SETTLERS Realty

Moradia T2 geminada com jardim privativo, inserida em lote com 222,50 m², em zona residencial, cuidadosamente projetada para oferecer um estilo de vida sofisticado e a apenas 6min do Oeiras Park. Com uma área total de mais de 100m², inserida em lote com 222,50 m², esta moradia encontra-se distribuído por 2 pisos da seguinte forma: Piso térreo: Sala de estar (40,3m²), orientada a nascente, com acesso ao jardim, cozinha (11,4 m²) totalmente equipada, e WC social (3m²) Piso superior: Hall com acesso a terraço (8,4m²) orientado a nascente, WC com base de duche (7,0m²) e dois quartos (13,4 e 12,9 m²), orientado a nascente e a poente e este com vista de mar. Exterior: Jardim privativo, churrasqueira e garagem box fechada. Equipado com janelas de vidro duplo, caixilharia em PVC, estores elétricos, garagem com portão elétrico, ar condicionado. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Categoria Energética: A Ref: SR_652

Moradia T4 situada na Parede e a poucos minutos das Praias de Carcavelos e Parede. Banhada por luz natural durante todo o dia graças à sua orientação solar e excelente design, conta com amplas janelas que proporcionam um ambiente luminoso e acolhedor em todos os espaços. Encontra-se dividida por 2 pisos da seguinte forma: Piso Térreo: Sala (79,3m²) que permite a criação de 3 espaços distintos, esta com jardim de inverno, garrafeira, entre sala de jantar, sala de estar, bem como espaço de leitura, duplo pé-direito, orientada de nascente a poente, com acesso ao jardim e piscina (27,66m²) salgada, integrando perfeitamente o interior com o espaço exterior, com pre-instalação para BBQ. Cozinha totalmente equipada ' Bosch ' 15,3m²) em open-space com a sala, com zona para pequenas refeições rápidas, lavandaria (9m²), despensa (2,15m²), e arrumos (8m²). No mesmo piso encontramos 1 suite (16,8m²) com roupeiro, e WC social (2.5m²). Piso Superior: Master Suite (24m²) e closet, wc (9,89m²), com bancada dupla, cabine duche em vidro com skylight , e varanda. Duas suítes (21m² cada) com varanda partilhada, ambas com roupeiros e WC´s completos com base de duche e janela. No mesmo piso encontramos diversos espaços de arrumação, mezzanine (17m²) e acesso a varanda (14,5m²). Moradia equipada com pavimento radiante electrico no piso terreo e em todos os wc's, pré-instalação de ar condicionado, blackout's elétricos e vidros duplos atermicos e insonorizantes. Conta ainda com pre-instalação para paineis fotovoltaicos ou solares, alarme, revestimento exterior isolante em capoto, logradouro exterior para zona de lazer e convivio de amigos, espaço para/de 4 a 6 carros, ja possui pre-instalação para veiculos electricos. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A+ SR_646

Apartamento T4 convertido em T3, com mais de 150m² de área bruta, a 400m do Parque dos Poetas e a 8 minutos da Praia de Paço de Arcos, em Oeiras Composto por: Hall de entrada que permite acesso a todas as divisões de apartamento, sala de estar com lareira (40,2m²) e varanda vista mar (16,5m² ), sala de jantar (16,2m² ), cozinha equipada (12,7m² ) e WC social(2,90m²). Conta também com suíte (25,8m²)com roupeiro e WC com base de duche, dois quartos com roupeiro (14,5 e 13 m² ), e WC completo com banheira (5,5m² ). Dispõe ainda de aquecimento central, parqueamento para 2 carros, arrecadação e estores elétricos nos quartos. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_651

Moradia T3+4, localizada numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Cascais, em banda, distingue-se pelas áreas generosas. A escassos minutos a pé do mar e a curta distância do centro histórico, oferece uma vivência prática e familiar, com proximidade a todas as comodidades. Composição da moradia: Distribuída por vários pisos, combina funcionalidade com elegância, beneficiando de ar condicionado em todas as divisões e carregador para veículos elétricos. Piso térreo - Hall com acesso à casa de banho social e à cozinha totalmente renovada, com nova canalização e equipamentos elétricos. A sala, ampla e luminosa, conta com recuperador de calor e três portadas em PVC com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, dando acesso direto a um terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre, zonas de lazer ou instalação de piscina portátil. Primeiro piso - Suíte com walk-in closet, dois quartos com roupeiros e varanda orientada a poente, além de uma casa de banho completa recentemente remodelada. Segundo piso - Terraço com exposição solar total ao longo do dia, lavandaria com termoacumulador e uma casa de banho adicional, garantindo maior versatilidade de utilização. Apartamento independente (garagem convertida) - Cozinha ampla e totalmente equipada, iluminada por claraboia elétrica, dois quartos e uma casa de banho completa, constituindo uma solução ideal para hóspedes, arrendamento ou uso autónomo. Com localização privilegiada, esta moradia representa uma oportunidade excecional para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade ao mar em Cascais. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Categoria Energética: C Ref: SR_641

Apartamento T4 mobilado, inserido em moradia bi familiar localizada no Centro Histórico de Cascais com 152m² de área bruta privativa, garagem e anexo com 36m² e jardim privativo com 205m². Destaca-se pela sua orientação solar, distribuída por quatro frentes que lhe confere uma luminosidade ímpar. Composto por: Hall de entrada (10,8m²), Sala (33.5m²) com lareira equipada com recuperador de calor, Cozinha equipada (10.6m²), Área de circulação (7.1 m²), WC completo com banheira (3.1m²), Suíte com roupeiro construído á medida (15.6m²) com WC com base de chuveiro (4.2m²), Quarto (14.6m²) com roupeiro, Quarto (13.2m²) com roupeiro e Quarto (12.2m²) com roupeiro. Imóvel equipado com Aquecimento central em todas divisões e janelas em alumínio com vidro duplo. Conta ainda com 3 lugares de estacionamento dentro da propriedade, anexo (30m²) que pode ser utilizado como ginásio, estúdio, atelier, etc., WC de apoio ao jardim (3m²) e lavandaria (2m²) Inserido em zona central e residencial, em rua de fácil estacionamento, próxima de vários serviços, transportes e vias de acesso. Disponibilidade: 01 Abril 2026 A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Categoria Energética: C Ref: SR_649

Apartamento T2 no Estoril com 104m² de área bruta privativa e terraço privativo com 39m². Destaca-se pela sua orientação solar, distribuída entre Nascente/Poente que lhe confere uma luminosidade ímpar. Composto por: Hall de entrada (3.4m²), Sala comum (31,6m²) com acesso direto ao terraço. Cozinha equipada (11.9m²) com lavandaria (2,1m²), Área de circulação (2.7 m²), WC completo com banheira (2.7m²), Suíte com roupeiro construído á medida (17m²) com WC com base de chuveiro (4,3m²), Quarto com roupeiro (13.6m²). Imóvel equipado com Ar Condicionado em todas divisões, Aspiração central e janelas em alumínio oscilobatentes com vidro duplo e com corte térmico. Conta ainda com lugar de estacionamento (15m²) com carregador para veículos elétricos e arrecadação individual (3m²) Inserido em zona central e residencial, em rua de fácil estacionamento, próxima de vários serviços, transportes e vias de acesso. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref. SR_648

Exemplar único em Cascais, do Arq Francisco Keil do Amaral, localizada no Centro Histórico de Cascais, surge esta Moradia para remodelação, inserida em lote de 809m2, e transformação em 3 Apartamentos independentes, de 4 pisos com elevador exterior, projecto de renovação e ampliação aprovado e projecto para 1 Moradia nova isolada de 2 pisos, com piscina própria. Prazo de execução : 18meses Transformação da Moradia existente : Fracção 1 - Piso inferior Suite (23,29m²), wc (5,47m²) com base duche; sala (41,73m²); lavandaria (8,52m²), e wc (3,47m²) e base duche; escada interior de acesso ao piso terreo. Piso terreo sala (48,10m²), e cozinha em openspace (9,40m²); wc social (1,98m²); suite (16,79m²), wc (3,48m²) e base duche; master suite (21,68m²), closet (19,11m²), wc (5,58m²) com base duche; escada interior de acesso ao piso inferior Fracção 2 - Piso inferior Hall de entrada (6,77m²); Sala (22,30m²), e cozinha (8,98m2) em openspace; wc social (1,90m²); suite (10,76m²) com roupeiro e wc com base duche (5,25m²); escada interior de acesso ao piso superior Piso superior Suite (22,15m²), com roupeiro de boas dimensões, wc (5,83m²) e base duche; varanda de 9,9m2; escada interior de acesso ao piso inferior Fracção 3 - Piso inferior Hall de entrada (8,33m²); Sala (20,91m²), e cozinha (9,83m²) em openspace; wc social (2,47m²); suite (10,76m²) com roupeiro e wc com base duche (5,25m²); escada interior de acesso ao piso superior Piso superior Suite (22,15m²), com roupeiro de boas dimensões, wc (5,83m²) e base duche; varanda (9,8m²) ; escada interior de acesso ao piso inferior Espaço exterior para parqueamento de 3 viaturas, e jardim comum Situada em zona privilegiada, Imóvel de traço único, conservando todo o Seu charme, próximo da Marina de Cascais; Hipódromo; Centro de Cascais a walking distance, todo o comercio, serviços, restaurantes, bem como Equitação, Courts Ténis, dada a proximidade as respetivas áreas de lazer, diversos Museus, próximo das praias do Guincho, Praia da Rainha, Baia de Cascais, amantes de Surf, Windsurf, Kitesurf, e outras atividades náuticas A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref.ª SR_568 Classificação Energética: D

Apartamento T2 + 1 inserido em condomínio privado com apenas 4 apartamentos, um por piso. Apenas a 500 metros do Mar, combina modernidade com exclusividade. Situado no coração do Estoril, antigo Chalet totalmente reabilitado, que combina a sua traça original com arquitetura contemporânea. O condomínio oferece jardim privativo junto à piscina e um espaço de lounge para que possa desfrutar em pleno de momentos únicos de convívio. Este é um apartamento de tipologia T2 + 1 com 137m2 de área bruta, composto por sala (43,78 m2) com terraço privativo e acesso direto ao jardim e piscina do condomínio, sala de leitura ou escritório, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh, lavandaria com máquina de lavar e secar roupa Bosh, suíte (24,67 m2) com closet, quarto (13,70 m2) com roupeiro e WC completo com base de duche. Apartamento equipado com ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla, estores elétricos. Conta ainda com parqueamento. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação energética: B- Ref. SR_155-3

Dois Lotes de terreno, vendidos em conjunto, que totalizam a área de 2.986 m2 (1.400m2 + 1.586m2). Com projetos já aprovados para a construção de 4 moradias: 2 geminadas e 2 isoladas. De arquitetura contemporânea e áreas de construção de 570 m2 a 644,51 m2, foram as 4 projetadas com 2 pisos acima do solo, piscina individual, jardim e garagem box. Desenhadas para oferecer a fusão perfeita entre elegância e conforto, sua localização proporciona ainda vistas panorâmicas para o mar. Inseridos e zona premium do Estoril, estão extremamente bem localizados para os amantes de Golf e equitação. Classificação Energética: Isento Ref.ª SR_587 Two Adjacent Plots of Land for Sale as a Single Unit, Totaling 2,986 m² (1,400 m² + 1,586 m²). Approved architectural plans are in place for the construction of four residences: two semi-detached and two detached homes. Designed in a contemporary style, each property ranges in gross construction area from 570 m² to 644.51 m². All four homes are planned with two above-ground floors, private swimming pools, landscaped gardens, and enclosed garages. These residences are thoughtfully designed to offer the perfect blend of elegance and comfort, with a privileged location that provides panoramic sea views. Situated in a premium area of Estoril, the plots are ideally located for golf and equestrian enthusiasts. Energy Rating: Exempt Ref. SR_587

Apartamento com potencial de rentabilidade, localizado em zona residencial consolidada da Parede, a curta distância do centro, transportes, escolas e praias da linha de Cascais. Características principais: Área bruta privativa: 84,19 m² Sala com 22,6 m² e lareira com recuperador de calor Varanda a poente com excelente luminosidade Cozinha equipada (13,59 m²) Suite (17,57 m²) Quarto (12,89 m²) Casa de banho completa Orientação sul / poente Sótão com entrada independente Área: 26,4 m² Acesso pelo interior e pelo prédio Casa de banho com poliban Pré-instalação eléctrica Dois arrumos Varanda com vista mar Possibilidade de adaptação para duas unidades autónomas (T2 + T0), solução interessante para arrendamento de longa ou curta duração. Prédio e garagem Prédio com elevador Garagem box Acesso directo pelo exterior, com entrada independente Ligação ao interior do edifício Quadro eléctrico dedicado à fracção Localização Parque Desportivo Municipal 50 m Paragem de autocarro 60 m Supermercado 70 m Farmácia 220 m Jardim Municipal 350 m Escola Secundária 400 m Colégio Marista 700 m Estação da Parede 850 m Praia da Parede 1,4 km Praia das Avencas 1,9 km Praia de Carcavelos 2,6 km Nova SBE 3,5 km Imóvel com enquadramento urbano completo, adequado tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento T2, mobilado e equipado, inserido em localização excelente no Bairro do Rosário. Composto por: Hall de entrada que dá acesso a todas as divisões da casa, sala com varanda (21,65 m²), cozinha (13,56 m2) equipada com electrodomésticos Siemens e varanda, suíte (21,82 m²) com varanda, roupeiro, WC completo com lavatório duplo e base de duche, quarto (12,56 m²) com roupeiro e varanda, e WC completo (3,52 m2) de apoio com banheira. Equipado com video porteiro, caixilharia dupla, estores elétricos e aquecimento central. Dispõe ainda de garagem box para 1 viatura. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C LU n.º 265 de 27/05/2008 Ref.ª SR_521

Moradia localizada em Birre, inserida num lote de 960 m², com 861 m² de área bruta de construção e 559 m2 de área bruta privativa, esta moradia destaca-se pela privacidade, luminosidade natural e elevada qualidade construtiva. A arquitetura privilegia amplas áreas envidraçadas e várias claraboias, assegurando luz natural ao longo de todo o dia. Os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados, refletindo um elevado padrão de conforto, eficiência e sofisticação. Composição da moradia: Dividida por 4 pisos, com uma organização funcional entre áreas sociais, privadas e de lazer. Piso térreo - Hall de entrada (25 m²), marcado por uma imponente parede em pedra natural que atravessa os vários pisos, iluminada por claraboia de grandes dimensões. Sala com três ambientes distintos (90 m²), incluindo zona de estar com lareira a bioetanol e sala de televisão com duplo pé-direito, com acesso direto ao jardim e à piscina salgada e aquecida com cobertura (50 m²), equipada com duche exterior. Cozinha totalmente equipada Gaggenau (35,5 m²), com ilha central e zona de refeições rápidas, garrafeira climatizada para 80 garrafas, despensa e armários a toda a altura. A cozinha permite acesso direto a zona exterior preparada para barbecue, área de refeições e pérgola. Neste piso encontram-se ainda uma casa de banho social (4,5 m²) e uma suíte/escritório (23 m²) com roupeiros. Todo o piso beneficia de acesso ao jardim circundante. Piso superior - área privada - Master suíte (45 m²) com banheira e três roupeiros de grandes dimensões. Duas suítes adicionais (20,1 m² e 20,7 m²), uma delas com closet, dois quartos (15 m² e 18 m²) com roupeiros e uma casa de banho completa de apoio (5 m²). Zona de circulação com espaços de arrumação integrados (33 m²). Rooftop - Jardim panorâmico com vistas desafogadas para a Serra de Sintra e toda a envolvente, equipado com jacuzzi para seis pessoas. Piso inferior - Espaço preparado para garrafeira climatizada (20,4 m²), sala de cinema equipada (23,2 m²), arrumos/closet de estação (17,3 m²), copa totalmente equipada, lavandaria equipada (12,5 m²), quarto com roupeiro (15,7 m²) e casa de banho completa de apoio (4 m²). Espaço multiusos (20,25 m²), ideal para ginásio, com acesso a pátio/jardim de inverno (17,9 m²). Garagem em box (48,7 m²) com capacidade para duas a três viaturas, complementada por espaço exterior coberto para mais duas viaturas, bem como área destinada a bicicletas, motas e pranchas. Equipamentos e características técnicas: Pavimento radiante em todos os pisos, soalho em carvalho em padrão espinha, sistema de climatização central Fluxoterm, domótica, som ambiente, painéis solares para aquecimento de águas com reservatório próprio, piscina aquecida (50 m²), jacuzzi térmico para seis pessoas, caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico, revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), portões automáticos, revestimentos em pedra natural e aplicação de azulejos artesanais Viúva Lamego e Bela Silva nas casas de banho. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_643 Classificação Energética: A

Apartamento contemporâneo em fase de construção, inserido num empreendimento com conclusão prevista para setembro de 2026, com área de 70m2, no valor de € 545.000, com varanda de 16,7m2, arrecadação e box propria para 2 automóveis. Projetados para quem valoriza qualidade, conforto e funcionalidade, estes apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela excelência dos materiais e acabamentos. As zonas sociais foram pensadas para proporcionar fluidez e convivência: sala de estar ( 20,8m² ) em conceito open-space com a cozinha totalmente equipada (12,8 m²), com eletrodomésticos AEG e acesso direto a varanda (16,7 m²). O hall de entrada (4,6 m²) permite o acesso à suíte principal (13,4m²) com closet (3,4m2), casa de banho ( 5,1m2 ) privativa com base de duche. Este apartamento inclui box privativa para duas viaturas com portão automático e comando individual, arrecadação (3,9m² a 5,4 m²) e varandas de 16,7m2. Localizado numa zona tranquila e residencial, o empreendimento oferece proximidade a todas as comodidades e principais acessos Estação CP de Oeiras e Carcavelos, Nova School of Business & Economics, St. Julian's School e Praia de Carcavelos tornando-se uma opção ideal para quem procura equilíbrio entre conforto, modernidade e conveniência. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a outro projeto do mesmo construtor, com acabamentos idênticos aos previstos neste empreendimento. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A Ref.ª SR_637 - 3

Moradia Isolada T5+1 (Villa C - Lote 16) de arquitetura contemporânea, situada em zona prime de Cascais, Birre, a 5 min do Kings College. Inserida em lote de terreno com 648,07m2, distribui-se por 3 pisos da seguinte forma : Piso térreo: Hall de entrada (18m²), sala de estar (77 m²), orientada a sul, com acesso a logradouro coberto (51 m²) e jardim com piscina (33m²), cozinha (22 m²) totalmente equipada, escritório/quarto (14 m²) e WC social (3,00 m²). Piso superior - Hall dos quartos com roupeiro (17m²), master suíte (41 m²) com walk-in closet, varanda (5m²) e WC completo com base de duche. Conta ainda com 3 suites, com áreas compreendidas entre os 22 m² e 26 m², todas com roupeiro iluminados por fita de led, varandas e WC completo com base de duche. Piso inferior - Garagem (106 m²) com tomadas de carga para veículos eléctricos, suite (21 m²) com roupeiro, pátio e WC completo com base de duche. Conta ainda com lavandaria (12 m²). A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A Ref.ª SR_618

Apartamento T3 totalmente remodelado, inserido em prédio com elevador, em localização privilegiada, a apenas 6 minutos do centro de Cascais e a apenas 1,8km do mar. Com uma área bruta privativa de 136,4m², é composto por: Hall de entrada que dá acesso a sala de estar (37,5 m²) e cozinha totalmente equipada (12,60 m²) com eletrodomésticos SMEG, ambas orientadas a poente. Conta ainda com dois quartos (12,00 m² e 14,40 m²) ambos com roupeiro e WC completo com base de duche (4,60 m²). Uma suíte (18,50 m²) com WC completo com base de duche orientada a nascente. Equipado com ar condicionado, lareira, estores elétricos e bomba de calor. Dispõe de 1 lugar de parqueamento e arrecadação. Este apartamento é uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_640

Moradia T4 geminada em Murches, inserida no Condomínio Murches Residences com apenas 4 moradias de arquitetura contemporânea. Com áreas de construção de 570 m2 e 280 m2 de área bruta privativa, estão divididas em 3 pisos:: Piso Térreo: Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, com ilha em Corian e zona para refeições. Sala com lareira (50,70 m2), com duplo pé-direito, orientada a Sul/Poente com acesso ao exterior. Conta ainda com uma suíte neste piso e Wc social. Piso Superior: Master suíte (34,32 m2) com WC completo com 2 lavatórios, banheira, base de duche, toalheiros elétricos e janela. Conta com mais com 2 suítes (15,72m2 e 17,68m2 ) com roupeiros, ambas com varanda e WC's completos com base de duche e toalheiros elétricos. Piso inferior Garagem box ( 72,80 m2) para 3 carros, área técnica e lavandaria. Na cobertura dispõe de um rooftop de 65,76m2 com pérgola bio-climática com vistas panorâmicas. No exterior encontra a piscina, a sal e com pré-instalação de aquecimento, envolta em espaços verdes. O jardim conta com sistema de iluminação e rega automática. Equipada com aspiração central, bomba de calor para climatização, painéis solares ( AQS ), janelas em alumínio ( Cortizo ) vidros duplos espelhados com corte térmico e acústico, gás pré-instalado, estores elétricos, pré-instalação para veículos elétricos. Moradias revestidas a capoto, sistema de domótica em toda a casa ( luzes, estores e câmaras de vigilância ) e pré-instalação de sistema de alarme e vídeo vigilância. Frações disponíveis: Moradia A - 2.250.000€ Moradia B - 1.970.000€ Moradia C - 2.270.000€ Moradia D - 2.290.000€ A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Certificação Energética: A Ref. SR_596

Moradia T3+4, localizada numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Cascais, em banda, distingue-se pelas áreas generosas. A escassos minutos a pé do mar e a curta distância do centro histórico, oferece uma vivência prática e familiar, com proximidade a todas as comodidades. Composição da moradia: Distribuída por vários pisos, combina funcionalidade com elegância, beneficiando de ar condicionado em todas as divisões e carregador para veículos elétricos. Piso térreo - Hall com acesso à casa de banho social e à cozinha totalmente renovada, com nova canalização e equipamentos elétricos. A sala, ampla e luminosa, conta com recuperador de calor e três portadas em PVC com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, dando acesso direto a um terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre, zonas de lazer ou instalação de piscina portátil. Primeiro piso - Suíte com walk-in closet, dois quartos com roupeiros e varanda orientada a poente, além de uma casa de banho completa recentemente remodelada. Segundo piso - Terraço com exposição solar total ao longo do dia, lavandaria com termoacumulador e uma casa de banho adicional, garantindo maior versatilidade de utilização. Apartamento independente (garagem convertida) - Cozinha ampla e totalmente equipada, iluminada por claraboia elétrica, dois quartos e uma casa de banho completa, constituindo uma solução ideal para hóspedes, arrendamento ou uso autónomo. Com localização privilegiada, esta moradia representa uma oportunidade excecional para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade ao mar em Cascais. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Categoria Energética: C Ref: SR_641

Situada no prestigiado Bairro do Rosário, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Cascais, esta propriedade distingue-se pela excelente exposição solar, que assegura uma luz natural constante ao longo do dia. A escassos minutos a pé do mar e da Casa da Guia, e com todo o tipo de comércio e serviços a poucos minutos a pé, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Parcialmente renovada em 2025, combina linhas tradicionais com uma distribuição funcional e espaços acolhedores. Composição: Piso térreo - Área social em conceito open space, com sala com lareira e cozinha equipada com ilha central, ambas com acesso direto ao logradouro. Conta ainda um quarto com roupeiro e uma casa de banho social. Primeiro piso - Dois quartos com roupeiro e casa de banho completa de apoio. A suíte dispõe de varanda orientada a poente e casa de banho com janela. No exterior conta com dois logradouros, totalmente impermeabilizados em 2025, uma sala multiusos com casa de banho, ideal para zona de lazer, escritório ou apoio ao exterior, e estacionamento para duas viaturas. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos e portão exterior elétrico. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: B- Ref.ª SR_639.

Moradia geminada de arquitectura contemporânea, actualmente em fase final de construção, localizada numa zona verde e tranquila do Estoril, rodeada por moradias familiares a apenas 5 min de carro das praias de Cascais. A moradia destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pela excelente distribuição de espaços ao longo dos seus 331,6 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos: Piso -1 Oferece duas amplas salas (35,65 m² e 36,40 m²) com múltiplas possibilidades de utilização escritório, ginásio, sala de convívio ou zona de lazer, espaço de arrumos sob as escadas. No piso 0 temos hall de entrada (7,8 m²), Sala de estar (35,65 m²) com duas janelas e acesso direto ao exterior, Casa de banho social (4,15 m²), Cozinha moderna e totalmente equipada (29,60 m²). 1.º Piso: Dois quartos (16,30 m² e 14,25 m²), Casa de banho completa de apoio (5,40 m²), Suite principal (18,35 m²) com casa de banho privativa (6,75 m²) e amplo walk-in closet (14,75 m²). No exterior, a propriedade oferece espaço para jardim, horta ou zona de lazer, além de um anexo de apoio. Com acessos rápidos à A5 e à Marginal, esta moradia conjuga tranquilidade e conveniência, sendo uma opção perfeita para famílias que procuram viver com qualidade perto do mar. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A Ref.ª SR_638

Apartamentos contemporâneos em fase de construção, inseridos num empreendimento com conclusão prevista para setembro de 2026, com áreas entre 109,1 m² e 125,4 m² e valores desde €798.000 a €948.000. Projetados para quem valoriza qualidade, conforto e funcionalidade, estes apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela excelência dos materiais e acabamentos. As zonas sociais foram pensadas para proporcionar fluidez e convivência: sala de estar (32,6 m² a 37,4 m²) em conceito open-space com a cozinha totalmente equipada (11,3 m² a 13,8 m²), com eletrodomésticos AEG e acesso direto a varanda (11,6 m²) ou terraço (71,9 m²). O hall de entrada (3,6 m² a 10,8 m²) conduz à suíte principal (20,4 m² a 23,8 m²) com closet, casa de banho privativa com base de duche e acesso a terraço partilhado. O segundo quarto (11,8 m² a 17 m²) dispõe de roupeiro embutido e casa de banho completa de apoio. A fração 'R' beneficia ainda de um terraço privativo no piso superior, com vista de mar, ideal para momentos de lazer. Cada apartamento inclui box privativa para duas viaturas com portão automático e comando individual, arrecadação (5,3 m² a 7,1 m²) e varandas ou terraços generosos (25,3 m² a 108,5 m²). Localizado numa zona tranquila e residencial, o empreendimento oferece proximidade a todas as comodidades e principais acessos Estação CP de Oeiras e Carcavelos, Nova School of Business & Economics, St. Julian's School e Praia de Carcavelos tornando-se uma opção ideal para quem procura equilíbrio entre conforto, modernidade e conveniência. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a outro projeto do mesmo construtor, com acabamentos idênticos aos previstos neste empreendimento. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A Ref.ª SR_637