Sétimo Ambiente

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com

T3 Renovado nas Avenidas Novas | Localização Premium na Av. 5 de Outubro Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado numa das freguesias mais procuradas e valorizadas de Lisboa, as prestigiadas *Avenidas Novas, com uma localização verdadeiramente privilegiada na **Avenida 5 de Outubro*, em frente à antiga Feira Popular. Com *110 m² de área, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos, excelente distribuição dos espaços e abundante luminosidade natural. A zona privada é composta por **dois quartos* e uma *generosa suite com 20,50 m²*, proporcionando todo o conforto e privacidade para a vida familiar. A cozinha, ampla e contemporânea, foi concebida para responder às exigências do quotidiano, dispondo de *eletrodomésticos encastrados, uma funcional **ilha central*, zona de refeições e uma área de lavandaria independente. O apartamento beneficia de uma *excelente exposição solar, que garante luz natural ao longo do dia, e conta ainda com **estores elétricos*, acrescentando conforto e conveniência ao dia a dia. Localizado num *3.º andar com elevador*, este imóvel reúne todas as características para quem procura viver numa das zonas mais centrais e desejadas da cidade, com excelentes acessos, proximidade ao metro, comércio, serviços, escolas e espaços de lazer. *Disponível por 669.000€*, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento e habitação própria, apresentando uma relação qualidade/preço muito competitiva quando comparado com imóveis de tipologia, área e localização semelhantes nas Avenidas Novas, uma das zonas de maior valorização e procura em Lisboa. *Contacte a Sétimo Ambiente e venha conhecer a sua nova casa.* Uma localização de excelência, um apartamento pronto a habitar e um valor altamente atrativo para a zona. Não deixe escapar esta oportunidade. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 totalmente remodelado na Cova da Piedade Apresentamos este Apartamento T2 (3 assoalhadas), localizado na Cova da Piedade, numa zona central e muito bem servida de comércio, serviços e transportes públicos. Encontra-se próximo do Pingo Doce da Cova da Piedade, da Escola Secundária Emídio Navarro, dos CTT e de vários outros serviços essenciais para o dia a dia. O imóvel está inserido num rés-do-chão muito elevado, oferecendo maior privacidade e conforto. OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO O apartamento será vendido totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais, incluindo: Cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador Caixilharia nova com vidros duplos Tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida Soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento Porta blindada de alta segurança Com 72 m² de área útil, este T2 é ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar. A localização oferece ainda rápido acesso às principais vias locais e à Autoestrada, facilitando as deslocações. Estado: Totalmente remodelado Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Almada. Agende já a sua visita! Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia Contemporânea T5 | Em Renovação | 296 m² de Construção | Almada Uma residência onde amplitude, conforto e sofisticação contemporânea se unem para proporcionar uma experiência habitacional distinta. Construída em 2008 e atualmente em fase de renovação, esta elegante moradia T5 apresenta um conceito moderno, cuidadosamente pensado para responder às exigências de uma vida familiar contemporânea, privilegiando espaço, funcionalidade e bem-estar. Com uma área bruta de construção de 296 m², inserida num lote de 372 m², a propriedade distingue-se pela sua generosa dimensão e pela qualidade das soluções construtivas, oferecendo um ambiente harmonioso e versátil para famílias que valorizam conforto e privacidade. A zona interior distribui-se de forma equilibrada por cinco quartos, incluindo uma suite privativa com casa de banho exclusiva, proporcionando comodidade e independência. Os espaços foram desenhados para criar uma vivência fluida e funcional, ideal tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio. A ampla sala de estar assume-se como um dos espaços centrais da moradia, destacando-se pela presença de lareira com recuperador de calor, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em todas as estações do ano. Os acabamentos privilegiam conforto e contemporaneidade, com chão flutuante nas áreas sociais e privadas, complementado por materiais de elevada durabilidade na cozinha, instalações sanitárias e garagem. Ao nível técnico e de conforto, o imóvel beneficia de equipamentos e infraestruturas pensadas para elevar a qualidade de vida: Destaques da Propriedade Moradia T5 com 296 m² de construção Em fase de renovação com design contemporâneo 5 quartos, incluindo suíte privativa Sala ampla com lareira e recuperador de calor Caixilharia em alumínio com corte térmico Excelente isolamento térmico e acústico Pré-instalação de ar condicionado Sistema de aspiração central Central de incêndio e sistema de alarme Garagem ampla com cerca de 100 m² Lote de terreno com 372 m² Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua impressionante garagem com aproximadamente 100 m², oferecendo espaço generoso para várias viaturas, armazenamento ou até a criação de uma área multifuncional de apoio. Localizada em Almada, na freguesia do Laranjeiro e Feijó, beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a acessos, serviços, comércio e ligações rápidas a Lisboa. Atualmente em renovação, esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia de grande dimensão, com linhas modernas e excelente potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Uma residência pensada para quem procura espaço, conforto e uma vivência familiar de elevado padrão. Agende a sua visita e acompanhe a transformação desta propriedade única. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia T4+1 - Ribamar Moradia T4+1 com logradouro amplo, garagem para 1 viatura e vista de mar, localizada em bairro exclusivo de Ribamar, a poucos minutos das praias e da zona de restauração. Vendida no estado de conservação em que se encontra, oferecendo um excelente potencial de personalização. Características do imóvel: Rés-do-chão: Hall de entrada generoso Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha com acesso ao logradouro Casa de banho de serviço 1º Andar: Suite principal 3 quartos (2 com roupeiro embutido) Casa de banho completa com banheira Amplo terraço Sótão: Espaço amplo para aproveitamento como quarto ou sala adicional Área e construção: Área Bruta Privativa: 210 m² Área Bruta Dependente: 30 m² Área total do terreno: 300 m² Ano de construção: 2002 Localização e envolvente: Bairro exclusivo de moradias em Ribamar Próxima das praias e do restaurante Ribamar (cerca de 1 km) Comércio tradicional e serviços nas proximidades Bons acessos à Ericeira e à A21 Esta moradia é ideal para quem procura espaço, conforto e possibilidade de personalização, com logradouro, terraço e vista de mar, num bairro tranquilo e privilegiado. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Ribamar! Visite-nos em setimoambiente.com

Terreno Urbano em Pegões-Gare com PIP Aprovado Terreno rústico com 108.508 m², localizado a sul de Pegões-Gare, com excelente acessibilidade junto à estação ferroviária, EN10 e a poucos minutos da A13 e A6, garantindo ligações rápidas ao Montijo, Lisboa, Setúbal e Évora. Atualmente classificado pelo PDM como urbanizável habitacional misto de nível IV, o terreno apresenta parâmetros urbanísticos que permitem uma ocupação do solo até 0,25, índice de utilização de 0,45 e máximo de três pisos, tornando-o ideal para projetos residenciais ou de investimento urbano. Dispõe de PIP aprovado pela Câmara Municipal do Montijo em 09/02/2021, que prevê a criação de 19 lotes com: Área total de 59.381 m² Área de implantação máxima de 23.752,40 m² Área de construção máxima de 34.931 m² Os lotes 16 a 19 estão previstos em banda e os restantes com implantação isolada, garantindo diversidade tipológica e valorização do conjunto. O projeto inclui ainda áreas de cedência para equipamentos de utilização coletiva e infraestruturas urbanas, assegurando um enquadramento equilibrado e sustentável. Com uma localização estratégica e enorme potencial de valorização, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento numa zona em crescimento, com forte procura residencial e empresarial. Visite-nos em setimoambiente.com

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

TROFA PREMIUM | Apartamentos T1 e T3 O futuro da habitação começa aqui. A Trofa destaca-se como uma cidade em forte expansão, onde o crescimento urbano se conjuga com a tranquilidade e uma elevada qualidade de vida. Localizada de forma estratégica entre Porto e Braga, beneficia de excelentes acessos rodoviários e ferroviários, assumindo-se cada vez mais como um polo de referência para viver, trabalhar e investir. É neste cenário de evolução contínua que surge o Trofa Premium, um empreendimento residencial de linhas modernas e conceito inovador, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e um investimento seguro com elevado potencial de valorização. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o projeto foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna. Os espaços destacam-se pelo design funcional, pela luminosidade natural e pela integração de soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a sustentabilidade. As frações, de tipologias T1 e T3, foram cuidadosamente desenhadas para responder às exigências da vida atual, proporcionando ambientes equilibrados, práticos e visualmente distintos. O Trofa Premium não é apenas um lugar para viver é uma afirmação de estilo de vida. Um conceito pensado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade sólida de investimento numa das zonas mais promissoras do norte do país. Trofa Premium é onde o presente encontra o futuro da habitação. A construção Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026 e são cerca de ano e meio para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 Remodelado Penha de França | Facilidade Estacionamento | Vista Desafogada Conheça este luminoso e acolhedor apartamento T2 para venda, situado na Penha de França (Lisboa) e totalmente remodelado. O imóvel tem duas frentes e dispõe de: - hall-de-entrada - sala - cozinha equipada com forno, placa elétrica, exaustor e frigorifico - lavandaria com máquina de lavar loiça e termoacululador - 2 quartos (uma suíte) - 2 casas-de-banho - 2 varandas fechadas com vista desafogada: 1 varanda tem ligação à suíte e pode ser aproveitada para closet/escritório, a outra varanda têm ligação à cozinha e pode ser utilizada como espaço de refeição. - Facilidade de estacionamento na rua. Numa localização central de Lisboa, perto do Alto de São João, combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Totalmente remodelado, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com áreas bem aproveitadas e uma luminosidade natural que valoriza cada espaço da casa. Embora seja um rés-do-chão, o apartamento beneficia de uma posição elevada e desafogada, proporcionando mais privacidade e sensação semelhante a um primeiro andar. Inserido numa zona muito procurada da cidade, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, cafés, escolas, jardins, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Lisboa. Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa das freguesias com maior procura e valorização da capital. Home Staging total e real realizado pela consultora imobiliária Paula Calisto. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea | Quinta do Texugo - Sesimbra Onde o design moderno encontra a tranquilidade da natureza. Na prestigiada 2.ª fase da Quinta do Texugo, nasce uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, construída com elevados padrões de qualidade, pensada para proporcionar uma experiência de vida marcada pelo conforto, elegância e funcionalidade. Inserida numa zona residencial tranquila, esta exclusiva moradia T3 destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas depuradas e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. A abundante luz natural, proporcionada pelas amplas superfícies envidraçadas, cria ambientes acolhedores e sofisticados, tornando cada divisão num espaço de bem-estar. Com uma área útil de 192,50 m², distribuída por uma área bruta de 271 m², e implantada num lote de 217,35 m², esta moradia foi cuidadosamente projetada para responder às exigências de uma família moderna. Destaques da Moradia Três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma elegante suíte com roupeiros embutidos; Três casas de banho de design contemporâneo; Sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família; Cozinha totalmente equipada, com linhas modernas e elevada funcionalidade; Garagem fechada; Jardim privativo, perfeito para desfrutar do exterior com total privacidade; Possibilidade de construção de piscina, valorizando ainda mais o imóvel. Construção de elevada qualidade Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, eficiência energética e durabilidade: Estrutura em betão armado; Sistema de isolamento térmico exterior ETICS; Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo; Pavimentos laminados premium e revestimentos porcelânicos de elevada qualidade; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de aspiração central; Painel solar com termossifão para aquecimento de águas sanitárias. Personalize a casa ao seu gosto Durante a fase de construção, terá ainda a oportunidade de personalizar diversos acabamentos, incluindo pavimentos, revestimentos, cozinha, mobiliário e equipamentos sanitários, de acordo com os plafonds definidos pelo promotor, permitindo criar um espaço verdadeiramente adaptado ao seu estilo de vida. Uma localização privilegiada Localizada na Quinta do Texugo, em Sesimbra (Castelo), esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade às magníficas praias da região, comércio, escolas, serviços e rápidos acessos a Lisboa. Se procura uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e a qualidade de vida se unem num só projeto, esta poderá ser a casa ideal para si. Agende já a sua visita e descubra um novo conceito de viver em Sesimbra. Visite-nos em setimoambiente.com

T2 Transformado em T3 com Arrecadação | Tapada das Mercês - Mem Martins Apresentamos este excelente apartamento T2 transformado em T3, localizado na Tapada das Mercês, em Mem Martins, ideal para quem procura uma habitação funcional, luminosa e pronta a habitar. Com uma área bruta privativa de 90,90 m² e 4,20 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pelas diversas melhorias realizadas. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31 m². A cozinha dispõe de mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, contando ainda com acesso a uma varanda fechada em marquise. A área privativa inclui três quartos, resultado da transformação do apartamento em T3, com áreas de 11,60 m², 12,75 m² (com varanda em marquise) e 11,60 m², proporcionando conforto e versatilidade para famílias ou para quem necessita de um espaço de trabalho em casa. O imóvel dispõe ainda de: Hall de entrada com 2,92 m² e arrumação; Hall dos quartos com 6,89 m² e despensa; Casa de banho completa com 4,50 m²; Janelas em alumínio com estores novos; Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia; Arrecadação no sótão; Edifício servido por elevador. Situado numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia Nova Térrea T4 com Piscina - Pinhal do General Área: 166 m² Lote: 365 m² Tipologia: T4 (2 suítes) Localização: Pinhal do General Descrição: Moradia isolada térrea de arquitetura moderna, com 2 suítes, piscina 6x3 m, zonas verdes e pérgula exterior, perfeita para famílias que procuram conforto, privacidade e qualidade de vida. Destaques da moradia: Hall e salas com pavimento vinílico SPC Carvalho Vivo, sancas com iluminação indireta, estores elétricos e portas de segurança. Cozinha equipada com bancada e ilha em Silestone/Compac, eletrodomésticos AEG e Samsung/LG, torneira monocomando com chuveiro retrátil. Alpendre e zona de lazer com churrasqueira, bancada e cuba, ideal para convívio exterior. Instalações sanitárias modernas com loiças ROCA, bases de duche Restone Easy, aquecedores de toalhas e espelhos retroiluminados. Suítes e quartos com armários lacados brancos, gavetas soft-close, roupeiros e closet da master suite com interiores em linho. Ar condicionado multisplit Toytomi ou equivalente e produção de água quente por painéis solares (300 L). Piscina e zonas exteriores com iluminação, zonas verdes, pérgula e preparação para carregamento de veículo elétrico. Estrutura e acabamentos de alta qualidade: isolamento térmico ETICS Cappotto, caixilharia PVC com vidro duplo, estores elétricos, fachadas em Rubicer Roma. Segurança e conforto: videoporteiro, portão automático e recuperador de calor ventilado na sala. Nota: Alguns acabamentos ou equipamentos poderão ser substituídos por equivalentes de igual ou superior qualidade. Imagens e plantas são ilustrativas, não conferindo valor contratual. Previsão de conclusão da construção em setembro 2026. Oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com acabamentos de excelência, piscina e espaço exterior num lote de 365 m² no Pinhal do General. Visite-nos em setimoambiente.com

T3 Recuperado em Benfica. Imóvel em recuperação total. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo; Estádio da Luz; Metropolitano do Colégio Militar; Hospital da Luz. Cozinha/Sala c/ 31m2, tem móveis em Branco; Ladrilho na parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro Suíte c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 9m2 e o Terceiro c/ 12m2 e Roupeiro. Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos. Janelas em PVC. ARRECADAÇÃO NO RC COM 12.80M2 (O valor inclui o Home Staging) Visite-nos em setimoambiente.com

Imóvel em Recuperação Total. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo; Estádio da Luz; Metropolitano do Colégio Militar; Hospital da Luz. Cozinha/Sala c/ 35m2, tem móveis em Branco; Ladrilho na parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 6m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro Suíte c/ 16m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 13m2 e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro. Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos. Janelas em PVC. (O valor incluio Home Staging) Visite-nos em setimoambiente.com

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

T2 Totalmente Remodelado em Setúbal | Junto aos Quatro Caminhos Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Setúbal, junto aos Quatro Caminhos, atualmente em processo de remodelação integral e que será entregue totalmente renovado, pronto a habitar. Com cerca de 74 m² de área privativa, este imóvel está a ser transformado para oferecer maior conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo, ideal para quem procura uma casa moderna numa localização privilegiada. O apartamento contará com uma renovação completa, incluindo cozinha, casa de banho, pavimentos, caixilharias, canalização, instalação elétrica e acabamentos modernos, proporcionando a tranquilidade de adquirir um imóvel praticamente novo. A sua localização estratégica permite ter à porta todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Setúbal é hoje uma das cidades com maior procura habitacional da região de Lisboa, reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade às praias da Serra da Arrábida, gastronomia de excelência e forte potencial de valorização imobiliária. Destaques: Apartamento T2 totalmente remodelado Entregue pronto a habitar Área bruta privativa de 73,89 m² Cozinha nova e moderna Instalações elétrica e hidráulica renovadas Acabamentos contemporâneos Excelente localização junto aos Quatro Caminhos Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade única para adquirir um apartamento renovado numa das zonas mais valorizadas de Setúbal. Contacte-nos para mais informações e acompanhe a evolução da remodelação. Visite-nos em setimoambiente.com

Elegante T3 Totalmente Remodelado | Garagem e Arrecadação | Estrada da Luz, Lisboa No coração de uma das localizações residenciais mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, surge este sofisticado apartamento T3 totalmente remodelado, onde conforto, funcionalidade e localização se unem numa proposta verdadeiramente diferenciadora. Situado na emblemática Estrada da Luz, em São Domingos de Benfica, este imóvel beneficia de um enquadramento urbano privilegiado, ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e um ambiente residencial consolidado, sem abdicar da tranquilidade. Inserido num edifício cuidado e harmonioso, com áreas comuns organizadas e atmosfera tranquila, o apartamento destaca-se pela profundidade da sua remodelação, que foi além da componente estética, contemplando também melhorias estruturais e técnicas ao nível das infraestruturas, assegurando elevados padrões de conforto, segurança e eficiência. Com uma área útil de 130 m², a habitação revela uma distribuição equilibrada e contemporânea dos espaços. A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar, marcada pela abundante entrada de luz natural, proporcionada por janelas de generosas dimensões que criam um ambiente acolhedor, elegante e naturalmente luminoso. A cozinha, totalmente renovada, distingue-se pelo design moderno e funcional, aliando estética e praticidade. Equipada com eletrodomésticos de qualidade e amplas soluções de arrumação, foi concebida para responder às exigências do quotidiano contemporâneo. A área privada é composta por três quartos cuidadosamente desenhados para proporcionar conforto e privacidade, destacando-se uma elegante suite privativa. Dois dos quartos beneficiam ainda de varanda, acrescentando luminosidade e uma agradável relação com o exterior. As duas casas de banho, igualmente renovadas, apresentam uma linguagem contemporânea, materiais cuidadosamente selecionados e soluções de iluminação que reforçam a sensação de sofisticação e bem-estar. Um dos atributos mais exclusivos desta propriedade e cada vez mais valorizado em Lisboa é a combinação de garagem privativa e arrecadação, oferecendo uma solução prática e rara para estacionamento e armazenamento adicional, essencial numa vivência urbana premium. Destaques da Propriedade Apartamento T3 totalmente remodelado 130 m² de área útil Suite privativa + 2 quartos com varanda Sala ampla e luminosa Cozinha moderna totalmente renovada 2 casas de banho contemporâneas Garagem privativa Arrecadação Edifício cuidado e ambiente tranquilo Localização premium na Estrada da Luz Localizado em São Domingos de Benfica, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, beneficia de uma envolvente completa, com acesso privilegiado a transportes, comércio, escolas, hospitais, serviços, espaços verdes e principais eixos rodoviários. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência pronta a habitar, onde localização, qualidade construtiva e conforto urbano coexistem em perfeita harmonia. Descubra um novo padrão de conforto no coração de Lisboa. Agende já a sua visita. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 Remodelado Penha de França | Facilidade Estacionamento | Vista Desafogada Conheça este luminoso e acolhedor apartamento T2 para venda, situado na Penha de França (Lisboa) e totalmente remodelado. O imóvel tem duas frentes e dispõe de: - hall-de-entrada - sala - cozinha equipada com forno, placa elétrica, exaustor e frigorifico - lavandaria com máquina de lavar loiça e termoacululador - 2 quartos (uma suíte) - 2 casas-de-banho - 2 varandas fechadas com vista desafogada: 1 varanda tem ligação à suíte e pode ser aproveitada para closet/escritório, a outra varanda têm ligação à cozinha e pode ser utilizada como espaço de refeição. - Facilidade de estacionamento na rua. Numa localização central de Lisboa, perto do Alto de São João, combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Totalmente remodelado, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com áreas bem aproveitadas e uma luminosidade natural que valoriza cada espaço da casa. Embora seja um rés-do-chão, o apartamento beneficia de uma posição elevada e desafogada, proporcionando mais privacidade e sensação semelhante a um primeiro andar. Inserido numa zona muito procurada da cidade, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, cafés, escolas, jardins, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Lisboa. Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa das freguesias com maior procura e valorização da capital. Home Staging total e real realizado pela consultora imobiliária Paula Calisto. Visite-nos em setimoambiente.com

Descubra um novo padrão de sofisticação nas *Avenidas Novas*, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, onde o luxo contemporâneo se alia ao conforto absoluto e à elegância intemporal. Este novo empreendimento residencial nasce com o propósito de proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando arquitetura moderna de linhas elegantes, materiais de elevada qualidade e um conceito pensado ao detalhe para responder às exigências de quem procura exclusividade no centro da cidade. Uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento seguro numa zona prime com elevada procura. Os apartamentos, disponíveis nas tipologias *T0 a T3*, foram cuidadosamente projetados para maximizar luz natural, funcionalidade e privacidade. Todos os quartos são suítes, criando ambientes confortáveis e sofisticados, enquanto as amplas janelas e varandas oferecem vistas desafogadas sobre duas das mais emblemáticas avenidas de Lisboa. O destaque do empreendimento é o seu rooftop exclusivo, concebido para proporcionar uma verdadeira experiência lifestyle: piscina comum, solário, ginásio e sauna, num ambiente que remete ao conforto e requinte de um hotel cinco estrelas. As áreas verdes integradas reforçam a sensação de tranquilidade e bem-estar em pleno ambiente urbano. ### Tipologias e valores: * *T0* desde 475.000€ (1 lugar de estacionamento incluído) * *T1* desde 700.000€ (1 lugar de estacionamento + arrecadação) * *T2* desde 1.350.000€ (2 lugares de estacionamento + arrecadação) * *T3* desde 2.250.000€ (2 lugares de estacionamento em box) Previsão de conclusão da obra no final deste ano, com escrituras previstas para o início de 2027. Uma oportunidade rara de viver com distinção numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde centralidade, conforto e valorização patrimonial se encontram num só endereço. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 totalmente remodelado no Carregado Apresentamos este Apartamento T2 (3 assoalhadas), localizado na Urbanização da Barrada, no Carregado, uma zona residencial bem servida de comércio local, serviços, escolas, Centro de Saúde e transportes públicos. Inserido num 4.º andar de prédio sem elevador, o imóvel dispõe de 78 m² de área bruta privativa e 5 m² de área bruta dependente, destacando-se pela boa organização dos espaços e pela luminosidade. OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO O apartamento será vendido totalmente remodelado, com materiais e acabamentos modernos, incluindo: Cozinha nova feita à medida, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico (equipamentos Samsung) Caixilharia nova com vidros duplos Tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida Soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento Porta blindada de alta segurança Construído em 1982, este imóvel combina a solidez da construção com o conforto de uma remodelação atual, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar. A zona envolvente oferece excelentes acessos às principais vias locais e à Autoestrada, facilitando as deslocações diárias. Ano de construção: 1982 Estado: Totalmente remodelado Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização prática e bem conectada. Agende já a sua visita! Visite-nos em setimoambiente.com