SELVA DE PEDRA

Terreno para Construção em Altura – Junto ao Estádio do Dragão Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior valorização da cidade do Porto. Lote de terreno com 898 m², localizado nas imediações do Estádio do Dragão, com projeto para construção em altura. Características principais: * Área total do terreno: 898 m² * Área de implantação: 435 m² * Área bruta de construção: 3.040 m² * Viabilidade para 7 pisos (5 acima do solo + 2 caves) Ideal para projeto habitacional ou de serviços, com acessos privilegiados à VCI, Metro e Centro Comercial Alameda. Aproveite esta localização estratégica com elevada procura e crescente valorização. Selva de Pedra Imobiliária Lets Find Home

MORADIA T3 PREMIUM COM VISTA MAR | PRAIA DA AGUDELA | MATOSINHOS Descubra uma moradia única, onde o conforto, a elegância e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Inserida no prestigiado empreendimento Casas do Mar, esta moradia T3 destaca-se pela sua localização privilegiada, a escassos metros da Praia da Agudela, oferecendo vistas desafogadas sobre o oceano e um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar. Com 231 m² de área bruta privativa, distribuídos por espaços amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos, esta propriedade foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar. No piso social, a sala de estar e jantar beneficia de uma excelente exposição solar e ligação direta às áreas exteriores, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. A cozinha, moderna e funcional, integra-se harmoniosamente no espaço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A área privada contempla três quartos, incluindo uma elegante suíte, concebidos para garantir o máximo conforto e tranquilidade. Entre os diversos equipamentos e acabamentos de elevada qualidade destacam-se: • Certificação Energética A • Chão radiante • Bomba de calor • Painéis solares • Aspiração central • Estores elétricos • Sistema de som ambiente • Sistema CCTV • Garagem fechada para duas viaturas • Totalmente mobilada e equipada Os espaços exteriores convidam a desfrutar do melhor que a proximidade ao mar tem para oferecer, seja para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol sobre o Atlântico. Localizada numa das zonas mais procuradas da costa norte, esta moradia permite usufruir de uma vida tranquila junto à praia, mantendo excelentes acessos aos principais centros urbanos: • Praia da Agudela – poucos minutos a pé • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 10 minutos • Leça da Palmeira – cerca de 10 minutos • Matosinhos – cerca de 15 minutos • Centro do Porto – aproximadamente 20 minutos Uma oportunidade rara para quem procura uma residência exclusiva junto ao mar, pronta a habitar, combinando localização privilegiada, eficiência energética, conforto e sofisticação. Agende já a sua visita e descubra um estilo de vida onde o Atlântico é o seu vizinho mais próximo. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

T2 Premium Totalmente Mobilado com Varanda, Garagem e Arrumos | Antas – Estádio do Dragão Disponível para entrada em Julho de 2026 Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente mobilado, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto, junto ao Estádio do Dragão. Com excelente exposição solar e uma fantástica varanda com vista privilegiada para o Estádio do Dragão, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização premium. O apartamento é composto por um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla e luminosa sala comum, totalmente mobilada, com ligação direta à varanda, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com: * Placa; * Forno; * Exaustor; * Micro-ondas; * Frigorífico; * Máquina de lavar louça; * Máquina de lavar roupa; * Caldeira para aquecimento de águas. Dispõe ainda de uma lavandaria independente, garantindo maior praticidade no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e um corredor com armários embutidos, proporcionando excelentes soluções de arrumação. O imóvel inclui ainda: * Lugar de garagem; * Arrumos fechados; * Roupeiros embutidos; * Varanda com vista desafogada para o Estádio do Dragão; * Totalmente mobilado e equipado; * Excelente luminosidade natural. Localização Privilegiada * Junto ao Estádio do Dragão; * Metro a poucos minutos a pé; * Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade; * Próximo do Alameda Shop & Spot, supermercados, comércio e serviços; * Zonas verdes e espaços de lazer nas proximidades. Condições de Arrendamento * Renda mensal: 1.650€ * Pagamento de 2 rendas adiantadas * 2 rendas de caução * Apresentação obrigatória de fiadores * Disponível para entrada em Julho de 2026 Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade numa das melhores localizações da cidade do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

T2+1 em Remodelação junto à Câmara de Paços de Ferreira Apartamento T2+1 em fase de remodelação, localizado no 1.º piso de prédio com elevador, a poucos metros da Câmara Municipal de Paços de Ferreira. Com cerca de 140 m² de área total, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente pé-direito e ótima luminosidade natural. O apartamento será composto por: * Hall de entrada * Sala ampla com cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar a louça e combinado, em open space * Dois quartos com armários embutidos * Master suíte com walking closet * 3 WC * Lavandaria com armários para arrumação. * Espaço +1 com 13 m² com armário embutido ideal para escritório, quarto ou arrumos. Inserido em zona central, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Localização privilegiada: * Junto à Câmara Municipal * A apenas 20 minutos do Porto Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondentes ao projeto em desenvolvimento. Previsão de conclusão de obra em Junho de 2026. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Conjunto de Moradias V4 – Vila Nova de Famalicão 3 Pisos | Garagem para 3 Viaturas | Acabamentos de Qualidade | Entrega até 2028 Apresentamos este conjunto de 4 moradias V4 em construção, localizadas numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Famalicão, com bons acessos e a poucos metros da EN14. Um projeto pensado para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. Composição das moradias (3 pisos): Cave * Garagem fechada com 65 m², para 3 viaturas Rés do chão * Sala ampla em open space * Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, lava-loiça e torneira) * Lavandaria * WC de serviço 1.º piso * 4 quartos, sendo um suíte * WC completo de apoio aos restantes quartos * Todos os quartos com roupeiros embutidos * Dois quartos com varanda Principais acabamentos e equipamentos: * Pavimento flutuante AC5 * Caixilharias em alumínio oscilo-batente com rutura térmica e vidro duplo * Tampo da cozinha em granito “Pedras Salgadas” ou equivalente * Louças sanitárias com móveis e banheira * Estores automatizados em alumínio * Portões da garagem elétricos * Bomba de calor de 300L * Recuperador de calor * Vídeo porteiro * Pré-instalação de ar-condicionado * Pré-instalação de aquecimento por radiadores * Pré-instalação de alarme Zona envolvente: * Área residencial com boas acessibilidades * Comércio, serviços e escolas nas proximidades * A poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão e da nova variante à N14. Condições de pagamento faseado: * Entrada inicial: 40.000 € * Compra do lote de terreno: 50.000 € * Estrutura de betão concluída: 80.000 € * Colocação das caixilharias: 40.000 € * Restante valor no ato da escritura Prazo de entrega: até final de 2027 Venha conhecer este projecto nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54 no Porto. * As fotografias apresentadas são de uma outra moradia construída por este promotor, as imagens virtuais não vinculam a presente construção. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

T2 Totalmente Remodelado com Garagem Box | Valbom – A 10 Minutos do Porto Apresentamos este elegante T2 totalmente remodelado, localizado em Valbom, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessibilidades e a apenas 10 minutos do centro do Porto. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e acabamentos contemporâneos, oferecendo uma solução ideal para habitação própria ou investimento. A área social apresenta uma agradável sala comum integrada com cozinha em conceito open-space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Na zona privada, encontramos dois quartos com armários embutidos, sendo um deles uma confortável suíte, garantindo maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, lavandaria independente e uma prática garagem fechada (box). Apesar de se situar ao nível do rés-do-chão, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, contando ainda com acesso ao pátio exterior do prédio, uma mais-valia para momentos ao ar livre. Destaques do imóvel: ✔ T2 totalmente remodelado ✔ Cozinha e sala em open-space ✔ 2 quartos com armários embutidos ✔ 1 suíte + 1 WC completo ✔ Lavandaria independente ✔ Garagem fechada (box) ✔ Excelente luminosidade ✔ Acesso ao pátio exterior ✔ Localização estratégica a poucos minutos do Porto Inserido numa zona bem servida de acessos, comércio e serviços, este imóvel reúne conforto, praticidade e proximidade à cidade. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir numa zona em crescente valorização. * As imagens apresentadas são da obra em curso, também apresentamos algumas imagens em 3D para ilustração apenas e não vincula o construtor. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

T3 Duplex Premium Totalmente Remodelado | Rua de Serralves – Porto Numa das localizações mais exclusivas e valorizadas do Porto, junto à emblemática Fundação de Serralves, encontra este elegante T3 duplex totalmente remodelado, onde conforto, luminosidade e localização se unem de forma harmoniosa. Inserido no 2.º piso de um edifício exclusivo de apenas 3 frações, este imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e uma vivência particularmente acolhedora. A área privativa conta com quartos voltados a nascente, beneficiando da agradável luz da manhã, sendo que um dos quartos dispõe de varanda privativa. A zona social revela um ambiente contemporâneo e funcional, com cozinha totalmente mobilada e equipada em open-space com a sala, orientadas a poente e com acesso direto a uma varanda comum com vista desafogada, ideal para desfrutar do final do dia. No piso principal encontra ainda uma casa de banho completa, enquanto o piso superior acolhe uma magnífica suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. Destaques do imóvel: ✔ **T3 duplex totalmente remodelado** ✔ **Cozinha mobilada e equipada** ✔ **Sala e cozinha em conceito open-space** ✔ **Varandas e vista desafogada** ✔ **Excelente exposição solar (nascente/poente)** ✔ **Prédio exclusivo com apenas 3 frações** ✔ **Localização premium junto a Serralves** Situado numa das zonas mais desejadas da cidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, zonas verdes e excelentes acessibilidades, numa envolvente residencial de elevada procura e valorização. Uma oportunidade rara para quem procura viver com distinção ou investir numa localização de excelência no Porto. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único. *As imagens apresentadas são representações virtuais de decoração do espaço, as fotografias são do estado actual da obra em Maio de 2026. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Apartamento T2 Remodelado em Rio Tinto – Zona de Santegãos Apartamento T2 totalmente remodelado, com 65 m², situado ao nível do 2.º andar, inserido em prédio com elevador e duas frentes, beneficiando de excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços. Composição do Imóvel * Hall de entrada * Open space com sala e cozinha * Cozinha nova, equipada com eletrodomésticos novos * Dois quartos * WC completo novo * Varanda de boa dimensão, ideal para momentos de lazer Principais Características * Área total: 65 m² * 2.º andar com elevador * Imóvel totalmente remodelado * Duas frentes * Excelente exposição solar * Distribuição prática e moderna * Pronto a habitar Localização Localizado numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, e bons acessos às principais vias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

RAIZES, um novo conceito de habitação onde o conforto, a natureza e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Este fantástico T2 Conta com 72m2 de área bruta privativa, uma varanda com 6m2 e lugar de garagem. Piscina exterior para momentos de lazer Ginásio totalmente equipado Amplos jardins e pátios verdes para relaxar e conviver Espaços comuns elegantes e funcionais Design, funcionalidade e acabamentos de qualidade Os interiores refletem uma estética contemporânea aliada à durabilidade e conforto: Pavimentos em laminado nas zonas sociais e quartos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Casas de banho modernas com materiais cerâmicos e equipamentos de qualidade Iluminação Led embutida e soluções inteligentes de arrumação Estores elétricos térmicos e pré-instalação de ar condicionado Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor Localização estratégica Situado numa zona residencial tranquila e verde, o RAÍZES oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e acessibilidade. A poucos minutos do metro e com ligação rápida ao centro do Porto, permite-lhe viver longe do ritmo acelerado, mas sempre perto de tudo. No RAÍZES, viver é encontrar o ponto de equilíbrio entre natureza, conforto e cidade. Um espaço onde pode crescer, relaxar e criar memórias, todos os dias. PLANO DE PAGAMENTOS CPCV: 15% Licenciamento da obra: 5% Conclusão da estrutura de betão: 5% Escritura: 70% PRAZOS Início de obra: Segundo semestre, 2027 Conclusão: Após 24 meses Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!

RAIZES, um novo conceito de habitação onde o conforto, a natureza e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Este fantástico T0 conta com 38m2 de área bruta privativa, uma varanda com 4,8m2 e lugar de garagem. Piscina exterior para momentos de lazer Ginásio totalmente equipado Amplos jardins e pátios verdes para relaxar e conviver Espaços comuns elegantes e funcionais Design, funcionalidade e acabamentos de qualidade Os interiores refletem uma estética contemporânea aliada à durabilidade e conforto: Pavimentos em laminado nas zonas sociais e quartos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Casas de banho modernas com materiais cerâmicos e equipamentos de qualidade Iluminação Led embutida e soluções inteligentes de arrumação Estores elétricos térmicos e pré-instalação de ar condicionado Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor Localização estratégica Situado numa zona residencial tranquila e verde, o RAÍZES oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e acessibilidade. A poucos minutos do metro e com ligação rápida ao centro do Porto, permite-lhe viver longe do ritmo acelerado, mas sempre perto de tudo. No RAÍZES, viver é encontrar o ponto de equilíbrio entre natureza, conforto e cidade. Um espaço onde pode crescer, relaxar e criar memórias, todos os dias. PLANO DE PAGAMENTOS CPCV: 15% Licenciamento da obra: 5% Conclusão da estrutura de betão: 5% Escritura: 70% PRAZOS Início de obra: Segundo semestre, 2027 Conclusão: Após 24 meses Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!

RAIZES, um novo conceito de habitação onde o conforto, a natureza e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Este fantástico T1 Conta com 52m2 de área bruta privativa, uma varanda com 4,5m2 e lugar de garagem. Piscina exterior para momentos de lazer Ginásio totalmente equipado Amplos jardins e pátios verdes para relaxar e conviver Espaços comuns elegantes e funcionais Design, funcionalidade e acabamentos de qualidade Os interiores refletem uma estética contemporânea aliada à durabilidade e conforto: Pavimentos em laminado nas zonas sociais e quartos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Casas de banho modernas com materiais cerâmicos e equipamentos de qualidade Iluminação Led embutida e soluções inteligentes de arrumação Estores elétricos térmicos e pré-instalação de ar condicionado Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor Localização estratégica Situado numa zona residencial tranquila e verde, o RAÍZES oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e acessibilidade. A poucos minutos do metro e com ligação rápida ao centro do Porto, permite-lhe viver longe do ritmo acelerado, mas sempre perto de tudo. No RAÍZES, viver é encontrar o ponto de equilíbrio entre natureza, conforto e cidade. Um espaço onde pode crescer, relaxar e criar memórias, todos os dias. PLANO DE PAGAMENTOS CPCV: 15% Licenciamento da obra: 5% Conclusão da estrutura de betão: 5% Escritura: 70% PRAZOS Início de obra: Segundo semestre, 2027 Conclusão: Após 24 meses Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!

MORADIA T6 DE LUXO EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM VISTA PANORÂMICA SOBRE O RIO DOURO Numa das localizações mais exclusivas do Vale do Douro, encontra-se esta extraordinária moradia T6 em fase final de construção, concebida para oferecer uma experiência de habitação única, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com uma das paisagens mais deslumbrantes de Portugal. Implantada num terreno com 2.800 m² e beneficiando de uma exposição solar privilegiada a Sul, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas permanentes sobre o Rio Douro, proporcionando um ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e exclusividade. Com uma área bruta de construção de 872 m² distribuída por três pisos, cada espaço foi cuidadosamente pensado para maximizar a luminosidade natural, o conforto e a ligação ao exterior. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar com 83 m², cozinha de grandes dimensões totalmente equipada, sala de jogos, várias áreas de convívio e acesso direto aos terraços e à piscina exterior. O espaço exterior foi concebido para desfrutar plenamente da envolvente natural, incluindo piscina, zona lounge, churrasqueira, áreas de refeição ao ar livre e infraestrutura para jacuzzi, sempre com o Rio Douro como cenário principal. A área privativa oferece seis quartos, incluindo várias suítes de generosas dimensões e duas master suítes com closet e escritório privativo, todas com acesso a varandas panorâmicas voltadas para o rio. Pensada para responder aos mais elevados padrões de conforto e sofisticação, a moradia inclui elevador interior, sala de cinema, biblioteca, ginásio, garagem para seis viaturas, sistema de som ambiente, ar condicionado, aspiração central, painéis solares, sistema de renovação automática de ar, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, entre muitas outras comodidades premium. Localizada em Ancede, Baião, no coração do Vale do Douro, esta propriedade beneficia de uma envolvente natural ímpar, mantendo simultaneamente excelentes acessibilidades, encontrando-se a cerca de 60 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade do Porto. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de luxo diferenciadora, uma segunda habitação exclusiva ou um investimento de elevado potencial numa das regiões mais prestigiadas e procuradas de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Paranhos Palace | Exclusividade, Design e Conforto no Coração da Asprela No vibrante coração do Pólo Universitário da Asprela nasce o Paranhos Palace, um empreendimento residencial exclusivo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento seguro numa das zonas com maior valorização da cidade do Porto. Composto por apenas 35 frações, distribuídas entre tipologias T1, T1 com mezanino e T2, este projeto alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e funcionalidade, criando o equilíbrio perfeito entre charme e modernidade. Cada fração inclui: ✔️ Lugar de garagem privativo ✔️ Algumas unidades com jardim privativo ✔️ Excelentes acabamentos ✔️ Elevado potencial de valorização O empreendimento oferece ainda: ✔️ Lavandaria comum ✔️ Zona de aparcamento de bicicletas ✔️ Espaços comuns modernos e funcionais --- ACABAMENTOS DE QUALIDADE SUPERIOR Hall, Sala e Quartos Espaços elegantes e confortáveis, pensados ao detalhe: ✔️ Portas, roupeiros, apainelados e rodapés em MDF lacado a branco ✔️ Pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar ✔️ Paredes com acabamento liso e pintura aquosa ✔️ Tetos falsos isolados com lã mineral ✔️ Iluminação LED encastrada nos tetos falsos Cozinha Moderna e Funcional ✔️ Mobiliário lacado a branco ✔️ Bancadas em quartzo branco (Compac ou similar) ✔️ Iluminação LED sob móveis superiores ✔️ Lava-loiça em inox com torneira monocomando de bica alta ✔️ Revestimento entre móveis em vidro lacado branco ou quartzo compacto ✔️ Equipada com placa vitrocerâmica e exaustor Casas de Banho Pensadas para proporcionar conforto e design contemporâneo: ✔️ Loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente ✔️ Mobiliário em MDF lacado a branco ✔️ Lavatório de pousar com torneira tubular monocomando ✔️ Pavimentos e paredes revestidos a material cerâmico de elevada durabilidade --- EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Conforto e Eficiência ✔️ Aquecimento central com convetores elétricos na sala e quartos ✔️ Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias ✔️ Rede de telecomunicações com tomadas TV, telefone e LAN nas salas e quartos Segurança e Tecnologia ✔️ Porta blindada de alta segurança ✔️ Sistema de videoporteiro com monitor no hall do apartamento ✔️ Portas corta-fogo nos acessos comuns e cave Zonas Comuns ✔️ Iluminação LED inteligente ✔️ Elevador moderno com acabamento inox e branco --- Localização Premium – Paranhos / Asprela Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, junto ao Pólo Universitário, hospitais, transportes públicos, comércio e serviços. Ideal para: ✔️ Habitação própria ✔️ Investimento imobiliário seguro ✔️ Arrendamento a estudantes, médicos e profissionais de saúde O Paranhos Palace representa uma oportunidade única de investir numa localização estratégica, com forte potencial de valorização e procura constante. Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Avª Fernão Magalhães 54 na Cidade do Porto Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Paranhos Palace | Exclusividade, Design e Conforto no Coração da Asprela No vibrante coração do Pólo Universitário da Asprela nasce o Paranhos Palace, um empreendimento residencial exclusivo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento seguro numa das zonas com maior valorização da cidade do Porto. Composto por apenas 35 frações, distribuídas entre tipologias T1, T1 com mezanino e T2, este projeto alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e funcionalidade, criando o equilíbrio perfeito entre charme e modernidade. Cada fração inclui: ✔️ Lugar de garagem privativo ✔️ Algumas unidades com jardim privativo ✔️ Excelentes acabamentos ✔️ Elevado potencial de valorização O empreendimento oferece ainda: ✔️ Lavandaria comum ✔️ Zona de aparcamento de bicicletas ✔️ Espaços comuns modernos e funcionais --- ACABAMENTOS DE QUALIDADE SUPERIOR Hall, Sala e Quartos Espaços elegantes e confortáveis, pensados ao detalhe: ✔️ Portas, roupeiros, apainelados e rodapés em MDF lacado a branco ✔️ Pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar ✔️ Paredes com acabamento liso e pintura aquosa ✔️ Tetos falsos isolados com lã mineral ✔️ Iluminação LED encastrada nos tetos falsos Cozinha Moderna e Funcional ✔️ Mobiliário lacado a branco ✔️ Bancadas em quartzo branco (Compac ou similar) ✔️ Iluminação LED sob móveis superiores ✔️ Lava-loiça em inox com torneira monocomando de bica alta ✔️ Revestimento entre móveis em vidro lacado branco ou quartzo compacto ✔️ Equipada com placa vitrocerâmica e exaustor Casas de Banho Pensadas para proporcionar conforto e design contemporâneo: ✔️ Loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente ✔️ Mobiliário em MDF lacado a branco ✔️ Lavatório de pousar com torneira tubular monocomando ✔️ Pavimentos e paredes revestidos a material cerâmico de elevada durabilidade --- EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Conforto e Eficiência ✔️ Aquecimento central com convetores elétricos na sala e quartos ✔️ Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias ✔️ Rede de telecomunicações com tomadas TV, telefone e LAN nas salas e quartos Segurança e Tecnologia ✔️ Porta blindada de alta segurança ✔️ Sistema de videoporteiro com monitor no hall do apartamento ✔️ Portas corta-fogo nos acessos comuns e cave Zonas Comuns ✔️ Iluminação LED inteligente ✔️ Elevador moderno com acabamento inox e branco --- Localização Premium – Paranhos / Asprela Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, junto ao Pólo Universitário, hospitais, transportes públicos, comércio e serviços. Ideal para: ✔️ Habitação própria ✔️ Investimento imobiliário seguro ✔️ Arrendamento a estudantes, médicos e profissionais de saúde O Paranhos Palace representa uma oportunidade única de investir numa localização estratégica, com forte potencial de valorização e procura constante. Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Avª Fernão Magalhães 54 na Cidade do Porto Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Paranhos Palace | Exclusividade, Design e Conforto no Coração da Asprela No vibrante coração do Pólo Universitário da Asprela nasce o Paranhos Palace, um empreendimento residencial exclusivo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento seguro numa das zonas com maior valorização da cidade do Porto. Composto por apenas 35 frações, distribuídas entre tipologias T1, T1 com mezanino e T2, este projeto alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e funcionalidade, criando o equilíbrio perfeito entre charme e modernidade. Cada fração inclui: ✔️ Lugar de garagem privativo ✔️ Algumas unidades com jardim privativo ✔️ Excelentes acabamentos ✔️ Elevado potencial de valorização O empreendimento oferece ainda: ✔️ Lavandaria comum ✔️ Zona de aparcamento de bicicletas ✔️ Espaços comuns modernos e funcionais --- ACABAMENTOS DE QUALIDADE SUPERIOR Hall, Sala e Quartos Espaços elegantes e confortáveis, pensados ao detalhe: ✔️ Portas, roupeiros, apainelados e rodapés em MDF lacado a branco ✔️ Pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar ✔️ Paredes com acabamento liso e pintura aquosa ✔️ Tetos falsos isolados com lã mineral ✔️ Iluminação LED encastrada nos tetos falsos Cozinha Moderna e Funcional ✔️ Mobiliário lacado a branco ✔️ Bancadas em quartzo branco (Compac ou similar) ✔️ Iluminação LED sob móveis superiores ✔️ Lava-loiça em inox com torneira monocomando de bica alta ✔️ Revestimento entre móveis em vidro lacado branco ou quartzo compacto ✔️ Equipada com placa vitrocerâmica e exaustor Casas de Banho Pensadas para proporcionar conforto e design contemporâneo: ✔️ Loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente ✔️ Mobiliário em MDF lacado a branco ✔️ Lavatório de pousar com torneira tubular monocomando ✔️ Pavimentos e paredes revestidos a material cerâmico de elevada durabilidade --- EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Conforto e Eficiência ✔️ Aquecimento central com convetores elétricos na sala e quartos ✔️ Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias ✔️ Rede de telecomunicações com tomadas TV, telefone e LAN nas salas e quartos Segurança e Tecnologia ✔️ Porta blindada de alta segurança ✔️ Sistema de videoporteiro com monitor no hall do apartamento ✔️ Portas corta-fogo nos acessos comuns e cave Zonas Comuns ✔️ Iluminação LED inteligente ✔️ Elevador moderno com acabamento inox e branco --- Localização Premium – Paranhos / Asprela Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, junto ao Pólo Universitário, hospitais, transportes públicos, comércio e serviços. Ideal para: ✔️ Habitação própria ✔️ Investimento imobiliário seguro ✔️ Arrendamento a estudantes, médicos e profissionais de saúde O Paranhos Palace representa uma oportunidade única de investir numa localização estratégica, com forte potencial de valorização e procura constante. Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Avª Fernão Magalhães 54 na Cidade do Porto Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Paranhos Palace | Exclusividade, Design e Conforto no Coração da Asprela No vibrante coração do Pólo Universitário da Asprela nasce o Paranhos Palace, um empreendimento residencial exclusivo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento seguro numa das zonas com maior valorização da cidade do Porto. Composto por apenas 35 frações, distribuídas entre tipologias T1, T1 com mezanino e T2, este projeto alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e funcionalidade, criando o equilíbrio perfeito entre charme e modernidade. Cada fração inclui: ✔️ Lugar de garagem privativo ✔️ Algumas unidades com jardim privativo ✔️ Excelentes acabamentos ✔️ Elevado potencial de valorização O empreendimento oferece ainda: ✔️ Lavandaria comum ✔️ Zona de aparcamento de bicicletas ✔️ Espaços comuns modernos e funcionais --- ACABAMENTOS DE QUALIDADE SUPERIOR Hall, Sala e Quartos Espaços elegantes e confortáveis, pensados ao detalhe: ✔️ Portas, roupeiros, apainelados e rodapés em MDF lacado a branco ✔️ Pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar ✔️ Paredes com acabamento liso e pintura aquosa ✔️ Tetos falsos isolados com lã mineral ✔️ Iluminação LED encastrada nos tetos falsos Cozinha Moderna e Funcional ✔️ Mobiliário lacado a branco ✔️ Bancadas em quartzo branco (Compac ou similar) ✔️ Iluminação LED sob móveis superiores ✔️ Lava-loiça em inox com torneira monocomando de bica alta ✔️ Revestimento entre móveis em vidro lacado branco ou quartzo compacto ✔️ Equipada com placa vitrocerâmica e exaustor Casas de Banho Pensadas para proporcionar conforto e design contemporâneo: ✔️ Loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente ✔️ Mobiliário em MDF lacado a branco ✔️ Lavatório de pousar com torneira tubular monocomando ✔️ Pavimentos e paredes revestidos a material cerâmico de elevada durabilidade --- EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Conforto e Eficiência ✔️ Aquecimento central com convetores elétricos na sala e quartos ✔️ Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias ✔️ Rede de telecomunicações com tomadas TV, telefone e LAN nas salas e quartos Segurança e Tecnologia ✔️ Porta blindada de alta segurança ✔️ Sistema de videoporteiro com monitor no hall do apartamento ✔️ Portas corta-fogo nos acessos comuns e cave Zonas Comuns ✔️ Iluminação LED inteligente ✔️ Elevador moderno com acabamento inox e branco --- Localização Premium – Paranhos / Asprela Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, junto ao Pólo Universitário, hospitais, transportes públicos, comércio e serviços. Ideal para: ✔️ Habitação própria ✔️ Investimento imobiliário seguro ✔️ Arrendamento a estudantes, médicos e profissionais de saúde O Paranhos Palace representa uma oportunidade única de investir numa localização estratégica, com forte potencial de valorização e procura constante. Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Avª Fernão Magalhães 54 na Cidade do Porto Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Paranhos Palace | Exclusividade, Design e Conforto no Coração da Asprela No vibrante coração do Pólo Universitário da Asprela nasce o Paranhos Palace, um empreendimento residencial exclusivo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento seguro numa das zonas com maior valorização da cidade do Porto. Composto por apenas 35 frações, distribuídas entre tipologias T1, T1 com mezanino e T2, este projeto alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e funcionalidade, criando o equilíbrio perfeito entre charme e modernidade. Cada fração inclui: ✔️ Lugar de garagem privativo ✔️ Algumas unidades com jardim privativo ✔️ Excelentes acabamentos ✔️ Elevado potencial de valorização O empreendimento oferece ainda: ✔️ Lavandaria comum ✔️ Zona de aparcamento de bicicletas ✔️ Espaços comuns modernos e funcionais --- ACABAMENTOS DE QUALIDADE SUPERIOR Hall, Sala e Quartos Espaços elegantes e confortáveis, pensados ao detalhe: ✔️ Portas, roupeiros, apainelados e rodapés em MDF lacado a branco ✔️ Pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar ✔️ Paredes com acabamento liso e pintura aquosa ✔️ Tetos falsos isolados com lã mineral ✔️ Iluminação LED encastrada nos tetos falsos Cozinha Moderna e Funcional ✔️ Mobiliário lacado a branco ✔️ Bancadas em quartzo branco (Compac ou similar) ✔️ Iluminação LED sob móveis superiores ✔️ Lava-loiça em inox com torneira monocomando de bica alta ✔️ Revestimento entre móveis em vidro lacado branco ou quartzo compacto ✔️ Equipada com placa vitrocerâmica e exaustor Casas de Banho Pensadas para proporcionar conforto e design contemporâneo: ✔️ Loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente ✔️ Mobiliário em MDF lacado a branco ✔️ Lavatório de pousar com torneira tubular monocomando ✔️ Pavimentos e paredes revestidos a material cerâmico de elevada durabilidade --- EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Conforto e Eficiência ✔️ Aquecimento central com convetores elétricos na sala e quartos ✔️ Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias ✔️ Rede de telecomunicações com tomadas TV, telefone e LAN nas salas e quartos Segurança e Tecnologia ✔️ Porta blindada de alta segurança ✔️ Sistema de videoporteiro com monitor no hall do apartamento ✔️ Portas corta-fogo nos acessos comuns e cave Zonas Comuns ✔️ Iluminação LED inteligente ✔️ Elevador moderno com acabamento inox e branco --- Localização Premium – Paranhos / Asprela Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, junto ao Pólo Universitário, hospitais, transportes públicos, comércio e serviços. Ideal para: ✔️ Habitação própria ✔️ Investimento imobiliário seguro ✔️ Arrendamento a estudantes, médicos e profissionais de saúde O Paranhos Palace representa uma oportunidade única de investir numa localização estratégica, com forte potencial de valorização e procura constante. Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Avª Fernão Magalhães 54 na Cidade do Porto Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Rio Tinto T2 com excelente localização Este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos do Metro da Campainha e muito próximo da Estação de Comboio de Rio Tinto. A cozinha encontra-se e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa (instalada na lavandaria). A casa de banho com base de chuveiro. O imóvel oferece ainda dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, além de um lugar de garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência numa zona bem servida de transportes. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

T1 Novo com Garagem e Arrumo | Boavista, Porto No coração da Boavista, uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, nasce um exclusivo empreendimento residencial que combina modernidade, conforto e qualidade de construção. Com apenas 8 frações, este edifício distingue-se pela privacidade, arquitetura contemporânea e atenção ao detalhe. T1 por 297.000€ ✔️ Lugar de garagem ✔️ Arrumo incluído ✔️ Acabamentos de elevada qualidade ✔️ Conclusão prevista para o último trimestre deste ano ✔️ Obra em fase avançada INTERIORES PENSADOS AO DETALHE Quartos e Sala * Paredes e tetos com isolamento acústico e acabamento pintado * Carpintarias em MDF lacado (portas, armários e rodapés) * Pavimento vinílico efeito carvalho natural * Sistema de climatização por ar condicionado * Bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS) Instalações Sanitárias * Revestimentos cerâmicos de grande formato * Loiças sanitárias suspensas * Base de duche à medida com acabamento antiderrapante e antibacteriano * Mobiliário em MDF hidrófugo lacado Cozinha * Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens * Bancada e contra-tampo em compacto de quartzo * Lava-loiça em inox de encastre inferior * Acabamentos modernos e funcionais Terraços e Espaços Exteriores * Terraços com pavimento em lajeado marmocim * Logradouro ajardinado * Copa polivalente para pequenos eventos * Horta de cultivo comum Localização Premium – Boavista, Porto Viver na Boavista é estar próximo de tudo: comércio, serviços, transportes, escolas, restaurantes e rápidos acessos ao centro da cidade. Um projeto exclusivo, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro numa das zonas de maior procura do Porto. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas (3D gerais do edifício), fotos da obra no estado actual ( Maio de 2026 ). Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

T4 de Luxo com Licença AL e Garagem | Baixa do Porto Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto. Excecional apartamento T4 totalmente renovado, mobilado e equipado, localizado na prestigiada Rua de Gonçalo Cristóvão, em plena Baixa do Porto, a poucos minutos da Avenida dos Aliados. Inserido em prédio urbano com elevadores e atualmente em processo de renovação integral das fachadas e áreas comuns (obra já paga pelo atual proprietário), este imóvel combina elegância contemporânea, tecnologia e elevada rentabilidade. --- PRINCIPAIS DESTAQUES ✔️ Licença de Alojamento Local ativa (AL) ✔️ Zona de Contenção — regime de exceção ✔️ Taxa de ocupação superior a 85% em Março e Abril ✔️ Benefícios fiscais associados à ARU ✔️ Excelente potencial de rentabilidade ✔️ Imóvel pronto a rentabilizar O APARTAMENTO Com cerca de 148 m², este T4 destaca-se pela excelente luminosidade natural, exposição solar a Sul e vistas desafogadas sobre a cidade do Porto. Localizado num piso elevado, dispõe de: * 4 quartos * 2 suítes * 3 WC completos * Sala ampla * Cozinha totalmente equipada * Copa/lavandaria * 3 frentes O imóvel foi totalmente renovado com materiais e acabamentos premium, privilegiando conforto, modernidade e funcionalidade. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS ✔️ Totalmente mobilado e decorado ✔️ Domótica integrada ✔️ Fechadura inteligente ✔️ Estores elétricos ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Tetos falsos com iluminação LED ✔️ Caixilharia com vidro duplo e oscilo-batente ✔️ Carpintaria lacada até ao teto ✔️ Pavimentos e paredes em microcimento A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: * Placa de indução * Forno * Micro-ondas * Exaustor * Combinado * Máquina de lavar loiça LOCALIZAÇÃO PREMIUM Localização central com acesso imediato a transportes, comércio e serviços: * Metro da Trindade — 100m * Metro Faria Guimarães — 150m * Avenida dos Aliados — 5 minutos a pé Zona envolvente com restaurantes, supermercados, comércio tradicional e rápidos acessos às principais vias da cidade. BENEFÍCIOS ADICIONAIS O imóvel encontra-se inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), permitindo usufruir de benefícios fiscais relevantes: ✔️ Isenção de IMI ✔️ Isenção de IMT ✔️ IVA reduzido a 6% em determinadas intervenções ✔️ Lugar de garagem incluído ✔️ Possibilidade de permuta Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!