SELVA DE PEDRA

T2 com Varanda, Elevador e Ar Condicionado | Meixomil – Paços de Ferreira Apartamento T2 situado em Meixomil, a apenas 8 minutos do centro de Paços de Ferreira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao comércio, serviços e principais acessibilidades. Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, este apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, destacando-se pela varanda, pelos equipamentos de climatização e pelas soluções de conforto térmico. Características do imóvel - Sala de estar e jantar, com acesso direto a varanda, proporcionando um agradável espaço exterior. - Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. - Dois quartos, com espaços funcionais e versáteis. - Casa de banho completa. - Varanda, com acesso pela sala. Conforto e equipamentos - Ar condicionado, para maior conforto durante todo o ano. - Aquecimento central, garantindo uma temperatura agradável nos meses mais frios. - Caixilharia em alumínio com vidros duplos, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. - Elevador, proporcionando maior comodidade e acessibilidade ao apartamento. Localização e envolvente Situado em Meixomil, no concelho de Paços de Ferreira, o apartamento beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais serviços e equipamentos da região. A cerca de 8 minutos de carro do centro de Paços de Ferreira, permite um acesso cómodo à oferta comercial e de serviços da cidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento Pela sua tipologia, características e localização, este T2 apresenta-se como uma excelente opção para quem procura a primeira habitação, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento imobiliário. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento! Selva de Pedra Imobiliária Lets Find Home

T2+1 com Varandas no Bonfim – Rua de Barros Lima | Porto Apartamento T2+1 com cerca de 90 m², situado na Rua de Barros Lima, no coração do Bonfim, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade do Porto. Com uma distribuição funcional e divisões de boas dimensões, este apartamento destaca-se pela amplitude da sala, pelos vários acessos às varandas e pela localização privilegiada, a apenas 500 metros da estação de Metro do Campo 24 de Agosto. Características do imóvel - Hall de entrada**, com acesso às diferentes divisões. - Sala ampla e luminosa, com acesso direto a varanda e a cozinha - Cozinha mobilada, também com acesso a varanda. - **Despensa**, proporcionando espaço adicional de arrumação. - Dois quartos, ambos com acesso a varanda, um deles equipado com roupeiro embutido. - Divisão interior adicional (+1), ideal para escritório, zona de estudo ou espaço de arrumação. - Casa de banho completa, equipada com base de duche. - WC de serviço, para maior comodidade. O apartamento situa-se no 3.º andar de um edifício sem elevador. Localização e envolvente Localizado na Rua de Barros Lima, em pleno Bonfim, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Nas proximidades encontra: - Estação de Metro do Campo 24 de Agosto a aproximadamente 500 metros. - Supermercados, comércio tradicional e serviços essenciais. - Cafés, restaurantes e diversos espaços de restauração. - Escolas, farmácias e outras comodidades do quotidiano. - Bons acessos às principais zonas da cidade do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização central do Porto, com boas áreas interiores, espaços exteriores e a comodidade de ter comércio, serviços e transportes a poucos minutos de distância. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento no Bonfim! Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

T1 NOVO COM VARANDA E GARAGEM | PARQUE DOS SOBREIROS 2 | PARANHOS, PORTO Arrendamento – 900 €/mês Excelente apartamento T1 novo, situado no 3.º piso do moderno empreendimento Parque dos Sobreiros 2, em Paranhos, a poucos metros do Polo Universitário do Porto. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, rodeado por espaços verdes e zonas de lazer, este apartamento combina conforto, modernidade e funcionalidade, numa localização privilegiada da cidade do Porto. Com acabamentos de qualidade, varanda privativa e lugar de garagem, é uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, confortável e próxima de todas as comodidades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Apartamento T1 novo; - Localizado no 5.º piso; - Varanda privativa; - Lugar de garagem; - Cozinha mobilada e totalmente equipada; - Pavimento flutuante na sala, hall e quarto; - Carpintarias e portas lacadas a branco; - Iluminação LED encastrada; - Cozinha com móveis lacados e bancada em quartzo; - Casa de banho moderna com base de duche e resguardo; - Acabamentos contemporâneos de qualidade. COZINHA EQUIPADA Cozinha de linhas modernas, com mobiliário lacado, bancada em quartzo e iluminação integrada, equipada com: - Placa; - Forno; - Exaustor; - Micro-ondas; - Combinado. EMPREENDIMENTO PARQUE DOS SOBREIROS 2 Um empreendimento residencial que privilegia a qualidade de vida, a tranquilidade e o contacto com a natureza. A sua envolvente proporciona espaços verdes, relvados, ciclovias e percursos pedonais, ideais para momentos de lazer e atividades ao ar livre. O edifício dispõe ainda de: - Duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar roupa, em regime self-service; - Garagem com portão automático; - Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento; - Sistemas de ventilação e segurança nas zonas comuns. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — POLO UNIVERSITÁRIO DO PORTO Localizado em Paranhos, a poucos metros do Polo Universitário do Porto, este apartamento beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Uma localização ideal para quem pretende viver próximo das faculdades, do Hospital de São João e dos principais serviços da zona, mantendo a tranquilidade de um ambiente residencial. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Renda mensal: 900 € - 2 rendas: 1.800 €; - 2 meses de caução: 1.800 €; - Fiador obrigatório. Documentação necessária: Proponentes: - Contrato de trabalho; - Recibos de vencimento; - Declaração de IRS. Fiador: - Declaração de IRS; - Recibos de vencimento. AGENDE A SUA VISITA Se procura um apartamento T1 novo, com varanda e garagem, numa das zonas mais procuradas de Paranhos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos e agende a sua visita! Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

T2 MOBILADO E EQUIPADO NA AREOSA | PORTO | 275.000 € | IDEAL PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Apresentamos este apartamento T2, situado na Avenida Fernão de Magalhães, junto à Rotunda da Areosa, no Porto, numa localização estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, ao Hospital de São João e ao Polo Universitário da Asprela. Atualmente arrendado por 980 € mensais, o imóvel proporciona um rendimento bruto anual de 11.760 €, correspondente a uma rentabilidade bruta de 4,70% ao ano, considerando o preço de venda de 275.000 €. O apartamento poderá ser vendido com o contrato de arrendamento em vigor ou livre de arrendatários, mediante condições a acordar, constituindo uma oportunidade tanto para investidores como para quem procura habitação própria. Localizado num rés do chão elevado, com exposição solar a nascente, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e beneficia de boa luminosidade natural. Principais características - Apartamento de tipologia T2; - Rés do chão elevado; - Exposição solar a nascente; - Sala mobilada, com mesa de jantar e móvel de televisão; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça; - Lavandaria em marquise; - 2 quartos com roupeiros; - Roupeiro adicional no corredor de acesso aos quartos; - 1 casa de banho completa; - Imóvel mobilado e equipado. Localização privilegiada Situado a poucos metros da Rotunda da Areosa, numa zona residencial consolidada e com elevada procura habitacional, o apartamento beneficia de uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades. Destacam-se: - Transportes públicos à porta; - Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes nas imediações; - Hospital de São João a cerca de 5 minutos; - Polo Universitário da Asprela a cerca de 5 minutos; - Bons acessos às principais vias de entrada e saída da cidade; - Proximidade a estabelecimentos de ensino e serviços essenciais. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento A localização, a funcionalidade dos espaços e a proximidade a importantes polos de emprego, ensino e saúde tornam este apartamento uma opção interessante, quer para residência permanente, quer para investimento imobiliário. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Selva de pedra Imobiliária Lets Find Home!

MORADIA T6 DE LUXO EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM VISTA PANORÂMICA SOBRE O RIO DOURO Numa das localizações mais exclusivas do Vale do Douro, encontra-se esta extraordinária moradia T6 em fase final de construção, concebida para oferecer uma experiência de habitação única, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com uma das paisagens mais deslumbrantes de Portugal. Implantada num terreno com 2.800 m² e beneficiando de uma exposição solar privilegiada a Sul, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas permanentes sobre o Rio Douro, proporcionando um ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e exclusividade. Com uma área bruta de construção de 872 m² distribuída por três pisos, cada espaço foi cuidadosamente pensado para maximizar a luminosidade natural, o conforto e a ligação ao exterior. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar com 83 m², cozinha de grandes dimensões totalmente equipada, sala de jogos, várias áreas de convívio e acesso direto aos terraços e à piscina exterior. O espaço exterior foi concebido para desfrutar plenamente da envolvente natural, incluindo piscina, zona lounge, churrasqueira, áreas de refeição ao ar livre e infraestrutura para jacuzzi, sempre com o Rio Douro como cenário principal. A área privativa oferece seis quartos, incluindo várias suítes de generosas dimensões e duas master suítes com closet e escritório privativo, todas com acesso a varandas panorâmicas voltadas para o rio. Pensada para responder aos mais elevados padrões de conforto e sofisticação, a moradia inclui elevador interior, sala de cinema, biblioteca, ginásio, garagem para seis viaturas, sistema de som ambiente, ar condicionado, aspiração central, painéis solares, sistema de renovação automática de ar, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, entre muitas outras comodidades premium. Localizada em Ancede, Baião, no coração do Vale do Douro, esta propriedade beneficia de uma envolvente natural ímpar, mantendo simultaneamente excelentes acessibilidades, encontrando-se a cerca de 60 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade do Porto. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de luxo diferenciadora, uma segunda habitação exclusiva ou um investimento de elevado potencial numa das regiões mais prestigiadas e procuradas de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

T3 com Varanda, Lareira e Garagem Box | Rio Tinto Apresentamos este apartamento T3, situado em Rio Tinto, uma excelente opção para quem procura uma habitação com boas áreas, luminosidade natural e funcionalidade, numa localização com proximidade ao Porto. Com 94 m² de área bruta privativa e 15,5 m² de área bruta dependente, este imóvel beneficia de duas frentes, proporcionando uma agradável entrada de luz natural e uma distribuição equilibrada dos espaços. A zona social é composta por uma sala ampla e acolhedora, equipada com lareira e acesso direto a uma varanda, criando um ambiente confortável para o quotidiano e para momentos de convívio em família. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, dispondo ainda de despensa e lavandaria independente, oferecendo maior funcionalidade e capacidade de arrumação. Na zona privativa encontramos três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, proporcionando espaços versáteis e adequados às necessidades de uma família. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho remodeladas, sendo uma completa, equipada com base de duche e janela, que permite iluminação e ventilação naturais, e outra de serviço. Localizado no segundo andar de um edifício sem elevador, o imóvel conta ainda com uma garagem fechada (box), situada nas traseiras do prédio, uma importante mais-valia em termos de comodidade e segurança. Principais características - Apartamento T3 - 94 m² de área bruta privativa - 15,5 m² de área bruta dependente - Duas frentes - Sala com lareira e varanda - Três quartos, dois com roupeiros - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Despensa - Lavandaria independente - Duas casas de banho remodeladas - Casa de banho completa com base de duche e janela - Segundo andar sem elevador - Garagem fechada (box) nas traseiras do edifício Este apartamento reúne características particularmente valorizadas numa habitação familiar, destacando-se pela sua distribuição funcional, varanda, lareira, espaços de arrumação e garagem privativa. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 em Rio Tinto, com boas áreas e potencial para criar um espaço confortável e adaptado ao seu estilo de vida. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Selva de Pedra Imobiliária Let’s find Home!

T2 MOBILADO A 300 M DA PRAIA DE APÚLIA | 105 M² | TERRAÇOS | CHURRASQUEIRA | AR CONDICIONADO | ATÉ 3 VIATURAS A apenas 300 metros da Praia de Apúlia, este fantástico andar-moradia T2 combina proximidade ao mar, excelentes áreas, espaços exteriores e todo o conforto necessário para entrar e começar a viver. Com 105 m², o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e será arrendado totalmente mobilado e equipado, tornando-se uma solução ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. A ampla sala comum beneficia de excelente luminosidade natural e acesso direto a uma fantástica varanda orientada a poente — o local perfeito para desfrutar do final do dia e dos magníficos pôr do sol característicos da costa da Apúlia. A cozinha é nova, moderna e totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. A partir da cozinha existe acesso direto ao logradouro privativo, onde encontramos uma zona de lavandaria e churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio no exterior. Na zona privativa encontramos dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma confortável suíte com um fantástico walk-in closet. O segundo quarto é servido por uma casa de banho completa com base de chuveiro. Para máximo conforto durante todo o ano, a habitação dispõe de sistema de ar condicionado em toda a casa. Os espaços exteriores são outro dos grandes destaques deste imóvel. Para além do logradouro nas traseiras, dispõe de um terraço privativo na frente da habitação, que poderá ser utilizado como zona exterior adicional ou para estacionamento de mais uma viatura. Nas traseiras do edifício existem ainda dois lugares de estacionamento privativos, permitindo estacionar até três viaturas. A localização é difícil de superar: poderá chegar à Praia de Apúlia em poucos minutos a pé e desfrutar diariamente da proximidade do mar, mantendo ao mesmo tempo excelentes acessibilidades rodoviárias. Com rápido acesso à autoestrada, encontra-se aproximadamente a 15 minutos de Matosinhos e a 30 minutos do Porto, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para quem trabalha na região como para quem privilegia qualidade de vida junto à costa. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Andar-moradia T2 com 105 m² • Apenas 300 metros da Praia de Apúlia • Totalmente mobilado e equipado • Excelente estado de conservação • Cozinha nova totalmente mobilada e equipada • Sala ampla e muito luminosa • Varanda orientada a poente • Suíte com walk-in closet • Dois quartos com excelentes áreas • Duas casas de banho • Ar condicionado em toda a habitação • Logradouro privativo • Zona de lavandaria • Churrasqueira • Terraço privativo na frente da casa • Dois lugares de estacionamento nas traseiras • Possibilidade de estacionamento de uma terceira viatura • Excelentes acessibilidades • Cerca de 15 minutos de Matosinhos • Cerca de 30 minutos do Porto Uma oportunidade para viver a poucos passos da praia, numa casa espaçosa, luminosa, totalmente equipada e com excelentes espaços exteriores. Condições de arrendamento: Contrato de trabalho Declaração de IRS Fiadores 2 rendas adiantadas ( primeira e ultima ) 2 rendas de caução Agende a sua visita. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

T3 com Suíte e Lugar de Garagem | Paços de Brandão Apresentamos este apartamento T3 em Paços de Brandão, uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e funcionalidade, numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Com 126,93 m² de área bruta privativa e 27,90 m² de área bruta dependente, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e distribuição equilibrada, proporcionando ambientes confortáveis para toda a família. A zona social é composta por uma sala ampla, com espaço suficiente para criar áreas distintas de estar e de refeições, e por uma cozinha equipada, prática e funcional para o dia a dia. Na zona privada encontramos três quartos, um dos quais em suíte, oferecendo maior conforto e privacidade. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio. O imóvel dispõe ainda de hall de entrada, que assegura uma boa separação entre as zonas social e privada da habitação, e de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança no estacionamento. Principais características: - Apartamento T3 - 126,93 m² de área bruta privativa - 27,90 m² de área bruta dependente - Sala ampla - Cozinha equipada - 3 quartos - 1 suíte - 2 casas de banho - Hall de entrada - Lugar de garagem - Boas áreas e distribuição funcional Localizado em Paços de Brandão, beneficia de uma envolvente residencial tranquila e da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, reunindo boas condições para uma vida familiar confortável. Pelas suas características e dimensões, este apartamento adapta-se perfeitamente tanto a habitação própria como a investimento. Venha conhecer. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste T3 em Paços de Brandão. Selva de Pedra Imobiliária Let’s find Home!

T3 Totalmente Renovado | 103 m² | 3 Frentes | Rio Tinto Em Rio Tinto, encontra este apartamento T3 com 103 m², totalmente renovado, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e qualidade dos materiais e acabamentos. Resultado da conversão e renovação integral de uma antiga loja, o imóvel foi pensado para proporcionar uma utilização moderna, confortável e funcional, apresentando uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa. A área social desenvolve-se num agradável open space, onde sala e cozinha comunicam de forma fluida, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, integrando-se harmoniosamente no espaço. Na zona privativa encontramos três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma das quais integrada na suíte. Por se tratar de um imóvel com três frentes, beneficia de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes particularmente agradáveis. Para maior conforto durante todo o ano, está ainda equipado com ar condicionado. Principais características: - 103 m² de área - 3 quartos - Suíte - Roupeiros embutidos nos três quartos - 2 casas de banho completas - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - 3 frentes** - Excelente luminosidade natural - Ar condicionado - Totalmente renovado - Materiais e acabamentos de excelente qualidade Localização Situado na Rua de Perlinhas, em Rio Tinto, beneficia de uma localização particularmente prática para quem procura viver próximo do Porto, mantendo bons acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades. Na envolvente encontra supermercados, comércio tradicional, escolas, restauração, serviços e uma boa rede de transportes públicos, incluindo metro e comboio. O centro do Porto encontra-se a cerca de 10 minutos, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento completamente renovado, com áreas acima da média, muita luz natural e excelentes acessibilidades, às portas do Porto. Marque a sua visita e venha conhecer. Selva de Pedra Imobiliária Let’s find Home!

MORADIA T3 PREMIUM PARA ARRENDAMENTO COM VISTA MAR | PRAIA DA AGUDELA | MATOSINHOS 3.800 €/mês | Totalmente mobilada e equipada | Pronta a habitar Descubra uma moradia única, onde o conforto, a elegância e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Inserida no prestigiado empreendimento Casas do Mar, esta moradia T3 destaca-se pela sua localização privilegiada, a escassos metros da Praia da Agudela, oferecendo vistas desafogadas sobre o oceano e um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar. Com 231 m² de área bruta privativa, distribuídos por espaços amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos, esta propriedade foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar. A moradia é arrendada totalmente mobilada e equipada, tal como apresentada, encontrando-se pronta a entrar e a habitar, proporcionando uma solução ideal para quem procura conforto imediato sem necessidade de qualquer investimento adicional em mobiliário ou equipamentos. No piso social, a sala de estar e jantar beneficia de excelente exposição solar e ligação direta às áreas exteriores, criando um ambiente perfeito tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. A cozinha, moderna, funcional e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente no espaço, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. A área privada contempla três quartos, incluindo uma elegante suíte, concebidos para proporcionar o máximo conforto, privacidade e tranquilidade. Entre os diversos equipamentos e acabamentos de elevada qualidade destacam-se: • Certificação Energética A • Chão radiante • Bomba de calor • Painéis solares • Aspiração central • Estores elétricos • Sistema de som ambiente • Sistema CCTV • Garagem fechada para duas viaturas • Totalmente mobilada • Cozinha totalmente equipada • Pronta a habitar Os espaços exteriores convidam a desfrutar plenamente da proximidade ao mar, seja para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol sobre o Atlântico. Localizada numa das zonas mais procuradas da costa norte, esta moradia permite usufruir de uma vida tranquila junto à praia, mantendo excelentes acessos aos principais centros urbanos: • Praia da Agudela – poucos minutos a pé • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 10 minutos • Leça da Palmeira – cerca de 10 minutos • Matosinhos – cerca de 15 minutos • Centro do Porto – aproximadamente 20 minutos CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Renda mensal: 3.800 € Na celebração do contrato serão solicitadas: • 2 rendas de entrada • 2 rendas a título de caução DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA Para análise da proposta de arrendamento deverá ser facultada: • Declaração de IRS dos proponentes • Declaração de IRS dos fiadores A celebração do contrato ficará sujeita à análise e aceitação da documentação apresentada pelo proprietário. Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma residência premium junto ao mar, totalmente mobilada, equipada e pronta a habitar, combinando localização privilegiada, eficiência energética, conforto e sofisticação. Agende a sua visita e descubra um estilo de vida onde o Atlântico é o seu vizinho mais próximo. Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!

T3 – Rés-do-Chão | Antares Residence Esta exclusiva fração T3, localizada no rés-do-chão do Antares Residence, foi concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 137 m² de área interior, distingue-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, oferecendo um ambiente moderno e luminoso, ideal para famílias ou para quem privilegia espaço e bem-estar no dia a dia. No exterior, dispõe de um generoso terraço com 40,65 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Complementa ainda esta fração um anexo com 40,75 m², proporcionando um espaço versátil que poderá ser adaptado às mais diversas necessidades. A fração inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos privativos, garantindo toda a comodidade e organização. Integrada num edifício exclusivo com apenas 10 apartamentos, beneficia de acabamentos de elevada qualidade, soluções de eficiência energética e de uma localização privilegiada, na Rua António Feliciano Castilho, a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, contemporâneo e com excelentes áreas interiores e exteriores, num empreendimento que alia qualidade de construção, conforto e uma localização de excelência. Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!

T2 Novo com Varanda, Garagem e Arrumos | Ouro Valley – Rio Tinto Apartamento T2 novo, situado no 2.º piso do empreendimento Ouro Valley, em Rio Tinto, numa localização privilegiada com excelentes acessos ao Porto e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Com 103,84 m² de área total, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos. Dispõe de sala e cozinha em open space com acesso à varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, lugar de garagem e arrumos. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e videoporteiro inteligente com Wi-Fi, oferece todo o conforto para o dia a dia. O condomínio disponibiliza ainda espaços verdes, zona de crosstraining, bicicletário, espaço de co-working e Kids Club. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

ÚLTIMA MORADIA DISPONÍVEL – V4 DE 3 FRENTES EM VILA NOVA DE FAMALICÃO Se procura uma moradia nova, espaçosa e pensada para a vida familiar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Inserida num exclusivo conjunto residencial de apenas seis moradias, encontra-se disponível a última unidade de 3 frentes, uma solução que proporciona maior privacidade, excelente luminosidade natural e uma envolvência exterior diferenciadora. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta moradia V4 distribui-se por três pisos cuidadosamente concebidos para garantir conforto, praticidade e qualidade de vida. Na cave, dispõe de uma ampla garagem fechada com cerca de 65 m², com capacidade para três viaturas e espaço adicional para arrumação. No piso principal, a zona social foi projetada para privilegiar a convivência familiar, oferecendo uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor. A cozinha será entregue mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, lava-loiça e torneira, complementada por lavandaria independente e WC de serviço. No piso superior encontram-se os quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, todos com roupeiros embutidos. Dois dos quartos beneficiam ainda de varanda privativa, proporcionando maior conforto e ligação ao exterior. Construída com materiais de qualidade e soluções técnicas modernas, esta moradia inclui: ✔ Garagem fechada para 3 viaturas ✔ Cozinha mobilada e equipada ✔ Suíte com excelente área ✔ Roupeiros embutidos em todos os quartos ✔ Estores elétricos em alumínio ✔ Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo ✔ Bomba de calor de 300L ✔ Recuperador de calor ✔ Vídeo porteiro ✔ Pré-instalação de ar condicionado ✔ Pré-instalação de aquecimento central ✔ Pré-instalação de sistema de alarme A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, encontrando-se a poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, com acesso rápido à EN14, escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Uma oportunidade cada vez mais rara no mercado: uma moradia V4 nova, de 3 frentes, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade, inserida num empreendimento de reduzida dimensão. Formas de pagamento: • Entrada inicial: 40.000 € • Compra do lote de terreno: 50.000 € • Estrutura de betão concluída: 80.000 € • Colocação das caixilharias: 40.000 € • Restante valor no ato da escritura, previsão de conclusão de obra meados de 2028. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste projeto e garantir a reserva da última unidade disponível. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

T4 COM 182 M², TERRAÇO DE 80 M², GARAGEM E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BONFIM Fantástico apartamento T4 com 182 m², localizado na Rua do Bonfim, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades, este imóvel beneficia de transportes públicos à porta, encontrando-se a poucos minutos de importantes interfaces de transporte, nomeadamente a Estação de Metro e a Estação de Comboio. O apartamento encontra-se parcialmente remodelado e apresenta características que proporcionam conforto e qualidade de vida, destacando-se a excelente exposição solar e a generosa dimensão das suas áreas. Principais características: * 182 m² de área; * 4 quartos; * 1 suíte; * 3 casas de banho completas; * Amplo terraço com cerca de 80 m²; * Todos os quartos com acesso a varanda ou terraço; * Cozinha mobilada e equipada; * Ar condicionado em todas as divisões; * Recuperador de calor; * Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente; * Pavimento flutuante; * Lugar de garagem; * Arrumos; * Excelente exposição solar. O terraço com cerca de 80 m² é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais deste apartamento, proporcionando um espaço exterior raro num imóvel desta dimensão e localização. A distribuição do apartamento, aliada às áreas generosas e à existência de três casas de banho, torna-o particularmente interessante para uma família que procure espaço e conforto no centro do Porto. A localização é igualmente um dos seus grandes atributos, com comércio, serviços, transportes e diversos equipamentos nas proximidades, permitindo usufruir de uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. Excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para valorização patrimonial numa zona consolidada e com elevada procura. Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!

T2+1 Remodelado junto à Câmara de Paços de Ferreira Apartamento T2+1 totalmente remodelado, localizado no 1.º piso de prédio com elevador, a poucos metros da Câmara Municipal de Paços de Ferreira. Com cerca de 140 m² de área total, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente pé-direito e ótima luminosidade natural. O apartamento será composto por: * Hall de entrada * Sala ampla com cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar a louça e combinado, em open space * Dois quartos com armários embutidos * Master suíte com walking closet * 3 WC * Lavandaria com armários para arrumação. * Espaço +1 com 13 m² com armário embutido ideal para escritório, quarto ou arrumos. * Possibilidade de avença de um ou dois lugares de garagem ( 64€/mês ) Inserido em zona central, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Localização privilegiada: * Junto à Câmara Municipal * A apenas 20 minutos do Porto Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Fanzeres / Gondomar Apartamento T3 no 4.º e último andar com elevador, três frentes e garagem Apresentamos este apartamento T3, situado no 4.º e último andar de um edifício com elevador, beneficiando de três frentes, excelente exposição solar e muita luminosidade natural. Com cerca de 100 m² de área bruta privativa e 28 m² de área bruta dependente, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, com várias áreas recentemente renovadas. A cozinha, remodelada, dispõe de despensa e varanda, oferecendo uma boa capacidade de arrumação e funcionalidade. A sala ampla e luminosa beneficia de duas frentes, varanda e uma segunda janela, criando um espaço agradável e com excelente entrada de luz natural. Dispõe ainda de focos de iluminação embutidos no teto. A zona privada é composta por três quartos, dois dos quais com varanda e dois com roupeiros. Todos os quartos possuem focos de iluminação embutidos no teto. O apartamento dispõe de dois WC remodelados, sendo um deles equipado com base de duche e janela, permitindo iluminação e ventilação naturais. Complementa-se com lugar de garagem, uma mais-valia importante para o dia a dia. A localização beneficia ainda de transportes públicos à porta, proporcionando excelentes acessibilidades e facilidade de deslocação. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso, com áreas renovadas, garagem e uma localização com bons acessos. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

MORADIA T3 PREMIUM COM VISTA MAR | PRAIA DA AGUDELA | MATOSINHOS Descubra uma moradia única, onde o conforto, a elegância e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Inserida no prestigiado empreendimento Casas do Mar, esta moradia T3 destaca-se pela sua localização privilegiada, a escassos metros da Praia da Agudela, oferecendo vistas desafogadas sobre o oceano e um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar. Com 231 m² de área bruta privativa, distribuídos por espaços amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos, esta propriedade foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar. No piso social, a sala de estar e jantar beneficia de uma excelente exposição solar e ligação direta às áreas exteriores, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. A cozinha, moderna e funcional, integra-se harmoniosamente no espaço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A área privada contempla três quartos, incluindo uma elegante suíte, concebidos para garantir o máximo conforto e tranquilidade. Entre os diversos equipamentos e acabamentos de elevada qualidade destacam-se: • Certificação Energética A • Chão radiante • Bomba de calor • Painéis solares • Aspiração central • Estores elétricos • Sistema de som ambiente • Sistema CCTV • Garagem fechada para duas viaturas • Totalmente mobilada e equipada Os espaços exteriores convidam a desfrutar do melhor que a proximidade ao mar tem para oferecer, seja para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol sobre o Atlântico. Localizada numa das zonas mais procuradas da costa norte, esta moradia permite usufruir de uma vida tranquila junto à praia, mantendo excelentes acessos aos principais centros urbanos: • Praia da Agudela – poucos minutos a pé • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 10 minutos • Leça da Palmeira – cerca de 10 minutos • Matosinhos – cerca de 15 minutos • Centro do Porto – aproximadamente 20 minutos Uma oportunidade rara para quem procura uma residência exclusiva junto ao mar, pronta a habitar, combinando localização privilegiada, eficiência energética, conforto e sofisticação. Agende já a sua visita e descubra um estilo de vida onde o Atlântico é o seu vizinho mais próximo. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

T2 - 2º Andar | Antares Residence Esta exclusiva fração T2, localizada no rés-do-chão do Antares Residence, foi concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 82m² de área interior, distingue-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, oferecendo um ambiente moderno e luminoso, ideal para famílias ou para quem privilegia espaço e bem-estar no dia a dia. No exterior, dispõe de uma varanda de 8,6m2 , perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A fração inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos privativos, garantindo toda a comodidade e organização. Integrada num edifício exclusivo com apenas 10 apartamentos, beneficia de acabamentos de elevada qualidade, soluções de eficiência energética e de uma localização privilegiada, na Rua António Feliciano Castilho, a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, contemporâneo e com excelentes áreas interiores e exteriores, num empreendimento que alia qualidade de construção, conforto e uma localização de excelência. Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!

T3 - 2º Andar | Antares Residence Esta exclusiva fração T2, localizada no rés-do-chão do Antares Residence, foi concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 114m² de área interior, distingue-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, oferecendo um ambiente moderno e luminoso, ideal para famílias ou para quem privilegia espaço e bem-estar no dia a dia. No exterior, dispõe de uma varanda de 7,4m2 , perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A fração inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos privativos, garantindo toda a comodidade e organização. Integrada num edifício exclusivo com apenas 10 apartamentos, beneficia de acabamentos de elevada qualidade, soluções de eficiência energética e de uma localização privilegiada, na Rua António Feliciano Castilho, a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, contemporâneo e com excelentes áreas interiores e exteriores, num empreendimento que alia qualidade de construção, conforto e uma localização de excelência. Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!

T3 – Rés-do-Chão | Antares Residence Esta exclusiva fração T3, localizada no rés-do-chão do Antares Residence, foi concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 137 m² de área interior, distingue-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, oferecendo um ambiente moderno e luminoso, ideal para famílias ou para quem privilegia espaço e bem-estar no dia a dia. No exterior, dispõe de um generoso terraço com 40,65 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Complementa ainda esta fração um anexo com 40,75 m², proporcionando um espaço versátil que poderá ser adaptado às mais diversas necessidades. A fração inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos privativos, garantindo toda a comodidade e organização. Integrada num edifício exclusivo com apenas 10 apartamentos, beneficia de acabamentos de elevada qualidade, soluções de eficiência energética e de uma localização privilegiada, na Rua António Feliciano Castilho, a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, contemporâneo e com excelentes áreas interiores e exteriores, num empreendimento que alia qualidade de construção, conforto e uma localização de excelência. Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!