou investimento. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Baixa do Porto / Heroísmo – Moradia V2 Totalmente Remodelada e Mobilada (Licença AL) Moradia V2 totalmente renovada em 2017, mobilada e equipada, atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com excelente taxa de ocupação e rentabilidade. Distribui-se por dois pisos: Rés do chão: * Sala comum com cozinha em open-space, totalmente mobilada e equipada * Casa de banho de serviço com base de chuveiro * Zona de lavandaria Piso superior: * Dois quartos com armários embutidos * Casa de banho completa, também com base de chuveiro Localizada na Baixa do Porto, a poucos metros da Estação de Metro do Heroísmo, beneficia de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, tornando-a uma opção extremamente prática tanto para habitação como para investimento. O imóvel é vendido no estado em que se encontra: totalmente mobilado e equipado. Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Paços de Ferreira – T2+1 em Remodelação, junto à Câmara Municipal Apartamento em remodelação, situado no 1.º andar de prédio com elevador, a poucos metros da Câmara Municipal de Paços de Ferreira. Com 140 m² de área total, este imóvel destaca-se pelo excelente pé-direito e pela luminosidade em todos os ambientes. O apartamento está a ser transformado em T2+1 e é composto por: * Hall de entrada * Sala ampla com cozinha em open-space, com excelente luz natural * Dois quartos, incluindo uma master suíte com walking closet * Três WC * Lavandaria * Espaço +1 com 13 m², ideal para escritório, closet ou arrumos Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, numa localização central, com todo o tipo de comércio, serviços e ótimas acessibilidades. Fica a apenas 20 minutos do Porto. As imagens apresentadas são virtuais, correspondentes ao projeto em construção. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Paços de Ferreira – Lote de Terreno para Construção Lote de terreno com duas frentes, área de implantação de 217 m² e área bruta de construção de 399 m² — o espaço ideal para projetar a casa dos seus sonhos. Situado na freguesia de Seroa, este terreno destaca-se pela tranquilidade envolvente e pela excelente acessibilidade: fica a apenas 1 km da entrada da autoestrada, a poucos minutos do centro de Paços de Ferreira e a cerca de 20 minutos da cidade do Porto. Uma oportunidade única para construir numa zona calma, bem localizada e com ótimas acessibilidades. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Póvoa de Varzim – T3 com Garagem e Vista Mar Excelente T3 com duas frentes, situado numa das melhores zonas da Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia. O apartamento oferece uma sala luminosa com varanda e vista de mar, uma suíte com roupeiro embutido, dois quartos individuais e uma casa de banho completa. A cozinha é ampla, conta com despensa e lavandaria, proporcionando o máximo de funcionalidade no dia a dia. O prédio possui apenas seis andares e uma fração por piso, garantindo maior privacidade. Dispõe ainda de elevador. Como complemento, o imóvel inclui uma garagem fechada, localizada num edifício a menos de 25 metros. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, vistas privilegiadas e proximidade à praia, ao mercado municipal, ao metro e a todo o tipo de serviços. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Póvoa de Varzim – T3 com Garagem e Vista Mar Excelente T3 com duas frentes, situado numa das melhores zonas da Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia. O apartamento oferece uma sala luminosa com varanda e vista de mar, uma suíte com roupeiro embutido, dois quartos individuais e uma casa de banho completa. A cozinha é ampla, conta com despensa e lavandaria, proporcionando o máximo de funcionalidade no dia a dia. O prédio possui apenas seis andares e uma fração por piso, garantindo maior privacidade. Dispõe ainda de elevador. Como complemento, o imóvel inclui uma garagem fechada, localizada num edifício a menos de 25 metros. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, vistas privilegiadas e proximidade à praia, ao mercado municipal, ao metro e a todo o tipo de serviços. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Rio Tinto T2 com excelente localização Este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos do Metro da Campainha e muito próximo da Estação de Comboio de Rio Tinto. A cozinha encontra-se e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa (instalada na lavandaria). A casa de banho com base de chuveiro. O imóvel oferece ainda dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, além de um lugar de garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência numa zona bem servida de transportes. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Terreno para Construção em Altura – Junto ao Estádio do Dragão Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior valorização da cidade do Porto. Lote de terreno com 898 m², localizado nas imediações do Estádio do Dragão, com projeto para construção em altura. Características principais: * Área total do terreno: 898 m² * Área de implantação: 435 m² * Área bruta de construção: 3.040 m² * Viabilidade para 7 pisos (5 acima do solo + 2 caves) Ideal para projeto habitacional ou de serviços, com acessos privilegiados à VCI, Metro e Centro Comercial Alameda. Aproveite esta localização estratégica com elevada procura e crescente valorização. Selva de Pedra Imobiliária Lets Find Home