SETTLERS Realty

Apartamento T2 - Costa da Guia, Cascais Apartamento T2 localizado na Costa da Guia, totalmente remodelado por arquiteto e mobilado, inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Cascais. A poucos minutos da Casa da Guia, do mar e da ciclovia que liga o Guincho ao centro de Cascais, beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e proximidade às principais comodidades. Composição do apartamento: Sala de estar com lareira (45 m²) e acesso a varanda orientada a nascente, proporcionando excelente luminosidade natural. Cozinha totalmente equipada, com despensa e zona de refeições. Quarto (15 m²) com roupeiro. Suíte (21 m²) com roupeiro e casa de banho privativa com base de duche. Casa de banho completa de apoio. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e pronto a habitar. Disponível para entrada imediata. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador ou arrendatário da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_318 Classificação Energética: B- LU n.º 332 de 13/11/1991

Palacete no Centro Histórico de Sintra, totalmente remodelado, a 300 metros do Palácio Nacional de Sintra. Inserido em lote de terreno com 643 m² e com 430.50 m² de construção, divide-se em 4 pisos da seguinte forma: Piso térreo: Sala de estar (22,50 m²) com acesso ao jardim, sala de jantar (16,3 m²) conexa com uma segunda sala 20,90 m²), cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e varanda. Piso superior: Master suíte (47,70 m²), com vista para serra de Sintra e o mar, walk-in closet e WC completo com banheira, base de duche e janela. Conta ainda com suíte (24,10 m²) com roupeiro e WC com base de duche e janela. Último piso: 2 Quartos (16,30 m² e 15,30 m²) com roupeiro e WC completo com banheira, base de duche e janela. Piso inferior: Hall com roupeiro, sala de cinema (19,90 m²), sauna, WC completo com base de duche, garrafeira zona de prova (10,70 m²), lavandaria (11,70m²) e WC social. Equipada com vidros duplos e ar condicionado por conduta. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: F Ref.ª SR_599

Apartamento T2 - Cascais Apartamento T2, mobilado e totalmente equipado, inserido num condomínio de prestígio em primeira linha de mar, com piscina e jardins. A sua localização privilegiada proporciona uma vista frontal sobre o oceano e acesso direto a um dos cenários mais exclusivos de Cascais. Totalmente remodelado, apresenta 114 m² de área bruta privativa, conjugando conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao exterior. Composição do apartamento: Sala de estar com lareira (44 m²), em ligação à cozinha totalmente equipada em open space, ambas com acesso direto ao terraço. Hall de distribuição dos quartos com roupeiro. Suíte (25,8 m²) com roupeiro e casa de banho completa com base de duche. Quarto (18 m²) com roupeiro e casa de banho completa de apoio (2,80 m²), também com base de duche. Exterior: Terraço (30,2 m²), com vista frontal de mar e acesso direto a todas as divisões do apartamento, proporcionando uma vivência contínua entre os espaços interiores e exteriores. Equipamentos: Caixilharia dupla, estores elétricos, ar condicionado, aquecimento central e toldos elétricos no terraço. Dispõe ainda de dois lugares de parqueamento, com carregador para veículos elétricos, e arrecadação. Disponível a partir de 1 de setembro de 2026. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_517 Classificação Energética: C LU n.º 160 de 27/05/1995

Moradia T5 em condomínio privado, com jardim, piscina e amplas áreas sociais, numa zona tranquila de Cascais. Localizada em Bicesse, a moradia caracteriza-se pela luminosidade e pela ligação entre os espaços interiores e exteriores. Inserida em lote de terreno com 279 m², conta com 262,29 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos: Piso térreo: A sala (52 m²) reúne as áreas de estar e de jantar, com uma parede envidraçada de grandes portas de correr que estabelece ligação direta ao jardim, à piscina e à zona de estar exterior. O espaço exterior dispõe ainda de zona de refeição, com acesso direto à cozinha equipada (9,5 m²). Completam o piso um escritório (10 m²) e uma casa de banho social. Piso superior: Suíte (14 m²), orientada a nascente, com casa de banho privativa com duche (5,4 m²) e acesso a um terraço exterior (28 m²); dois quartos (15 m² cada) e uma casa de banho completa com duche (6 m²). Os dois quartos têm acesso a uma varanda partilhada (9 m²). Piso inferior: Acrescenta uma sala multi-usos / sala de jogos (40 m²), um quarto adicional (9 m²), casa de banho de apoio e lavandaria. Área versátil, utilizável como zona de lazer, apoio a convidados, arrumos ou espaço familiar. Beneficia de ligação a um terraço (34 m²), acessível a partir das divisões da cave e do jardim. No exterior, o jardim e a piscina proporcionam um ambiente reservado, próprio para momentos em família. A moradia conta ainda com uma área social exterior, três lugares de estacionamento exterior e piso radiante (eléctrico) no piso térreo e no piso superior. Uma moradia luminosa e funcional, num condomínio privado. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente conter alguma imprecisão, da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: B- Ref.: SR_681

Existem oportunidades que simplesmente não aparecem todos os dias. Este terreno urbano, com 377 m², representa uma combinação cada vez mais rara no mercado: uma localização privilegiada com excelente exposição solar, um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Cascais e a possibilidade de iniciar a construção sem os longos tempos de espera associados ao licenciamento. Situado no Arneiro, em Sassoeiros, numa zona residencial consolidada, tranquila e em constante valorização, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, qualidade de vida e proximidade aos principais acessos, comércio, escolas e às praias da linha de Cascais. Com 113 m² de área de implantação e com área de construção total de 383, 78 m² distribuídos por 4 pisos, este é o cenário ideal para dar vida a uma moradia T4 contemporânea com piscina, desenhada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. Principais destaques: 377 m² de terreno urbano. Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Cascais. 113 m² de área de implantação e área de construção de 383 m². Localização numa das zonas mais procuradas do concelho de Cascais. Excelente acessibilidade à A5, Lisboa, Oeiras e ao centro de Cascais. Próximo de escolas, serviços, comércio, transportes e espaços verdes. Uma oportunidade rara para quem pretende construir sem perder tempo com processos de aprovação. Num mercado onde os terrenos com projeto aprovado são cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade que alia segurança, rapidez e valorização futura. Se procura um investimento sólido ou o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno reúne todas as condições para transformar esse projeto em realidade. Entre em contacto para conhecer o projeto aprovado e descobrir todo o potencial desta oportunidade exclusiva. A presente informação não tem carácter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: Ref. SR_679

Apartamento T5 inserido em condomínio fechado de prestígio, em primeira linha de mar, no Bairro do Rosário. A poucos minutos a pé da Casa da Guia, da Boca do Inferno e da ciclovia, beneficia de uma localização privilegiada, combinando privacidade, tranquilidade e vista sobre o oceano. Composição do apartamento: Sala de estar (50 m²), orientada a poente, com vista frontal de mar e acesso direto ao terraço. Cozinha totalmente equipada (14,35 m²). Quatro suítes (14,90 m², 14,90 m², 15 m² e 19,40 m²), quarto (17 m²) e casa de banho completa com zona de lavandaria. Todas as divisões têm acesso direto a um terraço privativo (80 m²), com vista de mar, proporcionando uma excelente continuidade entre os espaços interiores e exteriores. Equipamentos: Ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos. Condomínio: Duas piscinas, portaria e segurança 24 horas, parqueamento exterior e zona comercial de apoio. Dispõe ainda de garagem box para quatro viaturas. Pela sua localização, áreas generosas e vista permanente sobre o mar, este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura viver numa das zonas mais exclusivas de Cascais. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_682 Classificação Energética: C

Moradia isolada localizada na Aldeia de Juzo, inserida em lote de terreno com 322 m², com área bruta de construção de 324 m², distribuída por três pisos. A distribuição interior permite uma clara separação entre área social, privada e zona multifuncional, garantindo funcionalidade e versatilidade. Composição da moradia: Piso térreo - Sala de estar e jantar (40 m²), cozinha independente, escritório (11 m2) e casa de banho social com janela. Piso superior - Dois quartos com roupeiro(20 m2 e 14 m2), master suíte (26 m2), casa de banho completa de apoio com janela e áreas de circulação. Piso inferior - Espaço amplo com mais de 100 m², complementado por divisões de apoio e casa de banho completa, permitindo diferentes utilizações, como sala de lazer, ginásio ou zona de trabalho. Preparado para cozinha de apoio ao jardim. Exterior: Jardim relvado com piscina e zona de estacionamento para 2 carros. Pelas suas características e distribuição, esta moradia apresenta-se como uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_663 Classificação Energética: C

Moradia T4 com piscina totalmente remodelada em 2023, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, numa das zonas mais tranquilas de Cascais, a Malveira da Serra e com excelente envolvente e acessos a comércio local a pé. Inserida em lote de terreno com 350 m², conta com 150 m² de área bruta de construção, distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e contemporânea. Piso térreo: Hall de entrada (10.8 m²); Sala de estar (31.4 m²); Cozinha (19.9 m²); Casa de banho social (2 m²). Piso superior: Corredor (8.3 m²); 2 Quartos (8.9 e 9.2 m²) com roupeiro; Casa de banho completa (6.1 m²) com base de duche e janela; Quarto (13.7 m²) com roupeiro; Suíte (15.9 m²) WC privativo com banheira (5.4 m²) orientada a sul. O espaço exterior conta com jardim e piscina, ideal para momentos de lazer em família. Conta ainda com uma lavandaria, zona de refeição exterior com acesso direto à cozinha, e ainda uma agradável área social com uma vista fantástica para a Serra. Equipada com aquecimento central, painéis solares de aquecimento de águas, caixilharia em PVC garantindo maior conforto térmico e eficiência energética. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: D Ref. SR_680

Moradia geminada T4, de arquitetura contemporânea, com 3 anos, localizada em nova urbanização na Conceição da Abóboda, em São Domingos de Rana. Inserida em lote de terreno com 278 m² e com mais de 193 m² de área de construção, encontra-se distribuída por 2 pisos da seguinte forma: Piso térreo: Sala de estar (26,60 m²) orientada a sul/poente, dividida em 2 ambientes, de estar e de jantar, com acesso a jardim, piscina aquecida e telheiro com churrasqueira. Conta ainda com cozinha em open space equipada, lavandaria, quarto/escritório (9,80 m²), orientado a nascente, e WC completo com banheira (5,80 m²). Piso superior: Master suíte (20,54 m²) com varanda orientada a poente (5,20 m²), walk-in closet e WC completo com base de duche, 2 quartos (12,53 m²) com roupeiro e varanda partilhada, e WC completo com base de duche (4,75 m²). Equipada com ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, estores elétricos com corte térmico, painéis solares e vídeo-porteiro. Dispõe de estacionamento para 3 carros. Situada a 10 minutos da praia, próxima de comércio local, serviços e escolas internacionais, com facilidade de acesso a Cascais, Sintra e Lisboa, esta propriedade proporciona o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente conter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: B Ref.ª SR_529

Apartamento T3 em edifício de charme reabilitado no Monte Estoril a 350 metros da Praia do Tamariz. Com mais de 164 m2 de área privativa, é composto por: Sala (35,95 m2) com varanda(16 m2) orientada a sul, cozinha (12,92 m2) equipada com eletrodomésticos SMEG e portas de correr que permitem ter plano aberto ou fechado para a sala, e WC social. Conta com master suíte (31,83 m2) com varanda orientada a nascente com vista mar, walk-in closet e WC com base de duche e janela, 2 quartos (14,77 e 11,81 m2) com roupeiros, e WC completo de apoio com base de duche e janela. Dispõe de 2 lugares de parqueamento, arrecadação (6,50 m2) e elevador. Equipado com vidros duplos com corte térmico e acústico, estores elétricos, ar condicionado por conduta, aquecimento através de placas elétricas de cerâmica, domótica e videoporteiro Encontra-se neste momento arrendado por 5.000€/mês. Sem possibilidade de visita presencial, só virtual. Classificação Energética: B Ref.ª SR_394

Moradia unica e de referencia localizada em Murches, arquitetura contemporânea, inserida num lote de 1.040 m², com 478,53 m² de área bruta de construção e 253,95 m² de área util, esta moradia destaca-se pela privacidade, luminosidade natural e elevada qualidade construtiva. A arquitetura privilegia amplas áreas envidraçadas, assegurando luz natural ao longo de todo o dia. Os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados, refletindo um elevado padrão de conforto, eficiência e sofisticação. Composição da moradia: Dividida por 3 pisos, com uma organização funcional entre áreas sociais, privadas e de lazer. Piso térreo, area social - Hall de entrada marcado por uma imponente sala de estar com 57m², que lhe permite a criação de diversos ambientes, sala de jantar de 28,7m², cozinha com ilha e zona de pequenas refeições totalmente equipada ' BOSCH ' com 18,55m², garrafeira climatizada para 80 garrafas, despensa e armários a toda a altura, em plano aberto para o jardim e piscina aquecida, em total privacidade. No mesmo piso encontramos 1 wc social, e acesso aos restantes pisos. Todo o piso beneficia de acesso ao jardim circundante. Piso superior, área privada - Master suíte (41,7 m²) com banheira freestanding, dupla base duche, closet de 8m², espaçosa varanda de 34,85m² vista directa jardim e piscina. Suite Junior de 28,05m² com closet de 4,55m² e varanda, e suite de 21,8m² com roupeiros. Zona de circulação com espaços de arrumação integrados (10,40 m²). Piso inferior, area mista - Lavandaria equipada com 8,7m², area tecnica e arrumos, quarto com roupeiro, e casa de banho completa de apoio (4 m²). Espaço multiusos (28,70 m²), forrado a ' Itt Arkalam Onix Jade polido '- grandes placas de pedra natural, ideal para ginásio, escritorio, sala de jogos, com acesso directo ao jardim, e piscina aquecida. Garagem em box (25,6 m²) com capacidade para viaturas, complementada por espaço exterior coberto preparado para cozinha de exteriores. e zona de lazer. Todo o espaço exterior encontra-se delimitado com arvores frondosas de crescimento rapido e tropical, para conforto e privacidade dos proprietarios. Equipamentos e características técnicas: - Pavimento radiante hidraulico em todos os pisos com sistema Inverter ( quente / frio ) da Daikin, apoiado por bomba de calor, soalho em madeira ' Wooden Floor ', ar condicionado por conduta, sistema de climatização V M C da InsuaTherm, domótica, 10 painéis solares, piscina aquecida (50 m²) com bomba de calor propria, caixilharia Technal oscilobatente com vidro duplo de corte térmico e acústico, estores electricos, portas pivotantes de 2,4m, dobradiças embutidas e ocultas, videovigilancia - ProSegur, Wc's forrados a Pavigrés Calacata, GeoTiles Ground Arena; Travertino Silver. Paredes exteriores de 30cm, com aplicação de ' Capoto ', revestimento termico e acustico, divisoes interiores de 15cm isolantes, pavimentos interiores com 37cm de espessura. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref.ª SR_674 Classificação Energética: A+

Apartamento T2 em prestigiado condomínio com piscina, em zona nobre do Estoril, junto aos jardins do Casino e a 400 metros da Praia do Tamariz. Composto por: Hall de entrada com roupeiro, sala (35 m2) com lareira e varanda orientada a poente, dividida em ambiente de estar e de refeição, cozinha equipada com varanda e zona de estendal, suíte (17,37 m2) com roupeiro e WC completo com banheira, partilhando varanda com o segundo quarto (12,10 m2), também este com roupeiro. Conta ainda com WC completo com base de duche. Dispõe ainda de 2 lugares de parqueamento e garagem. Facilidade em fazer vida a pé devido à proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e praias. Classificação Energética: D Ref. SR_399

Esta moradia com 414,30m² de área de construção, oferece uma localização privilegiada com vista para a Serra de Sintra, proximidade de praias e acessos rápidos para Lisboa e Cascais, a apenas 10min das Azenhas do Mar. Composição da moradia: Piso térreo: hall de entrada (8,75m²); sala de estar orientada a nascente/sul (93,50 m²) com lareira de dupla face e recuperador de calor; wc social (5,90 m²); cozinha equipada com zona de refeições e ilha (26,80 m²) com acesso ao jardim; suíte orientada a sul/poente (34,90 m²) e wc completo com banheira (10,7 m2). Primeiro piso: Sala multiusos (118 m²) com WC completo com janela e base de duche (6.2m²), dois quartos (32.1 m² e 36.2m²); suíte (35.7m²) com WC completo com janela e base de duche (8.9 m2). Piso inferior: Sala multiusos (170,67 m²). Equipamentos e extras: Ar condicionado, aspiração central, cozinha equipada, painéis solares para aquecimento de água e piscina privada. O lote dispões de furo de água. Estacionamento exterior. A moradia projetada por Arquimagoito - Gabinete de Arquitetura e Engenharia carece de licenciamento do primeiro piso, dispondo a nossa equipa de orçamento para a realização do respetivo processo de licenciamento. Se procura uma moradia exclusiva em plena comunhão com a natureza, esta é a solução ideal. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: B SR_647

Apartamento T4 no prestigiado condomínio One Living, no Bairro do Rosário, a 350 metros do mar. Com 395 m2 de área de construção, encontra-se distribuído por 3 pisos da seguinte forma: Piso inferior - Hall de entrada (10 m2), sala (48 m2) orientada a sul/poente com varanda (36 m2) e acesso a cozinha (14 m2) equipada com eletrodomésticos SMEG, suíte (29 m2) com walk-in closet, WC com base de duche e varanda (12 m2), orientada a nascente. Conta ainda com jardim de inverno com acesso a lavandaria e WC social. Piso superior - Master suite (28 m2) com walk-in closet, WC com base de duche e varanda (8 m2) orientada a sul com vista mar, suíte (17 m2) com varanda (8 m2), orientada a nascente, roupeiro e WC com banheira, e suíte (20 m2) com roupeiro e WC com base de duche. Cobertura - Terraço privativo (48 m2) com vista mar e serra. Dispõe de pontos de água, luz e descarga. Equipado com vidros duplos com isolamento térmico e acústico, black-outs elétricos exteriores, ar condicionado por conduta, painéis solares para aquecimento de águas e aspiração central. Dispõe de 8 lugares de parqueamento com ponto de luz, para carregamento de veículos elétricos, e arrecadação. Condomínio com piscina, jardins, zona de churrasqueira, parque infantil, ginásio, portaria e segurança 24H. Classificação Energética: A Ref.ª SR_393

Moradia geminada T5 localizada no Cobre, com 238,45 m² de área bruta privativa e 376 m² de área bruta de construção, em bairro residencial tranquilo e recente no Cobre, a apenas 8 minutos do centro de Cascais e das praias, e a 2 minutos do acesso à A5. Inserida em lote de terreno com 314,8 m² com jardim/pátio, encontra-se distribuída por 4 pisos da seguinte forma: Piso -1 - Espaço multiusos com luz natural (80.25m²) com wc social (2,3m²) Piso Térreo - Hall de entrada (8,6m²), quarto/escritório (9,3m²), Wc completo (3m²) com base de chuveiro, sala com lareira (34,5m²) virada a sul e com acesso ao jardim e cozinha equipada (19,7m²) com acesso ao jardim, despensa (1.9m²) Piso 1 - Suite (18,3m²) com roupeiro e wc (6m²) com banheira e acesso a varanda (8,3m²) virada a sul/poente, wc social (6,8m²) com banheira, dois quartos (13,8 e 15,5m²) com roupeiros, virados a sul com acesso a varanda (12,3m²) Piso 2 - Suite (80m²) com wc completo (9,5m²) com base de chuveiro Equipada com alarme, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de vidro duplo, toalheiros elétricos em todos os wc. No exterior conta ainda com garagem box (24,15m²) com portão elétrico para um carro e estacionamento descoberto para três carros. Localização excelente perto de serviços (Ginásio, Clínicas, Supermercados, Escolas internacionais) e de acessos á natureza do Parque Natural de Sintra-Cascais. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_673 Classificação Energética: C

Moradia para Remodelação com PIP Aprovado - Azoia Moradia para remodelação localizada na Azoia, inserida em lote de terreno (600 m²), com área de construção total (206,3 m²), sendo que (144 m²) carecem de licenciamento. Atualmente, o imóvel é composto por sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Tem também um poço no jardim para captação de água. Oportunidade de investimento com PIP aprovado para construção de moradia unifamiliar T4, prevendo a demolição de anexos existentes e a requalificação do espaço, mantendo a implantação original e valorizando a integração na envolvente. Proposta de projeto: Moradia térrea, organizada em diferentes volumes com coberturas inclinadas, combinando linguagem tradicional pedra e telha cerâmica com uma abordagem contemporânea. Composição prevista: Sala de estar (30,75 m²). Cozinha com zona de refeições / churrasqueira (33,5 m²). Quatro suítes (15 m², 15 m², 15 m² e 26,15 m²). Casa de banho social. Lavandaria. Todas as divisões com acesso direto ao jardim. Exterior: Espaço exterior com estacionamento para quatro viaturas, piscina, áreas ajardinadas, com forte ligação à envolvente natural. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo o acesso a benefícios fiscais, de acordo com a legislação em vigor. Pelas suas características e enquadramento, este imóvel representa uma solução diferenciada para projeto de habitação própria ou investimento em zona de elevada procura e valorização. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_671 Classificação Energética: F

Apartamento T1 localizado no Junqueiro (uma das zonas mais nobres e procuradas de Carcavelos), Parede, inserido numa zona residencial consolidada e tranquila, a apenas 800 metros a pé da Praia da Parede, da estação de comboios, comércio, serviços e das restantes praias da linha de Cascais. Beneficia ainda da proximidade à Nova SBE, ao Riviera Hotel e a diversos pontos de interesse da zona. Com 39,7 m² de área bruta privativa e 5,2 m² de área bruta dependente, este imóvel foi alvo de uma remodelação total, apresentando-se pronto a habitar, sendo vendido mobilado e equipado. A distribuição interior foi cuidadosamente pensada de forma funcional, tirando o máximo partido da área disponível e proporcionando uma vivência prática e acolhedora. Composição do apartamento: Sala de estar e zona de refeições em open space com cozinha integrada, com boa luminosidade natural e orientação sul/sudeste; Quarto, com ligação a um espaço complementar atualmente utilizado como escritório; Casa de banho; Despensa/arrumação; Espaço adicional fechado, atualmente adaptado a escritório, oferecendo uma solução versátil de apoio à habitação. A cozinha encontra-se equipada com placa de indução, exaustor, forno/micro-ondas Zanussi, máquina de lavar roupa de 7 kg, frigorífico combinado Logik e termoacumulador de 100 litros. O imóvel dispõe ainda de caixilharia em PVC com vidro duplo e estores térmicos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Fração situada em rés-do-chão ao nível da entrada principal do edifício, beneficiando de um hall de acesso privado às habitações. O quarto apresenta uma cota elevada equivalente a um primeiro andar. O edifício irá beneficiar de pintura integral no exterior, encontrando-se esta intervenção já paga pelo atual proprietário. Pelas suas características, localização e estado de conservação, este imóvel constitui uma excelente solução tanto para habitação própria como para segunda habitação ou investimento. A presente informação não tem carácter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente conter alguma imprecisão, não podendo a agência ser responsabilizada por esse facto.

Apartamento T3 Duplex - Bayview Atlantic, Cascais Inserido no prestigiado Condomínio Bayview Atlantic, no centro de Cascais, com vista de mar e piscina privativa na cobertura. Com 179,34 m² de área bruta, destaca-se pela luminosidade, orientação solar a sul e excelente ligação entre espaços interiores e exteriores. Composição do apartamento: Piso inferior - Sala em open space (40,66 m²) com cozinha equipada (6,87 m²), orientada a sul, com acesso a terraço (23,61 m²). Lavandaria (4,23 m²) e casa de banho social (2,21 m²). Suíte (16,5 m²) com acesso à varanda partilhada com a sala e master suíte (23,31 m²) com varanda privativa (7,37 m²). Piso superior - Mezzanine (21,74 m²) e suíte (26,77 m²), ambas com acesso a ampla terraço (41,29 m²). Cobertura - Terraço (68,19 m²) com piscina privativa e vista de mar, ideal para momentos de lazer e convívio. Euipamentos: Apartamenro Equipado com Piso Radiante, Sistema VRV, Paineis Solares, Estores elétricos e domótica. Garagem para 3 carros com carregamento de veículos elétricos e arrecadação. Pelas suas características, localização e exclusividade, este apartamento constitui uma solução única para quem procura viver no centro de Cascais com conforto, privacidade e vista de mar. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_666 Classificação Energética: A

Apartamento T5 totalmente remodelado e convertido em T3, situado em conceituada zona de Cascais, com vista frontal de mar e a escassos minutos da Casa da Guia e do Guincho. Composto por: Hall de entrada com WC social, sala ( 80 m²) com varanda orientada a sul e vista frontal mar, dividida em ambiente de estar e de refeição, sala de TV ( 27 m²) com arrumos, cozinha (22,5m²) equipada com espaços para refeições. A área privada é acessível através do hall dos quartos, que conta com WC completo (5,3 m²) com banheira e base de duche, suite ( 24 m²), orientada a poente, com WC completo com base de duche; quarto ( 14 m²) e master suite ( 32m²) com walk in closet e WC com base de duche. O apartamento está equipado com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e piso radiante nas casas de banho completas. No piso -1 do prédio encontrará 2 lugares de parqueamento e uma arrecadação. O Edifício dispõe de serviços de portaria, vídeo-porteiro e elevadores. É possível aceder a uma piscina nas proximidades mediante uma avença mensal. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_661

Apartamento T3, inserido no prestigiado Edifício Biarritz, no Bairro do Rosário em Cascais. Localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas de Cascais, próxima de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos do centro e do mar. Composto por: Sala de estar, orientada a nascente, ( 34,5 m²) com acesso ao varandim com vista desafogada para o mar e cidade, conferindo excelente luminosidade, cozinha (12,5 m²) totalmente remodelada e equipada, com vista desafogada, WC social (4,2m²). A área privada está separada das áreas comuns e conta com: Suíte (20,9 m²) orientada a poente, com varanda vista mar e WC completo com banheira; dois quartos (14,60 m² e 13,50 m²) e WC completo de apoio aos quartos com banheira (5,5 m²). O apartamento está equipado com estores, AC na sala e aquecedores elétricos nos quartos. Dispõe ainda de 2 lugares de parqueamento e arrecadação. O condomínio é reconhecido pela sua localização, centralidade e também pela piscina comum no terraço da cobertura, com vista panorâmica, ginásio totalmente equipado, segurança e vigilância no edifício. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref.ª SR_664 Classificação Energética: D